EXCLUSIVITE

Les mesures sont à titre indicatif.

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Prévoir budget complémentaire pour travaux.

Maison en 2ème rideau. à rénover, ou à démolir ?

Grand terrain d'environ 500m²

Accès à la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

RAGON. Garage à transformer en habitation avec jardinet. Non viabilisé mais tous les réseaux passent dans la rue (eau, électricité, tout à l'égout). Charpente neuve avec isolation. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rezé, découvrez cette maison à étage récemment rénovée, bénéficiant d'une exposition ouest qui lui apporte une belle luminosité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez une chambre avec rangements et une salle d'eau moderne.

La maison offre un bon confort grâce au double vitrage PVC, aux volets persiennes imitation bois et à un chauffage électrique individuel performant.

De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : électricité remise à jour, ballon d'eau chaude remplacé, isolation des combles améliorée, entretien de la toiture, ravalement de la façade avant et rénovation des peintures intérieures.

Taxe foncière : 724 euros par an.

Emplacement recherché : commerces accessibles à pied, quartier de Trentemoult à proximité, transports en commun (tramway lignes 2 et 3, gare Pont Rousseau), stationnement gratuit dans la rue. Proche de l'école d'infirmiers, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Vous pouvez contacter Cyril BREMONT […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER, vous propose :

Maison à rénover - Fort potentiel - Quartier Trois Moulins

Située dans le quartier recherché des Trois Moulins, cette maison de 58 m2 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Implantée sur une parcelle de 401 m2, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports

L'intérieur nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes et moderniser les espaces.

Possibilité d'extension et surélévation envisageable (sous réserve des autorisations d'urbanisme)

Les + du bien :

- Belle surface de parcelle

- Quartier agréable et recherché

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé - Quartier des Naudières

Situé au cœur d'un quartier calme et agréable, à deux pas des commerces et du bus C4, venez découvrir cette maison des année 50 à rénover dans son intégralité.

Elle se compose d'un salon séjour traversant de 24 m², un espace cuisine, une chambre, un bureau, salle d'eau et toilettes.

Une dépendance de 13 m² complète le bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle de 367 m².

De nombreuses possibilités d'évolution s'offrent à vous : extension, surélévation.

Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ - Bords de Sèvre - RARE !

Quartier Blordière - EXCLUSIVITÉ

Laissez-vous enchanter par cette maison de bourg pleine de charme (71m² au sol) avec jardinet et dépendance. A rénover.

La maison bénéficie d'une belle lumière grâce à sa pièce de vie traversante.

Dans la continuité du séjour et de la cuisine ouverte, vous disposez d'une grande arrière-cuisine.

Également en rdc, une salle d'eau (avec wc) est à votre disposition.

Vous atteignez l'étage par un bel escalier en bois.

Sur ce niveau, vous profitez de 2 chambres lumineuses, ainsi qu'une belle mezzanine.

Bonus :

- Un espace extérieur (22m² ) avec dépendance (12,30m²)

- Possibilité DPE D avec pose d'un chauffe-eau thermodynamique et VMC hygro A

Une maison dans un environnement privilégié : exclusif sur le marché... coup de coeur assuré !

Belles promenades au fil de l'eau : la Sèvre vous offre une escapade en pleine nature à 1mn à pied.

Nantes centre à 20 mn à vélo.

Très bon investissement

OPPORTUNITÉ : A visiter sans tarder

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Proches bords de Sèvre, commerces (supermarché, pharmacie), écoles, transports (busway + bus)

DPE E - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires - établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1910 euros et 2610 euros par an). Taxe foncière : 836 euros

Prix : 190 000 euros (honoraires 6,74% TTC inclus charge acquéreur soit 178 000 euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Courriel - Site :

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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN

CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rezé, dans le quartier de la Classerie, à proximité du Super U, des écoles.

Une maison nantaise de 46m² habitable au 1er étage comprenant : un entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et WC indépendants. Attenante à la partie habitable, une grande véranda de 34m² lumineuse surplombe le jardin. Au-rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage et un espace de stockage. Aux beaux jours, vous pourrez profiter du jardin. Visuels de réaménagement en haut et en bas à l'appui. Faîtes-en une maison familiale agréable.

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE BLODIERE

Maison d'environ 69 m² à démolir sur parcelle de terrain de 836 m² avec un garage d'env 17 m²

A proximité des commerces (Intermarché) Transports et écoles

Bus […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du quartier des Naudières, dans une rue calme à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cette maison des années 1950 offre un cadre de vie agréable.

