iad France - Julie Bernard vous propose: Maison de Village de 106m2 environ avec Garage, Terrasse et 3 Chambres à Grenade

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village située à Grenade, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Entièrement rénovée, cette maison saura vous charmer par son caractère et son confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et lumineuse, une salle à manger conviviale. Vous aurez également accès à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Aux étages, trois belles chambres vous attendent, offrant des espaces de vie confortables . Une mezzanine vient compléter la suite parentale, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler.

Un garage vous permettra de stationner en toute sécurité.

Les équipements de cette maison sont modernes et pratiques : fibre optique, ventilation mécanique, climatisation réversible et poêle à bois.

L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de village pleine de charme à Grenade.

Planifiez votre visite dès maintenant , contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Solène LOYAU vous propose: Maison de plain-pied rénovée – 113 m² divisés en deux appartements T3 et T2 Bis– Parcelle 404 m² – Idéal investissement ou résidence principale modulable

Située dans un quartier prisé de Muret, proche Avenue des Pyrénées et centre ville, cette maison de plain-pied construite en 1980 offre 113 m² de surface habitable sur une parcelle close de 404 m². Entièrement rénovée récemment, elle se compose aujourd’hui de deux appartements T3 et T2 Bis indépendants, parfaits pour un investissement locatif ou un projet familial modulable.

Description des logements

Appartement 1 – 64 m² (T3)

Comprenant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d’eau moderne avec WC, des WC séparés et un cellier.

Appartement 2 – 46 m² (T2 Bis)

Composé d’une chambre avec salle de bains attenante avec WC, d’un bureau, d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, d'un cellier et de WC séparés.

Atouts et équipements

Deux compteurs électriques et deux compteurs d’eau distincts

-Rénovations récentes

-Pas de copropriété → aucun frais de syndic

-Portail électrique, visiophones.

-Stationnement facile sur la parcelle

- Climatisation réversible

- Ballons thermodynamiques

Multiples possibilités

Investissement locatif : location courte ou longue durée, parfaitement adaptée grâce à la division actuelle.

Résidence principale évolutive : la configuration permet de réunir facilement les deux logements pour retrouver une maison familiale de plain-pied.

Une opportunité rare offrant flexibilité, confort et rentabilité.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: Située sur la commune d'Auterive, cette maison moderne de 140m² construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie lumineux comprenant un salon confortable de 42m², traversant, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine équipée de 24 m² est fermée, idéale pour partager des repas en famille. De plus, vous pourrez profiter de 4 chambres dont deux suites parentales. L'une d'elle avec ses 21 m² double dressing et salle de bain et l'autre avec une salle d'eau, un troisème salle d'eau et

Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez profiter des prestations telles que le système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur, VMC, tout à l'egout, fibre.

À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une agréable terrasse, offrant un espace convivial pour les repas en extérieur et les moments de détente, d'un abri voiture et d'un abri jardin.

Localisée à proximité des commodités, des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de praticité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison fonctionnelle à Auterive. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN A 1216,27€/MOIS* A BAZIEGE, A 20 MIN** DE TOULOUSE. NOUVELLE REALISATION <br><br>Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON.<br><br>À seulement 20 min** au Sud de Toulouse, découvrez Le Domaine de l’Hers, un cadre de vie paisible et pratique au cœur du Lauragais. <br>Le Domaine de l’Hers réunit 24 maisons 4 ou 5 pièces avec jardin privatif : des logements pensés pour votre confort, votre intimité et votre quotidien. Chaque maison dispose d'un stationnement et d'un garage attenant.<br>Imaginez… un petit-déjeuner en terrasse, vos enfants qui jouent dans le jardin, le chant des oiseaux. Une vie de village, au calme, tout en restant connecté à l’essentiel.<br><br>Baziège offre un cadre de vie agréable et pratique avec écoles, commerces, supermarché, centre médico-social, services de santé et équipements sportifs accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Le TER, la ligne de bus 204, l’A61, la D12 et la D813 facilitent vos déplacements au quotidien. Entourée de nature, la commune propose également de nombreux chemins de randonnée et espaces de détente.<br><br>Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son savoir-faire au service de votre […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Celine Lacombe vous propose : Maison de charme début XIX? – COEur de village – Launaguet (31140)

Un bijou toulousain rare et plein d’âme.

