Iad France - Delphine Jonet vous propose : LABARTHE-SUR-LÈZE - MAISON - T4 103 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Labarthe-sur-Lèze, cette maison plain-pied de 103 m² habitables, construite en 1984 et entretenue avec soin, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 854 m². Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 40 m² environ, cOEur de la vie quotidienne, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 8 m² environ. Cet espace de vie fluide et bien agencé favorise une circulation naturelle entre les pièces. La cuisine ouverte, fonctionnelle, s'intègre à l'ensemble. Le plan de vie se complète avec 3 chambres confortables, dont 1 chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs, et une seconde avec un dressing, une grande salle de bain soignée avec douche et baignoire balnéo, un WC indépendant et une buanderie pratique avec accès direct sur l'extérieur. Le chauffage individuel associe un insert à bois et des radiateurs électriques, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, témoignant d'une attention portée au confort du quotidien. À l'extérieur, la terrasse et la piscine composent un espace estival soigné, adapté pour profiter des bons jours. Le garage et le parking complètent ce bien sans compromis. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette belle maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Quartier Guilhemery / Jean Chaubet, charmante toulousaine de 1920, entièrement rénovée, 114 m² Carrez, 169 m² au sol. En RDC surélevé : entrée, vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, accès terrasse et jardin. Au même niveau 2 chambres (12 et 14 m²), 1 grande salle de bains complète et des toilettes séparées. À l'étage : espace parents avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur : ravissant jardin intime avec petite piscine chauffée (2023) avec couverture bois coulissante, une dépendance (22 m²) actuellement aménagée en studio indépendant pour recevoir la famille et les amis. Double garage (35 m²) et cave. Chaudière à condensation, climatisation réversible, alarme, ravalement façade 2024. À pied : 6 min du Caousou, 5 min école Jean Chaubet, 15 min de Saint Joseph. À proximité des commerces et de la Ligne L1. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justine Pradere vous propose : SAINT-LYS – LE CONFORT DU NEUF, SANS ATTENDRE – DPE A Une opportunité rare sur le secteur : profitez de tous les avantages d’une construction récente, sans les délais ni les contraintes d’un projet de construction ! À Saint-Lys, découvrez cette maison contemporaine achevée en 2023, développant environ 118 m² habitables sur une parcelle plate de 1 068 m². Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses finitions. Véritable cOEur de la maison, la pièce de vie d’environ 50 m² est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium et offre une belle continuité avec les extérieurs. Elle réunit un espace salon, une salle à manger ainsi qu’une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée, organisée autour d’un généreux îlot central et offrant de nombreux rangements. L’espace nuit accueille trois chambres, dont un bel espace parental composé d’une chambre, d’un vaste dressing et de sa salle d’eau privative. Une seconde salle de bains particulièrement soignée, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, complète l’ensemble. La maison dispose également de deux WC indépendants, dont un avec lave-mains. Côté confort et prestations, tout a été pensé pour répondre aux exigences d’une maison récente : chauffage par pompe à chaleur gainable, chauffe-eau thermodynamique de 270 L, VMC hygroréglable, menuiseries aluminium et volets roulants électriques avec système domotique. Construite selon la RT 2012, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE A, véritable atout pour conjuguer confort et maîtrise des consommations. À l’extérieur, vous profitez déjà d’une belle terrasse de 38 m², entièrement carrelée et éclairée, ainsi que d’un terrain de pétanque également éclairé. La parcelle de 1 068 m², piscinable, offre encore un formidable potentiel de personnalisation. Piscine, plantations, arbres, espaces paysagers… à vous d’imaginer l’extérieur qui correspond […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie Jeanjean vous propose : Propriété familiale de caractère aux portes de Saint-Simon : 5 chambres, 2 salons et piscine au sel Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant à deux pas du quartier prisé de Saint-Simon, des rocades et des pistes cyclables, cette vaste maison de 1964 offre 215 m² habitables conçus pour répondre aux besoins d’une grande famille. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau, un bureau indépendant pour le télétravail et une cuisine séparée. La pièce de vie traversante s'ouvre d'un côté sur le jardin arrière et de l'autre sur la terrasse avec piscine chauffée au sel. À l’étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bains, un dressing et une buanderie s’articulent autour d'un second salon avec accès direct au balcon. Le parc arboré comprend un puits artésien — précieux pour l'arrosage — ainsi qu'une dépendance en bois électrifiée. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme de cette adresse aux volumes remarquables. 5 atouts majeurs : - Cadre privilégié : quartier paisible à proximité des bassins de l'emploi Airbus, Météo France,. - Vie de plain-pied : chambre, bureau et salle d'eau en réez de chaussée. - Distribution idéale : 5 chambres, un bureau dédié et 2 salons indépendants. - Extérieur privilégié : piscine au sel chauffée, dépendance en bois, puits artésien et jardin traversant. - Le plus : pas de vis à vis. Projet personnalisable : base idéale pour concevoir un intérieur moderne à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite ! Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier (et aux obligations issues de la loi Hoguet), la présentation d'une pièce d'identité sera demandée avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadege Lollierou vous propose : CUGNAUX – EMPLACEMENT IDÉAL À PROXIMITÉ DU PARC DE BAZARDENS ET DU CHÂTEAU DE LA CASSAGNÈRE 🌳🏰 Découvrez cette maison mitoyenne de 101 m², située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, transports et commodités. ✨ LES ATOUTS DE CETTE MAISON : 🔥 Chauffage au sol pour un confort optimal. 🛏️ Grande chambre de plus de 18 m², offrant un bel espace de vie. 🚗 Garage individuel de 40 m², pouvant accueillir deux véhicules, un véritable atout ! 🌳 Jardin privatif de plus de 140 m², avec possibilité d'envisager une piscine sous réserve des autorisations nécessaires. 📍 Un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des services. 🔑 Actuellement louée 1 140 € / mois, la maison devrait se libèrera L'été prochain. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! 📞 Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose : EAUNES – Maison Familiale de plain-pied T6 de 140 m² avec Jardin de 1300 m², Piscine hors sol et Garages Amoureux d'espace et de confort, venez découvrir cette superbe maison familiale, offrant de vastes volumes à proximité des écoles et des commerces. Un espace à vivre lumineux et confortable : ENTRÉE accueillante avec placard de rangement. SÉJOUR lumineux avec insert bois, exposé Ouest disposant de deux baies vitrées, offrant un espace convivial pour toute la famille. SALLE à MANGER ouverte sur le séjour et la cuisine, véritable lieu pour de grands diners en famille ou entre amis. CUISINE familiale ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée et fonctionnelle. Côté Nuit au Rez de chaussée : 3 belles CHAMBRES parquetée, toutes équipées de placards. SALLE D'EAU avec vasque, douche et branchement machine à laver WC séparé. Côté Nuit à l'étage : 2 chambres parquetées dont une suite parentale avec de grands placards de rangement. une SALLE d'EAU avec vasque, douche et WC. Un Wc indépendant. À l'extérieur : JARDIN de 1 300 m² entièrement CLÔTURÉ et arboré. PISCINE hors sol. BELLE TERRASSE avec barbecue Espace GARAGE de 70 m² indépendant Atouts Confort & Modernité : CHAUFFAGE AU GAZ (chaudière récente), maison isolée (DPE C), Puit avec pompe récente, volet SOMFY solaire, Insert bois. Emplacement stratégique, commodités et nature : Accessibilité rapide : À moins de 10 min de Muret (A64 et Gare TER vers Toulouse en 15 min) et desservi par les transports Tisséo. Commodités & Écoles à proximité : Écoles, commerces du quotidien et supermarchés accessibles en 3 minutes. Cadre de vie privilégié : Un environnement calme et verdoyant au cOEur de la vallée de la Lèze, idéal pour les familles. Visitez cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : AUTERIVE - MAISON - T5 120 m² - PISCINE - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle d'Auterive, construite en 2007 et en très bon état, en plain-pied sur une surface habitable de 120 m², implantée sur un terrain de 758 m². Dès l'entrée, le séjour traversant, lumineux donne le ton d'un intérieur soigné et bien agencé. La cuisine équipée, fonctionnelle et séparée, est complétée par une buanderie dans le garage attenante qui optimise le rangement et l'organisation du quotidien. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, et d'une suite parentale avec une salle d'eau dressing et d'un WC indépendant. Côté équipements, le bien bénéficie d'un système de chauffage performant associant pompe à chaleur, climatisation réversible gainable et insert à granulés, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique, la ventilation mécanique, l'interphone, portail éléctrique complètent des équipements techniques de qualité. À l'extérieur, la piscine et les 2 terrasses constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours. Bien situé à 5 minutes de l'école et du centre-ville, et à 8 minutes de la gare, ce bien conjugue calme résidentiel et accessibilité. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir par vous-même le potentiel qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose : FONSORBES – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 223 m² – PARCELLE ARBORÉE DE 2 593 m² – PISCINE – STUDIO INDÉPENDANT de 25 m² DOUBLE GARAGE À Fonsorbes, dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette propriété de caractère construite en 2009, offrant environ 223 m² habitables et de beaux espaces extérieurs sur une parcelle arborée de 2 593 m². Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et préservé, cette maison bénéficie d'une exposition sud et ouest d'une belle luminosité et d'une organisation entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, les volumes généreux et la fluidité des espaces se dévoilent. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement vers les extérieurs et offre une agréable continuité entre la maison, la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec douche, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon les besoins de la famille. Une salle de bains et deux WC indépendants viennent compléter la partie principale de la maison. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON La propriété s'étend sur une parcelle arborée de 2 593 m², soigneusement aménagée et offrant différents espaces de vie. La terrasse prolonge agréablement la maison vers la piscine véritable espace de détente à la belle saison. Une cuisine d'été permet de profiter pleinement des extérieurs et de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Les amoureux du jardin apprécieront également le grand potager, ainsi qu'un abri de jardin, tandis que l'ensemble de la parcelle bénéficie d'un arrosage automatique. Autre atout particulièrement appréciable : la propriété dispose d'un puits dont l'eau est utilisé pour les besoins extérieurs et l'entretien des espaces paysagers. UN STUDIO INDÉPENDANT ET DE BELLES ANNEXES La propriété bénéficie également d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : GRAGNAGUE BONREPOS RIQUET – SUPERBE MAISON D’ARCHITECTE À environ 20 km à l’Est de TOULOUSE (A68), dans un secteur résidentiel recherché, superbe propriété familiale, de type T5, construite par un architecte de renom en 2014, développant 211 m² environ habitables. Derrière son environnement préservé et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant parfaitement élégance, confort contemporain et sérénité. La maison bénéficie de prestations de grande qualité et d'un état d'entretien absolument irréprochable. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, l'espace de vie de près de 74 m² environ constitue le véritable cOEur de la maison. Il accueille un vaste salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et profitant visuellement de la piscine, ainsi qu'une magnifique cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de réception. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un dressing et WC. À l’étage, deux chambres avec chacune sa salle d’eau privative sont desservies par une mezzanine centrale et ouverte sur le séjour, WC et placards, Une buanderie, un garage et un sous-sol complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez notamment de : - piscine de 10 x 4 mètres chauffée, - grande terrasse couverte - 1 garage de 31 m² environ et abri de jardin. Prestations : climatisation, chauffage au sol, cheminée, brise-soleil orientables (BSO), alarme, arrosage intégré, etc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : GRENADE – MAISON RÉNOVÉE DE 84 m² AVEC PISCINE – 2 CHAMBRES À Grenade, au cOEur de la bastide et de ses commodités, découvrez cette maison de 84 m² entièrement rénovée en 2016. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie d’environ 35 m², composée d’une cuisine ouverte équipée et d’un salon-séjour avec accès direct sur l’extérieur avec piscine, une configuration rare dans le centre de Grenade. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres aux volumes confortables, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne et un second WC. Ses atouts : Piscine et agréable espace extérieur Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Proximité immédiate des commerces, écoles et de la Halle de Grenade Dpe C Une maison fonctionnelle et prête à vivre, avec le plaisir d’un extérieur et d’une piscine en plein cOEur de Grenade. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Côte Pavée, proche Lycée Saint Joseph et future station de métro, belle maison contemporaine de 227 m² dans une petite rue au calme, avec garage et piscine, sans vis à vis. Cette maison d'architecte des années 80 a été entièrement repensée et agrandie, elle dispose de 4 chambres et un bureau, un grand séjour aménagé en plusieurs espaces de vie, une cuisine avec accès extérieur. Nombreux rangements. L'espace parents avec grande chambre vue jardin, double dressing et salle d'eau. À l'extérieur grande terrasse, piscine, espaces verts, 2 garages. À pied : 5 min de Saint Joseph, 10 min de Sainte Marie des Champs, 5 min de la future station métro Limayrac et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Élodie Martin vous propose : Maison plain-pied 121 m² avec piscine – Lapeyrouse-Fossat Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2015, parfaitement entretenue, d’une surface habitable de 121 m² sur une parcelle de 1 000 m² sans vis-à-vis. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d’un cellier attenant, ainsi que d’une véranda chauffée de 15 m², très agréable et parfaitement intégrée dans l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé. Vous pourrez également profiter d’un jardin soigné avec piscine au sel chauffée 10x4 et équipée d'une bâche à bulles, idéale pour profiter des beaux jours plus longtemps. Le bien dispose également : • Garage indépendant de 25 m² • Atelier avec local technique piscine • Plusieurs places de stationnement goudronnées Les + : Maison récente (2015) Chauffage au sol par pompe à chaleur Tout-à-l'égout Triple exposition Aucun vis-à-vis Secteur calme Très bon entretien Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi ! N. B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu LABRO vous propose : CASTELNAU-D'ESTRÉTEFONDS - MAISON - T4 92 m² - GARAGE A quelques pas des écoles, des commerces, des commodités et des installations sportives à Castelnau-d'Estrétefonds, cette maison plain-pied de construction récente (2016) offre une belle qualité de vie grâce à ses équipements soignés et à son agencement fonctionnel sur 92 m² habitables. Lumineuse et bien conçue, elle se compose d'une pièce de vie traversante comprenant un séjour vaste, une cuisine équipée. D'un côté de la pièce de vie, nous retrouvons une suite parentale avec sa salle d'eau. De l'autre côté, on découvre une seconde salle d'eau qui sépare deux chambres confortables. Un toilette avec lave-main ainsi que des rangements complètent la partie habitable. L'ensemble est de plain-pied et garantit une circulation fluide et pratique au quotidien. Attenant et accessible par la cuisine, un garage offre une capacité supplémentaire de rangements. En extérieur, plusieurs espaces sont aménagés. Sur l'avant de la maison, une partie jardin est arboré et sépare les deux espaces de parking permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules. La piscine récente bénéficie d'une intimité et d'un système de chauffage permettant de longs mois de baignade. À l'arrière, une terrasse couverte est accessible par la baie vitrée du salon. À l'abri des regards, elle est bordée par un bel olivier. Côté technique, elle bénéficie d'équipements modernes et performants tels que la climatisation réversible, une pompe à chaleur sur le plancher chauffant et le chauffe-eau thermodynamique, ainsi que la fibre optique. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le tout est implanté sur un terrain de 431 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Moreno vous propose : ORGUEIL - MAISON - 156 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de plain-pied au hameau de Relance à Orgueil limitrophe de Fronton, construite en 2007 et en très bon état, offre une surface habitable de 156 m² sur un terrain de 3 287 m², avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée accueille et distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le vaste séjour, cOEur de la maison, s'étend sur plus de 55 m² et bénéficie d'un ensoleillement remarquable grâce à son orientation sud. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Le plan de nuit regroupe 4 chambres confortables, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une salle de bain soigneusement aménagée. Un dressing et un cellier complètent les espaces de rangement, WC séparés. À l'extérieur, la piscine chauffée et les 2 terrasses prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. Le plus un terrain de boule. Le double garage et le parking sécurisée offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Le bien est équipé d'un chauffage individuel par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, de la fibre optique et d'un interphone, pour un confort moderne et économe. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Votre conseiller Christophe MORENO Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Triau vous propose : RIEUX-VOLVESTRE - MAISON - T8 184 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle de Rieux-Volvestre, construite en 2008, offre 184 m² habitables sur un terrain de 2 500 m², avec une piscine et une terrasse. Implantée en plain-pied, elle bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement fluide et fonctionnel, bien situé à 200 m des commerces. L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, avec un salon vaste de 85 m² incluant une cuisine, toutes deux orientées pour profiter de la lumière naturelle. Le plan de la maison se déploie ensuite sur 5 chambres confortables et un bureau. Les espaces de nuit sont desservis par une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, assurant un bon confort pour une grande famille. Une buanderie complète l'ensemble pour un usage quotidien pratique. