iad France - Catherine Ayala vous propose: ***LEZIGNAN CORBIERES - MAISON DE VILLE R+1 - PIECE A VIVRE AVEC COIN CUISINE - 1 CHAMBRE AVEC UN PLACARD - GRAND PLACARD - UNE SALLE D'EAU ET UN GRENIER SITUEE DANS UN QUARTIER CALME ET NON PASSANT***

Maison de ville R+1 de 45m² entretenue coquette et lumineuse, elle dispose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, à l'étage une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec une douche, et un toilette indépendant, au 2eme un grenier avec une fenêtre de toit, à aménager selon vos gouts et vos besoins. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, cette maison est idéale pour une personne seule, un jeune couple, un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre dans la région.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

En 2022 : la peinture a été entièrement refaite (façade, chambre, couloir, WC) et un parquet neuf a été posé.

Toujours en 2022, la fibre, ainsi que les compteurs d’électricité et d’eau, ont été installés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yohann Maes vous propose: Charmante Maison de Ville - 3 Chambres - Terrasse - Lézignan-Corbières

Bienvenue dans cette agréable maison de ville située à Lézignan-Corbières, à proximité de nombreuses commodités face au laboratoire INOVIE avenue Maréchal Gallieni .

Ce bien construit dans un ensemble immobilier offre une place de parking privée devant la maison.

Dès l' entrée vous découvrirez un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour. Attenant à la cuisine vous profiterez d' un cellier, très pratique afin de stocker diverses choses, un wc séparé complète cette description du rez de chaussée

L' étage est composé de trois chambres avec placards, une salle de bain moderne avec baignoire et double vasque, ainsi qu' un wc séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d' une cour de 10m² ainsi qu' une terrasse sans vis à vis de 12m²

Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

L' étage est équipé de volets roulants manuels

Le rdc est équipé de volets roulants électriques.

Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville saura vous séduire par son excellent état général.

Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter sans plus tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Alberola vous propose: Maison de ville avec terrasse – 3 chambres – Grenier.

Idéalement située, cette maison de ville à étages offre une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon indépendant, une cuisine avec espace salle à manger, un WC avec salle d’eau, ainsi qu’un local atelier / rangement. Une agréable terrasse vient compléter ce niveau, idéale pour vos moments de détente.

Le premier étage accueille trois chambres et une salle d’eau avec WC.

Au deuxième étage, un grenier offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage ou un futur aménagement.

Bien située, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

À visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Ayala vous propose: ***LÉZIGNAN CORBIÈRES - MAISON T3 - R+1 - PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES - BUREAU -1 SALLE DE BAIN - COTÉ EXTÉRIEUR : PETITE COUR TERRASSE - GARAGE - PLACE DE PARKING - DANS UNE RESIDENCE SECURISÉE AVEC PISCINE COMMUNE ***

Un petit cocon à découvrir sans tarder!

Dans une résidence sécurisée et paisible avec piscine, laissez-vous séduire par cette charmante maison T3 de 68 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Elle offre une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours, un cellier pratique et un toilette indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint) ainsi qu’une salle de bain.

Un garage de 15m² ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Poncelet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ Maison de 180 m2 sur Grand Terrain à Lézignan-Corbières

Située dans la paisible ville de Lézignan-Corbières, cette charmante maison de 180 m2 offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Bénéficiant d'un terrain de 634 m2,piscinable cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et du calme environnant.

Quelques travaux de rafraîchissement son a prévoir mais pas urgent.

Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 3 chambres, dont une suite parentale possibilité de faire ou 5 chambres, un bureau, une salle à manger, une buanderie, des dégagements spacieux et une terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

L'intérieur de la maison offre des pièces lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des convives. Vous apprécierez la distribution harmonieuse des espaces et la qualité des finitions qui confèrent à cette maison un charme authentique.

Construite en 1960, la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable. Vous pourrez profiter des équipements de confort et un chauffage efficace grâce à une cheminée, une climatisation réversible. Les nouvelles technologies sont également présentes avec une installation photovoltaïque de 16 panneaux pour une consommation d'énergie plus écologique.

