Iad France - Christophe Villot vous propose : Maison de village de type T4 à rénover à La Palme. Possible 2 appartements. Idéal pour famille, locatif ou investisseurs. Vous recherchez un projet de rénovation pour transformer une maison en cOEur de village en un bien de caractère au fort potentiel ? Cette maison située à La Palme représente une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination. Traversante et répartie sur 3 niveaux, cette maison offre de beaux volumes avec 2 séjours avec coins cuisine, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de repenser les espaces selon vos envies. Sa configuration traversante constitue un véritable atout, apportant luminosité et circulation naturelle de l’air, tout en offrant différentes possibilités d’aménagement. Elle pourrait notamment convenir à un projet mixte à la verticale, résidence principale et location saisonnière, selon vos besoins et les aménagements envisagés. Vous apprécierez la proximité des commerces locaux et de l’école. Et vous profiterez des plages à seulement 5 minutes en voiture. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Imaginez un lieu entièrement repensé à votre image, alliant charme, fonctionnalité et valorisation patrimoniale. Parfaitement habitable en l'état, cette maison offre un beau potentiel de modernisation et pourra être personnalisée selon les goûts et les projets de ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans une maison à fort potentiel à La Palme. Avec de l’imagination et un projet bien pensé, cette maison pourrait devenir un lieu de vie chaleureux, tout en offrant une opportunité complémentaire de rendement locatif. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet. Habitation non soumis au DPE (pas de chauffage). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Villot vous propose : Maison de Village composée d'un T4 et d'un studio indépendant Rare sur le secteur, cette maison de village propose une configuration particulièrement recherchée avec deux logements indépendants : un studio et un spacieux T4 disposant chacun de leur propre entrée. Une opportunité idéale pour conjuguer résidence principale et investissement locatif, tout en bénéficiant d’une parfaite indépendance entre les espaces. Le T4 séduit par ses volumes confortables et sa belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien convivial et moderne. Le studio indépendant représente un véritable levier de rentabilité, parfaitement adapté à la location annuelle ou saisonnière. Avec une surface habitable de 97.03 m², cette propriété offre 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses pour accueillir confortablement toute la famille. Située sur 3 niveaux, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. La rénovation récente a permis de conserver le cachet de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne, offrant ainsi un compromis parfait entre l'authenticité et la praticité. Les équipements tels que la fibre optique, le tout-à-l'égout et la climatisation réversible garantissent un quotidien confortable et connecté. De plus, la maison est idéalement située à proximité de la plage, des commerces, des écoles et des services de santé, vous assurant une vie pratique et sereine au quotidien. Elle ne dispose pas de parking ni de garage, mais vous pourrez facilement stationner à proximité. Un bien aux multiples atouts, alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel de rentabilité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare à La Palme. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Villot vous propose : Maison de 186 m² avec beaucoup de potentiel Cette maison de 186 m² environ avec une cour de 60 m² offre un cadre authentique et chaleureux. À rénover, elle représente une véritable opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'époque, avec un potentiel incroyable pour redonner vie à cette demeure et la transformer en un véritable bijou. Le 1er étage se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine non équipée, de 2 chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau à moderniser. Ce bien propose également un garage, idéal pour le stationnement de votre véhicule ou pour aménager un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. Un studio est également exploitable pour recevoir la famille ou pour du locatif. La maison bénéficie d'un niveau entièrement à rénover, offrant la possibilité de créer une configuration sur-mesure qui répondra parfaitement à vos attentes et à vos souhaits. Située dans un quartier calme de La Palme, proche des commodités et des commerces locaux, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Si vous recherchez un projet de rénovation avec du caractère et du potentiel, ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette charmante maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Deborah Borie vous propose : Maison de type pêcheur avec Grand Terrain constructible à La Palme ! Nichée dans un environnement paisible et verdoyant de La Palme, cette maison au style cabane côtière qui nécessite des travaux offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature sur un terrain de 1149 m². - Grandes terrasses - Plusieurs annexes dépendantes - Terrain constructible qui accueille actuellement 2 caravanes - veranda - 2 chambres en enfilades couplées dans une caravane attenante au bâti de la maison - 1 chambre avec ouverture sur le jardin et la terrasse - Cuisine équipée séparée L'atout majeur réside dans ses extérieurs soigneusement entretenus, comprenant de belles terrasses et de multiples annexes offrant des espaces extérieur pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Le vaste terrain arboré vous permettra de créer un jardin d'Éden à votre image, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. N'attendez plus pour visiter cette perle rare et réaliser vos projets immobiliers dans un cadre idyllique à La Palme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : LA PALME 11480 VILLAGE MEDIEVAL-OPPORTUNITÉ RARE – Maison de village avec immense garage / atelier À La Palme, à seulement 5 minutes de la mer, découvrez cette maison de village offrant un potentiel exceptionnel, idéale pour artisan, profession libérale ou projet mixte habitation / activité. Le rez-de-chaussée propose un espace de 103 m² avec 3,70 m de hauteur sous plafond, parfait pour un atelier, stockage, garage ou activité professionnelle. À l’étage, la partie habitable de 93 m² comprend 2 chambres, possibilité d'en faire 3 -ème chambre, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, un dressing, une buanderie et un WC séparé, ainsi qu’une terrasse intime à l’abri des regards de 15 m² Les plus du bien : volumes rares climatisation réversible double vitrage fort potentiel d’aménagement ou d’agrandissement Un bien idéal pour allier cadre de vie proche de la mer et activité professionnelle. Contactez moi pour une visite ! . Venez la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et son confort inégalé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Maison T6 de 121 m² implantée sur une parcelle de 1560 m². Maison d'une surface de 121 m², libre sur 4 faces composée comme suit : Entrée dans un grand séjour de 27 m² qui possède une climatisation et une cheminée, accès à une mezzanine de 20 m², une véranda exposée plein sud et une cuisine aménagée. La maison possède un second salon qui donne accès à la première chambre. Ensuite, un couloir dessert le coin nuit : trois chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est à rénover entièrement. L'accès se fait par un chemin de 197 m², le terrain a une surface de 1560 m², il est clos et arboré, sans vis-à-vis. Le jardin accueille une terrasse plein sud accessible de la véranda, une cuisine d'été qui possède un point d'eau, l'électricité et un barbecue, à finir d'aménager. Plusieurs possibilités d'aménagement pour ce grand terrain. Située dans un quartier calme, venez découvrir cette maison avec un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Villot vous propose : MAISON de plain pied de type T4, vendue meublée, avec son JARDIN, une PISCINE et PARKING privé dans un quartier très prisé et à proximité des commerces. Il y a aussi un STUDIO indépendant avec sa terrasse loué à l'année. La famille souhaite vendre rapidement, PRIX NEGOCIABLE ! Cette propriété comprend la maison de 93,33 m² ainsi qu'un studio attenant de 41 m² loué à l'année et offrent un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Avec un terrain de 642 m², son coin terrasse, son jardin arboré, parking privé et piscine. Cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous séduire. La maison se compose de 4 pièces, de 3 chambres confortables, d'une véranda, d'un séjour avec son coin cuisine, un WC, une salle d'eau et un espace bureau. Vous pourrez profiter pleinement du jardin verdoyant et bien entretenu, ainsi que de la piscine pour vous rafraîchir en été. Le studio avec sa terrasse et son barbecue loué à l'année de 41 m² avec sa mezzanine vous offre un revenu locatif. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité de tous les commerces à seulement 400m, de l'autoroute Leucate à 5km, de la plage à 3km et de l'aéroport de Rivesaltes Perpignan à 28km. De plus, vous trouverez des restaurants à seulement quelques pas, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les prestations de cette maison propose un chauffage individuel, la fibre optique et la climatisation dans le séjour. Un parking extérieur est également disponible pour garer les véhicules des visiteurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété en excellent état, prête à accueillir une nouvelle famille. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien CAYUELA vous propose : 🏡 LA PALME – Villa contemporaine de 2022 – 120 m² – 4 chambres – Jardin paysagé, un bien plusieurs projets possibles. Située dans un environnement calme et recherché à La Palme, à proximité de l’étang et à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2022, offrant environ 120 m² habitables et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la qualité de ses prestations, son excellent état général et son confort moderne. Aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique DPE A, d’une climatisation réversible, de la fibre optique et d’équipements récents garantissant confort et économies d’énergie au quotidien. Elle se compose notamment de : • 4 chambres • 2 cuisines équipées • 2 espaces salon / séjour • 2 salles d’eau • 2 WC • Terrasses aménagées • Jardin paysagé facile d’entretien • Espace détente avec spa • Climatisation réversible • Place de stationnement privative Son véritable atout réside dans sa polyvalence. Actuellement organisée en deux espaces de vie indépendants, cette propriété pourra convenir à de nombreux projets : grande maison familiale, habitation intergénérationnelle, activité professionnelle à domicile, résidence principale avec revenu locatif ou investissement patrimonial. Cette configuration peut être conservée telle quelle ou adaptée selon les besoins des futurs propriétaires. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien récent, économique, sans travaux, à proximité de la nature, de l’étang de La Palme et du littoral méditerranéen. Visite virtuelle disponible sur demande pour découvrir l’agencement complet du bien. 📞 Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette villa et organiser une visite ! Aurélien Cayuela Conseiller Immobilier iad – Pyrénées-Orientales / Aude Avis de valeur OFFERT […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à La Palme avec Jardin, Piscine et Terrasse Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à La Palme, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement construite en 2014 (RT2012), cette propriété de plain-pied est un véritable havre de paix, alliant charme, espace et modernité. * Description des Pièces :* Cette maison de 102 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses et un bureau, idéal pour le télétravail, une buanderie pour plus de confort, Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, un salon convivial, une chambre spacieuse et une salle à manger chaleureuse. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Profitez également d'une belle terrasse pour des moments de détente en extérieur. * Avantages :* - Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique et facile d'accès. - Jardin arboré offrant intimité et espace vert pour petits et grands. - Piscine pour se rafraîchir en été et profiter du soleil (8x4) et sans vis-à vis. - Terrasse spacieuse pour des repas en plein air et des moments de détente. - Bon état général et prestations de qualité pour un confort optimal. - Exposition plein sud pour une luminosité maximale toute l'année. - Garage à vélo pour rangement. - Climatisation réversible. - Cumulus thermodynamiques solaire. - Portail motorisé sous garantie. - Volets solaires et électrique pour plus confort. - Travaux de rénovation façades et peinture intérieur en 2023 - une cheminée avec un insert performent pour vos belles soirées d'hiver. Profitez d'un confort absolu avec le câble TV, l'air conditionné et la ventilation mécanique pour un environnement sain. La piscine est un véritable atout pour des journées de détente en famille ou entre amis. La terrasse et le jardin paysagé vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à La Palme, une adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon DARRAS vous propose : VILLA 3 FACES de 140 m², PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES (Dont une SUITE PARENTALE), PIÈCE DE VIE DE 77 m², PISCINE CHAUFFÉE AU SEL AVEC CASCADE, CUISINE D’ÉTÉ COUVERTE, 2 LOCAUX DE RANGEMENT, TERRAIN DE 355 m², CLIMATISATION GAINABLE ! Située à LA PALME (11480), charmant village disposant de toutes les commodités, idéalement situé entre Narbonne et Perpignan, au bord des étangs et à seulement 5 minutes de la mer, cette villa de plain-pied séduira par ses volumes, sa qualité de rénovation et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur une parcelle de 355 m², elle a bénéficié d’une réhabilitation complète avec un achèvement des travaux en 2021. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 77 m², baignée de lumière, où le séjour s’ouvre sur une cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée. Une buanderie / cellier et un grand placard de rangement viennent compléter cet espace particulièrement fonctionnel. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une double vasque et d’un WC. Les deux autres chambres se partagent une salle d’eau communicante et bénéficient d’un vaste espace dressing aménagé. Un WC indépendant avec lave-mains complète l’ensemble. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse en bois exotique, une cuisine d’été couverte et une piscine chauffée au sel agrémentée d’une cascade composent un véritable espace de vie extérieur, à l’abri des regards. Deux places de stationnement ainsi que deux locaux / Box de rangement offrent de nombreuses possibilités pour stocker vélos, motos, quad ou matériel de loisirs et de bricolage. Les + : Rénovation complète avec achèvement des travaux en 2021 Chauffe-eau thermodynamique Climatisation gainable Double vitrage Volets roulants électriques Terrasse en bois exotique Cumaru Piscine chauffée au sel avec cascade Arrosage automatique Cuisine d’été couverte Vide sanitaire sur […] Voir l’annonce immobilière >>