Vente Maison au Mans Bollée

7 pcs
5 ch
144㎡

454 000 € (3 153 €/m²)

Vente Maison au Mans Bollée

7 pcs
5 ch
144㎡

454 000 € (3 153 €/m²)

Maison Le Mans Bollée

Maison familiale contemporaine de 144 m² - 5 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée - Quartier Bollée, Le Mans

Vous recherchez une maison moderne, spacieuse et pensée pour la vie de famille ? Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2016, située dans le quartier Bollée au Mans.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une généreuse pièce de vie de 55 m², véritable coeur de la maison, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, un espace convivial et lumineux.

Un véritable atout pour le confort au quotidien : la maison offre une suite parentale au rez-de-chaussée. D'une superficie d'environ 20 m², cet espace intime et indépendant comprend une chambre, un dressing et une salle de douche privative.

Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique ainsi que des WC séparés.

À l'étage, quatre chambres permettent à chaque enfant de disposer de son propre espace. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. Autre avantage appréciable : aucune pièce n'est mansardée, vous profitez donc pleinement de chaque mètre carré et d'un véritable confort d'aménagement.

À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 600 m² bénéficiant d'un double accès. Un double garage indépendant complète l'ensemble.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, tandis que l'étage dispose de radiateurs électriques.

Récente, moderne et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort. À découvrir sans tarder !

Honoraires de 3.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (440 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER inscrite au RSAC de LE MANS n° 809 615 339

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 224024EC - 31/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    454 000 € (3 153 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 440 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    144 m²
  • Surface terrain :
    600 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

3G IMMO

4 bis avenue d’Aléry

74000 Annecy

SIREN: 491726915

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