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Vente Maison à Bouguenais

2 ch
107㎡
Grg

357 000 € (3 336 €/m²)

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2 ch
107㎡
Grg

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Maison Bouguenais

Maison de plain-pied à Bouguenais – 107 m²

Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Bouguenais et à 15 minutes de Nantes au calme, cette agréable maison de plain-pied offre une surface habitable de 107 m².

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cheminée et insert, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le salon-séjour.

Dans le prolongement, vous découvrirez une pièce pouvant faire office de bibliothèque, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié. Ces espaces offrent un accès direct au jardin exposé plein sud sans vis a vis.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant.

Un garage complète ce bien, ainsi qu’une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire).

Prix de vente honoraires d'agence inclus 357 000 € soit un prix net vendeur de 340 000€ auquel s'ajoute les honoraires d’agence de 5% à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118

contact.

Réf. 87019852 - 24/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    357 000 € (3 336 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 340 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 17 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    107 m²
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Plain-pied - Jardin
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Arnold Immobilier

7 B rue Félibien

44000 Nantes

SIREN: 502824675

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 814 €
Par mois
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