Vente divers Pyrénées-Orientales : divers à vendre Pyrénées-Orientales
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99 divers en vente en Pyrénées-Orientales
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premium
99 000 €
(3 808 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Perpignan
Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Sur la place de la République au centre ville de Perpignan, vente des murs d'un petit local commercial de 26 m² avec rideau métallique, lave main, et wc, Actuellement loué mais peut aussi être vendu libre Le local vient d'être totalement rénové, électricité, placos, peintures, sanitaire, luminaire. tout est neuf Locataire sur le départ En place depuis le 1 janvier 2024, bail commercial classique Loyer actuel 5 400 euros / an 1 350 euros / trimestre 450 euros / mois + charges 25 euros Valeur locative réelle environ environ 7200 euros HT / HC / an soit 600 euros / mois A son compteur électrique et un divisionnaire pour l'eau Situé dans un Immeuble d'angle magnifique, composé de 6 appartements et 3 locaux 72 / 1000eme seulement un syndic professionnel de qualité va être mis en place en novembre il y aura peu de charges sur ce local Vente du local mitoyen de 39 m² loué juste à côté, ils sont séparés juste par un mur, faire offre pour les deux Me contacter pour plus de renseignements Merci de privilégiez les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidités dans nos échanges AVIS DE VALEUR OFFERT SUR VOS PROJETS DE VENTE, APPARTEMENT, MAISON, COMMERCE 20 ANS D'EXPERIENCE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
30/10/26
30/10
10
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06 68 67 02 58
354 000 €
(1 106 €/m²)
Divers
Espira-de-l'Agly
Iad france - vivien ferré vous propose : murs commerciaux, restaurant en bord de route nationale tres passante sur la route des fenouilledes, parking et terrain adjascent. Restaurant avec tres grande superficie plain pied plus sous sol (ancienne boite de nuit) a rafraichir et a mettre aux normes erp. Tout le materiel reste sur place vendu avec son fond de commerce restaurant et licence 4. Tres bel outils de travail ! Gros potentiel professionnel, a visiter sans tarder contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vivien ferré mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
Pkg
30/10/26
30/10
20
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06 82 53 46 77
117 000 €
(4 034 €/m²)
Divers 1 chambre
Le Barcarès
Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : LE BARCARÈS - Appartement - T2 29 m² Découvrez à Le Barcarès cet appartement entièrement rénovée et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Exposée est pour bénéficier de la lumière matinale, elle offre une surface habitable de 29 m² agencée, sans travaux à prévoir. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit naturellement vers le cOEur de l'appartement : une cuisine bien spacieuse de 16 m², pièce de vie où il fait bon se retrouver. Lumineuse et fonctionnelle, elle constitue l'atout central de ce bien. La chambre, cosy et au calme, offre un espace de repos bien dimensionné. La salle d'eau et le WC séparé complètent l'agencement avec praticité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien soigneusement rénové. La presente annonce immobiliere vise 100 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
11
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06 08 64 82 69
147 800 €
(1 572 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - France Lobbens vous propose : PERPIGNAN SUD secteur Kennedy, espace bureaux professionnels de 94 m², entièrement rénové et meublé ! Idéalement situé et exposé en rdc et en façade d une résidence sécurisée, il offre un axe de visibilité très important ainsi que l assurance une cliente captive. Divisé aujourd' hui en 6 cellules il peut être remodulé a souhait. Il dispose également de 2 places de parking privées dans l enceinte de la résidence ! Vendu meublé ! Excellent rapport locatif ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,57% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
Pkg
30/10/26
30/10
9
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06 78 04 02 71
149 800 €
(1 248 €/m²)
Divers
Claira