À deux pas de Toulouse, au cOEur du village de Launaguet, se cache une maison

ancienne qui ne laissera personne indifférent. Construite au début du XIX? siècle, elle dévoile tout le charme des demeures toulousaines : tommettes d’époque, cheminée,

matériaux anciens, atmosphère chaleureuse… Un véritable écrin d’authenticité,préservé et sublimé.

Implantée sur une parcelle intime de 368 m² environ, cette maison offre un cadre de vie unique, à la fois paisible et proche de toutes les commodités.

Un rez-de-chaussée qui respire le caractère

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 52,51 m² environ, ouvert sur un jardin sans vis-à-vis, où règnent calme et verdure — une impression de campagne… au centre du village !

Véranda de 17,62 m² environ (2016) : un cocon baigné de lumière, parfait pour devenir une somptueuse cuisine ou un atelier.

Grand garage de 24 m² environ : idéal pour un véhicule, du stockage ou pour laisser libre cours à vos projets.

Chaque recoin raconte une histoire… et inspire la suivante.

Étage – Le charme à l’état pur

Deux grandes chambres pleines de caractère, avec vue dégagée sur le parc du château de Launaguet.

Une salle d’eau élégante, pensée avec soin.

Un étage où règnent douceur, calme et authenticité.

Une maison évolutive, pleine de promesses

Une 3? chambre peut être créée facilement au rez-de-chaussée.

Stationnement facile devant la maison.

Tout se fait à pied : commerces, écoles, transports.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose: A saisir, belle opportunité sur Auterive !

Investisseur locatif, profession libérale, artisan ou grande famille ...

Jean-Louis DRANCOURT Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison de caractère située à quelques minutes à pied des commerces et du centre d'Auterive.

Vous serez séduit par ses grands volumes et son fort potentiel. Avec une superficie habitable de 226 m². Ce bien est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.

Dès l'entrée, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, qui apporte luminosité et cachet à l'ensemble de la maison. Les pièces de vie sont spacieuses et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

' Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, aucun gros travaux n'est à prévoir '

⚠ Un accès indépendant offre un espace professionnel à domicile.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré, entièrement clos, dans un cadre verdoyant et intime.

Les plus +++

Garage aménagé de 30 m²

Panneaux solaires pour l'eau chaude.

Toiture isolée, double vitrage.

Potentiel d'aménagement

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Lanza vous propose: Villa contemporaine T4 de 75 m² à Léguevin – Quartier calme et recherché

Nichée dans un environnement paisible et très prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette villa récente de plus de 75 m² vous séduira par son confort moderne et son agencement fonctionnel.

Édifiée sur une parcelle de 345 m² clôturée et arborée, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une triple exposition Sud–Est–Ouest, avec une cuisine contemporaine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier / buanderie attenant.

L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains élégante et des toilettes indépendantes.

Un garage attenant de plus de 17 m² sans oublier le cabanon de jardin qui constituent un véritable atout, offrant non seulement la possibilité d’abriter un véhicule, mais également un espace de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose:

Je vous invite à découvrir cette maison fonctionnelle bien entretenue et sans travaux.

Dans le quartier résidentiel de Michelet, a proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et d'un cabinet médical, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, de praticité et de proximité avec les commodités essentielles.

L’aménagement intérieur à la décoration soignée, se compose d'une entrée indépendante, d'un salon ouvert sur une grande véranda et d'une cuisine équipée.

Côté nuit, 3 chambres et une salle d'eau.

Côté pratique, la maison bénéficie de plusieurs prestations appréciables comme l'installation de la fibre optique, un système de chauffage individuel avec des convecteurs à inertie de nouvelle génération et un chauffage à bois pour un confort optimal au quotidien.

