Derrière ses allées discrètes et son environnement préservé, cette propriété d'exception conjugue avec justesse authenticité historique, rénovation de qualité et potentiel rare. Implantée au cœur d'un domaine de 1,7 hectare, cette demeure de caractère offre un cadre de vie aussi intime que remarquable, à proximité immédiate des commodités et des écoles accessibles à pied.

La maison principaleLa bâtisse principale séduit dès l'entrée par son cachet architectural remarquable : boiseries anciennes, éléments décoratifs d'époque, volumes chaleureux et atmosphère authentique soigneusement préservée.La maison développe :

7 chambres au total, dont 5 suites avec salles de bain privatives, une distribution fluide et élégante, de nombreuses doubles expositions assurant luminosité et confort.

Entièrement meublée, la propriété est immédiatement habitable, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de famille ou de réception.Sur le plan technique, le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation, complétée par un ballon tampon et un système de recyclage, garantissant une production d'eau chaude homogène pour l'ensemble de la maison.

Un espace piscine d'exception La piscine prend place dans un bâtiment dédié entièrement reconstruit, pensé pour s'intégrer harmonieusement à l'architecture existante.
Le bassin (environ 7 x 4 m) bénéficie de prestations soignées, avec sanitaires dédiés, local technique complet en sous-sol et finitions de qualité (travertin, menuiseries performantes).Un espace conçu aussi bien pour l'agrément privé que pour des usages plus ambitieux.Le terrainLe terrain, offre calme, intimité dans un environnement naturel préservé.
Présence d'un puits et d'un forage, ainsi que d'un système d'arrosage avec plusieurs points d'eau. Un bien à fort potentiel La propriété est aujourd'hui utilisée […] Voir l’annonce immobilière >>

Changé: Marie christine Joubert vous présente ce pavillon niché dans un cadre charmant, il offre un espace de vie idéal pour toute la famille. Avec ses trois chambres spacieuses qui garantit confort et intimité , une salle d'eau et une salle de bains . la cuisine est ouverte sur le séjour/ salon très convivial avec son poêle à bois qui s'ouvre sur une grande véranda , ce qui est un véritable atout offrant un espace lumineux pour se détendre tout en profitant de la vue sur le terrain plat et arboré de 4900m². Cette maison est située en zone constructible .

Plusieurs dépendances vous seront bien utiles, ainsi qu'une cave et un sous sol .

Une piscine avec ses dépendances sont à rénover, la fosse septique est à remettre aux normes

Bien situé proche du village avec ses bus , ses commerces et les écoles cette maison vous accueillera avec plaisir.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Christine JOUBERT inscrite au RSAC de LE MANS n° 483 570 024

Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune prisée de Changé, à seulement quelques minutes du Mans, cette maison entièrement rénovée à l'intérieur séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille. La maison offre 4 chambres, dont une à l'étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 11 m2 pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.

La cuisine moderne et fonctionnelle complète harmonieusement cet espace de vie convivial.

Côté confort, tout a été pensé pour allier bien-être et performance énergétique :

panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel attractif, cheminée à bois avec répartiteur de chaleur dans toute la maison, puits permettant une alimentation complète, et rénovation récente incluant isolation, façade, menuiseries aluminium et chaudière gaz.

Un extérieur rare et recherché :

