Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : Exclusivité : sur la commune de Thuir. Maison récente 2 faces d'une surface habitable de 110 m² environ, édifiée en 2025. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec salon et cuisine américaine entièrement équipée de son électroménager d'une surface d'environ 50 m², d'un WC suspendu séparé ainsi que d'un garage avec un coin buanderie. Possibilité de stationnement d'un véhicule devant le garage sur la parcelle. À l'étage : deux chambres de 13 m², une salle d'eau équipée d'une douche, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et dressing d'une surface de 20 m² et un WC suspendu séparé. Côté confort : une climatisation gainable Airzone, des menuiseries double vitrage, des volets roulants électriques centralisés avec commande domotique, le bien possède la fibre optique. La villa est idéalement située à quinze minutes à pied du marché du centre-ville de Thuir, à proximité des commerces et commodités (école, parc, etc.). À seulement quinze minutes de Perpignan, vingt minutes de l'Espagne et des plages. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jade Servant vous propose : FOURQUES : Maison 3 chambres avec jardin Sur la commune de Fourques, à quelques minutes de Thuir, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 71 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 231 m². Située dans un quartier calme, cette maison deux faces offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 33 m², comprenant un espace salon séjour et une cuisine ouverte. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, prolongée par un jardin accessible par quelques marches, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'un espace barbecue, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Une place de stationnement à l'avant de la maison complète les prestations de ce bien, équipé également d'une climatisation réversible. À proximité de Thuir et de ses commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : LLUPIA – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – 163 m² – PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – 3 SUITES PARENTALES – PISCINE – GARAGE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE CONTEMPORAINE, DES MATÉRIAUX RAFFINÉS ET UN ART DE VIVRE PRIVILÉGIÉ. Située sur la commune recherchée de Llupia, découvrez cette somptueuse villa 4 contemporaine de 2026, entièrement neuve et jamais habitée, développant 163 m² habitables de plain-pied, sur une parcelle de 723 m² en quatre faces, sans vis-à-vis. Pensée dans les moindres détails, cette propriété conjugue élégance architecturale, prestations de qualité et confort moderne, dans un environnement préservant votre intimité. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les lignes épurées et les matériaux soigneusement sélectionnés composent une atmosphère résolument contemporaine. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée, aux façades élégantes, sublimée par un îlot central associant des finitions bois chaleureuses à un design épuré. Les revêtements de sol grand format, aux veinages raffinés, apportent une touche supplémentaire de caractère et de sophistication. Un cellier attenant, une buanderie indépendante et de superbes portes intérieures en chêne massif viennent compléter cet ensemble où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. UN ESPACE NUIT CONÇU COMME UN VÉRITABLE COCON DE BIEN-ÊTRE. La villa dispose de quatre chambres, dont trois véritables suites parentales, chacune bénéficiant de son espace dressing, de sa salle d'eau privative et de ses toilettes. Les salles d'eau dévoilent une décoration contemporaine particulièrement soignée, avec des revêtements effet marbre, des contrastes élégants et des équipements sélectionnés avec goût. Cette configuration rare offre à chaque occupant confort, indépendance et intimité, tout en répondant parfaitement aux attentes d'une vie familiale moderne. UN […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Artero vous propose : ORTAFFA – VILLA DE PLAIN-PIED – 2 SUITES – PISCINE Sur un terrain de 350 m², découvrez cette villa 4 faces construite en 2019. Le double séjour avec cuisine bénéficie de deux grandes baies vitrées. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing séparé, salle d’eau et accès au jardin, ainsi qu’une suite junior avec placard aménagé et salle d’eau avec WC. Un cellier, une buanderie et un WC invités complètent l’intérieur. À l’extérieur : piscine, terrasse, cuisine d’été aménagée, vestiaire et douche, jardin paysagé, bassin, espace barbecue et pergola bioclimatique. Un garage et une place de stationnement sécurisée complètent les prestations. Contactez-moi pour organiser une visite. Frédéric ARTERO – conseiller immobilier iad France à Ortaffa et alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jeanne Mardirossian vous propose : SAINTE-MARIE-LA-MER – MAISON T3 DE 63,5 m² – TERRASSE – JARDIN – GARAGE DE 28 m² – PARKING Construite en 2024, cette maison de 63,5 m² habitables séduit par sa luminosité, son très bon état et ses deux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès au garage de 28 m² et à l’escalier menant à la pièce de vie. Au premier étage, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial de 28 m². Une grande baie vitrée ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas ou vos moments de détente. Un WC indépendant complète cet étage. L’escalier se poursuit vers l’espace nuit, où un palier dessert deux chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, accessible depuis le garage ou par un accès indépendant sur le terrain. Une place de stationnement complète l’ensemble. Climatisation réversible, radiateurs électriques, fibre optique et interphone viennent compléter les prestations de cette maison récente. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Jeanne Mardirossian, conseillère immobilier iad France à Canet-en-Roussillon et alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes Située dans un quartier résidentiel très calme, cette villa T5 de 100 m² habitables bénéficie d’une magnifique parcelle piscinable de 513 m². L’entrée avec rangement dessert un séjour salle à manger de 30 m² et une cuisine indépendante équipée de 11 m². La cloison qui les sépare n’étant pas porteuse, ces deux espaces peuvent être réunis pour créer une pièce de vie de plus de 40 m². Un couloir mène aux quatre chambres d’environ 12,5 m², 12 m², 10 m² et 10 m², ainsi qu’à la salle d’eau avec WC, rénovée il y a quatre ans. La maison dispose d’une climatisation gainable réversible. Les menuiseries et la porte d’entrée, remplacées il y a environ sept ans, sont en excellent état. Le garage carrelé de 20 m² accueille se prolonge par une buanderie. Des combles sur dalle béton offrent un espace de rangement supplémentaire. Accessible depuis le garage, le sous-sol complet de 120 m² permet de circuler debout et dispose de l’électricité dans toutes ses parties. Il offre de généreux espaces pour le stockage, une cave à vin ou une salle de sport. À l’arrière, la grande pergola avec toile télécommandée et rideaux abrite un agréable coin repas. Le jardin permet d’envisager une piscine, une cuisine d’été, un espace de jeux ou un potager. Un cabanon complète les rangements, tandis que les accès à l’avant et à l’arrière facilitent le stationnement de véhicules dans la parcelle. Commerces, boulangeries, pharmacies, professionnels de santé, écoles maternelles et élémentaires, collège Joffre et gare sont présents sur la commune. L’accès à l’A9 par Perpignan Nord facilite les déplacements. Une villa particulièrement bien entretenue, avec un extérieur à personnaliser et des surfaces annexes remarquables. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Faig vous propose : Maison de village 3 pièces – Environ 80 m² – Peyrestortes Située au cOEur du village de Peyrestortes, découvrez cette maison d’environ 80 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un espace d’environ 22 m², actuellement aménagé en buanderie avec salle d’eau et WC, offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie de 22,67 m² avec cuisine ouverte. Au deuxième étage, l’espace nuit comprend une chambre de 9 m², une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une mezzanine accueillant une seconde chambre d’environ 10 m². Le bien est vendu loué, avec un bail d’habitation non meublé d’une durée de 3 ans en cours. Avec une rentabilité locative brute d’environ 6,3 %, cette maison représente une belle opportunité d’investissement locatif, à proximité de Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jose Xambili vous propose : Exclusivité sur la commune de JOCH : à 5 min de Vinça, 15 min de Prades et 35 min de Perpignan. ​Découvrez avec une vue panoramique cette maison avec 4 chambres entièrement rénovée, offrant environ 165 m² habitables édifiés sur un terrain de 386 m², avec un grand garage de 100 m² environ au rez-de-chaussée. ​Agencement du bien : ​Rez-de-chaussée : Grand garage avec porte électrique. ​1er étage : Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée en 2024 d'environ 41 m², une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. ​2e étage : 3 chambres (12 m², 16 m² et 36 m²), une salle d'eau et un WC séparé. ​Extérieurs : Cabanon maçonné, véranda à l'entrée du bien et jardin avec canal d'arrosage. ​Côté confort : Pompe à chaleur air / eau installée en 2025, menuiseries en double vitrage, exposition sud. Taxe foncière : 1 300 €. ​Accompagnement projet : Si vous avez besoin d'une estimation comparative gratuite ou d'un conseil pour la réalisation de votre projet immobilier, nous analysons votre dossier et les différentes options possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison impeccable, des extérieurs qui s'adaptent à vos envies : ici, tout est réuni pour profiter pleinement du Sud !

Cette maison offre 111m2 de surface habitable et une véranda agréable en toute saison de 8 m2. Elle est particulièrement soignée offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et équipée, prolongée par la véranda, véritable espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. Soit une surface utile de 131 m2 plus un cabanon.