Iad France - Stephane Abreu vous propose : FONDS DE COMMERCE – GARDIENNAGE BATEAUX, CARAVANES & CAMPING-CARS Belle opportunité pour entrepreneur ou professionnel du nautisme ! Dans un secteur où les solutions de gardiennage et de stockage sont particulièrement recherchées, à céder activité pérenne de gardiennage de bateaux, caravanes et camping-cars, bénéficiant d’une clientèle fidélisée et d’un chiffre d’affaires stable. L’activité actuelle repose principalement sur le gardiennage et le stockage à l’année, complétés par différentes prestations : transport, mise à l’eau de bateaux, antifouling et petits travaux d’entretien. Le site propose également une activité de location d’espaces de stockage en containers à l’année, apportant une source de revenus complémentaire. Cette activité présente l’avantage d’être simple à exploiter et facilement développable, notamment par l’ajout de capacités de stockage supplémentaires en fonction de la demande et des possibilités du site. L’un des véritables atouts de cette affaire réside dans son organisation particulièrement confortable. L’activité actuelle ne nécessite pas une présence permanente importante, laissant ainsi au futur repreneur du temps pour développer, s’il le souhaite, une activité complémentaire, notamment dans le domaine du nautisme. Les infrastructures s’y prêtent particulièrement bien : vaste espace extérieur, grand hangar, atelier et importantes capacités de stockage, permettant d’envisager de nombreuses évolutions. Une construction indépendante à rénover complète l’ensemble et offre elle aussi différentes possibilités : bureaux, local professionnel, atelier ou, par exemple, développement d’une activité de sellerie nautique et réfection de sièges et équipements de bateaux. Pour un professionnel du nautisme, le potentiel est particulièrement intéressant : entretien et réparation de bateaux, mécanique nautique, antifouling, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
30/10/26
30/10
6
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06 21 43 00 92
650 000 €
(4 333 €/m²)
Divers
Castelnou
Iad France - Laura Ormeno vous propose : À vendre, fonds de commerce restaurant et licence 4 situé à 25mn de Perpignan dans un cadre exceptionnel avec vue panoramique sur les Terres. Cet établissement est idéalement situé dans un lieu pittoresque, offrant une belle opportunité pour un projet de restauration en pleine expansion. Emplacement exceptionnel : Vue imprenable sur les terres, dans un environnement calme et naturel, attirant une clientèle locale et touristique. Licence 4 : Le restaurant dispose d’une licence 4, vous permettant de proposer des boissons alcoolisées et de diversifier votre offre. Surface et aménagement : Spacieux intérieur avec une grande salle de restaurant et une terrasse panoramique. Le restaurant est équipé de matériel de qualité et dans un excellent état. Potager : Possibilité d’utiliser un potager pour cultiver des produits frais, idéal pour une cuisine locale et de saison. Appartement de fonction : Inclus, un appartement de fonction attenant au restaurant, parfait pour le personnel ou pour un gérant souhaitant vivre sur place. Bureau de direction : Un espace bureau pour la gestion administrative du restaurant. Possibilité d’acheter les murs : La vente des murs du restaurant peut-être envisagée offrant une opportunité d’investissement supplémentaire. Cette vente est idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant reprendre une affaire en plein cOEur d’un cadre naturel et authentique, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement important. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Terr
30/10/26
30/10
1
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06 70 43 82 93
99 904 €
(1 332 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Fonds de commerce – Cigarette électronique – 75 m² – Perpignan iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce – Cigarette électronique – 99 904 € Emplacement premium – Forte visibilité – Plus de 10 ans d'activité - CA + 140 000 € / an Affaire à forte rentabilité Vous souhaitez reprendre un commerce reconnu bénéficiant d'un emplacement stratégique à Perpignan ? Cette affaire réunit de nombreux atouts : une excellente visibilité, un fort passage et une clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans. Le local développe une surface d'environ 75 m², offrant un bel espace de vente ainsi qu'une réserve. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'un rideau métallique motorisé, permettant une reprise immédiate de l'activité. Le commerce est vendu avec son site internet, offrant une présence en ligne et un potentiel de développement supplémentaire. En cas d’achat rapide, le stock peut être cédé pour une valeur d’environ 10 000 € au prix d’achat. Loyer actuel : 800 € par mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Taxe et charges : 1 000 € / an L'établissement est exploité sans salarié, ce qui en fait une opportunité idéale pour une personne seule ou avec un salarié. L'activité est exploitée depuis plus de 10 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle. Les éléments financiers seront communiqués aux acquéreurs après un premier échange et en fonction de l'avancement de leur projet. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main sur un emplacement n°1 à Perpignan. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
30/10/26
30/10
1
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06 88 95 37 64
440 000 €
(293 €/m²)
Divers
