149 800 € ^{(1 248 €/m²)}

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Claira Iad France - Stephane Abreu vous propose : FONDS DE COMMERCE – GARDIENNAGE BATEAUX, CARAVANES & CAMPING-CARS Belle opportunité pour entrepreneur ou professionnel du nautisme ! Dans un secteur où les solutions de gardiennage et de stockage sont particulièrement recherchées, à céder activité pérenne de gardiennage de bateaux, caravanes et camping-cars, bénéficiant d’une clientèle fidélisée et d’un chiffre d’affaires stable. L’activité actuelle repose principalement sur le gardiennage et le stockage à l’année, complétés par différentes prestations : transport, mise à l’eau de bateaux, antifouling et petits travaux d’entretien. Le site propose également une activité de location d’espaces de stockage en containers à l’année, apportant une source de revenus complémentaire. Cette activité présente l’avantage d’être simple à exploiter et facilement développable, notamment par l’ajout de capacités de stockage supplémentaires en fonction de la demande et des possibilités du site. L’un des véritables atouts de cette affaire réside dans son organisation particulièrement confortable. L’activité actuelle ne nécessite pas une présence permanente importante, laissant ainsi au futur repreneur du temps pour développer, s’il le souhaite, une activité complémentaire, notamment dans le domaine du nautisme. Les infrastructures s’y prêtent particulièrement bien : vaste espace extérieur, grand hangar, atelier et importantes capacités de stockage, permettant d’envisager de nombreuses évolutions. Une construction indépendante à rénover complète l’ensemble et offre elle aussi différentes possibilités : bureaux, local professionnel, atelier ou, par exemple, développement d’une activité de sellerie nautique et réfection de sièges et équipements de bateaux. Pour un professionnel du nautisme, le potentiel est particulièrement intéressant : entretien et réparation de bateaux, mécanique nautique, antifouling, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 43 00 92

650 000 € ^{(4 333 €/m²)}

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Castelnou Iad France - Laura Ormeno vous propose : À vendre, fonds de commerce restaurant et licence 4 situé à 25mn de Perpignan dans un cadre exceptionnel avec vue panoramique sur les Terres. Cet établissement est idéalement situé dans un lieu pittoresque, offrant une belle opportunité pour un projet de restauration en pleine expansion. Emplacement exceptionnel : Vue imprenable sur les terres, dans un environnement calme et naturel, attirant une clientèle locale et touristique. Licence 4 : Le restaurant dispose d’une licence 4, vous permettant de proposer des boissons alcoolisées et de diversifier votre offre. Surface et aménagement : Spacieux intérieur avec une grande salle de restaurant et une terrasse panoramique. Le restaurant est équipé de matériel de qualité et dans un excellent état. Potager : Possibilité d’utiliser un potager pour cultiver des produits frais, idéal pour une cuisine locale et de saison. Appartement de fonction : Inclus, un appartement de fonction attenant au restaurant, parfait pour le personnel ou pour un gérant souhaitant vivre sur place. Bureau de direction : Un espace bureau pour la gestion administrative du restaurant. Possibilité d’acheter les murs : La vente des murs du restaurant peut-être envisagée offrant une opportunité d’investissement supplémentaire. Cette vente est idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant reprendre une affaire en plein cOEur d’un cadre naturel et authentique, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement important. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 43 82 93

99 904 € ^{(1 332 €/m²)}

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Perpignan Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Fonds de commerce – Cigarette électronique – 75 m² – Perpignan iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce – Cigarette électronique – 99 904 € Emplacement premium – Forte visibilité – Plus de 10 ans d'activité - CA + 140 000 € / an Affaire à forte rentabilité Vous souhaitez reprendre un commerce reconnu bénéficiant d'un emplacement stratégique à Perpignan ? Cette affaire réunit de nombreux atouts : une excellente visibilité, un fort passage et une clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans. Le local développe une surface d'environ 75 m², offrant un bel espace de vente ainsi qu'une réserve. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'un rideau métallique motorisé, permettant une reprise immédiate de l'activité. Le commerce est vendu avec son site internet, offrant une présence en ligne et un potentiel de développement supplémentaire. En cas d’achat rapide, le stock peut être cédé pour une valeur d’environ 10 000 € au prix d’achat. Loyer actuel : 800 € par mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Taxe et charges : 1 000 € / an L'établissement est exploité sans salarié, ce qui en fait une opportunité idéale pour une personne seule ou avec un salarié. L'activité est exploitée depuis plus de 10 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle. Les éléments financiers seront communiqués aux acquéreurs après un premier échange et en fonction de l'avancement de leur projet. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main sur un emplacement n°1 à Perpignan. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 95 37 64

