Maison 3 chambres avec terrasse et garage - Quartier Pontlieue

Découvrez cette maison située dans le quartier de Pontlieue, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), offrant un beau potentiel après des travaux et rafraîchissement.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un garage, un véritable atout pour le stationnement et le rangement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Les atouts :

3 chambres, dont une au rez-de-chaussée

Salon-séjour

Terrasse

Garage

Proximité immédiate du bus et du tramway

Beau potentiel après rafraîchissement

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la rive droite du Mans, cette agréable maison séduit immédiatement par sa fonctionnalité, ses volumes généreux et son environnement extérieur particulièrement appréciable.

Elle offre une vie de plain-pied confortable avec deux chambres en rez-de-chaussée, idéale pour une famille comme pour des acquéreurs recherchant praticité et confort au quotidien.

Le vaste séjour baigné de lumière constitue un véritable espace de réception convivial, prolongé par une cuisine aménagée et équipée pensée pour un usage moderne et chaleureux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré et d'une terrasse parfaitement exposée, propices aux moments de détente et de convivialité aux beaux jours.

La maison dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés : deux caves, un cellier, ainsi qu'un cabanon en fond de jardin offrant un espace de stockage complémentaire.

Côté prestations, la chaudière de moins de dix ans constitue un véritable atout de confort et de sérénité.

Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder.

Possibilité de garage en location à proximité de la maison.

PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Mans au coeur du quartier des ardriers, maison de plain-pied en parfait état, située au calme. Décorée dans un esprit contemporain, dès l'entrée découvrez une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée-équipée. La partie nuit, desservie par un dégagement avec placards, se compose de trois chambres, une salle de bains aménagée avec baignoire et douche, un wc. Prestations de qualité, chauffage électrique et pompe à chaleur, isolation extérieure, volets électriques, store ban automatisé.Terrain clos avec abris de jardin et portillon pour vélos, moto...En annexe, vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage. Bus ligne 12,

accès rocade rapide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

La Pléiade Immobilier de Caractère vous propose en exclusivité cette maison individuelle, située dans un environnement résidentiel calme et sa proximité immédiate avec les commodités. A seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway Pontlieue, elle bénéficie également d'un accès rapide à la rocade et se situe à environ 10 minutes à vélo de la gare TGV du Mans.

Développant environ 90 m2 habitables, elle offre une configuration fonctionnelle, pensée pour la vie de famille, avec quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu'un bureau, apportant un réel confort d'usage au quotidien.

L'espace de réception, lumineux, s'ouvre naturellement sur une terrasse en bois exotique, prolongeant les volumes vers un jardin bien exposé.

Une cave en sous-sol vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélia Gre vous propose : Pavillon individuel de plain-pied lumineux avec véranda, jardin et dépendances. Située à 5 minutes du Mans, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 103 m² habitable offre luminosité, confort et fonctionnalité. Intérieur : - Séjour traversant agrémenté d’une cheminée insert bois, prolongé par une véranda de 19 m², - Cuisine ouverte, - Quatre chambres, salle d’eau, salle de bain moderne et WC séparés - Cheminée insert bois Prestations techniques : - Isolation par l’extérieur réalisée en 2023, - Couverture nettoyée et hydrofugée, - Chaudière au gaz à condensation, - DPE : C / GES : C. Extérieur : - Terrain clos sans vis-à-vis, avec dépendances. - Stationnements faciles devant la maison. Quelques travaux seront à prévoir sur mes dépendances ! Un bien rare sur le secteur : plain-pied rénové, lumineux et pratique, avec jardin sans vis-à-vis et dépendances. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - SECTEUR ARDRIER - EXCELLENT ETAT

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied, située dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1976 et rénovée avec soin, cette propriété de 87 m² habitable vous accueille dans un environnement paisible et lumineux. Aucun travaux est à prévoir .

