Iad France - Thomas TRUY vous propose : Située à Formiguères (66210), bâtie sur une parcelle de 462 m² en 1984, maison traditionnelle en 4 faces, orientée, Sud-Ouest, sur 2 niveaux, de type F5, d'une superficie habitable de 148.53 m², pour une superficie totale utilisable de 216.48 m², avec annexe et garage. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un espace salon / séjour, d'une cuisine indépendante, d'un premier WC, d'un dégagement, d'une buanderie et d'un grand garage. À l'étage se trouve un hall desservant une pièce aménageable, une suite parentale avec placard et salle d'eau, une deuxième chambre, une salle de bain, un second WC et une troisième chambre avec placard. La maison bénéficie également d'une dépendance qui dispose de son accès privé, celle-ci est constituée d'une première pièce aménageable en rez-de-chaussée et d'une seconde pièce aménageable mansardée à l'étage de près de 50 m² au sol. À l'extérieur se situe un local chaufferie. Afin de pouvoir pleinement exploiter le potentiel de cette maison, des travaux importants sont à prévoir e, plus de la modernisation des pièces (salle de bain, cuisine), à savoir : Rénovation de la toiture, mise aux normes du tableau électrique, remplacement des revêtements des mûrs et des sols, remplacement des menuiseries. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascal Metivier vous propose : PRADES – MAISON 4 FACES DE PLAIN-PIED – PROJET DE RÉNOVATION CLE EN MAIN – 110 m² – 3 CHAMBRES- JARDIN. Idéale pour une famille ou un projet de retraite au soleil, cette maison indépendante de plain-pied offre un beau potentiel après rénovation. Située à Prades (66500), à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison 4 faces développe environ 110 m² habitables sur un terrain d’environ 400 m². Son agencement de plain-pied, ses 3 chambres, ses 3 places de stationnement privatives et son terrain indépendant en font une base idéale pour créer une maison à votre image. 🔨 Un véritable projet clé en main de rénovation La maison, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de repenser les espaces, moderniser les prestations et valoriser pleinement le potentiel du bien. ✨ Ses principaux atouts Environ 110 m² habitables 3 chambres Maison 4 faces et indépendante Plain-pied Terrain d’environ 400 m² 3 places de parking Centre-ville à environ 3 minutes à pied Commerces, marché et services à proximité Écoles, santé et transports accessibles DPE projeté : B 👉 Un bien rare à Prades pour les acquéreurs à la recherche d'une maison avec terrain, stationnement et potentiel de rénovation, à proximité immédiate du centre-ville. Une visite permettra de découvrir tout son potentiel et de se projeter votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Bigorre vous propose : MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE – PERPIGNAN Dans un quartier résidentiel recherché de Perpignan, cette élégante maison bourgeoise des années 50 dévoile tout le charme et l’authenticité des belles demeures de son époque. Développant près de 126 m² habitables sur deux niveaux, elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son potentiel remarquable de valorisation. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante ainsi que des espaces de vie conviviaux ouverts sur le jardin. À l’étage, quatre chambres confortables permettent d’imaginer une vie de famille harmonieuse ou de recevoir en toute sérénité. À l’extérieur, le jardin offre un véritable écrin de verdure propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments privilégiés en famille. Un garage ainsi qu’une cave complètent les prestations de cette propriété. Cette demeure de caractère constitue une opportunité rare pour les amoureux de l’ancien souhaitant révéler tout le potentiel d’une maison à l’architecture intemporelle. Ses éléments d’origine, son cachet préservé et son emplacement privilégié en font un bien particulièrement séduisant pour un projet de résidence principale ou patrimonial. Les points forts • Maison bourgeoise des années 1950 • Quatre faces • 4 chambres • Belle luminosité • Jardin privatif • Garage et cave • Quartier calme et recherché • Proximité des écoles, commerces et transports • Fort potentiel de valorisation Une adresse de choix pour redonner vie à une demeure familiale pleine d’âme et d’élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas TRUY vous propose : Situé au cOEur du village de Saint-Pierre-Dels-Forcats, cet ensemble immobilier comprend un ancien centre de vacances réaménagé en bien à usage d’habitation, d’une superficie habitable de 302 m², pour une superficie totale utilisable de près de 500 m² avec ses granges et autres annexes pouvant être aménagées. De plus, cet ensemble dispose d’une cour