Au Sud de Nantes, à VERTOU quartier Beautour, située dans une impasse et sur une parcelle de 352 m², cette petite maison de plain pied de 68 m² de 1956, entièrement rénovée de 2017 à 2024 se compose :

d'une entrée, un salon - salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine/buanderie.

à l'extérieur, exposé sud-ouest, un jardin d'hiver avec baies vitrées coulissantes, un jardinet, un garage et des dépendances pour stockage.

Chauffage gaz, chaudière à condensation de 2020 ; huisseries PVC et volets roulants électriques, portillon automatique, porte de garage motorisée.

Bouquet 101.500 € (honoraires agence inclus charge acquéreur) - Rente mensuelle viagère de 470 € - Calculs sur un homme de 77 ans

Sur la base de la valeur vénale de 247.800 €

Belle opportunité d'investissement dans un secteur calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à VERTOU,

Cette maison est à vendre avec locataire en place.

Elle se situe dans un hameau proche de l'hippodrome d'environ 65m² comprenant au rez de chaussée, une entrée sur la cuisine, un salon, un couloir dessert des toilettes, une salle d'eau.

Une cour menant au couloir donne accès au garage avec une seconde cour.

A l'étage un hall dessert deux grandes chambres sur parquet.

vendu avec locataire en place

loyer actuel: 600€

Des travaux récents ont été réalisés (travaux électrique, toiture isolation des combles, huisserie remplacée)

Prix honoraires inclus: 148 500€

Prix net vendeur: 140 000€

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Si vous souhaitez visiter et concrétiser vos projets, n'hésitez pas à contacter Emilie REEMAN.

EMR

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez un bien à rénover, à deux pas de Nantes, dans un environnement calme et pratique ? Cette maison de 70 m² environ, située à proximité immédiate de toutes les commodités, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine indépendante, un cellier pratique, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse ainsi que des greniers offrant une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Le bien est édifié sur une parcelle de 273 m², offrant un espace extérieur agréable.

•Atouts annexes : Une véranda et un atelier attenant pour vos projets ou vos rangements.

•Stationnement : Un garage indépendant complète l'ensemble, un atout majeur dans le secteur.

Située dans un environnement au calme, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique :

•Accessibilité : Arrêt de Busway ''Chapeau Verni'' à seulement 5 minutes à pied.

•Commodités : Commerces, écoles et services accessibles rapidement pour un quotidien facilité.

Points forts : Fort potentiel après travaux, possibilité 100m² - 3 chambres, proximité immédiate des transports, extérieur privatif.

Projet de rénovation à prévoir : Idéal premier achat ou investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JARJAVAIL votre conseiller - RSAC n° 2025AC00285 - CCI NANTES.

Prix de vente du bien de 157 500 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 150 000 € hors honoraires d'agence et 7 500€ d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU Chêne .Maison ancienne en partie rénovée d’environ 23 m² habitables, idéalement située à proximité de la Sèvre, de la Chaussée aux Moines.

Côté impasse, elle se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Une salle d’eau complète ce niveau, comprenant une douche à l’italienne, une vasque et un WC.

Côté rue, une seconde entrée dessert une pièce brute d’environ 24 m² à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Les arrivées pour l’électricité […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous avez envie d'un nouveau projet, venez découvrir ce bâtiment en pierres à rénover entièrement, idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville, secteur Bignonnet.

Possibilité de réhausser partiellement et d'augmenter la surface au sol en fonction de vos besoins.

Il est également possible d'acquérir en plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous avez envie d'un nouveau projet, venez découvrir cette maison en pierres à rénover entièrement, idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville, secteur Bignonnet.

Possibilité d'aménager la grange attenante, de réhausser partiellement et d'augmenter la surface au sol en fonction de vos besoins.

Il est également possible d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU - Proche de la Gare - Idéal première acquisition ou investissement locatif, petite maison de charme comprenant un salon-séjour, une grande chambre, une cuisine, une salle de douches avec un toilette et une petite véranda donnant sur un jardin au calme avec ses deux grandes dépendances.

