Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Tiny house, studio de jardin, bureau de jardin, pool house. Toute configuration possible sur demande au constructeur. VENDU SANS LE TERRAIN. Construction en brique de bois isolé sur chassis métallique ou sur plots. Cuisine équipée, espace de vie, salle d'eau, wc, chambre 2 couchages, 1 couchage supplémentaire avec lit relevable, être, baie vitrée, rangements avec penderie. Branchements eau et électricité fournis, à prévoir sur emplacement. À positionner dans un jardin, sur un terrain, un parking ou en agrandissement de maison. Montage en atelier ou par vos soins avec notice de montage. Pas de demande de permis de construire, Demande de Déclaration Préalable de travaux réalisé par le constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Sud de Nantes, à VERTOU quartier Beautour, située dans une impasse et sur une parcelle de 352 m², cette petite maison de plain pied de 68 m² de 1956, entièrement rénovée de 2017 à 2024 se compose :

d'une entrée, un salon - salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine/buanderie.

à l'extérieur, exposé sud-ouest, un jardin d'hiver avec baies vitrées coulissantes, un jardinet, un garage et des dépendances pour stockage.

Chauffage gaz, chaudière à condensation de 2020 ; huisseries PVC et volets roulants électriques, portillon automatique, porte de garage motorisée.

Bouquet 101.500 € (honoraires agence inclus charge acquéreur) - Rente mensuelle viagère de 470 € - Calculs sur un homme de 77 ans

Sur la base de la valeur vénale de 247.800 €

Belle opportunité d'investissement dans un secteur calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à VERTOU,

Cette maison est à vendre avec locataire en place.

Elle se situe dans un hameau proche de l'hippodrome d'environ 65m² comprenant au rez de chaussée, une entrée sur la cuisine, un salon, un couloir dessert des toilettes, une salle d'eau.

Une cour menant au couloir donne accès au garage avec une seconde cour.

A l'étage un hall dessert deux grandes chambres sur parquet.

vendu avec locataire en place

loyer actuel: 600€

Des travaux récents ont été réalisés (travaux électrique, toiture isolation des combles, huisserie remplacée)

Prix honoraires inclus: 148 500€

Prix net vendeur: 140 000€

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Si vous souhaitez visiter et concrétiser vos projets, n'hésitez pas à contacter Emilie REEMAN.

EMR

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez un bien à rénover, à deux pas de Nantes, dans un environnement calme et pratique ? Cette maison de 70 m² environ, située à proximité immédiate de toutes les commodités, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine indépendante, un cellier pratique, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse ainsi que des greniers offrant une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Le bien est édifié sur une parcelle de 273 m², offrant un espace extérieur agréable.

•Atouts annexes : Une véranda et un atelier attenant pour vos projets ou vos rangements.

•Stationnement : Un garage indépendant complète l'ensemble, un atout majeur dans le secteur.

Située dans un environnement au calme, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique :

•Accessibilité : Arrêt de Busway ''Chapeau Verni'' à seulement 5 minutes à pied.

•Commodités : Commerces, écoles et services accessibles rapidement pour un quotidien facilité.

Points forts : Fort potentiel après travaux, possibilité 100m² - 3 chambres, proximité immédiate des transports, extérieur privatif.

Projet de rénovation à prévoir : Idéal premier achat ou investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JARJAVAIL votre conseiller - RSAC n° 2025AC00285 - CCI NANTES.