Une maison conviviale avec sa grande véranda et son jardin exposé Sud Ouest, un abri de jardin bois complète les rangements.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 € à 1380 € an (Prix moyen)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Robert vous propose: *Maison 5 pièces 178 m2 *

Découvrez cette belle demeure de caractère, imprégnée d'un charme authentique, nichée au cOEur d'un paisible village à seulement 8 minutes des commodités de Rieumes et aux portes du Gers.

La maison s'articule de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

• Une grande entrée (9.8 m2)

• Une spacieuse cuisine entièrement équipée (30 m2), agrémentée d'une cheminée conviviale

• Un vaste séjour/salle à manger (34.2 m2), lumineux et accueillant

• Un WC avec lave-main (2.5 m2)

• Une buanderie équipée (14 m2) comprenant des raccordements pour les machines à laver, un espace de stockage et une douche

Un palier mène à l'espace nuit comprenant :

• Chambre 1 (17.67 m2) avec son dressing attenant (2.2 m2)

• Chambre 2 (19.58 m2) avec placard

• Chambre 3 (12 m2)

• Chambre 4 (14.39 m2) avec placard

• Une salle de bain (12 m2) équipée de deux meubles simples vasques, une baignoire d'angle, une douche à l'italienne, un WC et un sèche serviette.

À l'extérieur, vous trouverez une parcelle propice à l'installation d'une piscine, un charmant jardin offrant une vue dégagée et préservée, ainsi qu'une terrasse carrelée idéalement exposée au sud.

Équipements techniques :

• Menuiseries en PVC, double vitrage

• Volets battants PVC et bois /volets roulants électriques

• Chauffage électrique et cheminée avec insert bois

• Ballon d'eau thermodynamique de 270l (2017)

• Toiture refaite entre 2008 et 2012

• 15 panneaux solaires avec contrat de revente EDF générant 900 euros/an

• Trappe d'accès aux combles

. fibre

• Assainissement autonome vidangé tous les deux ans

• 2 compteurs Linky

Les atouts de cette propriété incluent un environnement paisible, de beaux volumes et espaces intérieurs mettant en valeur les éléments traditionnels tels que les tommettes, les briques crues et les poutres apparentes, une parcelle propice à l'installation d'une piscine, un beau potentiel d'évolution, ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gérald Landais vous propose: Charmante Maison Familiale au calme à Calmont

**Description du Bien**:

Nichée au cOEur de Calmont, cette charmante maison de 174m² de surface habitable sur un terrain de 1749m², vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Entretenue avec soin, cette maison propose 4 belles chambres, une buanderie, une entrée accueillante, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, ainsi qu'une coursive tout autour de la maison offrant une vue dégagée sur le jardin. Le tout dans un bon état général.

**Avantages**:

- 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille confortablement

- Maison équipée pour accueillir une personne à mobilité réduite

- RDC entièrement aménageable avec 3 grandes pièces

- Grand jardin arboré offrant un espace extérieur paisible et propice aux moments de détente

- 2 Garages dont un avec fosse

- Situation plein Sud pour une luminosité optimale

- Buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères

- Proximité des commodités locales et des écoles pour un quotidien facilité

**Visite Virtuelle**:

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette charmante maison familiale à Calmont. Un coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - William Ansart vous propose: Maison individuelle avec piscine, idéalement située à Fenouillet (écoles, collège et commerces à proximité, Toulouse à 15 min), cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie calme et privilégié.

Une base saine et robuste, idéale pour un projet de modernisation. Déjà équipée de panneaux solaires, elle nécessite un rafraîchissement global (cuisine, salle de bain, déco et système de chauffage à prévoir) permettant de la transformer en un véritable cocon contemporain à votre goût.

L'agencement :

- RDC : Entrée lumineuse sur une pièce de vie ouverte, une grande véranda conviviale et une chambre autonome avec salle d'eau/WC (idéal ado ou invités).

- Étage : 2 chambres avec rangements, une salle de bain spacieuse et un WC séparé.

- Extérieur : Jardin arboré avec piscine facile d'entretien et stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle.

*Chers confrères, je suis ouvert à l'inter cabinet*

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Severine Badoc vous propose: Beaufort – Maison familiale de 141m² avec terrain de 2400m² env et piscine.

