Au cœur d'un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée, dont les volumes, la luminosité et l'architecture ne laissent pas indifférent.

Dès l'entrée, le ton est donné : un salon à la fois chaleureux et intimiste, baigné de lumière et sublimé par une très belle hauteur sous plafond. Au centre de l'espace, une cheminée double face fait le lien avec la salle à manger et apporte immédiatement beaucoup de caractère à la pièce de vie.

Dans son prolongement, une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central offre un espace convivial et parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments de réception. Cellier et WC invités avec meuble vasque complètent ce niveau.

À quelques marches seulement, la suite parentale possède de véritables airs de chambre d'hôtel : entrée avec placard, WC indépendant, belle chambre exposée plein ouest, salle d'eau ouverte et dressing indépendant.

Le premier étage accueille 3 autres chambres, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le superbe parquet massif, présent sur l'ensemble de ce niveau, apporte beaucoup de cachet et d'unité.

En surplomb du salon, une vaste mezzanine actuellement aménagée en bureau profite pleinement de la hauteur et de la lumière de la pièce de vie. Bureau, bibliothèque, salon de lecture… cet espace pourra facilement évoluer au gré des besoins.

Un dernier niveau, le deuxième étage, dessert enfin une 5ème chambre, particulièrement spacieuse et dotée de rangements.

À l'extérieur, la maison réserve également une très belle surprise : une grande terrasse paysagée, organisée en différents espaces salon et repas, entourée d'une végétation soigneusement choisie qui lui donne un véritable petit air de vacances. Sa situation permet également de profiter d'une vue particulièrement dégagée.

Garage avec porte motorisée, chalet de jardin, huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville et plancher chauffant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur Maillets / Bellevue au Mans, à proximité du tramway à pied, cette maison familiale 4 chambres + bureau de 112m2, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et un environnement agréable.

Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux avec balcon, cuisine spacieuse, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Une terrasse au calme et sans vis-à-vis est directement accessible depuis ce niveau.

À l’étage, sur plancher béton : 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau avec WC et deux petits greniers.

La maison bénéficie également d’un sous-sol total d’environ 70 m2 comprenant un garage pour 2 véhicules avec espace atelier, une buanderie, une cave, un espace chaufferie avec espaces de rangement. Possibilité de stationner également sur la propriété.

Terrain arboré, double vitrage et volets roulants électriques.

Une maison saine et très bien entretenue, sans travaux importants à prévoir, qui nécessitera simplement un rafraîchissement pour être remise à votre goût.

Les + : 4 chambres + bureau • sous-sol total • 2 stationnements en garage • terrasse sans vis-à-vis • terrain arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maisonnette avec jardin et cave Quartier Batignolles

Située dans le quartier recherché des Batignolles, cette charmante maisonnette bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts.

Elle se compose d’une entrée, d’une grande cuisine nue et d’une agréable pièce de vie avec cheminée décorative et belle hauteur sous plafond, offrant beaucoup de cachet à l’ensemble. Un grenier aménageable vient compléter le bien et permet d’envisager la création d’une mezzanine ou d’un espace nuit, dans un esprit loft.

Le logement dispose également d’une salle d’eau avec WC, d’une cave et d’un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le bien est actuellement loué non meublé depuis 2019, avec un loyer mensuel de 413 € hors charges + 5 € de provision sur charges. La maisonnette est vendue avec le locataire en place, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascale Zamora vous propose : UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! 📍 Prémartine – Clairefontaine 📐 180 m² habitables 🌳 Terrain d'environ 900 m² 🛏️ 3 chambres + T2 indépendant aménagé / équipé 🏊 Piscine avec terrasse en bois 🚗 Garage + 2 places de stationnement sous-sol complet : garage de 19 m², atelier de 19,85 m², buanderie de 16,15 m² et bureau de 12,30 m². Venez découvrir cette agréable maison d'environ 180 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré d'environ 900 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste entrée, d'un magnifique salon-séjour en L de 67 m², ouvert sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une chambre de plain-pied et d'un WC. À l'étage : deux belles suites parentales de 18 m² chacune. Le T2 meublé indépendant dispose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau récente et d'un WC, avec compteur individualisé. Une vraie opportunité pour un logement familial, une activité professionnelle ou de la location courte durée. Le potentiel annoncé est d'environ 70 € la nuit en basse saison et 100 € en haute saison, avec des tarifs pouvant être supérieurs lors des événements des 24 Heures du Mans. Un bien qui mérite une visite pour découvrir tout ce qu'il peut offrir ! Partage inter-agences accepté– 50 / 50. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX" - Pavillon quartier VAUGUYON

Nous avons le plaisir de vous informer que le prix de ce bien vient d’être révisé à la baisse ?

