iad France - Alicia Quillet vous propose: REMISE EN PIERRES EN PLEIN COEUR DU VILLAGE !

Venez découvrir cette remise en pierre qui est composée :

- Rez-de-chaussée de 30 m2 environ ,

- 1er étage de 15 m2 environ.

Possibilité de créer un second étage.

La remise ne possède pas d'eau ni d'électricité et elle n'est pas accessible en voiture.

Porte d'entrée de taille standard.

Idéal pour du stockage, possibilité de créer une habitation !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Edith Carrere vous propose: Maison en pierres – 109 m² – 3 chambres – Façade et toiture récentes

Découvrez cette maison en pierres, offrant une surface de 109 m² répartis sur plusieurs niveaux. Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation maîtrisé, elle bénéficie de travaux récents sur la toiture et la façade, un véritable atout pour la tranquillité d’esprit.

Rez-de-chaussée : un espace de vie composé d'un séjour avec cuisine et un coin salon. WC indépendant .

Étage 1 : Palier qui dessert une chambre donnant accès à une pièce supplémentaire avec fenêtre, pouvant servir de dressing, bureau ou petite chambre, une salle d'eau.

Étage 2 : Une grande chambre et une plus petite.

Étage 3 : un grenier

Atouts du bien :

Toiture et façade refaites récemment

Maison en pierres proche des commodités et des commerces.

Beau potentiel d’aménagement sur plusieurs niveaux

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,37% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Edith Carrere vous propose: Située au cOEur de Sigean cette maison en pierres possède le potentiel d’aménagement pour en faire une maison à votre image.

Au rez-de-chaussée :

Vous serez accueilli dans une pièce principale baignée de lumière le matin. Un bel escalier ancien en pierre vous mène à l’étage supérieur où se trouvent deux chambres spacieuses, un dressing, ainsi qu’une salle de bains à refaire.

Au deuxième et dernier étage :

Un bel espace se dévoile avec une chambre supplémentaire et un grenier à aménager, offrant de nombreuses possibilités (pièce supplémentaire, bureau, ou encore terrasse de toit pour profiter des beaux jours). Ce niveau possède également une mezzanine et les branchements pour une buanderie.

Les éléments qui font son charme :

Maison en pierres

Escalier et portes anciennes

Tommettes au 1er et 2ème étage, apportant une touche chaleureuse à l’ensemble.

Le plus : Un garage de 21 m² vient compléter cette offre, idéal pour stationner vos véhicules ou créer un atelier.

Avec son cachet, ses volumes et son potentiel d’aménagement, cette maison de village représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation. Venez découvrir ce bien et laissez vous séduire par son authenticité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Rico vous propose: **** SIGEAN (11130) – Maison de village pleine de charme de 110 m², toutes commodités à pied ****

Au cOEur du village de Sigean, idéalement situé entre Narbonne et Perpignan, découvrez cette maison de village lumineuse et traversante, à l’emplacement particulièrement recherché. Ici, écoles, commerces et services se rejoignent à pied en seulement quelques minutes, pour un quotidien simple et agréable.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur une véranda intimiste, véritable prolongement de l’espace de vie. Les étages accueillent quatre chambres, offrant confort et possibilités d’aménagement selon vos envies.

Équipée de menuiseries double vitrage PVC, d’une climatisation réversible et de placards, cette maison combine confort et praticité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’y apporter votre touche personnelle.

Une belle opportunité pour vivre à l’année, profiter d’un pied-à-terre proche de la mer ou réaliser un investissement au cOEur d’un village dynamique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Valérie Rico vous propose: Sigean (11130) entre Narbonne et Perpignan, est un charmant village de plus de 5 000 habitants situé à seulement 7 km de la mer qui offre toutes les commodités du quotidien.

Au cOEur de cet environnement typique, découvrez cette grande maison en pierres, traversante, mêlant charme de l’ancien et volumes généreux.

Construite en 1900, cette bâtisse d’environ 200 m² se développe sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée menant à un salon ainsi qu’à un séjour ouvert sur un agréable patio couvert. La cuisine indépendante de 12 m², donnant directement sur une cour en impasse, constitue un espace de détente très appréciable. Une buanderie ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards, dont une bénéficiant d’un balcon, d’un espace douche privatif et d’un dressing. Une salle de bains et un WC indépendant viennent renforcer le confort de cet étage.

Le deuxième étage, resté dans son authenticité, propose quatre pièces supplémentaires à aménager librement selon vos besoins : chambres, bureau, atelier ou espace loisirs et une salle d'au avec WC. Il se termine par un grenier d’environ 39 m², idéal pour un futur espace de rangement ou un projet d’aménagement supplémentaire.

