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35 maisons en vente en Haute-Garonne
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premium
259 000 €
(2 785 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Merville
Laissez-vous séduire par le charme unique de cette authentique maison de village atypique de 93m2, entièrement réhabilitée avec goût en 2022 : elle ne nécessite aucun travaux Idéalement située au cœur de Merville, vous profiterez d'un quotidien où tout se fait à pied : boulangerie, boucherie, pharmacie, poste, commerces et services sont accessibles en quelques minutes. Dès l'entrée vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 45 m2 avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant complète ce niveau. Dans le prolongement de la pièce de vie, vous accéderez à un agréable jardinet intimiste d'environ 30 m2, véritable cocon à l'abri des regards, au charme certain. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une première chambre d'environ 10m2 avec placard, d'une spacieuse chambre parentale d'environ 25m2 avec son dressing, ainsi que d'une élégante salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC. À l'extérieur, une remise d'environ 5 m2 et une cave viennent compléter les prestations de cette maison. Les atouts :Maison entièrement rénovée en 2022.Jardin intimiste sans vis-à-vis.Climatisation réversible à l'étage.Poele à granulesAucun travaux à prévoir.Emplacement privilégié, au cœur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités.Maison individuelle : pas de frais de copropriété ! Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
10
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06 20 03 49 17
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04 90 01 91 22
215 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 2 chambres
Grépiac
Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Grépiac, cette maison traditionnelle à étage construite en 1978 et entretenue avec soin, séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Avec ses 86.22 m² habitables répartis sur 3 pièces, elle offre un espace de vie bien pensé, bien orienté sud et nord pour profiter de la lumière tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, cOEur de la maison, qui s'ouvre sur une cuisine séparée de 20 m², vaste et conviviale, bien adaptée aux repas en famille. À l'étage, vous découvrirez les 2 chambres qui sont spacieuses dont une avec balcon. La salle d'eau rénovée ave douche à l'italienne et WC indépendants complètent ce niveau avec praticité. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle dans le garage, d'une terrasse couverte pour profiter des extérieurs, le tout sur un terrain de 100 m². Un garage de 45 m² et une place de parking complètent cet ensemble. Côté équipements, le bien est doté d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de double vitrage avec des volets électriques et solaires, d'une VMC, de la fibre optique et d'une entrée sécurisée avec système anti-intrusion — un confort technique appréciable au quotidien. Ce bien est proche de toutes commodités. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
14
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06 29 58 64 82
235 000 €
(2 611 €/m²)
Maison 2 chambres
Cintegabelle
Iad France - Yvann Fernandez vous propose : Maison de Ville Rénovée entièrement meublée à Cintegabelle. Bienvenue dans cette charmante maison de ville, offrant un mélange harmonieux entre charme ancien et confort moderne. Entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, comprenant un salon cosy, une cuisine séparée entièrement équipée. Au premier étage, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, deux chambres chaleureuses et spacieuses (19,5 et 14 m²) vous accueillent pour des nuits paisibles. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort tout en conservant le cachet authentique de la maison. Au deuxième étage, une mezzanine de 10,5 m² offre un espace supplémentaire pour créer un coin bureau ou une troisième chambre. Une dépendance de 60 m², avec un atout non négligeable à découvrir lors d'une visite, complète le bien. Cintegabelle, une ville charmante et dynamique, vous offrira un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Vous pourrez également profiter de magnifiques balades à vélo ou à pied dans les environs. Cette maison de ville est un véritable bijou, alliant le charme de l'ancien à la modernité des équipements. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
17
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06 50 13 86 99
147 000 €
(1 122 €/m²)
Maison 2 chambres
Cintegabelle
Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Maison 4 pièces de 132 m² avec jardin de 700 m² avec un étang (31550 Cintegabelle) Idéalement situé à Cintegabelle, cette maison de village au caractère authentique de 131 m² habitables sur 2 niveaux, construite aux alentours de 1870 offre le charme de l'ancien avec un cachet (tomettes, pierre, cheminée. ) Dès l'entrée vous serez seduit par ses volumes, une entrée, un espace de vie de 60 m² composée d'un séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée qui confère une atmosphère conviviale et assure un chauffage d'appoint efficace. À l'étage, un palier desservant 2 chambres spacieuses de 20 m² chacune avec balcon, offrent de bonnes proportions pour un usage familial confortable, une salle d'eau de 13 m², un wc complètent ce niveau, un escalier permettant d'accéder au combles. À l'extérieur, une dépendance de 13 m² pouvant être aménagé en bureau ou atelier. Le tout cadastré sur 3 parcelles totalisant 1028 m², comprenant un jardin de 700 m², un étang, 2 abris de jardin Type de Chauffage : Chaudière à gaz + cheminée Assainissement : Tout à l'égout Fibre optique Travaux à prévoir : Double vitrage, rafraîchissement global. Taxe foncière : 1274€ Pour organiser une visite et découvrir le cachet de cette maison de village, contactez-moi dès aujourd'hui. Chers Confrères, je suis ouverte l'inter-Agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
19
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06 95 51 63 00
315 000 €
(2 917 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Toulouse
Iad France - Valentin Brule-Hudreaux vous propose : Maison plain-pied - Jardin arboré 500 m² – 3 chambres possibles Maison de plain-pied lumineuse sur terrain clos avec portail électrique. Pour la partie extérieure : Beau jardin arboré d'environ 500 m² avec terrasse, deux grands abris et un carport, 3 stationnements : garage fermé avec cave et espace atelier communicant avec le logement, préau avec rangement fermé. Intérieur très lumineux grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. Séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur le salon. Suite parentale avec douche, 2ème chambre, et une 3ème pièce facilement aménageable. Beau potentiel : quelques travaux de rénovation à prévoir (électricité, mise aux normes énergétiques, rafraîchissement), permettant de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. Commerces à pied et transport en commun bus au pied du logement (L10,29, 69,169) et a proximité en voiture de la voie rapide-périphérique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
14
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06 42 76 28 45
185 000 €
(2 372 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Larra
Iad France - Nathalie Bourbeau vous propose : MAISON AVEC TRAVAUX * Maison individuelle de 1971 d'env. 78 m² sur une parcelle de 1051 m², située dans un environnement calme, à proximité de Toulouse et Blagnac * Nichée au cOEur de Larra, cette maison individuelle de 78 m² offre un cadre de vie paisible, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de verdure. * Description des Pièces : * - 2 Chambres offrant des espaces de vie confortables - Salle d'eau avec toilettes - Cuisine équipée - Séjour lumineux de 19 m² pour des moments de détente en famille - Entrée avec grand placard * Avantages : * - Jardin verdoyant offrant un espace extérieur privilégié pour se relaxer ou organiser des activités en plein air - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en toute intimité - Expositions nord et ouest offrant une belle luminosité à l'intérieur de la maison - Plain-pied, idéal pour les personnes recherchant une habitation sans escaliers - Travaux à prévoir pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser cette maison à votre goût * Emplacement : * La maison est située dans un quartier résidentiel calme de Larra, proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Vous pourrez profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. À environ 30 kms de Toulouse et 23 km de Blagnac. Ce bien nécessite des travaux avec certaines remises aux normes : - Fosse septique non conforme - Electricité à remettre aux normes - La salle d'eau est à repenser avec possibilité d'agrandissement - cuisine a moderniser - Volets bois sont a réparer ou a changer éventuellement La maison est chauffée au propane et équipée de radiateurs en fonte. Cette maison représente une réelle opportunité pour les amateurs de nature et de tranquillité, ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien unique à Larra ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
15
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06 69 45 42 61
99 500 €
(985 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Arbon
Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Maison de village et sa dépendance attenante à Pujos - 31160 – Vue montagne, belle exposition & fort potentiel ! ⛰️✨ Authentique maison de village construite en 1850 qui développe une surface totale de 200 m², idéalement située dans un cadre calme et paisible, à seulement 5 minutes d’Aspet, avec une magnifique vue sur la montagne L'habitation principale, à rafraîchir, constitue une excellente base pour une installation rapide et confortable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un agréable salon-salle à manger équipé d’un insert, ainsi qu’une cuisine indépendante avec accès direct à une buanderie, offrant un espace fonctionnel au quotidien. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres, 1 bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, ainsi qu’une salle de bain avec WC. La dépendance attenante représente un véritable atout : elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets, qu’il s’agisse d’une extension, d’un atelier ou encore de la création d’un logement indépendant avec un potentiel locatif intéressant. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’une structure saine et rassurante, avec plancher hourdi et une superbe charpente, permettant d’envisager les travaux en toute sérénité. Côté extérieur un espace sur le devant et un jardinet à l'arrière offrent un espace pour profiter des beaux jours. 🌟 Un bien pour vous amoureux de belles pierres, de rénovation et de projets personnalisés, dans un environnement privilégié. 📞 À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
15
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06 50 21 11 12
269 000 €
(2 468 €/m²)
Maison 2 chambres
Launaguet
Iad France - Celine Lacombe vous propose : Maison de charme début XIX ? – COEur de village – Launaguet (31140) Un bijou toulousain rare et plein d’âme. À deux pas de Toulouse, au cOEur du village de Launaguet, se cache une maison ancienne qui ne laissera personne indifférent. Construite au début du XIX ? siècle, elle dévoile tout le charme des demeures toulousaines : tommettes d’époque, cheminée, matériaux anciens, atmosphère chaleureuse… Un véritable écrin d’authenticité, préservé et sublimé. Implantée sur une parcelle intime de 368 m² environ, cette maison offre un cadre de vie unique, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Un rez-de-chaussée qui respire le caractère Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 52,51 m² environ, ouvert sur un jardin sans vis-à-vis, où règnent calme et verdure — une impression de campagne… au centre du village ! Véranda de 17,62 m² environ (2016) : un cocon baigné de lumière, parfait pour devenir une somptueuse cuisine ou un atelier. Grand garage de 24 m² environ : idéal pour un véhicule, du stockage ou pour laisser libre cours à vos projets. Chaque recoin raconte une histoire… et inspire la suivante. Étage – Le charme à l’état pur Deux grandes chambres pleines de caractère, avec vue dégagée sur le parc du château de Launaguet. Une salle d’eau élégante, pensée avec soin. Un étage où règnent douceur, calme et authenticité. Une maison évolutive, pleine de promesses Une 3 ? chambre peut être créée facilement au rez-de-chaussée. Stationnement facile devant la maison. Tout se fait à pied : commerces, écoles, transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 29 56 20 82
148 000 €
(2 277 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Jory
Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Saint-Jory - Maison T3 de plain-pied avec terrasse et 2 places de parking à Saint-Jory. Vendue louée. Cette maison offre une surface habitable de 65.46 m²et bénéficie d'un agencement optimal. Vous serez accueilli par un espace de vie de 30 m², la cuisine ouverte et équipée donne un accès direct à la terrasse de 23 m², parfaite pour profiter des moments en extérieur, que ce soit pour un barbecue en famille ou une pause détente au soleil. Les deux chambres de respectivement 14.18 m² et 12.82 m² offrent des espaces de repos confortables. Les expositions est-ouest de la maison permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage réversible par climatisation, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Enfin, pour faciliter votre quotidien, la maison dispose d'un parking pouvant accueillir 2 véhicules, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. Idéal investisseur pour une bonne rentabilité. Cette maison est l'opportunité parfaite pour ceux en quête d'une maison de plain-pied, fonctionnelle et agréable à vivre à Saint-Jory. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
7
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07 81 81 79 50
62 000 €
(984 €/m²)
Maison 2 chambres
Montréjeau