Ce plain-pied offre une cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour, parfait pour vos soirées cocooning.

Profitez de ses 3 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé ?.

À l'extérieur, un garage attenant à la maison, une terrasse idéale pour les barbecues estivaux, et un jardin avec abri vous attendent ??.

A seulement 1km3 du pôle santé sud, a proximité d'un beau parc verdoyant pour les plaisirs familiales.

Opportunité à ne pas manquer !

Réf. annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale contemporaine de 144 m² - 5 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée - Quartier Bollée, Le Mans

Vous recherchez une maison moderne, spacieuse et pensée pour la vie de famille ? Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2016, située dans le quartier Bollée au Mans.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une généreuse pièce de vie de 55 m², véritable coeur de la maison, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, un espace convivial et lumineux.

Un véritable atout pour le confort au quotidien : la maison offre une suite parentale au rez-de-chaussée. D'une superficie d'environ 20 m², cet espace intime et indépendant comprend une chambre, un dressing et une salle de douche privative.

Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique ainsi que des WC séparés.

À l'étage, quatre chambres permettent à chaque enfant de disposer de son propre espace. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. Autre avantage appréciable : aucune pièce n'est mansardée, vous profitez donc pleinement de chaque mètre carré et d'un véritable confort d'aménagement.

À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 600 m² bénéficiant d'un double accès. Un double garage indépendant complète l'ensemble.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, tandis que l'étage dispose de radiateurs électriques.

Récente, moderne et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort. À découvrir sans tarder !

Honoraires de 3.38 % TTC inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison secteur Adriers Le Mans.

Un grand Salon/Séjour avec une cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant directement accès à une terrasse avec une belle vue dégagée, deux chambres, dont une grande chambre d’environ 20 m², une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant.

À l'étage du dessous : deux chambres, une salle d’eau, un wc, une buanderie, un garage, une cave et un cellier.

Un grenier isolé offre un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire, un bureau ou simplement un espace de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et joliment arboré.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive qui saura répondre à de nombreux projets de vie.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi rapidement :

Sébastien Bovagnet –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Cécile RICHARD vous propose cette magnifique Mancelle de 222m2, entièrement neuve, avec garage et jardin, situé à 5 min de la gare Nord et l'hyper centre ville.

Elle se compose comme suit ;

Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie, avec une cuisine toute neuve, entièrement équipée et aménagée, avec une vue sur une grande terrasse en bois et un jardin. Une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes séparées et un garage.

Au premier étage, trois chambres, un dressing, une grande salle salle de bain avec baignoire, double douches et double vasques, et des toilettes séparées.

Au deuxième étage, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, une mezzanine pour une bibliothèque ou un espace multimédia, et des toilettes séparées.

Tous les équipements sont neufs (chaudière, électroménager, mobilier)

Prix ; 545 970 euros Honoraires charge acquéreurs 3.99% soit 525 000 euros Hors Honoraires.

DPE Classe A GES Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cecile RICHARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cecile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 898 678 594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON RENOVEE ET LUMINEUSE

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec soin, alliant modernité, confort et prestations de qualité. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie avec un plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.

La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'espaces pratiques comprenant un garage, une buanderie et un cellier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour partager des moments […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Genuit vous propose : MAISON de 2008 - située dans la partie du quartier résidentiel de Vauguyon - TRES AU CALME et proche des commerces, des transports – 149 m² – TRES BON ETAT ÉTAT – LUMINEUSE & FONCTIONNELLE - DPE C - sur une parcelle de 363 m². Parfaitement entretenue et baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, elle offre de superbes volumes. Au Rez-de-Chaussée : -Une pièce de vie (salon / séjour) lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 42 m². - Une chambre de plain-pied de près de 15 m², une salle d'eau de 10 m² et un WC indépendant. - l'accès a la terrasse et son jardin sans vis à vis À l’Étage : - 3 très grandes chambres : respectivement 17 m², 20 m² et 22 m², toutes équipées de dressings intégrés. Possibilité de diviser la dernière chambre en créer une chambre et un bureau - Une grande salle de bains familiale de 11 m² (avec douche ET baignoire). - Un second WC indépendant. 🌿 Extérieurs & Annexes : - Un jardin clos avec terrasse pour profiter des beaux jours sans vis à vis - Un sous-sol total de 80 m² comprenant un espace garage et une buanderie fonctionnelle. ⚙️ Côté Technique : Chauffage individuel au gaz naturel (radiateurs). Fenêtres double vitrage et VMC. Maison connectée : Fibre optique installée. Sécurité : Interphone et système d'alarme. Portail et porte de garage électriques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 8 minutes de la gare par le tram et à proximité des célèbres 24 Heures du Mans, cette maison réunit espace, tranquilité et vie pratique dans un secteur recherché.