De plain-pied vous trouverez un spacieux séjour de 20 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Vous disposez de trois chambres dont une de 13 m² .La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent ce niveau.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 250 m², idéal pour les amateurs de nature et les moments de détente. Un garage fermée type boxe de 14 m² est également disponible pour votre confort.

Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation extérieure rénovée en 2017, d'une isolation des combles effectué en 2024 et d'un chauffage individuel, type pompe à chaleur avec des convecteurs électrique complémentaire.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, accessibles en quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant modernité et tranquillité dans un secteur recherché .

Contacter M LEON Richard pour programmer une visite !

Honoraires inclus de 3.81% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS 72000 -MAISON DE PLAIN-PIED de 87m2 – 3 chambres –

72000 LE MANS Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied séduit par son très bon état général et son confort immédiat.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ménagée/équipée ouverte, d'un dégagement avec placards de trois chambres dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une buanderie.

L'isolation a été refaite en 2024, un bardage couvre l'ensemble de la maison.

L'ensemble ne nécessite aucun travaux, ni à l'intérieur ni à l'extérieur.

À l'extérieur vous profiterez d'un jardin et terrasse plein Sud , avec cabanon, .

La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage électrique et d'une pompe à chaleur.

Une Cave et un garage complète ce bien.

TERRAIN 345m2

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

L'alliance parfaite entre l'élégance et le confort moderne.

Située dans un secteur privilégié, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare et du centre-ville, découvrez cette pépite immobilière de 83,66 m² où chaque détail a été pensé avec soin. Une rénovation d'exception réalisée en 2025 avec des matériaux de qualité.

Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Fonctionnel

Dès l'entrée, le ton est donné : un meuble de rangement sur mesure avec un petit banc intégré vous accueille pour un quotidien organisé et fluide.

Espace de Vie : Un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle, ouverts sur une cuisine aménagée et équipée

Vie de Plain-pied : Une chambre parentale confortable avec placards sur mesure et sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble vasque et miroir avec fonction désembuage).

Côté Pratique : Un WC suspendu indépendant et une buanderie attenante à la cuisine avec rangements intégrés pour une optimisation maximale de l'espace.

Extérieur Privatif

Depuis la cuisine, profitez d'un accès direct à une magnifique terrasse. Un véritable havre de paix pour vos repas en extérieur.

À l'Étage : Le Charme de l'Ancien

Empruntez l'escalier de caractère pour découvrir l'espace nuit :

Deux belles chambres spacieuses où le magnifique parquet d'origine a été méticuleusement conservé.

Une seconde salle d'eau moderne.

Un WC indépendant.

Les points forts en un coup d'œil :

Surface : 83,66 m² habitables.

État : Rénovation intégrale 2025 (garantie de sérénité).

Prestations : Matériaux de qualités, menuiseries double vitrage Alu et PVC, domotique de confort.

Localisation : Emplacement idéal (Proximité Gare/Centre).

Au sous-sol : Une cave seine pour du rangement en plus.

Une maison rare sur le marché. Posez vos valises et profitez immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne GUERANGER vous propose : Maison 2 chambres de plain pied neuve toute propriété AVEC JARDIN, extra lumineuse, au calme, quartier Pierre Pavoine, entièrement carrelée, fenêtre double vitrage, chaudière neuve, tableau électrique neuf ! Idéal personne à mobilité fragilisée A prévoir : votre cuisine Tout proche bus et commodités essentielles du quotidien Opportunité rare ! CJM Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER EI (ID 44461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage […] Voir l’annonce immobilière >>

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs à la maison. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.

Maison familiale de 135 m² – Double garage – Sous-sol complet – Terrain de 3 000 m² – DPE C

Totalité de la maison de plein pied

Située hors lotissement, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle propriété à l'architecture valorisante offre 135 m² habitables sur une parcelle de 3 000 m² entièrement close avec portail électrique.

