SEULEMENT CHEZ DEMETIS IMMO PAVILLON ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2023 QUARTIER VILLARET / ISAAC

Venez découvrir en exclusivité chez DEMETIS IMMO ce superbe pavillon indépendant, entièrement rénové en 2023, idéalement situé au cœur du quartier recherché Villaret / Isaac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Édifiée sur une parcelle de 690 m2, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, alliant confort moderne et espaces généreux.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée à foyer fermé, une cuisine moderne et spacieuse agrémentée d'une verrière, deux chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Un espace bureau permettant l'accès à l'étage complète ce niveau.

À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC.

Côté annexes, vous profiterez d'une véranda ainsi que d'un sous-sol complet pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Ce dernier dispose également d'une buanderie, d'une cave et de plusieurs espaces de stockage.

À l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs stationnements supplémentaires sont également possibles sur la parcelle.

Une rénovation complète réalisée en 2023 :

Menuiseries en double vitrage

Chaudière gaz de ville neuve

Cuisine entièrement refaite

Salles de bains et salle d'eau rénovées

Revêtements de sols et peintures refaits à neuf

Les atouts de cette maison : cinq chambres, une rénovation récente, de beaux volumes, un sous-sol particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Vidalin vous propose : Bollée-Mariette, mancelle de 104 m² environ, ayant conservé ses cheminées marbres et ses moulures, à rénover intégralement. Elle se compose en rdc d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et wc. Au premier étage, deux chambres, cabinet de toilette et douche. Le deuxième étage se compose actuellement d'une chambre et de deux pièces, qu'il est possible de redistribuer en deux chambres et une salle d'eau ou bureau. La maison dispose d'un jardin de 75 m² environ avec petites dépendance et d'une belle cave voûtée, saine. À proximité des commerces de l'avenue Bollée, de la future chronoligne, des lycées St Charles Ste Croix et Joseph Roussel, et des écoles primaires et maternelles. Possibilité d'un ou deux garages à vendre dans le quartier en sus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Mans près gare-washingtoMaison entièrement revue style contemporain, 175 m2 habitables, grande pièce de vie avec cheminée, de 61 m2, cuisine aménagée équipée spacieuses, terrasse donnant sur jardin bucolique de plus de 200 m2, 4 chambres dont une suite parentale et un bureau, mezzanine sur terrasse végétalisée avec accès indépendant, garage, Un plus : élévateur possible pour desservir l'étage, Un habitat jouissant d'un volume spacieux ouvert sur l'extérieur, d'un classement énergétique C, près de la gare et du centre ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Coulaines Charmante maison de 45 m2 environ entièrement rénovée en 2020, dans une rue calme à 2-3 min à pieds des commerces et des transports.

Cuisine aménagée et équipée, salon, une chambre, salle d'eau

Un petit garage attenant

Jardin

Chauffage électrique

Huisseries pvc double vitrage

Possibilité d'aménager les combles

Locataire sérieux en place en bail meublé depuis 2019

Loyer 450 e/ mois

Taxe foncière 700/an

Cette annonce référence 351222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010.

Prix du bien : 135 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2026

CLASSE ÉNERGIE : D (248 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre entièrement rénovée, 5 pièces, 108 m², située dans le quartier Saint-Georges. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 33 m², salon-séjour avec cuisine ouverte, buanderie, WC indépendant.

À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Au deuxième, une suite parentale de 32 m², salle d’eau privative et WC. Électricité, plomberie, isolation refaites, volets roulants électriques, pompe à chaleur, poêle à granules, garage, terrain clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 236 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : LE MANS – À 10 MINUTES À PIED DE LA GARE SUD Maison T6 rénovée de 116 m² avec jardin, garage et parking privé Découvrez cette agréable maison de ville entièrement rénovée, idéalement située au Mans, à seulement 10 minutes à pied de la gare Sud. Grâce à sa double exposition est-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 150 m², cette maison d’environ 116 m² habitables se répartit sur deux niveaux et offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces soigneusement aménagés. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de 34 m², une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu’un bureau indépendant. Ce dernier pourra aisément être utilisé comme espace de télétravail, pièce de loisirs ou chambre d’appoint. Un WC, une buanderie, une cave et un garage complètent ce niveau, offrant un confort quotidien appréciable et de nombreux espaces de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres. La chambre principale, d’une généreuse superficie de 17,9 m², constitue un véritable cocon de repos. Les deux autres chambres, lumineuses et bien proportionnées, conviendront parfaitement aux enfants, aux invités ou à un espace professionnel. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’un parking privé, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Les atouts du bien : - Maison entièrement rénovée - Environ 116 m² habitables - 3 chambres + bureau - Séjour lumineux de 34 m² - Double exposition est-ouest - Jardin sur terrain de 150 m² - Garage et parking privé - À 10 minutes à pied de la gare Sud Fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un couple recherchant de beaux volumes ou à un invest * Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de plain-pied 90 m2, 3 chambres, potentiel d'agrandissement, Haut de Prémartine.

