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Bouguenais Les Couëts- Environnement calme, à proximité du périphérique - à 5min du centre commercial Leclerc Océane et du MIN.

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre d'environ 115 m2 habitables, qui allie le cachet de l'ancien au confort d'un aménagement fonctionnel. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son hangar, elle offre un fort potentiel pour répondre à de nombreux projets de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur). La baie vitrée à galandage prolonge harmonieusement l'espace de vie vers la terrasse et le jardin, offrant une belle luminosité et une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un cellier avec rangements complète cet espace.

L'espace nuit comprend une suite parentale de 14,63 m2 avec sa salle d'eau privative de 9,48 m2 et WC, un dégagement avec placard ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux chambres de 12,55 m2 et 14,16 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse exposée Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Ce bien se distingue également par ses nombreuses annexes :

78 m2 de dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, extension, espace de loisirs, profession libérale...).

Un hangar de 125 m2, idéal pour une activité artisanale, le stockage, le stationnement de véhicules ou un projet nécessitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle demeure des années 1900, pleine de charme et de caractère à Bouguenais les Couëts. Elle est située en limite de Rezé, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, et à 5 minutes à pied des balades autour de la Jaguère.

C'est l'une des plus anciennes maisons du quartier. Sa tour était historiquement le « moulin à vent de la Cadoire », où l'on a exercé la meunerie jusqu'au milieu du XXe siècle.

La maison offre 168 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, on entre par la tour, dans un dégagement habillé de superbes carreaux de ciment d'époque. La pièce de vie en deux temps réunit un espace de réception et un coin plus cosy avec cheminée, pour un ensemble de 45 m2 sur parquet. Une salle à manger de 22 m2 ouverte sur l'extérieur avec un espace bureau, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC séparé et des rangements viennent compléter ce niveau.

La tour permet d'accéder à l'étage, où se trouve l'espace nuit. Il se compose de trois belles chambres de 11 à 18 m2 sur parquet massif, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et d'espaces de rangement. Une dernière chambre, atypique, se situe au 2e et dernier étage de la tour.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 520 m2, dans un cadre intimiste à aménager selon vos envies.

Un garage attenant de 55 m2, avec buanderie, cave et mezzanine de stockage sur toute sa surface, complète cet ensemble.

Réf : TC2615

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Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, non mitoyenne, construite en 1996 et parfaitement entretenue.

Lumineuse et accueillante, elle offre une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, avec une cuisine en érable massif aménagée et équipée, dotée de nombreux rangements. Une cheminée en marbre apporte charme et convivialité à cet espace. Une arrière-cuisine/buanderie complète l'ensemble.

L'entrée dispose d'un vestiaire et dessert un WC indépendant avec lave-mains.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec placards et parquet massif, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC.

Un grand grenier offre un espace de rangement appréciable.

Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage et d'un carport permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Ses équipements contribuent au confort quotidien : chauffage au sol, eau chaude produite par panneaux solaires, aspiration centralisée et alarme filaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entretenu, agrémenté d'une terrasse et d'une serre, idéal pour se détendre, partager des repas ou jardiner.

Située à proximité des bus, commerces, écoles et services, cette maison réunit beaux volumes, fonctionnalité et tranquillité, dans une impasse au cœur du bourg de Bouguenais.

Une belle opportunité pour une famille en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Allain vous propose : À la limite entre Rezé et Nantes, cette maison entièrement raffinée se visite valises à la main : tout a été pensé, rien à reprendre. Sa pièce de vie de 78 m² d'un seul tenant est rare sur ce secteur. Exposée est-ouest, elle donne sur un vrai écrin de verdure, un mur en pierres et des arbres, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec une chambre, sa salle d'eau et un bureau. Une lingerie et une arrière-cuisine complètent ce niveau, bien pratiques au quotidien pour une famille. À l'étage, une mezzanine (bureau ou chambre d'appoint) dessert deux grandes chambres avec placards, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Autres atouts : un grand garage, des panneaux photovoltaïques dont la revente allège la taxe foncière, et un jardin sans aucun entretien. Emplacement idéal : à pied du tram ligne 3, arrêt Grande Ouche, avec bientôt un chronobus vers le futur CHU en quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398500 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les 400 m² de terrain entièrement clos comprennent trois places de parking, idéales pour accueillir des véhicules supplémentaires ou les visites d'amis et de la famille.

Cette maison entièrement rénovée sera vous séduire par son agencement et sa décoration soignée

Elle se compose de très beaux volumes avec une grande luminosité

le RDC se compose d'une entrée,d'une cuisine équipée ouverte donnant sur deux espaces distincts salle à manger et salon.ce dernier ouvrant directement sur la terrasse,une chambre,une salle d'eau, un WC, un espace de travail , une buanderie et un cellier

L’étage accueille deux chambres, une seconde salle d'eau, un second WC et un bureau climatisé

Un garage complète ce bien

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Iad France - Julien BELLET vous propose : Découvrez cette maison lumineuse située à Bouguenais, secteur Les Couëts, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon-séjour agréable et lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale, une chambre supplémentaire, une buanderie et un grand garage d’environ 40 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un grand jardin et de stationnements devant la maison. Une maison idéale pour une famille recherchant confort et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>