Située au Mans dans le secteur Jaurès/Gare, cette authentique double mancelle des années 1920 dévoile un cachet unique au coeur d'un quartier dynamique et pratique, agrémenté d'un charmant petit jardin clos et d'un rare garage privatif d'environ 30 m2. Cet immobilier atypique séduit dès l'entrée par la préservation de ses éléments d'époque, mariant de beaux sols en tomettes anciennes et des parquets d'origine chaleureux.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie intimiste magnifié par d'élégantes cheminées en marbre, typiques de cette architecture locale. Une cuisine indépendante, une buanderie-cellier fonctionnelle et une cave saine complètent ce niveau. Le premier étage distribue l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain avec ses carreaux de ciments d'époque. Le dernier niveau sous combles offre un plateau brut aménagé remarquable avec un point d'eau existant, idéal pour imaginer deux chambres supplémentaires ou un atelier/bureau.

A l'extérieur, le petit jardin arboré sans aucun vis-à-vis se dessine comme un véritable petit havre de détente. Cet immobilier de caractère typique du Mans bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une grande facilité d'accès, à quelques minutes à pied de la gare TGV, du centre-ville, des commerces de proximité et des transports en commun.

Alliant subtilement le charme de l'ancien et de superbes perspectives d'aménagement, cette double mancelle saura séduire les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet singulier. Une opportunité rare à découvrir pour façonner un lieu de vie unique à son image.

Classe Energie : D / Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Demetis Immo, Agence Ouest vous propose dans le quartier de la Cité des Pins, cette maison familiale sur deux niveaux offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, elle constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse permettant de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC, un véritable atout pour une vie de plain-pied !

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant de belles surfaces et une bonne luminosité.

La maison bénéficie également d'un garage privatif permettant de stationner un véhicule en toute sécurité ou de disposer d'un espace de rangement complémentaire. Une grande cave complète, occupant toute la surface de la maison, vient parfaire l'ensemble. Cet espace offre de multiples possibilités : stockage, atelier de bricolage, cave à vin ou encore aménagement selon vos envies.

Bien entretenue et fonctionnelle, cette maison séduit par son potentiel, ses volumes généreux et sa configuration adaptée à la vie familiale. Avec sa chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, ses trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE

DEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette charmante maison Leroy Haricot rénovée, située dans le quartier Fontenelles / Maillets, offrant un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Elle dispose d'un bel espace entrée avec accès direct au garage avec cave, à une buanderie, ainsi qu'à une véranda avec point d'eau et arrivée gaz permettant la création d'une cuisine d'été, donnant sur un jardin entièrement clos disposant d'une terrasse.

Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine ouverte et un WC indépendant.

A l'étage supérieur, la maison présente trois belles chambres avec placards et une salle d'eau.

La maison promet également un potentiel d'agrandissement avec l'aménagement possible des combles sur environ 40m2 au sol.

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L'agence Valéus vous propose cette jolie maison de ville, située dans un quartier dynamique et à proximité de la Gare.

Idéalement située et offrant de beaux volumes, cette maison séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie pratique, qu'un investisseur souhaitant développer un projet de colocation rentable.

La maison se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée:

- D'un coté, un chaleureux salon avec une belle cheminée et un coin bibliothèque/bureau.

- De l'autre, une cuisine dinatoire ouverte sur une belle salle à manger.

Au 1er étage:

- Un grand palier

- Trois chambres, dont l'une avec un dressing

- Une salle de bains avec WC

Au sous-sol:

- Une cave saine

- Un coin douche/buanderie

- une grand espace pour créer un atelier, une salle de musique ou autre.

La maison ne possède pas d'extérieur.

L'acquisition d'un garage dans une residence voisine est possible en sus.

A visiter sans tarder.

Contact Diane Dépit.

Prix de vente frais d'agence inclus: 318 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS - BIEN RARE - 8 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE, STATIONNEMENTS.

Demetis Immo, Agence Ouest vous propose cette maison de 161 m2 située à proximité du mythique circuit des 24 Heures du Mans, parfaitement entretenue, elle représente une opportunité rare.

Un bien idéal pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Elle vous accueille avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied confortable avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'étage est le grand atout de ce bien : il est astucieusement divisé en deux zones pour profiter d'une vie privée et associé également une activité locative. D'un côté, un espace indépendant avec son propre accès dessert trois chambres et des sanitaires, permettant d'accueillir des voyageurs sans empiéter sur votre intimité. De l'autre, la partie familiale dispose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains dédiée.