À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing composent l'espace nuit. Une très belle salle de bains indépendante avec baignoire et douche complète l'ensemble. Mais le vrai plus se découvre dehors ! Pergola bioclimatique, différents espaces pour déjeuner, recevoir ou se détendre, et surtout une piscine équipée d'une ingénieuse terrasse en bois coulissante. En quelques instants, elle vient recouvrir entièrement le bassin pour le sécuriser et transforme l'espace en une grande terrasse supplémentaire. Une conception astucieuse qui permet de moduler les extérieurs au gré des envies et des saisons. La piscine de 7x3m dispose d'un traitement au sel avec réglage automatique.

Climatisation gainable, DPE B, garage et stationnements sur la propriété complètent les prestations. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : on pose ses valises et on en profite !

Commune dynamique avec tous services, à 15 min de Perpignan et de Saint Cyprien. A vélo par une superbe piste cyclable aménagée et sécurisée la plage est accessible en 30 minutes environ : une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ingrid Mahier vous propose : BAGES - MAISON - T4 98 m² SUR UNE PARCELLE DE 142 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Bages, construite en 2012, offre une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 142 m², dans un très bon état général. Lumineuse et bien orientée plein ouest, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour / salon de 41 m² environ, formant un espace de vie fluide et convivial. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage, 3 chambres bien dimensionnées offrent calme et confort, dont une spacieuse et deux plus cosy, bien agencées. Une salle d'eau et 2 WC complètent la distribution. Le bien dispose d'un garage attenant, d'un espace de rangement. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'une VMC, de la fibre optique, du câble TV. Produisez votre propre énergie grace aux panneaux photovoltaiques et reduisez durablement vos factures d'électricité. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rémi Perez vous propose : NOUVEAUTÉ SUR PERPIGNAN – SECTEUR HAUT-VERNET Villa T5 deux faces de 159 m² (vérandas fermées et chauffées comprises), dont 115 m² habitables, construite en 2015 sous les normes RT 2012, sur une parcelle deux faces de 231 m², vendu avec deux places de stationnement privatives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte de 45 m², une première chambre de près de 12 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Dans le prolongement du séjour, une véranda aménagée de 21 m², isolée par les menuiseries et équipée d’une climatisation réversible, vient compléter cet espace. Dotée d’une seconde cuisine, elle constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, profiter d’une cuisine d’été ou disposer d’un espace de vie supplémentaire. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 13 m², 12 m² et 11,90 m², dont deux disposent de placards de rangement intégrés. Deux des chambres communiques directement avec une grande véranda de 22 m² bénéficiant d’une vue dégagée. Un espace polyvalent pouvant accueillir un coin détente, un bureau, une buanderie ou tout autre aménagement selon vos besoins. Ce niveau comprend également une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un dressing indépendant de 5 m². Côté extérieur, la propriété dispose d’un espace végétalisé à l’avant et d’un agréable jardin arboré à l’arrière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un cabanon de stockage et un système d’arrosage automatique viennent compléter les prestations. Les atouts supplémentaires : deux places de stationnement privatives, une double accessibilité par l’avant et l’arrière de la propriété, la climatisation réversible et une construction répondant aux normes RT 2012. Un emplacement pratique pour toute la famille, à proximité des établissements scolaires Hélène Boucher et Saint-Louis-de-Gonzague, des commerces de proximité, boulangeries, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Jourda vous propose : TROUILLAS (66300) – MAISON DE VILLE DE 123 m² AVEC GARAGE, EXTERIEUR ET STATIONNEMENTS Située à Trouillas, cette maison de ville 3 faces de 123 m² habitables, construite en 1960 sur une parcelle de 140 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement dont un local professionnel ou 5 chambres selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux pièces à aménager selon vos besoins (chambres, espace professionnel ou autre projet), ainsi qu’un grand garage avec une belle hauteur permettant d’accueillir un véhicule utilitaire. Partiellement rénovée, elle dispose de trois grandes chambres avec placards à l’étage, d’une salle d’eau avec WC et d’une petite pièce supplémentaire pouvant accueillir un dressing ou un espace de rangement. En niveau inférieur, vous découvrirez le salon et la cuisine, accompagnés d’une seconde salle d’eau, avec un accès à une charmante terrasse suspendue, sans aucun vis-à-vis. Côté confort : DPE B, pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et porte d’entrée neuve. Deux places de stationnement devant la maison complètent les prestations. Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de beaux volumes et des possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : * Maison T3 avec jardin, véranda et dépendance à Oms (66400) * Découvrez cette maison de village de 72 m² habitables, idéalement située au cOEur d'Oms dans les Pyrénées-Orientales. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie traversante de 35 m² réunissant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte et un accès à une véranda. Ce niveau dispose également d'une pièce d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard, un bureau (ou chambre secondaire) de 10 m², une salle d'eau avec WC et un accès aux combles isolés. En rez-de-jardin, deux caves indépendantes assurent le stockage et abritent les équipements techniques. L'extérieur se compose d'un jardin arboré avec terrasse exposée sud et d'une dépendance sur deux niveaux à rénover (accès indépendant). Deux parcelles non attenantes avec puits complètent l'ensemble. * Fiche technique & Critères du bien * Prix : * 170 000 € * Type de vente : * Ancien * Surface : * 72 m² habitables * Type de bien : * Maison de village * Nombre de pièces : * 3 * Nombre de chambres : * 2 (dont 1 bureau / chambre secondaire) * Nombre de salles de bain : * 1 (salle d'eau + 1 pièce d'eau) * Cuisine : * Ouverte sur le séjour * Étage de votre bien : * Maison sur 2 niveaux principaux + rez-de-jardin * Nombre de niveaux : * 3 (rez-de-jardin, RDC, 1er étage) * État du bien : * Bon état (dépendance à rénover) * Année de construction : * 1948-1974 * Caractéristiques : * Véranda, cheminée, 2 caves, combles isolés, dépendance à rénover, 2 parcelles potagères avec puits * Extérieur : * Jardin attenant, terrasse, espaces arborés * Place de parking : * Stationnement libre sur parking public à proximité * Exposition : * Sud (terrasse) * Type de chauffage : * Individuel (Climatisation réversible + Cheminée) * Mode de chauffage : * Électricité et bois Commune des Aspres, Oms offre un cadre de vie préservé au quotidien. Le village dispose d'une école primaire, d'un commerce local, d'un bureau de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valény Del Aguila vous propose : PONTEILLA – VILLA DE PLAIN-PIED 133 m² – 3 CHAMBRES, BUREAU, JARDIN ET GARAGE DE 50 m² ! De beaux volumes, un extérieur agréable et un grand garage : découvrez cette maison familiale aux nombreux atouts ! Située sur la commune de Ponteilla, à seulement 16 minutes de Perpignan, cette villa de plain-pied construite en 2009 développe 133 m² habitables sur une parcelle de 559 m². Édifiée en quatre faces, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie d’environ 60 m², offrant de beaux volumes pour aménager un espace salon et salle à manger convivial, propice aux moments de partage. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une grande salle de bains et douche à l'italienne d'environ 11 m², un WC séparée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré à l’arrière de la maison, véritable invitation à la détente, ainsi que d’une terrasse en bois pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis. Un autre avantage majeur de cette propriété : son grand garage d’environ 50 m² et 3 places de stationnement, aménager un espace de rangement ou disposer d’un atelier. Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation. Une maison de plain-pied aux volumes généreux, avec un bel espace de vie, un jardin arboré et un grand garage, le tout à proximité de Perpignan. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Hita vous propose : MAGNIFIQUE VILLA DE PLAIN-PIED DE 139 m² environ - PARCELLE 656 m² environ - 4 FACES - 3 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE Située à Torreilles, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique villa 4 faces de plain-pied de 2005, offrant 139 m² environ habitables sur une parcelle de 656 m² environ, idéalement située à proximité des plages du littoral. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agréable pièce de vie composée d'un séjour / salle à manger de 50 m² environ, agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine américaine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale de 17 m² environ, bénéficiant de sa propre salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une belle terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine d'été ainsi qu'une superbe piscine chauffée avec nage à contre-courant, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. La propriété offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. Coté confort, la villa dispose également d'une climatisation gainable dans l'ensemble des pièces ainsi que de panneaux photovoltaïques, apportant un réel atout au quotidien. Une maison soignée, chaleureuse et parfaitement équipée, réunissant confort, prestations de qualité et douceur de vivre. Une