8
231 440 €
(2 572 €/m²)
Vente maison
Les couets 44
90 m²
3 chb
1 sdb
Prix au m²
Bouguenais
Prix médians au m² à Bouguenais (44340)
2 984 €
Min 2 436 €
3 573 € Max
Maisons
Vous souhaitez vendre votre bien ?
J'estime mon bien
4 423 €
Min 4 021 €
4 638 € Max
Appartements
Loyer médian du m2 des
maisons à louer
12 €
Loyer médian du m2 des
appartements à louer
13 €
Carte des prix au m² de l'immobilier à Bouguenais (44340)
Les données affichées sont calculées chaque jour sur la base des
prix de mise en vente*
de plus de 200 000 biens immobiliers dans le Grand Ouest.
( * ) Prix net (frais d’agence inclus), hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix de l'immobilier au m² autour de Bouguenais
Prix au m² de la location à Bouguenais (44340)
Loyer médian du m2 des
maisons
12 €
Loyer médian du m2 des
appartements
13 €
11
Meublé
685 €
Location appartement 2 pièces
Bouguenais 44
50 m²
1 chb
1 sdb
CARRÉ BEAUVOIR
CARRÉ BEAUVOIR
Bouguenais 44
Appartement du T2 au T4
à partir de
214 900 €
Aethica
Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à Bouguenais !Jusqu'à 10 000 € de réduction + 0 € frais de notaire(1) !ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2) DÉMARRAGE DES TRAVAUXDevenez propriétaire à Bouguenais – Vivez le charme du cœur de bourg !Située aux portes de Nantes, découvrez rprochainement CARRÉ BEAUVOIR, une résidence à taille humaine en plein centre de Bouguenais à 200 m de l’église et à 400 m du Parc du Champ Toury*. Cette adresse offre un cadre de vie pratique, convivial et bien desservi : au pied des commerces de proximité et des transports avec un accès direct à Nantes.Profitant d’un environnement calme et verdoyant, la ville de Bouguenais séduit par sa qualité de vie : espaces naturels préservés, mobilités douces, aménagements paysagers… La résidence proposera des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec extérieurs (balcon, terrasse ou jardin) et stationnements en sous-sol, pensés pour votre confort au quotidien. À la recherche d’un 1er achat ? Envie d’un cadre de vie paisible et connecté ? Envie d’un habitat élégant en cœur de bourg en 1ère couronne nantaise ? Vivre ou investir ici, c’est choisir un quartier convivial, pratique et durable, à deux pas de Nantes.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et bénéficier des meilleures conditions de lancement.*Source Google Maps(1) Voir conditions de l'offre sur carre-beauvoir-bouguenais.fr(2) Le statut du bailleur privé (dit […] Voir le programme immobilier neuf >>
Bouguenais
Le prix médian au m² des maisons mises en vente à Bouguenais pour août 2026 est de 2 984 €. Ce prix médian du m² des maisons à Bouguenais reste stable avec une légère variation de -0.2% par rapport à l’année dernière.
Le prix médian du m² des appartements à vendre à Bouguenais pour août 2026 est de 4 423 €. Il est de 4 288 € pour un studio, 4 572 € pour un T2/T3 et 4 270 € pour un T4 et +. Ce prix médian du m² des appartements à Bouguenais est marqué par une hausse significative de 35.9% comparé à l'an dernier.
Bouguenais est une commune de 20 450 habitants située en Loire-Atlantique. Cette ville dans les Pays de la Loire est composée de 6 468 maisons et 2 201 appartements. À Bouguenais, 2 745 logements sont des locations et 5 508 propriétaires.
Concernant les établissements scolaires, la commune de Bouguenais compte 7 écoles primaires. collége et lycée sont accessibles dans les 10km aux alentours de Bouguenais.
Bouguenais, est issue de la fusion de plusieurs anciennes communes et/ou lieux-dits : Les couets.
La commune comprend 96% de résidences principales et 1% de résidences secondaires.