Prix de vente du bien de 157 500 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 150 000 € hors honoraires d'agence et 7 500€ d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Morgane Rolland vous propose : MAISON DE VILLE À RÉNOVER – PLUSIEURS POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT ⭐️ Venez découvrir cette maison de ville offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies ou votre projet d’investissement. Aujourd’hui, le niveau principal se compose d’un studio de 22 m², entièrement aménagé avec une pièce de vie, une cuisine équipée et une salle d’eau avec WC. En rez-de-chaussée, un second espace de 22 m², brut, dispose déjà des arrivées et évacuations d’eau. Il bénéficie également d’une entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Vous pourrez ainsi : * créer une maison de 44 m² en réunissant les deux niveaux, * ou aménager deux studios indépendants, chacun avec son propre accès, pour un projet locatif. En complément, les combles sont aménageables et permettent d’envisager la création de deux chambres supplémentaires, augmentant encore le potentiel de ce bien. Un bien rare, idéal pour un investisseur, un primo-accédant souhaitant faire évoluer son logement ou toute personne à la recherche d’un projet à personnaliser. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU Chêne. À quelques pas de la Sèvre et de la Chaussée aux Moines, découvrez cette maison ancienne offrant un potentiel d'aménagement dans un secteur recherché.

Le bien comprend un studio rénové d'environ 22 m², prêt à être habité ou loué, composé d'une pièce de vie avec cuisine A/E, une salle d'eau avec WC.

En rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante et relié au studio par un escalier intérieur, vous bénéficierez d'une pièce brute d'environ 24 m² à rénover selon vos envies. Les arrivées d'électricité et de plomberie sont déjà en place, […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous avez envie d'un nouveau projet, venez découvrir ce bâtiment en pierres à rénover entièrement, idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville, secteur Bignonnet.

Possibilité de réhausser partiellement et d'augmenter la surface au sol en fonction de vos besoins.

Il est également possible d'acquérir en plus […] Voir l’annonce immobilière >>

44120 - VERTOU - Un beau projet à imaginer : terrain de 680 m² avec envrion 88m2 dépendances en pierre.

Sandra NUAUD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces dépendances à réhabilité sur Vertou.

Investisseurs, marchands de biens, amateurs de rénovation ou porteurs de projets, ce bien mérite votre attention !

Situé à Vertou, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de réhabilitation et laisser libre cours à leur imagination.

Vous disposerez d'un terrain d'environ 680 m² accueillant des dépendances d'une surface totale estimée entre 80 et 100 m², à repenser et à réaménager entièrement.

Les murs en pierre apportent du cachet à l'ensemble et constituent une belle base pour imaginer un projet de rénovation à votre image.

Réhabilitation complète, réorganisation des espaces, projet patrimonial… de nombreuses pistes peuvent être étudiées, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Autre atout : un accès véhicules depuis la rue, pratique pour envisager et organiser les travaux.

Ce bien s'adresse avant tout à ceux qui savent voir au-delà de l'existant et qui recherchent une opportunité pour donner une nouvelle vie à un ensemble immobilier de caractère.

Un terrain, des murs en pierre et un potentiel à révéler : à vous d'imaginer la suite !

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU - Proche de la Gare - Idéal première acquisition ou investissement locatif, petite maison de charme comprenant un salon-séjour, une grande chambre, une cuisine, une salle de douches avec un toilette et une petite véranda donnant sur un jardin au calme avec ses deux grandes dépendances.

Garage d'environ 30 m² et atelier d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITEE.

🌿 MAISON À VENDRE À VERTOU – HAMEAU DE LA BILLARDIÈRE

Un cocon plein de charme, entre nature, confort et vie pratique

**Et si votre prochain chez-vous était ici ?**

À **Vertou, dans le charmant hameau de La Billardière**, découvrez cette maison de **48 m² habitables**, accompagnée d'une **terrasse et d'un petit jardinet d'environ 12 m²**.

Un bien rare par son emplacement, son atmosphère et surtout par sa simplicité : **vous posez vos valises et vous profitez.**

Dès l'entrée, le charme opère. La maison a été soigneusement pensée et entretenue, avec de beaux matériaux, une décoration élégante et une véritable attention portée aux détails.

☀️ Un séjour lumineux et chaleureux

La pièce de vie constitue le cœur de la maison.

Grâce à sa **grande baie vitrée et son Velux**, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un espace agréable pour prendre son café le matin, partager un dîner entre amis ou simplement profiter d'une soirée au calme.

