PAVILLON 6 CHAMBRES RUAUDIN (72230) TERRAIN 1650M²

Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison traditionnelle construite sur un terrain de 1650m² dans Ruaudin.

Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 50m² avec cheminée, une cuisine ouverte, d'un coin nuit desservant 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant. A l'étage une mezzanine distribue 2 vastes chambres, une 3éme en enfilage et un wc.

Attenant à la maison, une autre cuisine, un grand garage pouvant être aménagé en studio.

A l'extérieur plusieurs dépendances et un garage pour camping car. Panneaux solaire pour un complément de revenu d'environ 1800€ annuel.

Possibilité de diviser le terrain (zone constructible).

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ROUSSEL IMMOBILIER vous présente : Située dans un secteur agréable de Ruaudin, cette maison familiale offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cave, une chaufferie ainsi que deux garages avec portes automatisées, dont un avec évier, offrant un bel espace pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Un dégagement et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant.

Les combles aménagés proposent un palier pouvant faire office de bureau, une troisième chambre et un grenier, idéal pour le rangement ou un futur espace supplémentaire selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, parfaits pour les repas en famille ou les moments de détente.

Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille à proximité des commodités de Ruaudin.

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Bérangère GOGUET vous propose ce bien rare sur le secteur de Ruaudin: maison à colombages de 160 m² implantée sur 2 hectares avec vue dégagée et environnement exceptionnel.

Cette demeure se situe à proximité des transports tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé, elle se trouve au cœur des champs, avec une vue dégagée à perte de vue et un calme absolu

Édifiée sur plus de 2 hectares de terrain clos avec portail motorisé, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et pour accueillir des animaux.

La maison, à colombages, a été rénovée avec soin en conservant son cachet d'origine tout en intégrant des équipements récents et performants : pompe à chaleur récente, double vitrage, volets roulants.

Performance énergétique maîtrisée : DPE C – GES A.

Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une chambre, Une salle de bain, Une cuisine, Un salon avec cheminée, une belle véranda chauffée donnant sur la piscine et la nature, véritable espace de vie supplémentaire, Un cellier.

À l'étage : Un palier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau.

Dépendances et potentiel : Grand garage (pouvant être aménagé), Atelier isolé (idéal activité artistique, télétravail ou indépendant)

Surface au-dessus du garage aménageable selon les besoins

Extérieurs : Piscine, Terrasse abritée, Jardin paysager, 2 hectares clos.

Propriété adaptée à un projet familial, à une activité indépendante ou à un mode de vie tourné vers la nature, tout en restant proche des commodités.

Un bien à fort caractère, rare sur le marché […] Voir l’annonce immobilière >>

RUAUDIN Propriété de 233 m2 sur 3 400 m2 de terrain dans un cadre exceptionnel

Située sur la commune recherchée de Ruaudin, à moins de 10 minutes du Mans, et bénéficiant des transports en commun de la Communauté Urbaine, cette magnifique propriété de 233 m2 habitables (dont 30m2 de véranda) vous séduira par son environnement privilégié, calme et verdoyant. Potentiel de 7 chambres dont 4 chambres de plain-pied.

Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 3 400 m2, au cœur d'un secteur composé exclusivement de grandes propriétés, cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour chaleureux avec insert, une cuisine aménagée avec accès à une véranda de 30 m2 offrant une vue panoramique sur le jardin, ainsi que 4 chambres de plain-pied dont 2 avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains indépendante, un dressing avec WC et un espace détente de 26 m2 avec accès terrasse complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres. D’autre part, un vaste espace de 30 m2 avec accès indépendant, idéal pour une salle de sport, une salle de jeux, ou une grande chambre supplémentaire, et un wc indépendant viennent parfaire cet étage.

Côté extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec un jardin arboré, plusieurs terrasses, un garage attenant, un garage indépendant en bois et un abri de jardin.

Les + : - 233 m2 habitables - Terrain d'environ 3 400 m2 - 6 chambres (potentiel 7 chambres) dont 4 de plain-pied - 2 suites avec salle d'eau privative - Véranda de 30 m2 avec vue sur le jardin - Environnement calme et privilégié - Garage attenant + garage indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété d'environ 240 m2, nichée dans un environnement privilégié, calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette demeure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 80 m2, offrant un espace salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, récente, entièrement aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité.

L'espace nuit de plain-pied comprend une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Deux bureaux, idéals pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains et une vaste salle de jeux d'environ 30 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain d'environ 6 000 m2, entièrement clos et arboré, agrémenté d'un étang qui confère au lieu une atmosphère paisible et bucolique.

Les prestations sont complétées par quatre garages, deux carports et deux ateliers, offrant de nombreux espaces de stockage ou de stationnement.

Enfin, cette propriété bénéficie d'une très bonne performance énergétique (DPE C), un véritable atout pour votre confort au quotidien.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE CHARME DANS LE DOMAINE DE CHARMEUSE

Découvrez cette charmante maison d’habitation offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée insert, idéal pour vos soirées d’hiver.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie.

Le rez-de-chaussée propose également une salle de bains, un bureau, un WC, une chambre, un dressing, une véranda baignée de lumière et un garage attenant, pour un confort optimal au quotidien.

À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis.

Une extension réalisée en 2007 vient compléter ce bien: elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie et deux chambres, chacune disposant de leur propre salle d’eau et WC, offrant ainsi indépendance et intimité.

À l’étage, une grande pièce qui ouvre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Côté extérieurs, vous profiterez de plusieurs dépendances: un abri de jardin, un garage en bois.

Le domaine réserve également à ses copropriétaires un terrain de loisirs exceptionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>