Iad France - Lionel Recupido vous propose : LE MANS - MAISON - T4 130 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison située au Mans, secteur CALIFORNIE, proche de toutes commodités, offre une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 255 m², répartis sur 2 niveaux. Construite en 1996 et soigneusement entretenue, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses équipements soignées. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien pensé, avec un séjour lumineux donnant accès à la véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec douche, baignoire et bidet, ainsi qu'un wc indépendant. L'étage accueille deux chambres confortables avec un dressing / bureau pour chacune, une pièce de loisir, une salle d'eau avec bidet et wc. La maison dispose également d'une terrasse, d'un sous-sol intégral pouvant accueillir 4 véhicules, d'une aspiration centralisée, ainsi qu'une place de parking, offrant des capacités de stationnement et de stockage remarquables. La résidence est sécurisée par un accès fermé, et le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite. Côté équipements, la maison bénéficie du chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une isolation des combles, d'une VMC, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Valéus vous propose à la vente cette belle maison à quelques mètres du Parc Victor Hugo.

Par son adresse recherchée, sa vue dégagée sur un agréable parc et ses deux terrasses, cette maison offre un cadre de vie privilégié au cœur du Mans. Ses beaux volumes et sa configuration permettent également d’envisager l’installation d’une profession libérale, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une famille que pour un projet professionnel.

La maison se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et WC, une cuisine aménagée avec cellier ainsi q'un salon ouvrant directement sur une première terrasse.

Au premier étage : un palier distribue une salle de bains, une chambre et un bureau bénéficiant d'un accès à un jardin d'hiver, prolongé par une seconde terrasse.

Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche.

A l’extérieur, une très belle double terrasse en duplex faisant office de jardin.

A visiter sans tarder.

Contact Diane Dépit.

Prix de vente frais d'agence inclus: 370 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 15 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant pavillon en EXCELLENT ETAT idéalement situé au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. AU REZ-DE-CHAUSSEE Bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial. Accès de plain-pied au jardin exposé plein sud. GARAGE attenant (seule mitoyenneté de la maison) accessible directement depuis la cuisine. Il dispose d'un grenier sous combles (accès par escalier de meunier) idéal pour le stockage. A L 'ETAGE 3 chambres et une salle d'eau fonctionnelle et placards.

Le plus de ce bien Terrain clos de 295 m² avec le TRAMWAY a 200 m seulement et Ecoles (maternelle et primaire) Pablo Picasso Collège des Sources . LA POSTE et grandes surfaces commerciales accessibles à pied.

Chauffage GAZ par radiateurs.UNE VISITE S 'IMPOSE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 200 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE - MAISON FAMILIALE AVEC CHAMBRE DE PLAIN PIED

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison très bien située à proximité de la préfecture, toutes les commodités sont accessibles à pieds. Vous bénéficierez également des transports à proximité de la maison.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 47m² où vous retrouverez l'espace salon et un espace salle à manger donnant accès au jardin par sa baie vitrée, une cuisine indépendante, une belle chambre parentale avec une salle d'eau et accès à l'extérieur. A l'étage, 3 chambres, un bureau, et une salle de bain avec wc.

Vous disposerez également d'une cave d'une hauteur supérieure à 1m80.

Les propriétaires ont refait l'isolation, la toiture ainsi que la façade avant il y a deux ans. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Maison sur plusieurs niveaux – Quartier Funay Située dans le quartier Funay, cette maison organisée sur plusieurs niveaux offre un agencement fonctionnel et agréable. L'entrée et le garage se trouvent au niveau principal. Quelques marches mènent à la pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux, avec un accès direct au terrain de 161 m². Le niveau supérieur dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations : isolation des combles et d'un mur, installation d'un poêle à granulés ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Quelques travaux sont à prévoir, notamment des travaux de rafraîchissement et la remise en état de certains équipements, dont la douche de la salle d'eau. Une belle opportunité de personnaliser le logement selon vos envies. Les + du bien : Terrain de 161 m² Cuisine aménagée et équipée 2 chambres Garage Poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique Isolation des combles et d'un mur améliorée La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 2008 d'environ 230 m² située dans un quartier calme avec T2 indépendant.