La **cuisine ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager Bosch** s'intègre parfaitement au séjour.

Aucun gros travaux à prévoir : **vous pouvez simplement installer vos meubles et commencer votre nouvelle vie à Vertou.**

🛏️ Une chambre avec salle d'eau privative

La maison dispose également d'une **chambre lumineuse et confortable**, agrémentée de rangements intégrés.

Elle bénéficie de sa **propre salle d'eau privative**, équipée d'une agréable **douche à l'italienne**.

Un véritable espace nuit pensé pour votre confort et votre quotidien.

🌿 Une terrasse pour profiter des beaux jours

Depuis le séjour, la baie vitrée vous conduit directement vers votre **terrasse et votre petit jardin privatif**.

Un extérieur à taille humaine, facile à entretenir et idéal pour profiter des journées ensoleillées : un café le matin, un apéritif entre amis ou simplement quelques minutes de calme après une journée de travail.

## 🍇 Le calme de la campagne… à quelques minutes de Vertou

C'est probablement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans tarder cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² proche de toutes commodités, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une cuisine aménagée.

Vous y trouverez également, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une véranda exposée SUD-OUEST donnant sur un jardin de plus de 400m2 cloturé.

Un atelier en pierre de 20m2 et un garage complète ce bien.

Des travaux sont à envisager, laissant l'opportunité idéale de repenser les espaces et de valoriser pleinement le charme de la maison.

La maison est proche de toutes les commodités, en effet, elle est située à quelques mètres de la ligne de bus 28 et de tout les commerces dont vous aurez besoin.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école élémentaire Henri […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Redureau vous propose : VERTOU - MAISON - T5 100 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Vertou, proche des commerces et des transports, cette maison de 5 pièces développée sur 2 niveaux offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son logement selon ses goûts et ses besoins. Avec ses 100 m² de surface habitable, réparti sur deux étages. Le rez-de-chaussée accueille la pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, 2 pièces d'eau et un wc ainsi que 2 grandes chambres. À l'étage, une grande chambre et un espace grenier pouvant être transformé en chambre, salle de jeux, bureau. Le bien bénéficie d'un terrain de 417 m², offrant un espace extérieur appréciable, ainsi que d'un garage et d'une dépendance qui complètent utilement l'ensemble. Des travaux de rénovation intégrale sont à prévoir, ce qui constitue une réelle possibilité pour créer un intérieur à son image, en choisissant matériaux, finitions et aménagements. Le chauffage actuel est individuel au gaz naturel. Pour information, Le coût actuel du chauffage est d'environ deux mille deux cent euros à l'année. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, prenez contact avec nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du village recherché de l'Herbray à Vertou, et à deux pas du parc de Portillon et des bords de Sèvre, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée d'environ 70 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Derrière son cachet authentique, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec parquet massif et cuisine aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et convivial. Le séjour dispose également d'une cheminée, avec la possibilité d'installer un poêle à bois pour encore plus de confort et d'ambiance.

La maison propose aujourd'hui deux chambres, un espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une configuration évolutive : la grande chambre attenante au séjour peut facilement être transformée afin d'agrandir la pièce de vie selon vos envies.

En rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et une seconde chambre avec accès indépendant sur la rue, offrant différentes possibilités d'usage.

À l'extérieur, une agréable cour en pierres joliment végétalisée permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité ou de stationner un véhicule.

