iad France - Angie Ivey vous propose: Saint-Martin-du-Touch – Maison de ville atypique années 1900 – T3 avec jardin 500m²

Elle ne ressemble à aucune autre. Traversante, pleine de caractère, elle a gardé l'âme des maisons d'antan.

Implantée proche du quartier historique de Saint-Martin-du-Touch, à deux pas des commerces, du parc et de la future ligne de métro, cette maison de ville mitoyenne d'un côté est une vraie opportunité — que vous soyez primo-accédant ou investisseur.

La distribution :

Au rez-de-chaussée : séjour-cuisine traversant, dégagement, salon avec accès direct à la cour privative et au jardin, une chambre, salle d'eau et WC séparés.

À l'étage : combles partiellement aménagés — idéal chambre, bureau, ou espace créatif

Dehors : cour privative + abri de jardin + grand jardin arboré avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, grâce à son double accès.

Des travaux sont à prévoir — c'est ce qui en fait une belle opportunité de réaliser un projet à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Gorget vous propose: Charmante maison de caractère avec vaste jardin à Lespugue - Idéal pour les amoureux de la nature

Découvrez cette superbe maison en pierre pleine de charme située dans le paisible village de Lespugue, datant de 1858. Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 1300m², cette propriété offre un cadre de vie harmonieux et authentique, propice à la détente et à la sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée, sans oublier un spacieux salon lumineux et ensoleillé.

Une buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent le Rdc, offrant un confort optimal au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres spacieuses de 30, 26 et 14 m2, toutes orientées sud. Avec la possibilité de créer une 4ème vraie chambre !

De plus, la troisième chambre peut devenir indépendante grâce à son accès privatif.

La luminosité naturelle et l'agencement des pièces contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et conviviale sans oublier le charme des parquets anciens.

Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation pourront être envisagés pour personnaliser et moderniser certaines parties selon vos goûts.

À l'extérieur, deux très belles dépendances dont l’une est attenante avec une toiture neuve, offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Une très belle cour, elle aussi orientée sud et un terrain arboré vous invitent à la détente et à la contemplation de la nature environnante.

En termes de confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique.

Le système de chauffage individuel n’est plus fonctionnel.

Néanmoins, l’installation d’une PAC Air/Eau vous permettra de réutiliser le système actuel de distribution, les radiateurs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Lespugue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Luis Raso vous propose:

iad France - Angie Ivey vous propose: Vous recherchez un projet de rénovation sur-mesure à réaliser, je vous propose cette maison en ossature bois à rénover intégralement d'une surface possible de 69m² environ avec un espace annexe atelier/garage proche du Meet, zone aéronautique et Blagnac. Un emplacement pratique pour des actifs cherchant de l'espace.

Vous pourrez bénéficier d'une grande parcelle pour créer un potager, espace de jeux et annexes. Aucune division de parcelle est possible, car c'est une zone naturelle.

L'électricité et l'eau sont présentes et un assainissement autonome est à prévoir. Pas de système de chauffage, non soumis au DPE.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Colin vous propose: Le charme de l'ancien, l'efficacité du moderne !

Ne choisissez plus entre cachet et économies. Cette maison de village rénovée se distingue par sa performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur et sa climatisation réversible. Un confort thermique optimal toute l'année !

L'intérieur :

RDC : Cuisine équipée, buanderie, une chambre avec dressing, salle d’eau et WC.

Étage : Salon lumineux sur balcon-terrasse et seconde chambre avec dressing.

Les plus :

Terrain de 849 m² : Un bel espace vert pour vos projets extérieurs.

Praticité : Garage, abri bois et fibre optique installée.

Poutres apparentes, rénovation soignée et classe énergétique performante : cette maison est prête à vous accueillir.

Le confort durable vous attend. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Esprit Lab'Art, aux portes de Toulouse Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !<BR><BR>Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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iad France - Alain Lageze vous propose: Maison de 115 m2 avec trois chambres, terrasse, jardin, dépendances et grand garage. Le tout sur un terrain de 3070 m2 constructibles.

En rez de chaussée on trouve une grande cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger. Jouxte à cette salle à manger un charmant salon. Un wc est également present.

Un bel escalier en bois conduit à 3 grandes chambres toutes avec placards, dont une est une suite parentale avec sa salle de bains intependante . Une deuxiéme salle de bains et un wc complétent l'étage.

Cette maison est Implantée sur une commune possédant une école. Une grande zone commerciale se trouve à moins de cinq minutes. L'accés à l'espagne et à l'autoroute sont également trés proches. N'hésitez plus à venir la visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Esprit Lab'Art, aux portes de Toulouse Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !<BR><BR>Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose: Maison de 51 m2 Loi carrez, mitoyenne d'un côté.