Au rez-de-chaussée une entrée, un garage avec porte motorisée

Au 1er étage très grand palier desservant une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse carrelée de 70 m2 et le jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain avec WC et une chambre.

Au 2ème étage trois grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec WC.

Un appartement de 45 m2 avec entrée indépendante disposant d'un salon, d'une cuisine aménagée, une chambre, un bureau et une sdb complete ce bien

Possibilité de revenu locatif très intéressant

Chaudière gaz de 2022.

Cette annonce référence 340163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010.

Prix du bien : 309 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023

CLASSE ÉNERGIE : C (104 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : C (16 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE / 72100 - LE MANS - LES MAILLETS - DUPLEX - 5 PIECES - DOUBLE TERRASSE - GARAGE

En plein cœur du centre-ville du Mans, dans le quartier dynamique et prisé des Maillets, venez découvrir cette perle rare en duplex, aux prestations soignées.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant de 127 m², 5 pièces, avec deux terrasses et un garage, au sein d'une résidence de standing construite en 2011.

Le bien est composé comme suit :

- entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, dressing, wc séparés, terrasse,

- à l'étage : palier, suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, salle de bains, wc séparés, terrasse,

- garage (box fermé sécurisé).

Chauffage et production d'eau chaude électrique : pompe à chaleur réversible, radiateurs, ballon d'eau chaude.

Petite copropriété avec très faibles charges (470 € par an). Pas d'ascenseur. Aucun travaux à prévoir.

Proximité toutes commodités : commerces, transports, écoles, praticiens, loisirs.

Informations, photos et plans complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Mans Centre Maison bourgeoise de caractère – 327 m² – Jardin, garage et dépendance

Au cœur d'un environnement calme et recherché, à proximité du Palais des Congrès, de la Gare, du tramway, des commerces et de l'Île aux Planches, découvrez cette remarquable maison bourgeoise datant de 1874, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Édifiée sur une parcelle de 299 m², cette demeure de caractère de 327 m² habitables a été rénovée en conservant tout le charme de l'ancien : parquets en chevrons, tomettes, cheminées en marbre dont plusieurs fonctionnelles, moulures, rosaces, corniches et nombreux rangements intégrés.

L'accès à la propriété s'effectue par un porche avec portail motorisé permettant le stationnement de deux véhicules.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la hauteur sous plafond séduisent immédiatement. Vous y trouverez un séjour, un WC indépendant, une salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant directement sur une agréable terrasse et un jardin arboré entièrement clos.

Le premier étage propose un vaste salon, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

Au deuxième étage, un palier distribue quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son WC privatif, ainsi qu'un WC supplémentaire indépendant.

Le troisième étage offre une chambre, un espace de rangement (ou bureau ou chambre) et une immense pièce pouvant accueillir une salle de jeux, un atelier d'artiste, un home cinéma ou tout autre projet selon vos envies.

Un sous-sol complet avec cave et chaufferie complète les prestations de cette propriété.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que d'une dépendance d'environ 60 m² composée de trois pièces à aménager, offrant un potentiel supplémentaire pour une activité professionnelle, un logement indépendant ou des espaces de loisirs.

Cette propriété rare conviendra aussi bien à une famille en quête […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ

Maison de ville familiale à deux pas du centre-ville

Rare sur le secteur ! Découvrez cette élégante maison de ville de 200 m² habitables, idéalement située entre l'hôpital et le centre-ville du Mans, dans un environnement recherché alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités.

Proposée en exclusivité par Lionel SENECHAL, votre conseiller immobilier, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'espace, de charme et de sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon-séjour de plus de 60 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.

Une cuisine, une buanderie et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit parfaitement agencé propose 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche et un WC.