Un emplacement privilégié à Vertou, à proximité immédiate de la Sèvre, du parc du Portillon et des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Golec vous propose : Dans le cadre d'une * VENTE INTERACTIVE * , je vends cette maison de ville dans le quartier très recherché du Chêne à Vertou tout proche de la Sèvre Nantaise pour de belles balades et ses commodités commerces et transports. * Prix de départ est fixé à 199990€ honoraires inclus. Une nouvelle offre se fera avec 5000€ de plus que la dernière offre et la période liée à la vente interactive débutera à compter sur jeudi 9 juillet et se terminera le lundi vendredi 31 juillet à 20h00. * L'extérieur associé à cette maison est une bande de terrain de 1,2m le long de l'arrière de la maison donnant sur une petite impasse privée sans circulation de véhicule. La maison est traversante Est Ouest l'avant donnant sur la rue et l'arrière sur une impasse privative mais pas de terrain en dehors d'une bande de 1.2 m le long de la maison à l'arrière côté impasse. L'espace de vie au RDC présente une cheminée, un coin cuisine un cellier et un WC et un accès à l'impasse. Au 1er étage il y a 3 chambres une une très grand qui pourrait être coupée en 2, un WC et une salle d'eau très récente avec douche à l'italienne. Vente interactive dont le prix de démarrage est évolutif en fonction des offres. Me contacter pour tous les détails de cette formule de vente et le lien pour le site d'offres. Les accès au site d'offre vous seront donnés sur demande et après une visite. Une maison à venir voir pour apprécier le cadre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199990 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir en Exclusivité cette maison de 2011 située sur Vertou.

La maison est occupée par un couple de locataires, pour un investissement locatif clé en main (loyer hors charges actuel : 900 euros).

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, wc avec espace buanderie. A l'étage, palier, deux chambres, salles de bains, wc séparés.

Emplacements parking privatifs (jusqu'à trois voitures).

Pour toute question, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34.

Cabinet GUÉMENÉ - Vertou, spécialiste de l'immobilier locatif et de l'investissement clé en main.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

- Travaux à prévoir et terrain divisible -

En impasse et proche du centre bourg de Vertou.

Venez découvrir cette maison de plain pied de 1969 édifiée sur un terrain clos de 609m².

La cuisine peut-être ouverte sur le salon pour avoir une pièce de vie traversante de 36m², donnant sur une terrasse.

Actuellement composée de deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un Wc .

À l'étage, un plancher béton permet de se projeter sur un aménagement de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second Wc.

Un grand garage de 40m² complète cette maison à rénovée.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

44120 - VERTOU - Maison de 97,98 m² avec garage et dépendances : un beau potentiel à révéler !

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Vertou.

Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de 97,98 m² habitables sur une parcelle de 520m2 , actuellement habitable mais nécessitant des travaux de rénovation, pourrait bien vous séduire par ses volumes et ses possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une buanderie / cellier, pratiques au quotidien. Une véranda vient compléter l'ensemble.

Envie d'un intérieur plus ouvert et convivial ? La configuration permet d'envisager la création d'une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine. Il est également possible d'étudier l'aménagement d'une troisième chambre, selon vos besoins et la faisabilité des travaux.

À l'extérieur, vous bénéficierez également de deux dépendances et d'un garage, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, le bricolage ou d'autres projets. Le terrain de 520.0 m² permet de profiter pleinement des beaux jours en extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou pour jardiner.

La maison est habitable en l'état, mais des travaux permettront de la moderniser et de révéler tout son potentiel.

Vous avez des idées, des envies et un projet à construire ? Cette maison offre une belle base pour imaginer un lieu de vie qui vous ressemble.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison avec vie de plain-pied,

Elle vous propose une véranda lumineuse, une cuisine, un salon sur un beau parquet ancien ainsi qu'une chambre et une salle de bains sur ce même niveau. A l'étage, retrouvez un bureau idéal pour le télétravail ou vos loisirs créatifs, une chambre et un wc.

Cette maison dispose de multiples rangements, d'un beau potentiel, d'un jardin, d'une terrasse pour profiter de l'exposition sud-ouest.

Sur le terrain, vous retrouverez une dépendance avec l'eau et l'électricité, ainsi qu'un carport pour vos véhicules.