L'extérieur de la maison vous séduira par son terrain arboré, offrant un espace de verdure où il fait bon se détendre. Vous pourrez également profiter de plusieurs expositions, notamment pour des couchers de soleil inoubliables.

Lézignan-Corbières est une ville accueillante offrant un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à 2 minutes . Les amoureux de la nature apprécieront les paysages environnants et la proximité de la nature.

Une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme offrant des espaces généreux et un environnement paisible. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Aulas vous propose: Maison trois faces de plain-pied| 82m² | Terrain 428m² | Garage

Coup de cOEur assuré pour cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2007, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et commerces.

Lumineuse et bien agencée, elle offre un séjour de 29m², une cuisine ouverte et 3 chambres confortables. Un garage de 18 m² avec accès direct depuis la cuisine complète ce bien.

À l'extérieur, la terrasse de 13,5m² et le jardin abrité du vent et sans vis à vis constituent un véritable atout pour profiter du doux climat de la région.

Un bien rare, fonctionnel et immédiatement habitable, idéal si vous êtes à la recherche de sérénité et de confort.

Plans et visite virtuelle disponible sur demande.

Prenez contact dès maintenant pour organiser votre visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claude Durand vous propose: Maison de ville avec grand garage, dépendance indépendante et solarium – Bien rare coup de cOEur

Située dans un quartier très recherché de Lézignan-Corbières, cette maison de ville séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son potentiel exceptionnel. Un bien complet, confortable et évolutif, idéal pour une résidence principale avec espace indépendant ou projet locatif.

Un emplacement privilégié

Ville dynamique au cOEur des Corbières, Lézignan-Corbières offre un cadre de vie agréable entre Narbonne et Carcassonne, avec un accès rapide aux grands axes, aux commerces, aux écoles et aux services du quotidien. Très appréciée pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie, elle constitue un secteur particulièrement recherché.

Un rez-de-chaussée aux volumes impressionnants

Très grand garage pouvant accueillir au minimum quatre véhicules ou servir d’espace de stockage conséquent

Dépendance aménagée en studio indépendant d’environ 40 m², comprenant :

un séjour avec canapé convertible

une cuisine ouverte fonctionnelle

une très belle salle de bain

Idéal pour :

recevoir famille ou amis

loger un proche en toute autonomie

créer un espace professionnel

envisager un revenu locatif

Un étage de vie lumineux et chaleureux

Exposé plein sud, l’étage principal bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Séjour spacieux baigné de lumière naturelle

Salle à manger conviviale et agréable à vivre

Cuisine ouverte prolongée par une loggia, parfaite pour profiter de la clarté extérieure

Trois chambres confortables, bien distribuées

Ambiance chaleureuse et fluide, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir

Des espaces extérieurs rares en cOEur de ville

Terrasse agréable pour les repas en extérieur

Solarium en niveau supérieur avec vue dégagée sur les toits de la ville

Espaces ensoleillés, intimistes et faciles à vivre

Confort […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Roucou vous propose: Maison de plain-pied – 3 chambres – Piscine – Terrain 788 m² – Lézignan-Corbières

Située à l’entrée de Lézignan-Corbières, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 80, implantée sur une parcelle d’environ 788 m².

D’une surface habitable d’environ 112 m², la maison se compose de :

3 chambres

une salle de bain

un WC indépendant

une cuisine indépendante

une belle pièce de vie lumineuse d’environ 38 m², idéale pour recevoir famille et amis.

Le garage a été transformé en atelier, offrant un espace pratique pour le bricolage ou le rangement.

À l’extérieur, le terrain arboré propose plusieurs aménagements :

une piscine à remettre en eau

plusieurs abris de jardin

un bel espace permettant de profiter pleinement des beaux jours.

La maison repose sur une construction solide des années 80 et nécessitera un rafraîchissement intérieur pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel.

Situation à prendre en compte :

La maison se situe en entrée de ville, en bordure de zone commerciale, avec toutes les commodités à proximité immédiate. La ligne de chemin de fer passe également à l’arrière du jardin.

Ces éléments sont pris en considération dans le positionnement du prix, qui reste cohérent au regard de la surface habitable, du terrain et des équipements proposés.

