BOUGUENAIS - À deux pas du quartier de l’aéroport, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger chaleureusement agrémentés d’un poêle à granulés. La cuisine, contemporaine, aménagée et entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur le séjour. Une petite véranda prolonge l'agréablement, accompagnée d’un cellier et de toilettes au rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, un second WC ainsi qu’une salle de bains complète avec douche et baignoire, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, ainsi que d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE AMANDA, notre agence vous propose à la vente cette maison de 2006, située au calme de son impasse dans un cadre paisible proche des commodités et des transports.

Conçue pour accueillir une vie de famille harmonieuse, cette maison séduit par ses espaces bien pensés et sa circulation fluide, où chaque niveau a son utilité.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall spacieux équipé de placards, donnant accès à un garage et à un cellier/buanderie, idéal pour organiser facilement le quotidien.

L'espace de vie se poursuit sur un niveau dédié à la convivialité : une grande pièce lumineuse d'environ 43 m2 avec cuisine aménagée et équipée , ouverte sur une terrasse en bois qui prolonge agréablement le séjour. Une arrière-cuisine et un WC indépendant complètent cet ensemble fonctionnel.

Plus en hauteur, l'espace nuit accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Côté stationnement, la maison dispose d'un garage et d'une place de parking privative.

Ce qu'on aime :

-Son emplacement en impasse, au calme absolu

- Ses espaces bien distribués, parfaits pour une vie de famille sans se marcher dessus

-Son extérieur privatif et le jardin commun, idéal pour les enfants

Une maison fonctionnelle, conviviale et prête à accueillir votre quotidien familial.

Contactez nous pour plus de renseignements et programmer une visite!

Ref TP2519

Estimation des coûts annuels : entre 1 210 euros et 1 680 euros par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

***** Renseignez le formulaire contact […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Foucault vous propose: Bouguenais, maison 4 chambres 114m² en exclusivité.

Maison de caractère, idéalement placée dans un environnement calme, hors nuisance aéroport, à moins d'un kilomètre du bourg de cette commune dynamique.

Ce bien lumineux se compose au rez de chaussé de 2 chambres, un salon, un bel espace cuisine, un WC ainsi que d'une salle d'eau. L'étage vous offre 2 belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un WC.

En complément de cet espace de vie vous disposerez de 3 dépendances, l'une d'entre elles fait office de laverie, la seconde peut servir de jardin d'hiver et la 3ème d'espace bureau. Vous disposez également d'un garage déporté le tout sur une belle parcelle de 614m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Tombez sous le charme de cette maison neuve de 83 m², imaginée pour vous offrir un cadre de vie alliant confort, élégance et haute performance énergétique.

De la première esquisse à la remise des clés, notre équipe vous accompagne à chaque étape pour concrétiser une maison unique, à votre image, où esthétisme et bien-être se rencontrent. Maisons Demeurance, marque du groupe Batinéo, filiale du Groupe Duval, vous garantit la solidité d'un grand groupe tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

Ce plain-pied en L séduit par son vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Il offre trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un hall d'entrée avec placard, pensé pour votre confort au quotidien.

Un garage attenant vient parfaire l'ensemble et apporte une réelle praticité.

Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette maison vous assure une isolation thermique performante, un chauffage économique au poêle à granulés et une VMC garantissant un air intérieur sain. Chaque détail a été conçu pour vous offrir un confort durable tout en maîtrisant votre consommation énergétique.

Avec ses volumes optimisés et sa luminosité généreuse, cette maison crée un environnement de vie moderne, fonctionnel et chaleureux, idéal pour toute la famille.

Et parce que votre projet doit vous ressembler, toutes nos constructions sont entièrement personnalisables pour répondre à vos envies.

BOUGUENAIS

Terrain d'environ 330 m²

Maisons Demeurance vous propose ce terrain constructible d'environ 330 m², idéalement situé sur la commune de Bouguenais, dans un environnement calme et pratique pour le quotidien.