Garage d'environ 30 m² et atelier d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée 91 m2 - 3 chambres - alternative idéale à un appartement - à quelques minutes de Vertou sur la commune de Saint-Fiacre-Sur-Maine

Et si vous pouviez acheter une maison… sans les contraintes habituelles qui vont avec ?

NOUVEAUTE - Matthieu GILLET (agence VIMMO - O6 88 90 38 71) vous propose à quelques minutes de Vertou, sur la commune de Saint-Fiacre-sur-Maine, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie simple et fluide.

Ici, aucun gros travaux à prévoir : électricité, plomberie, isolation, sols, peintures, salle d’eau… tout a été refait récemment ou en cours de finitions (voir les photos).

La cuisine reste à imaginer, offrant l’opportunité de créer un espace entièrement à votre image, sans compromis sur vos envies.

Vous posez vos affaires, et vous commencez à vivre.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie propose un espace agréable et facile à aménager, avec une circulation naturelle au quotidien avec son espace cuisine. Un espace cellier ainsi qu'un WC viennent completer le rez-de-chaussée.

À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec WC structurent un espace nuit confortable et bien organisé.

Au dernier étage, une troisième pièce vient compléter l’ensemble idéale pour un bureau ou un espace plus personnel doté d’un large veluxe.

La maison développe 91 m2 (77 m2 habitable), répartis sur trois niveaux, avec une distribution simple et efficace.

Deux places de stationnement privatives facilitent le quotidien.

Ici, pas de jardin à entretenir ni de contraintes extérieures : un lieu pensé pour un quotidien léger, où le temps libre reste vraiment du temps libre.

Un bien qui conviendra particulièrement à celles et ceux qui souhaitent acheter leur premier logement sans se lancer dans des mois de travaux, ou qui recherchent une alternative plus confortable […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE : MAISON DE VILLE AVEC VUE ÉGLISE SAINT-MARTIN

L'alliance parfaite du cachet historique et de l'ultra-efficience de demain.

En plein cœur du bourg de Vertou, découvrez cette pépite offrant un jardin privatif et une vue imprenable sur l'église Saint-Martin.

Un projet de surélévation est déjà validé pour augmenter le potentiel de ce bien unique.

LE PROJET ''ZÉRO CARBONE'' (Audit énergétique 2026)

Ne craignez plus les passoires thermiques, financez votre confort :

Performance Garantie : Passage de la classe G à A validé par scénario certifié ''Audit énergétique''

Financement Massif : Éligible jusqu'à 90 % d'aides (MaPrimeRénov' 2026 - Parcours Accompagné).

=> Achetez aujourd'hui au prix du marché à rénover et profitez des subventions 2026 pour créer un patrimoine durable, économe et ultra-valorisé.

L'opportunité : Ne rêvez plus de m², créez-les !

Située au cœur du bourg de Vertou, cette maison de ville ne se contente pas d'un fort potentiel : elle bénéficie déjà d'un accord de l'urbanisme pour une surélévation de 20 m2 au-dessus du garage et de la cuisine.

C'est l'atout majeur de ce bien : vous achetez la certitude de pouvoir agrandir votre surface habitable immédiatement, sans les incertitudes administratives. Transformez cette maison de 50 m² au sol en une véritable demeure familiale spacieusede plus de 70 m2.

Un emplacement ''tout à pied'' exceptionnel

Vivre ici, c'est adopter le mode de vie vertavien par excellence. Tout est accessible en quelques minutes de marche :

Éducation : Crèches, écoles et collèges à deux pas.

Commerces : Le luxe du centre-bourg (boulangeries, boucherie, fromager, marché du week-end) au bout de la rue.

Loisirs & Nature : Médiathèque, cinéma, et l'accès direct à la Chaussée des Moines, au Parc du Loiry et aux bords de Sèvre pour vos balades.

Mobilité : Accès immédiat aux bus pour rejoindre Nantes rapidement.

Un potentiel architectural unique

Actuellement composée de 4 pièces sur 2 niveaux, la […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans tarder cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² proche de toutes commodités, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une cuisine aménagée.

Vous y trouverez également, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une véranda exposée SUD-OUEST donnant sur un jardin de plus de 400m2 cloturé.

