Succès Commercial !

A quelques minutes de Bouguenais, Maison RE 2020 (dernière norme en vigueur Classement Énergétique A) prête à décorer de Plain-pied à 2 pas de toutes commodités commerces de proximité, écoles, équipements sportifs, bus TAN ligne 98 direct Tram Neustrie et gare SNCF Bouaye à 5 minutes.

Nos Équipements :

- Type de Chauffage au choix : Pompe à Chaleur basse température Air/Eau, Clim ou Poêle à Pellet.

- Grande baie coulissante dans pièce de vie ouvrant sur jardin.

- Volets Roulants Électriques toutes pièces.

- Centralisation.

- Pack Domotique.

- Large choix de Carrelage et Faïence Murale.

- Remise à niveau du terrain au pourtour de la construction.

- Évacuation des volumes de Terres Excédentaires.

- Tri Sélectif des déchets

- Chantier propre.

Garantie 10 ans avec fourniture d’attestation assurance Dommage-Ouvrage CGEC (Groupe national bancaire-assureur BPCE)

Étude de Financement Gratuite sur simple demande auprès de nos meilleurs Partenaires Courtiers.

Prix hors frais de notaire, branchement et raccordement. Possibilité sur simple demande en option : Cuisine aménagée, peinture décoration et parquet des chambres. Visuel non contractuel.

Depuis 37 ans, nous proposons […] Voir l’annonce immobilière >>

Bouguenais les Coüets, à proximité du tramway et des commerces, maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'évolution. Elle se compose d'un agréable séjour, de 2 chambres et 1 bureau. Quelques travaux de modernisation suffiront à révéler tout le charme de cette maison et à l'aménager selon […] Voir l’annonce immobilière >>

A BOUGUENAIS (44340) Les Couêt,

Une maison d'habitation édifiée en 1953 à rénover, d'une surface d'environ 119,87m2 et comprenant :

- Au rez-de-chaussée, une entrée (11,98m2), un salon (23,86m2) avec cheminée et accès véranda, une cuisine (13,81m2) avec accès véranda, un dégagement desservant deux chambres (12,49 et 13,75m2), une salle de bains (5,03m2), un wc, une buanderie.

- L'accès étage est desservis par deux escaliers desservant deux chambres (11,24m2 et 10,37m2) dont une avec terrasse, une salle d'eau (2,28m2), wc, grenier.

Annexes : une véranda (15,18m2), wc garage attenant (donnant accès à l'étage) et un garage non attenant (30,98m2).

Le tout sur un terrain de 482m2

DPE : D (212) et GES : D (38)

Equipements : chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS - Une maison d'habitation de plain-pied, comprenant : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un cellier, un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : un pièce. Un garage attenant.

Un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison plain-pied des années 1960, située à Bouguenais les Couëts, en bordure de Rezé. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles accessibles à pied.

D'une surface de 100 m2 habitables, elle vous accueille dans une pièce de vie de 30m2, baignée de lumière grâce à une double exposition, une cuisine séparée aménagée, un espace buanderie.

Côté nuit, trois chambres (10, 13 et 14m2), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.

Vous disposez également d'une buanderie et d'un garage attenant de 18 m2, des combles aménageables avec point d'eau existant ainsi qu'un atelier de 12m2.

A l'extérieur, profitez jardin arboré et intimiste sur une parcelle de plus de 500m2, à côté de sentiers de balades en bord de Jaguëre.

Ref: TC2620

****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1840 euros par an.

Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale contemporaine de 2014, de plain-pied, idéalement située à Bouguenais, dans le quartier des Couëts.

Le meilleur des deux mondes : un cadre calme et verdoyant, en second rideau, avec le tramway, les bus, les commerces et les écoles accessibles à pied. Centre-ville de Nantes à 15 min en voiture.

D'une surface habitable de 153 m2, elle s'ouvre par une entrée donnant sur une vaste pièce de vie traversante de plus de 60 m2. Celle-ci s'organise en plusieurs espaces : un salon, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et une salle à manger ouverte sur la terrasse. Une buanderie/arrière-cuisine et un bureau de 9 m2 doté de belles verrières, donnant sur une seconde terrasse, complètent cet espace de vie.

Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres avec rangements (10, 11, 12 et 14 m2), dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et des placards viennent compléter ce niveau.

A l'étage, l'extension réalisée en 2020 accueille une cinquième chambre de 14 m2. Cet espace indépendant est idéal pour s'adapter aux différents besoins de la famille.

A l'extérieur, la parcelle arborée d'environ 600 m2 offre deux terrasses aménagées, parfaites pour les repas en famille. Elles donnent sur un jardin intimiste où l'on peut jouer, jardiner ou se détendre au bord de la piscine hors-sol.

Un garage de 33 m2 et plusieurs places de stationnement sur la parcelle complètent le bien.

Cette maison a été pensée pour la vie de famille, elle n'attend plus que vous pour y partager de beaux moments.

Ref: TC2621

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Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS BOURG - Maison familiale avec 4 chambres, bureau, grand garage et jardin arboré

Située au coeur de Bouguenais Bourg, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison d'environ 100 m2 qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort au quotidien.

Une maison lumineuse, saine et entretenue, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. Elle propose une belle cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, ainsi que quatre chambres et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou pour répondre aux besoins de chacun.

Côté confort, vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, pour une organisation pratique au quotidien.

La maison bénéficie d'un grand garage (plus de 40 m2) , d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave en sous-sol, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement, ainsi que de stationnements complémentaires directement sur la parcelle.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 637 m2, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les journées ensoleillées. Un abri de jardin et un carport viennent compléter cet espace extérieur.

Les + :

Luminosité

Situation géographique

Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant espace, fonctionnalité et proximité des commodités, à découvrir sans tarder !

Réf : CG2620

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2040euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS - Grande maison de 1975 sur un terrain de 637m² sans vis à vis au cœur d'un lotissement calme et à quelques minutes à pied du centre bourg avec ses transports, commerces, commodités et ses établissements scolaires.

Idéale pour une famille, découvrez cette maison sur 3 niveaux.

Au RDC, l'entrée vous emmènera sur un vaste pièce de vie avec sa cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC.

A l'étage, un dégagement agréable pour le télétravail dessert une chambre sous comble, une salle d'eau et un WC.

Au sous-sol semi-enterré, isolé et entièrement carrelé, retrouvez une quatrième chambre, ainsi qu'une buanderie, un atelier et une cave. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules complète le sous-sol.

Derrière la maison se trouve […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre des années 1900, située à Bouguenais les Couëts.

Vous êtes à 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun avec le tramway et le bus. Proximité du périphérique et à 10 minutes du centre ville à vélo.

D'une surface habitable de 117 m2, elle vous accueille dans une pièce de vie de 50 m2, chaleureuse et rénovée avec soin avec les poutres apparentes et un poêle à bois. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ouverte sur le salon qui se prolonge sur l'extérieur avec la terrasse et le jardin.

On retrouve aussi une arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace cellier/buanderie.

A l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres de 9 à 12 m2, d'un bureau central de 12 m2 et d'une salle de bain avec WC.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'une parcelle de 480 m2 exposée est-ouest avec un charmant jardin arboré et intimiste.

Un garage d'environ 70 m2 complète le bien, un espace plein de potentiel, avec accès direct au jardin.

Ref: TC2618

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaelle Derennes vous propose : Belle maison familiale mitoyenne de 2005, lumineuse et fonctionnelle proche bourg (rue de la Bouguinière) - 165 m² - 4 chambres RDC : grande pièce de vie avec séjour et cuisine de 70 m², une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, wc Au premier étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bain et WC En plus : garage, grenier aménagé, sauna, terrasse, grande piscine béton hors sol avec pompe à chaleur neuve, sur un superbe terrain exposé sud de 965 m². DPE C Doubles vitrages, chauffage sol (désembouage de 2025) Taxe foncière 2025 : 1748 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Noémie Maurize vous propose : MAISON - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - LIGNE 78 Venez découvrir cette maison de plain-pied de 82 m², récente et fonctionnelle située rue de Beauvoir. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée, le tout donnant accès à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, exposés sud-ouest. Un garage attenant à la cuisine, avec espace buanderie. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec placards de 11,03, 10,72 et 9,81 m², une salle d’eau de belle taille et un WC indépendant aux normes PMR. Ses atouts : volumes bien répartis, maison idéale pour une vie de famille, proximité à pied de la ligne 78, environnement agréable et fort potentiel de personnalisation. Une belle opportunité, rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 1994, idéalement située au coeur des Couëts à Bouguenais.