Iad France - Elodie Brianti-Gaye vous propose : * Maison de ville pleine de charme – Centre de Montréjeau * Idéalement située au cOEur de Montréjeau, cette maison de ville d’environ 62 m², exposée plein sud, séduira autant par son cachet que par son potentiel d’aménagement. Mitoyenne des deux côtés, elle offre une distribution atypique sur plusieurs niveaux : - Rez-de-chaussée : Une cuisine, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à une cave. - 1er étage : Un séjour lumineux, agréable pour vos moments de vie. - 2ème étage : Une chambre avec sa salle d’eau (douche, lavabo et WC). - Dernier étage : Une chambre mansardée avec sa propre salle d’eau (douche, lavabo et WC). Les + : - Exposition plein sud. - Maison cosy, esprit “maison de poupée”. - Chauffage électrique. - Emplacement central, proche de toutes commodités. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif, ce bien s’adapte à différents profils et projets de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
12
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06 61 51 56 30
175 000 €
(3 431 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Plaisance-du-Touch
Iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose : Maison de 51 m² Loi carrez, mitoyenne d'un côté. Elle est composée d'un séjour de 24 m² en RDC avec une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 et 7 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, lavabo et sèche serviette et un WC séparé. Vous trouverez également un cellier buanderie, un garage à proximité de la maison, deux terrasses, ainsi qu'une piscine dans la résidence. Coté technique, la maison est chauffée par une pompe à chaleur AIR / AIR réversible, les menuiseries sont pvc double vitrage, elle bénéficie d'une double exposition Ouest et Est. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles NONCLERCQ […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
16
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07 78 14 70 42
199 000 €
(2 398 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montesquieu-Volvestre
Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Maison traditionnelle située à Rieux-Volvestre, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1983, cette maison révèle tout son charme avec ses 4 pièces et son terrain de 1598 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère accueillant de cette habitation. L'espace de vie présente un agencement harmonieux avec une cuisine séparée. Les 2 chambres et le bureau offrent des espaces de vie confortables, permettant à chacun de s'approprier son lieu de repos et de travail. La salle de bain et le WC séparé viennent compléter ce bien. L'extérieur de la maison réserve également de belles surprises avec son jardin, offrant un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en plein air. Les expositions nord et sud permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable. Les équipements de confort très récent tels qu'une installation de fosse septique avec lit dépendage. Le chauffage individuel électrique à inertie un poêles à pellets garantit une chaleur douce et économique, idéale pour les soirées d'hiver. Les fenêtres en double vitrage en PVC et les baies vitrées en alu, système de volets électriques en domotique Somfy. Le stationnement est facilité avec la possibilité de garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage. Coté extérieur une grande terrasse bois entièrement, terrain entièrement clôturé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle charmante à Rieux-Volvestre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
12
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06 29 58 64 82
235 000 €
(2 938 €/m²)
Maison 2 chambres
Montesquieu-Volvestre
Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : À la recherche d'une maison pleine de potentiel. Cette maison individuelle de 80 m² sur une grande parcelle de 1237 m² à Rieux-Volvestre est une opportunité à ne pas manquer ! Construite en 1971, cette propriété a eu un début rénovation, isolation par l'extérieur, fenêtres., elle offre une base solide pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre espace de vie. Avec 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une véranda, deux buanderie, une garage vous avez déjà les bases pour réaménager l'espace en fonction de vos besoins et de vos envies. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : un jardin arboré, une terrasse pour profiter des beaux jours, un espace de détente pour se relaxer, c'est également un terrain constructible avec deux entrée, pourquoi pas envisager de garder une partie de terrain et faire une division parcellaire. Située dans un quartier calme de Rieux-Volvestre, proche de toutes commodités cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre petit cocoon ou faire du locatif afin de construire la maison de vos rêves, cette propriété saura vous séduire. N'attendez plus, venez visiter et laissez parler votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
13
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06 29 58 64 82
