Idéalement située dans un environnement paisible entouré d'espace vert à 2 minutes à pieds du parc du Champ Toury et du bus (ligne 78) tout en restant à proximité immédiate du bourg avec ses commerces, ses pleines de sports et écoles ainsi que l'atypique village du Port Lavigne et sa balade de l'estuaire, découvrez cette charmante maison à étage, parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant un WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée. La spacieuse pièce de vie de 30m2, baignée de lumière, s'ouvre directement sur le jardin avec son agréable terrasse orientée plein ouest, parfaite pour vos moments de détente !

A l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : Jonathan Hercelin vous présente, à Bouguenais, village des Bauches, une maison de plain-pied rénovée avec des matériaux écologiques de qualité, développant 123 m².

Dès l'entrée, on comprend la logique du lieu : une maison pensée pour vivre “dehors-dedans”, avec des volumes simples, lumineux, et une rénovation cohérente. La cuisine est aménagée et équipée, prête à fonctionner au quotidien.

Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, dont une avec mezzanine, ainsi que 2 salles d'eau. Confort thermique maîtrisé : pompe à chaleur + poêle à bois, DPE C.

À l'extérieur, le jardin est aménagé avec goût, dans un esprit soigné et chaleureux. En complément : un garage et un atelier, pratiques pour stocker, bricoler ou organiser les équipements.

Le village des Bauches a une vraie âme : ici, les voisins se connaissent et l'ambiance est celle d'un hameau vivant, tout en restant connecté à Bouguenais et à Nantes.

Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez notre conseiller Jonathan Hercelin.

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison aux beaux volumes sur un vaste terrain de 1288m2 comprenant un également un grand garage d'environ 73m2!!

Cette maison comprend :

Au RDC:

- Une entrée

- Un séjour avec un poêle

- 2 chambres

- Une cuisine fermée avec un accès à la véranda et une arrière cuisine/lingerie

- Une salle de jeux, un bureau ou un espace de stockage en fonction de vos besoins

- Une salle de bains

- Un WC séparé

A l'étage :

- 2 chambres

- Un débarras qui peut être réaménagée en salle d'eau

A l'extérieur :

- Une grande parcelle de 1288m2

- Un hangar d'environ 73m2

Evolution :

- Division en lots possible (Maison + jardin / Terrain à bâtir / Garage + jardin).

- La possibilité de créer une salle d'eau à l'étage

- Grand garage/hangar pouvant servir de stockage ou à réhabiliter en espace habitable en fonction de votre projet

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Nous organiserons une visite avec plaisir!

****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****

Réf : AM2517

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1795euros

Montant maximum estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Claude HARDY vous propose : BOUGUENAIS-LES COUËTS / Galheur. Maison familiale parfaitement entretenue avec jardin, en impasse, offrant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une entrée, un séjour-salon spacieux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et une arrière-cuisine faisant office de buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un bel espace bureau (ou 5ème chambre) une salle de bain, un WC ainsi que deux greniers offrant de belles capacités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse équipée d'une véranda modulable suivant la saison, complétée par un store banne. Un garage, une cave et une dépendance complètent les prestations de cette maison. Des panneaux photovoltaïques permettent de réduire vos factures d'électricité. Une maison soignée, aux prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Contactez-moi pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS - LES COUETS / GALHEUR - visite virtuelle disponible

Maison familiale au calme - 154 m2 habitables

Située dans le quartier Galheur, au fond d'une impasse, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Les transports sont facilement accessibles, avec notamment la ligne de bus 38 permettant de rejoindre rapidement Rezé.

Edifiée sur deux niveaux, la maison développe 154 m2 habitables (175 m2 au sol) et séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse avec placard ouvre sur une belle pièce de vie de 36 m2, composée d'un salon et d'une salle à manger, chaleureusement agrémentée d'une cheminée avec insert.

La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, offre un espace convivial et fonctionnel, complété par une arrière-cuisine / buanderie.

Ce niveau permet également une vie de plain-pied, avec deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Deux greniers viennent compléter cet espace, idéals pour du stockage.

A l'extérieur, le jardin accueil une terrasse avec espace couvert, une dépendance ainsi qu'un bûcher, offrant des espaces pratiques et agréables pour profiter des beaux jours.

Un garage attenant complète le bien, ainsi qu'une cave enterrée et isolée, apportant un véritable plus en termes de rangement.

Une maison aux volumes confortables, dans un environnement calme et recherché, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Ce bien correspond à votre projet ?

