Entre Bollée et le Jardin des Plantes, au cœur d'une rue calme et résidentielle, découvrez cette ravissante maison de ville de 3 chambres, véritable cocon où il fait bon vivre.

Dès le seuil de l'entrée franchi, découvrez un bel espace de vie baigné de lumière, réchauffé par une cheminée et ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, crée une atmosphère conviviale, complétée par un WC et un espace buanderie particulièrement pratique.

À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, dont une avec une adorable mezzanine permettant un autre couchage, ainsi qu'une salle de douche.

À l'extérieur, la terrasse se prolonge par un agréable jardin, véritable écrin de verdure en ville, complété par un garage.

Une maison pleine de cachet, où chaque espace a été pensé pour un quotidien agréable.

Le bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille souhaitant profiter du charme de la ville… sans renoncer au plaisir d'un jardin.

LES PHOTOS SONT BIENS RÉELLES.

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Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Genuit vous propose : MAISON de 2008 - située dans la partie du quartier résidentiel de Vauguyon - TRES AU CALME et proche des commerces, des transports – 149 m² – TRES BON ETAT ÉTAT – LUMINEUSE & FONCTIONNELLE - DPE C - sur une parcelle de 363 m². Parfaitement entretenue et baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, elle offre de superbes volumes. Au Rez-de-Chaussée : -Une pièce de vie (salon / séjour) lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 42 m². - Une chambre de plain-pied de près de 15 m², une salle d'eau de 10 m² et un WC indépendant. - l'accès a la terrasse et son jardin sans vis à vis À l’Étage : - 3 très grandes chambres : respectivement 17 m², 20 m² et 22 m², toutes équipées de dressings intégrés. Possibilité de diviser la dernière chambre en créer une chambre et un bureau - Une grande salle de bains familiale de 11 m² (avec douche ET baignoire). - Un second WC indépendant. 🌿 Extérieurs & Annexes : - Un jardin clos avec terrasse pour profiter des beaux jours sans vis à vis - Un sous-sol total de 80 m² comprenant un espace garage et une buanderie fonctionnelle. ⚙️ Côté Technique : Chauffage individuel au gaz naturel (radiateurs). Fenêtres double vitrage et VMC. Maison connectée : Fibre optique installée. Sécurité : Interphone et système d'alarme. Portail et porte de garage électriques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS UNIVERSITÉ - 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison secteur université. Elle est composée d'une entrée, cuisine, salon-séjour, trois chambres, salle de bain et 2wc.

La maison est située à proximité de toutes les commodités et dispose d'un jardin, d'un garage et d'une place de stationnement. Tramway accessible à pied et à moins de 5 min. Proche université et bus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530.0 € et 2120.0 […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose ce bâtiment à rénover entièrement, implanté sur une parcelle d'environ 170 m2.

Actuellement à usage de dépôt, ce bien offre de nombreuses possibilités selon votre projet (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur).

Il se compose d'un bâtiment principal en construction bois, couvert en tuiles, ainsi que d'un terrain à l'avant et à l'arrière, permettant d'envisager différents aménagements.

Les + :

Parcelle d'environ 170 m2

Terrain à l'avant et à l'arrière

Bâtiment indépendant

Beau potentiel de rénovation ou de réhabilitation

Proche des commodités

A prévoir :

Rénovation complète

Création d'un assainissement

Non soumis au DPE conformément à la réglementation en vigueur, le bâtiment n'étant pas destiné à l'habitation et ne disposant pas de système de chauffage.

Une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou porteurs d'un projet de rénovation.

Contactez dès maintenant ROUSSEL IMMOBILIER pour organiser une visite !

