iad France - Cédric Coste vous propose: Maison de village entièrement rénovée

Située au cOEur du village de Montjoi, cette maison de village entièrement rénovée offre des volumes confortables et un cadre de vie agréable.

Elle se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, de trois chambres, d’un bureau, ainsi que d’une grande salle de bain.

Le bien est équipé d’un poêle à bois, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse, ainsi que d’un système Starlink, idéal pour bénéficier d’une connexion internet performante, y compris en zone rurale.

Deux caves en sous-sol complètent l’ensemble et offrent des espaces de stockage appréciables.

Aucun travaux à prévoir. La rénovation permet de profiter du charme de l’ancien allié au confort moderne.

Maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

Fully renovated village house -

Located in the heart of the village of Montjoi, this fully renovated village house offers comfortable living spaces and a pleasant living environment.

The property features a bright and spacious living area with an open-plan kitchen, three bedrooms, a home office, and a large bathroom.

The house is equipped with a wood-burning stove, providing both thermal comfort and a warm atmosphere, as well as a Starlink system, ensuring high-performance internet access, even in a rural setting.

Two cellar spaces in the basement complete the property, offering valuable storage areas.

No renovation work is required. The property combines the charm of the old with modern comfort.

Ideal as a primary residence or a second home.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre, située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude à 385 mètres d’altitude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle)

Cette maison de village de 164 m² environ habitables, 2 faces, exposée Sud/Sud-Ouest/Est, sur 5 niveaux se situe à quelques pas du centre ville.

Elle bénéficie de 2 entrées (1 côté rue principale et une rue perpendiculaire derrière)

Elle est composée :

En sous-sol :

- 1 Cave de 17 m² environ, sol terre battue et murs en pierres

- 1 Cave de 15 m² environ, terre battue

En Rez-de-chaussée :

- 1 Entrée de 5 m² environ, côté rue principale

- 1 Cuisine rénovée récemment aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz 5 feux et four, hotte aspirante (sortie extérieur), évier en céramique double bac et égouttoir), plusieurs placards de rangements, plan de travail, ouverte sur

- 1 Salle à manger, 1 porte vitrée en PVC blanc en double vitrage et volets bois, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volets bois, parquet et peinture, 1 porte vitrée en bois donnant sur :

- 1 Salon de 17 m² environ, parquet et murs peints, cheminée décorative, 2 fenêtres en PVC blanc en double vitrage et volets bois

- 1 WC avec lave-mains et meubles miroir, parquet, faïence et peinture

- 1 Palier de 5 m² environ attenant au grand escalier tournant menant aux étages

Au 1er étage :

- 1 Palier, parquet et peinture

- 1 Chambre de 27 m² environ, parquet et tapisserie, placards intégrés, cheminée décorative, 2 fenêtres en PVC blanc en double vitrage et volets bois

- 1 Chambre de 15 m² environ, parquet, murs bruts, 1 placard, 1 cheminée décorative, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volets bois,

- 1 Salle d'eau avec douche cabine, 1 wc suspendu, 1 meuble vasque simple […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre ou Eissalabra en Languedocien.

Située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle)

Cette jolie maison de construction traditionnelle des années 1970, 2 faces, 2 niveaux, sur un terrain clos et arboré de 300 m² environ se situe à quelques pas du centre-ville dans le quartier 'Terre Blanche', riche de l'héritage de l'Empire Romain (thermes alimentés par les eaux des sources des collines environnantes et bâtis par les centurions de César installés dans la région)

Très bien exposée, orientée principalement Sud, sans vis-à-vis direct, pour une surface habitable de 119 m² environ, l'habitation se compose de :

En Rez-de-chaussée :

- Porche d'entrée + un accès rampe PMR (qui pourrait être réaménagé pour le stationnement d'un véhicule)

- 1 Entrée (Porte en bois vitrée opaque et grille de sécurité) et couloir de 10 m² environ, carrelage et tapisserie, 1 radiateur d'appoint, 2 petits placards en bois intégrés

- 1 Séjour de 19 m² environ avec cheminée foyer ouvert non-fonctionnelle en l’état, carrelage et tapisserie, 1 fenêtre coulissante vitrée pvc blanc en double vitrage et volets roulants électriques, 1 radiateur d'appoint

