iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cette maison traditionnelle de 1958 offre de beaux volumes.

Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger lumineuse, cuisine aménagée, bureau, chambre et WC. À l’étage : trois chambres et une salle d’eau avec WC.

Vous profitez d’un terrain arboré de 1 245 m², de dépendances, atelier, cave et espaces annexes. Chauffage gaz + poêle à bois, fibre. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Début des offres : 20/03/2026 – Prix de départ : 250 000 €. À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269990 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, à seulement 1,3 km du centre-bourg de Bouguenais et de l’ensemble des commodités (écoles, transports, commerces), cette maison mitoyenne sur deux pignons offre un fort potentiel d’évolution.

La maison se compose au rez de-chaussée :

- D'une entrée ouvrant sur une cuisine / espace salon avec cheminée,

- Deux grandes chambres sur parquet,

- Un dégagement,

- Un WC indépendant,

- Une salle d’eau,

- Dans le prolongement de l’habitation, une dépendance attenante propose 18 m² à aménager au rez-de-chaussée.

À l’étage : Deux pièces de 53 m² et 27 m² offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de l’habitation, création d’un logement indépendant, espace professionnel ou projet locatif.

Le tout sur une belle parcelle de 527 m² comprenant :

- Une dépendance de 25,4 m² à l’arrière de la maison,

- Un espace buanderie de 6,5 m²,

- Un poulailler.

À prévoir :

- Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Belle opportunité pour investisseurs, artisans ou projet familial !

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection renaissance !

Au coeur de l'hyper Centre de Bouguenais et a deux pas de toutes les commodités et transports , venez découvrir cette maison Type 4 de 80m2 à rénover.

Située au calme , elle vous séduira par son potentiel d'aménagement et d'évolution .

Elle se compose actuellement , d'une pièce de vie avec cuisine AM/EQ , de trois chambres , d'une salle d'eau et d'un WC.

Une cour ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours.

En annexe vous bénéficierez d'une dépendance de 18m2 jouxtant la maison.

Parfait pour des primo accédants ou des investisseurs .

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Honoraires inclus de 7.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 999 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Teillay vous propose: Demeure d’exception à Bouguenais Les Couëts – Aux portes de Nantes

Au cOEur de Bouguenais Les Couëts, cette demeure du XVIIIᵉ siècle offre un cadre de vie unique, mêlant élégance intemporelle et prestations remarquables.

Le rez-de-chaussée : On entre dans la demeure par un espace entièrement vitré et ouvert sur le parc, une véritable transition lumineuse qui dessert, d'un côté, la cuisine aménagée et équipée, et de l'autre, un couloir menant au cOEur de la maison. C’est ici que se découvre un bel escalier tournant en bois.

L’espace de réception se compose d'une salle à manger (hauts plafonds, moulures, marbre et bow-window) et d'un grand salon avec cheminée ouverte et parquet en pitchpin. Toilettes avec lave-mains.

Les étages :

Premier étage : 4 chambres dont une suite parentale de 36 m² avec salle de bain, un bureau et une salle de bain avec WC et vitraux d'époque.

Second étage : Deux grandes chambres de 23 m² et 28 m² avec cabinet de toilette, un point d’eau et un grenier d’environ 35 m².

Annexes et extérieurs :

Dépendance : Un appartement de type T2 d’environ 70 m² avec entrée indépendante. Un espace idéal pour recevoir des proches en toute autonomie ou pour l'exercice d'une profession libérale.

Le Parc : Jardin paysager entièrement clos de murs en pierre.

Annexes : Un sous-sol (buanderie et chaufferie), deux garages, une cave, un stationnement privatif et d'anciennes écuries.

Un lieu rare, empreint d’histoire, pour les amateurs de patrimoine et de biens d’exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>