FERME AVEC DEUX HABITATIONS ET DEPENDANCES SUR TERRAIN DE 6500M² Un bien exceptionnel vous attend entre Calmont et Montgeard. Sur un terrain de 6 500 m², cette ferme rénovée offre deux habitations pour une superficie totale de plus de 300 m². L'habitation principale propose une magnifique pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, 5 chambres dont une suite parentale et deux chambres avec salles d'eau attenantes, une bibliothèque ainsi qu'une buanderie. Le second logement comprend un salon de 30 m², une cuisine, une mezzanine, une chambre et une salle de bains. L'ensemble, rénové avec beaucoup de soin, dispose également de dépendances (garage, atelier) et d'une superbe piscine couverte de 10 x 5 m, dont vous pourrez profiter toute l'année. Cette ferme bénéficie aussi d'équipements récents pour un confort optimal, tels qu'une pompe à chaleur et une installation photovoltaïque en autoconsommation avec batterie de 10 kW. Coup de cœur de l'agence. Visite virtuelle 3D disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité.

Au cœur du très recherché quartier Saint-Étienne – Dupuy, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique chartreuse de 112 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.

Le bien se déploie sur trois niveaux :

- Au niveau principal : un agréable séjour et une cuisine ouverte avec espace salle à manger, offrant un véritable lieu de vie et de convivialité.

- À l’étage : la partie nuit offre trois chambres agréables ainsi qu’une salle de bain

- En sous-sol : un véritable espace bien-être avec salle de sport, hammam, spa, douche et toilettes, idéal pour des moments de détente à domicile.

- Un garage, atout précieux en hypercentre, vient parfaire ce bien rare sur le secteur.

Cette chartreuse allie parfaitement le charme de l’ancien, le confort moderne et un emplacement d’exception […] Voir l’annonce immobilière >>

À 30 minutes de Toulouse – Secteur Caraman, propriété rénovée de 315 m² sur 1,7 hectare avec piscine et installations équestres.

Située dans un environnement de grand calme, à seulement 4 km du futur accès autoroutier A69, cette ferme T7 de 315 m² entièrement rénovée offre des prestations et matériaux haut de gamme au cœur d’un domaine de 1,7 hectare.

Espaces de vie : galerie d’entrée, vaste pièce de vie d’environ 90 m² comprenant une cuisine américaine premium, un poêle à bois rotatif, un grand salon avec vidéoprojecteur.

Espace nuit : cinq chambres dont quatre suites avec salles d’eau et rangements. Master suite d’environ 60 m² avec salle de bain haut de gamme et dressing.

Buanderie / lingerie et salle de sport complètent la maison principale.

Dépendance : maison d’invités T3 en duplex avec entrée indépendante (ou accès direct à la maison selon projet), comprenant séjour avec cuisine ouverte et deux suites avec salles d’eau. Idéale pour recevoir ou développer une activité de gîte.

Extérieurs : vaste terrasse couverte avec piscine, cuisine d’été et pièce évolutive pouvant devenir pool-house, espace bien-être ou suite indépendante.

Installation équestre complète avec boxes à chevaux, paddocks pré-clôturés et piste de galop.

Garage et carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Prestations : cuisines et salles de bain premium, parquets massifs, domotique, menuiseries neuves avec volets […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Sotheby's Midi Pyrénées, Au coeur de ce joli village à 20 min de la rocade nord toulousaine, cette maison de village de 260M2 environ est un vrai cocon! L'entrée se fait par un joli patio ombragé, et donne sur une magnifique entrée dont l'escalier a été réalisé par Les Compagnons du Devoir. Le séjour, lumineux grâce à ses baies vitrées, sera aussi chaleureux en hiver avec sa grande cheminée, que l'été avec l'accès à la piscine. La cuisine est séparée et bien équipée. Au 1er étage, trois chambres dont une en suite, un beau dressing, enfin au 2ème étage, un joli plateau de 60m2, accolé à un grenier de 32m2, aménageable à votre souhait, les attentes d'eau étant déjà en place.