440 000 € ^{(293 €/m²)}

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Le Barcarès Iad France - Manon DARRAS vous propose : LE BARCARÈS - ÉTABLISSEMENT EMBLÉMATIQUE DU LITTORAL CATALAN - RESTAURATION & CLUB DE PLAGE - AFFAIRE CLÉ EN MAIN ! CESSION DE 100 % DES PARTS SOCIALES Situé directement sur la plage du Barcarès, au cOEur de la station balnéaire, le Mouton Bleu bénéficie d'un cadre exceptionnel les pieds dans le sable et d'une visibilité privilégiée dans un secteur particulièrement fréquenté durant toute la saison. Reconnu aussi bien par la clientèle locale que touristique, cet établissement a su s'imposer au fil des années comme une adresse incontournable de la station. Avec une capacité d'accueil d'environ 150 couverts et un parc de 80 transats, il offre à son futur exploitant un outil de travail immédiatement opérationnel et parfaitement dimensionné pour répondre à une fréquentation soutenue durant toute la saison estivale. Informations principales : * Cession de 100 % des parts sociales de la SAS. * Activités de restauration, bar et club de plage. * Concession de plage sécurisée avec 8 années d'exploitation restantes. * Surface exploitée d'environ 1 500 m². * Exploitation du 15 avril au 15 octobre. * Emplacement privilégié directement sur la plage. * Capacité d'accueil d'environ 150 couverts. * Parc de 80 transats récents. * Véhicule utilitaire récent inclus dans la cession. * Équipements entretenus et renouvelés si nécessaire. * Société saine, sans emprunt ni dette bancaire en cours. * Établissement bénéficiant d'une forte notoriété. * Potentiel de développement et de valorisation. UNE ADRESSE, UNE RÉPUTATION, UN POTENTIEL. Le Mouton Bleu bénéficie aujourd'hui d'une notoriété solidement établie et d'une clientèle attachée à l'établissement. Son implantation en bord de mer, sa concession sécurisée et ses perspectives de développement en font une opportunité particulièrement rare sur le littoral catalan. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 95 88 12

368 000 € ^{(4 434 €/m²)} Exclusivité
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Perpignan Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! VENTE DE MURS COMMERCIAUX En centre ville de Perpignan, à deux pas du Castillet de la Cathédrale St Jean, de la place république et son parking, très bel emplacement pour ce local commercial d'environ 83 m², il fait l'angle du bâtiment, belle devanture et Façade en Marbre, la façade du reste de l'immeuble à été refaite en 2025., bel immeuble ancien Ce local est parfait pour une activité de bijouterie ou vente d'or ou maroquinerie de grande marque car il est équipée d’une grande chambre forte en sous sol et egalement d'un très gros coffre fort. Plusieurs vitrines avec vitres sécurisées, grille électrique, beau comptoir en marbre, escalier en marbre également, un petit espace aussi à l'étage pouvant être utilisé en bureau. Était loué jusqu'a présent 1700 euros / mois HT / HC soit 20 400 euros HT / HC / AN Actuellement libre d'occupation depuis peu, mais le propriétaire souhaite le relouer, donc si il vous intéresse pour une activité personnelle, contactez moi rapidement Taxe foncière de 1900 euros (était a la charge des locataires) Charges mensuelle 38 euros MANDAT EXCLUSIF Merci de privilégier les appels plutôt que les mails pour plus de rapidité et fluidité dans nos échanges 8 MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT NUMERO 1 A VENDRE EN CENTRE VILLE DE PERPIGNAN, ET UN FOND DE COMMERCE ME CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS AVIS DE VALEUR OFFERT POUR VOS PROJET DE VENTE 20 ANS D'EXPERIECE La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 67 02 58

