Contact Hélène Le Conte - référence 61944 - sur le site de Immobilier France Ouest

Au cœur du très recherché quartier du Parc Monod, en plein centre du Mans, cette remarquable maison d’architecte offre un art de vivre rare, conjuguant volumes généreux, matériaux de grande qualité et environnement privilégié.

Dès l’entrée, les lignes contemporaines et les espaces parfaitement pensés donnent le ton. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre largement sur un superbe jardin paysagé, boisé et fleuri, véritable écrin de verdure en ville, et bénéficie d’un insert apportant chaleur et convivialité. La cuisine, réalisée sur mesure en chêne massif et sublimée par un plan de travail en granit, séduit par son élégance intemporelle et sa fonctionnalité, prolongée par un cellier discret.

La maison se déploie harmonieusement sur deux niveaux, offrant une configuration idéale pour une vie de famille.

Le premier étage accueille une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bains.

Le second étage propose trois chambres supplémentaires, desservies par un vaste palier, et une salle d’eau, permettant à chacun de disposer de son espace en toute sérénité.

À l’abri des regards, une annexe indépendante située au fond du jardin offre un espace atelier ou de rangement appréciable. Un grand double garage complète ce bien rare, parfaitement adapté à la vie citadine […] Voir l’annonce immobilière >>

Adresse d'exception, charme de l'ancien et potentiel évident au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés du Mans.

Cette maison de ville de 82 m2, posée sur une parcelle de 275 m2, profite d'un environnement calme et privilégiée, à deux pas du Jardin des Plantes et du centre-ville.

L'étage principal, baigné de lumière, accueille un salon séjour traversant prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, en lien direct avec le jardin paysagé. Le parquet chevron, le poêle à granulés et les lignes anciennes donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine indépendante également ouverte sur la terrasse attend son renouveau pour se réinventer selon les envies. A l'étage suivant, deux chambres forment un espace de nuit apaisé, complété par une salle de bains, elle aussi à repenser, et une lingerie idéale au quotidien. Le dernier niveau abrite une ample chambre sous combles, séduisante par son cachet, ses volumes et sa lumière.

Au rez-de-chaussée, au-delà de l'entrée, un garage, une cave, une chaufferie et un stationnement privatif offrent un confort précieux en coeur de ville et viennent parfaire l'ensemble.

Adresse rare pour une rénovation de caractère, cette maison combine l'essentiel : un emplacement exceptionnel, un jardin en ville et un véritable potentiel architectural pour créer une maison singulière et élégante.

Classe Energie : C / Classe Climat : A

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE VILLE CINQ CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE - QUARTIER PRÉMARTINE

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison aux beaux volumes située dans un quartier prisé du Mans!

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour-salon, une véranda lumineuse, une cuisine aménagée, un WC, une salle d'eau.

A l'étage vous retrouverez un palier desservant cinq chambres, une salle de bain avec WC.

Vous disposerez également d'un grenier de 25m², d'un garage et d'un sous-sol idéal pour du stockage!

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maisonnette avec jardin et cave Quartier Batignolles

Située dans le quartier recherché des Batignolles, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et parc, cette maisonnette pleine de charme offre un beau potentiel d’aménagement.

Elle se compose d’une entrée, d’une grande cuisine semi-aménagée, d’une belle pièce principale avec cheminée décorative et une agréable hauteur sous plafond apportant du cachet à l’ensemble. Un grenier aménageable permet d’envisager la création d’un espace mezzanine ou coin nuit dans un esprit loft.

Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, une cave ainsi qu’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

La Pléiade ? Immobilier de Caractère vous propose en exclusivité cette maison individuelle, située dans un environnement résidentiel calme et sa proximité immédiate avec les commodités. A seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway Pontlieue, elle bénéficie également d'un accès rapide à la rocade et se situe à environ 10 minutes à vélo de la gare TGV du Mans.

Développant environ 90 m2 habitables, elle offre une configuration fonctionnelle, pensée pour la vie de famille, avec quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu'un bureau, apportant un réel confort d'usage au quotidien.

L'espace de réception, lumineux, s'ouvre naturellement sur une terrasse en bois exotique, prolongeant les volumes vers un jardin bien exposé.

Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Mans - rive droite

Maison récente comprenant de plain pied: salon-séjour lumineux et cuisine A/E séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour)

À l'étage, 3 grandes chambres, salle de douches et de nombreux rangements.

Terrasse extérieure sans vis à vis et petit jardinet plein Sud

Garage 1 voiture avec espace buanderie et parking extérieur

Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 217 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,69 % TTC de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Il existe des propriétés qui ne se visitent pas seulement.