Le dernier étage réserve de belles possibilités avec 2 grandes chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un espace télétravail, une salle de jeux ou des chambres d'amis.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, véritable havre de paix en coeur de ville, complété par un atelier et une cave, parfaits pour le rangement ou les loisirs.

Les atouts de cette maison :

- Emplacement privilégié dans un quartier premium du Mans,

- Maison familiale aux beaux volumes (jusqu'à 6 chambres),

- Secteur calme et recherché, proche centre-ville,

- Bien lumineux, confortable et immédiatement habitable,

- Performance énergétique maîtrisée (chaudière gaz à condensation récente + cheminée),

- Huisseries PVC double vitrage,

- Possibilité de créer une suite parentale de plain-pied,

- Jardin sans vis-à-vis, rare en centre urbain,

- Fibre optique, idéal télétravail,

- Commerces, écoles et transports accessibles à pied,

- Gare du Mans rapidement accessible,

- Stationnement gratuit […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison familiale avec volumes exceptionnels, calme, confort et emplacement privilégié au Mans.

Située dans une ruelle calme, venez découvrir cette belle maison offrant 208 m2 habitables, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant quitter la région parisienne tout en concervant un accès pratique aux transports et commodités.

Vous profitez d'un cadre de vie alliant espace, confort et praticité avec tous les commerces et services à proximité.

La maison se compose de :

Une grande cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, créant un bel espace de vie lumineux et convivial.

4 chambres

1 salle d'eau

1 salle de bain

Ascenseur, apportant confort et accessibilité

Jardin et un préau pour vos moments de détente ou repas extérieurs.

Atout exceptionnel : Un garage attenant de 141 m2, pouvant accueuillir jusqu'à 7 voitures.

Un espace rare , idéal pour passionnés d'automobile, collectionneurs, artisants ou activité nécessitant stockage et stationnement.

A seulement 8 minutes de la gare par le tram et à proximité des célèbres 24 Heures du Mans, cette maison réunit espace, tranquilité et vie pratique dans un secteur recherché.

Prix affiché de 419900€ HAI avec 14900€ d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS - HEUZE - Maison - 107 m² - 3 chambres : 244 400 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9 400 euros TTC) soit 235 000 euros hors honoraires.

Tout proche des commerces et des transports, cette maison de type Mancelle offre au rdc un salon/séjour de 36 m² avec cheminée Insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un espace repas, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche, au 1er étage : trois chambres, wc indépendant. jardin avec dépendances, puits, cave, grand garage attenant de 81 m² parfaitement adapté pour un artisan ou un collectionneur, espace buanderie. Chauffage par chaudière au gaz de ville de 2019.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à étage avec cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, seconde salle de bain, wc séparé et cellier

Maison RE2020 - faible consommation énergétique

Pas de frais d'agence - recherchons locataires pour devenir propriétaires

Photos non […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entièrement rénovée, alliant confort et modernité, idéale pour une vie de famille avec 3 chambres deux toilettes, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée.

Elle offre une vie de plain-pied très recherchée avec deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une troisième chambre à l'étage accompagnée d'une seconde salle de bain et d'un second WC.

Un jardin agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Lelievre vous propose : Cette maison d’environ 155 m² a beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. On y retrouve une cuisine aménagée, pratique et conviviale, qui ouvre sur une belle organisation en demi niveaux. Quelques marches plus haut, vous découvrez une agréable pièce de vie pleine de caractère, avec une partie ancienne qui lui donne une vraie âme, et surtout une magnifique cheminée ouverte qui apporte une ambiance cosy et authentique. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Au dernier niveau, une chambre avec sa propre salle de bain et son wc offre un espace plus intime, idéal pour recevoir ou pour se créer un cocon personnel. La maison dispose aussi d’un studio indépendant comprenant une cuisine / séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC. Il peut rester indépendant ou être facilement relié à la maison pour créer, par exemple, une belle suite parentale. À l’extérieur, vous profitez d’un superbe terrain de 1 272 m², parfait pour les moments en famille, les jeux des enfants ou les projets de jardin. Une terrasse couverte permet de partager des repas et des moments de détente à l’abri, quelle que soit la saison. Une cave, un garage, un portail automatisé et une chaudière au gaz de ville installée en 2024 viennent compléter l’ensemble. Ce bien offre de belles perspectives d’aménagement, quelques travaux sont à envisager pour en révéler tout le charme et la valeur. Une maison agréable à vivre, pleine de possibilités, qui ne demande qu’à accueillir une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218900 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Le Mans - Située en centre-ville, cette belle maison de maître développe une surface habitable d'environ 450 m², comprenant une maison principale de 330 m² et des dépendances d'environ 120 m². Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², cette propriété allie le charme de l'ancien au confort d'un grand espace familial ou professionnel.