- 1 Cuisine d’environ 10 m² aménagée et semi-équipée (électroménager ancien), meubles de rangement en bois haut et bas, évier double bac, carrelage et tapisserie, 1 radiateur d'appoint, 1 fenêtre coulissante 2 battants en pvc blanc en double vitrage et volets roulants manuels

- 1 Chambre de 10 m² environ, parquet en bois et murs tapissés, 1 radiateur d'appoint, 1 fenêtre vitrée coulissante 2 battants en pvc blanc en double vitrage et volets roulants manuels,

- 1 Chambre de 10 m² environ, parquet en bois et murs […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Ayala vous propose: *** DAVEJEAN - MAISON DE VILLAGE 73.5M² - R+1 + COUR + GARAGE + CAVE 50m² AU SOL AVEC ETAGE- 2 CHAMBRES - PIECE A VIVRE - SALLE D'EAU -TOILETTE INDEPENDANT - GRENIER ***

À Davejean, charmant village niché au cOEur du massif des Corbières, découvrez cette agréable maison de campagne idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre de 45 m² avec cheminée et insert vous attend. L’espace cuisine reste à aménager et à équiper selon vos goûts et vos envies.

À l’étage, vous trouverez un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d’eau avec cabine de douche et un toilette indépendant. Accès au grenier pour plus de rangement.

La maison dispose également d'une petite cour, d’une cave traversante de plus de 50 m² au sol avec étage, ainsi qu’un garage de 20 m².

Cette propriété conviendra aussi bien à une famille avec un enfant, à un jeune couple primo-accédant, qu’à ceux qui recherchent une résidence secondaire pour profiter des vacances à la campagne.

Amateurs de pêche, de chasse, de randonnée ou simplement en quête de calme, laissez-vous séduire par ce lieu authentique et paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Balestra vous propose: CHARMANTE MAISON DE VILLAGE (ANCIENNEMENT DEUX LOGEMENTS DISTINCTS) AVEC 5 CHAMBRES ET REMISE INDEPENDANTE

L ENSEMBLE EST SITUE SUR LA PLACE CENTRE DU VILLAGE

Au cOEur du village de Donazac entre Limoux et Mirepoix, dans un environnement vallonné et bucolique, découvrez cette authentique maison de village de 120 m² habitables, pleine de charme et de potentiel ainsi qu'une remise indépendante.

Un grenier aménageable, permettrait également de gagner 30 m² supplémentaires (les fenêtres sont déjà en place tout comme l'escalier...).

La maison accueillait par le passé un logement et le café du village. Bien qu'aujourd'hui réuni, on retrouve encore cette singularité :

Deux entrées distinctes en façade,

Deux numéros cadastraux distincts.

Cela peut également être une opportunité si vous envisagez de faire de la location dans l'une ou l'autre des parties. De nombreuses possibilités s'offrent avec l'achat de cette maison.

Le choix des précédents propriétaires a été de réunir cet ensemble pour en faire une grande maison familiale.

Elle propose ainsi de généreux volumes et propose :

Cinq chambres

un grenier aménageable de prés de 30 m²

une cuisine de plus de 20 m²

un salon de 23.5 m²...

De vastes espaces de vie lumineux,

Un grenier aménageable de plus de 30 m², laissant libre cours à vos projets (suite parentale, bureau, salle de jeux…).

Juste en face, sur la place centrale du village, se trouve une remise indépendante d’environ 20 m² au sol, parfaite pour le stockage du bois, le rangement d’outils ou un usage annexe pratique.

Cette maison, habitable en l’état, nécessitera néanmoins quelques travaux de modernisation afin d’en révéler tout le potentiel et de l’adapter à vos goûts.

Le chauffage se fait actuellement par deux poêles à bois. fibre optique disponible.

Fibre optique disponible.