Un atelier en pierre de 20m2 et un garage complète ce bien.

Des travaux sont à envisager, laissant l'opportunité idéale de repenser les espaces et de valoriser pleinement le charme de la maison.

La maison est proche de toutes les commodités, en effet, elle est située à quelques mètres de la ligne de bus 28 et de tout les commerces dont vous aurez besoin.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école élémentaire Henri […] Voir l’annonce immobilière >>

À l'abri de l'effervescence, au bout d'une allée privée du secteur très prisé de La Massonnière à Vertou, se révèle un bâtiment de caractère dont la structure et les volumes appellent une réinterprétation architecturale d'exception.

Cette dépendance de 124 m² au sol, actuellement à usage d'atelier, s'inscrit dans un environnement de grande sérénité. L'œil averti saura immédiatement saisir le potentiel de sa charpente traditionnelle remarquable et de ses hauteurs sous plafond, offrant un cadre idéal pour une transformation en une demeure de plain-pied résolument contemporaine.

Un projet déjà sécurisé et balisé.

Tout a été anticipé pour vous permettre de vous projeter avec une totale sérénité. Le dossier d'urbanisme, étudié avec soin selon le PLUm de Nantes Métropole, bénéficie déjà d'un Certificat d'Urbanisme (CU) délivré pour :

- La transformation du bâtiment en habitation.

- Une extension de 50 m², permettant d'atteindre une surface habitable de plus de 170 m².

- La création d'une pièce de vie ''cathédrale'' largement ouverte sur la nature.

- L'installation d'une piscine de 5x5 mètres et la construction d'une annexe de 25 m².

L'écrin.

Édifié sur une parcelle arborée de 1 000 m² en second rideau, ce lieu garantit une intimité totale. Situé à quelques minutes seulement du centre de Vertou et des bords de Sèvre, il offre un équilibre parfait entre vie citadine et cadre verdoyant.

Ce bien rare s'adresse à ceux pour qui l'espace, le calme et la liberté de création sont les véritables critères de l'exception. Un dossier technique complet est à votre disposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Golec vous propose : Dans le cadre d'une * VENTE INTERACTIVE * , je vends cette maison de ville dans le quartier très recherché du Chêne à Vertou tout proche de la Sèvre Nantaise pour de belles balades et ses commodités commerces et transports. * Prix de départ est fixé à 199990€ honoraires inclus. Une nouvelle offre se fera avec 5000€ de plus que la dernière offre et la période liée à la vente interactive débutera à compter sur jeudi 9 juillet et se terminera le lundi vendredi 31 juillet à 20h00. * L'extérieur associé à cette maison est une bande de terrain de 1,2m le long de l'arrière de la maison donnant sur une petite impasse privée sans circulation de véhicule. La maison est traversante Est Ouest l'avant donnant sur la rue et l'arrière sur une impasse privative mais pas de terrain en dehors d'une bande de 1.2 m le long de la maison à l'arrière côté impasse. L'espace de vie au RDC présente une cheminée, un coin cuisine un cellier et un WC et un accès à l'impasse. Au 1er étage il y a 3 chambres une une très grand qui pourrait être coupée en 2, un WC et une salle d'eau très récente avec douche à l'italienne. Vente interactive dont le prix de démarrage est évolutif en fonction des offres. Me contacter pour tous les détails de cette formule de vente et le lien pour le site d'offres. Les accès au site d'offre vous seront donnés sur demande et après une visite. Une maison à venir voir pour apprécier le cadre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199990 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU - Quartier La Massonnière - Rare sur le marché !

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet de rénovation selon vos envies.

La maison se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Un double garage avec deux portails d'accès complète l'ensemble, offrant de beaux espaces de stationnement et de stockage.

Vous profiterez également d'un magnifique terrain arboré et paysagé de 1 700 m², agrémenté d'un puits, véritable atout pour l'entretien des extérieurs.