La maison bénéficie d'un double garage de 26m2, la piscine est chauffée, équipée d'un volet immergé pour la sécurité, et le bel espace autour en bois exotique de grande qualité et […] Voir l’annonce immobilière >>

Toulouse, près du Jardin des Plantes, villa d'exception T9 d'environ 450m2 habitables, avec piscine chauffée à débordement en verre, luxueux garage de collection d'environ 250m2 avec ascenseur à voitures, un espace sport & bien-être (Jacuzzi, et hammam), terrasse / rooftop d'environ 200m2, au calme et sans vis-à-vis.

Le bien offre une galerie d'entrée, une pièce à vivre d'environ 150m2 avec de larges ouvertures sur la terrasse et la piscine, une cuisine premium Da Silva ouverte sur l'espace salle à manger, 4 chambres dont 1 suite avec dressing et salle de bain, 2 grandes chambres avec dressings de part et d'autre d'un patio, 1 autre salle d'eau avec double douche italienne, 1 bureau / chambre supplémentaire.

En sous-sol, 250m2 dédiés à un showroom automobile privé pour 6 véhicules, ascenseur à voitures, espace bar & lounge, espace de stockage.

Prestations et matériaux très […] Voir l’annonce immobilière >>

Colline, sur laquelle domine une très belle construction du XIX d'environ 730 m2 habitables. Assise sur un jardin arboré de plus d'un hectare, ce bâtiment a été aménagé en plusieurs volumes : tout d'abord, une incroyable pièce de vie d'environ 200 m2, en plusieurs espaces divisibles si besoin,un charmant salon tv, une cuisine moderne avec un équipement de grande qualité, bureau d'un peu moins de 100 m2 et sa belle cheminée. Une vaste chambre principale en suite avec sa superbe salle de bains, deux autres chambres en suite, toutes avec des mezzanines à usage de bureau, salle de jeux, dressing. Terres cuites avec chauffage au sol, climatisation, nombreuses cheminées, poutres apparentes, garage isolé et carrelé pour 3 voitures, dépendances de 175 m2 en sus, piscine 6x12 avec pigeonnier en pool house. a 5 mn des écoles, des commodités et de l'autoroute. 20 […] Voir l’annonce immobilière >>

Seule au milieu des champs, beaucoup d'allure pour cette propriété de près de 600 m2 habitables, à remettre au gout du jour. Très beaux volumes : salon de 64 m2, salle à manger de 23 m2, deux bureaux, salle de billard de 66 m2, 6 chambres dont une spacieuse suite parentale...De généreuses surfaces pour une vie de famille des plus confortables.

Jardin de près d'un hectare et demi, avec un espace piscine bucolique, des […] Voir l’annonce immobilière >>

Très beau lieu préservé de plus d'un hectare, avec une maison aux accents du Sud et sa maison d'amis. Maison principale de 581 m2 avec de généreux volumes : pièce de réception d'environ 100 m2 en plusieurs espaces ouverts, salle de billards attenante de 50 m2, 5 chambres en suite dont une de 61 m2 et une seconde de 93 m2 dont un dressing de 43 m2, 2 bureaux, une salle de cinéma et un patio centrale ! Une maison indépendante de 80 m2 entièrement rénovée également avec deux chambres. Double garage de 28 m2 et abri auto de 140 m2, sous sol et un espace piscine unique en L en deux bassins de 5x10, traitement au sel et deux terrasses couvertes et jacuzzi. Chauffage par chaudière à pellets avec son silo, climatisation dans certaines pièces, monte personne permettant d'aller du parking au rdc de la maison, arrosage intégré automatique du jardin. Une vraie propriété d’exception dans un cadre idyllique.

Son style, […] Voir l’annonce immobilière >>

Esprit Lab'Art, aux portes de Toulouse Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !<BR><BR>Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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A proximité de Toulouse, à 20 km de l'aéroport de Blagnac, cette propriété d'environ 450 m² habitables vous permettra de profiter pleinement de la quiétude du Sud-Ouest. Cette ancienne école construite en 1820 a été totalement rénovée en 2008 dans un style authentique et chaleureux, les matériaux ont été choisis avec soin et sont de très belle qualité. Dès votre arrivée vous serez sous le charme de ses espaces, de ses volumes et bien sûr de ses briquettes et tomettes! Elle se compose d'un vaste séjour de plus de 80m2, extrêmement lumineux et cosy grâce à son insert. Une cuisine de style cottage ouvre sur la terrasse couverte d'un côté et sur le jardin et sa piscine de l'autre. Quatre chambres dont deux en suite, une buanderie chaufferie et un bureau composent le reste du rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un espace très convivial, actuellement aménagé en bar et salle de billard. Cet ensemble dessert deux chambres, une salle d'eau puis un bureau avec un accès aux combles, aménagés en bel espace de stockage.