La maison se compose de :

- Une grande cuisine équipée ouverte sur salon/séjour.

- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

- 3 Dressings

- 1 salle d'eau avec wc

- 1 salle de bain

- Ascenseur, apportant confort et accessibilité.

- Jardin

- Préau

Prix de vente : 346 900€ Honoraires d'agence inclus, dont 11 900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 335 000€.

Jérôme Chevreul Mandataire immobilier RSAC Le Mans n 943 886 440

Cette annonce vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère 6 pièces 165 m2 habitables Quartier Prémartine / Jardin des Plantes

Idéalement située dans le quartier prisé de Prémartine / Jardin des Plantes, cette maison d'architecte bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Édifiée sur une parcelle d'environ 550 m2, cette maison, construite sur mesure dans les années 1970, séduit par la qualité de sa construction, son caractère affirmé et ses volumes généreux. Développant 165 m2 habitables et près de 300 m2 de surface au sol, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'authenticité.

Construite avec des matériaux de qualité, elle repose sur un bâti sain et solide, offrant une excellente inertie thermique. Son épaisseur de murs permet de conserver une agréable fraîcheur durant l'été tout en assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Dès l'entrée, les boiseries, les grandes baies vitrées exposées plein sud et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière.

Le rez-de-chaussée propose un espace nuit indépendant comprenant deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, deux garages, ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin.

À l'étage, véritable cœur de la maison, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée et plafond cathédrale, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative.

La mezzanine accueille un bel espace pouvant faire office de bureau, de bibliothèque ou de salon de lecture, ainsi qu'une quatrième chambre.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une dépendance ainsi que plusieurs balcons équipés de stores bannes électriques complètent les prestations.

La maison dispose également d'équipements de qualité : chaudière gaz remplacée en 2021, menuiseries en double […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : HYPER CENTRE/JACOBINS. MAISON BOURGEOISE DE CARACTERE DANS RUE CALME DANS LE SECTEUR TRES PRISE DES JACOBINS, AUX PIEDS DES COMMERCES ET DU TRAM T1 ET T2. VOUS SEREZ SEDUIT PAR SES VOLUMES EXCEPTIONNELS ET PAR LES MULTIPLES POSSIBILITES QU'ELLE OFFRE ET SES ELEMENTS DE CARACTERE. AU RDC : AUTOUR D'UN PATIO S'ARTICULENT UNE VASTE SALLE MULTIFONCTION QUI OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT (ACTIVITE LIBERALE AVEC POSSIBILITE D'AVOIR UNE ENTREE INDEPENDANTE OU SALLE DE JEUX OU SUITE PARENTALE OU SALLE DE SPORTS), UN LOCAL VELO OU UNE PIECE SERVANT DE SALLE D'ATTENTE, UN WC, UN ESPACE ATELIER. AU 1ER ETAGE : UNE BELLE SALLE DE RECEPTION, UNE CUISINE AMENAGEE, UNE CHAMBRE, SALLE DE BAINS AVEC WC, ENSEMBLE DE PIECES QUI S'ARTICULENT AUTOUR D'UNE TERRASSE.

AU 2EME ETAGE : PALIER, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, BUREAU OU CHAMBRE D'AMIS, SALLE D'EAU ET WC.

AU 3EME ETAGE : PALIER, CHAMBRE, SALLE D'EAU ET WC.

2 PLACES DE STATIONNEMENTS SECURISES ET […] Voir l’annonce immobilière >>

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.

Maison familiale avec studio indépendant – Quartier Olivier Heuzé – Le Mans

Située dans une rue calme du quartier Olivier Heuzé, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à son studio indépendant et ses espaces évolutifs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 26 m², une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. À l'extérieur, une petite cour avec terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'un des principaux atouts de cette maison est son studio avec accès facilement indépendant, équipé de son propre WC, douche et kitchenette. Cet espace peut convenir à de nombreux projets : location pour générer un revenu complémentaire, activité professionnelle libérale, bureau indépendant ou encore création d'une suite parentale de plain-pied.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 13 m² et 16,30 m² ainsi qu'une salle de bains. Sous les combles, une troisième chambre complète l'ensemble.

La maison dispose également d'un garage avec combles aménageables ou de stockage au-dessus.