Elles se découvrent, elles se ressentent, elles ouvrent immédiatement le champ des possibles.

Aux portes du Mans, dans un environnement naturel d'une rare confidentialité, cette propriété de plus de 440 m² habitables s'impose comme un bien exceptionnel, à la fois par ses volumes, son parc de plus de deux hectares, son absence totale de vis-à-vis et son potentiel unique.

Dès l'arrivée, une longue perspective verdoyante mène à la demeure.

Le calme est immédiat, l'intimité absolue, l'atmosphère singulière. Ici, la ville reste proche, mais semble déjà loin.

À seulement dix minutes de l'entrée du Mans, cette adresse rare offre un équilibre précieux entre accessibilité, nature et discrétion.

La maison dévoile une pièce de réception spectaculaire de plus de 100 m², baignée de lumière et largement ouverte sur le parc. Les volumes invitent naturellement à recevoir, à partager, à imaginer de grands moments en famille ou entre invités. Tout ici semble pensé pour l'art de vivre, l'espace et la fluidité.

Avec ses neuf chambres, ses cinq salles d'eau et ses deux points d'eau privatifs, la propriété permet d'accueillir dans des conditions remarquables. Elle peut ainsi incarner une résidence principale d'exception, pour une famille en quête d'espace, de calme et de prestations rares.

Mais son potentiel va bien au-delà.

Par sa configuration, son nombre de chambres, ses espaces de réception, son parc, sa piscine et son garage hors normes pouvant accueillir plus de dix véhicules, cette propriété peut également devenir un lieu d'accueil confidentiel et haut de gamme. Son positionnement au nord du Mans, à proximité des grands axes et de l'univers automobile emblématique de la ville, en fait une adresse particulièrement pertinente pour un projet de résidence privée, de maison d'hôtes Premium, de lieu de réception ou d'accueil événementiel.

Un lieu rare, capable de conjuguer vie privée, hospitalité et […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON QUATRE CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - AVENUE RHIN ET DANUBE

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison familiale idéalement située à proximité des commerces, transports et écoles.

Vous disposerez au premier niveau d'un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC. L'autre niveau possède deux chambres, une buanderie et un point d'eau. La maison possède un long garage. Chauffage et eau chaude produit à l'aide d'une chaudière à gaz. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur recherché du Mans, à seulement 15 minutes à pied de la gare, transports en communs, accès rocade facile et commerces.

Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux comprenant une belle cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un salon- séjour chaleureux ouvert sur l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau (idéal télétravail, dressing ou chambre bébé), une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC séparé. Un grenier complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain avec cour/terrasse, parfait pour vos moments de détente.

Côté stationnement, le bien dispose de deux garages avec […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 55M2 CENTRE VILLE AVEC PLACE DE PARIKING

DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite, vous propose en exclusivité en plein centre-ville du Mans, à proximité des commerces et de la gare.

Elle se compose d’une entrée desservant un salon/ séjour avec cuisine aménagée, une cour ainsi qu’un espace buanderie avec WC.

Le palier de l'étage peut se transformer en bureau, et dispose d'une belle chambre et d'une salle d'eau.

La maison dispose également d'une place de stationnement un peu plus loin dans la rue, avec bip et barre de sécurité, pour 50€ par mois en gestion locative.

Cette maison représente une belle opportunité en plein coeur du Mans, dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

A 6 MIN DE L’HYPERCENTRE DU MANS, BOURG DE COULAINES - EXCLUSIVITÉ NEXYMO : Au coeur du bourg de COULAINES, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), venez découvrir cette magnifique maison de 1905 de 3 chambres, parfaitement entretenue, où le cachet de l’ancien rencontre une décoration moderne et chaleureuse, avec des matériaux de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 35 m2, sublimée par un escalier central plein de caractère. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’ouvre directement sur l’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. De plain-pied, ce bien bénéficie également d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’un wc.

A l’étage, le palier s’ouvre sur deux grandes chambres (de 14 et 15m2) avec placards, et un second wc.

Côté extérieur, ce bien dispose de deux terrasses avec accès direct depuis la maison. Un grand garage de 27m2 permet d’accueillir véhicule et outillage, et complète la surface de stationnement situé sur la propriété, ainsi qu'un local à vélos. Un bel espace de verdure de 200m2 fera le plaisir des petits et des grands lors des journées ensoleillées au grand air. Une cave voutée pleine de charme vous permettra de stocker vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville sur une parcelle d'environ 660 m² située en zone U mixte 1 du PLU, offrant un fort potentiel de construction, d'extension ou de division, dans un secteur urbain recherché.

La maison existante développe environ 87 m² habitables et comprend une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, ainsi qu'une pièce de vie avec parquet ancien et cheminée, bénéficiant de deux accès de plain-pied vers l'extérieur.