Bénéficiant d'une belle façade de plus de 12 mètres et d'une profondeur d'environ 27 mètres, ce terrain en premier rideau offre de belles possibilités pour la réalisation de votre future maison sur-mesure. Son implantation permet […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Bouguenais, cette maison contemporaine de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 410m²

proche du centre est composée de 5 pièces répartie sur 85m². Projet avec 3 chambres et 2 salles de bain. Possibilité de maison différente avec 2 chambres.

A côté de la mairie. Venez découvrir ce terrain.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 280000€ (Hors frais)

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain exceptionnel de 471m² à Bouguenais.

Idéalement placé à Bouguenais, ce terrain de 471m² offre une opportunité rare d'acquérir un espace de vie unique où la campagne rencontre la ville. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un cadre idyllique.

Le terrain est niché dans un environnement calme et verdoyant, offrant le charme et la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville. C'est une combinaison parfaite pour ceux qui apprécient la vie au grand air mais qui souhaitent également profiter des avantages de la vie urbaine.

Bouguenais est une ville dynamique et en plein essor, offrant une variété d'équipements, de services et de possibilités de loisirs. Avec des écoles, des commerces et des transports à proximité, le terrain est idéalement situé pour une vie familiale équilibrée et pratique.

Le terrain est prêt à accueillir votre projet de construction, vous permettant de créer une maison qui répond à vos besoins et à vos aspirations. Il offre un espace généreux pour la conception d'une maison confortable et moderne, avec un jardin pour profiter de l'extérieur.

En bref, ce terrain de 471m² à Bouguenais offre une opportunité unique de vivre dans un cadre où la campagne rencontre la ville. C'est l'occasion de construire la maison de vos rêves dans un environnement qui offre le meilleur des deux mondes. Dans un style architectural moderne, une maison de plain-pied de 81m² est mise en vente. Cette demeure se distingue par son toit plat, une caractéristique qui lui confère une allure contemporaine et épurée.

La maison dispose de quatre pièces, dont trois chambres, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. La conception de plain-pied garantit une accessibilité optimale à toutes les pièces, sans la contrainte des escaliers, ce qui est un atout pour les familles avec de jeunes enfants ou les personnes à mobilité réduite.

La demeure est idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied des années 1970, en impasse, au coeur de Bouguenais Les Couëts.

Vous êtes à proximité du nouveau CHU, avec le tramway, les commerces et les écoles à deux pas.

D'une surface de 92 m2 habitables, elle s'ouvre sur une pièce de vie de 45 m2, spacieuse et baignée de lumière. Un espace salon séjour et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie accède directement au garage avec cellier et buanderie.

Le coin nuit se compose de trois chambres de 9 à 11 m2, ainsi que d'un bureau attenant à l'une d'elles, pouvant être transformé selon vos besoins. Une salle d'eau et un wc séparé complètent cet espace.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, venant apporter la touche finale à cette charmante maison.

Le garage de 30 m2 donne accès au grenier aménageable, offrant un potentiel d'évolution selon vos envies.

Ref: TC2515

****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Bouguenais les Couëts, proche Nantes.

Nous vendons notre maison pleine de charme, rénovée, comprenant un grand salon de plus de 30m² avec pierres apparentes et poêle à bois.

Grands rangements dans la salle de bains et le couloir menant à la cuisine.

Cuisine refaite fin 2025 et ouverte sur un joli petit jardin clos de murs en pierres, sans vis-à-vis.

A l’étage, 3 chambres (la première de 10,5m² avec placard, la seconde de 7,5m² avec placard, la troisième de 7,5m²).

Maison mitoyenne des deux côtés, sans garage, mais facilités de stationnement. Quartier tranquille et proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecins).

Accès rapide à Rezé et Nantes (tramway ligne 3 à 5 minutes à pied, navibus Trentemoult à 5 minutes à vélo).