Situation géographique privilégiée

À 15 minutes de Limoux

À 20 minutes de Mirepoix

À 35 minutes de Carcassonne […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Edith Carrere vous propose: Maison en pierres – 109 m² – 3 chambres – Façade et toiture récentes

Découvrez cette maison en pierres, offrant une surface de 109 m² répartis sur plusieurs niveaux. Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation maîtrisé, elle bénéficie de travaux récents sur la toiture et la façade, un véritable atout pour la tranquillité d’esprit.

Rez-de-chaussée : un espace de vie composé d'un séjour avec cuisine et un coin salon. WC indépendant .

Étage 1 : Palier qui dessert une chambre donnant accès à une pièce supplémentaire avec fenêtre, pouvant servir de dressing, bureau ou petite chambre, une salle d'eau.

Étage 2 : Une grande chambre et une plus petite.

Étage 3 : un grenier

Atouts du bien :

Toiture et façade refaites récemment

Maison en pierres proche des commodités et des commerces.

Beau potentiel d’aménagement sur plusieurs niveaux

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,37% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Louison Lhermitte vous propose: Résidence naturiste sécurisée, en première ligne du front de mer !

Cette charmante maison d’environ 19.1m2 loi carrez, offre un cadre de vie rare et recherché.

Située au sein d’une résidence naturiste prisée et sécurisée, en première ligne de la plage, sans aucune route à traverser !

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie intégrant un espace bureau, une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur une terrasse. Une cabine, actuellement aménagée en arrière-cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine avec dressing offre un espace nuit confortable.

Aucun travaux à prévoir : double vitrage, volets neufs, climatisation.

Stationnement au sein de la résidence.

Bien idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Maison de village rénovée DPE B

Au cOEur du village de Coursan

Au centre du village, là où tout se fait à pied, cette maison de village d’environ 74 m² a plus d’un atout dans ses murs…

Au rez-de-chaussée

Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager les moments du quotidien.

Au premier étage

Une salle d’eau rénovée, moderne et fonctionnelle

Deux espaces nuit :

une vraie chambre

une seconde pièce, idéale en chambre d’appoint, bureau ou chambre d’enfant

Et bien sûr, la fibre pour télétravailler sans stress.

Au deuxième étage

Une grande chambre lumineuse

Une pièce supplémentaire pouvant faire chambre, salle de jeux ou espace polyvalent

Les vrais + qui font la différence :

Menuiseries PVC double vitrage

Climatisation réversible

Très bon DPE : classe B (rare pour une maison de village !)

Toiture refaite en 2015

Combles isolés

Un bien qui s’adapte à vos projets :

Résidence principale pour une famille

Premier achat pour un jeune couple ou des primo-accédants

Investissement locatif serein grâce à ses prestations et son excellente performance énergétique

Une maison clé en main, bien entretenue, au cOEur du village…

Il ne manque plus que votre histoire à écrire entre ses murs.

Et bien sûr, la fibre pour télétravailler sans stress.

À visiter sans tarder, ce type de bien, bien classé et bien situé, ne reste jamais longtemps sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Edith Carrere vous propose: Située au cOEur de Sigean cette maison en pierres possède le potentiel d’aménagement pour en faire une maison à votre image.

Au rez-de-chaussée :

Vous serez accueilli dans une pièce principale baignée de lumière le matin. Un bel escalier ancien en pierre vous mène à l’étage supérieur où se trouvent deux chambres spacieuses, un dressing, ainsi qu’une salle de bains à refaire.

Au deuxième et dernier étage :

Un bel espace se dévoile avec une chambre supplémentaire et un grenier à aménager, offrant de nombreuses possibilités (pièce supplémentaire, bureau, ou encore terrasse de toit pour profiter des beaux jours). Ce niveau possède également une mezzanine et les branchements pour une buanderie.

Les éléments qui font son charme :

Maison en pierres

Escalier et portes anciennes

Tommettes au 1er et 2ème étage, apportant une touche chaleureuse à l’ensemble.

Le plus : Un garage de 21 m² vient compléter cette offre, idéal pour stationner vos véhicules ou créer un atelier.