525 000 € ^{(2 561 €/m²)} Exclusivité
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Perpignan Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : NOUVEAUTÉS EN EXCLUSIVITÉ ! Murs Commerciaux loués à vendre, PERPIGNAN, centre-ville, emplacement, numéro 1. À deux pas du monument le Castillet., entre la place Republique et la cathédrale Saint-Jean, magnifique, Local, commercial de 205 m², actuellement loué à une enseigne nationale « Le petit SOUK » vente de matériel pour enfants et décoration, en bail commercial 3 / 6/9. Très beau Local, entièrement rénové, La façade supérieure vient également d’être refaite ainsi que les volets et la toiture Le local est climatisé Disposé comme suit : RDC : 95 m² surface de vente 1er étage 80 m² de réserve Sous sol : 30 m² de réserve Belle devanture, deux belles vitrines sécurisé, rideau métallique, local aux normes électriques. Local, parfaitement, décorée, belle, hauteur, sous plafond, beaux éclairages Ce local a toujours été loué à de grandes enseignes. Une autre grande enseigne se trouve juste à côté. Loyer 2500 € HT / HC / MOIS LA TAXE FONCIÈRE EST À LA CHARGE DU LOCATAIRE Investissement, solide et sur Dossier complet à disposition après signature d’un bon de visite, même à distance MANDAT EXCLUSIF Merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidité dans nos échanges AVIS DE VALEUR OFFERT SUR TOUS VOS PROJETS DE VENTE SUR PERPIGNAN ET LES ALENTOURS 20 ANS D’EXPÉRIENCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 67 02 58

1 708 000 € ^{(2 512 €/m²)}

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Perpignan Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Fonds de commerce – Restaurant – Emplacement premium – Pyrénées-Orientales iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – 1 708 000 € Emplacement stratégique – CA proche de 1,7 M€ – Établissement reconnu – Potentiel de développement Vous souhaitez reprendre un établissement de restauration réalisant un chiffre d’affaires important et bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché dans les Pyrénées-Orientales ? Cette affaire présente des volumes d’activité significatifs avec un chiffre d’affaires proche de 1 700 000 € par an et dispose d’une organisation déjà en place permettant une reprise immédiate de l’exploitation. L’établissement bénéficie d’une forte capacité d’accueil, d’espaces intérieurs et extérieurs ainsi que d’un emplacement offrant une excellente visibilité et un flux de clientèle important. L’activité est aujourd’hui exploitée toute l'année. L’établissement dispose d’une équipe en place. Données clés de l'établissement : Chiffre d'affaires : environ 1 700 000 € / an Capacité : 225 places assises Terrasse : 60 places Fréquentation : environ 175 couverts par jour Ticket moyen : environ 28 € Affaire à forte rentabilité Compte tenu de la nature de l’établissement et afin de préserver la confidentialité de l’exploitation, l’adresse, les photographies réelles ainsi que les éléments financiers détaillés seront communiqués uniquement après un premier échange et validation du projet acquéreur. Cette affaire s’adresse à des professionnels de la restauration, groupes, investisseurs ou exploitants disposant de la capacité financière nécessaire pour reprendre un établissement de cette envergure. Une opportunité rare pour reprendre une affaire réalisant déjà un volume d’activité conséquent tout en conservant des perspectives de développement. Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 95 37 64