DPE C : « Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS LES COUETS Maison de plain pied vous offrant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée équiipée, 4 chambres, une salle de bains, wc. Le jardin est clos et arboré, garage, à proximité du Bus Naolib, du tramway […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison Bouguenais bourg, 4 chambres, 2 chambres, salle d'eau en rez-de-chaussée, salon séjour lumineux donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage : 2 chambres, salle de bain avec baingnoire, douche et wc, grand jardin dépendance. Secteur recherché, au calme et en impasse, proche bus, école et […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A VENDRE BOUGUENAIS LES COUETS

Idéalement située dans une rue calme cette maison familiale est facile à vivre. Entièrement rénovée, elle combine charme de l'ancien et confort. Les écoles de la maternelle au collège sont à deux pas, les commerces aussi. Le bus et tramway sont à 10 min à pied. Garage et jardin.

Au rez-de-chaussée :

Une vaste cuisine aménagée et équipée de 27 m2

Un salon de 28 m2

Un débarras ou une lingerie

Un wc

Du salon comme de la cuisine le jardin est accessible et apporte une belle luminosité !

A l'étage:

Quatre chambres dont une avec dressing

* Deux de 14 m2, une de 13 m2 et une de 10 m2

* Les deux plus petites sont séparées par une cloison qui peut être enlevée

Une salle de bain avec douche et baignoire

Un WC séparé

Les atouts de ce bien :

Pas de travaux à prévoir :

Charpentes et toitures refaites.

Fenêtres et portes changées en 2022 pour une isolation thermique et phonique renforcée.

Salle de bain refaite en 2021.

Enduit à la chaux.

Son emplacement :

A 20 min du centre-ville de Nantes en voiture […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d'une maison neuve**alliant confort et modernité dans la première couronne nantaise ? Ne cherchez plus ! Cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie idéal, avec ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié.

Pour un prix attractif de 299 298 €*, cette maison répond aux normes de labélisation RE2020, assurant une performance énergétique optimale. Équipée de domotique pour le contrôle du chauffage et des volets roulants, elle offre un confort absolu au quotidien.

Vous apprécierez également la pompe à chaleur aérothermie avec plancher chauffant, assurant une température agréable tout au long de l'année. Profitez également d'un jardin orienté plein sud, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Allain vous propose: Maison coup de cOEur située dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, entre Bouaye et Bouguenais, avec ramassage scolaire à proximité et accès rapide aux commodités.

Cette maison ancienne, bien entretenue, offre des volumes agréables et une configuration adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, indépendante du séjour. Celui-ci bénéficie d’une belle luminosité et se prolonge à l’arrière par une véranda, créant un espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin clos, exposé ouest, au calme. Une maison fonctionnelle, familiale et confortable, sans travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

L'affaire à Bouguenais Les Couëts proche tramway et toutes commodités en impasse maison contemporaine lumineuse avec un jardin très bien exposé elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine A/E donnant sur une vaste terrasse carrelée avec pergola bioclimatique, une chambre avec salle d'eau privative, à l'étage 3 chambres dont 2 avec placards, SDB, WC. Un joli jardin paysagé, un GARAGE et deux parkings complètent ce bien.

Diagnostic de performance énergétique : Classé C (consommation annuelle : 130 kWh/m²an) Emissions de gaz à effet de serre : Classée C (soit 25 kgCO²/m²/an)

Réf: 3454MG

Prix : 314 000 € Honoraires d'agence de 2.95 % inclus à charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

44340 BOUGUENAIS - MAISON 3 CHAMBRES - CONSTRUCTION RECENTE 2019 - DPE A - HORS COULOIRS AERIENS

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guillaume Aleksanderek vous proposent cette maison construite en 2019, d'environ 93 m² habitables.

Elle se situe dans un environnement calme et recherché de Bouguenais, à l'abri des nuisances aéroportuaires.

En excellent état général, elle ne nécessite aucun travaux et offre des prestations modernes, garantissant un confort optimal.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une pièce d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains moderne avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une terrasse abritée. Une place de stationnement est située devant la maison.

La maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques (DPE A) et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, assurant confort et maîtrise des consommations. Logement très peu énergivore.