Et si votre prochaine maison vous offrait le confort rare de tout vivre de plain-pied.

Dans le quartier calme et recherché de Prémartine, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne construite en 2016, idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, de la maternelle au collège.

Son véritable atout ? Une vie entièrement de plain-pied, pensée pour conjuguer confort, praticité et sérénité au quotidien.

D'une surface habitable de 90 m2, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse réunissant séjour et salon, prolongée par une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble offre un espace convivial et agréable à vivre, complété par une buanderie fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune bénéficiant d'un grand placard aménagé. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.

Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un chauffage au sol, d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'un cellier centré entre le garage, l'extérieur et la cuisine.

Et parce qu'une maison peut aussi évoluer avec votre vie, celle-ci réserve un beau potentiel d'agrandissement. Les combles aménageables permettent d'envisager la création de 2 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Les arrivées d'eau, évacuations et alimentations électriques sont déjà prévues, et une trémie a été installée depuis l'une des chambres du rez-de-chaussée.

Construite selon les normes RT 2012 et répondant aux normes PMR, cette maison offre ainsi une configuration particulièrement confortable aujourd'hui, tout en laissant la possibilité de l'adapter à vos besoins de demain.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 415 m2, agrémentée d'une terrasse de 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Un chalet complète l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

72000 LE MANS

Triangle d'Or - Parc de Tessé - Prémartine - Jardin des Plantes - Jacobins

Une demeure d'exception au coeur du Triangle d'Or du Mans

Une architecture unique, des volumes spectaculaires et un emplacement privilégié.

Au coeur du très recherché Triangle d'Or du Mans, dans une impasse calme et confidentielle, Lionel SENECHAL vous invite à découvrir cette superbe demeure bourgeoise de 247 m² habitables (264 m² au sol), véritable bien d'exception alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité et une luminosité remarquable.

Sa façade, parmi les plus atypiques et emblématiques de la ville, lui confère une identité architecturale rare qui séduira les amateurs de biens de caractère.

A seulement quelques minutes à pied des commerces, des établissements scolaires, des transports et de la gare TGV, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié où tout est accessible.

Un espace de vie pensé pour recevoir

Dès le premier étage, l'entrée dévoile une magnifique pièce de vie traversante de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à une spectaculaire quadruple baie vitrée à galandage ouvrant sur un agréable balcon.

Cet espace comprend :

- un élégant salon en parquet massif,

- une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,

- une salle à manger conviviale,

- un bureau,

- un WC indépendant.

Des espaces nuit confortables et évolutifs

Au deuxième étage :

- deux grandes chambres, dont une avec balcon,

- une pièce supplémentaire pouvant devenir chambre, bureau, dressing, salle de jeux ou espace musique,

- une salle de bains avec baignoire,

- un WC indépendant.

Au troisième étage :

- deux chambres,

- une pièce aménageable selon vos besoins,

- une salle d'eau avec douche,

- un WC indépendant.

En rez-de-jardin, découvrez une superbe suite parentale de plus de 40 m², composée :

- d'une vaste chambre,

- d'un dressing,

- d'une salle d'eau avec douche à l'italienne,

- d'un WC.

Sa grande baie vitrée […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN, GARAGE ET ANNEXE INDÉPENDANTE

Une adresse recherchée, un charme préservé et un potentiel idéal pour une vie familiale ou une activité professionnelle.

Dans le très recherché quartier Triangle d'or, découvrez cette élégante maison de caractère du XIXe siècle, idéalement située à proximité du Jardin des Plantes, des commerces, des écoles et du centre-ville du Mans.