Vous recherchez une maison spacieuse, avec du terrain, du calme et un cadre de vie pratique pour la famille ?

Cette maison située à 300 m du cOEur du village, offre un potentiel dans un environnement agréable.

De beaux volumes pensés pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrez :

- Une cuisine spacieuse, idéale pour les repas du quotidien

- Un séjour lumineux avec coin repas et coin salon

- 4 chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing à finaliser et une situé en RDC pour accueillir les amis/la famille.

- Une salle d’eau indépendante avec douche italienne

- Un sous-sol offrant un bel espace de rangement (buanderie et stockage)

Un extérieur généreux

- Terrain clos d’environ 2 400 m²

- Piscine, parfaite pour les beaux jours

- Poulailler, pour une vie plus proche de la nature

- Environnement calme, idéal pour les enfants

Un emplacement pratique

- Bus scolaire (primaire, collège) devant la maison

- Accès au village à pied

- Quartier paisible, propice à une vie familiale sereine

- Toulouse Aéroport 30 min, Muret 20 min, Rieumes,

Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de nature et de praticité au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: Au cOEur de la commune d'Auterive, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 120,67m² baignée de lumière et offrant des prestations de qualité. Construite en 2006, cette demeure saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts.

Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. L'espace de vie comprend un séjour lumineux de 31,94m² ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, offrant convivialité et modernité et une véranda.

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts : une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'une belle piscine de 6x3 au sel, et d'une cuisine d'été pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité et d'un garage.

Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie pour votre confort : fibre optique, climatisation réversible, VMC, panneaux photovoltaïques, et système de chauffage individuel offrant la possibilité d'utiliser l'électricité ou le gaz naturel.

Implantée sur un terrain de 317 m², cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'état général de la maison est excellent, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

N'hésitez plus et venez découvrir sans tarder cette charmante maison traditionnelle qui saura vous charmer par ses prestations de qualité, son environnement calme et sa situation géographique idéale. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Triau vous propose: Découvrez cette maison individuelle traditionnelle de plain-pied, idéalement située dans un environnement paisible à Saint-Élix-le-Château. Construite en 1993, cette maison offre un potentiel incroyable pour une famille ou pour couler des jours heureux à la retraite à la recherche de tranquillité et d'espace. Quand la vue est dégagée, vous pouvez apercevoir les sommets enneigés des Pyrénées.

Les espaces de vie se composent d'un salon lumineux de 35.5m², d'une cuisine séparée non équipée de 13.75m², de quatre chambres spacieuses (13.05m², 13.45m², 13.75m², 13.85m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Cette maison est implantée sur un vaste terrain de 4900m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement et le stockage ainsi qu'une dépendance à rénover intégralement.

Côté chauffage, la maison dispose d'un système individuel avec une distribution via des radiateurs et une cheminée insert, alimentés par du bois et une cuve de gaz.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser certains espaces et valoriser davantage le potentiel de cette maison.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos idées d'aménagement et de décoration pour cette maison pleine de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Solange Ferrer vous propose: Charmante Maison de Campagne avec ses 3 yourtes sur un Vaste Terrain à Gensac-de-Boulogne

Offrez-vous une parenthèse de vie idyllique dans cette charmante maison de campagne située à Gensac de Boulogne, entourée d'un vaste terrain boisé de 23 200 m² avec vue sur les Pyrénées. Si vous rêvez de quiétude et de sérénité à la campagne, cette propriété est faite pour vous.

Cette maison, construite en 1971, offre une superficie de 115 m² et comprend 3 chambres douillettes, 1 salle de bain et 1 WC séparé. La cuisine équipée permet de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'espace de vie est optimisé avec une belle salle à manger de 30 m² pour partager d'agréables moments.

Les vendeurs recevaient des hôtes cherchant à s'évader du tumulte de la vie citadine dans 3 yourtes tout au long de l'année ce qui leurs permettaient un supplément de revenus. Ces yourtes sont aménagées en mobilier mongole avec poêle à bois et avec leurs toilettes sèche. Un espace commun est dédié aux hôtes avec cuisine, salle de douche.