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

TP2521

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2930 euros / an

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE

Située au cœur du bourg de Bouguenais, dans un environnement privilégié au calme d’une impasse et en second rideau, cette maison de plain-pied construite en 1994 bénéficie d’un emplacement idéal permettant de rejoindre à pied les commerces, écoles et services du quotidien.

Implantée sur une belle parcelle d’environ 900 m2, elle offre un cadre de vie agréable avec un vaste jardin sans vis-à-vis.

La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille.

L’espace nuit dessert trois chambres, dont deux disposent d’un espace dressing intégré, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un véritable atout : un grand garage indépendant d’environ 45 m2. Celui-ci est complété par une pièce attenante d’environ 20 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : quatrième chambre, bureau, atelier, espace professionnel ou logement d’appoint. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD et venez la visiter. […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Bouguenais en village, proche Roche Ballue , proche Nantes

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale d'environ 167 m2 offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour les amoureux des grands espaces et des projets de rénovation.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété vous offre la sensation unique de vivre à la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des transports accessibles à seulement 250 mètres.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 baignée de lumière, la cuisine aménagée complète ce niveau.

La maison dispose de 5 chambres (10.25m2,19.76m2, 20.67 m2, 10.46m2, 10.47 m2), dont une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. Vous profiterez également d'une salle de bains au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde salle de bains à l'étage.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un magnifique parc arboré propice à la détente et aux loisirs. Une dépendance ainsi qu'un box à chevaux et un garage viennent compléter cet ensemble rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activités.

Cette maison révèle un formidable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.

Le terrain n'est pas divisible.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Réf. CG2611

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3410 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied à Bouguenais – 107 m²

Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Bouguenais et à 15 minutes de Nantes au calme, cette agréable maison de plain-pied offre une surface habitable de 107 m².

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cheminée et insert, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le salon-séjour.

Dans le prolongement, vous découvrirez une pièce pouvant faire office de bibliothèque, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié. Ces espaces offrent un accès direct au jardin exposé plein sud sans vis a vis.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant.

Un garage complète ce bien, ainsi qu’une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire).

Prix de vente honoraires d'agence inclus 357 000 € soit un prix net vendeur de 340 000€ auquel s'ajoute les honoraires d’agence de 5% à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : Maison familiale de 172 m² avec fort potentiel – Bouguenais Et si votre prochain projet commençait ici ? Située dans un secteur calme et apprécié de Bouguenais, cette maison de 172 m² séduira les acquéreurs en quête d’espace, de volumes et d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Dès l’entrée, vous découvrez une maison chaleureuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle dispose aujourd’hui de 3 chambres, d’un bureau pouvant facilement devenir une 4ᵉ chambre, de 2 salles d’eau, ainsi que de généreux espaces de vie qui s’adapteront aussi bien à une famille qu’à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Le véritable atout de cette maison réside dans son potentiel : garage, atelier, deux grands greniers (dont un aménageable), autant d’espaces qui laisseront libre cours à vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, propice aux jeux des enfants ou simplement à des moments de détente. Côté technique, la maison offre une base saine avec un DPE classé C, un chauffage au gaz complété par une cheminée et un raccordement au tout-à-l’égout. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un bien à votre image. Vous recherchez une maison différente, avec du cachet, de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution ? Cette maison mérite toute votre attention. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Une découverte sur place vous permettra d’apprécier tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison bourgeoise de caractère - 309 m2 habitables - Fort potentiel - Bouguenais Bourg

Au coeur du bourg de Bouguenais, à seulement 50 mètres des commerces et des transports, découvrez cette authentique maison bourgeoise des années 1900, exposée plein sud, offrant environ 309 m2 habitables sur une parcelle de 835 m2.

Cette demeure de caractère, à rénover dans son intégralité, séduira les amateurs de belles pierres grâce à son charme d'époque : parquets massifs, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond et volumes généreux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un jardin d'hiver, d'un cellier et d'une buanderie.

A l'étage, vous trouverez cinq chambres, deux bureaux, ainsi que de nombreuses possibilités de redistribution des espaces selon vos envies ou votre projet.

Un double garage indépendant et 3 places de stationnement devant la maison complètent l'ensemble.

Cette propriété offre un fort potentiel pour une résidence familiale de standing, mais également pour un projet de profession libérale, grâce à sa situation privilégiée et à ses beaux volumes.