Une maison idéale pour des acquéreurs à la recherche d’un plain-pied avec extérieur, piscine et potentiel d’aménagement, tout en restant proches des commerces et des axes principaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Ayala vous propose: Venez découvrir cette élégante maison de ville traversante avec dépendance, garage, patio et terrasse située à Lézignan-Corbières, offrant environ 187 m² habitables de très beaux volumes et tommettes

au sol, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet

d’accueil.

La maison se compose de 6 chambres, d’un salon et séjour lumineux , d’une cuisine

indépendante avec arrière-cuisine, d’une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain, assurant

confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison a de nombreux rangements et un grenier

aménageable.

Vous bénéficierez également d’un grand garage d’environ 50 m², avec cave à vin et cellier ,

d’un patio intime, d’une terrasse agréable, parfaits pour profiter des beaux jours ainsi qu'une

allée sécurisée pour stationnement privé.

Cerise sur le gâteau : une dépendance aménagé, idéale pour recevoir,

créer un espace professionnel indépendant ou envisager un revenu locatif.

Bien rare sur le secteur, où vous profiterez de toutes commodités à pied, cette propriété allie charme, espace et nombreuses possibilités d’aménagement.

Je reste à votre disposition pour vous transmettre plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Gutierres vous propose: Charmante Maison de Caractère à Lézignan-Corbières avec Terrasse et Jardin.

Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Lézignan-Corbières, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Entretenue avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses 168 m² de surface habitable et son terrain de 519 m², idéalement aménagé pour profiter de moments de détente en extérieur.

En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez au RDC : un espace de vie convivial avec sa cheminée composé : d'un Salon/Salle à manger et son accès direct sur votre extérieur.

Une cuisine et son cellier, ainsi qu'un grand bureau de 19 m².

Au premier étage, un palier desservira 5 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Pour les amateurs de plein air, la terrasse attenante à la maison vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis avec son coin grillade. Le jardin, quant à lui, offre un espace verdoyant propice à la détente et aux loisirs en plein air. Vous trouverez un Box pour votre stockage d'outillage de jardin, etc.

La maison possède un système d'irrigation relié à un puits. Le mode de chauffage est effectué par une chaudière à pellets récente. Toiture refaite entièrement en 2001.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Lézignan-Corbières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Vallee vous propose: ** LEZIGNAN-CORBIERES ** VILLA PLAIN PIED DE 104 M2 - TROIS FACES - TROIS CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - GARAGE

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison, située dans un quartier résidentiel de Lézignan-Corbières. Construite en 1983 et récemment rénovée, cette propriété de plain-pied saura vous charmer par ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, le SEJOUR/CUISINE totalement EQUIPEE ouvert sur le SALON, pour une superficie totale de 55 m², constitue un espace de vie convivial et chaleureux.

Côté nuit, la maison dispose de TROIS CHAMBRES, offrant un espace confortable et intime pour toute la famille ainsi qu'une SALLEE D'EAU MODERNE

L'exposition sud de la maison vous permettra de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse à l'intérieur.

Le JARDIN offre un bel espace arboré et une PISCINE, idéals pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le GARAGE de la propriété.

** CLIMATISATION REVERSIBLE - CHEMINEE A INSERT FERME - DOUBLE VITRAGES PVC - ISOLATION DES MURS EXTERIEURS **

Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Ayala vous propose: *** LÉZIGNAN CORBIÈRES - MAISON P.P DE 100M² -- GRANDE PIÈCE A VIVRE SALON/ SEJOUR CUISINE OUVERTE AMÈNAGÈE ET ÉQUIPÉE - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU - WC INDEPENDANT - BUANDERIE - CUISINE D'ÉTÉ - TERRASSE - PISCINE HORS SOL - 2 ABRIS DE JARDIN - GARAGE - SUR UN TERRAIN DE 954M² ENTIÈREMENT CLOS ET JOLIMENT ARBORÉ SANS VIVS A VIS ***

cette charmante maison individuelle de 100m² sur un vaste terrain de 954m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1980 /1990 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied est idéale pour tous types de famille à la recherche de confort et de tranquillité. elle sera vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour praticité et convivialité. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres dont deux avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Une buanderie vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, place à la convivialité : une cuisine d’été, une terrasse baignée de soleil, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, une piscine de 5.49 / 2.74 hors sol pour se rafraîchir, deux abris de jardin pratiques, un garage de 15,80 m² et un espace de stationnement extérieur vous assurent confort et praticité. Cette maison dispose de nombreux équipements : Climatisation gainable, dans toute la maison, une climatisation split dans la buanderie, la fibre optique, DV pvc, avec moustiquaires, store banne électrique, éclairages et points d'eau extérieurs,