Dès l’entrée, cette propriété séduit par ses beaux volumes et ses éléments anciens préservés : carrelage à cabochons, parquet en point de Hongrie, cheminées en marbre et escalier en fer forgé. Elle développe environ 250 m2 habitables, offrant un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception, avec une salle à manger d’environ 30 m2 et un double salon de près de 35 m2. La cuisine indépendante bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin.

À l’étage, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et une lingerie composent l’espace nuit. Le second étage propose deux chambres supplémentaires ainsi que des greniers offrant un potentiel d’évolution.

L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son annexe indépendante. Séparée de l’habitation principale, elle est particulièrement adaptée à l’installation d’une profession libérale ou d’un cabinet professionnel, avec la possibilité de créer un espace de travail indépendant de la vie familiale. Elle peut également convenir à un bureau, une activité professionnelle, un espace de télétravail ou une salle de loisirs.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs, préservé des regards, offrant un véritable espace de verdure en plein cœur de la ville. Un garage et une cave complètent l’ensemble.

LES POINTS FORTS :

• Quartier Banque de France recherché

• Environ 250 m2 habitables

• 6 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Mans, dans le quartier calme de Vauguyon, à proximité des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités, cette maison de 106 m² habitables offre de très belles prestations ainsi qu'un véritable atout locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand atelier avec espace buanderie ainsi qu'un studio indépendant actuellement exploité en location Airbnb. Celui-ci dispose d'un espace de vie avec kitchenette, évier, douche et toilettes et génère actuellement environ 6 000 € de revenus par an.

Au premier étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Le séjour donne directement accès à une agréable terrasse sur pilotis, sans vis-à-vis, permettant également de rejoindre le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au deuxième étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau complète équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes.

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 150 m².

Les points forts :

106 m² habitables

Aucun travaux à prévoir

DPE classé D

Deux chambres et un bureau

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

Terrasse sur pilotis sans vis-à-vis

Grand atelier avec espace buanderie

Studio indépendant exploité en Airbnb ou 3e chambre possible

Environ 6 000 € de revenus locatifs annuels actuellement

Quartier Vauguyon au Mans, calme et proche des commodités

Une maison idéale pour une famille souhaitant poser ses valises immédiatement, avec en complément la possibilité de conserver un revenu locatif grâce au studio indépendant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

72 000 – LE MANS – QUARTIER HEUZE – MAISON DE VILLE 103m² – 4 PIECES – 3 CHAMBRES

EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mathieu Guimier vous proposent cette charmante Maison de 4 pièces, située dans un quartier très recherché du Mans.

DESCRIPTION DU BIEN :

• Salon / Séjour lumineux

• Cuisine aménagée et équipée

• Salle de bain confortable et fonctionnelle.

• 2 belles chambres, 1 chambre de plus possible au rez-de-chaussée

• Un grenier aménageable selon vos envies (possible de créer 3 chambres de plus)

• Un sous-sol avec atelier, cave, buanderie et garage pouvant stocker 2 véhicules

• Un jardin clos et arboré

LES PLUS

Emplacement recherché et calme, proche des transports en commun

Écoles, commerces et loisirs accessibles à proximité

Possibilité d'aménager d'autres pièces supplémentaires (70m²)

Gare Sud du Mans à seulement 15 minutes à pied

CONTACT

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, envoyez moi un message privé !

Une belle opportunité dans un secteur recherché – À visiter sans tarder !

Mon équipe et moi-même restons à disposition si vous souhaitez faire ESTIMER ou VENDRE un BIEN IMMOBILIER partout en France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Mathieu Guimier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Le Mans Nord vous présente en exclusivité cette belle maison familiale indépendante construite en 2003, idéalement située dans le secteur Ribay ? Université au Mans. Avec ses cinq chambres et ses volumes généreux, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 80 m2, véritable coeur de la maison. Spacieuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une superbe suite parentale de 30 m2 comprenant un dressing et une salle de bains privative.

A l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, idéales pour accueillir enfants, famille ou aménager un espace bureau. Vous y trouverez également une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que des WC indépendants.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude.

Un grand garage ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau potentiel pour cette maison indépendante de 1968, idéalement située dans le quartier recherché de Heuzé au Mans.

D’une configuration fonctionnelle, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux de 33 m² avec insert, un salon de 11,5 m², une cuisine de 13 m²,une chambre de plain pied, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert une chambre et deux greniers aménageables. Un véritable atout pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite selon vos projets.