Avec son cachet, ses volumes et son potentiel d’aménagement, cette maison de village représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation. Venez découvrir ce bien et laissez vous séduire par son authenticité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre. Située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude à 385 mètres d’altitude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle)

A quelques minutes à pied du centre-ville, dans un quartier convivial et accueillant, cette jolie maison de village de 108 m² environ habitables, construite en 1974 et rénovée en 1997 (4 chambres avec chacune leur salle d’eau ou salle de bain privative), 3 faces, sur 2 niveaux avec garage et terrasse est composée en

Rez-de-Chaussée :

-1 Pièce à vivre d’environ 30 m² avec 1 cuisine semi-équipée (évier 1 bac inox, 1 lave-vaisselle, 1 gazinière avec four) et aménagée (meubles de rangement), 1 salle-à-manger avec 1 cheminée à foyer ouvert, 1 placard. Sol carrelé et murs en crépi fin blanc. Belles poutres en bois apparentes. 1 grande baie vitrée donnant sur le devant de porte

-1 Salon d’environ 17 m², avec 1 porte alu donnant sur l’autre rue et pouvant servir d’entrée. Sol carrelé et murs peints. Placard vitré en bois intégré. Petit coin détente

-1 Buanderie avec lave-linge et wc. Sol carrelé et murs peints

-1 Cellier avec étagères de rangement

-1 Accès direct au garage d’environ 20 m²

Au 1er étage :

-1 Palier de 6 m² environ desservant le coin nuit côté Est et Sud/Est avec :

-1 Chambre de 12 m² environ. Parquet flottant et tapisseries. 1 fenêtre bois en double vitrage + volets bois avec Salle de bain attenante (Baignoire, vasque simple, miroir). Carrelage et Faïence

-1 Chambre de 10 m² environ. Parquet flottant et tapisseries. 1 fenêtre bois en double vitrage + volets bois et salle d’eau attenante avec douche cabine et vasque simple. Carrelage et Faïence

-1 Couloir de 6 m² environ desservant le coin nuit côté terrasse (Sud-Ouest) avec :

-1 Chambre de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Balestra vous propose: VILLAGE D ALZONNE GRANDE MAISON DE VILLAGE / 5 MIN DE BRAM / VILLAGE TOUS COMMERCES / 160 M² HABITABLES / 4 GRANDES CHAMBRES / WC EN REZ-DE-CHAUSSÉE / COUR / TERRASSE TROPEZIENNE / VUE PYRÉNÉES

Emplacement idéal à quelques kilomètres de Bram, dans un village vivant et tous commerces. Alzonne compte 1600 habitants. Maison sans nuisance, à l'écart de l'axe principal.

Découvrez cette maison de village baignée de lumière.

Dès les premiers rayons du printemps, vous vous précipiterez sur la terrasse du second étage pour contempler la vue et dominer les toits voisins. Cette dernière apparait comme récente.

Pendant les mois d’été, vous privilégierez peut-être la cour du rez-de-chaussée pour profiter de la fraîcheur et de l’ombre des murs environnants.

La maison propose quatre chambres aux volumes généreux. Plusieurs d’entre elles disposent de dressings attenants.

Le village se situe à proximité immédiate de Bram et de sa gare, à environ 25 min de l’aéroport de Carcassonne et 55 min de Toulouse-Blagnac. L’accès à l’A61 est très rapide, la mer se trouve à environ 1h et les premières stations de ski à 1h15.

Les fenêtres surprennent par leur taille et apportent une belle clarté dans toute la maison.

Les + du bien :

Cour privative de 20 m² à l’entrée

Bel escalier central offrant une distribution fluide

Terrasse tropézienne de 25 m² avec vue sur les toits du village et les Pyrénées

4 grandes chambres (env. 16 à 20 m²)

Salon de plus de 30 m²

Grande cuisine de plus de 16 m²

2 entrées indépendantes / maison traversante sur 2 rues

Nombreux rangements / dressings

Plusieurs salles d’eau possibles / plusieurs WC

Belle luminosité grâce aux grandes fenêtres

Toiture annoncée en bon état par les propriétaires

Distribution :

Au rez-de-chaussée : cour, entrée, grande cuisine, vaste couloir, salon, WC indépendants.

Au 1er étage : 2 grandes chambres, dressings, salle d’eau avec douche et baignoire, WC.