Un véritable lieu de vie où tout est pensé pour votre bien-être.

Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Herlet vous propose: Bonjour, je suis une villa 3 face ,

nichée au cOEur des corbières , un ville pleine de vie , je suis fière d'offrir a ma future famille un cadre chaleureux , pratique et accueillant .

autour de moi tout est à la portée de main : école , collège, lycées , créches sans oublier , train , bus et commerces .

Ici la vie urbaine s'équilibre parfaitement avec la tranquillité de mon quartier .

Je m'épanouis sur un terrain de 478 M2 , soigneusement clôturé , une piscine de 7.50 / 3.50 accueilleront petit et quand pour le bonheur de tous .

A l' intérieur , je vous offre 110 M2 de plain pied . 4 chambres dont 3 avec placards et une buanderie puis pour finir un équipement moderne . Pour votre confort je suis équiper d'une clim et d'un chauffage central puis possibilité de faire un cheminée .

Ma situation géographique se situe a 35 min de la mer et 1 heure de la montagne .

A visiter sans trader !!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Ayala vous propose: ***A LÈZIGNAN CORBIÉRES - QUARTIER PRISÈ ET TRANQUILLE - MAISON DE FAMILLE 146M² -GRANDE PIÉCE A VIVRE AVEC CUISINE AMÈNAGÈE ET ÈQUIPÈE - 4 CHAMBRES - BUREAU - SALLE D'EAU - SALLE DE BAIN - 2 WC - GARAGE - SUR UN TERRAIN DE 500M²***

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille chaleureusement. Elle dispose d’un grand placard de rangement, parfait pour garder un intérieur organisé.

Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte offre un espace convivial et fonctionnel, avec un accès direct au garage.

Ce niveau comprend également un WC indépendant et une suite parentale avec sa douche privative, pensée pour offrir confort et intimité au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une grande salle de bain et un WC indépendants ainsi qu' un dressing pour le bonheur des dames!

Cette maison spacieuse s’adapte à tous les projets : famille recomposée, couple souhaitant s’agrandir, ou retraités désirant accueillir enfants, petits-enfants ou amis dans un cadre agréable et convivial. Située entre Narbonne et Carcassonne, à seulement 37 minutes des plages et 1 heure de la frontière espagnole, elle bénéficie d’un emplacement parfait, proche de toutes les commodités.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez la découvrir, cette maison saura vous séduire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Pelaprat vous propose: Ensemble immobilier – Maison de ville avec studio indépendant de 40 m²

Cet ensemble immobilier rare se compose d’une belle maison de ville aux volumes généreux et d’un studio indépendant de 40 m², offrant une opportunité idéale pour concilier résidence principale et revenu locatif.

La maison développe 176 m² habitables, mais réellement 276 m² de surface exploitable, permettant d’envisager de nombreux projets : grande maison familiale, espaces dédiés au télétravail, accueil de proches ou encore création de pièces supplémentaires selon vos besoins. Les combles aménagées, la véranda et les espaces annexes renforcent encore ce potentiel.

Le studio indépendant de 40 m² constitue un véritable levier financier. Il se prête parfaitement à la location courte durée ou meublée, très demandée dans le secteur, et peut générer un revenu permettant de financer une partie des charges ou des mensualités de la maison.

À l’abri des regards, la cour intérieure sans vis-à-vis, équipée d’un barbecue, devient naturellement un espace de vie à part entière, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, un vaste couloir d’entrée dessert une grande chambre ou bureau avec salle d’eau attenante, idéale pour une activité professionnelle ou une chambre d’amis, ainsi qu’un séjour et une salle à manger spacieux ouverts sur la cour grâce à deux baies vitrées. Une grande cuisine indépendante complète ce niveau.