Les menuiseries sont en double vitrage et la toiture est en bon état. Le bien ne dispose pas de chauffage ni de garage, mais offre la possibilité de stationner des deux-roues dans la cour.

Des travaux sont à prévoir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michèle Blart vous propose: Maison de village T6 de 123 m2 | 5 Chambres | Traversante | Terrasse sans vis-à-vis | Chauffage au fioul | Menuiserie PCV double vitrage | Volets roulants électrique | Façade en pierre | Stationnement à proximité | Charme et authentique.

Dès l’entrée, un hall dessert un WC indépendant, une pièce d’environ 15 m² pouvant être dédiée au rangement ou au stockage, ainsi qu’une pièce de vie traversante composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée.

Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie.

Le second étage accueille une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant un espace confortable et intimiste.

Celle-ci donne accès à la terrasse sur le toit, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute discrétion.

Une cinquième pièce complète ce niveau et peut être aménagée selon vos besoins, notamment en bureau.

Cette maison familiale, sans travaux, propose de beaux volumes et une organisation idéale avec cinq chambres, dont une suite parentale, dans un cadre de vie agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Edith Carrere vous propose: À VENDRE – GRANDE MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE EST/OUEST – SIGEAN

Découvrez cette vaste maison de village en pierres, située au cOEur de Sigean, offrant un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son authenticité.

Rez-de-chaussée :

Spacieuse pièce à vivre de 68 m², style campagnard, avec cuisine équipée bâtie

1er étage :

3 chambres avec placards intégrés, WC indépendant, salle de bains, petite buanderie pratique

2e étage : 2 chambres supplémentaires, WC indépendant, salle d’eau, grenier potentiellement transformable en terrasse de toit.

Cave indépendante de 49 m², en copropriété, incluse dans la vente — un véritable atout !

Cette ancienne bâtisse en pierres, transformée en habitation dans les années 1980, conserve des éléments de caractère :

Fenêtres simple vitrage à carreaux en bois, revêtements et faïences d’époque, arrelage imitation terre cuite et atmosphère chaleureuse

L’ensemble est à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Alicia Quillet vous propose: Venez découvrir cette maison de village d'une surface de 95m2 avec terrasse de 35m2 !

La maison se situe proche des commerces, des commodités et d'un parking gratuit facilitant le stationnement.

Au rez-de-chaussée : un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée et un coin salle à manger en pierre. Le salon donne accès à une jolie terrasse avec une vue totalement dégagée sur la campagne.

Au 1er étage, une première chambre, exposée sud, une salle d'eau avec fenêtre et sèche-serviette et un WC indépendant avec lave-main.

Au second étage, une chambre avec rangement.

Un palier dessert la dernière pièce aménagée en chambre, qui donne accès à une petite terrasse tropézienne ( environ 8m2 ) plein sud.

Les + : la maison a été rénovée avec goût, la toiture a été entièrement refaite il y a cinq ans ainsi que l'isolation et l'électricité, elle possède des menuiseries PVC double vitrage ainsi que des convecteurs électriques à inertie. Un terrain se situe en dessous de la terrasse, avec un accès qui reste à créer.

Véritable cocon familial, sans aucune rénovation à prévoir, directement prêt pour aménager !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Edith Carrere vous propose: Charmante Maison de Village à Sigean - Idéal pour une Grande Famille

Situation idéale pour cette maison de village, située dans la commune de Sigean, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou des amis de passage !

La pièce de vie se compose d'une cuisine et en enfilade une salle à manger. Une pièce fait office de salon, mais peut également servir de 6ième chambres. Les 5 chambres offrent de beaux volumes, parfaites pour créer des espaces intimes et confortables.

La présence d'un garage offre un espace de stationnement pratique, tandis que la terrasse d'une superficie de 100 m2 vous permet de profiter d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, son fort potentiel en fait une opportunité unique dans un cadre pittoresque. L'emplacement en centre-ville vous permet de profiter des commerces locaux, des écoles et des différents services à proximité.

Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison de village en un véritable cocon familial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette demeure pleine d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Rico vous propose: ***** Belle villa 4 faces de plain-pied avec garage – Jardin piscinable clos et arboré de 737 m² *****

Située à Sigean (11130), charmant village entre Narbonne et Perpignan, à proximité des plages et doté de toutes les commodités, cette villa construite en 2002 offre 133 m² de surface habitable.

