Au Sud de Nantes, à VERTOU quartier Beautour, située dans une impasse et sur une parcelle de 352 m², cette petite maison de plain pied de 68 m² de 1956, entièrement rénovée de 2017 à 2024 se compose :

d'une entrée, un salon - salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine/buanderie.

à l'extérieur, exposé sud-ouest, un jardin d'hiver avec baies vitrées coulissantes, un jardinet, un garage et des dépendances pour stockage.

Chauffage gaz, chaudière à condensation de 2020 ; huisseries PVC et volets roulants électriques, portillon automatique, porte de garage motorisée.

Bouquet 121.750 € (honoraires agence inclus charge acquéreur) - Rente mensuelle viagère de 498 € - Calculs sur un homme de 76 ans

Sur la base de la valeur vénale de 290.000 €

Belle opportunité d'investissement dans un secteur calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier du Chêne, à proximité de toutes les commodités, maison en pierres à étage, d'environ 41m² habitables comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec espace cuisine (17,5m²) et salle d'eau avec WC.

L'étage se compose d'un palier, d'un bureau / espace nuit (6,1m²) et d'une chambre (10,9m²).

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à VERTOU,

Cette maison est à vendre avec locataire en place.

Elle se situe dans un hameau proche de l'hippodrome d'environ 65m² comprenant au rez de chaussée, une entrée sur la cuisine, un salon, un couloir dessert des toilettes, une salle d'eau.

Une cour menant au couloir donne accès au garage avec une seconde cour.

A l'étage un hall dessert deux grandes chambres sur parquet.

vendu avec locataire en place

loyer actuel: 600€

Des travaux récents ont été réalisés (travaux électrique, toiture isolation des combles, huisserie remplacée)

Prix honoraires inclus: 148 500€

Prix net vendeur: 140 000€

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Si vous souhaitez visiter et concrétiser vos projets, n'hésitez pas à contacter Emilie REEMAN.

EMR

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Locataires en place . Proche sèvre,maison ancienne à rénover, 2 chambres, salon,cuisine avec cheminée ancienne,salle d'eau, wc, garage,cave, avec accès direct sur la cour. Pour les ballades vous profiterez du bord de sèvre. Locataires […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU Chêne .Maison ancienne en partie rénovée d’environ 23 m² habitables, idéalement située à proximité de la Sèvre, de la Chaussée aux Moines.

Côté impasse, elle se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Une salle d’eau complète ce niveau, comprenant une douche à l’italienne, une vasque et un WC.

Côté rue, une seconde entrée dessert une pièce brute d’environ 24 m² à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Les arrivées pour l’électricité […] Voir l’annonce immobilière >>

En village de Vertou, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez un bien rare au charme authentique : un ensemble immobilier en pierre datant de 1900, niché sur une superbe parcelle d’environ 1 500 m2.

Composé de plusieurs caves et d’une ancienne écurie, cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation et de vieilles pierres. Tout est à imaginer, tout est à créer.

La bâtisse principale peut être entièrement repensée selon vos envies. Possibilité de rénover les caves environ 100 m2 à cela s'ajoute soit la possibilité de réhabiliter une partie de l'écurie pour 50 m2, soit de faire une extension de 50 m2 sur l'arrière, pour concevoir une maison de caractère à votre image.

Travaux à prévoir : viabilisation et création d’un assainissement autonome notamment. Mais le potentiel est immense pour qui saura révéler le cachet de cette propriété et en faire un lieu […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU - Proche de la Gare - Idéal première acquisition ou investissement locatif, petite maison de charme comprenant un salon-séjour, une grande chambre, une cuisine, une salle de douches avec un toilette et une petite véranda donnant sur un jardin au calme avec ses deux grandes dépendances.

Garage d'environ 30 m² et atelier d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE : MAISON DE VILLE AVEC VUE ÉGLISE SAINT-MARTIN

L'alliance parfaite du cachet historique et de l'ultra-efficience de demain.

En plein cœur du bourg de Vertou, découvrez cette pépite offrant un jardin privatif et une vue imprenable sur l'église Saint-Martin.

Un projet de surélévation est déjà validé pour augmenter le potentiel de ce bien unique.

LE PROJET ''ZÉRO CARBONE'' (Audit énergétique 2026)

Ne craignez plus les passoires thermiques, financez votre confort :

Performance Garantie : Passage de la classe G à A validé par scénario certifié ''Audit énergétique''

Financement Massif : Éligible jusqu'à 90 % d'aides (MaPrimeRénov' 2026 - Parcours Accompagné).