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du tramway, des bus, des commerces et des écoles, accessibles en seulement 3 minutes à pied.

D'une surface de 112 m2 habitables, elle s'ouvre sur une belle pièce de vie de 38 m2, qui se distingue par son joli déplafonné apportant un beau potentiel de volume. La cuisine aménagée et équipée, d'environ 10 m2 et installée en 2015, communique avec le coin repas et donne accès directement au garage.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres de 9, 10, 12 et 15 m2. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec wc, tandis qu'une seconde salle d'eau et un deuxième wc indépendant complètent cet espace.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 450 m2, avec une terrasse donnant sur le jardin, offrant un espace extérieur intimiste à aménager selon vos envies.

Un garage attenant de 16 m2 avec une mezzanine de stockage vient compléter le bien.

Réf : TC2613

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BELLE MAISON FAMILIALE

Située dans une impasse au calme, dans le secteur des Couëts à Bouguenais, à proximité du Piano'cktail, cette belle maison de plain-pied de 138m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel aux portes de Nantes.

Elle propose une spacieuse pièce de vie traversante comprenant un confortable salon-séjour ouvert et sa cuisine contemporaine avec fenêtres atelier. L'espace nuit dessert quatre belles chambres se partageant une salle d'eau et une salle de bains.

À l'extérieur, une parcelle entièrement close se compose d'un jardin d'accueil joliment arboré avec stationnements, d'un espace détente avec 2 terrasses et pergola, d'un atelier ainsi qu'une dépendance d'environ 29 m² véritable atout à utiliser selon vos envies.

Cette maison familiale séduit par son agencement de plain-pied, ses beaux volumes, son environnement calme et son potentiel évolutif.

Exclusivité Maison Hasard

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 2007, offrant environ 103 m2 habitables, située à Bouguenais, à proximité de Nantes.

Son emplacement privilégié permet un accès facile aux transports en commun et aux écoles, à seulement 2 minutes à pied.

Une nouvelle ligne de Busway, va venir s'implanter à proximité.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée avec placard ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 56 m2 comprenant un salon - séjour avec son poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier complète l'espace cuisine.

Depuis le salon, grâce à une baie à galandage, vous accéderez directement à la terrasse, équipée d'un store banne électrique.

L'espace nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres de 10 à 11 m2 environ, toutes équipées de placards intégrés. Ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée dispose d'un cabanon d'environ 8 m2 et d'une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie ainsi que des possibilités de stationnement.

Cette maison offre également un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité de réaliser une extension, un garage, une piscine ou tout autre projet d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Véritable opportunité sur un secteur prisé et calme, cette maison allie confort, fonctionnalité et fort potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour venir la découvrir et contactez nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite !

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Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, BOUGUENAIS

Maison familiale de 94 m2, 3 chambres, grand sous-sol , parcelle de 589 m2

Venez découvrir cette maison de 1976 parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2, d'une cuisine aménagée et équipée (meubles haut et bas, plaque, hotte, lave-vaisselle, four) attenante de plus de 10 m2, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

Côté confort, vous apprécierez les travaux d'amélioration énergétique déjà réalisés avec une isolation par l'extérieur, une isolation des combles ainsi qu'une isolation du plancher bas effectuée en 2023, offrant un meilleur confort thermique tout au long de l'année.

Le grand sous-sol de plus de 70 m2 constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou bricolage.

Edifiée sur une parcelle de 589 m2, la maison dispose également de stationnements sur le terrain.

La mise aux normes électrique est à prévoir ainsi qu'un rafraichissement.

Les + :

Exposition plein sud côté jardin.

Isolation par l'extérieur en 2023

Combles isolés en 2023.

Douche à l'italienne.

Grand sous-sol de plus de 70 m2.

Stationnement sur la parcelle.

Bus à seulement 200 mètres.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!