119 000 €
(1 951 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Salies-du-Salat
Iad France - Céline Mounès vous propose : Ensemble immobilier avec maison + 8 garages + cour fermée à Salies du Salat (31) Situé dans un secteur attractif proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier bénéficie d’ores et déjà de 5 garages loués. Maison principale (env. 62 m² habitables) à rénover dans son intégralité, et composée, comme suit : •Rez-de-chaussée : 1 pièce à aménager (potentielle suite parentale de 20 m²) + 2 garages, ainsi qu’un 3ᵉ garage sous appentis •À l’étage : 1 cuisine, 2 chambres, 1 séjour, 1 salle d’eau et WC Bâtiment secondaire : •5 garages actuellement loués (revenu mensuel : 300 € / mois) •1 atelier Espaces extérieurs : •Une cour centrale de plus de 250 m² avec un coin potager. •Fermée et sécurisée par un portail - Atout supplémentaire : la maison se situe à proximité immédiate de la voie verte de la vallée du Salat, un itinéraire agréable, reliant roquefort sur Garonne à Castagnède, sur plus de 15 km. Cette voix douce, sans dénivelé, est idéale pour les balades à pied ou à vélo, en toute tranquillité. - Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien avec rentabilité immédiate, ou pour un particulier souhaitant allier habitation principale et revenus complémentaires. DPE, non requis - absence de système de chauffage fixe dans le logement. Des travaux sont nécessaires et des devis sont en cours pour ce bien, le prix définitif de l’ensemble sera établi en fonction de ces derniers éléments. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 32 28 09 74
199 000 €
(2 519 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Rustice
Iad France - Déborah Floris vous propose : SAINT-RUSTICE - 31620 - MAISON 'Chalet Perret' - T3 - 75 m² - GARAGE - Situation idéale : à 3 km de la gare, 5 km de l’autoroute, à proximité immédiate des pistes cyclables, chemins de randonnée et du canal avec écluse. Environnement pratique entre Toulouse (28 km) et Montauban (27 km). Construction de 1969. La maison à étage se compose : -au rez-de-chaussée, un beau potentiel d’aménagement avec un grand garage isolé et une grande pièce pouvant devenir une suite parentale, ou une salle de jeux (présence d’un point d’eau). -à l’étage un hall d'entrée fermé avec un poêle à bois centrale à la pièce de vie très lumineuse, avec un salon / salle à manger et une cuisine ouverte équipée / aménagée, avec accès sur un balcon filant. Le coin nuit propose deux chambres, dont une avec grand placard et une seconde avec un accès au balcon, ainsi qu’une salle de bain équipée (baignoire / vasque / sèche serviette) et des WC séparés. La maison bénéficie de prestations confortables : menuiseries double vitrage, volets en bois, climatisation réversible gainable, poêle à bois avec système de diffusion de chaleur, cumulus 200L, assainissement par micro station conforme. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour convenir d'une visite. N / B: une pièce d'identité sera demandée à toute les personne majeure présente lors de la visite, conformément à la réglementation en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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07 83 16 79 73
103 000 €
(1 839 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Laurent
Iad France - Marc Sentges vous propose : Vous cherchez un bien avec jardin à petit prix ? Venez découvrir cette maison ancienne avec ses colombages entièrement de plain pied. Constituée d'un séjour cuisine, de deux chambres, WC et salle d'eau, ce bien est économe en énergie car des travaux récents d'isolation ont déjà été entrepris. La présence de panneaux solaires et d'un système de chauffage performant ajoutent encore à son attrait. Situé dans un petit village calme avec école et boulangerie, à quelques minutes de l'Isle en Dodon, ce bien est une belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle, avec peu de travaux à prévoir, dans un budget maîtrisé. Une belle opportunité à étudier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
9
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06 22 90 48 02
215 000 €
(2 337 €/m²)
Maison 2 chambres
Fontenilles