L'assainissement individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À VERTOU, HAUT POTENTIEL, Projet de démolition / reconstruction partiel, à seulement 5 minutes du centre de Vertou, dans un environnement calme viticole et arboré, découvrez cette maison de plein pied à rénover entièrement de 71 m² avec sa belle parcelle d'environ 1700 m² (terrain rare dans le secteur). Possibilité de faire une extension de la maison de 50 m². Cette maison lumineuse comprend : un séjour donnant sur une cuisine américaine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. 2 grands garages complètent ce bien, station épuration individuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,34% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du village recherché de l'Herbray à Vertou, et à deux pas du parc de Portillon et des bords de Sèvre, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée d'environ 70 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Derrière son cachet authentique, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec parquet massif et cuisine aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et convivial. Le séjour dispose également d'une cheminée, avec la possibilité d'installer un poêle à bois pour encore plus de confort et d'ambiance.

La maison propose aujourd'hui deux chambres, un espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une configuration évolutive : la grande chambre attenante au séjour peut facilement être transformée afin d'agrandir la pièce de vie selon vos envies.

En rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et une seconde chambre avec accès indépendant sur la rue, offrant différentes possibilités d'usage.

À l'extérieur, une agréable cour en pierres joliment végétalisée permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité ou de stationner un véhicule.

Un emplacement privilégié à Vertou, à proximité immédiate de la Sèvre, du parc du Portillon et des […] Voir l’annonce immobilière >>

- Travaux à prévoir et terrain divisible -

En impasse et proche du centre bourg de Vertou.

Venez découvrir cette maison de plain pied de 1969 édifiée sur un terrain clos de 609m².

La cuisine peut-être ouverte sur le salon pour avoir une pièce de vie traversante de 36m², donnant sur une terrasse.

Actuellement composée de deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un Wc .

À l'étage, un plancher béton permet de se projeter sur un aménagement de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second Wc.

Un grand garage de 50m² complète cette maison à rénovée.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison-appartement de 70 m2 mitoyenne avec terrasse gravillonnée de 12m2

Venez visiter cette charmante maison en vieilles pierres, située au calme, orientation sud-sud-ouest

En rez-de-chaussée, belle pièce de vie de 32m2 (carrelage) avec une cuisine aménagée-équipée (évier, frigo, plaque, hotte et four). Au même niveau, salle d'eau-WC (4,90m2)

L'escalier mène à l'étage et déssert 3 chambres (parquet) de 11,95 m2, 11,75 m2 et 9 m2, sous combles, équipées de velux et store (avec placard dans une des trois)

Chauffage électrique

N'hésitez pas à me contacter pour une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

VERT0U - La Grande Noé - Maison rénovée 2021 - 70 m² habitable - Stationnement

À seulement quelques minutes du bourg de Vertou, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2021, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, réfrigérateur, nombreux rangements).

Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et un WC complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres confortables (9 m², 11,75 m² et 11,80 m²), dont deux avec rangements sur mesure, offrent un espace idéal pour une famille ou un premier achat.

Les + :

? Rénovation complète 2021 (Plomberie, Électricité, Placo, Sols, Isolation)

? Stationnement privatif

? Terrasse sans vis à vis (12m²)

? Fibre optique

? VMC

? Double vitrage

? Aucun travaux à prévoir

? Exposition Sud-Ouest

Un bien idéal pour primo-accédants ou investisseurs recherchant un secteur calme aux portes de Vertou. Honoraires charge vendeur.

DPE : B.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 700 € - montant maxi : 990 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté ! Vertou Maison entièrement rénovée qui allie le cachet de l'ancien avec le confort d'une rénovation de qualité.

Située au calme de son Impasse, dès l'entrée vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse qui comprend une cuisine aménagée et équipée de 30m² en accès direct sur une terrasse en bois qui surplombe un jardin clos et intimiste, à l'étage, 1 chambre avec dressing, 1 bureau avec placard, salle d'eau et un wc séparé. Présence d'une dépendance en pierre apparente, le tout sur un terrain clos d'environ 120 m².

A découvrir sans tarder ! Prix de vente 225 000 € FAI soit 4,6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur prix net vendeur 215 000 €. Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation conventionnelle : 246kWh/m²) Emissions de gaz à […] Voir l’annonce immobilière >>

maison deux chambres jardin

Située en impasse, au calme, maison en bon état général et sans travaux.