La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, comprenant un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une chaufferie et une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, idéal pour les moments de détente.

Chauffage au fioul.

Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une opportunité à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. EXCLUSIVITÉ : LELIEVRE IMMOBILIER, VOUS PRESENTE : Le Mans - Secteur Calme, très Recherché et Prisé Malpalu / Bollée. Rareté sur le marché, ensemble immobilier à potentiel exceptionnel sur grand terrain de 1 400 m2. Il offre des possibilités remarquables de plus de 200 m2 habitables grâce à la réhabilitation du bâti existant et de ses nombreuses dépendances et annexes exploitables. ? Caractéristiques et Points Forts : o Localisation stratégique : Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, o Superbe terrain d'environ 1 400 m2 : Bénéficiant d'une excellente exposition Sud / Est / Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. o Potentiel d'extension et de constructions complémentaires : sous réserve du respect des règles du PLU en vigueur. o Dépendances et Annexes : Nombreuses surfaces existantes prêtes à être aménagées selon vos besoins. ? Un projet sur-mesure pour tous types de profils (avis aux investisseurs, promoteurs et porteurs de projet ambitieux) : o Résidence Principale d'Exception : Créez la maison de vos rêves avec de grands espaces extérieurs en plein coeur de ville. En l'état, 5 pièces principales de plain-pied dont 4 chambres. o Investisseurs / Déficit Foncier : Importants travaux à prévoir permettant une forte optimisation fiscale. Idéal pour une division en plusieurs logements locatifs et autres. o Promoteurs / Marchands de biens : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : À 10 MINUTES À PIED DE LA GARE SUD, MAISON T5 AVEC GARAGE. Découvrez cette maison rénovée et lumineuse, idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare Sud du Mans. D’une superficie habitable de 92 m², elle offre une organisation fonctionnelle et agréable. De plain-pied, l’entrée dessert un séjour lumineux, véritable cOEur de la maison, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, un palier distribue trois chambres, dont une spacieuse de 22 m², ainsi qu’une salle de bains. Les pièces, lumineuses et bien proportionnées, s’adaptent parfaitement à une vie familiale. Le sous-sol offre un beau potentiel d’aménagement, notamment en studio. Il comprend actuellement une cuisine, une buanderie et un cellier, ainsi que des espaces pratiques pour le rangement et l’organisation du quotidien. L’ensemble est implanté sur un terrain de 266 m² et bénéficie également d’un garage. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rénové, lumineux et idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas du parc Théodore Monod, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : l'hôpital est accessible en 10MN à pied, tandis que le tramway situé à proximité permet de rejoindre la gare TGV en moins de 10MN.

Dans une rue paisible, cette remarquable Mancelle conjugue le charme de l'ancien, des volumes généreux et une adresse particulièrement recherchée.

Dès l'entrée, agréable et lumineuse, la maison dévoile une pièce de vie majestueuse. La cuisine aménagée et équipée, aux lignes élégantes et aux finitions soignées, s'ouvre sur une vaste salle à manger agrémentée d'une cheminée décorative.

Dans son prolongement, le salon impressionne par ses dimensions et sa lumière.

Un mur entièrement vitré, complété par des puits de lumière, ouvre largement la maison sur le jardin et crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.

Le parquet en point de Hongrie, les moulures et la belle hauteur sous plafond soulignent avec justesse le caractère raffiné des lieux.

Un espace supplémentaire, un peu à l'écart, pourra aisément devenir un bureau, une salle de jeux, ou tout autre usage selon les besoins.

Un escalier conduit à un premier demi-niveau accueillant des toilettes indépendantes. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres aux volumes confortables, certaines avec une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.

Le deuxième étage propose 3 autres véritables chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

Attenant à la maison, le garage intègre un espace buanderie. Une cave située sous une partie de la propriété accueille la chaudière.

Une grande majorité des huisseries bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques.

À l'extérieur, le jardin clos de murs offre un cadre intime et facile à aménager. Une dépendance complète cet espace et permet d'envisager du rangement, un atelier.

Avec ses 6 chambres, ses vastes espaces de réception, son garage et son jardin, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison - LE MANS - Isaac - 176 m² - 5 chambres : 449 000 EUROS HAI à la charge du vendeur.