=> Achetez aujourd'hui au prix du marché à rénover et profitez des subventions 2026 pour créer un patrimoine durable, économe et ultra-valorisé.

L'opportunité : Ne rêvez plus de m², créez-les !

Située au cœur du bourg de Vertou, cette maison de ville ne se contente pas d'un fort potentiel : elle bénéficie déjà d'un accord de l'urbanisme pour une surélévation de 20 m2 au-dessus du garage et de la cuisine.

C'est l'atout majeur de ce bien : vous achetez la certitude de pouvoir agrandir votre surface habitable immédiatement, sans les incertitudes administratives. Transformez cette maison de 50 m² au sol en une véritable demeure familiale spacieusede plus de 70 m2.

Un emplacement ''tout à pied'' exceptionnel

Vivre ici, c'est adopter le mode de vie vertavien par excellence. Tout est accessible en quelques minutes de marche :

Éducation : Crèches, écoles et collèges à deux pas.

Commerces : Le luxe du centre-bourg (boulangeries, boucherie, fromager, marché du week-end) au bout de la rue.

Loisirs & Nature : Médiathèque, cinéma, et l'accès direct à la Chaussée des Moines, au Parc du Loiry et aux bords de Sèvre pour vos balades.

Mobilité : Accès immédiat aux bus pour rejoindre Nantes rapidement.

Un potentiel architectural unique

Actuellement composée de 4 pièces sur 2 niveaux, la […] Voir l’annonce immobilière >>

À l'abri de l'effervescence, au bout d'une allée privée du secteur très prisé de La Massonnière à Vertou, se révèle un bâtiment de caractère dont la structure et les volumes appellent une réinterprétation architecturale d'exception.

Cette dépendance de 124 m² au sol, actuellement à usage d'atelier, s'inscrit dans un environnement de grande sérénité. L'œil averti saura immédiatement saisir le potentiel de sa charpente traditionnelle remarquable et de ses hauteurs sous plafond, offrant un cadre idéal pour une transformation en une demeure de plain-pied résolument contemporaine.

Un projet déjà sécurisé et balisé.

Tout a été anticipé pour vous permettre de vous projeter avec une totale sérénité. Le dossier d'urbanisme, étudié avec soin selon le PLUm de Nantes Métropole, bénéficie déjà d'un Certificat d'Urbanisme (CU) délivré pour :

- La transformation du bâtiment en habitation.

- Une extension de 50 m², permettant d'atteindre une surface habitable de plus de 170 m².

- La création d'une pièce de vie ''cathédrale'' largement ouverte sur la nature.

- L'installation d'une piscine de 5x5 mètres et la construction d'une annexe de 25 m².

L'écrin.

Édifié sur une parcelle arborée de 1 000 m² en second rideau, ce lieu garantit une intimité totale. Situé à quelques minutes seulement du centre de Vertou et des bords de Sèvre, il offre un équilibre parfait entre vie citadine et cadre verdoyant.

Ce bien rare s'adresse à ceux pour qui l'espace, le calme et la liberté de création sont les véritables critères de l'exception. Un dossier technique complet est à votre disposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison-appartement de 70 m2 mitoyenne avec terrasse gravillonnée de 12m2

Venez visiter cette charmante maison en vieilles pierres, située au calme, orientation sud-sud-ouest

En rez-de-chaussée, belle pièce de vie de 32m2 (carrelage) avec une cuisine aménagée-équipée (évier, frigo, plaque, hotte et four). Au même niveau, salle d'eau-WC (4,90m2)

L'escalier mène à l'étage et déssert 3 chambres (parquet) de 11,95 m2, 11,75 m2 et 9 m2, sous combles, équipées de velux et store (avec placard dans une des trois)

Chauffage électrique

N'hésitez pas à me contacter pour une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

VERT0U - La Grande Noé - Maison rénovée 2021 - 70 m² habitable - Stationnement

À seulement quelques minutes du bourg de Vertou, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2021, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, réfrigérateur, nombreux rangements).

Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et un WC complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres confortables (9 m², 11,75 m² et 11,80 m²), dont deux avec rangements sur mesure, offrent un espace idéal pour une famille ou un premier achat.

Les + :

? Rénovation complète 2021 (Plomberie, Électricité, Placo, Sols, Isolation)

? Stationnement privatif

? Terrasse sans vis à vis (12m²)

? Fibre optique

? VMC

? Double vitrage

? Aucun travaux à prévoir

? Exposition Sud-Ouest

Un bien idéal pour primo-accédants ou investisseurs recherchant un secteur calme aux portes de Vertou. Honoraires charge vendeur.