Elle comprend une pièce de vie de 30 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et jardin avec vue dégagée. A l'étage, un palier dessert une chambre avec son dressing, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains et wc séparé.

Elle profite également […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Averty vous propose : VERTOU - CONSTRUCTION 2020 - VIE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 SALLES D'EAU - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - DPE B - SPECIAL INVESTISSEUR En exclusivité, laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Vertou, à seulement quelques minutes de Nantes. Actuellement louée, idéal pour profil investisseur. Construite en 2020, cette maison moderne de 78 m² saura vous charmer par ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'harmonie des espaces invite à la convivialité et à la détente. À l'étage, on retrouve deux belles chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau avec wc intégrés. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un débarras et de 2 places de parking. La maison est actuellement louée jusqu'à Mai 2028 Une visite s'impose pour saisir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU (Chêne/Drouillet) - L'agence STONEO vous propose en exclusivité cette charmante maison non mitoyenne et sans vis--à-vis, de plain-pied, avec jardin.

Située dans un environnement résidentiel à l'esprit campagne, à seulement quelques minutes des bords de Sèvre et du très recherché quartier du Chêne (5 minutes à vélo / 3 minutes en voiture), cette agréable maison de plain-pied d'environ 65 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et facile à entretenir.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour et crée un espace convivial prolongé par une terrasse et un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec un grand dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une spacieuse douche à l'italienne. Les toilettes sont indépendantes.

À l'extérieur, le jardin demande peu d'entretien tout en offrant un agréable espace de détente. Deux stationnements privatifs complètent le bien.

L'emplacement constitue un véritable atout. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, avec notamment l'arrêt de bus de la ligne 47 situé proche de la maison. Le centre de Vertou, les promenades des bords de Sèvre ainsi que le quartier prisé du Chêne sont accessibles en quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : VERTOU BEAUTOUR : Maison Nantaise à Fort Potentiel Située au cOEur du quartier très prisé de Beautour, à la lisière immédiate de Nantes, découvrez cette maison 'nantaise' offrant de multiples possibilités d'aménagement et une vie de quartier idéale. L'étage principal vous accueille avec une distribution optimale : Entrée desservant les différentes pièces. Pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de convivialité. Grande cuisine dînatoire de 15 m², complétée par une arrière-cuisine (cellier) très pratique. Espace nuit composé de 2 chambres confortables. Salle d'eau et WC indépendant. Le rez-de-chaussée est le véritable atout 'évolutif' de cette maison : Appartement T2 indépendant comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif (était loué 700 € en meublé), une profession libérale ou pour recevoir vos proches. Ce niveau peut aussi être très facilement réintégré à l'habitation principale pour transformer la maison en une spacieuse maison familiale de 4 chambres ou 3 chambres dont une suite parentale (chambre, salle d'eau et grand dressing) donnant sur le jardin. Un grand garage et une vaste chaufferie / buanderie complètent ce niveau. Profitez d'une qualité de vie où tout est accessible à pied ou en transports : À seulement 700 m du Busway et 400 m d'un arrêt de bus, rejoignez le centre-ville de Nantes en quelques minutes. Les écoles sont accessibles à pied, idéal pour simplifier votre quotidien. Le charme de Beautour, ses bords de Sèvre et ses commerces de proximité. L'avis de l'expert : Une maison saine avec un beau volume de cuisine, dont le rez-de-chaussée offre une flexibilité rare sur le secteur. Idéal pour une famille ou un projet mixte (habitation + locatif). Prévoir néanmoins des travaux (des visuels de suggestions d'aménagement sont joints pour vous aider à visualiser tout le potentiel des volumes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour les amateurs de projets ambitieux : sur une belle parcelle d'environ 700 m2 piscinable, un ensemble de bâtiments anciens, entièrement à repenser ou à démolir, offre un potentiel de transformation remarquable.

Emplacement recherchéTrès bonne expositionIdéal pour une réhabilitation audacieuse ou une construction neuve

Un projet existant de maison de +200 m2 avec double garage est disponible pour ceux qui souhaitent se projeter facilement.

Un bien rare, prêt à accueillir un projet unique.

4.1 % TTC de 240000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 249800€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>