Implantée sur un terrain de plus de 4000 m2 sans vis-à-vis, la propriété offre un environnement paisible et verdoyant. Vous bénéficiez également d'un grand garage de 40 m2 avec grenier et d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Une maison clé […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison est une véritable opportunité pour les personnes aimant la tranquillité et la nature, parfaite pour accueillir une famille. Le bien se compose comme suit :De plein pied :une entrée lumineuse dessert une grande cuisine moderne et toute équipée. Celle-ci donne accès à une grande véranda qui permet de profiter de la verdure. Ensuite un dégagement discret desservant un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre de 9m2. Ensuite vous découvrirez une grande pièce lumineuse, spacieuse et agrémentée d'une cheminée avec insert bois. Celle ci possède une soufflerie qui repend la chaleur dans pratiquement toutes les pièces grâce à ses conduits, çe qui permet de faire de grosses économies d'électricité. Enfin vous disposez d'une grande chambre de 25m2 avec un espace prévu pour un dressing.Létage propose un palier desservant 2 chambres dont une qui jouxte 2 greniers permettant si vous le souhaitez faire un dressing. Vous disposez aussi d'un WC indépendant et 1 salle d'eau. Ce qui rend cette maison agréable c'est cette parcelle de 3348m2 dont 1000m2 de terrain. Vous y trouverez une piscine hors sol posée sur une terrasse carrelée, un chalet en bois et un poulailler en dur(parpaing), jardin potager et arbres fruitiers. Une grande terrasse à l'ombre idéale pour les repas de famille. La parcelle comprend un petit étang dont l'accès est sécurisé(clôture et portail). Un atout est sa grande dépendance de 68m2 qui offre 2grands garages et une cave. Les hauteurs de portes permettent l'accès à certains camping- car. Pour la partie technique :chauffage électrique avec radiateurs de qualité et production d'eau chaude avec un ballon chauffeau de 2020 (200L)Les menuiseries sont en double vitrage PVC(4/16/4).VMC,assainissement individuel avec micro station de 2018.La fibre est présente. Vous disposez à quelques mètres […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux investisseurs, passionnés de rénovation ou familles en quête d'un projet sur mesure : cette maison de caractère de 150 m² offre une base idéale pour créer une demeure unique et chaleureuse.

Un potentiel intérieur remarquable à révéler :

Une pièce de vie de caractère : Un vaste séjour double de 40 m² magnifié par des poutres apparentes et une arche en pierre authentique.

Agencement idéal : Grande cuisine dînatoire de 16 m² et 4 chambres, dont une petite de plain-pied.

Espaces modulables : Une salle d'eau au RDC et une seconde à l'étage déjà commencée, prête à recevoir vos finitions et vos choix de matériaux et des combles aménageables pour agrandir encore la surface.

Un domaine extérieur rare et précieux aux portes du Mans (4 000 m²) :

Un atelier indépendant de 60 m² : Le terrain d'expression idéal pour une activité d'artisan, un studio d'artiste, ou une conversion en gîte / logement indépendant (revenu complémentaire).

Autonomie et nature : Verger (zone agricole non constructible) d'environ 80 arbres fruitiers (1 800 m²), potager d'exception avec serre de 20 m², puits et pompe d'arrosage.

Annexes complètes : appentis, cave et garage attenant.

Une maison déjà équipée pour demain :

Équipée de la fibre optique, de panneaux photovoltaïques et d'une éolienne en autoconsommation (système de chauffage hybride PAC/fioul à revoir au niveau de la PAC).

En résumé : Un cadre de vie idyllique, un terrain exceptionnel et des volumes authentiques qui ne demandent que vos idées et votre touche personnelle pour prendre une immense valeur.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

DPLG IMMO vous propose cette belle maison ancienne comprenant au RDC : une belle pièce de vie de 60 m2 avec cuisine, une buanderie, une salle de bains avec WC, un garage. A l'étage : un palier, un bureau, trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Le tout sur un terrain de 1260 m2. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Changé (72560), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, à proximité de toutes commodités. La commune offre un cadre de vie agréable, avec des écoles, commerces, et services à portée de main. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des aires de loisirs en fait un lieu idéal pour les familles.

Le bien s'étend sur un terrain de 900 m² comprenant un beau jardin exposé à l'ouest, garantissant des moments de détente en plein air. Des stationnements et un grand garage de 40 m² offrent des espaces de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs.

Cette maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2008, offre 124 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée, un cellier et des toilettes. À l'étage, quatre chambres avec placards, une salle d'eau, et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire. Le chauffage est électrique, et l'assainissement se fait par une fosse septique aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T6 de plain-pied d’environ 141,58 m2 habitables située à Changé, dans un quartier pavillonnaire résidentiel calme avec de faibles nuisances sonores, offrant un cadre de vie agréable et familial. Les commerces, boulangerie, transports et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, et le centre-ville du Mans est rapidement accessible.