Dans un environnement calme, sur une parcelle de 300 m² au sein du quartier résidentiel d'Isaac, cette maison indépendante de 2011 répondant aux normes BBC offre au rdc, une entrée avec rangements, un espace de vie de 41 m² donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et toute équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un wc indépendant, une buanderie, à l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, au second : un palier, une autre chambre parentale possible avec salle d'eau, débarras et wc indépendant. Garage et grenier au-dessus, terrasse Porcelanosa, jardin, stationnement possible devant la maison. Chaudière Gaz de ville.

DPE C / GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CITYA PLANTAGENET vous propose à la vente cette magnifique maison de 129 m², entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations modernes et des volumes généreux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie traversante de 29 m², sublimée par un beau parquet et un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace comprend un salon ainsi qu'un séjour, avec un placard aménagé sous l'escalier pour un rangement optimisé.

Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et équipements de qualité. Elle dispose de nombreux meubles hauts et bas et comprend un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, une hotte, un four ainsi qu'un micro-ondes (encastrés). Une remise attenante de 3 m² complète cet espace, idéale pour le stockage ou en réserve alimentaire.

Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une salle d'eau avec douche, WC et sèche-serviettes. Vous accéderez ensuite à un vaste vestibule de 10 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou rangements supplémentaires. Ce niveau comprend également une chambre de 8 m² (accessible par trois marches) ainsi qu'un dressing indépendant de 5,28 m². L'ensemble constitue une véritable suite parentale privative. Depuis ce dégagement, un accès direct mène également au garage (espace buanderie présent dans la garage).

À l'étage, un palier distribue trois chambres de belles dimensions : une première de 11,63 m², une seconde de 31,73 m² (rangement sous comble inclus) offrant un volume remarquable, et une troisième de 9,62 m² au sol. Une salle de bains lumineuse, bénéficiant d'une fenêtre, est équipée d'un sèche-serviettes et d'un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé nord-ouest avec une terrasse en bois, idéal pour les beaux jours. Une cave de 3 m² vient compléter les annexes de la maison.

Le garage de 20 m² offre […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Hélène Le Conte sur le site Immobilier France Ouest - référence 61992

Elégante propriété de caractère du XIXe siècle, nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, avec près de 9 hectares de parc, bois et prairies.

Édifiée vers 1800, cette ancienne demeure bourgeoise a conservé le charme de son architecture d'origine, ses belles hauteurs sous plafond et ses généreux volumes. Une aile construite dans les années 1980 est venue agrandir la propriété, offrant aujourd'hui de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée dévoile trois salons, une vaste salle de jeux et un bureau, permettant d'imaginer de beaux espaces de réception et de vie familiale.

À l'étage, huit chambres offrent une capacité d'accueil particulièrement intéressante. Un vaste grenier, susceptible d'être aménagé, complète les volumes de cette demeure.

La propriété nécessite une rénovation, laissant aux futurs propriétaires la liberté de redonner tout son éclat à cette belle maison de famille et de l'adapter à leur projet.

À l'extérieur, le domaine s'étend sur près de 9 hectares d'un seul environnement naturel, mêlant arbres majestueux, bois privé et prairies pouvant notamment accueillir des animaux. Un cadre privilégié pour profiter de la campagne, à proximité immédiate du Mans proche de Sillé le Philippe.

Plusieurs dépendances, comprenant atelier, bûcher et garage, complètent cet ensemble immobilier.

Notre avis : une propriété au potentiel remarquable […] Voir l’annonce immobilière >>

72 000 – LE MANS – MAISON DE VILLE FAMILIALE 113m² – TERRAIN 500M² – 5 PIECES – 4 CHAMBRES

EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mathieu Guimier vous proposent cette charmante maison familiale de 5 pièces, idéalement située dans un environnement calme. Fonctionnelle, lumineuse et offrant de beaux volumes, elle séduira les familles en quête de confort, d'espace et d'un agréable cadre de vie.

DESCRIPTION DU BIEN :

• Pièce de vie lumineuse avec séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon terrasse.

• Cuisine ouverte, aménagée et équipée.

• 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 en sous-sol (avec fenêtres et chauffage).

• 2 salles d'eau, dont une avec douche à l'italienne.

• 2 WC.

• Combles isolés et aménageables.

• Chauffage individuel au gaz.

• Terrain clos et joliment aménagé

LES PLUS

Environnement calme.

Balcon terrasse offrant un agréable espace extérieur.

Beaux volumes et espaces de rangement.

Potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables.