indivise de 150 m² et de plusieurs terrains pour une contenance totale de 583 m², permettant de créer des espaces de stationnement privés attenants au bâti. Cet ensemble se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un ancien bar aménagé en pièce de vie, d’une grande cuisine, d’une salle à manger, d’un cellier, d’une chaufferie et d’un dégagement menant aux étages. Le premier étage dessert un appartement T4 composé d’un couloir, de 3 chambres, d’une pièce de vie, d’une salle d’eau et d’un WC. Se trouve également au premier étage un logement se composant d’un dégagement, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Le deuxième et dernier étage comprend un second appartement T4 avec une entrée, un couloir, 3 chambres, une pièce de vie, une salle de bain et un WC. Les annexes comprennent une ancienne écurie, 3 granges et un grenier aménageable. Potentiel d’aménagement très intéressant pour différents projets ! Photos supplémentaires disponibles sur demande. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Riu vous propose : LATOUR-DE-FRANCE / Maison de village T3 avec JARDIN de 100 m² sans VIS-A-VIS / 2 faces traversante / 61 m² / Grande cave de 30 m² donnant sur le jardin / MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE / FAÇADE NEUVE. Dans ce village apprécié, à la fois proche de la nature et de toutes commodités, venez découvrir cette maison de village en R + 1. Dès l'entrée, vous trouverez la pièce de vie traversante et lumineuse avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses avec placards ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez pour finir, une cave de 30 m² disposant de l'eau et l'électricité ainsi que d'un accès direct au jardin de 100 m² sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la colline. Le village et ceux aux alentours offrent divers commerces et commodités tels que les écoles de la maternelle au collège, piscine municipale, restaurants, La Poste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Lopez vous propose : MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE Située au cOEur de Saint-Hippolyte, cette maison de ville répartie sur 2 étages offre un fort potentiel pour un projet de rénovation et un cadre de vie agréable pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte, un cellier ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’étage se compose de 5 chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un WC. En termes d’équipements, la propriété dispose de deux garages, dont un d’environ 60 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Afin de vous aider à vous projeter, des visuels d’aménagement (photos projetées) ont été réalisés, illustrant les différentes possibilités de modernisation. Cette maison au charme authentique constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, avec la possibilité d’envisager également un projet indépendant. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir ce bien sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julian Paige vous propose : Cette maison de caractère offre un fort potentiel et séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Idéalement orientée, sa terrasse plein sud prolonge un vaste séjour double, parfait pour profiter des journées ensoleillées et recevoir en toute convivialité. L’ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais elle constitue une excellente base pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli (e) par un hall d’entrée qui dessert une cuisine chaleureuse équipée d’un poêle à bois — idéale pour les soirées d’hiver — ainsi que deux grandes pièces de rangement offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent cet étage, aux côtés d’une chambre confortable et d’un double séjour / salle à manger baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse. À l’étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions et des toilettes supplémentaires. Un second niveau sous les combles offre trois pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale spacieuse. La toiture a été récemment rénovée, mais une isolation est à prévoir pour améliorer le confort thermique. Un garage complète l’ensemble. Cette maison lumineuse, aux beaux volumes et au charme authentique, deviendra un cocon idéal pour une résidence principale ou secondaire, après quelques travaux de mise au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julia Charrier vous propose : Magnifique propriété en première ligne avec vue mer exceptionnelle à Cerbère Située dans un emplacement privilégié, en première ligne face à la mer, cette magnifique propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 780 m², cette maison individuelle en 4 faces offre de beaux volumes et un cadre de vie unique. Elle développe une surface au sol de 195 m² répartie sur deux niveaux. Toutes les pièces de la maison profitent d'une vue panoramique sur la mer. Le niveau principal accueille une entrée spacieuse avec de grands placards de rangement. Vous découvrirez ensuite un vaste salon séjour lumineux de 44 m² avec cheminée fonctionnelle, ouvrant sur une magnifique terrasse de 40 m² qui prolonge naturellement l'espace de vie face à la mer. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un accès direct à cette grande terrasse. Une belle chambre complète ce niveau, ainsi qu'une grande salle d'eau et des WC séparés. Toutes les baies vitrées de cet étage sont équipées de volets roulants électriques. Le niveau inférieur propose deux belles chambres, chacune avec sa propre terrasse et une vue imprenable sur la mer. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC séparés. À ce niveau se situe également une grande pièce un ancien garage de 44 m², qui peut facilement être transformé en second salon, salle de loisirs ou suite parentale, tout en conservant cette superbe vue sur la mer. À l'extérieur, le terrain qui entoure la maison offre un fort potentiel d'aménagement et de nombreux espaces de détente à l'abri des regards. Plusieurs places de stationnement sur la propriété. Située dans un quartier calme et recherché, avec un excellent voisinage, cette propriété se trouve à proximité du centre-ville et de la gare. Un lieu rare où chaque journée commence face à la mer. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Baixas vous propose : MAISON DE MAÎTRE. aux multiples possibilités T8 de 243 m² environ avec TOITURE TERRASSE : Saint Martin. Maison d'habitation pour une grande famille ou multi- générations, habitation + profession libérale, regroupement de professions libérales (Notaires. Psychologues. ), Habitation + location du T2.6 chambres. 4 salles de bain. Cette maison en 2 faces d'angle est dotée d'un incroyable cachet : parquet d'époque, grands volumes, belle hauteur sous plafonds. TRES LUMINEUSE ! Et très bien située (proche Lycée Arago et cimetière Saint-Martin) Au RDC : entrée desservant sur la droite un T2 indépendant de près de 40 m² environ (avec petite cour), et sur la gauche une très vaste entrée de maître donnant sur un petit bureau et amenant à une grande cave en sous-sol de plus de 46 m² environ ! Au 1e niveau : + de 150 m² environ habitables entourant la cage d'escalier : Une grande cuisine, une salle à manger de 27 m² environ, un salon (ou une chambre de 20 m² environ), une suite parentale de 30 m² environ, une bibliothèque (ou bien une autre chambre). une autre salle de bain, des rangements, de longs couloirs desservant les pièces très lumineuses, plusieurs toilettes. 4 chambres possibles à ce niveau. Au 2d niveau : une chambre avec salle de bain et wc. Accès toiture terrasse à optimiser avec une magnifique vue dégagée ! Simple et double vitrages. Volets bois ou volets roulants. À noter que ce bien fait déjà l'objet d'une division de plusieurs lots, ce qui pourra potentiellement correspondre à votre projet ! (Compteurs individuels pour le T2). À votre entière écoute pour de plus amples informations Tout simplement à voir pour que le charme opère ! Vidéo possible sur demande ! La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Calvin Roussel vous propose : RIVESALTES : Villa T5 en 3 faces - 93 m² - 279 m² de parcelle - 4 chambres - Garage - Jardin A seulement quelques minutes de Perpignan, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal entre mer et montagne. Proche des axes principaux, des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages, Rivesaltes offre un cadre de vie pratique et agréable. Découvrez cette maison édifiée en 1967, en 3 faces se composant de la façon suivante. Vous découvrirez un espace de vie d’environ 35 m² comprenant un séjour et une salle à manger, lumineux grâce à ses ouvertures. Une cuisine indépendante, fonctionnelle, vient compléter cet espace. Vous disposerez également d’un coin buanderie ainsi que d’un accès à un garage offrant un bel espace de stockage de 16 m² Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont deux avec rangements. Une salle d’eau avec WC ainsi que des espaces de rangement complètent cet espace. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un espace permettant de stationner un véhicule devant le garage. Le jardin, agrémenté de quelques fleurs et plantes, offre un cadre agréable. À l’arrière, un espace barbecue vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Exposition agréable avec le soleil le matin à l’avant et en fin de journée à l’arrière. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Taxe foncière : 1400€ Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. À visiter sans tarde ! VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - France Lobbens vous propose : Une exclusivité iad ! Sorede, coeur de village maison 2 faces en R1 de 152 m² habitables sur parcelle de 152 m². En cours de rénovation intérieur, vendue en l état, elle se compose de 2 plateaux et d un Jardin / terrasse privatifs, en rdc une surface de 70 m², a l étage une surface de 80 m². les 2 appartements possèdent 2 entrée distinctes a ce jour, le tout peut également être rescindé en 1 seule habitation. Investisseur, résidence principale, tout est possible ! Nous avons les clefs ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229500 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PEZILLA Maison de village en R + 2 de T4 de 72 m² avec un grand garage de 44 m² rénovée avec double vitrage, poêle à bois et double terrasse aux derniers étages. Se composant au rez-de-chaussée d'un grand garage de 44 m² avec WC et coin buanderie. Se composant au premier étage d'un petit séjour de 32 m² et 2 chambres cabines de 8,50 m² chacune donnant sur un dégagement en traversant les chambres avec un WC et une cabine de douche. Se composant aux deuxièmes étages une chambre cabine de 8,50 m² avec un grand placard et dégagement le tout totalisant 13 m² donnant sur 2 terrasses explosée plein sud. Taxe foncière = 1000e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pezilla et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN CENTRE-VILLE LA GARE - MAISON DE MAÎTRE 3 FACES - 146 m² - T6 - TERRASSE - GARAGE - CAVE Ancienne demeure d’artiste peintre Un bien rare mêlant cachet, volumes et potentiel professionnel Laissez-vous séduire par cette authentique maison de maître, anciennement habitée par l’artiste peintre Delaris, qui a su conserver tout son charme : hauteurs sous plafond, poutres apparentes, cheminées en marbre, lumière traversante et espaces généreux. Rez-de-chaussée – Idéal pour profession libérale ou activité indépendante Une entrée avec quelques marches introduit un premier espace indépendant composé de : 2 chambres / bureaux Un dégagement Un WC Cet espace est parfait pour exercer une activité professionnelle en bénéficiant d’un accès autonome. 1er étage – Bel espace de vie lumineux Vous découvrirez un agréable séjour-salon doté d’une cheminée en marbre, ouvert sur deux balcons offrant une belle luminosité. Une cuisine moderne (2 ans), entièrement équipée, est ouverte sur la pièce de vie. Le niveau comprend également : 1 chambre avec cheminée 1 salle d’eau 1 WC indépendant 2ᵉ étage – Ambiance atelier & atmosphère sous combles Ce niveau au charme atypique propose : Une grande chambre avec poutres apparentes et Velux Une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau privative Une pièce agréable avec baie vitrée coulissante, ouverte sur une terrasse exposée ouest offrant une vue dégagée Annexes et équipements Garage avec mezzanine Sous-sol comprenant 3 pièces Chauffage au fioul Climatisation Menuiseries PVC double vitrage Taxe fonciere : 3000e Produit rare sur le secteur, ne tardez pas ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : À découvrir à Millas, charmante maison de village de 84 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations particulièrement agréables. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un vaste garage d’environ 60 m², équipé d’une porte sectionnelle, offrant un espace généreux pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d’un important espace de rangement. Le premier étage accueille un spacieux salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne et WC. Au dernier étage, vous découvrirez une belle suite parentale, véritable espace privilégié, avec sa propre salle de bains comprenant une baignoire, un meuble double vasque et un WC. Enfin, ce niveau bénéficie d’un véritable atout : une magnifique terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre agréable. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement, qui saura séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son agréable espace extérieur. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Bardetis vous propose : BAIXAS - MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE DE 87 m² - GARAGE 90 m² - COUR DE 50 m² Belle maison de village 2 / 3 faces traversante de 87 m² habitables avec un énorme potentiel nécessitant une rénovation, disposant d'un garage de plus de 90 m², d'une cour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, donnant accès au garage, en continuité de celui-ci vous accéderez à une pièce faisant office de 'cuisine d'été' ayant accès directement sur la cour. Au premier étage un dégagement dessert une cuisine, un salon, 3 chambres et une salle d'eau avec WC, le tout avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3m. La maison nécessite une rénovation, elle dispose à ce jour de menuiseries simple vitrages, convecteurs électriques, électricité à revoir etc. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Carval vous propose : CERDAGNE - MAISON - 96 m² habitable - JARDIN - PARKING CALDÈGUES en Cerdagne, est un hameau proche de Bourg-Madame et de Puigcerda. Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle en 4 faces avec jardin, offre une belle possibilité pour qui souhaite s'approprier un bien à remettre au goût du jour selon ses envies. Construite en 1983 et développée sur 2 niveaux, elle propose 96 m² de surface habitable plus 100 m² de surface utile sur un terrain de 331 m², avec une exposition sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Le RDC propose un espace de vie en plain-pied. Il comprend une entrée confortable, une cuisine ouverte intégrée à un grand séjour avec une belle cheminée en lauzes et offre un espace fonctionnel à personnaliser. Le côté nuit distribue 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC. Le 1er étage offre une 4ème chambre avec point d'eau, ainsi que 2 grands combles pouvant être aménagés en fonction de vos besoins en espace salon-bibliothèque ou bureau et dortoir enfants. La maison dispose d'une terrasse de 20 m² pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un jardin privatif et d'un espace avec barbecue. Un garage et 2 places de parking à l'intérieur de la parcelle complètent ce bien. Les huisseries sont en bois double vitrage, le chauffage individuel mixte électrique-bois et le réseau d'assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison de maçon saine et de belle construction, nécessite quelques travaux de rafraichissement ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique. En contrepartie, elle offre une joli potentiel pour devenir un véritable cocon de montagne, chaleureux et authentique, où il fera bon de se retrouver en toute saison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Maison de village avec balcon – Latour-de-France Découvrez cette charmante maison de 63 m² située au cOEur du pittoresque village de Latour-de-France. Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le Fenouillèdes, elle offre confort et fonctionnalité. Caractéristiques : Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal RDC : cuisine ouverte et séjour lumineux 1er étage : 2 chambres, toilette indépendant et salle d’eau 2ème étage : 1 chambre supplémentaire avec accès à un balcon agréable Située dans un environnement calme et authentique, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes de Maury et Estagel. Une opportunité à saisir pour les amoureux des villages catalans ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Maison de village avec atelier et deux appartements – COEur historique d'Arles-sur-Tech Située en plein cOEur historique d'Arles-sur-Tech, cette charmante maison de village offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste atelier ou garage, idéal pour les passionnés de moto ou de vélo, mais également parfaitement adapté au stockage ou à une activité artisanale. Au premier étage, vous découvrirez un agréable appartement T2 d'environ 50 m², lumineux et fonctionnel, bénéficiant de sa propre cour extérieure. Le deuxième étage accueille un spacieux T3 en duplex de 60 m², offrant de beaux volumes et disposant lui aussi de son espace extérieur privatif (cour ou terrasse), idéal pour profiter des beaux jours. À seulement quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village recherché des Pyrénées-Orientales. Les atouts : Grand atelier / garage avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux logements indépendants (T2 et T3 duplex). Espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement. Emplacement idéal au cOEur du centre historique. Proximité immédiate des écoles, commerces et bus. Fort potentiel pour investissement locatif, résidence familiale ou projet professionnel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : - Perpignan Nord - MAISON DE 51 m² T3 - GARAGE - CUISINE D' ETE ET DEMI SOUS-SOL AMENAGEABLE DE PLUS DE 50 m² Située au fond d'une belle parcelle arborée, cette maison de 50 m² offre un cadre de vie paisible et intimiste, à l'abri de tout vis-à-vis. Elle comprend : 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cuisine d'été et d'un demi sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement en surface habitable supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts, sans nécessiter de rénovation lourde. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. À visiter rapidement ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>