Le tout vendu avec la maison.

Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la grande terrasse de 100 m², offrant un espace extérieur convivial et relaxant. Le jardin, sera le lieu idéal pour des moments de détente en pleine nature.

Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un garage, un parking, et une piscine vous permettront de vivre confortablement au quotidien. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût.

L'environnement paisible et les expositions sud et est vous offriront une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel vous procureront un confort moderne et pratique.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Gensac-de-Boulogne.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

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iad France - Ingrid Robert vous propose: * Maison 106 m2 - Plain-pied - Garage- Combles aménageables 120 m2 - Grand jardin *

Située sur la commune de Bérat, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité des commodités, cette maison de plain-pied construite en 1984 développe environ 106 m² habitables et séduit immédiatement par son magnifique parc arboré et fleuri de 1 868 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, véritable havre de paix.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison très fonctionnelle, pensée pour un quotidien confortable.

Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante (15 m2) entièrement équipée, d’un vaste séjour lumineux de plus de 34 m², de deux chambres confortables, d’une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que d’un toilette. Un deuxième toilette indépendant avec lave-main complète le bien pour encore plus de confort et d'intimité.

Les volumes sont agréables et parfaitement optimisés.

Un véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d’évolution exceptionnel. La buanderie peut aisément être transformée en troisième chambre de plain-pied selon vos besoins.

Les combles, d’environ 120 m² et accessibles par un escalier extérieur, offrent des possibilités remarquables : création d’une seconde habitation, agrandissement significatif de la maison ou tout autre projet selon vos envies.

À l’extérieur, le parc paysagé, soigneusement entretenu, propose différents espaces de détente avec terrasses et une ambiance verdoyante. Une grande aire de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules.

Le bien dispose également d’un garage, d’une véranda, ainsi que d’une dépendance, renforçant encore son potentiel et sa polyvalence.

Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et battants, d’un chauffage par pompe à chaleur air-air complété par des radiateurs électriques, du raccordement au tout-à-l’égout. Le portail […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE COMME DANS UNE MAISON DU 2 AU 4 PIÈCES À MOINS DE 30 MIN* DE TOULOUSE ET BLAGNAC !<br>UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.<br><br>JUSQU’ À 16 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !<br>(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)<br><br>Exemples de financement : Votre appartement 2 pièces avec balcon à 602,21 €/MOIS**. Votre appartement 3 pièces avec balcon à 942,15 €/MOIS**. Votre maison 4 pièces « prête à vivre » à 1 373,63 €/MOIS**.<br><br>Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit 30 % de l’achat d’une maison individuelle.<br>Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.<br><br>UNE ADRESSE CONNECTÉE ET NATURE<br>Idéalement située à l’angle de l’avenue de Castres et du chemin de la Douce-Dame, votre future adresse marque le renouveau de l'entrée de ville dans un environnement calme. Cette situation privilégiée vous place à seulement 30 min* du centre de Toulouse et de Blagnac. La commune est parfaitement desservie par le réseau de transports LiO, rejoignant le métro Balma-Gramont en 40 min*, tandis que la gare de Saint-Sulpice-sur-Tarn, à moins de 10 min*, rallie Toulouse-Matabiau en seulement 25 min*.<br>Vivre au « Domaine de Saint-Prim », c'est aussi profiter d'une vie pratique où tout est accessible rapidement : l'école maternelle et élémentaire se situent à 2 min* en voiture (10 min* à pied), le collège à moins de 4 min* et le complexe sportif ainsi que des commerces à moins de 3 min*.<br><br>LE « DOMAINE DE SAINT-PRIM » : VIVRE EN MAISON, APPARTEMENT-JARDIN OU BALCON DANS UN ÉCRIN DE NATURE<br>Conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, le « Domaine de Saint-Prim » s'articule autour […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Michel Muret vous propose: TOULOUSE-NORD-AUCAMVILLE: opportunité de retour à la vente, cette charmante maison avec jardin à FONBEAUZARD - Idéal pour accéder à l'habitat d'une maison individuelle ou pour un investissement locatif.