Le secteur est particulièrement adapté à une vie de famille, avec plusieurs établissements scolaires à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente. Aux portes de Nantes, Bouguenais Les Couets.

L'agence @LTERNATIVE IMMOBILIER, membre du réseau Arthurimmo, a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette maison des années 70 parfaitement entretenue située dans un quartier recherché, à proximité des transports et des commodités, offrant un cadre de vie idéal.

De plain-pied, vous trouverez une entrée deservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie (salon-salle à manger avec cheminée), ouvrant sur une agréable véranda. Vous trouverez également une buanderie, deux chambres, une salle d’eau avec double vasque, et des WC séparés.

À l’étage, vous trouverez une chambre d’appoint, ou bureau, avec un grenier en complément.

A l'exterieur, vous profiterez d'un grand garage avec porte motorisée et toiture neuve. Panneaux solaires.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve 4 chambres** - Bouguenais Les Couëts / limite Rezé - 318 200 € tout compris

Emplacement privilégié - Terrain de 350 m² exposé plein sud

À Bouguenais Les Couëts, en limite de Rezé et à proximité immédiate du quartier de la Jaguère, découvrez ce projet de maison contemporaine à étage sur un terrain de 350 m²*orienté plein sud.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, aux écoles, aux commerces ainsi qu'au périphérique nantais.

Le projet comprend : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, 1 salle de bain familiale, 2 WC séparés, Un cellier / buanderie, Un garage intégré.

Prix global : 318 200 €, incluant : Le terrain de 350 m², Les frais de notaire, La viabilisation et les raccordements, Les taxes d'aménagement, La construction clé en main (selon descriptif).

Conforme à la RE2020, personnalisable selon vos envies.

Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS BOURG,

Venez découvrir cette maison idéalement située à moins de 5 minutes de l'arrêt de bus et moins de 10 minutes des commerces à pieds.

Elle se compose d'une entrée avec placard, une belle cuisine aménagée et équipée (neuve de 2024) baignée de lumière donnant sur la terrasse plein sud, un salon-séjour sur parquet massif. Sur ce même niveau vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau attenante.

Au premier étage, un dégagement dessert 4 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC .

Le charmant jardin est sans vis-à-vis et clôturé.

Un atelier se trouve également sur la parcelle.

Le stationnement est aisé sur l'avant de la maison.

Les + : Luminosité

Maison familiale

DPE C

N'hésitez pas me contacter pour organiser une visite.

Réf : CG2437

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1670 euros

Montant maximum estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Pierre vous propose: Nichée dans un quartier paisible de Bouguenais, au fond d'une impasse, et à 2 pas du bourg et des services, cette maison de 93m² dispose d'une excellente situation géographique et offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort (hors zone d'exposition au bruit). Construite en 1989, cette maison de plain-pied dispose également d'un grand sous-sol (aménagé en partie) et d'un beau jardin.

Son orientation Est/Ouest offre par ailleurs une belle luminosité tout au long de la journée.

A proximité immédiate des services (grande surface a 700m à pied, transports en commun à 700m, cinéma le Beaulieu à 850m, médiathèque a 1.3km), elle offre également à ses portes un environnement champêtre propice à de belles ballades à pied et à vélo !

De plein pied :

- 3 chambres confortables (de 9.7m2 à 12m2)

- 1 salle de bain

- 1 WC séparé

- 1 cuisine ouverte donnant sur un salon-séjour traversant et lumineux (disposant d'une cheminée)

- 1 terrasse agréable + coin piscine (hors sol, en bois)

- accès au jardin par le salon et la plus grande chambre

Au sous-sol de 90m2 : Garage + espaces aménagés

- Chauffage au gaz naturel (chaudière de 2021, carnet d'entretien à jour)

- Très bon rapport énergétique, consommation maitrisée

- Raccordée à la fibre optique

Souhaitez-vous la visiter ? N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'achat !