Réf. : CG2617

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1550euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Convert vous propose : MAISON - LES COUETS - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - GARAGE - DEPENDANCE 42 m² -JARDIN - TRAMWAY A PIEDS LIGNE 2 ET 3 Découvrez sans tarder cette belle opportunité de mettre cette maison à votre goût et de profiter d'un emplacement de choix, proche des écoles, des commerces et du tramway arrêt 'grande ouche'. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres sur parquet massif, deux WC, une salle de bain, une véranda, un grand garage et une cave. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, un dégagement, une salle d'eau, un WC ainsi que des zones de grenier de stockage. Côté extérieur, deux petites dépendances, un jardin clos et un atelier / garage de 42 m² permet de nombreuses possibilités d'évolution avec un accès par la rue arrière. Ses atouts : DPE D, vie de plain pied, possibilité d'évolution du bien, jardin exposé ouest, grand stockage, quartier pavillonnaire. Visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 256500 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal 1 ère Accesion !

Zone B1 du Prêt à Taux 0 % éligible à 40 % du cout total d'opération, hors frais.

A quelques minutes de Bouguenais, sortie bourg de St Aignan de Grandlieu, à 5 minutes à pieds des commerces, écoles, bus Ligne 98 direct TRAM NEUSTRIE et gare de Bouaye, Maison comtemporaine étage sur un terrain plat de 400 m2 entièrement viabilisé bien exposé

Etude de financement gratuite proposée par nos meilleurs partenaires en courtage de prêt immobilier.

Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température.

- 1 Pièce de vie lumineuse ouvrant sur jardin

- 3 Chambres avec placard

- 1 salle de bain

- 1 wc séparé

- 1 Cellier

- 2 places de stationnement privative devant la maison sur le terrain.

avec possibilité d'un garage sur le terrain.

Nos Prestations prévues :

- Grande Baie Coulissante ouvrant sur le jardin.

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet lames de 15x60 dans notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie au sol, Aéro type clim réversible ou Poêle à pellet.

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus : Carrelage, faïence, parquet des chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

- Garantie Financière Nominative de Livraison à Prix et Délais Convenu par la CEGC (Aussureur Groupe BPCE Banque-Populaire Caisse d' Epargne).

- Garantie de Parfait Achèvement

- Garantie Décennale

- Garantie Biennale

Visuel non contractuel. […] Voir l’annonce immobilière >>

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- 1 wc séparé

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avec possibilité d'un garage sur le terrain.

Nos Prestations prévues :

- Grande Baie Coulissante ouvrant sur le jardin.

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet lames de 15x60 dans notre gamme constructeur

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- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus : Carrelage, faïence, parquet des chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

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Maison de plain-pied à Bouguenais – 107 m²

Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Bouguenais et à 15 minutes de Nantes au calme, cette agréable maison de plain-pied offre une surface habitable de 107 m².

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cheminée et insert, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le salon-séjour.

Dans le prolongement, vous découvrirez une pièce pouvant faire office de bibliothèque, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié. Ces espaces offrent un accès direct au jardin exposé plein sud sans vis a vis.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant.

Un garage complète ce bien, ainsi qu’une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire).

Prix de vente honoraires d'agence inclus 294 000 € soit un prix net vendeur de 280 000€ auquel s'ajoute les honoraires d’agence de 5% à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS - Maison familiale non mitoyenne d'une superficie de 193 m2 habitables, située sur une parcelle de 1 548 m2, offrant un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement calme et préservé.

L'entrée avec rangements mène à une vaste pièce de vie avec poêle à bois, prolongée par une cuisine entièrement équipée, ouverte de plain-pied sur une grande terrasse et un beau jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, une arrière-cuisine et une buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second wc.

En annexe, un double garage ainsi que de nombreux stationnements privatifs sur la parcelle complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence L'Adresse vous propose à Bouguenais, dans un environnement résidentiel calme et en second rideau, cette maison familiale contemporaine construite en 2014 et agrandie en 2020, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60m2, réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un bureau indépendant et lumineux complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.