Concernant l'extérieur : différentes terrasses couvertes et découvertes permettent de profiter pleinement des beaux jours grâce à plusieurs ambiances suivant les saisons. La piscine au sel est équipé d'un liner neuf.

L'ensemble comporte également un vaste garage de près de 70m2, un espace de stockage pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur son propre terrain sécurisé, cette merveilleuse maison offre un potentiel pour :* Une maison familiale et un commerce (gîte, appartement, chambre d'hôte)* Une maison de famille élargie - enfants, parents, etc.* Location d'une maison de vacances* Maisonavec centre de conférence/postes de travail flexibles* Maison avec école de cuisine, école d'artistes, etc.Actuellement, la propriété se compose de la grande ferme (maison et chambre d'hôte) et d'un grand gîte séparé. Si vous êtes à la recherche d'un plus grand potentiel commercial, il serait possible de louer deux autres appartements :* Le studio et le grenier de la grange au-dessus pourraient être transformés en appartement.* La suite parentale (conversation dans la grange) ferait un superbe appartement de deux ou trois chambres à louer.Donc possibilité d'une maison familiale (avec B&B) et de 3 propriétés à louer.Les possibilités sont nombreuses.Pour plus de détails sur le potentiel de revenus, n'hésitez pas à me contacter.Tout est neuf - les bâtiments d'origine ont été entièrement rénovés au cours des 10 dernières années.En entrant par le portail électrique, vous vous trouvez dans la cour-jardin à l'avant de la propriété. A gauche se trouve la rénovation de la grange avec une arche dans le jardin avec jacuzzi et l'arrière de la maison.Tournez à gauche et vous verrez la maison d'amis, encore une fois complètement modernisée et la piscine avec pool house (équipement technique).MAISON (505 m2 habitables)Commençons par l'élégante maison en pierre et visitons-la.REZ-DE-CHAUSSÉELa porte principale de la propriété s'ouvre sur le hall d'entrée (8 m2) avec un sol carrelé et l'escalier d'origine en face de vous menant au premier étage.A droite, vous avez une suite d'invités comprenant :- Chambre 1 (9,50 m2) avec sol carrelé, armoire et salle de bain privée.- Salon privé (10,50 m2) avec sol carrelé- Salle de bain privée (8 m2) avec baignoire, douche, lavabo et WC.La porte de gauche mène à l'étonnante et grande cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

À Toulouse, dans le quartier de la Côte Pavée, découvrez cette belle maison de 180 m², de très bon standing sur un terrain d'environ 400 m². En R+1, elle est composée de 6 chambres, dont 2 à l'étage, accessibles par un escalier art déco. La maison dispose également d'une cuisine laboratoire, d'un salon, d'une salle à manger et d'une superbe verrière et 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 cabinets de toilette. Un garage avec accès direct à la rue complète ce bien d'exception. Profitez d'un cadre de vie agréable et raffiné […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison, une histoire...

Propriété familiale 200 m² +avec sous sol garage 72 m2 sur terrain 780 m2 – Vue Pyrénées – quartier Calme,

Il est des lieux qui résonnent, des maisons où chaque pierre semble murmurer des histoires de bonheur. Venez découvrir cette solide maison pensée pour une famille en quête de sérénité, cette solide bâtisse de caractère construite par un architecte dans les années 90 s'étend sur deux niveaux (RDC + 1 étage).

Emplacement idéal à proximité de toutes commodités, dans un cadre recherché.