Les atouts :

Maison bourgeoise de caractère des années 1900

Environ 309 m2 habitables

Parcelle de 835 m2 exposée plein sud

Nombreux éléments anciens conservés (parquets massifs, cheminées en marbre...)

Belle hauteur sous plafond

5 chambres et 2 bureaux

Nombreuses possibilités d'aménagement

Double garage

Emplacement recherché au coeur de Bouguenais Bourg

Commerces et transports à 50 mètres

Rénovation complète à prévoir

Une demeure rare sur le secteur, idéale pour donner vie à un projet d'exception alliant le charme de l'ancien et le confort d'un aménagement contemporain.

REF CG2616

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2800euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à BOUGUENAIS bourg (44430). Idéalement située dans le bourg, à proximité immédiate et à pied des transports et des commerces.

Sur une parcelle de 825 m2 un ensemble immobilier à rénover comprenant:

-une partie à usage d'habitation d'environ 280 m2 composée de 5 pièces principales et annexes au rez-de-chaussée, d'un jardin d'hiver. A l'étage 7 pièces, une salle d'eau et une terrasse.

-une pièce à usage commerciale dans la maison principale.

-des dépendances au fond du jardin.

-un double garage avec portes éléctrifiées, et trois places de stationnement privatives à l'exterieur côté rue.

.-un jardin d'agrément avec un bassin.

Rare par sa situation, ses volumes et son potentiel de transformation, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Bouguenais :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Bouguenais en Loire-Atlantique (44), à 10 km de Nantes.

Cette maison sur-mesure sera construite sur un terrain à viabiliser de 370 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en lotissement est située en périphérie de la ville.

D’une superficie de 100 m2, cette maison moderne de plain-pied comprend une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé, un bureau, un cellier, un garage et un jardin orienté ouest.

Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Bouguenais :

Bouguenais est une commune du pays de Retz se trouvant juste au sud de Nantes, dont elle est limitrophe. Elle est également voisine de Rezé, Indre, La Montagne, Bouaye, Brains, Pont-Saint-Martin et Saint-Aignan-de-Grand-Lieu. Avec près de 20 000 habitants, c'est la dixième commune la plus peuplée du département.

Bouguenais est desservie par sept lignes de bus et une ligne de tramway, permettant à ses habitants de rejoindre facilement Nantes.

La commune possède notamment six écoles, un collège, deux lycées, une médiathèque, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Olivier vous propose : NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - BOUGUENAIS Grande Ouche - MAISON 3 CHAMBRES - 119 m² - TERRAIN 612 m² - 2 GARAGES (un garage attenant de 20 m² et un séparé de 24 m² avec eau et électricité) Maison très bien entretenue et rénovée avec beaucoup de goût - Idéalement située, tramway à 5 minutes à pieds. Ce bien se compose : d'une agréable pièce de vie lumineuse de 33 m² donnant sur une terrasse exposée SUD, équipée d'un store banne. Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec un accès à une buanderie de 7 m². Pour compléter ce rez-de-chaussée, découvrez, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. LES PLUS : Maison avec jardin sur terrain clos et sans vis-à-vis - proche de toutes commodités et transports avec le tramway à 5 minutes à pieds - maison évolutive avec la possibilité de transformer le garage en chambre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

- BOUGUENAIS BOURG -

Tous proche du bourg, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme et de caractère avec du potentiel pour les amoureux de l'ancien.

158 m2 à rénover, cette maison vous séduira par ses volumes, ses beaux parquets anciens et sa luminosité naturelle.

Vous retrouverez au Rdc un bel espace de vie de plus de 50 m2 avec cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, d'une buanderie de 17 m2 , un garage 30 m2 avec grenier de 30 m2, un ancien pressoir en pierre avec grenier au dessus.

A l'étage un palier, 4 chambres sur parquet massif ( 13 m2, 15 m2, 15 m2, 24 m2)

Cette maison est implantée sur un beau terrain clos de murs en pierre d'environ 790m2

Un véritable coup de coeur pour qui souhaite laissez libre cours à leur imagination.

Réf AL2513

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Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 460 euros

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché cette maison d'architecte lumineuse vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Cette belle contemporaine, en parfait état de 142 m2 se situe sur son terrain clos et sans vis à vis. Prestations haut-de-gammes où se conjuguent l'authentique et le contemporain ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 60 m² comprenant une entrée, une magnifique cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger et une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et garage.. Et à l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, salle de bains et wc.

Coup de cœur assuré Honoraires d'agence inclus à charge acquéreur, prix net vendeur = 370 000 €.

Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an

Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Floriane Bonneau vous propose : MAISON DE VILLAGE – BOUGUENAIS – 140 m² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – PIÈCE DE VIE SPACIEUSE – JARDIN – ABRI DE JARDIN Au cOEur d'un hameau de Bouguenais, cette maison en pierre rénovée séduit par son caractère, ses volumes généreux et son ouverture sur la nature. La pièce de vie, d’environ 70 m², impressionne par sa luminosité, son volume et ses pierres apparentes. La cuisine récente, ouverte, s’intègre naturellement à cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et dressing permet une vraie vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres accueillent l’espace nuit des enfants, complétées par une salle de bain. À l’extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, bénéficie d’un accès sur un chemin communal et d’un abri de jardin appréciable pour le stockage ou les vélos. Une maison soignée, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, à proximité immédiate des commodités et des axes vers Nantes. Un bien raconté avec justesse, pour vous permettre de vous projeter sereinement. Je vous accompagne avec écoute, transparence et réactivité, à chaque étape de votre projet immobilier. 📞 Une question ? Une visite ? Échangeons simplement. 🤝 Intercabinet bienvenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE MAISON FAMILIALE

Située dans une impasse au calme, dans le secteur des Couëts à Bouguenais, à proximité du Piano'cktail, cette belle maison de plain-pied de 130m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel aux portes de Nantes.

Elle propose une spacieuse pièce de vie traversante comprenant un confortable salon-séjour ouvert et sa cuisine contemporaine avec fenêtres atelier. L'espace nuit dessert quatre belles chambres se partageant une salle d'eau et une salle de bains.

À l'extérieur, une parcelle entièrement close se compose d'un jardin d'accueil joliment arboré avec stationnements, d'un espace détente avec 2 terrasses et pergola, d'un atelier ainsi qu'une dépendance d'environ 29 m² véritable atout à utiliser selon vos envies.

Cette maison familiale séduit par son agencement de plain-pied, ses beaux volumes, son environnement calme et son potentiel évolutif.

Exclusivité Maison Hasard

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Bouguenais, dans un quartier calme, sur grand terrain de 800 m²Environnement idéalement calme et arboré, à proximité du bourg, des commerces, et commodités…Les plus du projet proposé: – Beau volume plain pied de 122 m² avec une pièce de vie de 52 m² – Construction ultra lumineuse du fait de sa triple exposition (Est-Sud-Ouest).– 3 chambres et une suite parentale bénéficiant de sa SDE privativegarage de 19 m²– projet sur mesureLes plus de Maisons de l'Atlantique :– Bénéficiez du financement « SERENITE »: 5% à la signature du contrat de construction – 95 % à la remise des clefs de votre Maison – Nous vous proposons des projets sur mesure, réalisés en matériaux traditionnels et répondant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Bouguenais - Environnement calme, à proximité du périphérique et du centre commercial Leclerc Océane

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre d'environ 115 m2 habitables, qui allie le cachet de l'ancien au confort d'un aménagement fonctionnel. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son hangar, elle offre un fort potentiel pour répondre à de nombreux projets de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur). La baie vitrée à galandage prolonge harmonieusement l'espace de vie vers la terrasse et le jardin, offrant une belle luminosité et une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un cellier avec rangements complète cet espace.

L'espace nuit comprend une suite parentale de 14,63 m2 avec sa salle d'eau privative de 9,48 m2 et WC, un dégagement avec placard ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux chambres de 12,55 m2 et 14,16 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse exposée Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Ce bien se distingue également par ses nombreuses annexes :

78 m2 de dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, extension, espace de loisirs, profession libérale...).

Un hangar de 125 m2, idéal pour une activité artisanale, le stockage, le stationnement de véhicules ou un projet nécessitant […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS LES COUËTS. Cocon de caractère aux Couëts : rénovation soignée, jardin ensoleillé et garage rare de 65 m2. Cette solide construction rénovée il y a 6 ans offre une vie de quartier idéale avec écoles, parc et le Tram 3 à pied. Le rez-de-chaussée propose une pièce traversante conviviale avec son poêle à bois, dégagement/espace bureau fonctionnel, lingerie et salle d'eau et W.-C.. À l'étage, vous profitez de 3 chambres, d'une salle de jeux, d'un dressing et d'une salle de bains (avec W.-C.). Ce bien coup de cœur dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis exposé SE et d'un garage XXL parfaitement adapté pour […] Voir l’annonce immobilière >>