À l’étage, la maison révèle tout son potentiel familial avec quatre chambres, dont deux équipées d’un lavabo, une grande salle de bain familiale comprenant baignoire, douche, bidet et double vasque, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie, une véranda et un balcon donnant sur la cour.

Les combles aménagées, accessibles par un second escalier, offrent un vaste espace supplémentaire, facilement modulable selon vos envies : chambres additionnelles, salle de jeux, espace détente ou atelier.

Une rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Coste vous propose: Maison familiale avec véranda, piscine et panneaux solaires

Située dans un environnement agréable, dans le quartier de la pinède, cette maison construite en 1998 a toujours bénéficié d’un entretien rigoureux, avec de nombreuses factures à l’appui, témoignant du soin apporté par les propriétaires au fil des années.

Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec notamment :

-2 chambres, possibilité d'en faire une 3 eme

-Une belle véranda d’environ 20 m², idéale pour profiter de la luminosité toute l’année

-Piscine

-Beau terrain avec double entrée, pratique pour les stationnements ou projets futurs

-Climatisation

-Poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en hiver

-Panneaux solaires avec autoconsommation et revente du surplus

-Garage avec prise de recharge pour EV

Une maison entretenue, bien équipée et pensée pour une vie familiale agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Olivier Gioia vous propose: *** MAISON PREMIUM – QUARTIER LA PINÈDE – LÉZIGNAN-CORBIÈRES - 180 m² - ***

Volumes exceptionnels - Studio indépendant - Terrasse avec vue sur les pins - Construction 1989 –

Située dans le très recherché quartier de La Pinède, cette maison offre un cadre de vie rare, où volumes, luminosité et prestations modernes se conjuguent dans une ambiance chaleureuse et apaisante.

DES VOLUMES UNIQUES & UN CONFORT ABSOLU

Espace vie exceptionnel

Double séjour / cuisine de 70 m² : un espace ouvert, lumineux, parfaitement pensé pour recevoir et vivre au quotidien.

Grandes ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Panneaux solaires en autoconsommation, permettant de réduire la facture à environ 900 €/an.

Espace nuit

3 grandes chambres, confortables et lumineuses.

Une superbe salle de bain + douche italienne de 17 m², rare sur le secteur.

UN ATOUT MAJEUR : LE STUDIO INDÉPENDANT

Studio de 20 m², avec entrée indépendante, idéal pour :

accueillir un parent,

un ado,

louer en saisonnier,

télétravail ou profession libérale.

Un véritable espace supplémentaire qui ajoute une valeur considérable au bien.

EXTÉRIEUR & ART DE VIVRE

Terrasse spacieuse, barbecue, parfaite pour recevoir famille et amis.

Vue dégagée sur les pins, offrant un environnement calme, naturel et très recherché.

Jardin agréable, facile d’entretien.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Le quartier de La Pinède est l’un des plus appréciés de Lézignan-Corbières :

environnement résidentiel,

nature accessible à pied,

commerces et écoles à proximité,

accès rapide à l’A61.

Un cadre de vie de haute qualité.

EN RÉSUMÉ

Cette maison combine :

70 m² d’espace de vie

3 grandes chambres (15, 20, 20m²)

Studio indépendant de 20 m²

Salle de bain de 17 m²

[…] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Vallee vous propose: **EXCLUSIVITE** LEZIGNAN-CORBIERES ** MILIEU URBAIN TRES TRANQUILLE - Une maison clé en main, moderne, sans travaux, avec de superbes prestations… Une opportunité RARE sur le secteur !

** MAISON EN R+1 - QUATRE CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - SALLE DE BAIN SUPPLEMENTAIRE - BUANDERIE - PISCINE - DEPENDANCE - GARAGE – PLACES DE PARKING - PRESTATIONS HAUT DE GAMME (2022/2023)

Découvrez cette magnifique maison entièrement recréée en 2022/2023, offrant 130 m² habitables, édifiée en 3 faces, en R+1, sur une parcelle entièrement clôturée, arborée et pensée pour un confort de vie optimal et dans un cadre de vie en milieu urbain.