LES ATOUTS MAJEURS

Exposition Sud et vue sur Pyrénées luminosité optimale

Une maison solide construite avec des matériaux de qualité (brique, hourdis béton)

Sous sol : Parois coulées en Béton banché (gage de solidité et isolation phonique)

4 chambres dont suite parentale + 1 Bureau

Grand Sous-sol Garage

Terrain 780 m²

Terrasse Sud 70 m²

Chaudière (2016) gaz de ville (chauffage et eau chaude), entretien annuel

Assainissement : Tout à l'égout

Splendide Halle d'entrée

Magnifique escalier conçu par un ébéniste en bois d'Orme alliant robustesse et durabilité

Cuisine équipée : four, hotte, plaque gaz, plan de travail granit, électroménager Bosch.

Belle cheminée (jamais servi)

Fenêtres Volets bois double vitrage (manuel / mécanique), Volets électriques en RDC

DESCRIPTIF INTÉRIEUR

Rez-de-chaussée

Entrée spacieuse (12,88 m²)

Séjour / Salle à manger lumineux de 46,72 m²

Bureau (idéal télétravail) 18,40 m²

Cuisine équipée avec son cellier 20,30 m²

WC avec lave-mains 5m2

Pièce chaufferie 6,74 m2

A l'étage (Volumes équilibrés et distribution idéale)

Hall distribuant l'espace nuit 10,38 m2

4 chambres confortables (ch1 10,93m2 - ch2 12,25 m2 - ch3 17,06 m2 - ch4 17,24 m2)

Dont 1 suite parentale avec salle d'eau 6 m2

1 salles de bains 5,30 m2

3 WC au total

Lingerie : 7 m²

SOUS-SOL COMPLET

Garage : 38 m² (porte électrique) , Cave 33 m²

DPE C - GES C

Pas d'amiante, pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité – Je vous présente cette maison avec fort potentiel, idéalement située

Cette charmante maison des années 80 bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à deux pas de l'hôpital Comminges-Pyrénées, de tous les services de santé, située dans un quartier récemment aménagé et moderne, éclairage LED économique, voies piétonnes et trottoirs aux normes PMR, végétalisation, stationnements gratuits, lignes électriques/réseaux enfouis.

Le cadre de vie est agréable : proximité des commerces, des transports, des équipements publics, dans une ville qui allie patrimoine, nature et services.

La maison d'une surface habitable de 70 m² dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Travaux déjà réalisés par des professionnels : Toiture & isolation neuves (2023), fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques (2018) soit + de 18 000 euros de travaux.

Un Garage de 15 m² + un cellier 10 m² viennent compléter le Rdc et porte la surface totale à 95 m². Les Combles avec plancher hourdis béton peuvent être exploitables et permettre une surface quasi doublée. La parcelle d'une surface totale de 510 m2 est clôturée.

Assainissement : raccordement tout-à-l'égout, Chauffage au Gaz la chaudière est révisée

Diagnostic : pas d'amiante, pas de termites.

Taxe foncière : 1 231 € / an

Facture EDF Gaz : 1 774 € / an

La ville de Saint-Gaudens, dispose d'un patrimoine architectural qui comprend six monuments protégés, dont la collégiale Saint-Pierre, l'abbaye de Bonnefont et la halle de Saint-Gaudens. Sa situation géographique est idéale à 1h de Toulouse, Proche des Pyrénées, des stations de ski et de la frontière espagnole

C'est une opportunité pour un projet familial, pour des retraités ou un investissement : dans un quartier en […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Ganties 31 - Propriété d'exception avec vue panoramique sur les Pyrénées 368 m² Terrain 4 490 m² Piscine & prestations haut de gamme

Dans un environnement préservé, cette propriété de caractère développe 368 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 4 490 m², avec une vue spectaculaire et dominante sur la chaîne des Pyrénées.

Ici, on ne parle pas simplement d'une maison. On parle d'un art de vivre.

Une architecture inspirée, des volumes hors normes

Dès l'entrée, le ton est donné : hauteurs sous plafond impressionnantes, lumière omniprésente, lignes élégantes et esprit résolument « américain ». Les volumes sont ouverts, fluides, parfaitement pensés pour conjuguer réception et intimité.

La propriété propose 7 pièces principales, dont :

Une immense cuisine haut de gamme, pensée comme un véritable espace de vie et de convivialité

De vastes pièces de réception baignées de lumière

Des chambres confortables aux prestations soignées

Plusieurs garages offrant de nombreuses possibilités (collection, atelier, stockage…)

Chaque détail reflète la qualité : matériaux nobles, finitions irréprochables, entretien exemplaire. Les travaux sont quasi inexistants. Vous posez vos valises.