Le Barcarès
Iad France - Manon DARRAS vous propose : LE BARCARÈS - ÉTABLISSEMENT EMBLÉMATIQUE DU LITTORAL CATALAN - RESTAURATION & CLUB DE PLAGE - AFFAIRE CLÉ EN MAIN ! CESSION DE 100 % DES PARTS SOCIALES Situé directement sur la plage du Barcarès, au cOEur de la station balnéaire, le Mouton Bleu bénéficie d'un cadre exceptionnel les pieds dans le sable et d'une visibilité privilégiée dans un secteur particulièrement fréquenté durant toute la saison. Reconnu aussi bien par la clientèle locale que touristique, cet établissement a su s'imposer au fil des années comme une adresse incontournable de la station. Avec une capacité d'accueil d'environ 150 couverts et un parc de 80 transats, il offre à son futur exploitant un outil de travail immédiatement opérationnel et parfaitement dimensionné pour répondre à une fréquentation soutenue durant toute la saison estivale. Informations principales : * Cession de 100 % des parts sociales de la SAS. * Activités de restauration, bar et club de plage. * Concession de plage sécurisée avec 8 années d'exploitation restantes. * Surface exploitée d'environ 1 500 m². * Exploitation du 15 avril au 15 octobre. * Emplacement privilégié directement sur la plage. * Capacité d'accueil d'environ 150 couverts. * Parc de 80 transats récents. * Véhicule utilitaire récent inclus dans la cession. * Équipements entretenus et renouvelés si nécessaire. * Société saine, sans emprunt ni dette bancaire en cours. * Établissement bénéficiant d'une forte notoriété. * Potentiel de développement et de valorisation. UNE ADRESSE, UNE RÉPUTATION, UN POTENTIEL. Le Mouton Bleu bénéficie aujourd'hui d'une notoriété solidement établie et d'une clientèle attachée à l'établissement. Son implantation en bord de mer, sa concession sécurisée et ses perspectives de développement en font une opportunité particulièrement rare sur le littoral catalan. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
1500m²
30/10/26
30/10
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 95 88 12
525 000 €
(2 561 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Perpignan
Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : NOUVEAUTÉS EN EXCLUSIVITÉ ! Murs Commerciaux loués à vendre, PERPIGNAN, centre-ville, emplacement, numéro 1. À deux pas du monument le Castillet., entre la place Republique et la cathédrale Saint-Jean, magnifique, Local, commercial de 205 m², actuellement loué à une enseigne nationale « Le petit SOUK » vente de matériel pour enfants et décoration, en bail commercial 3 / 6/9. Très beau Local, entièrement rénové, La façade supérieure vient également d’être refaite ainsi que les volets et la toiture Le local est climatisé Disposé comme suit : RDC : 95 m² surface de vente 1er étage 80 m² de réserve Sous sol : 30 m² de réserve Belle devanture, deux belles vitrines sécurisé, rideau métallique, local aux normes électriques. Local, parfaitement, décorée, belle, hauteur, sous plafond, beaux éclairages Ce local a toujours été loué à de grandes enseignes. Une autre grande enseigne se trouve juste à côté. Loyer 2500 € HT / HC / MOIS LA TAXE FONCIÈRE EST À LA CHARGE DU LOCATAIRE Investissement, solide et sur Dossier complet à disposition après signature d’un bon de visite, même à distance MANDAT EXCLUSIF Merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidité dans nos échanges AVIS DE VALEUR OFFERT SUR TOUS VOS PROJETS DE VENTE SUR PERPIGNAN ET LES ALENTOURS 20 ANS D’EXPÉRIENCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
30/10/26
30/10
13
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06 68 67 02 58
248 960 €
(1 277 €/m²)
Divers
Saint-Nazaire
Iad France - Sophie Varaine vous propose : URGENT CAUSE RETRAITE À vendre : fonds de commerce d’une brasserie de caractère, où l’âme corse rencontre l’art de vivre catalan. Idéalement située entre terre et mer, dans un environnement vivant et authentique, cette brasserie bénéficie d’un emplacement attractif et d’une clientèle locale fidèle installée depuis plusieurs années. L’établissement séduit par son identité forte, mêlant convivialité méditerranéenne, produits de terroir et ambiance chaleureuse. Le concept repose sur une alliance originale entre traditions corses et catalanes : cuisine généreuse, esprit familial, partage et authenticité. La décoration, l’atmosphère et la carte offrent une véritable expérience dépaysante, appréciée aussi bien par les habitués que par les visiteurs de passage. L’activité est saine et régulière, avec une clientèle récurrente assurant une belle stabilité tout au long de l’année. Potentiel de développement intéressant grâce à la dynamique du secteur, aux événements locaux et à l’attractivité touristique de la région. Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement avec une identité forte, une belle réputation et un véritable ancrage local. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248960 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