EXTÉRIEUR – Un véritable espace détente sans aucun vis-à-vis ni passage

Jardin sans entretien, avec puits, soigneusement aménagé

Piscine au sel (2022) de 8,5 x 4 m

Terrasse + pergola

Dépendance de 38 m² (idéal atelier / stockage / activité pro)

3 places de stationnement extérieur

2 places sécurisées à l’intérieur de la parcelle

Garage de 24 m²

REZ-DE-CHAUSSÉE – De beaux volumes et une pièce à vivre lumineuse grâce à ces baies vitrées judicieusement orientées

Entrée avec placard aménagé

Salon / séjour traversant et lumineux toute la journée

Cuisine moderne entièrement équipée de très belle qualité (Marque Cocktail Scandinave)

WC suspendu séparé

Buanderie fonctionnelle

ÉTAGE – Espace nuit complet et confortable

Un couloir dessert :

Quatre chambres, chacune avec placard aménagé et double prise Ethernet

Dont une suite parentale avec :

• Dressing

• Salle d’eau privative

• Terrasse de 12 m²

Salle de bain avec baignoire + douche supplémentaire

WC suspendu séparé

LES +++ : CONFORT & PRESTATIONS TECHNIQUES

Double vitrage PVC oscillo-battants

Volets roulants électriques connectés

Climatisation gainable avec régulation par zone.

Chauffe-eau thermodynamique

Interphone connecté

Borne de recharge 7 kW pour véhicule électrique

Isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Vallee vous propose: **LEZIGNAN-CORBIERES** SUPERBE VILLA PLAIN PIED DE 2016 - QUATRE FACES - TROIS CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE - SALLE DE BAIN AVEC DOUBLE DOUCHE ET TOILETTE - TOILETTE SEPARE - PISCINE - GARAGE - JARDIN ARBORE - GRANDE ALLEE POUR VEHICULE **

Située dans un environnement agréable à Lézignan-Corbières, cette villa plain-pied 4 faces, construite en 2016, offre une surface habitable d’environ 129 m², implantée sur une jolie parcelle arborée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition. Cet espace convivial comprend un SALON SEJOUR SPACIEUX ainsi qu’une CUISINE OUVERTE entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, réalisée lors de la construction de la maison.

L’espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES, DONT UNE SUITE PARENTALE avec salle d’eau privative. Une seconde salle de bains vient compléter l’ensemble, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire d’angle, ainsi qu’un WC.

Un WC indépendant avec lave-mains apporte un confort supplémentaire.

Côté annexes, la maison dispose d’un GARAGE, faisant également office de BUANDERIE, pratique et bien pensé.

À l’extérieur, vous profiterez de BEAUX ESPACES AMENAGES ET ARBORES, ainsi que d’une PISCINE en béton armé de 10 x 4 m, également réalisée en 2016, idéale pour les beaux jours.

Une allée permet le stationnement de plusieurs véhicules (jusqu’à 3 petits véhicules ou 2 de grand gabarit).

La maison est saine et très bien entretenue, équipée de :

Menuiseries PVC double vitrage

Isolation projetée refaite en 2024

Isolation des murs

Une villa clé en main, lumineuse et confortable, parfaite pour une vie de famille ou une résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Cédric Coste vous propose: Maison familiale avec prestations haut de gamme – 3 chambres, bureau, piscine et garage

Située dans un quartier résidentiel calme, cette superbe maison de plain-pied ne nécessite aucun travaux. Tout y est impeccable, de l’intérieur à l’extérieur.

Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ainsi que d’un garage attenant.

Le terrain de 715 m² est entièrement aménagé et paysagé, offrant un bel espace extérieur avec piscine et terrasse pour profiter des beaux jours.

De belles prestations viennent compléter ce bien : interphone, portail et portillon électriques, système d’alarme, climatisation gainable, aspirateur centralisé, adoucisseur d’eau, menuiseries oscillo-battantes avec moustiquaires.

Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises dans cette maison alliant confort, sécurité et modernité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>