propriété rare sur le secteur, aux prestations particulièrement soignées, qui séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement tout le charme. Taxe foncière : 1892 € par an. (Le mobilier sur certaines photos a été généré par l'IA pour vous permettre de vous projeter). Pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite dans les meilleurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – ENV. 570 m² HABITABLES – 3 HABITATIONS – TERRAIN DE 5 318 m² - PROCHE CENTRE VILLE PERPIGNAN Découvrez cette propriété rare développant près de 578 m² habitables, implantée sur une parcelle de 5 318 m². L’ensemble se compose de deux vastes habitations reliées par une salle de réception, ainsi que d’une maison de gardien indépendante. La première habitation de 258,30 m² dévoile de généreux volumes et comprend notamment 4 chambres, un vaste séjour, un salon d’hiver, un coin feu, une cuisine et un bureau, auxquels s’ajoutent de nombreux espaces complémentaires. La seconde habitation de 271,30 m² séduit par ses volumes, avec notamment 3 chambres, un superbe séjour cathédrale, une cuisine et un bureau, ainsi que plusieurs autres espaces à découvrir. La maison de gardien de 48,68 m² dispose d’une chambre, d’un séjour et d’une cuisine. La propriété bénéficie également d’un véritable espace bien-être avec jacuzzi, hammam, sauna, douche et WC. Par ses volumes, sa salle de réception et sa configuration, cet ensemble offre de nombreuses possibilités : grande propriété familiale, projet multigénérationnel, maison d’hôtes ou projet professionnel dans l’hôtellerie, la restauration, la réception ou l’événementiel, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété atypique aux volumes exceptionnels et aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Villa contemporaine quatre faces avec piscine sur une parcelle de 1 024 m² – Bompas Dans un quartier très calme et recherché de Bompas, cette villa quatre faces construite en 2010 bénéficie d’un atout devenu rare : une parcelle de 1 024 m², offrant de beaux espaces extérieurs autour de la maison et de la piscine. Son architecture contemporaine se distingue par une toiture maçonnée composée de plusieurs pans, une charpente métallique et des plafonds en hourdis. Ces lignes lui donnent une allure singulière et un charme méditerranéen. La maison développe 152 m² habitables et environ 160 m² utiles, auxquels s’ajoute une véranda bioclimatique de 25 m², entièrement fermée par des baies vitrées coulissantes. Dès l’entrée, un hall de 11,17 m² avec grand vestiaire accueille les visiteurs. La maison s’ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie de 50,25 m², lumineuse et tournée vers la piscine. Elle se prolonge par la véranda, portant l’espace de réception à environ 75 m², véranda comprise. Au rez-de-chaussée, la suite parentale développe 28,73 m² au total : une chambre de 13,26 m², un dressing en L de 8,99 m² et une salle d’eau de 6,48 m². Elle bénéficie d’un accès direct à la véranda et d’une vue sur la piscine. Une buanderie et des toilettes équipées d’une fonction lavante télécommandée complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres de 9,08 m² et 12,04 m², un espace dressing, une salle de bains avec WC et une salle de jeux de 13,08 m² au sol composent l’espace nuit. À l’extérieur, la piscine maçonnée de 12 × 4 m est équipée d’un jacuzzi intégré. Sa profondeur varie d’environ 1 m à 1,75 m. La cuisine d’été, les toilettes extérieures raccordées et fonctionnelles ainsi que la douche extérieure permettent de profiter pleinement de la piscine sans avoir à rentrer dans la maison mouillé. Un forage avec arrosage automatique programmable complète les aménagements. La parcelle dispose également d’un terrain de pétanque et de plusieurs places […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : VILLELONGUE DE LA SALANQUE : - Villa T6 de 2025 - 3 faces - 140 m² / 459 m² de parcelle - RT2020 - Garanties décennales - Jardin - Piscine - Garage. Dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, à proximité du centre ville de Perpignan et de la mer méditerranée de Canet plage, découvrez cette magnifique villa neuve de 140 m², en 3 faces aux dernières normes. Le bien se compose d'une entée avec placard, un WC indépendant, puis vous trouverez une grand et lumineux séjour avec cuisine de plus de 80 m² ainsi qu'un coin salon. Vous trouverez une magnifique suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau. L’étage, dispose d'un espace ouvert pouvant servir de bureau ainsi que 3 belles chambres de 12 m² avec une salle d'eau indépendante avec double vasques. Coté jardin, vous apprécierez une terrasse ne dur exposée plein sud, une piscine carrelée 6 / 3 avec son local technique, afin de profiter du climat local en famille et entre amis. Le jardin a été fait avec de la pelouse naturelle pour un vrai plaisir et un vrai confort extérieur. Les prestations de la villa : Normes RE 2020 Construction 2025 Assurances Dommage ouvrage Garanties décennales Climatisations gainable Système