L'ensemble est complété par des prestations pratiques indispensables : une grande buanderie, un vaste sous-sol, un double garage et deux places de stationnement privatives, un avantage majeur lors […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Mans, dans le secteur Université, cette maison de ville récente de 85 m2 offre une réponse concrète à un projet d’achat sécurisé, que ce soit pour un investissement locatif ou pour préparer une résidence principale fonctionnelle. Construite en 2015 et présentée en bon état général, elle associe une localisation pratique, proche des commodités et de l’université, à une distribution simple à vivre au quotidien.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie claire, prolongée par de larges ouvertures donnant sur le jardin. Le séjour permet d’aménager facilement un espace salon et une salle à manger, avec une circulation fluide vers la cuisine aménagée et équipée. Le carrelage au sol, les murs sobres et l’état d’entretien général facilitent une installation rapide, sans travaux lourds à prévoir. Un WC indépendant et un espace technique complètent le rez-de-chaussée, apportant une vraie praticité dans l’usage de tous les jours.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, une configuration recherchée pour une famille, une colocation étudiante ou un placement patrimonial dans un secteur porteur du Mans. Les chambres bénéficient d’une ambiance simple et lumineuse, avec des volumes faciles à meubler pour créer des espaces de repos, de travail ou de rangement selon les besoins. La salle de bains avec WC complète ce niveau et renforce le confort de cette maison de 4 pièces.

À l’extérieur, le jardin d’environ 50 m2 constitue un prolongement agréable de la pièce de vie : repas aux beaux jours, espace détente, coin jeux ou aménagement végétalisé, chacun peut y projeter son usage. Le terrain de 111 m2 reste facile à entretenir, un atout important pour une maison de ville. Deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble, un avantage appréciable dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence vous propose ce pavillon, avec quatre chambres et un espace bureau, sur sous-sol total dans le quartier des Ardriers. Offrant 110 m2 habitables, cette maison est composée, au rez-de-chaussée, de la façon suivante : salon/ séjour / cuisine de 47 m2 (tourné vers la terrasse), deux chambres, dégagement, grande salle de bains (Douche, deux lavabos et baignoire), WC. A l’étage, le plateau mezzanine (pouvant faire office de bureau) distribue deux autres chambres. Côté annexes, la maison dispose d’un sous-sol total, de 88 m2, pouvant être compartimenté si on le souhaite. A l’extérieur, nous bénéficions également d’un jardin. Dans l’ensemble, ce bien dispose d’un beau potentiel qui nécessitera quelques travaux de rafraichissement (décoration) voire de rénovation (cuisine, salle de bain…). Les bus de la SETRAM passent à proximité et la rocade est très rapide d’accès. Si vous souhaitez une maison non-mitoyenne sur Le Mans, rive droite, avec 4 chambres et un grand sous-sol, que vous êtes prêt à envisager des travaux pour modeler l’intérieur de ce bien à votre image, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

La Pléiade ? Immobilier de Caractère vous présente une élégante maison familiale rénovée d'environ 155 m2, idéalement située au coeur du quartier recherché de la Mariette, au Mans, à seulement quelques minutes à pied de la gare TGV, des commerces, des écoles et du centre-ville.

Rare sur le secteur, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché entre confort contemporain, volumes généreux et intimité, dans un environnement urbain privilégié où tout peut se faire à pied.

Derrière une façade discrète se dévoile une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, pensée pour répondre aux attentes d'une famille moderne tout en offrant une grande souplesse d'usage. Dès l'entrée, les espaces s'organisent avec fluidité et laissent apparaître une atmosphère accueillante où chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie traversant comprenant, une salle à manger conviviale avec sa bibliothèque sur-mesure, une cuisine centrale aménagée et équipée signé Arthur Bonnet, ainsi qu'un salon baigné de lumière. Les larges ouvertures sur le jardin prolongent naturellement les volumes vers l'extérieur et créent une agréable sensation d'espace tout au long de l'année.