177 000 € ^{(1 035 €/m²)} Exclusivité
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Perpignan Iad France - Stephane Abreu vous propose : MURS COMMERCIAUX 171 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – ANCIEN CABINET MÉDICAL – PERPIGNAN Avenue Guynemer à Perpignan, découvrez ces murs commerciaux de 171,20 m² de plain-pied, libres de toute occupation, offrant un environnement idéal pour l'installation de votre activité professionnelle. Pendant de nombreuses années, ce local a accueilli un cabinet médical regroupant plusieurs praticiens, témoignant de la qualité de son implantation, de son accessibilité et de sa fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste salle d'accueil et d'attente de près de 40 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace confortable et accueillant pour votre clientèle. L'espace se compose ensuite de : Trois bureaux indépendants de 21 m², 20 m² et 28 m² Un point d'eau avec lave-mains dans chaque bureau Deux salles d'eau de 5 m² et 6 m² Un dégagement de 6 m², idéal pour le rangement ou les archives Une grande salle d'archives ou réserve de 10 m² Une terrasse extérieure privative Plusieurs espaces de rangement complémentaires. Un local qui s'adapte à votre activité L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa grande modularité. La majorité des séparations étant réalisées en cloisons, avec très peu de murs porteurs, il est possible de repenser très facilement les volumes selon vos besoins. Vous pourrez conserver la configuration actuelle ou créer de grands open spaces, agrandir certains bureaux, aménager des salles de réunion ou redistribuer entièrement les espaces afin d'accompagner l'évolution de votre activité. Des prestations recherchées Climatisation réversible dans chacun des bureaux ainsi que dans la salle d'attente Fibre optique Installation électrique conforme Volet roulant motorisé sécurisant l'entrée Persiennes sur toutes les fenêtres, apportant confort thermique, protection solaire et sécurité Local entièrement de plain-pied avec accès PMR […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 43 00 92

145 000 € ^{(9 667 €/m²)}

Divers

Torreilles Iad France - Christopher Facciolo vous propose : À vendre – Fonds de commerce de restauration rapide à Torreilles Village Après 9 belles années d'activité, nous avons choisi de transmettre le flambeau afin de nous consacrer à un nouveau projet. Situé au cOEur de * Torreilles Village * , dans une commune côtière dynamique des Pyrénées-Orientales, cet établissement de restauration rapide bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage. Depuis son ouverture, il régale les Torreillans et les habitants des alentours grâce à la qualité de ses produits et de son service. À emporter ou sur place ! L'entreprise est saine, rentable et en constante évolution. Son chiffre d'affaires progresse chaque année, preuve de son fort potentiel et de son excellente implantation. Des partenariats avec la commune et des compagnies de livraison sont déjà en place. Les points forts : * Activité en place depuis 9 ans. * Clientèle fidèle et excellente réputation. * Chiffre d'affaires en croissance constante. * Faible loyer pour le local commercial (15 m² environ). * Possibilité de louer l'étage, idéal pour du stockage ou un logement. * Accompagnement des repreneurs par les vendeurs afin d'assurer une transition sereine. Une belle opportunité pour un jeune couple ou toute personne motivée souhaitant reprendre une affaire clé en main, rentable et avec un fort potentiel de développement. Merci de ne pas vous présenter directement sur place afin de ne pas perturber l'activité. Les propriétaires ne gèrent pas les demandes liées à la vente et vous redirigeront systématiquement. Pour tout renseignement ou visite, merci de nous contacter au préalable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 26 75 92 44

290 000 € ^{(2 266 €/m²)}

Divers

Perpignan Iad France - Laurent Delille vous propose : PERPIGNAN CENTRE HISTORIQUE. À deux pas du Castillet, Murs Commerciaux d'exception de part la qualité du Bâtiment et la rénovation effectuée. Actuellement dédié à la Gastronomie Française, ce lieu emblématique dégage une atmosphère chaleureuse. si ce projet vous intéresse, merci de nous contacter directement afin de ne pas gêner le locataire du fait de ses horaires contraignants liés à son activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Delille (ID 26146), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 832 […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 83 05 71 06

179 900 € ^{(1 487 €/m²)}

Divers

Perpignan Iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS : LOCAL COMMERCIAL 121 m² LOUE. Perpignan Saint Martin / Local commercial loué jusqu'en 2034 / aucun travaux / Climatisation réversible, électricité aux normes / Belle rentabilité. Au coeur du quartier Saint Martin, venez découvrir ce local commercial de 121 m² de surface habitable environ, répartis sur quatre pièces. Dès l'entrée, vous profiterez d'une large salle de 47 m² environ avec banque d'accueil, propice à recevoir la clientèle. Elle ouvre sur un bureau de 35 m² aujourd'hui exploité en salle d'examens. Le couloir mène quant à lui à la salle de pause et aux toilettes. Un espace de rangement est également présent derrière la zone d'accueil. Le local est en bon état général, et profite de la climatisation réversible. Il vous est proposé au prix de 179 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. L'exploitant dispose d'un bail commercial de 9 ans jusqu'en avril 2034. La rentabilité de l'ensemble est attractive. Je reste à votre entière disposition pour toute question que vous pourriez avoir. Frédéric Boitel de Dienval, votre Conseiller et Manager Immobilier à Perpignan et alentours. Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Frédéric Boitel de Dienval pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 03 07 89