Les éléments architecturaux d'époque, tels que les parquets en chêne en point de Hongrie, les cheminées en marbre, les carreaux de ciment et les moulures d'origine, confèrent à cette demeure un cachet authentique et raffiné.

La vaste entrée dessert de part et d'autre un salon de réception avec cheminée en pierre ainsi qu'un double salon-séjour lumineux aux volumes généreux. Ce dernier bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,91 mètres et de superbes prestations anciennes. Un dégagement bureau, une large cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

Le premier étage comprend une chambre avec point d'eau, une suite parentale avec salle de bain, deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé.

Le deuxième étage offre une chambre avec fenêtre oeil-de-boeuf, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau récemment rénovée, une salle de bain d'inspiration vintage, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable.

L'aile droite de la maison abrite une buanderie avec WC indépendant, deux pièces et une cuisine à rénover. Cette partie de la maison peut aisément être dédiée à une profession libérale.

L'aile gauche comprend deux chambres actuellement destinées à un usage locatif étudiant ainsi qu'un appartement indépendant de 45 m², composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Un double garage fermé ainsi qu'une cave complètent les prestations de cette propriété.

Le jardin arboré, soigneusement entretenu et à l'abri des regards, offre un cadre de vie paisible et privilégié en plein coeur de […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Le Mans - Édifié en 1883, cet hôtel particulier développe 468 m² habitables, dont une spectaculaire pièce de réception de 102 m², offrant des volumes rares et une belle luminosité.

La propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2020, réalisée avec des matériaux et des prestations de très haute qualité, tout en préservant le charme authentique de l'ancien.

Dès l'entrée, les éléments d'époque séduisent par leur élégance : parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures raffinées mur et plafonds, boiseries murales, radiateurs en fonte fleuris et majestueux escalier d'origine.

Les équipements contemporains répondent aux exigences de confort les plus élevées : ascenseur desservant les 2 étages et la cave, cheminée à insert grand foyer, cuisine haut de gamme entièrement équipée avec rôtisserie intégrée, climatisation réversible, chauffage au sol dans la pièce de vie, double vitrage phonique et anti-effraction, visiophone à chaque niveau et cave entièrement aménagée.

Répartie sur deux étages, elle comprend 11 pièces, dont 5 chambres aux dimensions généreuses (de 15 à 30 m²), 1 salle de bains, 3 salles d'eau et 4 toilettes.

Édifiée sur une parcelle de 1 350 m², la propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une maison de gardien indépendante, offrant un potentiel additionnel d'aménagement selon les projets. L'accès à ces dépendances s'effectue par l'arrière de la propriété, garantissant praticité et discrétion.

Une demeure de prestige alliant avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort des prestations contemporaines, idéale pour une résidence familiale d'exception, une activité de réception ou un projet professionnel haut de gamme.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,

Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO

Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS SUD : A proximité des transports et de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison indépendante qui comprend : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante avec accès à un grand balcon et au jardin, un salon/séjour, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains. Vous profiterez également d’une cave, d’un grand garage d’environ 36m2 et d’un extérieur au calme. Une belle opportunité pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Martineau vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – SECTEUR DU FUTUR CAMPUS UNIVERSITAIRE NOVAXUD LE MANS- LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets locatifs : une opportunité à découvrir ! Implanté sur une même propriété, il se compose de plusieurs espaces d'habitation indépendants : UNE MAISON PRINCIPALE DE 74 m² – DPE D Une surface habitable de 74 m² composée d'un sous-sol avec garage de 65 m² et de trois chambres de plain-pied Equipée d'une pompe à chaleur air / eau neuve UN STUDIO INDÉPENDANT DE 16 m²-DPE F-CHAUFFAGE ELECTRIQUE Situé en rez-de-jardin, le bien est équipé d'une entrée, cuisine, salle d'eau et coin séjour UNE MAISONNETTE COMPOSÉE DE DEUX STUDIOS- DPE F-CHAUFFAGE ELECTRIQUE Un premier studio de 27 m² au rez-de-chaussée avec cuisine, salle d'eau et coin séjour Un second studio de 18 m² à l'étage avec coin cuisine, salle d'eau et coin séjour Possibilité de faire un T3 sur cette maisonnette pour plus de confort LES ATOUTS DE CET ENSEMBLE IMMOBILIER : Trois unités d'habitation indépendantes en complément de la maison principale. Une configuration permettant d'envisager plusieurs sources de revenus locatifs. UN POTENTIEL À EXPLOITER ! Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un secteur en devenir du Mans. Contactez-moi pour obtenir des informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur particulièrement recherché, au calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités, venez découvrir cette charmante maison d'environ 80 m2, entièrement rénovée il y a seulement un an.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son état irréprochable et le soin apporté à chaque détail.

Elle se compose d'une belle entrée, d'un agréable salon- séjour agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

L'espace nuit offre trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave main.

La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur et les moments de détente.

Côté confort et performance énergétique, vous bénéficierez notamment d'une isolation thermique par l'extérieur et d'un excellent classement énergétique en C.

Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 3 km de la gare, vous bénéficierez d'un environnement particulièrement paisible tout en étant à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUSSINIERE - MADELEINE - MAISON PLAIN PIED + 9 GARAGES

Maison de plain pied à rénover comprenant cuisine, salon, salle d'eau et deux chambres

cave - grenier

9 […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Le Mans - Maison de caractère au charme rare, cette élégante maison de 250 m² habitables, implantée sur une parcelle de 270 m² fait partie des biens d'exception au Mans. Elle séduit dès l'arrivée par sa magnifique façade en pierre, soulignée de corniches et agrémentée d'un élégant porche qui lui confère une véritable présence architecturale.

Dès l'entrée, la clarté naturelle, les beaux volumes et la qualité des espaces de vie sont immédiatement perceptibles. La maison offre une atmosphère chaleureuse, raffinée et intimiste, avec une décoration à la fois épurée, naturelle et cosy. La rénovation, réalisée avec goût et dans un souci du détail met parfaitement en valeur les éléments anciens soigneusement préservés. Les carreaux de ciment, les parquets en chêne, les moulures et les belles hauteurs sous plafond apportent à chaque pièce une élégance intemporelle et beaucoup de personnalité.

Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un quotidien confortable et convivial. Un magnifique salon séjour permet aisément de recevoir amis et famille. La cuisine ouverte sur jardin s'accompagne d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'une pièce de stockage, permettant de conserver des espaces de vie parfaitement organisés et fonctionnels.

Répartie sur deux étages, la maison propose cinq belles chambres ainsi qu'une pièce dressing dédiée, pouvant également être aménagée en bureau selon les besoins.

Au 1er étage, deux des chambres bénéficient chacune de leur salle de bain / salle d'eau privative, offrant confort et intimité.

Au 2e étage, deux grandes chambres se partagent une salle de bain. L'une des chambres offre par ailleurs la possibilité d'être divisée en deux espaces distincts selon les besoins et les projets de chacun.`L'autre chambre est une suite parentale avec dressing.

À l'arrière de la propriété, une terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur un agréable jardin exposé plein sud. Cet extérieur intimiste constitue un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

IHOME vous propose à la vente cette maison sur deux niveaux de 5 pièces située au Mans dans le quartier de la Madeleine.