Une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée.

La cuisine ouvre sur une véranda de 28 m², aujourd'hui non chauffée, permettant après isolation de porter facilement la surface habitable à plus de 115 m².

À l'étage, deux chambres, une point d'eau avec toilette et un grenier offrant des possibilités d'aménagement.

Sous-sol avec cave saine, chaudière gaz à condensation récente et espace de stockage.

Attenante à la maison, une dépendance en dur pouvant permettre une extension ou la création d'un espace indépendant.

Garage indépendant avec grenier et stationnement sur la parcelle.

Le terrain constitue le véritable atout du bien :

environ 660 m², plat, facilement exploitable, classé en zone U mixte 1, permettant d'envisager construction complémentaire, division ou projet d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Maison saine avec travaux de décoration, idéale pour projet d'investissement, marchand de biens, artisan ou acquéreur souhaitant valoriser un bien avec fort potentiel.

Bien rare sur le secteur par la surface du terrain et les […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS Quartier Gare Sud, BELLESSORT IMMOBILIER vous présente à la vente un immeuble réparti en 2 appartements individualisés. Au rez-de-chaussée Appartement type 1 de 49,72 m2 habitables avec cave. Chauffage électrique. Classe énergétique D. Au 1er étage Appartement duplex type 3 de 64,23 m2 habitables […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville de 90m2 située proche du centre ville du Mans et des commodités : commerces, écoles et transports en communs.

Elle vous offre au rez-de-chaussée : une belle entrée avec WC, une grande chambre avec dressing donnant sur le jardin clos avec terrasse et abri de jardin.

Au 1er étage vous aurez un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d' eau et un WC.

Un grand garage avec porte motorisée et espace buanderie, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison familiale indépendante pleine de cachet de 140m2 au sol (113 habitable) idéalement située dans le secteur prisé du Polygone, à deux pas des commerces, écoles, transports et du Parc de Maulny.

Lumineuse et fonctionnelle elle comprend :

Rez-de-chaussée : Salon pouvant être transformé en chambre, Salle de bain de plain-pied, WC séparés, salons avec parquet en chêne, Véranda lumineuse servant de salle à manger, Cuisine aménagée et équipée moderne.

1er étage : 2 chambres avec parquet en chêne, Bureau, Salle de bain et WC.

2e étage : Chambre mansardée

Points forts :

Luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est et à sa véranda, Garage.

Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 713m2.

Panneaux photovoltaïques générant un remboursement annuel d'environ 1 500 euros.

Possibilité d'aménager une 4ème chambre en plain-pied.

Huisserie Double Vitrage en PVC.

Cette propriété combine confort, charme et praticité, offrant de beaux volumes et des matériaux de qualité pour une vie de famille agréable.

Le diagnostic de performance énergétique est actuellement classé F. A noter qu'un simple changement du système de chauffage (installation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON AVEC SUITES PARENTALES EN RDC

DEMETIS IMMO Agence Rive Droite, vous présente à deux pas du Parc Monod, proche des écoles, transports en communs, commerces.

Une maison avec esprit Loft sans travaux à prévoir, offrant de plain pied, un couloir avec placard, une belle pièce à vivre avec son toit cathédrale, deux suites parentales, une cuisine aménagée et équipée, buanderie et WC indépendant.

L'étage dessert un espace bureau et une chambre mansardée, l'accès ce fait par une passerelle dans l'esprit industriel

Vous pourrez profiter d'une d'une belle terrasse d'environ 35 m2

Possibilité de louer un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir chez Demetis Immo cette charmante maison de ville, idéalement située dans le quartier du Miroir, à proximité de la gare, des écoles et des commodités, cette maison des années 50 offre un fort très potentiel après rénovation.

D’une surface habitable d’environ 128 m2, vous trouverez au rez-de-chaussé une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux exposé plein sud, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain dédiée, ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez d'un quotidien confortable sans étage.

Au premier niveau, deux grandes chambres ( dont une avec un coin dressing ) vous permettront d'offrir beaucoup de place à vos enfants ou vos convives. Une salle d'eau sera à leur disposition. Pour finir, un grenier aménageable n'attends que vos idées pour se transformer en une belle pièce.

La maison dispose également d'un sous sol de plus de 65m2 et de deux garages.

Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant repenser et moderniser […] Voir l’annonce immobilière >>

A DECOUVRIR sans tarder.

Au pied des commerces, écoles, transport, je vous propose ce vaste pavillon sur sous-sol intégral. Édifié sur une parcelle de plus de 700 m² celui-ci bénéficie de :

Une cuisine, séjour avec cheminée insert, salle de bain, trois chambres, WC séparé, véranda.