CONTACT

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, envoyez moi un message privé !

Une belle opportunité dans un secteur recherché – À visiter sans tarder !

Mon équipe et moi-même restons à disposition si vous souhaitez faire ESTIMER ou VENDRE un BIEN IMMOBILIER partout en France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Mathieu Guimier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'architecture comme signature. La lumière comme fil conducteur dans une végétation luxuriante !

À seulement 5MN du Mans, cette remarquable propriété de style contemporain s'inscrit dans un environnement résidentiel particulièrement privilégié. Édifiée au cœur d'une adresse confidentielle, elle offre un environnement rare où le calme, la discrétion et la nature rythment le quotidien.

Derrière son architecture aux lignes affirmées, la maison dévoile près de 221m² habitables entièrement tournés vers le jardin, exposé au Sud. Dès l'entrée, la hauteur cathédrale et les généreuses ouvertures vitrées donnent le ton.

Les volumes respirent, la lumière circule librement et le regard est naturellement attiré vers le jardin, omniprésent.

La spectaculaire pièce de réception, sublimée par sa hauteur sous plafond, constitue le véritable cœur de la maison.

Les volumes s'enchaînent avec fluidité entre salon, salle à manger et cuisine, offrant un espace de vie lumineux, élégant et résolument convivial.

L'espace nuit a été conçu avec la même exigence. Le rez-de-chaussée accueille un véritable espace nuit composé de 2 chambres reliées par une salle de bains commune, offrant une configuration aussi rare que pratique.

L'étage accueille trois chambres supplémentaires, dont 2 avec leur terrasse et permettent à chacun de préserver son indépendance. Ce niveau est complété par une salle d'eau et un WC indépendant.

Une élégante mezzanine vient parfaire cet espace. Suspendue au-dessus des pièces de réception, elle embrasse toute la hauteur cathédrale et révèle la force architecturale de la demeure.

Véritable lieu de contemplation autant que d'inspiration, elle pourra accueillir un bureau.

À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé compose un décor propice à la détente.

Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie, tandis que la piscine s'intègre avec élégance dans cet environnement préservé, créant une véritable atmosphère de résidence de vacances à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : charmante maison située dans le quartier recherché des Maillets - Bellevue au Mans. Avec ses trois chambres, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ouvrant sur une grande terrasse parfaitement exposée. La maison comprend également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble est parfaitement entretenu !

Le sous-sol propose de beaux espaces complémentaires avec une troisième chambre, une seconde salle d'eau, une grande buanderie, une véranda ainsi qu'un garage doté d'une porte motorisée.

À l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la parcelle.

Vous apprécierez également la proximité des transports en commun avec la station de tramway Bellevue - Hauts de Coulaines, située à seulement 300 mètres et desservie par la ligne T2. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien.

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes à pied du Jardin des Plantes, cette élégante bâtisse bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

Nichée dans une rue calme, peu fréquentée, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'hypercentre.

Pensée pour une vie de famille agréable, elle permet de profiter d'un quotidien où tout est facilement accessible à pied ou à vélo. Son garage, avec un accès direct à la maison, constitue un véritable atout dans ce secteur.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison baignée de lumière, parfaitement entretenue et décorée avec soin. Son agencement, original et fonctionnel, lui confère un charme unique.

L'espace de vie s'articule autour d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine contemporaine ouverte sur l'extérieur et d'un salon chaleureux, avec la possibilité d'adapter facilement la disposition selon vos envies.

À l'extérieur, le jardin paysager et sa terrasse, préservés des regards, invitent à la détente et aux repas en famille ou entre amis.

La distribution des espaces nuit est particulièrement intéressante. Une première partie indépendante comprend une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Cet espace est idéal pour une suite parentale, recevoir des proches ou offrir davantage d'autonomie à un adolescent.

L'autre aile de la maison accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Au dernier étage, une superbe suite parentale complète l'ensemble avec sa chambre spacieuse et climatisé, son dressing et sa salle d'eau privative.

Son excellent état d'entretien, son architecture atypique, son garage et sa localisation prisée font de cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Bollée, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, un WC indépendant, un garage ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.

A l'étage, la maison dispose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un couloir desservant deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours.

Les + :

Quartier Bollée très recherché

3 chambres

Garage et cave

Jardin et balcon

Maison actuellement louée 950 euros par mois, idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL […] Voir l’annonce immobilière >>