A l'étage, l'extension réalisée en 2020 accueille une cinquième chambre, offrant un espace supplémentaire pour répondre aux besoins de toute la famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 624 m2 entièrement clos et arboré, avec une vue dégagée. Deux terrasses, accessibles respectivement depuis la pièce de vie et le bureau, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin offre un bel espace pour les repas en extérieur, les jeux des enfants et les moments de détente en famille. Une grande piscine hors-sol pourra également rester sur place selon vos envies.

Un garage de 33 m2 vient compléter les prestations de ce bien.

Côté confort : DPE A, pompe à chaleur avec chauffage au sol et poêle à bois.

Côté pratique : écoles, commerces et services à proximité, ainsi que la ligne 3 du tramway accessible en seulement 12 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Bouguenais :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Bouguenais en Loire-Atlantique (44), près de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain à viabiliser de 370 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve en périphérie de la ville, proche de Rezé et avec un accès rapide au périphérique.

D’une superficie de 82 m2, cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparé, un cellier et un jardin.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, ce sont 25 collaborateurs qui vous accompagnent du début à la fin de votre projet de construction de maison individuelle. Nous concevons les plans de votre futur logement en fonction de vos besoins et de votre budget. La construction est confiée à notre réseau d'artisans partenaires, tandis que nos conducteurs de travaux assurent le suivi de votre chantier et vous en tiendront régulièrement informés.

En savoir plus sur Bouguenais :

Bouguenais est une commune du pays de Retz se trouvant juste au sud de Nantes, dont elle est limitrophe. Elle est également voisine de Rezé, Indre, La Montagne, Bouaye, Brains, Pont-Saint-Martin et Saint-Aignan-de-Grand-Lieu. Avec près de 20 000 habitants, c'est la dixième commune la plus peuplée du département.

Bouguenais est desservie par sept lignes de bus et une ligne de tramway, permettant à ses habitants de rejoindre facilement Nantes.

La commune possède notamment six écoles, un collège, deux lycées, une médiathèque, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Bouguenais :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Bouguenais en Loire-Atlantique (44), près de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain à viabiliser de 408 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve en périphérie de la ville, proche de Rezé, avec un accès rapide au périphérique.

Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle de plain-pied d’une superficie de 82 m2, comportant une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparé, un cellier et un jardin exposé sud.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de terrain et de financement. Grâce au professionnalisme de nos artisans, à la fiabilité de leurs matériaux et à notre suivi de chantier, nous vous garantissons une maison de qualité correspondant à vos attentes, tout en respectant votre budget.

En savoir plus sur Bouguenais :

Bouguenais est une commune du pays de Retz se trouvant juste au sud de Nantes, dont elle est limitrophe. Elle est également voisine de Rezé, Indre, La Montagne, Bouaye, Brains, Pont-Saint-Martin et Saint-Aignan-de-Grand-Lieu. Avec près de 20 000 habitants, c'est la dixième commune la plus peuplée du département.

Bouguenais est desservie par sept lignes de bus et une ligne de tramway, permettant à ses habitants de rejoindre facilement Nantes.

La commune possède notamment six écoles, un collège, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE

SEULEMENT CHEZ VIMMO

Située dans un quartier très calme et privilégié de Bouguenais (La Roche Ballue), cette maison construite en 2000 de 164m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle dispose d’une belle entrée avec placard et un wc indépendant avec lave mains, d'une chambre parentale de plain-pied (placard et salle d'eau indépendante).

La pièce de vie de 45 m2, agrémentée d'un foyer fermé, constitue un espace convivial sous son plafond cathédrale avec une mezzanine.

La cuisine indépendante et récente de 2020, est entièrement équipée et fermée par une jolie verrière dans le prolongement du séjour, elle dessert une grande arrière cuisine et communique avec un très grand garage attenant de 72 m2.

A l’étage un palier distribue 3 chambres mansardées, une mezzanine pouvant servir de bureau, une pièce de rangement, une salle de bains et wc indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin entretenu avec puits, ainsi que d'un abri de jardin.

PLUS:

Le chauffage par géothermie assure un confort performant, l'emplacement idéal avec un accès pour Nantes rapide, parcelle 970m2 totalement clôturée et sans vis à vis

Chauffage : Géothermie de 2019 (plancher chauffant).

PRESTATIONS : Huisseries double vitrage / Volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>