Vente Maison à Bouguenais

5 pcs
3 ch
103㎡

295 400 € (2 868 €/m²)

Vente Maison à Bouguenais

5 pcs
3 ch
103㎡

295 400 € (2 868 €/m²)

Maison Bouguenais

Iad France - Xavier Vinet vous propose : BOUGUENAIS – SECTEUR DES SENCIVES – Maison récente de plain-pied sur plus de 1 000 m² de terrain Un plain-pied récent, fonctionnel et un grand jardin pour profiter pleinement de l’extérieur ! Située dans le secteur de La Sencive à Bouguenais, cette maison de 2013 offre un cadre de vie agréable et un agencement particulièrement efficace, pensé pour optimiser chaque mètre carré. De plain-pied, elle propose une pièce de vie conviviale avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie pratique au quotidien. Son orientation ouest permet de profiter de la lumière naturelle en fin de journée. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrain clos de plus de 1 000 m², offrant de belles possibilités pour aménager vos espaces de détente, recevoir famille et amis ou profiter du jardin en toute tranquillité. Les + : construction récente de 2013 • Vie de plain-pied • Agencement optimisé • 3 chambres • Cuisine ouverte • Buanderie • Orientation ouest • Terrain clos de plus de 1 000 m². Une maison fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied et un bel espace extérieur à Bouguenais. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295400 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 10400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €. (gedeon_6727_34153318)

Réf. 2138402 - 03/11/2026

L’essentiel

  • Maison récente : Construite en 2013, elle offre un cadre de vie fonctionnel à Bouguenais.
  • Vie de plain-pied : Un agencement pratique pour faciliter le quotidien.
  • Grand jardin clos : Plus de 1 000 m² pour aménager des espaces de détente et profiter de l’extérieur.
  • Trois chambres : La pièce de vie réunit salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée.
  • DPE classé B : Un bon classement énergétique.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    295 400 € (2 868 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Surface terrain :
    1087 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Plain-pied - Jardin
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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