L'ensemble avec double vitrage, tout-à-l'égout, quartier résidentiel.

Le sous-sol se compose de : garage, cave, buanderie, atelier et d'un studio complet à mettre au gout du jour.

Pour les extérieurs : terrain clos avec portail, pelouse, et deux dépendances.

Ne tardez pas !

Visite sur rendez-vous et après vérification du financement.

Pour toutes visites, nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée.

Cette annonce référence 318410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013.

Prix du bien : 198 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 189 000,00 €

Honoraires TTC : 4,76 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024

Score DPE : 255 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 3 CHAMBRES SECTEUR ARDRIERS

Nichée au cœur du secteur des Ardriers, cette élégante maison individuelle, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une première chambre avec possibilité de faire une suite parentale.

À l’étage, vous serez séduit par un salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée avec insert fermé, idéale pour des moments chaleureux et conviviaux. Nous retrouverons ensuite une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.

L’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, ainsi que d’une salle de bains aux prestations soignées.

Édifiée sur une parcelle de 323 m2, cette maison bénéficie d’un environnement recherché, à […] Voir l’annonce immobilière >>

Demetis Immo, Agence Ouest, vous propose cette superbe maison située au cœur du très recherché quartier Saint-Georges au Mans.

Cette maison de 3 chambres offre un réel potentiel pour un projet de rénovation personnalisé.

D’une superficie d’environ 84m2, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu’un espace modulable selon vos besoins. À l’étage se trouvent trois chambres et une salle de bains.

Implantée dans une rue calme, la maison bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville.

Des travaux sont à prévoir, permettant d’optimiser et de moderniser l’ensemble.

Un jardin vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

!!! Rare en ville !!!

Venez découvrir cette jolie petite maison de ville de presque 90m2 à 10 minutes à pied du coeur du secteur de La Croix Georgette (commerces), proche des écoles maternelles, primaires et collèges et à deux pas de l'arrêt de bus (Chronoligne en cours).

Lumineuse et fonctionnelle elle comprend :

RDC :

Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec vue sur le jardin, buanderie, loggia, toilettes.

1er : Tout en parquet, palier, 2 chambres, salle de douche, toilettes.

Cave et atelier.

Grand garage de 46m2 pouvant accueillir un camping-car !!!

Le tout sur une parcelle de 202m2 clôturée avec beau jardin et terrasse.

Décos à prévoir.

Chaudière à condensation gaz de ville de 2021.

Travaux déjà réalisés […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce programme bénéficie d'un ensemble de 22 maisons neuves le long de la rue Normandie Niemen.

Le quartier est situé un peu au sud du centre-ville et de nombreux commerces et services sont à proximité immédiate.

Ces maisons de 2 à 4 chambres comportent un étage et peuvent être évolutives selon votre choix. Chaque maison bénéficie d'un jardin privé clôturé pouvant accueillir une terrasse. Un garage est également là pour vous offrir un espace de rangement ainsi qu'une place de parking pour garer votre voiture. Pratiques et agréables à vivre, ces maisons sont construites aux normes RT2012 pour vous garantir des performances thermiques réglementaires assurant des économies d'énergie.

Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et à toute demande […] Voir le programme immobilier neuf >>

Ce programme bénéficie d'un ensemble de 22 maisons neuves le long de la rue Normandie Niemen.

Le quartier est situé un peu au sud du centre-ville et de nombreux commerces et services sont à proximité immédiate.

Ces maisons de 2 à 4 chambres comportent un étage et peuvent être évolutives selon votre choix. Chaque maison bénéficie d'un jardin privé clôturé pouvant accueillir une terrasse. Un garage est également là pour vous offrir un espace de rangement ainsi qu'une place de parking pour garer votre voiture. Pratiques et agréables à vivre, ces maisons sont construites aux normes RT2012 pour vous garantir des performances thermiques réglementaires assurant des économies d'énergie.

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Ce programme bénéficie d'un ensemble de 22 maisons neuves le long de la rue Normandie Niemen.

Le quartier est situé un peu au sud du centre-ville et de nombreux commerces et services sont à proximité immédiate.

Ces maisons de 2 à 4 chambres comportent un étage et peuvent être évolutives selon votre choix. Chaque maison bénéficie d'un jardin privé clôturé pouvant accueillir une terrasse. Un garage est également là pour vous offrir un espace de rangement ainsi qu'une place de parking pour garer votre voiture. Pratiques et agréables à vivre, ces maisons sont construites aux normes RT2012 pour vous garantir des performances thermiques réglementaires assurant des économies d'énergie.

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