Iad France - Séverine Coudray vous propose : Rare – Maison de maître T4 – Centre de Fontenilles – Libre de toute occupation Située au cOEur de Fontenilles, à deux pas d’un magnifique parc, cette maison de maître mitoyenne d’un côté saura vous séduire par son authenticité et sa belle hauteur sous plafond. Actuellement libre de toute occupation, elle est disponible immédiatement pour accueillir votre résidence principale ou constituer un investissement locatif. Elle était précédemment louée 900 € par mois, offrant ainsi un bon potentiel de rentabilité. D’une superficie de 92 m², elle se compose : * Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une grande cuisine lumineuse (deux fenêtres), un salon climatisé avec plafond bois, un WC avec espace de rangement sous escalier. * À l’étage : trois chambres, un grand placard dans le couloir, une spacieuse salle de bain avec WC avec deux fenêtres. Côté extérieurs : un garage, une cour avec terrasse et deux places de stationnement. Prestations : double vitrage, fenêtres récentes (changées il y a 5 ans), climatisation. Environnement : à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. La coulée verte qui traverse le parc permet de rejoindre à pied les écoles maternelle et primaire en quelques minutes. Une belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
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16
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06 83 15 57 84
189 000 €
(1 817 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Gaudens
Iad France - Céline Mounès vous propose : SAINT-GAUDENS – MAISON DE PLAIN-PIED DE 104 m² – LUMINEUSE, FONCTIONNELLE ET IDÉALEMENT SITUÉE À Saint-Gaudens, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite dans les années 1950, parfaitement entretenue, qui séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et son agencement particulièrement fonctionnel. D’une superficie habitable de 104 m², elle offre une belle entrée qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition sud, s’ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, un bureau (qui peut se transformer en chambre) la cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de vie confortable. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’un grand dressing de 8 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage central au gaz complété par une cheminée avec insert. La maison est également raccordée à la fibre optique et équipée d’une porte anti-intrusion. À l’extérieur, le terrain clos de 668 m² accueille une agréable terrasse, un abri pour voiture, un garage permettant un espace de stockage ainsi qu’une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités : buanderie, atelier, salle de sport, salle de musique ou espace de rangement selon vos envies. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, pharmacie, boulangerie, établissements scolaires, piscine municipale et centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied seulement. Une maison lumineuse, pratique et prête à accueillir une nouvelle famille. Une visite s’impose ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble de mes consOEurs et confrères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
12
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06 32 28 09 74
168 200 €
(2 243 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Jory
Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Charmante Maison de 75 m² avec Jardin et Garage à Saint-Jory Découvrez cette maison située à Saint-Jory, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Construite sur deux niveaux, cette maison de 3 pièces avec 2 chambres est idéale pour ceux en quête de tranquillité. Maison mitoyenne sur un côté mais pas de vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 21 m², une cuisine séparée de 14.17 m². Au 1er étage, les deux chambres, de 10.88 m² et 10.91 m² respectivement, une salle de bain avec WC de 6.86 m²offrent des espaces de repos confortables. La maison est en bon état et offre un grand potentiel pour laisser libre cours à vos envies de décoration. Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré de 307 m², parfait pour les moments de détente en plein air et les activités en famille. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est équipée d'une connexion fibre optique, idéale pour travailler à domicile ou profiter d'un accès internet ultra-rapide. Le système de chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs assure un confort thermique adapté à toutes les saisons. Les commerces, les écoles primaires et maternelles, la gare, les arrêts de bus et même le collège se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Ses atouts : - chauffage au gaz - climatisation réversible - double vitrage PVC - stores roulants électriques (solaire) - garage - jardin - quartier calme Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Saint-Jory. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. N.B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
10
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07 81 81 79 50
495 000 €
(4 231 €/m²)
Maison 2 chambres
Toulouse
Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Maison d'architecte des années 50 à rénover entièrement ou terrain idéal pour votre future construction : à vous de choisir le projet qui vous ressemble. Rare sur le secteur ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, cette maison, implantée sur une parcelle de 640 m², offre une opportunité peu commune : redonner vie à une authentique maison d'architecte des années 50 ou imaginer une nouvelle construction dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, un premier jardin vous accueille. Une longue pergola accompagne naturellement la circulation le long de la maison et mène vers un second grand jardin à l’arrière, piscinable et préservé des regards. Une configuration originale qui confère à ce lieu une véritable identité. La maison a conservé les principaux codes de son architecture d'origine : une remarquable cheminée aux lignes courbes, pensée comme un véritable élément de la pièce de vie, un patio, des perspectives ouvertes sur les jardins et une organisation où les espaces intérieurs et extérieurs dialoguent naturellement. Deux possibilités s'offrent aujourd'hui à vous : •Révéler tout le potentiel de cette maison de caractère au travers d'un projet de rénovation globale. •Concevoir une nouvelle maison sur cette belle parcelle, dans un secteur où les opportunités deviennent rares. Parce qu'un projet se construit avec des informations fiables, les propriétaires ont fait réaliser l'ensemble des études techniques. Expertise structurelle, estimation des travaux de rénovation et devis de déconstruction sont disponibles afin de vous permettre d'étudier sereinement chacune des deux options. À proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Une propriété. Deux possibilités. Une décision qui n'appartient qu'à vous. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
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9
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06 15 93 29 54
133 000 €
(1 462 €/m²)
Maison 2 chambres
Latrape
Iad France - Isabelle Besson vous propose : Belle Maison de ville T4 avec Terrasse et jardin à Latrape avec vue Pyrénées, idéale pour une vie paisible à la campagne. Cette charmante maison d'environ 91 m² sur un terrain d'environ 115 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un cellier et un dressing, cette maison saura combler vos besoins en terme d'espace et de confort. La pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² est idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse de 17 m² est parfaite pour profiter de l'extérieur et se détendre en toute tranquillité. Avec un bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Le quartier calme de Latrape offre un cadre de vie serein, loin du tumulte de la ville. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin en toute intimité. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le tout à l'égout sont des atouts non négligeables pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
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06 67 07 64 25
296 400 €
(5 293 €/m²)
Maison 2 chambres
Toulouse
Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Maison T3 de plain-pied avec jardin et garage – Toulouse Croix-Daurade (31200) Découvrez cette agréable maison de ville T3 de 56 m², lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un environnement résidentiel recherché du quartier Croix-Daurade. Aucun travaux à prévoir : ce bien est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Intérieur Séjour lumineux Cuisine fonctionnelle 2 chambres Salle d'eau Chauffage au gaz de ville Chaudière gaz neuve (octobre 2024) Raccordement au tout-à-l'égout * Extérieurs Cour à l'avant de la maison Jardin intime d'environ 50 m², sans vis-à-vis Terrasse carrelée de 7 m², idéale pour les repas en extérieur Stationnement : un véritable atout Garage fermé de 15 m² Allée privative permettant le stationnement de 2 véhicules supplémentaires Une opportunité à ne pas manquer sur Toulouse Croix-Daurade. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
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06 50 21 11 12
117 000 €
(1 539 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Gaudens
Iad France - David Arrouy vous propose : Maison de ville avec grand terrain - A rénover - Saint-Gaudens (31800) - Zone Ub * Maison de ville de 76 m² habitables sur un terrain de 927 m² en zone Ub du PLU * L'ensemble, exposé plein sud, offre un potentiel rare dans un secteur résidentiel bien desservi de Saint-Gaudens, chef-lieu d'arrondissement de Haute-Garonne aux portes des Pyrénées. * Le bien * La maison se compose de trois pièces principales : un séjour, une cuisine de 15 m² et deux chambres de 20 et 11 m². Elle nécessite une rénovation complète, ce qui permet à l'acquéreur de la configurer entièrement selon ses besoins et de bénéficier des dispositifs fiscaux associés aux travaux. Le vrai atout du bien est son terrain de plus de 900 m², rare à ce prix en zone urbaine. La classification Ub du PLU de Saint-Gaudens autorise les constructions à usage