Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 2007, offrant environ 103 m2 habitables, située à Bouguenais, à proximité de Nantes.

Son emplacement privilégié permet un accès facile aux transports en commun et aux écoles, à seulement 2 minutes à pied.

Une nouvelle ligne de Busway, va venir s'implanter à proximité.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée avec placard ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 56 m2 comprenant un salon - séjour avec son poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier complète l'espace cuisine.

Depuis le salon, grâce à une baie à galandage, vous accéderez directement à la terrasse, équipée d'un store banne électrique.

L'espace nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres de 10 à 11 m2 environ, toutes équipées de placards intégrés. Ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée dispose d'un cabanon d'environ 8 m2 et d'une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie ainsi que des possibilités de stationnement.

Cette maison offre également un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité de réaliser une extension, un garage, une piscine ou tout autre projet d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Véritable opportunité sur un secteur prisé et calme, cette maison allie confort, fonctionnalité et fort potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour venir la découvrir et contactez nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite !

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Votre construction de maison à Bouguenais :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Bouguenais en Loire-Atlantique (44), à 10 km de Nantes.

Cette maison sur-mesure sera construite sur un terrain à viabiliser de 370 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en lotissement est située en périphérie de la ville.

D’une superficie de 100 m2, cette maison moderne de plain-pied comprend une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé, un bureau, un cellier, un garage et un jardin orienté ouest.

Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Bouguenais :

Bouguenais est une commune du pays de Retz se trouvant juste au sud de Nantes, dont elle est limitrophe. Elle est également voisine de Rezé, Indre, La Montagne, Bouaye, Brains, Pont-Saint-Martin et Saint-Aignan-de-Grand-Lieu. Avec près de 20 000 habitants, c'est la dixième commune la plus peuplée du département.

Bouguenais est desservie par sept lignes de bus et une ligne de tramway, permettant à ses habitants de rejoindre facilement Nantes.

La commune possède notamment six écoles, un collège, deux lycées, une médiathèque, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Allain vous propose : Maison de caractère de plus de 200 ans, entièrement rénovée avec soin, située dans un environnement privilégié à proximité de Bouguenais et à quelques minutes de Nantes. Nichée au cOEur d’un petit village en impasse d’environ quarante habitations, elle offre un cadre de vie paisible, sans nuisance, entouré de nature entre forêts, parc avec étang et prairies. Vous bénéficiez également de la proximité des transports avec la ligne 8 du busway accessible à pied, permettant de rejoindre directement Nantes. Développant environ 155 m² habitables sur une parcelle de 650 m², cette maison en pierre allie authenticité et confort actuel. La façade rénovée met en valeur les matériaux d’origine, avec pierres apparentes et finitions soignées. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie traversante d’environ 52 m², lumineuse grâce à une large baie vitrée, avec cuisine équipée et poêle à bois. Une suite parentale avec dressing, une salle d’eau, un WC et un garage complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres aux volumes confortables, une salle de bain, un WC ainsi qu’un espace grenier. À l’extérieur, le jardin clos, exposé sud et sans vis-à-vis, accueille une vaste terrasse en bois d’environ 100 m² avec piscine chauffée, ainsi que des espaces dédiés à la détente incluant un coin barbecue, un four à pizza et un bassin. Rénovée en 2019 par des artisans, la maison bénéficie de prestations actuelles avec pompe à chaleur, chauffage au sol, menuiseries aluminium double vitrage et équipements domotiques. Stationnement aisé avec plusieurs places et dépendance attenante. Une propriété alliant charme de l’ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie agréable avec accès facilité aux transports, aux commodités et aux axes vers Nantes et le littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS LES COUËTS – MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – 185 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 2 400 m²

Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette maison contemporaine de 2023 conjugue parfaitement élégance, confort et modernité. Développant 185 m² habitables (+ 18 m² de local technique), elle s’implante sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 400 m², rare sur le secteur.

Dès les premiers instants, les volumes impressionnent : une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin, une atmosphère chaleureuse sublimée par un poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée et équipée aux finitions soignées, pensée comme un véritable lieu de partage.

La maison offre une organisation idéale pour la vie de famille avec 4 chambres confortables, dont une chambre au rez-de-chaussée permettant une vraie vie de plain-pied. Une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et de nombreux rangements viennent compléter des prestations particulièrement fonctionnelles.

À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout : vaste, intime et parfaitement exploitable, il laisse libre cours à tous vos projets — piscine, cuisine d’été, extension, espace détente ou jardin paysager.

Ce que l’on aime :

• Construction récente sous garanties décennales

• Chauffage au sol

• Poêle à granulés

• Très beaux volumes

• Luminosité exceptionnelle

• Vie de plain-pied

• Cadre verdoyant et paisible

• Proximité immédiate des commodités, écoles et transports

Un bien rare alliant prestations contemporaines, confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Bouguenais :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Bouguenais en Loire-Atlantique (44), près de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain à viabiliser de 840 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve en périphérie de la ville.

Cette maison traditionnelle de plain-pied possède une superficie habitable de 130 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle d'eau avec WC séparé, d’un garage, d’un cellier et d’un jardin exposé sud.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de terrain et de financement. Grâce au professionnalisme de nos artisans, à la fiabilité de leurs matériaux et à notre suivi de chantier, nous vous garantissons une maison de qualité correspondant à vos attentes, tout en respectant votre budget.

En savoir plus sur Bouguenais :

Bouguenais est une commune du pays de Retz se trouvant juste au sud de Nantes, dont elle est limitrophe. Elle est également voisine de Rezé, Indre, La Montagne, Bouaye, Brains, Pont-Saint-Martin et Saint-Aignan-de-Grand-Lieu. Avec près de 20 000 habitants, c'est la dixième commune la plus peuplée du département.

Bouguenais est desservie par sept lignes de bus et une ligne de tramway, permettant à ses habitants de rejoindre facilement Nantes.

La commune possède notamment six écoles, un collège, deux […] Voir l’annonce immobilière >>