Au 2e […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadege Brial vous propose: Charmante maison meublée en résidence sécurisée

Découvrez cette agréable maison de 45 m², idéalement située au sein d’une résidence sécurisée, offrant confort et tranquillité.

Entièrement meublée avec goût, elle se compose d’une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, prête à l’emploi.

Vous serez séduit par ses prestations de qualité, notamment son sol en travertin, présent aussi bien à l’intérieur que sur la terrasse, apportant élégance et harmonie.

La maison dispose d’une spacieuse chambre avec un magnifique plafond cathédrale, créant un volume exceptionnel et une atmosphère chaleureuse.

Côté pratique, vous bénéficiez de deux toilettes, un véritable atout au quotidien.

À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air

Un bien rare, alliant charme, confort et sécurité — à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadege Brial vous propose:

Maison de 45 m² dans résidence sécurisée avec terrasse et jardin

Située au sein d’une résidence sécurisée, cette charmante maison de 45 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin privatif.

À l’étage, une suite parentale comprenant une chambre avec placards, une salle de bain et un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

Cette maison convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Lemasson vous propose:

iad France - Cédric Coste vous propose: Maison 3 chambres avec jardin et piscine – Vignevieille

Au cOEur d’un environnement calme et naturel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d’espace extérieur.

La maison se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, formant une belle pièce de vie conviviale et lumineuse.

Côté nuit

Deux chambres à l’étage

Salle d’eau à ce niveau

Une troisième chambre en rez-de-jardin (R-1), avec un accès direct vers l’extérieur

En rez-de-jardin

Un second espace séjour complète le bien, idéal comme salon d’appoint, salle de jeux, espace détente ou coin invités, avec une ouverture directe sur le jardin.

Les extérieurs

Le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours :

Jardin agréable

Piscine hors sol

Belle terrasse pour les repas en extérieur et les moments en famille ou entre amis

Une maison fonctionnelle, avec des espaces répartis sur plusieurs niveaux, offrant de belles possibilités selon vos besoins (résidence principale, maison de vacances, accueil famille/amis).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Tzarenko vous propose: ***A VENDRE - DOUZENS - MAISON DE VILLAGE AVEC LOCATAIRES EN PLACE - 87M² - R+1 - PIECE A VIVRE DE 46M² - 2 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN + DOUCHE - 1 BUANDERIE***

Située à 15 mn de Lézignan-Corbières et 20mn de Carcassonne, cette jolie maison de village, proche de la nature, demeure une belle opportunité pour les investisseurs, ou pour un projet de vie à moyen terme (février 2029).

C'est autour de son escalier central et de son poêle à bois, que se délie la pièce à vivre avec une surface d'environ 46m². Aménageable selon ses goûts et ses choix, cette grande pièce traversante se finalise par une cuisine toute équipée.

A l'étage, vous sont proposées deux belles chambres de 13 et 13.5m² avec placard, une buanderie de 6.5m², ainsi qu'une salle de bain (double vasque, baignoire + douche) et des toilettes séparées.

Un local à vélo est aussi mis à votre disposition.

Notons que par son petit prix, cette maison de charme, (de 97m² de surface totale et 87m² Loi Carrez), vient d'accueillir ses nouveaux habitants pour une durée minimale de trois ans. Elle peut donc plaire à d'éventuels investisseurs ou à de futurs propriétaires à long terme.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute question.

Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien. Ce clip est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou bien, sur simple demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alice Boyet vous propose: * MAISON DE VILLAGE de 50 M ² - TERRASSE DE 10 M² + BALCON DE 4 M² - CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES dont 1 AVEC SALLE D'EAU - 1 WC - DOUBLE VITRAGE - POELE A GRANULE - CAVE - FIBRE - POSSIBILITE DE VENTE MEUBLEE *

Située sur la commune de Ventenac en Minervois, village bordé par le canal du midi et à 20 min de Narbonne

Venez découvrir cette jolie maison de village de 50 m² avec ses 2 terrasses, sa cave et sa vue dégagée

La maison se compose au rez de chaussée d'un salon / séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur 2 terrasses, l'une en façade avant de la maison, l'autre sur le côté de la maison avec un accès par la cuisine, un WC séparé, à l'étage se trouve 2 chambres dont 1 avec salle d'eau.