Caractéristiques principales :

* Quartier Olivier Heuzé

* Rue calme

* Pièce de vie de 26 m²

* Cuisine indépendante

* 3 chambres

* Salle de bains

* Studio indépendant avec multiples possibilités

* Garage avec combles

* Cour avec terrasse

* Chauffage au gaz

* Tout-à-l'égout

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille, un investisseur ou une profession libérale recherchant un espace dédié à son activité.

J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également […] Voir l’annonce immobilière >>

Raphaël JOUBERT vous propose à la vente cette agréable maison située dans le quartier Maillet Bellevue.

Édifiée sur sous-sol complet, cette maison vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un beau salon-séjour lumineux, quatre chambres, deux salles d'eau dont une récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant.

Le grand sous-sol constitue un véritable atout avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, une vaste pièce polyvalente, un garage, une buanderie un WC et une cave.

Située dans une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable.

N'hésitez pas à revenir vers moi pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maisonnette avec jardin et cave Quartier Batignolles

Située dans le quartier recherché des Batignolles, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et parc, cette maisonnette pleine de charme offre un beau potentiel d’aménagement.

Elle se compose d’une entrée, d’une grande cuisine semi-aménagée, d’une belle pièce principale avec cheminée décorative et une agréable hauteur sous plafond apportant du cachet à l’ensemble. Un grenier aménageable permet d’envisager la création d’un espace mezzanine ou coin nuit dans un esprit loft.

Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, une cave ainsi qu’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

La Pléiade Immobilier de Caractère vous propose cette maison individuelle, située dans un environnement résidentiel calme et sa proximité immédiate avec les commodités. A seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway Pontlieue, elle bénéficie également d'un accès rapide à la rocade et se situe à environ 10 minutes à vélo de la gare TGV du Mans.

Développant environ 90 m2 habitables, elle offre une configuration fonctionnelle, pensée pour la vie de famille, avec quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu'un bureau, apportant un réel confort d'usage au quotidien.

L'espace de réception, lumineux, s'ouvre naturellement sur une terrasse en bois exotique, prolongeant les volumes vers un jardin bien exposé.

Une cave en sous-sol vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Il existe des propriétés qui ne se visitent pas seulement.

Elles se découvrent, elles se ressentent, elles ouvrent immédiatement le champ des possibles.

Aux portes du Mans, dans un environnement naturel d'une rare confidentialité, cette propriété de plus de 440 m² habitables s'impose comme un bien exceptionnel, à la fois par ses volumes, son parc de plus de deux hectares, son absence totale de vis-à-vis et son potentiel unique.

Dès l'arrivée, une longue perspective verdoyante mène à la demeure.

Le calme est immédiat, l'intimité absolue, l'atmosphère singulière. Ici, la ville reste proche, mais semble déjà loin.

À seulement dix minutes de l'entrée du Mans, cette adresse rare offre un équilibre précieux entre accessibilité, nature et discrétion.

La maison dévoile une pièce de réception spectaculaire de plus de 100 m², baignée de lumière et largement ouverte sur le parc. Les volumes invitent naturellement à recevoir, à partager, à imaginer de grands moments en famille ou entre invités. Tout ici semble pensé pour l'art de vivre, l'espace et la fluidité.

Avec ses neuf chambres, ses cinq salles d'eau et ses deux points d'eau privatifs, la propriété permet d'accueillir dans des conditions remarquables. Elle peut ainsi incarner une résidence principale d'exception, pour une famille en quête d'espace, de calme et de prestations rares.

Mais son potentiel va bien au-delà.

Par sa configuration, son nombre de chambres, ses espaces de réception, son parc, sa piscine et son garage hors normes pouvant accueillir plus de dix véhicules, cette propriété peut également devenir un lieu d'accueil confidentiel et haut de gamme. Son positionnement au nord du Mans, à proximité des grands axes et de l'univers automobile emblématique de la ville, en fait une adresse particulièrement pertinente pour un projet de résidence privée, de maison d'hôtes Premium, de lieu de réception ou d'accueil événementiel.