Des prestations rares, pensées pour le plaisir

Cette demeure se distingue par des équipements que l'on retrouve rarement réunis :

Piscine avec pool house, parfaitement intégrée à l'environnement

Sauna privé, pour des moments de détente absolue

Cave à vin exceptionnelle, véritable écrin pour amateurs éclairés

Cabane pour enfants, parce que le luxe, c'est aussi penser aux souvenirs de famille

À l'extérieur, le parc paysager offre intimité et respiration. Et cette vue… panoramique, dégagée, vivante au fil des saisons. Un spectacle permanent sur les Pyrénées.

Un bien signature pour acquéreur exigeant

Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête […] Voir l’annonce immobilière >>

Toulouse, en exclusivité!

En fond d'impasse, sur un coteau boisé villa contemporaine T4/T5 de 2021 aux prestations premium, avec piscine, jardin intime, garage et stationnements.

Au rez-de-chaussée, vaste pièce à vivre composée d'un séjour avec 2 baies vitrées à galandages sur le jardin, une cuisine US dinatoire entièrement équipée, un bureau en verrière, une master suite avec dressing et salle d'eau, toutes ces pièces bénéficient d'ouvertures à galandage sur l'extérieur. 1 buanderie/lingerie et 1 WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche italienne et baignoire, WC

Le garage, avec porte motorisée, fenêtre, isolé, carrelé, est évolutif en 4eme chambre, espace pour profession libérale ou autre projet : salle de sport/jeux/cinéma.

A l'extérieur, le jardin intime offre une piscine, une grande terrasse et un espace de stockage.

Prestations haut de gamme : domotique omniprésente, chauffage au sol, climatisation réversible, système son intégré, portail et porte de garage motorisé, alarme et vidéosurveillance, matériaux de qualité et finitions soignées.

Situé à 8 min de Carmes en voiture ou vélo, parfait compromis entre ville et campagne, tout en étant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée sur les hauteurs de Plaisance-du-Touch, cette propriété de caractère datant de 1800 est au cœur d’une superbe parcelle arborée d’environ 4 500 m², offrant un cadre naturel privilégié et plein de charme.

La maison principale, baignée de lumière et dotée de beaux volumes, développe environ 232 m² habitables à rénover.

Attenant à la bâtisse, un plateau d’environ 90 m² reste à aménager, ouvrant la voie à de multiples possibilités. La propriété dispose également de deux vastes garages, de plusieurs espaces ateliers ainsi que d’environ 300 m² de combles aménageables, offrant un potentiel pour agrandir ou repenser les espaces.

Rare sur le secteur, ce bien aux multiples possibilités saura s’adapter aussi bien à […] Voir l’annonce immobilière >>

Toulouse - ARAGO - Propriété d’exception avec vue panoramique sur Toulouse et les Pyrénées.

Située à TOULOUSE, dans le quartier résidentiel ARAGO, au calme et en position dominante, cette propriété développe environ 325 m² habitables au cœur d’une parcelle paysagée de 959 m².

Elle bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur Toulouse, ses monuments emblématiques et la chaîne des Pyrénées. Son exposition sud-ouest confère à chaque pièce une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Dès l’entrée, les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond soulignent l’élégance architecturale de la demeure. Les espaces de réception, largement ouverts sur une vaste terrasse, offrent un cadre idéal pour recevoir et contempler le panorama. Un bureau prolonge ces espaces de vie baignés de lumière.

L’étage accueille des chambres aux proportions harmonieuses, ouvertes sur un balcon dominant la ville. La propriété comprend quatre grandes chambres (17,5 m2 - 25m2 - 16m2 et 13m2), dont deux avec salle d’eau privative, ainsi qu’une spacieuse suite parentale de 44m2. Une lingerie, une cuisine indépendante et une salle de jeux viennent parfaire un agencement pensé pour une vie familiale confortable.

La piscine chauffée et couverte permet une utilisation en toute saison dans un environnement intime et préservé.

Un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à […] Voir l’annonce immobilière >>