Au sein du 'Petit Fonbeauzard', situé à seulement quelques kilomètres au nord de Toulouse, et bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate, venez acquérir cette maison pleine de potentiel offrant une surface de 112 m², sur un beau terrain de 311 m². Construite en 1981, cette maison saura vous séduire par son caractère et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour exposé plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il s'ouvre sur une véranda et sa cuisine d'été, équipée pour les barbecue.

La cuisine, bien agencée, ouverte sur le séjour, offre un espace intéressant. Une chambre, une salle de bains, des placards, une buanderie et un garage complète ce rez de chaussée. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un palier offrant un coin bureau ou espace jeux pourra devenir l'univers des enfants.

Gros point positif, la réfection de la toiture et l'isolation des combles perdues ont été faites en décembre 2023.

Le jardin, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine d'été, protégée, permettra des barbecues en toutes saisons.

Les équipements de confort tels que la fibre optique ajoutent un réel plus à cette maison. Pour les amateurs de cheminées, vous pourrez profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver.

Située dans un quartier calme et résidentiel, le meilleur de Fonbeauzard, cette maison saura séduire celles et ceux à la recherche de tranquillité et d'espace tout en restant proche des commodités de la ville. Pour habiter ou pour avoir un bon produit locatif.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Fonbeauzard !

Cette maison vous intéresse ? Appelez moi et discutons en.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 112m² avec Grand Terrain à Marliac

Bienvenue dans cette maison traditionnelle située à Marliac, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 2007, cette maison a été méticuleusement entretenue et présente une condition générale impeccable.

La maison s'étend sur un seul niveau, offrant une surface habitable de 112m², comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et WC, une cuisine ouverte, un cellier, un dressing des wc séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin, offrant un espace de vie confortable et lumineux. La maison bénéficie d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air.

Le vaste terrain de 5527m² entourant la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la nature environnante et de l'intimité offerte par ce grand espace extérieur.

Les équipements de la maison comprennent la fibre optique, une fosse septique, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel avec distribution réversible de l'air conditionné, un insert pour le chauffage au bois, et un garage en sous sol.

Idéalement située à Marliac, cette maison vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités des villages de Gaillac Toulza ou ou de Saverdun ville.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Marliac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Bienvenue dans cette agréable maison de plain-pied située à Revel, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, du centre-ville et avec un accès direct à la rigole, idéal pour les promenades et les moments de détente.

Construite en 2007, cette maison développe environ 113 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 1203 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 31 m², véritable cOEur de la maison, propice aux moments de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien, s’accompagne d’un salon TV indépendant, créant des espaces de vie distincts et confortables.

La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, offrant un cadre de vie pratique et adapté à toute la famille.

Une grande pièce supplémentaire vient compléter l’ensemble, laissant libre cours à vos projets : second salon, salle de jeux, espace de télétravail ou activité professionnelle grâce à un accès indépendant possible.

La maison bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à un plancher chauffant, ainsi que d’un système de récupération des eaux de pluie alimentant les sanitaires, apportant un véritable atout économique et écologique.

L’ensemble est en très bon état et offre une belle luminosité, avec une distribution des pièces pensée pour un confort de vie optimal.

À l’extérieur, le terrain de plus de 1200 m² permet d’imaginer de nombreux aménagements : jardin paysager, espace détente ou terrasse conviviale. Un garage complète les prestations et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de fonctionnalité, tout en restant proche de la vie locale.

Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Solène LOYAU vous propose: Découvrez cette ravissante maison de plain-pied à Labarthe-sur-Lèze en parfait état, qui sera libre de toute occupation en Avril 2027.

Construite en 2017 selon les normes RT 2012, cette maison de 83m² sur un terrain de 303m² a tout pour plaire.

Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour votre plus grand confort. Vous trouverez 3 chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne, un WC séparé, et une pièce à vivre ouverte sur la cuisine d'une surface totale de 34 m2.

Ce bien dispose d'un garage, d'un cellier, et d'une agréable terrasse.