Le salon, sublimé par un élégant sol en travertin, constitue un véritable lieu de réception et de partage. Son ouverture sur la terrasse et le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours tout en conservant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Cette maison familiale bénéficie également d'un véritable atout recherché : une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille en effet une chambre disposant de sa propre salle d'eau privative ainsi que d'un accès direct vers l'extérieur. Un troisième espace complète ce niveau et pourra aisément être utilisé selon les besoins comme chambre supplémentaire, bureau pour le télétravail, salon indépendant, salle de jeux ou espace professionnel recevant du public.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 145M2 - 5 CHAMBRES - SECTEUR DELAGENIERE/QUAIS

Votre agence Century 21 Harmony le Mans vous propose à la vente cette charmante maison de 145m2 dans le secteur des quais du Mans.

Découvrez cette maison situé dans une impasse, elle saura vous séduire par son calme.

Ce bien immobilier est idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace de vie spacieux.

La maison comprend 5 chambres dont une de plain pied,une salle d'eau de plain pied , une salle de bains, un grand séjour, une cuisine moderne aménagée et équipée.

Situé dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Mans, découvrez cette maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille à la recherche d'un bien agréable à vivre, avec jardin et stationnement.

Dès votre arrivée, vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse de cette maison et son agencement pratique. Elle offre 2 à 3 chambres selon vos besoins, permettant d'aménager une chambre supplémentaire, un bureau pour le télétravail ou une pièce dédiée aux enfants.

Le salon-séjour lumineux séduit par son joli parquet, qui apporte tout le charme de l'ancien et une ambiance conviviale à la pièce de vie. La cuisine aménagée se prolonge par une agréable véranda baignée de lumière. Véritable pièce supplémentaire, elle permet de profiter d'une belle vue sur le jardin tout au long de l'année et pourra accueillir un espace repas, un coin détente ou un jardin d'hiver.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON D'EXCEPTION - CONTEMPORAINE DE GRAND STANDING

Nichée au calme absolu d'une impasse, au coeur du très prisé quartier Croix Georgette, cette maison contemporaine rare à la vente incarne l'art de vivre moderne dans ce qu'il a de plus abouti. Entièrement repensée et rénovée avec exigence, elle offre un niveau de prestations remarquable, dans un état irréprochable. Ici, tout est prêt : vous entrez, vous posez vos valises.

Développant 198 m2 habitables Loi Carrez, auxquels s'ajoute un garage de 32 m2, la maison séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires et sa luminosité omniprésente.

La pièce de vie, véritable coeur de la maison, impressionne par son toit cathédrale et ses perspectives ouvertes. Le salon-séjour, sublimé par une cheminée élégamment intégrée, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'inscrit dans une continuité naturelle des espaces, idéale pour recevoir et partager. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau avec discrétion et efficacité.

En demi-niveau, l'espace parental se distingue comme une véritable suite privée, pensée pour le confort et l'intimité : grande chambre, salle d'eau raffinée, dressing sur mesure et WC indépendant.

L'étage dédié à la famille propose quatre belles chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une belle mezzanine ouverte sur le séjour, parfait pour un espace bureau, une bibliothèque ou un coin détente baigné de lumière.

A l'extérieur, le terrain soigneusement paysagé prolonge l'élégance des lieux. La grande terrasse exposée plein SUD offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et privilégié.

Côté prestations, le niveau de standing est sans compromis :

Huisseries aluminium double vitrage,

Volets roulants électriques,

Rénovation complète,

Finitions soignées et matériaux de qualité.

Enfin, la localisation est tout simplement idéale :

-10 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur recherché Bollée / Mariette proche des commerces et transports, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme, dans une rue non passante.

D'une surface de 119 m2 au sol (107 m2 habitables), lumineuse et fonctionnelle, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant directement sur le jardin.

Toilettes indépendants et garage.

Au 1er étage :

Un palier desservant 3 chambres, une salle de douche et des WC séparés.

Au 2ème étage :

Un grenier aménagé offrant un beau potentiel, idéal pour créer une grande suite parentale, un espace bureau ou une salle de jeux.

En complément :

Une cave, une dépendance

Le tout sur une parcelle de 225m2 sans vis à vis avec un agréable jardin.

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser la maison à votre image.

Ce projet permet également de profiter des aides de l'Etat (sous conditions) afin d'améliorer la performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 126M2 - 4 CHAMBRES - GARAGE - SECTEUR BELLEVUE/COULAINES

Votre Agence Century 21 Harmony le Mans vous propose à la vente cette maison de 126 m² offrant 4 chambres et un garage.