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée et d’un lumineux salon/séjour de 50 m² agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert.

Un cellier communiquant avec le garage (porte motorisée + mezzanine) et des toilettes séparées avec lave-mains complètent la partie jour.

L’espace nuit propose un dégagement avec placard et un espace bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu'un second WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses, parfaites pour profiter des belles journées ainsi que du stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle.

Les plus :

Aucun travaux à prévoir - Prestations soignées

Sas d’entrée - Garage porte motorisée avec mezzanine - Portail électrique

Double vitrage - Climatisation réversible gainable + chauffage électrique - Adoucisseur d’eau

Un bien parfaitement entretenu, confortable et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable entre vignes, étangs et Méditerranée. À découvrir sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Paulin vous propose: Maison de caractère de 319 m² avec terrasse tropézienne et garage, située au cOEur de Sigean, à 20 minutes de Narbonne.

Un bien rare, aux volumes exceptionnels, idéal pour une grande maison familiale ou un projet de chambres d’hôtes.

Il existe des maisons que l’on visite…

et d’autres que l’on ressent.

Au cOEur du centre historique de Sigean, cette demeure de caractère dont l’origine remonte à plusieurs siècles incarne à elle seule une histoire, une atmosphère, une signature.

Derrière sa façade authentique et pleine de charme, elle développe environ 319 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, offrant des volumes rares et modulables selon vos projets.

La maison propose aujourd’hui :

-de belles pièces de vie

-plusieurs chambres existantes avec potentiel d’aménagement supplémentaire

-deux espaces cuisine

- un atelier ou espace de création

- une terrasse tropézienne, véritable respiration en cOEur de village

Traversante et bénéficiant d’une triple exposition, la maison capte la lumière à différents moments de la journée, créant des ambiances chaleureuses et évolutives qui mettent en valeur son cachet.

Un atout rare : un DPE classé B, exceptionnel pour ce type de bâtisse ancienne, témoignant d’une rénovation qualitative et d’un confort énergétique optimisé.

Autre atout particulièrement recherché : un garage motorisé, précieux en cOEur de village.

Une situation idéale :

à 10 minutes des plages

à 22 km de Narbonne

à 6 km de la gare de Port-la-Nouvelle

Un emplacement stratégique entre mer, étangs et Corbières, recherché pour sa qualité de vie.

Visite sur rendez-vous – Je vous invite à venir la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alicia Quillet vous propose: Rénovation de haute qualité pour cette maison de ville à Sigean !

Venez découvrir ce pavillon avec jardin, libre sur 3 faces, proche des commodités, des commerces et des écoles.

Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre de 40 m2 avec cuisine équipée, une pièce (chambre ou cellier), un dressing avec salle d'eau.

A l'étage on retrouve 2 suites parentales, une chambre et un bureau donnant sur un balcon.

Côté extérieur, le jardin est clos et arboré, avec une terrasse accessible par la cuisine, et un abri pour outil.

De belles prestations complètent le bien : climatisations, matériaux de qualité, cuisine entièrement équipée, 3 salles d'eau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Rico vous propose: Sigean (11130) village toutes commodités situé entre Narbonne et Perpignan, à 8 minutes de la mer, élégamment nichée au calme sans vis à vis, Maison de campagne avec dépendances et préau sur un terrain de plus de 3200 m² dont 1000 m2 environ sont aménagés par des murets en pierres et végétations, arbres fruitiers, pelouse, jardin, poulailler…

D'une surface habitable d'environ 130 m², cette maison familiale et chaleureuse dispose de 3 chambres dont une avec grand placard ainsi que d'un bureau / mezzanine pouvant également faire office de chambre. Le séjour/salon avec cheminée languedocienne et la cuisine ouverte offrent un espace convivial, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Deux salles d'eau avec toilettes, un WC séparé et un cellier/buanderie ajoutent des éléments de confort supplémentaires à cette charmante demeure.

Le jardin arboré doté d'un puits naturel et d'un forage avec adoucisseur généreux toute l'année (eau à volonté) offre un espace extérieur paisible et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La grande terrasse de 100 m² ombragée par des arbres centenaires constitue un espace de vie supplémentaire, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.

Pour les amateurs de bricolage ou les propriétaires de voitures, un préau tout en pierres de plus de 50 m² est à disposition, offrant praticité et confort au quotidien.

Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté, offre un cadre de vie authentique et propice à la tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville.

Climatisation réversible, toiture et façade refaites récemment, menuiseries double vitrage PVC imitation bois et volets en bois exotiques.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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