Elle est composée d'un séjour de 24 m² en RDC avec une cuisine aménagée.

A l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 et 7 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, lavabo et sèche serviette et un WC séparé.

Vous trouverez également un cellier buanderie, un garage à proximité de la maison, deux terrasses, ainsi qu'une piscine dans la résidence.

Coté technique, la maison est chauffée par une pompe à chaleur AIR/AIR réversible, les menuiseries sont pvc double vitrage, elle bénéficie d'une double exposition Ouest et Est.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Linda Kassouri vous propose: Au cOEur d’un village prisé et vivant, découvrez cette superbe maison de village mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie rare entre confort moderne, calme et nature.

Dès l’arrivée, le charme opère. Vous profitez d’une place de parking privative ainsi que d’une cave sécurisée par un grand portail. L’environnement est particulièrement privilégié : très peu de vis-à-vis, une vue dégagée sur un vaste espace vert arboré et non constructible appartenant à la propriétaire…

Un véritable havre de paix garantissant tranquillité et intimité au quotidien.

Ici, tout se fait à pied !

Boulangerie, pharmacie, Intermarché, écoles et collège sont accessibles en quelques minutes seulement.

Les transports facilitent également le quotidien avec le bus 58 reliant rapidement les grands axes et le métro.

Pour les moments de détente, parc et boulodrome se trouvent à seulement 5 minutes à pied.

La maison a bénéficié d’une rénovation complète, pensée avec soin et intelligence dans chaque aménagement.

Elle s’ouvre sur un sas d’entrée pratique menant à un vaste couloir isolé avec de nombreux rangements optimisés.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse intimiste, parfaite pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute sérénité. Une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres lumineuses équipées de climatisation réversible et de Velux, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux placards intégrés.

Le dernier niveau offre un véritable potentiel supplémentaire avec des combles et une mezzanine pouvant facilement accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou même une future suite parentale selon vos envies.

Cette maison séduit immédiatement par son […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose: Découvrez cette charmante maison traditionnelle rénovée, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.

L'Isolation extérieur et les ouvertures en PVC assurent une isolation thermique et phonique, avec un bon résultat pour le DPE classé en B.

Dans cette maison T3 de plein pied d'une surface habitable de 80,5 m², vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon qui vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales.

2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, garantissant intimité et praticité au quotidien.

A l'extérieur, un terrain de 401 m² avec son jardin intime, vous offre deux patios ombragés avec un barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le village de CINTEGABELLE dispose de commerces de proximité et services.

Un collège moderne y a ouvert en 2021, renforçant l'offre éducative pour les familles, ainsi que le nouveau lycée situé à Auterive à 10 min en voiture.

Accessible en train (Gare à 10 min à pieds) et en bus, ce village combine ruralité et connexion urbaine.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix.

Projet idéal pour primo-accédants ou investisseurs locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Robert vous propose: Maison de ville 113 m² avec garage, atelier et terrasse – Une opportunité rare en cOEur de village

Idéalement située en plein centre de Seysses, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de ville de 113 m² répartie sur deux niveaux séduit par son caractère et son potentiel. Elle dispose d’un vaste garage de 45 m², d’un atelier de 20 m², ainsi que d’une agréable terrasse avec cuisine d’été, offrant un cadre de vie convivial et privilégié en cOEur de village.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour bénéficiant d'une bonne orientation, un salon intimiste, une cuisine séparée, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants.A cela s'ajoutent le grand garage,équipé d'une trappe de vidange,et l'atelier spacieux,parfait pour les bricoleurs ou les passionnés de projets personnels.

À l’étage, deux grandes chambres de plus de 17 m2 chacune offrent confort et volume.Vous y trouverez également une salle de bain, ainsi qu’un accès direct à une agréable terrasse d’environ 18 m² avec vue dégagée sur la place centrale et l’église_un vrai atout pour profiter des beaux jours.

Les combles ajoutent 40 m² de surface utile supplémentaires,à adapter selon vos envies.

Le véritable avantage de ce bien réside dans son fort potentiel d’évolution. Possibilité d’agrandir l’espace de vie, de transformer les annexes ou même de créer plusieurs logements dans le cadre d’un investissement locatif. Une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son habitat ou pour un investisseur en quête de projet.

Maison saine et entretenue : chaudière gaz et ballon d’eau chaude récents, toiture révisée,volets roulants électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir : modernisation intérieure, mise aux normes électriques, isolation et remplacement des menuiseries. La configuration actuelle permet facilement d'imaginer une redistribution des espaces pour créer un intérieur plus contemporain et ouvert.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alain Lageze vous propose: Maison 130m², 4 chambres, avec Jardin et Garages à Saint-Gaudens.