189 000 € ^{(1 132 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Elne Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Vente à 15 min de Perpignan - Local loué à usage de bureau. - 167 m² - IDÉAL INVESTISSEUR Bien situé à Elne (66200), ce bâtiment de 167 m², construit en 2005 et entièrement rénové, se déploie sur 2 niveaux et offre un cadre fonctionnel et sécurisé, adapté à une grande variété d'usages professionnels. (Actuellement loué) 15 000 € environ de revenus locatifs par an, en progression constante, jusqu'à 21 000 € dans les 2 ans à venir. L'ensemble bénéficie d'une accessibilité PMR, garantissant un accueil optimal pour tous les profils d'occupants. La distribution sur deux niveaux permet une organisation souple des espaces, avec une bonne séparation des zones d'activité selon les besoins. Le local comprend sur le rez-de-chaussée : Une grande entrée, une salle de réunion de 66 m², un couloir desservant des vestiaires de 11 m², rangements. L'étage comprend un réfectoire de 43 m² avec espace repas, un toilette. ( siège monte escalier) Le bâtiment est doté d'équipements techniques de qualité : climatisation réversible, VMC, raccordement au tout-à-l'égout. Dispositif de sécurité avec alarme et vidéosurveillance, offrant une protection renforcée des locaux. Vendu meublé avec un total du mobilier estimé à 35 000€ environ. Société de nettoyage en place. Taxe foncière : 1165€ / an - pas de charges de copropriété Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez nous afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 13 50 26 09

250 000 € ^{(5 814 €/m²)}

Divers 2 chambres

Les Angles Iad France - Tony Da Costa Vilas Boas vous propose : LES ANGLES (66210) – PLUSIEURS CHALETS DISPONIBLES – IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Vous souhaitez investir à la montagne ou acquérir une résidence secondaire dans un environnement privilégié ? Plusieurs modèles de chalets sont disponibles au sein d'une résidence récente située sur la station des Angles. Contactez-moi pour découvrir le chalet le plus adapté à votre projet. Je vous présente ici un modèle développant 43,09 m² habitables, complétés par un garage privatif de 17,50 m², offrant une configuration idéale pour accueillir 4 à 6 personnes. Il se compose de : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 20,32 m². Une chambre. Un espace nuit modulable permettant des couchages supplémentaires. Un WC indépendant et une salle d'eau avec WC. Deux loggias pour profiter pleinement du cadre. Vendu clé en main, ce chalet récent séduit par son ambiance chaleureuse, sa construction en bois, sa luminosité, ses prestations actuelles et sa vue dégagée sur les montagnes et le lac de Matemale. À proximité immédiate des pistes de ski et des commerces, la station des Angles est une destination prisée été comme hiver. Située entre 1 600 et 2 400 mètres d'altitude, elle offre un domaine skiable d'environ 55 km de pistes, ainsi que de nombreuses activités tout au long de l'année : randonnées, VTT, lac de Matemale, parc animalier… Sa proximité avec l'Espagne et sa situation à environ 1 h 30 de Perpignan renforcent encore son attractivité. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce chalet constitue une belle opportunité. Sa capacité d'accueil, son emplacement et la forte attractivité touristique de la station en font un bien parfaitement adapté à la location saisonnière. Les atouts : Chalet récent vendu clé en main. Frais de notaire réduits. Garage privatif de 17,50 m². Deux loggias. Climatisation pompe à chaleur. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 20 51 99