Vous bénéficierez d'un espace de vie généreux avec un salon séjour muni d'une belle exposition et une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et de deux WC. Une isolation extérieur à été réalisé en 2024 ainsi que l'installation d'une chaudière neuve.

La maison est située à proximité de plusieurs établissements scolaires, parfait pour les familles, et vous pourrez profiter de la proximité d'espaces de loisirs tels que des parcs et des centres sportifs. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de tram à quelques minutes à pied. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie familial et pratique, avec tous les avantages d'un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas du parc Théodore Monod, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : l'hôpital est accessible en 10MN à pied, tandis que le tramway situé à proximité permet de rejoindre la gare TGV en moins de 10MN.

dans une rue paisible, cette remarquable Mancelle conjugue le charme de l'ancien, des volumes généreux et une adresse particulièrement recherchée.

Dès l'entrée, agréable et lumineuse, la maison dévoile une pièce de vie majestueuse. La cuisine aménagée et équipée, aux lignes élégantes et aux finitions soignées, s'ouvre sur une vaste salle à manger agrémentée d'une cheminée décorative.

Dans son prolongement, le salon impressionne par ses dimensions et sa lumière. Un mur entièrement vitré, complété par des puits de lumière, ouvre largement la maison sur le jardin et crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Le parquet en point de Hongrie, les moulures et la belle hauteur sous plafond soulignent avec justesse le caractère raffiné des lieux.

Un espace supplémentaire, un peu à l'écart, pourra aisément devenir un bureau, une salle de jeux, ou tout autre usage selon les besoins.

Un escalier conduit à un premier demi-niveau accueillant des toilettes indépendantes. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres aux volumes confortables, certaines avec une une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.

Le deuxième étage propose 3 autres véritables chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

Attenant à la maison, le garage intègre un espace buanderie. Une cave située sous une partie de la propriété accueille la chaudière.

Une grande majorité des huisseries bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques.

À l'extérieur, le jardin clos de murs offre un cadre intime et facile à aménager. Une dépendance complète cet espace et permet d'envisager du rangement, un atelier.

Avec ses 6 chambres, ses vastes espaces de réception, son garage et son jardin, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes à pied de la gare TGV du Mans, découvrez cette élégante mancelle, particulièrement bien entretenue au fil des années, qui séduira les amateurs de belles maisons anciennes ayant conservé toute leur authenticité.

Dès l'entrée, le ton est donné avec de superbes carreaux de ciment d'époque. La maison décline ensuite avec élégance le fameux triptyque parquet, moulures et cheminées, auquel viennent s'ajouter d'autres éléments décoratifs d'origine.

Un ensemble harmonieux qui confère aux lieux beaucoup de caractère et une atmosphère particulièrement chaleureuse.

Le rez-de-chaussée offre une agréable double réception, composée d'un salon avec cheminée décorative et d'un séjour, permettant de profiter de deux véritables espaces de vie. Une cuisine aménagée et équipée ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le second étage, propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau : une configuration particulièrement appréciable pour une famille, pour recevoir ou disposer d'un espace de travail indépendant.

La maison bénéficie par ailleurs de nombreux rangements, d'une double cave et d'un système de chauffage dont la chaudière a été remplacée en 2024, témoignant du soin apporté à son entretien.

À l'extérieur, le jardin de ville paysager constitue un véritable prolongement de la maison, agréable et intimiste, permettant de profiter pleinement des beaux jours et des fins de journée.

Enfin, élément particulièrement recherché dans ce secteur, un garage box fermé vient compléter l'ensemble.

Une mancelle de caractère, parfaitement entretenue, où le charme de l'ancien fonctionne à merveille, bénéficiant d'un jardin, d'un garage et surtout d'une situation […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Hélène Le Conte sur le site Immobilier France Ouest - référence 61992

Située en campagne, à seulemet 20 minutes du Mans, à Sillé le Philippe (72), cette grande propriété de caractère à rénover vous séduira par son cadre naturel.

Édifiée en 1800, l'ancienne demeure bourgeoise conserve tout le cachet de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et éléments de caractère. En 1980, une aile contemporaine a été ajoutée, offrant un bel équilibre entre authenticité et confort moderne.