30/10/26
30/10
6
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06 27 61 06 69
65 000 €
(1 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Thuir
Iad France - Christophe Urpi vous propose : À vendre fonds de commerce de restauration rapide Brother's Burger, idéalement situé en plein centre ville de Thuir, dans une rue piétonne très passante, avec parking à proximité. Affaire familiale saine, créee il y a plus de 10 années, très bon chiffre d'affaires et rentabilité à l'excellente réputation (4,8 / 5 sur Google Avis). Local de 50 m² environ, prêt à travailler immédiatement, avec identité visuelle forte et clientèle fidèle. Caractéristiques : - Cuisine professionnelle : plancha, 3 friteuses, presse, salamandre, saladette, table réfrigérée inox. - Salle équipée : Comptoir avec vitrine, climatisation, vitrine à boisson, 14 places assises, TV, poubelle pro, WC. Avantages : - Activité sur place, à emporter et livraison possible (Uber Eat disponible sur Thuir) - Potentiel de croissance (actuellement fermeture 21h en semaine et 21h30 le week-end 5 jours sur 7 ) + 7 semaines de congés par an. - Aucune rénovation et matériel en bon état. - Accompagnement prévu par les actuels propriétaires pour garantir une transmission réussie et sereine de l'activité, pas de reprise du personnel obligatoire. Pour étudier éventuellement un crédit vendeur pour l'acquisition selon certaines conditions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Pkg
30/10/26
30/10
5
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06 14 63 37 45
264 000 €
(1 389 €/m²)
Divers
Marquixanes
Iad France - David Jourda vous propose : Murs commerciaux occupés, bureau de tabac, Marquixanes (66320) Bel investissement à Marquixanes : on vous propose les murs d’un local commercial loué à un bureau de tabac en activité, sur la Route Nationale, axe passant entre Prades et Perpignan. Le bien Bâtiment indépendant construit en 2001, environ 190 m² sur deux niveaux, sur une parcelle de 520 m². Au rez-de-chaussée, une surface de vente d’environ 88 m², avec réserve, bureau, sanitaires et coin repos. À l’étage : bureaux, archives, réserves et sanitaires. Terrasse extérieure aménagée pour la clientèle. Parking privé pour la clientèle. Climatisation réversible. Local recevant du public, aux normes d’accessibilité sauf les sanitaires. La location Bail commercial de 9 ans, en cours depuis novembre 2023 et jusqu’en novembre 2032. Loyer de 14 400 € par an (1 200 € par mois). Loyer révisé tous les trois ans selon l’indice des loyers commerciaux, sans jamais pouvoir descendre sous le loyer de départ. Bail « tous commerces », ce qui permet de relouer facilement à un autre commerce si le tabac part. Le locataire prend à sa charge l’entretien, les réparations et la mise aux normes. Le propriétaire ne paie que les gros travaux. DPE : classe G (736 kWh / m² / an). Ce chiffre vient des factures réelles de l’activité, pas de l’isolation. GES : classe C. Un placement sans gestion, avec un locataire en place pour encore 6 ans. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264000 euros. Prix hors honoraires : 252120 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 11880 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
Pkg
Terr
29/10/26
29/10
13
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06 87 88 02 59
2 395 000 €
(1 580 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Canet-en-Roussillon
Iad France - Pierre Dornier vous propose : Description COMPLEXE MULTI-ACTIVITÉS DE LOISIRS – BOWLING, LASER GAME & MINI-GOLF CANET-EN-ROUSSILLON – COLLINE DES LOISIRS Opportunité rare à Canet-en-Roussillon : Vente des murs commerciaux d’un complexe de loisirs exploité à l’année, bénéficiant d’un emplacement au cOEur du secteur de la Colline des Loisirs. Implanté au la station balnéaire de Canet-en-Roussillon et de son bassin de clientèle, cet établissement bénéficie d’une double attractivité : une importante fréquentation touristique durant la saison estivale et une clientèle locale à l’année, provenant notamment de Perpignan et des communes environnantes. UN COMPLEXE COMPLET ET POLYVALENT L'établissement propose une offre diversifiée permettant de développer plusieurs activités et sources de revenus : - 12 pistes de bowling - Lasermaxx : Laser Game de dernière génération. - Fun Laser : pour les tous petits de 3 à 8 ans est un concept unique en France - Mini-golf fluo de 12 pistes à un prix attractif pour l'organisation d'anniversaires - Un bar avec terrasse extérieure - Salle polyvalente avec second bar : un espace permettant l'organisation de privatisations et événements Possibilité d'organiser soirées privées, concerts, spectacles et soirées dansantes Cette configuration permet de ne pas dépendre uniquement de l'activité bowling et offre de nombreuses possibilités de développement autour de l'événementiel, des anniversaires, des entreprises, des groupes, des associations et des soirées privées. UN ÉTABLISSEMENT EXPLOITABLE À L'ANNÉE Le bowling est ouvert toute l'année et bénéficie d'une clientèle diversifiée : Clientèle locale : Perpignan, Canet-en-Roussillon et communes limitrophes. Clientèle touristique : Canet-en-Roussillon et le littoral des Pyrénées-Orientales, avec une forte activité durant la période estivale. L'établissement est entretenu et climatisé, permettant d'accueillir la clientèle […] Voir l’annonce immobilière >>