50 400 € ^{(813 €/m²)}

Divers

Thuir Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Fonds de commerce Fleuriste – Axe passant – Périphérie de Perpignan iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce – Fleuriste – 50 400 € Emplacement stratégique – Belle visibilité. Vous souhaitez reprendre une activité clé en main dans une commune dynamique de la périphérie de Perpignan ? Cette affaire réunit les principaux atouts recherchés : un emplacement bénéficiant d'un fort passage, une clientèle fidélisée et un commerce immédiatement exploitable. Le local développe une surface d'environ 62 m², dont 29 m² actuellement utilisés en réserve. De légers aménagements permettront facilement d'augmenter la surface dédiée à la vente selon vos besoins. Le bail commercial sera renouvelé lors de votre entrée dans les lieux. Vous bénéficierez ainsi d'un nouveau bail commercial 3 / 6/9. L'activité présente de solides fondamentaux avec un chiffre d'affaires d'environ 90 000 € et un EBE retraité de 28 000 €, offrant une base saine pour poursuivre le développement de l'entreprise. Loyer annuel : 9 840 € TTC, soit 820 € TTC par mois. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Jordan Beaufils Conseiller Immobilier iad France La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50400 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 95 37 64

118 000 € ^{(1 573 €/m²)}

Divers

Perpignan Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Bar / PMU – Perpignan iad France - Jordan Beaufils vous propose : PERPIGNAN – Fonds de commerce Bar / PMU d’environ 75 m² environ – 118 000 €. Présentation de l’affaire : Vente d’un fonds de commerce Bar / PMU bénéficiant d’un emplacement à fort passage et d’une clientèle fidèle à l’année. Capacité d’accueil : • 34 places assises en intérieur • 26 places assises en terrasse extérieure couverte par bâche Licence IV. Loyer annuel : 15 600 € HT. Conditions d’exploitation : • Fermeture 5 semaines par an • 1 jour de fermeture hebdomadaire • Amplitude horaire : 7h30 – 22h30 Affaire actuellement exploitée par le gérant seul, avec une structure légère. Possibilité de développement de l’activité snacking / restauration rapide afin d’augmenter le chiffre d’affaires. Établissement aux normes d’hygiène et de sécurité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Beaufils (ID 87121), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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265 000 € ^{(3 786 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers 2 chambres

Les Angles Iad France - Ingrid Deroo vous propose : Exclusivité - Les Angles - Résidence les Chalets de la Baliu - chalet 4 pièces en triplexe - 70 m² habitables - Magnifique vue lac. Venez découvrir ce coquet chalet en triplexe dans une petite copropriété horizontale, sans charges, située route du Pla Del Mir. Vous serez séduits dès votre arrivée par son sas d'entrée montagnard, sa salle d'eau moderne avec WC, son séjour avec cuisine US récente et toute équipée donnant sur une loggia fermée exposée sud-est avec une vue incroyable sur les montagnes et le lac de Matemale. À l'étage, deux chambres sous pentes et une deuxième salle de bain avec WC. Au niveau -1 : une 3ième chambre avec entrée indépendante, grands placards dressing vient compléter l'ensemble. Les atouts de ce chalet : - Vue magnifique lac et montagne - Navette à proximité immédiate devant la résidence - DPE D - 3ième chambre avec entrée indépendante - Cuisine récente et moderne, toute équipée - Place de parking privative Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande. À découvrir sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 80 24 50

275 000 € ^{(611 €/m²)} Exclusivité
Exclu
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Perpignan Iad France - Francois Mayeux vous propose : FONDS DE COMMERCE d'un petit hôtel restaurant de 12 chambres classé 2 étoiles, 36 places en salle et 18 places en terrasse, véritable institution depuis 1902, proche de Perpignan. Convient parfaitement à un couple professionnel motivé et passionné. Deux salariés plus 1 saisonnier de Mai à Octobre. Pas de gros travaux en retard d'investissement, ils ont été réalisés ces deux dernières années (Toiture en partie, chauffage réversible PAC, mobilier, rénovation salle de restaurant. ). Programme de rénovation de deux chambres par an. Cuisine traditionnelle familiale française et catalane, menus entre 19 et 35 euros. Vente avec murs uniquement : 975.000 euros murs et Fonds Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 163 et classe CLIMAT B indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Mayeux (ID 31473), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 11 22 08

700 000 € ^{(1 556 €/m²)} Exclusivité
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Divers