Partage inter-agence toujours accepté

Visites en semaine et le samedi toute la journée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de type Nantaise des années 70, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Edifiée sur une parcelle avec jardin entièrement clos de murs, cette maison se compose de:

Une agréable pièce de vie salon-séjour lumineuse, une cuisine séparée, quatre chambres idéales pour une famille, 2 salles d'eau pratique au quotidien des espace annexes permettant du rangement ou des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Convert vous propose: MAISON - BOUGUENAIS - ROCHE BALLUE - 3 CHAMBRES - 2 POINTS D'EAU - GARAGE - STATIONNEMENTS - JARDIN

Coup de cOEur pour cette maison de village vous offrant un cadre de vie unique.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et donnant l'accès direct à la terrasse, un WC, une buanderie ainsi qu' une chambre parentale disposant de deux placards et une salle d'eau.

A l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées dont une avec placard et une salle d'eau.

En annexes, un grand garage, deux stationnements, un carport bas + son grenier, une terrasse puis un jardin entièrement clos et arboré avec une piscine hors-sol.

Ses atouts: rénovation complète de la maison en 2015, DPE C, maison lumineuse, vie de plain pied, espace de stockage et stationnements sur la parcelle.

Soyez réactifs!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence BLANDINEAU IMMOBILIER vous propose cette maison en pierres pleine de caractère, idéalement située au coeur de Bouguenais Bourg, à deux pas d'un arrêt de bus, offrant un accès facile à toutes les commodités.

Edifiée sur une parcelle d'environ 250 m2 exposée plein sud, cette maison allie le charme de l'ancien à des touches modernes et des aménagements sur mesure.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée avec placards, pratique pour organiser vos affaires au quotidien

Un espace WC et buanderie

Une grande pièce de vie de 41 m2, baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée et mobilier sur mesure, parfaite pour accueillir famille et amis

Un garage et un atelier, véritables atouts pour le rangement et le stationnement.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables (8,03 m2, 8,78 m2, 10,45 m2 et 11,04 m2), une salle de bains avec douche et baignoire et un WC, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable.

On aime :

La proximité immédiate du bus, pratique au quotidien

L'exposition sud de la parcelle, idéale pour profiter du soleil

L'alliance du charme de l'ancien et du mobilier moderne

Le garage et l'atelier, parfaits pour le bricolage ou le rangement

Cette maison est idéale pour les familles en quête de caractère, de volume et de confort, dans un quartier calme et recherché.

Organisons une visite dès maintenant !

Réf. : TP2510

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Steve Renaut vous propose: **En Exclusivité : Maison de 120 m² à Bouguenais**

Idéalement située à proximité des transports et dans un environnement calme, cette maison à la nantaise de 120 m² allie charme et fonctionnalité. Elle se compose d'un séjour traversant et lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que de trois chambres, dont l'une est actuellement aménagée en bureau.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace équivalent, comprenant un garage motorisé, une pièce dotée d'un sauna, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce supplémentaire et une véranda.

Pour couronner le tout, une terrasse spacieuse et un magnifique jardin viennent enrichir ce bien.

Si vous souhaitez allier le confort d'une maison de ville à la tranquillité de la campagne, cette propriété est faite pour vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Théatre Piano’cktail / Agréable maison de 4 chambres + bureau avec doubles garages

Située à seulement 300 mètres de la salle de spectacle et école demusique « Piano’cktail », cette maison en impasse bénéficie d’un emplacement pratique, proche de toutes les commodités et à 500 m de la future ligne de tram.

Elle offre une entrée permettant de stationner jusqu’à trois véhicules, ainsi que deux garages totalisant 50 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain. Vous profiterez également d’un espace de vie comprenant séjour, cuisine et salon.

À l’étage, deux belles chambres, un bureau et une salle d’eau complètent l’ensemble.

Poêle à bois (foyer fermé) et radiateurs électriques nouvelle génération.

La consommation moyenne sur 1 an est 244 € par mois

Un bien fonctionnel et parfaitement adapté à une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>