air zone Volets électriques centralisés6 Garage 15 m² Piscine carrelée 6 / 3 Cuisine toute équipée et aménagé Contactez moi pour des informations complémentaire afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder ! VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Bouquet vous propose : PRADES – VILLA DE PLAIN-PIED 3 FACES – DPE A – 3 CHAMBRES – GARAGE Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Prades ? Découvrez cette agréable villa de plain-pied de 109,60 m², implantée sur une parcelle de 331 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement pensé pour faciliter le quotidien. Un espace de vie chaleureux Le séjour, spacieux et convivial, bénéficie d'une cheminée traditionnelle et s'ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un espace nuit confortable La maison dispose de trois chambres, permettant à chacun de profiter de son espace. Une salle d'eau entièrement rénovée avec sèche-serviettes ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Des prestations appréciables au quotidien Maison de plain-pied 3 faces Climatisation gainable intégrée Cheminée traditionnelle Garage Jardin DPE classé A Son véritable atout : une maison de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Une opportunité idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant le confort d'une maison sans escalier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mickael Bouquet – iad France. Un bien rare aux prestations soignées, à visiter sans tarder ! 06 * 14 * 32 * 42 * 74 * Bouquet Mickael À votre disposition pour vous faire découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : MONTESQUIEU-DES-ALBÈRES – VILLA 4 FACES – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – VUE SUR LES ALBÈRES À vendre à Montesquieu-des-Albères, découvrez cette belle villa 4 faces construite en 2022, exposée plein sud face au massif des Albères, sur une parcelle de 626 m². Située dans un environnement calme et agréable, cette villa à vendre dans les Albères offre une superbe pièce de vie de 51,72 m² avec salon-séjour ouvert sur une cuisine Ixina entièrement équipée. Cet espace lumineux bénéficie d'une vue directe sur la piscine et d'un accès naturel vers les extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une arrière-cuisine équipée, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, vous profiterez de prestations modernes : - climatisation gainable Airzone, - éclairages intérieurs avec variateurs, - garage carrelé et isolé, - grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un camping-car ou d'un bateau. À l'extérieur, cette villa avec piscine à Montesquieu-des-Albères dispose d'une piscine coque de 7 x 3,5 m, au chlore, équipée d'un volet de sécurité et d'une pompe à chaleur. Une cuisine d'été complète agréablement les extérieurs, parfaits pour profiter du climat des Pyrénées-Orientales et de la vue sur les Albères. Cette villa récente bénéficie d'un emplacement intéressant à proximité d'Argelès-sur-Mer, Collioure, Le Boulou, de la Côte Vermeille et de la frontière espagnole. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans le secteur des Albères, Pyrénées-Orientales. Votre conseiller immobilier et Manager iad – Damien GITARD Accompagnement pour vos projets de vente, d'achat et d'estimation immobilière à Montesquieu-des-Albères, Argelès-sur-Mer, Le Boulou et dans les Pyrénées-Orientales. Pour suivre mes nouveaux biens à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Iniesta vous propose : ✨ Vous recherchez une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Vous venez peut-être de la trouver… Située à Trouillas, à proximité de Thuir et de toutes ses commodités, cette maison récente de plain-pied datant de 2024 prend place au cOEur d’un lotissement récent et prisé. Lumineuse et parfaitement fonctionnelle, elle se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit offre trois chambres avec rangements, une salle d’eau moderne avec double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Côté pratique, vous profiterez également d’un grand espace buanderie et d’un garage aux volumes généreux. À l’extérieur, la maison bénéficie de deux espaces distincts, l’un à l’avant et l’autre à l’arrière. Véritable plus, toutes les pièces communiquent avec l’extérieur, apportant luminosité et ouverture à l’ensemble. ✨ Récente, lumineuse et fonctionnelle, cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires… Posez vos valises et profitez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente de 131 m² habitables, construite en 2015, avec garage et jardin à Canohès, dans les Pyrénées-Orientales, à moins de 20 minutes du centre de Perpignan. Elle s'adresse à une famille qui cherche une maison spacieuse et économe en énergie, dans un village calme et bien équipé.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 50 m² réunit séjour et cuisine. Elle est complétée par une chambre de 9 m² et une salle de bains avec WC. À l'étage, trois autres chambres de 11, 15 et 19 m², une salle d'eau et un WC séparé.