À rénover selon vos envies, l'intérieur dévoile au rez-de-chaussée trois salons lumineux, une vaste salle de jeux ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, huit grandes chambres permettent d’imaginer de nombreux projets : maison familiale, résidence secondaire ou activité d'accueil. Le grenier, facilement aménageable, offre encore un beau potentiel d'agrandissement.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc s'étend sur près de 9 hectares et propose une grande diversité de paysages dont un bois privé, quelques prairies pour accueillir des animaux et de beaux arbres qui ponctuent l’ensemble du […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare opportunité au Mans, cette ancienne fermette entièrement rénovée aux allures de cottage offre un cadre de vie agréable dans un secteur très recherché à proximité des commodités. Cet ensemble immobilier atypique se distingue par son charme authentique et son jardin clos et arboré.

La maison principale dévoile un vaste séjour-salon chaleureux, réchauffé par une cheminée à insert sous de superbes poutres apparentes. Dans le prolongement, une cuisine semi-ouverte mariant pierre et briques apparentes insuffle une atmosphère douce et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC. L'étage accueille deux belles chambres cocooning, un bureau baigné de lumière naturelle, une salle de bains et un WC. Une annexe indépendante très soigneusement rénovée offre un salon, une salle d'eau et une chambre à l'étage, idéale pour un adolescent, une activité libérale, de la location ou un espace invités.

A l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé invite à la détente sous une grande terrasse couverte. Un puits, un atelier, un bûcher et un espace pour garer trois véhicules accompagné d'un carport complètent les prestations soignées de ce lieu empreint de sérénité, situé à quelques minutes des écoles, des commerces et des transports.

Une adresse singulière au Mans qui conjugue avec élégance histoire, confort et art de vivre. Un véritable lieu coup de coeur qui ne demande qu'à être révélé au fil de la découverte de ses espaces chaleureux.

Classe Energie : C / Classe Climat : C

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - LE MANS - MAILLETS

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison familiale de 160 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, dans un quartier calme du Mans.

Elle se compose d'un séjour lumineux de 37 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres (possibilité 5 chambres), de deux salles de bains ainsi que de deux WC.

À rafraîchir selon vos envies, cette maison constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image.

Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de la ligne de tramway, ainsi que de plusieurs lignes de bus facilitant tous vos déplacements. Les familles apprécieront également la présence des établissements scolaires, de la maternelle au collège, accessibles en […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A RENOVER 2 CHAMBRES ET DOUBLE GARAGE

Votre agence DEMETIS IMMO Agence Nord vous propose c'est charmante maison située dans le quartier prisé de Clairefontaine / Prémartine.

Elle se compose :

D'une entrée désservant un salon-séjour et cuisine, WC indépendant, buanderie avec accès sur un double garage à porte motorisée.

A l'étage : un palier, 2 chambres avec un beau parquet, une salle d'eau et un débarras pouvant être transformé en WC indépendant.

Un grenier aménageable idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

A l'extérieur : vous profiterez d'un beau jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un second garage et un atelier.

Une chaufferie et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Des travaux sont à prévoir, notamment les huisseries, électricité et isolation des combles et garage, mais cette maison offre un superbe potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

72 000 – LE MANS – MAISON DE VILLE FAMILIALE 113m² – TERRAIN 500M² – 5 PIECES – 4 CHAMBRES

EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mathieu Guimier vous proposent cette charmante maison familiale de 5 pièces, idéalement située dans un environnement calme. Fonctionnelle, lumineuse et offrant de beaux volumes, elle séduira les familles en quête de confort, d'espace et d'un agréable cadre de vie.

DESCRIPTION DU BIEN :

• Pièce de vie lumineuse avec séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon terrasse.

• Cuisine ouverte, aménagée et équipée.

• 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 en sous-sol (avec fenêtres et chauffage).

• 2 salles d'eau, dont une avec douche à l'italienne.

• 2 WC.

• Combles isolés et aménageables.

• Chauffage individuel au gaz.

• Terrain clos et joliment aménagé

LES PLUS

Environnement calme.

Balcon terrasse offrant un agréable espace extérieur.

Beaux volumes et espaces de rangement.

Potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables.

CONTACT

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, envoyez moi un message privé !

Une belle opportunité dans un secteur recherché – À visiter sans tarder !