DPE : B.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 700 € - montant maxi : 990 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté ! Vertou Maison entièrement rénovée qui allie le cachet de l'ancien avec le confort d'une rénovation de qualité.

Située au calme de son Impasse, dès l'entrée vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse qui comprend une cuisine aménagée et équipée de 30m² en accès direct sur une terrasse en bois qui surplombe un jardin clos et intimiste, à l'étage, 1 chambre avec dressing, 1 bureau avec placard, salle d'eau et un wc séparé. Présence d'une dépendance en pierre apparente, le tout sur un terrain clos d'environ 120 m².

A découvrir sans tarder ! Prix de vente 225 000 € FAI soit 4,6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur prix net vendeur 215 000 €. Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation conventionnelle : 246kWh/m²) Emissions de gaz à […] Voir l’annonce immobilière >>

maison deux chambres jardin

Située en impasse, au calme, maison en bon état général et sans travaux.

Elle comprend une pièce de vie de 30 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et jardin avec vue dégagée. A l'étage, un palier dessert une chambre avec son dressing, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains et wc séparé.

Elle profite également […] Voir l’annonce immobilière >>

ERA SEVRE NANTAISE

Nous vous proposons entre le centre ville et le secteur de la Grammoire un projet de construction/rénovation sur un terrain de 900 m2 en seconde façade sur un secteur protégé.

La bâtisse actuelle, en pierre, fait 106 m2 sur deux niveaux. Le PLUm oblige de repartir de l'existant (rénovation ou reconstruction sur même emprise) et un agrandissement de 50m2 est autorisé.

Ce terrain sans vis à vis et sans autres constructions possibles autour est situé à 1 km soit 13mn à pied de la place de Saint Martin, à 300 mètres des arrêts de bus, à 600 mètres de Super U et à 600 mètres du collège Lucie AUBRAC et du nouveau groupe scolaire Simone VEIL.

Le projet est idéal pour une famille amoureuse du mix vieilles pierres et modernité.

Vous souhaitez en savoir plus ? […] Voir l’annonce immobilière >>

Art et Pierre vous propose à la vente !

Située en hameau sur la commune de Vertou, au calme et dans un cadre agréable, cette maison d'environ 86 m2 représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine non équipée et non aménagée, d'un salon, d'un séjour, d'un WC ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une cave attenante, offrant des possibilités de réaménagement pour créer un bel espace de vie ouvert.

A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison avec vie de plain-pied,

Elle vous propose une véranda lumineuse, une cuisine, un salon sur un beau parquet ancien ainsi qu'une chambre et une salle de bains sur ce même niveau. A l'étage, retrouvez un bureau idéal pour le télétravail ou vos loisirs créatifs, une chambre et un wc.

Cette maison dispose de multiples rangements, d'un beau potentiel, d'un jardin, d'une terrasse pour profiter de l'exposition sud-ouest.

Sur le terrain, vous retrouverez une dépendance avec l'eau et l'électricité, ainsi qu'un carport pour vos véhicules.

A découvrir sans tarder, contactez nous pour plus amples informations,

Emplacement : : Ligne 42 pied et arrêt SNCF frêne-rond pour accès rapide à Nantes Centre, commerces, zone Auchan (pharmacie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À VERTOU, HAUT POTENTIEL, Projet de démolition / reconstruction partiel, à seulement 5 minutes du centre de Vertou, dans un environnement calme viticole et arboré, découvrez cette maison de plein pied à rénover entièrement de 71 m² avec sa belle parcelle d'environ 1700 m² (terrain rare dans le secteur). Possibilité de faire une extension de la maison de 50 m². Cette maison lumineuse comprend : un séjour donnant sur une cuisine américaine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. 2 grands garages complètent ce bien, station épuration individuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,78% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 3 km du centre-ville de Vertou, venez découvrir cette maison de plain-pied nichée dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Implantée au calme, dans un cadre résidentiel aux airs de campagne, elle offre un beau potentiel de rénovation pour créer un véritable cocon à votre image.

Vous y trouverez 3 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au grand jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un spacieux garage double complète l'ensemble et […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de poser vos valises sans travaux ? Cette maison de plain-pied de 74 m², entièrement rénovée et mitoyenne d'un seul côté, a tout pour plaire.

Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie d'environ 42 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée – un vrai espace convivial pour partager de beaux moments.