La maison, construite en 1995, comprend également une extension plus récente avec une entrée indépendante, idéale pour une profession libérale, une famille avec un espace pour un adolescent, une maison familiale avec une partie indépendante ou encore un projet locatif permettant de générer un revenu complémentaire.

La partie principale se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur une grande terrasse carrelée et un jardin végétalisé. Vous trouverez également une salle d’eau avec baignoire, douche et double vasque, un WC séparé ainsi que trois belles chambres. Un grand garage complète le bien avec une chambre d’été aménagée au-dessus, non comptabilisée dans la surface habitable.

La partie extension, plus récente, dispose de son entrée indépendante, d’une salle d’eau avec douche, WC, meuble vasque et miroir, d’un salon donnant sur le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette propriété exceptionnelle composée de deux habitations, d’une écurie, d’une grange et de plusieurs dépendances, implantée sur une magnifique parcelle de 1,1 hectare.

Un ensemble idéal pour les amoureux de nature, d’espace et d’animaux, offrant également un beau potentiel locatif.

Une maison contemporaine haut de gamme de 213 m²

Construite en 2019, cette maison contemporaine de plain-pied offre des prestations de qualité et des volumes généreux.

Elle se compose de :

Un T2, 46m² de plain-pied avec son entrée indépendante, celui-ci dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie avec accès direct sur une terrasse, d'un WC suspendu indépendant, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Une maison principale avec une vaste pièce de vie de 66 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme, deux chambres, une suite parentale, une salle de bains avec sauna, une arrière-cuisine.deux WC.

Le confort est assuré par un système de plafond chauffant et rafraîchissant, associé à une pompe à chaleur, permettant de profiter d’une température agréable toute l’année.

Le second bâtiment est une charmante fermette entièrement restaurée, offrant environ 90 m² habitables.

Elle comprend un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, une chaufferie, un WC et une cave.

La fermette bénéficie également d’un chauffage par pompe à chaleur.

À cela s’ajoutent une écurie et une grange, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir des animaux, du matériel ou développer différents projets.

Un cadre privilégié sur 1,1 hectare

L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1,1 hectare, dans un environnement préservé et verdoyant.

Un véritable havre de paix pour les personnes recherchant calme, espace et nature, avec la possibilité de profiter pleinement des extérieurs et des dépendances.

La propriété est raccordée au tout-à-l’égout.

Un beau potentiel locatif

Grâce à ses deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Changé (72560), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités, très proche des écoles et de la crèche.

La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces accessibles à pied, idéal pour les familles ou les actifs à la recherche de praticité.

Venez découvrir ce pavillon de 1998, une construction de très bonne facture offrant des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un foyer fermé apportant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se complète par un bureau, une chambre de 13 m², une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une grande arrière-cuisine de 20 m² et une cave.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une belle salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une pièce de rangement. Un grenier aménageable offre également le potentiel de créer une quatrième chambre selon vos besoins.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un garage indépendant de 21 m², en complément du garage attenant à la maison. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, garantissant un confort optimal.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

À Changé, à 2 pas du Mans et du circuit des 24h, cette maison des années 60, d'environ 90 m2, est idéalement située sur un terrain de près de 1 000 m2.

La maison, à rénover mais en très bon état, très saine, vous permettra de laisser libre cours à vos envies, avec de multiples possibilités.

Elle a 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et une grande pièce de vie d'environ 46m2 que sont le salon séjour et la cuisine.

Vous disposerez de 70 m2 d'ateliers avec électricité, un vaste double garage de 40 m2 avec cave et plancher de stockage, et un second bâtiment de 22 m2.

Le jardin, spacieux, offre un véritable écrin de verdure.

De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, et équipée d’une pompe à chaleur air/eau récente.

Ne manquez pas cette opportunité rare, au cœur de Changé, pour donner vie à vos projets. À découvrir sans attendre !

A 10min de l'échangeur autoroutier et à moins de 5min des courses et des écoles.

Babette Mercent Noovimo

Honoraires : 4,2% de 165 000€ ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 171 900€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

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