Mon équipe et moi-même restons à disposition si vous souhaitez faire ESTIMER ou VENDRE un BIEN IMMOBILIER partout en France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Guimier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

L'architecture comme signature. La lumière comme fil conducteur dans une végétation luxuriante !

À seulement 5MN du Mans, cette remarquable propriété de style contemporain s'inscrit dans un environnement résidentiel particulièrement privilégié. Édifiée au cœur d'une adresse confidentielle, elle offre un environnement rare où le calme, la discrétion et la nature rythment le quotidien.

Derrière son architecture aux lignes affirmées, la maison dévoile près de 221m² habitables entièrement tournés vers le jardin, exposé au Sud. Dès l'entrée, la hauteur cathédrale et les généreuses ouvertures vitrées donnent le ton.

Les volumes respirent, la lumière circule librement et le regard est naturellement attiré vers le jardin, omniprésent.

La spectaculaire pièce de réception, sublimée par sa hauteur sous plafond, constitue le véritable cœur de la maison.

Les volumes s'enchaînent avec fluidité entre salon, salle à manger et cuisine, offrant un espace de vie lumineux, élégant et résolument convivial.

L'espace nuit a été conçu avec la même exigence. Le rez-de-chaussée accueille un véritable espace nuit composé de 2 chambres reliées par une salle de bains commune, offrant une configuration aussi rare que pratique.

L'étage accueille trois chambres supplémentaires, dont 2 avec leur terrasse et permettent à chacun de préserver son indépendance. Ce niveau est complété par une salle d'eau et un WC indépendant.

Une élégante mezzanine vient parfaire cet espace. Suspendue au-dessus des pièces de réception, elle embrasse toute la hauteur cathédrale et révèle la force architecturale de la demeure.

Véritable lieu de contemplation autant que d'inspiration, elle pourra accueillir un bureau.

À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé compose un décor propice à la détente.

Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie, tandis que la piscine s'intègre avec élégance dans cet environnement préservé, créant une véritable atmosphère de résidence de vacances à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes à pied du Jardin des Plantes, cette élégante bâtisse bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

Nichée dans une rue calme, peu fréquentée, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'hypercentre.

Pensée pour une vie de famille agréable, elle permet de profiter d'un quotidien où tout est facilement accessible à pied ou à vélo. Son garage, avec un accès direct à la maison, constitue un véritable atout dans ce secteur.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison baignée de lumière, parfaitement entretenue et décorée avec soin. Son agencement, original et fonctionnel, lui confère un charme unique.

L'espace de vie s'articule autour d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine contemporaine ouverte sur l'extérieur et d'un salon chaleureux, avec la possibilité d'adapter facilement la disposition selon vos envies.

À l'extérieur, le jardin paysager et sa terrasse, préservés des regards, invitent à la détente et aux repas en famille ou entre amis.

La distribution des espaces nuit est particulièrement intéressante. Une première partie indépendante comprend une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Cet espace est idéal pour une suite parentale, recevoir des proches ou offrir davantage d'autonomie à un adolescent.

L'autre aile de la maison accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Au dernier étage, une superbe suite parentale complète l'ensemble avec sa chambre spacieuse et climatisé, son dressing et sa salle d'eau privative.

Son excellent état d'entretien, son architecture atypique, son garage et sa localisation prisée font de cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Bollée, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, un WC indépendant, un garage ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.

A l'étage, la maison dispose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un couloir desservant deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours.

Les + :

Quartier Bollée très recherché

3 chambres

Garage et cave

Jardin et balcon

Maison actuellement louée 950 euros par mois, idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 chambres, Jardin des plantes.

Dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison entièrement restaurée située dans le quartier recherché du Jardin des Plantes.

Dès le passage du porche, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur et prolongée par une agréable terrasse. Dans la continuité, la maison offre une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une arrière-cuisine ou buanderie. des wc et un espace rangement complètent ce niveau.

L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite climatisée avec balcon. Deux salles d’eau sont déjà aménagées, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins.

Une cave et un garage complètent ce bien aux prestations confortables et au cadre de vie privilégié.

Prix de vente : 478 400 € FAI (frais d’agence inclus – TVA 20 %)

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic de performance énergétique réalisé le : 19/05/2026

Consommation énergie […] Voir l’annonce immobilière >>