1516m²
Terr
29/10/26
29/10
22
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06 11 03 47 20
130 000 €
(3 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Perpignan
Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Perpignan Centre Ville, dans la charmante et recherchée rue des trois journées (rue piétonne) et angle rue Fondfroide, conduisant sur la place Gambetta et la Cathédrale Saint Jean, également à quelques pas du Castillet, vente des murs d'un beau local commercial de 40 m², en angle, avec trois vitrines, occupant le rez de chaussée d'un magnifique Immeuble 1900 parfaitement entretenu, composé de seulement trois appartements. Ce local a toujours été loué 1000 euros / mois + les charges Composé d'une belle pièce principale, d'une cave et d'un wc annexe Pas d'activité de restauration Grilles de sécurité et rideau de fer Climatisation Visite possible à partir du 22 octobre Idéal investissement ou pour votre propre activité Charges annuelle avec eau environ 775 euros Foncier 853 euros Merci de Privilégier les appels téléphonique plutôt que les mails pour plus de fluidités dans nos échanges AVIS DE VALEUR OFFERT SUR VOS PROJETS DE VENTE 20 ANS D'EXPERIENCE SPECIALISTE DU CENTRE VILLE DE PERPIGNAN La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.58€ par mois (soit 775 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Cave
29/10/26
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06 68 67 02 58
114 000 €
(2 923 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Perpignan
Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Sur la place de la République au centre ville de Perpignan, vente des murs d'un local commercial de 39 m² avec rideau, lave main, coin cuisine et wc, Proposant la vente de tissus et souvenirs de notre région, surface d'exposition en extérieur également. En place depuis 1951, bail à déplafonner car + de 12 ans consécutif et sans augmentation Loyer actuel 4 620 euros / an 1 155 euros / trimestre 385 euros / mois + charges 25 euros Valeur locative réelle environ environ 7800 euros HT / HC / an soit 650 euros / mois A son compteur électrique et un divisionnaire pour l'eau Situé dans un Immeuble d'angle magnifique, composé de 6 appartements et 3 locaux 99 / 1000eme seulement un syndic professionnel de qualité va être mis en place en novembre il y aura peu de charges sur ce local Vente du local mitoyen de 26 m² ils sont séparés juste par un mur, juste à coté pouvant être vendu vide ou loué Faire offre pour les deux Me contacter pour plus de renseignements Merci de privilégier les appels téléphonique plutôt que les mails pour plus de rapidité et de fluidité dans nos échanges AVIS DE VALEUR OFFERT POUR VOS PROJETS DE VENTE, APPARTEMENT, MAISON, COMMERCES 20 ANS D'EXPERIENCE, SPECIALSITE DU CENTRE VILLE DE PERPIGNAN La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114000 euros. Prix hors honoraires : 107000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,54% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
29/10/26
29/10
7
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06 68 67 02 58
650 000 €
(3 824 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT NUMERO 1 COEUR DE VILLE / LOGE Vente des murs d'un local commercial en angle de rue, sur rue piétonne, face à la Mairie de Perpignan, à deux pas de l'office du tourisme, du Castillet, dans le carré d'or. Deux belles vitrines, accès PMR, local avec alarme, aux normes L'emplacement est idéal et rare ! Toutes activité sauf restaurant avec cuisson extraction Actuellement vide Était anciennement loué a une enseigne nationale 70 000 euros HT / HC / AN Valeur locative actuelle environ 55 000 euros / an Taxe Foncière 5300 euros Pas de charge de copropriété Me contacter pour une visite rapide, merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidité dans nos échanges SPECIALISTE DE LA VENTE DE BIENS D'INVESTISSEMENT SUR PERPIGNAN CENTRE VILLE DEPUIS 20 ANS AVIS DE VALEUR OFFERT POUR VOS PROJET DE VENTE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
29/10/26
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8
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06 68 67 02 58
166 400 €
(973 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Perpignan