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage mixte performant associant un insert à granulés et une pompe à chaleur de type split. la fibre optique, le câble TV et un espace de rangement viennent compléter les équipements. L'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, la terrasse, la piscine de 8 x 4 m et le pool house s'inscrivent dans un terrain de 2 500 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé. Un garage indépendant de 50 m² ajoute une praticité appréciable au quotidien. Possibilité d'acquérir, jouxtant la propriété, un hangar de 140 m² sur un terrain de 1 700 m² idéal pour un activité professionnelle ou du stockage. Pour organiser une visite de cette belle maison familiale, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Lanza vous propose : Dans un cadre particulièrement calme et préservé de la commune de Brax, découvrez cette magnifique maison d’architecte bâtie en 2005, et rénovée en 2015, sur une parcelle de 1250 m², offrant de généreux volumes, une belle luminosité et des prestations pensées pour conjuguer confort et qualité de vie. Dès l’entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière et articulée autour d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec son cellier attenant. Toujours à ce niveau, une première chambre dispose de sa propre salle d’eau, complétée par des toilettes indépendantes. Un garage de près de 40 m² vient également parfaire ce niveau. À l’étage, la lumière est omniprésente grâce à une superbe verrière, parfaitement intégrée dans l’alignement de la cage d’escalier, qui apporte une lumière naturelle exceptionnelle au vaste palier. Celui-ci offre la possibilité d’aménager un espace bureau ainsi qu’un agréable coin détente. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux bénéficient chacune de leur salle d’eau privative. Les 2 autres chambres se partagent une salle d’eau communicante. Un WC indépendant complète cet étage. À l’extérieur, la maison se prolonge par une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'une grande terrasse abritée. Un espace idéal pour aménager une cuisine d’été, ou un véritable lieu de réception et de convivialité. Autre atout particulièrement intéressant : une partie du jardin est divisible et constructible. Située en zone artisanale, cette parcelle permet notamment d’envisager la création d’un bâtiment d’environ 100 m², pouvant accueillir un grand garage, des bureaux ou un espace professionnel, selon le projet. Une seconde maison à vendre : un potentiel patrimonial rare ! De plus, la maison située juste à côté est également proposée à la vente par le même propriétaire, permettant d’envisager une acquisition des 2 biens dans le cadre d’un projet global. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : AUTERIVE – Une propriété rare, pensée pour aujourd’hui… et pour demain À seulement 20 minutes de Toulouse, au cOEur d’un quartier résidentiel recherché d’Auterive, Découvrez une propriété de plain-pied où chaque espace a été imaginé pour conjuguer confort, sérénité et liberté de choix. Édifiée en 2007 sur un terrain plat et entièrement aménagé de 1 421 m², cette propriété offre près de 187 m² habitables répartis en trois espaces indépendants, permettant d’adapter la maison à chaque étape de la vie. Dès l’entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie traversante de près de 70 m², baignée de lumière, constitue le véritable cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace convivial et s’accompagne d’une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. L’espace nuit accueille deux belles chambres de 12 et 15 m², un dressing indépendant, une vaste salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu’un WC séparé. Un premier espace indépendant de 17 m², avec son entrée privative, sa salle d’eau et son WC, pourra devenir selon vos envies une suite pour recevoir famille et amis, un espace dédié à un adolescent, un cabinet pour une activité libérale ou un bureau parfaitement indépendant. La propriété dispose également d’un second logement totalement indépendant de 40 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, un espace nuit avec grand placard, une salle d’eau et un WC séparé. Une véritable valeur ajoutée qui permettra d’accueillir un proche, d’exercer une activité professionnelle ou de générer un revenu locatif estimé à environ 550 € par mois. À l’extérieur, les prestations invitent pleinement à profiter