d'habitation et les activités compatibles avec l'habitat, ce qui ouvre la voie à une extension, à la création d'une dépendance, d'un garage ou d'un espace paysager selon les règles d'implantation en vigueur. Un certificat d'urbanisme opérationnel permettra de confirmer précisément les possibilités de votre projet. La maison est raccordée au réseau public d'assainissement collectif. Un garage en bord de voie d'environ 12 m², à accès contraint, complète l'ensemble. * L'environnement * Situé à environ 15 minutes à pied de la gare SNCF de Saint-Gaudens, le bien bénéficie de liaisons directes quotidiennes vers Toulouse. L'arrêt de bus le plus proche est à 5 minutes à pied. Le lac de Sède, espace naturel alimenté par la Garonne avec vue sur les Pyrénées, est accessible à pied. Le centre-ville regroupe l'ensemble des commodités : commerces, Halle Gourmande, collèges Leclerc et Didier Daurat, lycées, centre hospitalier, médiathèque intercommunale et cinéma. Le Boulevard des Pyrénées et la Collégiale Saint-Pierre, classée sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
Gge
11/08/26
11/08
9
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06 07 43 70 85
325 000 €
(3 421 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Jean
Iad France - Valerie Domarco vous propose : * Dans le centre-ville de Saint-Jean, découvrez cette maison idéalement située rue Arthur Rimbaud, dans un environnement privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, centre médical, équipements culturels, écoles, collège, transports et même le lac à proximité. * Cette maison pleine de potentiel offre la possibilité d’une vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une agréable véranda. Le séjour, doté d’une porte-fenêtre, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée, facilement ouvrable sur la pièce de vie, bénéficie elle aussi d’un accès extérieur. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d’une salle de bain et d’un toilette indépendant. À l’étage, un espace mezzanine apporte un volume supplémentaire et donne accès à une seconde véranda, idéale pour créer un coin détente, un bureau ou un atelier. Un garage accessible directement depuis l’entrée de la maison vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et paisible où de nombreuses espèces d’oiseaux trouvent refuge, offrant un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville. Une maison au fort potentiel, nécessitant des travaux de remise au goût du jour et de rénovation énergétique, idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Petite précision : les deux vérandas ne sont pas comprises dans la superficie habitable. À visiter sans tarder ! La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 313300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 11700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 23 98 78 03
115 000 €
(1 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Melles
Iad France - Isabelle Bohain vous propose : Charmante Maison de montagne et belle grange à Réhabiliter – Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Nichée au cOEur de la paisible commune de Melles, cette maison de campagne offre un cadre de vie authentique, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une surface habitable de 100 m² sur un vaste terrain de 15000 m², cette propriété présente un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix ou un projet de vie. La maison actuelle se compose de 4 pièces au total, dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 pièce de vie principale et un salon. À noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre cette demeure au goût du jour selon vos envies et besoins. Grande grange de 120 m² pouvant être habilitée en habitation. Poulailler et cochonnier. L'avantage indéniable de cette propriété réside dans son cadre extérieur et sa vue exceptionnelle. Avec un extérieur de 15000 m², vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur unique et personnalisé. Profitez de la tranquillité de la campagne et du grand air en toute sérénité. La commune de Melles, située dans un environnement préservé et verdoyant, offre un cadre de vie calme et apaisant. À côté de la GR10, vous pourrez profiter de balades en pleine nature, de randonnées en forêt et de moments de détente loin de l'agitation urbaine. Cette maison de campagne à réhabiliter est une opportunité rare sur le marché. Pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons à fort potentiel, cette propriété est à visiter sans tarder. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette demeure en un véritable petit coin de paradis à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de campagne à Melles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 69 51 10 53
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