Un garage de 19 m² et une allée devant la façade, utilisable comme stationnement, complètent l'ensemble. À l'arrière, un jardin d'environ 55 m² offre un coin extérieur facile à entretenir, sur une parcelle de 200 m².

Groupe scolaire Simone Veil à 5 min en voiture (20 min à pied), supermarché Intermarché de Canohès à 8 min, centre de Perpignan à 19 min et plages de Canet-en-Roussillon à 24 min en voiture.

Le prix est de 229 000 €.

Vous vous projetez déjà dans cette maison à Canohès ? Contactez-moi pour organiser votre visite.

Inter-agence bienvenue.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Roye vous propose : LATOUR-BAS-ELNE - CARLEMANY VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! VILLA FAMILIALE T8 D'ENVIRON 161 m² - CONSTRUCTION 2016 - 3 FACES - VIE DE PLAIN-PIED - SUITE PARENTALE EN RDC - 3 CHAMBRES À L'ÉTAGE - 2 BUREAUX - PISCINE COQUE 6 X 2,80M - PARCELLE ARBORÉE - TERRASSE - CUISINE D'ÉTÉ - TERRAIN DE PÉTANQUE - POTAGER - GARAGE AMÉNAGÉ - 2 PLACES DE PARKING À quelques minutes de Saint-Cyprien et à proximité immédiate des commerces, laissez-vous séduire par cette villa familiale située dans un quartier recherché de Latour-Bas-Elne. Construite en 2016, cette maison aux finitions soignées offre un cadre de vie confortable et chaleureux, avec de beaux volumes et de nombreux espaces pensés pour faciliter la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie particulièrement lumineux, décoré avec goût. Dans son prolongement, le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Un espace où l'on imagine facilement les repas du quotidien comme les moments partagés en famille ou entre amis. Une buanderie attenante vient compléter cet ensemble. Toujours au rez-de-chaussée, l'organisation de la maison permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. L'espace nuit accueille ainsi une agréable suite parentale avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Un premier bureau complète ce niveau et pourra naturellement être utilisé selon vos besoins : télétravail, espace administratif ou pièce dédiée à vos activités. En suivant, un vestiaire et une zone de stockage permettent d'accéder au garage. Aménagé et climatisé, celui-ci bénéficie de nombreux rangements et offre différentes possibilités d'utilisation. À l'étage, vous découvrirez trois jolies chambres, toutes pourvues de placards et de rangements. L'une d'elles dispose également d'un dressing. Une dernière pièce vient compléter ce niveau et pourra facilement faire office de second bureau, d'atelier ou d'espace dédié à vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Davina Boulanger vous propose : THUIR – UNE MAISON DE 2024, CINQ CHAMBRES ET DE LA PLACE POUR VOS PROJETS ! Dans un quartier récent et agréable de Thuir, cette maison deux faces de 2024 propose environ 120 m² habitables. Poussez la porte, la visite commence ! Le cOEur de la maison ? Plus de 40 m² pour partager les bons moments. Une pièce de vie lumineuse où séjour et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, se réunissent pour cuisiner, recevoir et profiter ensemble. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose de sa propre salle d’eau. Un espace à soi, à l’écart des chambres de l’étage. Et en haut, à vous de distribuer les rôles ! Avec quatre chambres, vous pouvez installer les enfants, créer un bureau, une salle de jeux ou accueillir vos proches. Une grande salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, profitez des deux côtés ! Un espace à l’avant d’environ 25 m² et un espace privatif à l’arrière pour vos repas en plein air et vos pauses au soleil. Le tout, facile à entretenir pour garder du temps pour vous ! Et pour le côté pratique ? Un garage carrelé d’environ 9 m² pour le rangement, les vélos ou les outils, ainsi que deux places de stationnement directement sur la parcelle. Le confort suit aussi le rythme des saisons : climatisation réversible gainable avec système Airzone pour régler la température pièce par pièce, et construction conforme à la réglementation RE 2020. Du récent, cinq chambres et une maison prête à vivre, à proximité des commodités de Thuir. Vous imaginez déjà qui prendra quelle chambre ? Contactez-moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>