D'une surface habitable de 56m², elle se compose d'une véranda d'accueil, d'un salon-séjour traversant de 25m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés.

Edifiée sur une parcelle de 367m², vous profiterez d'un agréable jardin ainsi qu'une dépendance de 15m², parfaite pour du stockage ou pour imaginer un projet d'aménagement complémentaire.

La maison dispose d'un confort électrique et d'huisseries en pvc double vitrages. Des travaux énergétiques sont à prévoir, offrant la possibilité de la repenser en fonctions de vos envies.

Maison lumineuse […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé (Ragon / La Malnoue) - maison 3 pièces 76 m2

Quartier Ragon / La Malnoue, en exclusivité, maison 3 pièces d’une surface de 76 m2, construite en 1954, à rénover.

Transports : lignes 30 et Ns à 50 m, lignes C4 et 104 à 650 m et centre commercial Leclerc Océane à moins de 2 km.

De plein pied, elle se compose d’un séjour de 25 m2, d’une cuisine indépendante ouverte, d’un couloir desservant l’espace nuit comprenant deux chambres de 9,5 m2 et 11 m2, d’une pièce supplémentaire de plus de 7 m2 pouvant faire office de bureau ou de coin nuit, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et lavabo double vasque et un wc indépendant.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - REZE - Mairie - Maison de PLAIN-PIED construite en 1958 d'env 70.44 m² - A RENOVER.

Séjour (17.19m²), cuisine (8.37m²), WC ( 1.46m²), dégagement (4.43m²) avec placard , trois chambres (9.42m², 9.05m² et 9.23m²) dont deux avec placards, salle d'eau (3.27m²), buanderie.

Garage.

2 Ateliers.

Dépendance.

Équipements : eau, électricité, GAZ, chauffage au GAZ, huisserie bois simple vitrage, couverture tuile.

DPE : F (367) GES : F (72) " Logement à consommation Energétique excessive".

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Jefimmo !

Maison de type 4 à usage d'habitation principale, actuellement louée. Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec coin cuisine et un WC indépendant.

A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un bureau et un second WC.

A l'extérieur, un jardin se trouve à l'avant de la maison et une terrasse à l'arrière. Un garage privatif complète le bien.

Le bien est loué avec un loyer mensuel de 778,38 euroseuros + 14euros de charges.

La maison est […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Jefimmo !

Maison de type 3 à usage d'habitation principale, actuellement louée. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine et un WC indépendant.

A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un second WC.

A l'extérieur, un jardin se trouve à l'avant de la maison et une terrasse à l'arrière. Un garage privatif complète le bien.

Le bien est loué avec un loyer mensuel de 803,67 euros + 12euros de charges.

La maison est située […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Rezé vous propose cette maison de 3 pièces nécessitant travaux mais avec un beau potentiel !

Cette maison, d'une surface habitable de 55.81 m2, comprend 3 pièces dont 1 chambre. Elle est implantée sur un terrain de 371 m2. Des travaux sont à prévoir pour la remise en état. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. La maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Située dans un quartier agréable, elle bénéficie de la proximité de plusieurs écoles telles que des écoles et le Collège privé Saint-Paul. Les transports en commun sont accessibles avec les arrêts de tram […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE ACCEPTÉE - En Exclusivité à Rezé sur le secteur de Ragon, iconfort vous propose à la vente une maison d’habitation de plain-pied édifiée sur une parcelle de 687 m² proche de toutes commodités.

Ce bien d’une superficie de 98 m² comprend : hall d’entrée, dégagement avec placard, cuisine, trois chambres, séjour, débarras, WC indépendant, salle de bains, et cave. Grand Garage attenant de 35 m² + Véranda non chauffée de 37 m².

Travaux à prévoir : Huisseries, électricité, chauffage, isolation (Audit énergétique effectué le 27/05/2025), cuisine, salle de bains. Assainissement collectif raccordé aux eaux usées.

Référence annonce : iC193

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.

Prix de vente : 224 900€

Frais d'agence : 9 900€

Prix hors honoraires : 215 000€

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iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3298€ et 4462€ par an. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE quartier LA HOUSSAIS dans une rue calme, proche groupes scolaires et transports ( bus 30) Maison à rénover de 1957 de 90 m2 avec grandes dépendances sur parcelle terrain de 300m2 comprenant :

au RDC: Entrée avec WC, Séjour 23 m2, cuisine 15m2

A l'étage: 3 Chambres de 10, 11, 14 m2, SDB 6m2

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté l'Agence Locale !