Perpignan Iad France - Francois Mayeux vous propose : Vente des murs d'un petit hôtel restaurant comprenant 12 chambres, 36 couverts en salle et 18 couverts en terrasse, situé en centre ville. Véritable institution depuis 1902, il est adapté à un couple professionnel, sérieux et motivé. 2 salariés à l'année plus un saisonnier de Mai à octobre. Vente cause retraite, l'établissement est régulièrement entretenu, les derniers gros investissements ont été réalisés ces deux dernières années (partie de toiture, clim réversible PAC, équipement cuisine en 2023, rénovation salle de restaurant avec son mobilier en 2025. ), il reste le suivi habituel annuel avec un programme de deux chambres par an. Cuisine traditionnelle, familiale catalane et française à prix raisonnables (menus entre 19 et 35 euros). Vente murs et Fonds pour un total de 975.000 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 163 et classe CLIMAT B indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Mayeux (ID 31473), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

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74 800 € ^{(2 992 €/m²)}

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Perpignan Iad France - France Lobbens vous propose : Une exclusivité iad France ! Perpignan centre, idéalement situé sur la dalle ARAGO, fond de commerce à destination de BAR / TAPAS / EVENEMENTIEL Spot tres connu des perpignanais pour son ambiance chaleureuse et cosy, une empreinte catalane ou l on se sent bien autant en terrasse qu en interieur ! 26 m² environ en interne plus terrasse, vendu tout équipé et meublé, pas de reprise de personnel et accompagnement possible au démarrage. Excellent chiffre d affaire ! Ideal pour un couple dynamique et entrepreneur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens (ID 14086), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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620 000 € ^{(1 550 €/m²)}

Divers 5 pièces

Rivesaltes Iad France - Medjide Belkheir vous propose : RIVESALTES – ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL DE 400 m² SUR 2 847 m² DE TERRAIN À Rivesaltes, au sein d’une zone artisanale et professionnelle bénéficiant d’un accès facile aux principaux axes routiers, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 2 847 m². Le bien bénéficie d’une configuration fonctionnelle, avec des espaces adaptés à différentes activités professionnelles, du stockage et des stationnements privatifs. L’ensemble comprend notamment : Espaces professionnels et bureaux Volumes de stockage / hangar Stationnements privatifs Terrain de 2 847 m² Accès et exploitation possibles sur plusieurs faces Bonne accessibilité pour une activité professionnelle UN INVESTISSEMENT LOCATIF DÉJÀ EN PLACE L’ensemble est actuellement occupé par deux activités locatives : Une entreprise spécialisée dans la photographie, qui exploite aujourd’hui 2 locaux louer 3432€ 1er étage 100 m² rez de chaussée 200 m² Une église, également présente sur le site 100 m² louée 968€ Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 4 400 € par mois, soit environ 52 800 € de revenus locatifs annuels. Cette configuration permet ainsi à un investisseur de bénéficier d'un revenu locatif existant dès l'acquisition, sous réserve de la situation et de la pérennité des baux en place. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé à Rivesaltes, le bien bénéficie d’une localisation permettant de rejoindre rapidement Perpignan, l’autoroute A9 et les principaux axes routiers du département. Sa superficie, son terrain et ses volumes offrent également différentes possibilités d’utilisation ou d’évolution selon le projet de l’acquéreur, sous réserve des autorisations nécessaires. POURQUOI CE BIEN ? Terrain de 2 847 m² 4 400 € de loyers mensuels actuellement 52 800 € de revenus locatifs annuels Deux activités actuellement présentes Stationnements privatifs Accès facile aux […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 61 77 29 34

88 000 € ^{(1 257 €/m²)}

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Pézilla-la-Rivière Iad France - Mathieu Brenchio vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – BOULANGERIE AU CŒUR DU VILLAGE – PÉZILLA-LA-RIVIÈRE Vous cherchez une affaire rentable, visible et déjà bien implantée ? La voilà. À vendre fonds de commerce de boulangerie, unique boulangerie de Pézilla-la-Rivière, véritable commerce de proximité au cOEur de la vie du village. Cette boulangerie bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un passage quotidien et d’une excellente image locale. Une affaire idéale pour un couple ou un artisan souhaitant s’installer ou développer une activité existante dans un cadre agréable. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : Chiffre d’affaires annuel : 140 000 € à 160 000 € Activité stable et régulière Les + qui font la différence : Seule boulangerie de la commune Emplacement central et visibilité maximale Clientèle locale et de passage Fort potentiel de développement (snacking, pâtisserie, horaires élargis, nouvelles gammes) Une affaire saine, à taille humaine, avec de réelles perspectives d’évolution pour un professionnel motivé. Dossier et informations complémentaires sur demande. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Brenchio […] Voir l’annonce immobilière >>