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Saint-Gaudens, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille.

Vous trouverez en rez de chaussé 3 chambres spacieuses. Une salle de bains et un WC séparé. Une cuisine entièrement équipée et son cellier attenant, un salon lumineux avec sa cheminée et son poêle à bois, ainsi qu'une grande salle à manger conviviale.

L'extérieur de la propriété propose un jardin entièrement clôturé exposé Sud. Deux garages fermés offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.

Le quartier offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez une école à seulement 600m et un supermarché à 800m, facilitant votre quotidien.

Cette maison en très bon état est équipée d'un système de chauffage individuel , assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une charmante maison familiale à Saint-Gaudens. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gérald Landais vous propose: Charmante maison de plain-pied à rénover sur un vaste terrain arboré à Calmont

Située dans la paisible commune de Calmont, cette charmante maison individuelle de plain-pied datant de 1970 offre un potentiel certain pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Implantée sur un terrain de 1410 m² magnifiquement arboré, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi une surface habitable de 100 m². Un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie complètent les espaces intérieurs. De plus, une agréable terrasse vous permettra de profiter des moments de détente en extérieur.

Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin d'agrément, un potager ou même pour installer une piscine. De plus, un garage et des places de parking sont à disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon personnalisé à votre image. Avec quelques idées d'aménagement et un peu d'imagination, cette propriété pourrait devenir un véritable havre de paix pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle sur un grand terrain à Calmont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en un véritable petit bijou de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Schmitz vous propose: COUP DE CŒUR – MAISON T3 RECENTE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENTS – Villeneuve-Tolosane

À seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez cette agréable maison T3 de 63 m², construite en 2015, située au sein d’une résidence récente et paisible à Villeneuve-Tolosane.

La maison est composée d'une pièce de vie lumineuse d’environ 24 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse avec un jardin arboré d’environ 30m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

À l’étage, se trouvent deux chambres avec rangements, une salle de bains fonctionnelle avec un meuble double vasque et un espace prévu pour accueillir la machine à laver, ainsi que d’un second WC indépendant.

La maison bénéficie également de deux places de stationnement extérieur, un véritable confort au quotidien.

Le bien est récent et bien entretenu, sans travaux à prévoir. L’environnement est résidentiel et calme, à proximité des écoles, commerces et transports. Un projet d’aménagement est prévu à l’arrière de la maison, inscrit dans le développement encadré du secteur avec de beaux espaces verts. Les éléments seront présentés en toute transparence afin de permettre aux acquéreurs de se projeter sereinement.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Rodriguez vous propose: A 60 km de Toulouse et 5 mn de la gare - Proche des commerces, écoles et crèche à pieds - Dans un quartier calme, maison de plain-pied T3 - année 2000 - 95 m2 environ sur une belle parcelle de 1200 m2 environ dont une partie encore constructible et piscinnable - Grand garage de 36 m2 environ attenant à la maison pouvant rajouter de la surface habitable et un atelier de 10 m2.

L'entrée distribue un beau séjour lumineux exposé sud avec climatisation et donnant sur une terrasse ensoleillée , une cuisine de 21 m2 environ à aménager et équiper. Deux chambres exposées à l'ouest, un toilette séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce bien.

Les menuiseries bois sont en double vitrage avec grille de sécurité, stores alu manuel et volets bois , le chauffage est électrique - Possibilité de poser un poêle dans le séjour car le conduit existe.

LES PLUS : proche commerces, écoles et crèches. Terrain constructible.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Arrouy vous propose: Grande Villa 210 m² – Résidence Principale ou Investissement Locatif – Saint-Gaudens, Proximité Centre-Ville

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Gaudens, cette grande villa de 210 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa remarquable polyvalence d'usage. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'un jardin arboré et spacieux de près de 600 m², véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours.

Description du bien

La villa se compose de 5 chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son espace d'intimité, ainsi que de deux salles d'eau garantissant un confort optimal au quotidien.

Au rez-de-chaussée :

- Séjour de 40 m²

- Cuisine séparée de 9,70 m²

- 2 chambres de 15 m² et 11 m²

- Salle d'eau avec douche et baignoire

- WC indépendants

Au 1er étage :

- Pièce à vivre avec séjour et cuisine de 36 m²

- Cellier de 4,50 m²

- 3 chambres de 15 m², 12 m² et 9,30 m²

- Salle d'eau de 8,95 m²

- Balcon

L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien présente un bon état général, avec des prestations confort incluant la fibre optique et un chauffage individuel au gaz naturel. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts.