Vous découvrirez de plain-pied :

• Une spacieuse pièce de vie de 36,91 m², lumineuse et conviviale

• Une cuisine ouverte équipée et aménagée de 14,71 m², donnant sur une agréable terrasse couverte

• Un couloir desservant l'espace nuit

• Trois chambres, dont :

• Une chambre de 14,29 m² avec salle d'eau privative

• Une suite parentale de 14,69 m² avec salle d'eau privative de 7,05 m² et dressing de 6,19 m²

• Une troisième chambre de 13,66 m² avec placard

• Un WC indépendant avec lave-mains

• Une arrière-cuisine / cellier de 7,53 m²

Un véritable atout supplémentaire :

Grenier aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets.

Le sous-sol complet de 128 m²+, sur toute la surface de la maison, comprend notamment :

• Un double garage avec deux portes motorisées

• Une cave

• Un atelier

• Une buanderie

• Une chaufferie

• Divers espaces de stockage

Prestations techniques :

• DPE C : excellente performance énergétique

• Pompe à chaleur air/eau - aspirateur central

• Huisseries PVC / Aluminium double vitrage

• Toiture en tuiles

• Fosse toutes eaux aux normes

Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant volumes, confort, tranquillité et potentiel d'évolution.

J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens […] Voir l’annonce immobilière >>

LA MADELEINE. Dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette petite maison de plain-pied ossature bois, indépendante, ENTIÈREMENT À RENOVER, renfermant : une pièce de vie avec coin cuisine, deux spacieuses chambres et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un grand garage, de dépendances et d'un joli terrain. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilire FNAIM sur Le Mans, […] Voir l’annonce immobilière >>

@Karacterre Le Mans - Authentique Mancelle de caractère d'une surface habitable de 168m2, à rafraichir, saine et entretenue, en attente de retrouver une vie de famille.

La maison bénéficie d'une élégante façade de style préservé avec vue directe sur un parc public arboré.

Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et raffinée se dégage, portée par de nombreux éléments anciens conservés, témoins du charme et de l'authenticité des lieux.

Tomettes anciennes avec cabochons, parquet en chêne point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures d'époque, radiateurs en fonte à motifs floraux et généreuse hauteur sous plafond de 3,40 m composent un ensemble rare et recherché.

La maison offre une organisation familiale idéale sur deux niveaux, comprenant quatre vastes chambres (16 à 19m2), deux salles d'eau, deux toilettes. Un grenier sain permet aisément de créer 2 chambres supplémentaires selon besoin.

Le double salon séjour agréable invite naturellement aux réceptions et aux soirées conviviales entre amis ou en famille.

La cuisine offre un accès direct au jardin en contre-bas, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La terrasse et le jardin sont orientés sud-est, idéaux pour les repas en extérieur et moments de détente.

Un sous-sol complet s'étend sous toute la surface et comprend une cave, une cuisine d'été avec point d'eau et accès de plain-pied au jardin, une buanderie et de précieux espaces de stockage.

Cet emplacement recherché facilite votre quotidien grâce à la proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de tous commerces.

Possibilité de stationnement à la location à proximité dans la rue.

Gare accessible à pied en seulement dix minutes, offrant une excellente connexion pour les déplacements, Paris à 50 minutes de TGV.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,

Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO

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Agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un secteur recherché du Mans au Ardriers, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes.

Cette maison lumineuse et chaleureuse offre une véritable ambiance cocooning. Vous découvrirez un salon-séjour spacieux d'environ 30 m², une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie et un garage.

Côté confort, de nombreux travaux ont été réalisés :

Isolation par l'extérieur

Isolation des combles par laine soufflée

Électricité refaite

Climatisation réversible

Le bien bénéficie d'un DPE en C, offrant un bon confort thermique et énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 300 m² au calme.

Surface habitable : 85 m²

Terrain : plus de 300 m²

Maison idéale pour une famille recherchant un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement pratique et agréable.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>