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26 500 € ^{(757 €/m²)} Exclusivité
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Port-Vendres Iad France - Jordan Beaufils vous propose : DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – SECTEUR PORT Prix : 26 500 € (honoraires à la charge de l’acquéreur) Un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du port, dans une rue passante, bénéficiant d’un gain de flux en période estivale. Caractéristiques du local : •Vitrine linéaire : 4,5 mètres •Tous commerces sauf restauration •Possibilité de créer une réserve •Arrivée d’eau existante •Place de parking devant + grand parking à proximité immédiate Environnement & Atouts : •Zone à affluence en été •Marché de Noël à quelques mètres •Grand marché annuel du samedi •Marché estival du mardi juste en face •Emplacement compatible pour une activité à l’année, selon le projet Conditions financières : •Loyer annuel : 6 600 € TTC •Charges : 23 € / mois Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché. Exemple de commerce recherché : boutique de téléphonie. Ce type d’activité est actuellement absent à Port-Vendres et à Collioure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 95 37 64

265 000 € ^{(2 880 €/m²)}

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Saint-Cyprien Iad France - Franck Cheutin vous propose : À vendre – Bâtiment médical R + 1 à Saint-Cyprien (Quartier La Prade) Situé au cOEur du quartier recherché de La Prade à Saint-Cyprien, ce bâtiment tertiaire / commercial à usage médical offre un cadre idéal pour l’accueil de professionnels de santé. D’une conception moderne et fonctionnelle, il se compose de : 4 cabinets médicaux lumineux et facilement aménageables, une salle d’attente conviviale pour le confort des patients, une pièce d’archivage pratique, une salle d’eau et un WC. Le rez-de-chaussée est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant une accessibilité optimale. Implanté dans un environnement dynamique et déjà dédié aux activités médicales et paramédicales, ce bien constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur en plein essor, à forte attractivité et à proximité immédiate d’autres praticiens. Un emplacement stratégique, une accessibilité optimale et une configuration idéale pour votre cabinet médical ou paramédical. Le bâtiment comprend également 5 places de parking privatives. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cheutin […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 64 95 21

195 000 € ^{(848 €/m²)}

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Sainte-Marie Iad France - Clément Laur vous propose : Local à vendre – 230 m² environ Opportunité rare au cOEur du village de Sainte-Marie-la-Mer, à seulement quelques minutes des plages. Ce local peut accueillir différentes activités commerciales, artisanales ou de services. Edifié en R + 1, il offre 230 m² environ exploitables (115 m² environ par niveau) avec plancher béton, idéal pour commerce, bureaux, restaurant, ou activité libérale. Contactez moi pour plus d'information ou organiser une visite. Clément Laur iad France, conseiller immobilier sur Sainte-Marie-la-Mer et ses alentours Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Laur (ID 85962), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 29 35 31 63

64 900 € ^{(927 €/m²)}

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Elne Iad France - Laurent Delille vous propose : ELNE, Vous désirez démarrer une activité dans la restauration, cette affaire est faite pour vous. Avec un CA en augmentation régulière, une salle très conviviale et chaleureuse, une restauration traditionnelle, ce lieu est devenu incontournable de la clientèle locale et de passage. Tenu par une personne, cette activité ne demande qu'à passer à l'étape supérieure. La possibilité d'augmenter le nombre de couverts actuellement limité volontairement et de bénéficier d'un espace terrasse extérieur déjà accordé par la mairie seront des points essentiels pour le développement. comme vous le constaterez sur les photos, la cuisine est récente et très fonctionnelle avec des matériels adaptés. Vous souhaitez étudier ce beau projet, n'hésitez pas je me tiens à me contacter pour toute informations complémentaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Delille (ID 26146), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

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