de chaque saison. Une magnifique loggia de plus de 70 m² prolonge les espaces de vie et devient un lieu privilégié pour partager des repas en famille ou entre amis. La piscine, le jardin paysagé, les trois arbres fruitiers, le puits, les différentes terrasses et l’abri de jardin de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Sonnic vous propose : POMPIGNAN – À 5 min de Castelnau-d'Estretefonds Maison traditionnelle de 117 m² avec sous-sol total + garage Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison de 1985, implantée sur une belle parcelle clôturée de 1 200 m² avec portail électrique, piscine hors sol et panneaux photovoltaïques. Ses atouts : -Belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale -Cuisine ouverte avec accès direct au séjour et à une terrasse couverte -3 chambres -Mezzanine desservant une 4ᵉ chambre ou un bureau -Salle de bains et WC indépendant Confort et équipements : -Climatisation avec pompe à chaleur -Radiateurs électriques en complément -Cheminée avec insert -Panneaux photovoltaïques Son véritable plus : un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : stationnement, atelier, stockage ou création d'un espace supplémentaire. Idéalement située, à proximité des écoles, à 10 minutes de l'autoroute et du collège, et à 5 minutes de la gare routière, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maria De Brito vous propose : Maison familiale T5 avec piscine et jardin– Quartier recherché de Muret - Le Barry- école Vasconia- collège et lycée Aragon- gare, commerces à pied. Située dans un secteur calme et très recherché de Muret, cette agréable maison familiale T5 vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations et son environnement privilégié, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine ouvrant sur une spacieuse véranda, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Au dernier niveau, une salle de jeux offre un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, tout est réuni dans le jardin pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, une terrasse couverte propice aux repas en famille ou entre amis, un abri de jardin ainsi qu'un puits complètent les prestations de cette maison. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, intimité et un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités à pied (commerces, écoles. ) À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Maurey vous propose : SAINT-JORY MAISON Plain pied T6 / 7 Pièces de 156 m² Sans vis a vis. Elle se compose d'1 entrée, un grand salon / salle à manger avec cheminée donnant sur une grande véranda, une cuisine équipée ouverte avec cellier attenant, 5 chambres dont 1 de 21 m² et 2 avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC séparé. Une superbe piscine carrelée avec volet roulant immergé solaire, Double GARAGE 46 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - Environnement calme, accès autoroutier à 5 minutes en voiture, proche de toutes les commodités Les plus : Double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur Un puits avec pompe, Portail automatique Carport d'environ 40 m² Alarme, Assainissement autonome et travaux de rafraîchissement à prévoir. Une conseillère disponible 7j / 7j. Estimation gratuite de votre bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Sonnic vous propose : VILLEMATIER – Villa contemporaine d’architecte plain-pied 149 m² environ – Piscine – Spa – Terrain 2 000 m² environ À seulement 35 min de Toulouse et de l’aéroport de Blagnac via l’A62, découvrez cette superbe villa, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Avec ses 149 m² environ habitables sur un terrain plat de plus de 2 000 m² environ constructibles, cette maison offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéales pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Vous profiterez d’une magnifique pièce de vie de 67 m² environ, lumineuse et ouverte, avec cuisine aménagée et équipée, cellier attenant et grande baie vitrée à galandage donnant sur une vaste terrasse de près de 100 m² environ. L’extérieur est un véritable espace de détente avec piscine, fontaine, spa et terrain de pétanque. Côté nuit : -3 chambres avec placards -1 suite parentale avec dressing et salle d’eau -Grande salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et WC -1 WC séparé Autres Prestations : -Garage isolé et carrelé -Pompe à chaleur réversible gainée -Menuiseries aluminium -Installation photovoltaïque -Grand espace de stationnement de 400 m² environ Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Sonnic EI (ID 15113), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Portier vous propose : QUARTIER PRIVILÉGIÉ / BARRUS - 191 m² - 4ch - PISCINE - sous-sol INTÉGRAL - Située sur la paisible commune de Rouffiac-Tolosan cette propriété bénéficie à la fois du CALME et de la proximité immédiate avec les écoles, le