Cette maison au charme unique, décorée avec goût, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et apaisante. Vous apprécierez son grand salon lumineux , ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, sa salle de bain avec baignoire et douche ainsi que de 2 WC. Un lieu plein de caractère où vous apprécierez de vous sentir comme chez vous.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour votre stationnement. La maison est proche de nombreux points d'intérêt : écoles (Collège La Madeleine, Ecole élémentaire La Madeleine, Ecole maternelle La Madeleine, Lycée Professionnel Sainte-Catherine, Ecole élémentaire Marcel Pagnol, Ecole maternelle Louise Labé, Collège Jean de l'Epine, Ecole Primaire Saint-Liboire), parcs, […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du centre-ville du Mans cette maison bourgeoise développe 138 m2 habitables au coeur d'une parcelle de 397 m2. Conjuguant avec subtilité éléments d'époque préservés et rénovation contemporaine soignée, cette adresse familiale offre une véritable respiration végétale en coeur de ville. Ses quatre chambres, son jardin et son garage double indépendant composent une adresse familiale, à quelques pas des commerces des services et de la gare TGV.

Dès l'entrée, l'escalier en bois et le sol aux motifs graphiques donnent le ton. Parquets, moulures et cheminées en marbre témoignent du caractère ancien de la maison. Ces éléments dessinent un cadre dans lequel les pièces conservent chacune leur identité, tout en répondant aux besoins d'une vie familiale.

Au rez-de-chaussée, la salle à manger, agrémentée d'une cheminée en marbre, accueille les moments partagés en famille ou entre amis. A proximité, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose de son propre espace.

Le salon se tourne vers l'extérieur. Sa large baie vitrée laisse le regard traverser la terrasse jusqu'au jardin et établit un lien direct entre les deux espaces. Une bibliothèque intégrée prend place le long d'un mur, invitant à imaginer un lieu de lecture ou de repos. L'ouverture sur la terrasse permet de prolonger les moments passés dans le salon dès que le temps s'y prête.

Une buanderie et des toilettes complètent les espaces du quotidien à ce niveau. La présence d'une pièce dédiée à l'entretien du linge contribue à l'organisation de la maison et libère les autres espaces de cette fonction.

L'escalier mène au premier étage, ou prennent place une chambre et une salle de bains avec toilettes. Une suite réunit une seconde chambre, une salle de bains privative et un dressing. Cette répartition permet d'associer des espaces communs à des pièces réservées au repos avec deux salles de bain à disposition à cet étage.

Sous les toits, le second étage accueille deux autres chambres. Les éléments de […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – LE MANS | QUARTIER HÔPITAL

Près de 200 m², 5 chambres, un grand garage double et surtout un jardin au calme en pleine ville… une configuration particulièrement intéressante sur le secteur !

Idéalement située dans le quartier de l'Hôpital au Mans, cette grande maison familiale profite d'un environnement pratique au quotidien, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Un emplacement qui permet de profiter des commodités de la ville tout en retrouvant, une fois chez soi, un agréable jardin arboré et préservé au calme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, puis une chambre disposant de sa salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie, une cave et un grand garage double, offrant un bel espace de stationnement et de stockage.

Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée, bénéficiant d'une vue sur le jardin et d'un accès direct à celui-ci. Ce niveau comprend également une cuisine, une chambre, une véranda, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Côté extérieur, le jardin arboré et au calme constitue un véritable atout pour une maison située au Mans. Au fond de la parcelle, vous découvrirez également un grand atelier offrant de multiples possibilités : bricolage, stockage, espace détente, jacuzzi… à chacun d'imaginer son utilisation.

Les atouts : près de 200 m², 5 chambres, beaux volumes, cheminée, véranda, grand garage, cave, buanderie, jardin arboré au calme, atelier indépendant et proximité des commodités.

Une maison familiale qui réunit espace, extérieur et vie citadine, dans un secteur recherché du Mans.

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi directement ou prenez rendez-vous sur mon agenda.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>