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Bernier vous propose : LE MANS – QUARTIER VAUGUYON Située dans le quartier apprécié de Vauguyon au Mans, cette jolie maison jumelée vous séduira par son environnement agréable, sa proximité avec les commerces, les écoles et l’ensemble des commodités nécessaires au quotidien. Développant une surface habitable d’environ 100 m², cette maison est implantée sur un terrain clos de 226 m². Elle offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et bénéficie d’un très bon état général. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace de vie chaleureux composé d’une salle à manger conviviale, d’un salon lumineux et d’une cuisine fonctionnelle ouverte sur l’espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale avec quatre chambres confortables, une salle d’eau et un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace permettant de partager des moments de détente en famille ou entre amis. Côté pratique, la maison dispose également d’un garage, d’une buanderie ainsi que d’une place de stationnement privative. Pour votre confort, ce bien est équipé d’un chauffage individuel combinant une chaudière au gaz naturel avec radiateurs et une climatisation réversible, ainsi que du double vitrage PVC. Une maison complète, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie calme tout en restant proche des services et des transports. N’attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Dachert vous propose : Le Villaret - MAISON de 2017 - T5 95 m² - GARAGE Maison familiale a le luxe d'avoir 4 chambres sur seulement 2 niveaux, dans une rue en sens unique du Villaret, quartier calme avec la maternelle, primaire et collège côte à côte (12 minutes à pied, ou 4 minutes de l'arrêt du bus 32). L'entrée sert de véritable sas contre le froid, avec sur la gauche un wc large, sur la droite un placard très pratique sous l'escalier puis vous rentrez dans le vaste séjour avec la cuisine américaine de 38 m² orienté sud-ouest se prolongeant par la terrasse puis du jardin. La cuisine est dotée d'un cellier toujours bien venu. À l'étage, une salle de bain avec wc, 4 chambres dont deux avec placard intégré. L'espace extérieur de 260 m² est actuellement divisée en deux parties. Une première partie en retrait de la rue permettant de faire un jardin d'agrément et une ou deux places de parkings en plus de garage. Derrière maison, le jardin de 138 m² exposé plein sud-ouest sans vis à vis. Sur le plan technique, les murs sont en parpaing béton creux, isolés par 10 cm VMC hygro B mécanique, chaudière à condensation et ballon d'eau 150l combiné avec des panneaux solaires. Maison familiale dans un quartier recherché dans les normes de construction actuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cindy Viard vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison des années 1930 de 139 m² sur un terrain de 179 m² en plein coeur du Mans quartier République. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un espace salon, salle à manger de 48 m², une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec douche et lavabo, des wc ainsi que de nombreux placards de rangements. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une petite pièce derrière une chambre pouvant faire office de salle de jeux / Dressing ainsi que de nombreux espaces de rangements aussi. Coté extérieur, un joli jardin entretenu, avec un belle terrasse entièrement clos et sans vis a vis. une cave ainsi qu'un local technique. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Toiture Neuve Façade refaite Chaudière (2ans) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard […] Voir l’annonce immobilière >>

Il y a des biens qui impressionnent par leurs volumes d'autres par leurs prestations et puis il y a ceux qui provoquent, dès les premiers instants, une véritable émotion.

Cette propriété fait partie de ceux-là.

À seulement 15 minutes de la gare TGV du Mans, à 10 minutes d'un golf, et proche du circuit des 24h, cette maison d'architecte hors normes offre une sensation rare : celle d'une villa d'exception, pensée pour vivre dedans-dehors, dans un esprit que l'on associe davantage aux plus belles propriétés méditerranéennes.

Dès l'entrée, le ton est donné.

La hauteur sous plafond, les lignes architecturales, la lumière et la perspective vers l'extérieur créent immédiatement un effet spectaculaire. En quelques pas, le regard est happé par la piscine, le jardin paysager et le pool house.

La pièce de vie, généreuse et parfaitement organisée, offre plusieurs espaces distincts : salon, salle à manger, bureau et cuisine ouverte avec îlot central.

Chaque espace trouve naturellement sa place, dans une atmosphère à la fois élégante, confortable et facile à vivre au quotidien.

La cuisine se prolonge par une grande arrière-cuisine et un cellier, apportant un confort d'usage particulièrement appréciable. Attenant à la maison, un grand garage avec local technique complète les prestations. La maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, alimentés par une pompe à chaleur air/eau

De plain-pied, la suite parentale constitue un véritable espace privé.

Elle comprend une chambre, un dressing et une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Un toilette indépendant complète ce niveau.

À l'étage, la mezzanine profite pleinement de la hauteur cathédrale et des grandes ouvertures vitrées. Elle dessert 5 chambres, toutes équipées de rangements intégrés, 2 salles de douche, un espace aujourd'hui utilisé en salle de sport, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant s'adapter à différents usages : salle de musique, atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>