Maison nantaise comprenant au rez-de-chaussée un grand garage avec une cuisine d'été.

A l'étage, on retrouve une entrée donnant sur un salon ouvert sur la cuisine.

Les deux chambres et le bureau sont complétés par une salle d'eau et un WC indépendant.

Ce bien se compose de deux niveaux de 62 m2 sur un terrain d'environ 285 m2 avec un jardin arboré.

Pour l'emplacement ? Vous pourrez tout faire à pied, à quelques centaines de mètres du Super U de la Galarnière.

Les transports en communs (Bus et Tramway) sont à moins […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE LA HOUSSAIS. Maison de plain-pied à rénover avec jardin intimiste clos de mur exposition SUD OUEST, terrasse et dépendance. Elle se compose d'une pièce de vie, cuisine séparée donnant sur jardin d'hiver, 2 chambres, salle d'eau et W.C.. Chauffage et production d'eau chaude au gaz - volets roulants électriques. BUS 30, 33, 38 à proximité. Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Située rue Aristide-Briand, cette maison de plain-pied en pierre offre environ 80 m² habitables sur une parcelle close de 338 m².

Elle se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour avec ancienne cheminée (14,2 m²), une cuisine (12,2 m²), deux chambres (14,2 m² et 13,3 m²), un WC ainsi qu’un bureau ou chambre supplémentaire (11,9 m²) donnant accès à la salle de bains.

La maison dispose également d’une véranda, d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

- SOUS COMPROMIS -

SECTEUR SAINT-PAUL - BORDS DE SEVRE - Rue calme

Vous souhaitez vivre au coeur du secteur prisé de Saint-Paul à REZE ?

Nous vous proposons cette maison de plain pied non mitoyenne située sur une belle parcelle de plus de 660 m2.

Cette maison est à rénover entièrement. Zone UMd1 du PLUm.

Un garage et une dépendance sont également sur la parcelle.

A pied, en moins de cinq minutes, vous pourrez rejoindre les Bords de Sèvre, les commerces et les écoles, les arrêts de transport en commun (Bus, C4). A vélo, vous rejoindrez facilement le centre de Nantes.

Actuellement, ce bien se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une véranda.

La chaudière au gaz a été changée en 2018.

DPE: E - GES: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1583 € et 2141 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 263 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 239 kWh/m2.

Logement à consommation énergétique excessive.

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE MAISON 4 PIECES 74 M² AUX NAUDIERES

Situé au calme dans une rue peu passante, à 300 m de l'arrêt du chronobus C4, ce plain-pied vous offre une entrée, un salon séjour exposition SUD ( salon actuellement en chambre ) donnant accès à une terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur parquet massif, une salle d'eau, un wc, un dégagement, une buanderie / arrière cuisine.

Sur une parcelle de terrain clos et sans vis-à-vis de 388 m² exposition SUD.

La maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, d'un chauffage au fuel, d'un garage en fond de parcelle.

Honoraires d’agence inclus de 4,27 % TTC charge acquéreur, prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied à 2 pas de la mairie de REZE se située en fond d'impasse.

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un salon séjour lumineux, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d’une cuisine aménagée et équipée et d'une bureau de 8,21 m² qui peut servir de buanderie ou d'arrière cuisine.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage de 41.95 m², d'une buanderie de 17.03 m² et d'une cave de 7.95 m². Vous disposerez également d'un préau attenant côté jardin d'environ 26 m².

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - REZE - NAUDIERE une maison d'habitation de plain-pied de 74 m² comprenant : un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie.

Le tout sur une parcelle de 388 m² offrant un jardin sans vis-à-vis.

la maison dispose également d'un garage.

DPE : F - 345 GES : F - 92

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la Commune de Rezé, entre le quartier des Naudières et des Carterons, une maison appartement de 87m2 habitable, avec 3 chambres.

Depuis son entrée, vous serez séduit par le charme de sa pièce de vie

récemment rénovée. Son poêles à granulés vous promet chaleur et convivialité

coté salon tandis que l'espace salle à manger s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée.

Cette dernière dispose de différents espace de travail et se complète par une

arrière-cuisine buanderie astucieuse et un WC.

A l'étage, ce bien se compose de 3 chambres et d'une belle salle d'eau avec

wc.

Mieux qu'un appartement, cette maison vous offre l'indépendance sans les charges.

Alors venez vite visiter ce bien parfaitement entretenue et plein de charme.

Transport en commun à proximité : Bus […] Voir l’annonce immobilière >>