Labarthe-sur-Lèze est une commune prisée offrant un cadre de vie paisible, à proximité des écoles, du collège, des commerces et des transports en commun.

Gare 4.7 kms

Ecoles 1.3 km, collège 2.2 kms, lycée 4 kms

Aéroport Blagnac 25 kms

Toulouse capitole 25 kms

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, confortable et fonctionnelle, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Katia Janowski vous propose: *** EXCLUSIVITE ***

Maison 4 chambres – Garage - Piscine

Rez-de-chaussée :

- Entrée

- Séjour avec cheminée à foyer ouvert

- Cuisine semi-ouverte

- 1 chambre

- Salle de bains : 2 vasques, baignoire, sèche serviette

- Toilettes séparés

Étage :

- 3 autres chambres mansardées

- Absence de toilettes

- Absence de salle de bain

Menuiseries double vitrage

Volets bois

Jardin 410m2

Grande terrasse

Piscine 4x6 m, au chlore, filtre 2023

Garage 29 m2

Dépendance 15 m2

Assainissement autonome (non conforme)

SES ATOUTS :

Cadre champêtre, piscine, toiture 2018, fibre, à 3 mn du centre-ville de Fronton et de toutes commodités

Centre-ville Fronton 2 mn en voiture

Montauban 20 mn

Toulouse 30 mn

Taxes foncières 1305 e

Prévoir remplacement de la pompe à chaleur

Cette maison n'est pas destinée à des personnes âgées (5 marches pour arriver devant la porte d'entrée, 3 chambres à l'étage...)

Fronton est une ville dynamique, on y trouve tous les commerces, enseignement de la crèche au lycée, santé et de nombreuses associations culturelles, sportives et de loisirs.

Marché de plein vent tous les jeudis matin : 130 commerçants, il est le plus grand marché du nord toulousain

Marché couvert sous la halle : producteurs locaux tous les dimanches matin.

N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose: TOULOUSE/AUCAMVILLE - Maison lumineuse de type 5 de 93m2 environ proche commodités, transports, commerces à pied. Venez découvrir cette belle pièce de vie donnant sur un espace terrasse couvert et son jardinet de 116 m2 environ. De plus, une agréable cuisine aménagée et équipée avec rangements, ses WC et son garage de 13m2 attenant composent le RDC.

À l'étage, l'espace nuit, desservi par son grand palier donne sur 4 chambres avec placards (dont 1 avec sa salle d'eau et balcon). Cet étage est complété par une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire, sèche serviette et wc.

Une place de stationnement à l'intérieur d'un tout petit ensemble de 4 lots complète le bien.

Les + : idéal famille, 4 chambres, grande pièce de vie, luminosité, chauffages radiants, proximité commerces, commodités, Climatisation , fibre, garage attenant...

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Scemama vous propose: Jolie maison des années 2000, T5 de 114M2 sur un terrain de 626M2.

La pièce de vie est chaleureuse avec sa cheminée insert, sa cuisine ouverte toute équipée et sa grande véranda.

Trois chambres de 13, 11 et 10M2 , une salle d'eau et des toilettes séparés avec lave mains composent le coin nuit. Une quatrième chambre de 15M2 baignée de lumière a été aménagée dans l'ancien garage.

La maison est chauffée avec les différentes gaines de la cheminée dans toutes les pièces et pour encore plus de confort possède une climatisation réversible . Les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage et ont des volets en bois plus des volets électriques pour certains.

L'extérieur propose un jardin cosy (avec palmiers) avec deux belles terrasses.

L'allée et le carport permettent de ranger plusieurs voitures sur le terrain, une prise pour voiture électrique y est même installée. Un local de stockage intégré à la maison est accessible par le jardin. Sur le terrain, vous trouverez également un cabanon en bois, deux abris pour le bois (et autres) et un cabanon en métal.

L'isolation a été refaite et le toit nettoyé. Le crépi de la façade a été refait.

La maison est à 250 mètres des commerces, des écoles et des bus.

Visites 7J/7, je suis ouverte à l'inter agences

La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite conformément à l'article L561-5 du code monétaire et financier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>