iad France - Nadege Brial vous propose: Maison 3 faces d’environ 100 m² avec un grand jardin de 310 m² à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, située dans un environnement calme et recherché, idéale pour une famille

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle qui dessert une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse pour profiter pleinement des repas en extérieur, une chambre et un toilette séparé

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables dont deux avec placards et d’une salle de bain

À l’extérieur, le jardin généreux de 310 m² offre un cadre verdoyant et agréable, parfait pour se détendre ou recevoir, complété par une terrasse, un espace barbecue convivial, un cabanon et des arbres fruitiers

Maison saine et pleine de potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé

Illustration non contractuelle – aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine FUCHS vous propose: *** Maison de village à rénover pleine de potentiel - 4 chambres - Grenier ***

Nichée au cOEur du charmant village de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse doté de toutes les commodités et d'une école, cette maison de village authentique offre une surface habitable de 92 m2 répartie sur 3 étages. Cette bâtisse de caractère nécessite une rénovation totale pour retrouver tout son éclat d'antan.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une kitchenette de 5 m2 qui peut être aménagée selon vos besoins ainsi qu'une salle à manger, un salon et une salle d'eau avec WC.

Le premier étage abrite trois chambres de respectivement 12 m2, 10 m2 et 12 m2, offrant de belles perspectives de réaménagement.

Le deuxième étage comprend une chambre de 12 m2 et un grenier de 14 m2 pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, salle de jeux ou terrasse de toit pour vos moments de détente.

Aucun espace extérieur spécifique n'est mentionné, mais une potentialité pour un petit coin de verdure ou de détente peut être étudiée.

Cette maison authentique possède un charme indéniable et offre un vrai potentiel pour un projet de rénovation afin d'en faire un lieu de vie chaleureux et plein de caractère.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un havre de paix à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadege Brial vous propose: Charmante maison meublée en résidence sécurisée

Découvrez cette agréable maison de 45 m², idéalement située au sein d’une résidence sécurisée, offrant confort et tranquillité.

Entièrement meublée avec goût, elle se compose d’une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, prête à l’emploi.

Vous serez séduit par ses prestations de qualité, notamment son sol en travertin, présent aussi bien à l’intérieur que sur la terrasse, apportant élégance et harmonie.

La maison dispose d’une spacieuse chambre avec un magnifique plafond cathédrale, créant un volume exceptionnel et une atmosphère chaleureuse.

Côté pratique, vous bénéficiez de deux toilettes, un véritable atout au quotidien.

À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air

Un bien rare, alliant charme, confort et sécurité — à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Ayala vous propose: ***ST LAURENT DE LA CABRERISSE - MAISON DE VILLAGE - R+1 - 3 CHAMBRES - GRANDE PIECE A VIVRE AVEC CUISINE - 2 SALLES D'EAU - 2 TOILETTES - CELLIER -TERRASSE - GARAGE - JARDIN ***

Belle maison ancienne de 140 m², entièrement rénovée et très bien entretenue, allie charme, confort et modernité. Elle est répartie sur deux niveaux avec un agréable jardin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. S’y ajoutent une salle d’eau avec toilette, un cellier, ainsi qu’un accès direct au garage et au jardin.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une seconde salle d’eau, un toilette indépendant, une grande pièce de 46 m² actuellement aménagée en espace détente, lecture ou sport ainsi qu’une mezzanine idéale pour un bureau.

Côté confort, la maison est parfaitement équipée : fibre optique, climatisation réversible, poêle à pellets et poêle à bois, double vitrage PVC et volets roulants, la porte du garage et le portail extérieur sont équipés d'une motorisation. Le toit refait en 2015.

À l’extérieur, un joli jardin clos avec une terrasse vous offrira des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et l’espace de stationnement complètent ce bien, vous assurant praticité et sécurité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dimitri Dubray vous propose: Maison de village rénovée 188 m² – 6 pièces – Double garage – Terrasse – Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)

À vendre superbe maison de village entièrement rénovée située à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, au cOEur des Corbières dans l’Aude, à seulement 30 minutes de Narbonne et 40 minutes de la mer.

Cette maison de caractère offre 188 m² habitables sur 3 niveaux, avec de beaux volumes, des prestations modernes et un double garage, un bien rare dans le secteur.

Idéal pour famille, résidence secondaire dans le sud ou projet locatif (gîte / location saisonnière).

Les + du bien

. Maison entièrement rénovée

. 188 m² habitables

. Double garage motorisé + atelier

. Terrasse / extérieur intime

. 6 pièces – plusieurs chambres

. Salle cinéma / espace détente

. Suite parentale avec dressing

. Climatisation

. Cave à vin

. DPE B – GES A (excellente performance énergétique)

Rez-de-chaussée

• Double garage motorisé pouvant accueillir plusieurs véhicules

• Atelier pour bricolage ou stockage

• Salle de sport

• Bureau lumineux idéal télétravail ou profession libérale

• Buanderie avec cuisine d’appoint

• Salle d’eau supplémentaire

• Cave à vin

Accès à un extérieur intimiste parfait pour créer un espace repas, salon de jardin ou jacuzzi.

1er étage – Pièce de vie

• Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée

• Espace convivial pour recevoir famille et amis

• 2 chambres avec rangements

• Salle de bains spacieuse

• WC séparés

Accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur.

2e étage

• Salle cinéma / salle de loisirs

• Grande chambre parentale avec dressing sur mesure

• Salle de bains moderne avec douche à l’italienne XXL

• Pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux.

Rénovation récente

Maison entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadege Brial vous propose:

Maison de 45 m² dans résidence sécurisée avec terrasse et jardin

Située au sein d’une résidence sécurisée, cette charmante maison de 45 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin privatif.

À l’étage, une suite parentale comprenant une chambre avec placards, une salle de bain et un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

Cette maison convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nadege Brial vous propose: Maison meublée de 45m² 2 pièces sur 2 niveaux avec terrasse et jardinet, située dans une résidence sécurisée a saint laurent de la Cabrerisse

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à la terrasse.

À l’étage, une grande chambre avec placards ainsi qu’une salle de bain et toilette.

Les plus de la maison : carrelage en travertin et mobilier de qualité.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privatif, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

Cette maison convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nadege Brial vous propose: À Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, venez découvrir cette belle maison d’environ 150 m² avec jardin, composée de deux appartements indépendants avec entrées séparées.

Au rez-de-chaussée, un premier appartement entièrement rénové vous accueille avec une entrée menant à une agréable pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendantes avec lave-mains. Un atelier complète ce niveau, offrant un espace de rangement ou de bricolage appréciable.

À l’étage, le second appartement propose une cuisine et salle à manger ouvertes sur un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés. La cuisine donne accès à une belle véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l’année. Cet appartement dispose également de deux belles chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant pour accueillir famille ou amis, ou bien investissement locatif avec un excellent potentiel de rentabilité.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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