Une cave de 3 m² sous la terrasse de la cuisine complète le tout.

Les maisons possède une isolation des combles récente (2018), le double vitrage, la fibre, un poêle à granulés(2018) relié sur un système de domotique.

La maison peut être vendue entièrement meublée.

Places de stationnement devant la maison.

Taxe foncière: 598 E

- Visite virtuelle sur demande -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claude Durand vous propose: Maison de village à fort potentiel avec cour – Saint-André-de-Roquelongue

Localisation : Dans le charmant village de Saint-André-de-Roquelongue, au cOEur des Corbières, dans une rue paisible offrant un stationnement aisé.

Maison de village R+1 – 113 m² habitables + cour de 10 m²

Vous recherchez une maison à rénover selon vos envies, ou à habiter immédiatement tout en conservant un beau potentiel de valorisation ? Cette maison est faite pour vous.

Description :

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Une chambre

Un séjour

Une cuisine indépendante

Un couloir

Un cellier

Une agréable cour de 10 m², idéale pour un coin repas extérieur ou un petit jardin

À l’étage :

Un salon lumineux

Deux chambres

Un dressing

Une salle de bain

Des toilettes séparées

Travaux & potentiel :

La maison est habitable en l’état, mais elle peut également faire l’objet d’une rénovation complète, avec un devis chiffré à 64 000 € TTC. Cette rénovation est proposée par une entreprise tous corps d’état reconnue, avec garantie décennale, pour une totale sérénité. Un projet clé en main pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie tout en s’assurant de la qualité des travaux.

Les plus :

Rue calme et très agréable à vivre

Stationnement facile à proximité

Cour privative rare pour une maison de village

Possibilité de 3 chambres + salon et séjour séparés

Liberté totale sur le projet de rénovation

Idéal pour :

Résidence principale ou secondaire

Investisseurs cherchant un bien à rénover avec potentiel locatif

Amoureux de la pierre et du charme des villages viticoles

Contactez-moi pour organiser une visite ou recevoir le devis détaillé de la rénovation.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alice Boyet vous propose: *** MAISON DE VILLAGE DE 122 M² + EXTENSION DE 110 M² - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU / DRESSING - 1 SALLE DE BAINS + 1 SALLE D'EAU A TERMINER - AU CALME - COMMODITE A PIEDS - IDEAL INVESTISSEUR POUR DIVISION DE LOT OU PROJET PROFESSIONNEL - ABSENCE D'EXTERIEUR ***

Sur la commune d'Ouveillan, village avec toutes les commodités, à 20 km de Narbonne et 35 min des plages de Gruissan ...

Venez visiter cette maison de village de 122 m² environ + sa partie extension de 55 m² par niveaux en R+1 avec entrée indépendante

Au rez de chaussée se trouve une belle cuisine dinatoire moderne avec accès sur une grande salle de 55 m² (ancien garage transformé non isolé), un salon, une salle de bains et 1 WC, à l'étage se trouve 3 chambres et un bureau/dressing, 1 salle d'eau à terminer et 1 WC ainsi qu'une pièce de 50 m² (le plancher est à consolider pour une transformation en habitable)

Au 2ème étage se trouve des combles aménageables

L'ensemble peut être diviser en 2 lots, 1 maison principale de 122 m² et une maison de 110 m² à aménager. La grande salle au rez de chaussée peut également faire office de lieu pour une activité professionnelle de type libérale ou d'un grand garage. Elle peut également être aménagée pour créer un grand salon.

De nombreuses possibilités s'offre sur cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Diaz vous propose: A VENDRE MAISON DE VILLAGE- 3 CHAMBRES- BUREAU OU DRESSING- BUANDERIE-CAVE- TERRASSE-

Dans un village situé au pied de la montagne noire venez découvrir cette jolie maison avec:

En Rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine aménagée, donnant sur jolie terrasse à l'abri des regards, un séjour avec cheminée ouverte donnant aussi sur la terrasse et une salle d'eau avec WC.