Le tout accompagné de 2 chambres confortables, 1 salle d'eau moderne et 1 WC indépendant

À l'extérieur, un jardin arboré exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Les atouts qui font la différence :

- Chauffage au sol

- Volets roulants électriques

- Rénovation récente

- Luminosité exceptionnelle

- Environnement calme et verdoyant

À proximité immédiate des transports, commerces et écoles

Une maison clé en main, parfaite pour un couple, une famille ou un investissement serein.

Une opportunité à ne pas laisser passer !

Cette annonce référence 309334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE SEGUIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92035983300018.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023

Score DPE : 163 […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE....

Seulement chez MON REVE IMMOBILIER.

Maison de plain-pied rénovée – Vie pratique et cadre agréable

Découvrez cette charmante maison de plain-pied rénovée, idéale pour une vie confortable et sans contraintes.

Les atouts de la maison :

✅ Séjour lumineux et convivial

✅ Cuisine aménagée et équipée

✅ 2 chambres confortables

✅ Salle de bains + WC indépendant

✅ Espace bagagerie / rangement supplémentaire

✅ Cabanons de jardin pratiques pour le stockage

Un emplacement idéal au quotidien :

📍 École primaire au pied de la maison

🚌 Busway à proximité immédiate

🛍️ Commerces accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, boucherie, charcuterie, coiffeurs…

Un environnement agréable :

À quelques pas de la Sèvre Nantaise, profitez de belles balades, d’un cadre verdoyant et d’un environnement propice à la détente.

Pourquoi cette maison ?

Une maison clé en main, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Averty vous propose : VERTOU - CONSTRUCTION 2020 - VIE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 SALLES D'EAU - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - DPE B - SPECIAL INVESTISSEUR En exclusivité, laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Vertou, à seulement quelques minutes de Nantes. Actuellement louée, idéal pour profil investisseur. Construite en 2020, cette maison moderne de 78 m² saura vous charmer par ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'harmonie des espaces invite à la convivialité et à la détente. À l'étage, on retrouve deux belles chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau avec wc intégrés. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un débarras et de 2 places de parking. La maison est actuellement louée jusqu'à Mai 2028 Une visite s'impose pour saisir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : VERTOU BEAUTOUR : Maison Nantaise à Fort Potentiel Située au cOEur du quartier très prisé de Beautour, à la lisière immédiate de Nantes, découvrez cette maison 'nantaise' offrant de multiples possibilités d'aménagement et une vie de quartier idéale. L'étage principal vous accueille avec une distribution optimale : Entrée desservant les différentes pièces. Pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de convivialité. Grande cuisine dînatoire de 15 m², complétée par une arrière-cuisine (cellier) très pratique. Espace nuit composé de 2 chambres confortables. Salle d'eau et WC indépendant. Le rez-de-chaussée est le véritable atout 'évolutif' de cette maison : Appartement T2 indépendant comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif (était loué 700 € en meublé), une profession libérale ou pour recevoir vos proches. Ce niveau peut aussi être très facilement réintégré à l'habitation principale pour transformer la maison en une spacieuse maison familiale de 4 chambres ou 3 chambres dont une suite parentale (chambre, salle d'eau et grand dressing) donnant sur le jardin. Un grand garage et une vaste chaufferie / buanderie complètent ce niveau. Profitez d'une qualité de vie où tout est accessible à pied ou en transports : À seulement 700 m du Busway et 400 m d'un arrêt de bus, rejoignez le centre-ville de Nantes en quelques minutes. Les écoles sont accessibles à pied, idéal pour simplifier votre quotidien. Le charme de Beautour, ses bords de Sèvre et ses commerces de proximité. L'avis de l'expert : Une maison saine avec un beau volume de cuisine, dont le rez-de-chaussée offre une flexibilité rare sur le secteur. Idéal pour une famille ou un projet mixte (habitation + locatif). Prévoir néanmoins des travaux (des visuels de suggestions d'aménagement sont joints pour vous aider à visualiser tout le potentiel des volumes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU Beautour. A proximité des commodités dont le Busway, cette maison de type nantaise offre un cadre de vie agréable .

À l’étage : une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine à aménager avec arrière-cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec WC.

Au rez-de-chaussée : un appartement T2 d’environ 30 m² comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d’eau. Relié à l’étage, il permet de disposer au total de quatre chambres, idéal pour une famille, un projet locatif ou une redistribution des espaces.

Le niveau bas comprend également un garage et un atelier.

La parcelle de 307 m², exposée Sud/Est, offre […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain sur le secteur de Vertou proche de toutes commodités et de la gare.

Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

Notre […] Voir l’annonce immobilière >>