Un bien, plusieurs projets possibles

La villa est actuellement divisée en deux appartements distincts, chacun disposant de son propre compteur électrique et d'un déflecteur individuel pour le comptage séparé de la consommation d'eau. Une réunification en une seule et même habitation reste néanmoins tout à fait envisageable, offrant ainsi une grande souplesse d'usage.

Ce bien s'adresse aussi bien aux familles qu'aux investisseurs selon trois approches :

RESIDENCE PRINCIPALE : réunion des deux niveaux pour créer une vaste maison familiale de 210 m².

INVESTISSEMENT LOCATIF : mise en location des deux appartements […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Bourbeau vous propose: MAISON AVEC TRAVAUX

**Maison individuelle de 1971 d'env. 78 m2 sur une parcelle de 1051 m2, située dans un environnement calme, à proximité de Toulouse et Blagnac**

Nichée au cOEur de Larra, cette maison individuelle de 78m² offre un cadre de vie paisible, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de verdure.

**Description des Pièces:**

- 2 Chambres offrant des espaces de vie confortables

- Salle d'eau avec toilettes

- Cuisine équipée

- Séjour lumineux de 19m² pour des moments de détente en famille

- Entrée avec grand placard

**Avantages:**

- Jardin verdoyant offrant un espace extérieur privilégié pour se relaxer ou organiser des activités en plein air

- Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en toute intimité

- Expositions nord et ouest offrant une belle luminosité à l'intérieur de la maison

- Plain-pied, idéal pour les personnes recherchant une habitation sans escaliers

- Travaux à prévoir pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser cette maison à votre goût

**Emplacement:**

La maison est située dans un quartier résidentiel calme de Larra, proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Vous pourrez profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. A environ 30 kms de Toulouse et 23 km de Blagnac.

Ce bien nécessite des travaux avec certaines remises aux normes :

- Fosse septique non conforme

- Electricité à remettre aux normes

- La salle d'eau est à repenser avec possibilité d'agrandissement

- cuisine a moderniser

- Volets bois sont a réparer ou a changer éventuellement

La maison est chauffée au propane et équipée de radiateurs en fonte.

Cette maison représente une réelle opportunité pour les amateurs de nature et de tranquillité, ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien unique à Larra !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Dorian Canet vous propose: Charmante Maison de Village + grange et jardin à Saleich -à 25 minutes de Saint Girons et 1h de Toulouse-Environnement calme-

Bienvenue dans cette authentique maison de village en pierre et colombages située à Saleich, offrant un cadre de vie paisible et convivial.

Imprégnée d'histoire et de charme, cette propriété de 204 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa localisation idéale.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand séjour / salle à manger avec un insert à pellet, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Une cuisine séparée, une salle de bain et un wc.

Vous empruntez un sublime escalier d'époque qui vous mènera à l'étage.

Un beau palier dessert les 3 charmantes chambres, offrant des espaces de repos tranquilles et intimes.

Une salle d'eau complète cet espace nuit, offrant praticité et confort au quotidien.

Au dernier étage vous trouverez de beaux espaces qui abrite 2 chambres cosy ainsi que 2 pièces annexes à moduler selon vos envies.

La maison bénéficie d'un bon état général.

- La fibre optique est installée

- Les huisseries sont en simple vitrage

- La maison bénéficie d'une installation photovoltaïque d'une puissance de 3 kw.

- La toiture est en bon état.

- L'assainissement est conforme et neuf (micro station de juillet 2025)

Vous bénéficiez d'une grange attenante d'une surface au sol d'environ 100 m2, ainsi que d'espace de stationnement.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec 2 jardins de respectivement 105 m2 et 200 m², où il fait bon se détendre et profiter de la nature.

L' exposition sud-est assure une luminosité optimale à toute heure de la journée.

Le village de Saleich regorge de charme et offre un cadre de vie authentique ou les amateurs de nature et de tranquillité seront comblés.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de village pleine de caractère à Saleich.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Melac vous propose: Charmante Maison de Ville Renovée

Cette maison de ville rénovée est une véritable perle rare située à L'Isle-en-Dodon, offrant charme, confort et modernité, cette propriété offre un espace de vie harmonieux de plain pied, garantissant une praticité indéniable.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger spacieuse, trois chambres confortables dont 2 disposant chacune d'une salle d'eau et d'un dressing. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Cette maison de ville bénéficie d'une rénovation récente qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle dispose d'un jardin entièrement clos avec portail électrique, un grand garage de plus de 60 m².

Les expositions est, sud et nord offrent une belle luminosité et une ambiance chaleureuse à l'intérieur de la maison.

Située non loin des commerces, écoles et autres commodités, cette maison de ville saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité et organisez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur cocon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>