Au premier: Trois chambres dont une avec en enfilade une pièce pouvant être un bureau ou un dressing et une salle d'eau avec WC. Toutes les chambres ont un balcon avec une belle vue dégagée sur les pyrénées.

La maison est équipée du chauffage central.

Une buanderie et une cave attenant à la maison.

Beaucoup de charme - N'hésitez pas à programmer une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Coste vous propose: PUICHÉRIC – 5 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – BEAUX VOLUMES – POSSIBILITÉ REMISE + JARDIN

À Puichéric, venez découvrir cette agréable maison de village offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un vaste séjour convivial ainsi que d’une buanderie.

Le premier étage accueille trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un accès direct à un charmant jardin extérieur d’environ 100 m², intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires aménagées sous les pentes du toit, bénéficiant de fenêtres avec vue sur le jardin.

La maison dispose du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures ainsi que d’un chauffage au fioul.

Une vidéo de présentation permettant de mieux apprécier la disposition des pièces est disponible sur demande.

En complément, possibilité d’acquérir en face de la maison une remise de plus de 100 m² avec un jardin attenant d’environ 40 m², au prix supplémentaire de 30 000 €.

Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Poncelet vous propose: Située au cOEur du charmant village de Roubia, cette spacieuse maison de village à rénover offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable de 184m² répartis sur 2 étages, dont des combles de 69,08m2 cette propriété unique propose 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour envisager un projet de maison d'hôtes

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon , d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine séparée et d'un WC. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité

À l'étage, les chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement. Deux salles d'eau complètent cet étage, offrant un confort optimal pour les résidents.

Construite en 1948, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Toutefois, son emplacement au sein d'un village paisible et ses expositions multiples (nord, sud, est, ouest) en font un bien d'exception à fort potentiel.

Les prestations de confort incluent la télévision par câble et le téléphone dans un cadre serein et naturel. Le système de chauffage individuel est un atout pour adapter la température à vos besoins.

Les annexes comprennent une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Des places de parking sont disponibles à proximité pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Si vous recherchez un projet de rénovation avec de belles perspectives d'aménagement, cette maison de village à Roubia est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix personnalisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Pistre vous propose: Maison de village vendue entièrement meublée idéale pour une résidence secondaire.

En rez-de-chaussée on retrouve une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse, 1 salon, 1 salle à manger et 1 buanderie avec WC.

A l'étage, 2 chambres et 1 salle d'eau.

Ce bien dispose d'un sous-sol total avec accès portail pour moto, vélo (pas assez grand pour un véhicule) …

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Pistre mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Geiskopp vous propose: CASCASTEL-DES-CORBIÈRES - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - TERRASSE - GRAND GARAGE

Charmante maison de village de 84 m² sur deux niveaux, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans les Corbières ou un investissement locatif.

Située au cOEur de Cascastel-des-Corbières, dans un environnement typique et paisible des Corbières. Le village dispose de commodités de proximité (épicerie, école primaire, services locaux) et se trouve à 25 km de Narbonne, 20 km de Lézignan-Corbières et à 40 km des plages méditerranéennes. Vous profitez ainsi du calme de la campagne tout en restant proche des grands axes et des commerces.

Un intérieur fonctionnel et bien agencé

Espace de vie : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 22,68 m² avec carrelage et double vitrage, ainsi qu'une cuisine ouverte de 11,47 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre de 11,46 m², une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

Espace nuit : À l'étage, deux chambres supplémentaires (11,27 m² et 9,32 m²), toutes deux équipées de placards, offrent un espace nuit confortable. Une seconde salle d'eau avec douche et vasque simple ainsi qu'un palier spacieux viennent parfaire l'ensemble.

Des extérieurs appréciables

Terrasse de 22,58 m² : parfaite pour profiter des beaux jours, installer un salon d'extérieur ou partager des repas en famille.

Grand garage de 67,24 m² : un véritable avantage pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

Confort & équipements

Tout-à-l'égout, double vitrage intégral. Bien libre de toute occupation.

Avec son fort potentiel et son emplacement au cOEur des Corbières, cette maison représente une belle opportunité à saisir !

Disponible immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>