stade, les commerces et les transports. Sa grande allée en pavés bordée de sa magnifique haie de lauriers roses vous invite à pénétrer dans cet havre de paix. Dès l'entrée le ton est donné : les volumes sont spacieux et l'agencement soigné. Le vaste séjour avec son plafond cathédrale, cOEur de la maison, s'étend sur près de 45 m² et profite pleinement de son exposition Sud-Est. La cuisine séparée, entièrement ÉQUIPÉE, offre un espace fonctionnel et convivial. La maison compte 4 chambres dont une avec DRESSING ainsi qu'un BUREAU adapté au télétravail. Les espaces nuit sont complétés par une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants qui assurent un CONFORT optimal pour toute la famille. S'ajoute à ces espaces, une SALLE DE SPORT ouverte sur le jardin avec salle d'eau et HAMMAM. L'un des atouts principaux de cette maison réside dans son SOUS-SOL INTÉGRAL carrelé sur près de 80 m². Il peut accueillir 2 voitures (double porte de garage), un espace de jeux, une buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain arboré et fleuri s'étend sur 1 835 m² et garantit INTIMITÉ et SÉRÉNITÉ. La terrasse COUVERTE (44 m²) prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable invitation à la détente, elle surplombe la PISCINE (au chlore), le pool house / cuisine d'été (avec douche et WC) et une TERRASSE protégée par une PERGOLA BIOCLIMATIQUE. Un abri de jardin vous permettra de compléter l'espace de stockage. Prestations : double vitrage, chauffage au sol (en rdc - gaz), CLIMATISATION réversible dans toute la maison, volets électriques en alu isolés. Habitant moi-même à Rouffiac-Tolosan et amoureuse de mon village, je me ferai un plaisir de vous présenter ses atouts. Cette maison est une pépite qui mérite […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose : Jean-Louis DRANCOURT Immobilier, vous propose cette maison traditionnelle de plein pied dans un quartier recherché et au calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement de cette maison, de beaux volumes donnant sur un salon avec son séjour généreux, une mezzanine pour le bureau et une superbe cuisine aménagée semi-ouverte dans une configuration contemporaine vous donnant l'accès direct vers la piscine. Coté nuit, 3 chambres offrant un confort et bien être au quotidien avec une Salle d'eau complétée d'une douche. À l'extérieur, cette maison vous séduira par son vaste jardin exposé Sud Ouest. Vous profiterez également d'une belle piscine équipée d'un espace Balnéo, sublimée par une grande terrase bois avec sa végétation Paysagée. Idéalement située à AUTERIVE, elle offre un accès facile aux commodités du quotidien, des écoles, collège et commerces. Les + Panneaux solaire d'une production de 3000 kW Garage Attenant Portail électrique Puits Jardin au calme avec vue partielle sur les Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Macha Bezard vous propose : Maison familiale individuelle de 6 pièces, 160 m² aménagés dont 136 m² habitables, sur un terrain de 1 085 m² avec piscine, et dépendance. Dans un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, sur la commune de Seysses, cette maison individuelle se situe à seulement 5 minutes à pieds des commodités, offrant un quotidien pratique dans un environnement paisible. La maison développe 136 m² habitables, complétés par une grande buanderie de 15 m² et un dressing de 9 m², portant l’ensemble à environ 160 m² aménagés, offrant un confort de vie très fonctionnel. L’accès principal se fait par une entrée lumineuse à l'étage. Sur ce même niveau, la vaste pièce de vie est baignée de lumière, avec un salon séjour équipé d’une cheminée à insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison propose également 3 chambres spacieuses dont 2 avec parquet massif, une salle de bain avec baignoire et sèche serviette ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Le rez-de-chaussée offre un véritable espace complémentaire avec 2 chambres dont une utilisée en bureau, une suite parentale avec salle d’eau et grande douche, une buanderie de 15 m², un dressing de 9 m² et un WC indépendant. Cet espace permet une vraie indépendance ou un usage professionnel, grâce à une deuxième porte d'entrée. À l'extérieur, le terrain de 1 085 m² est entièrement clôturé et dispose d'un garage de 26 m² avec accès direct à la maison, une piscine semi-enterrée installée en 2021 avec abris ouvert servant de pool house, ainsi qu’une dépendance indépendante offrant un fort potentiel d’aménagement en studio ou espace indépendant. Le jardin est agréable et arboré avec des arbres fruitiers. Confort et localisation : La maison est en excellent état, équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans la pièce de vie et d’une cheminée à insert. Elle est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, collège de secteur à Seysses, lycées accessibles sur Muret et les […] Voir l’annonce immobilière >>