A découvrir sans tarder, contactez nous pour plus amples informations,

Emplacement : : Ligne 42 pied et arrêt SNCF frêne-rond pour accès rapide à Nantes Centre, commerces, zone Auchan (pharmacie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour les amateurs de projets ambitieux : sur une belle parcelle d'environ 700 m2 piscinable, un ensemble de bâtiments anciens, entièrement à repenser ou à démolir, offre un potentiel de transformation remarquable.

Emplacement recherchéTrès bonne expositionIdéal pour une réhabilitation audacieuse ou une construction neuve

Un projet existant de maison de +200 m2 avec double garage est disponible pour ceux qui souhaitent se projeter facilement.

Un bien rare, prêt à accueillir un projet unique.

4.4 % TTC de 225000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 234900€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David De Muylder vous propose : Idéal projet investisseur ! Maison des années 1960, bien située, proche des commodités et transports (Tram T2, Bus ligne 42). Entrée sur séjour, suivi d'un vaste dégagement sous l'escalier proposant l'accès à la salle d'eau avec WC. Pour compléter le rez-de-chaussée, la cuisine est indépendante et communique avec une extension vitrée offrant une vue directe sur le jardin. À l'étage, le palier distribue 2 belles chambres sur parquet massif et une pièce intermédiaire pouvant être aménagée en salle d'eau, ou dressing. Le jardin est intégralement clôturé et dispose d'une grande dépendance à étage pouvant être aménagée en duplex (environ 70 m²) avec accès indépendant. Très bon investissement locatif ou idéal pour une première acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE ACCEPTÉE - En vente sur la commune de Vertou dans votre agence iconfort, une maison de type nantaise non mitoyenne édifiée en 1967 sur une parcelle de 1 000 m ².

Ce bien avec un beau potentiel situé dans un environnement agréable comprend :

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, SAS, bureau, buanderie ainsi qu’un garage.

À l’étage : Salon, dégagement, cuisine, salle d’eau, WC indépendant, couloir et trois chambres sur parquet chêne.

Travaux à prévoir : isolation, huisseries, électricité, chaudière, toiture d’origine. Audit énergétique en cours. Taxe foncière de 1153€. En zone UMd2 du PLUM (Plan local d’urbanisme).

Référence annonce : iC208

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.

Prix de vente : 239 000€

Frais d'agence : 9 000€

Prix hors honoraires : 230 000€

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iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 - Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de poser vos valises sans travaux ? Cette maison de plain-pied de 74 m², entièrement rénovée et mitoyenne d'un seul côté, a tout pour plaire.

Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie d'environ 42 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée – un vrai espace convivial pour partager de beaux moments.

Le tout accompagné de 2 chambres confortables, 1 salle d'eau moderne et 1 WC indépendant

À l'extérieur, un jardin arboré exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Les atouts qui font la différence :

- Chauffage au sol

- Volets roulants électriques

- Rénovation récente

- Luminosité exceptionnelle

- Environnement calme et verdoyant

À proximité immédiate des transports, commerces et écoles

Une maison clé en main, parfaite pour un couple, une famille ou un investissement serein.

Une opportunité à ne pas laisser passer !

Cette annonce référence 309334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE SEGUIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92035983300018.

Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023

Score DPE : 163 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Parc de la Douve, maison de plain pied comprenant : entrée, cuisine, séjour salon avec cheminée insert, deux chambres (3 possible), salle de bain, toilettes. Garage. Véranda. Jardin sur devant et arrière. Prévoir travaux.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS - VERTOU Beautour. A proximité des commodités dont le Busway, cette maison de type nantaise offre un cadre de vie agréable .

À l’étage : une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine à aménager avec arrière-cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec WC.

Au rez-de-chaussée : un appartement T2 d’environ 30 m² comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d’eau. Relié à l’étage, il permet de disposer au total de quatre chambres, idéal pour une famille, un projet locatif ou une redistribution des espaces.

Le niveau bas comprend également un garage et un atelier.

La parcelle de 307 m², exposée Sud/Est, offre […] Voir l’annonce immobilière >>