Un lieu rare, capable de conjuguer vie privée, hospitalité et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélia Gre vous propose : Maison familiale de 157 m², 4 chambres, jardin sans vis-à-vis — Secteur Saint-Pavin, Le Mans rive droite. Vue de la rue, elle ne dit pas tout. Derrière une façade sage et discrète se cachent des volumes généreux, qu’on ne soupçonne pas avant d’avoir passé la porte. On entre par un séjour parqueté, chaleureux, qui donne le ton. Quelques marches conduisent vers l’extension : un salon côté jardin, baigné de lumière, et une cuisine ouverte pensée pour la vie de tous les jours. À part, une suite indépendante offre une vraie liberté : chambre, salle d’eau privative, coin bureau en mezzanine, WC indépendants. Elle accueille aussi bien des parents en quête de calme qu’un grand adolescent, des grands-parents de passage ou un espace de télétravail. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau, sous les combles, un quatrième espace à s’approprier : chambre, bureau ou salle de jeux. Côté rangements, la maison dispose d’une cave et d’un garage de 14 m², qui libère en plus une place de stationnement juste devant la maison — un luxe discret dans un quartier où se garer relève parfois du jeu de patience. Dehors, un jardin sans vis-à-vis referme la maison sur elle-même, loin des regards. Une maison pour une famille qui cherche à la fois du caractère et de la tranquillité, à 5 minutes à pied de la future ligne de chronobus C4, à deux pas du collège Ambroise Paré, du parc Théodore Monod et du tramway, et à 15 minutes à pied du centre-ville. Pour une réponse rapide, privilégiez le SMS — je vous recontacte dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison bourgeoise située à 25 minutes au nord du Mans.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande entrée, un salon lumineux avec son parquet en point de Hongrie et ses moulures, un séjour, une cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Au 1er étage, vous profiterez de trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Au 2ème étage vous trouverez une chambre et un grenier.

Côté extérieur vous apprécierez le jardin arboré et paysagé sans vis-à-vis avec une dépendance d'environ 60 m² comprenant un garage et une partie spa avec jacuzzi sauna et salle d'eau ( possibilité de louer séparément ou d’aménager des bureaux).

Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur.

Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephane Lambert vous propose : Au calme, dans une impasse dans le quartier recherché du Ribay, découvrez cette maison familiale de 5 chambres, à proximité du campus universitaire, du tramway, bus, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, terrasse et jardin arboré, trois chambres de plain-pied, salle d’eau, WC séparés, garage et buanderie. À l’étage : deux chambres, salle de bain, WC séparés et palier idéal pour un bureau. Un grenier complète le bien. Quelques travaux de décoration permettront de personnaliser les espaces selon vos envies. Une maison fonctionnelle, adaptée à une famille ou à un projet de colocation. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Lambert mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

MANCELLE 4 CHAMBRES SECTEUR CATHEDRALE

En EXCLUSIVITE Chez DEMETIS IMMO

Nous vous proposons a seulement 5 min à pieds de la cathédrale, du vieux Mans et de la cité Plantagenet,

Proximité immédiate des transports en communs, écoles, commerces.

Une Mancelle avec beaucoup de charme et d'authenticité grâce à ses parquets d'origine, cheminée en marbres, moulures et rosaces.

vous pourrez profiter d'une entrée avec sa porte d'origine, un espace de vie d'environ 40 m2, une cuisine spacieuse et équipée, 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, une buanderie

Belle terrasse donnant accès à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thierry Martineau vous propose : Charmante maison traditionnelle à Le Mans Maillets avec 5 chambres possible, terrasse et garage Situation idéale, cette maison traditionnelle de 159 m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable dans une rue calme du quartier recherché des Maillets à moins de 10 min du centre ville du Mans. Construite en 1998 avec un excellent état général, cette propriété proche de tous commerces, écoles et à deux pas du tramway est parfaite pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière, une grande cuisine séparée (pouvant s'ouvrir) entièrement équipée avec un accès à la terrasse, 2 chambres dont une avec accès à la salle d'eau, et d'un WC. L'espace de vie ouvert sur une belle terrasse de 125 m² vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées en toute intimité. À l'étage, 2 chambres confortables, une salle de bain, un WC et dressing sont à disposition, offrant des espaces de vie pour chaque membre de la famille. De plus, une chambre supplémentaire peut être réalisée en prenant une partie de la grande mezzanine. Les prestations de cette maison ne manquent pas, avec un garage en sous sol de 100 m² pouvant abriter jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité, une cave, et un équipement moderne pour votre confort au quotidien tels que la fibre optique et un chauffage au gaz. L'environnement extérieur comprend un espace terrasse spacieux et agréable donnant sur un merveilleux jardin d'agréments pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter des rayons du soleil toute la journée grâce à son exposition. Cette propriété ravissante ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel à Le Mans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison à vendre au Mans offrant un cadre de vie pratique, de beaux volumes et un extérieur.

Découvrez cette agréable maison de ville de 90 m2, idéalement située à proximité du centre-ville du Mans, des commerces, des écoles, des transports en commun et à seulement quelques minutes de la gare.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une belle entrée avec WC, d'une spacieuse chambre avec dressing ouvrant directement sur un jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin complète cet espace extérieur.

A l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec balcon, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien.

Côté prestations, cette maison bénéficie également d'un grand garage avec porte motorisée, d'un espace buanderie et d'un vaste grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>