Iad France - Stephane Abreu vous propose : MURS COMMERCIAUX 171 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – ANCIEN CABINET MÉDICAL – PERPIGNAN Avenue Guynemer à Perpignan, découvrez ces murs commerciaux de 171,20 m² de plain-pied, libres de toute occupation, offrant un environnement idéal pour l'installation de votre activité professionnelle. Pendant de nombreuses années, ce local a accueilli un cabinet médical regroupant plusieurs praticiens, témoignant de la qualité de son implantation, de son accessibilité et de sa fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste salle d'accueil et d'attente de près de 40 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace confortable et accueillant pour votre clientèle. L'espace se compose ensuite de : Trois bureaux indépendants de 21 m², 20 m² et 28 m² Un point d'eau avec lave-mains dans chaque bureau Deux salles d'eau de 5 m² et 6 m² Un dégagement de 6 m², idéal pour le rangement ou les archives Une grande salle d'archives ou réserve de 10 m² Une terrasse extérieure privative Plusieurs espaces de rangement complémentaires. Un local qui s'adapte à votre activité L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa grande modularité. La majorité des séparations étant réalisées en cloisons, avec très peu de murs porteurs, il est possible de repenser très facilement les volumes selon vos besoins. Vous pourrez conserver la configuration actuelle ou créer de grands open spaces, agrandir certains bureaux, aménager des salles de réunion ou redistribuer entièrement les espaces afin d'accompagner l'évolution de votre activité. Des prestations recherchées Climatisation réversible dans chacun des bureaux ainsi que dans la salle d'attente Fibre optique Installation électrique conforme Volet roulant motorisé sécurisant l'entrée Persiennes sur toutes les fenêtres, apportant confort thermique, protection solaire et sécurité Local entièrement de plain-pied avec accès PMR […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
1 sdb
Pkg
29/10/26
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17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 43 00 92
250 000 €
(4 902 €/m²)
Divers 2 chambres
Les Angles
Iad France - Tony Da Costa Vilas Boas vous propose : LES ANGLES (66210) – PLUSIEURS CHALETS DISPONIBLES DE 43 m² À 66 m² – IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Vous souhaitez investir à la montagne ou acquérir une résidence secondaire dans un environnement privilégié ? Plusieurs modèles de chalets sont disponibles au sein d'une résidence récente située dans la station des Angles. Contactez-moi pour découvrir le chalet le plus adapté à votre projet. Je vous présente ici un modèle développant 51 m² habitables, complétés par un garage privatif de 25,53 m², offrant une configuration idéale pour accueillir 4 à 6 personnes. Il se compose de : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 20,32 m². Une chambre. Un espace nuit modulable permettant des couchages supplémentaires. Un WC indépendant et une salle d'eau avec WC. Deux loggias pour profiter pleinement du cadre. Vendu clé en main, ce chalet récent séduit par son ambiance chaleureuse, sa construction en bois, sa luminosité, ses prestations actuelles et sa vue dégagée sur les montagnes et le lac de Matemale. À proximité immédiate des pistes de ski et des commerces, la station des Angles est une destination prisée été comme hiver. Située entre 1 600 et 2 400 mètres d'altitude, elle offre un domaine skiable d'environ 55 km de pistes, ainsi que de nombreuses activités tout au long de l'année : randonnées, VTT, lac de Matemale, parc animalier… Sa proximité avec l'Espagne et sa situation à environ 1 h 30 de Perpignan renforcent encore son attractivité. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce chalet constitue une belle opportunité. Sa capacité d'accueil, son emplacement et la forte attractivité touristique de la station en font un bien parfaitement adapté à la location saisonnière. Les atouts : Chalet récent vendu clé en main. Frais de notaire réduits. Garage privatif de 25 m². Deux loggias. Climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
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6
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06 25 20 51 99
265 000 €
(2 070 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - Laurent Delille vous propose : PERPIGNAN CENTRE HISTORIQUE. À deux pas du Castillet, Murs Commerciaux d'exception de part la qualité du Bâtiment et la rénovation effectuée. Actuellement dédié à la Gastronomie Française, ce lieu emblématique dégage une atmosphère chaleureuse. si ce projet vous intéresse, merci de nous contacter directement afin de ne pas gêner le locataire du fait de ses horaires contraignants liés à son activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Delille (ID 26146), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 832 […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
29/10/26
29/10
6
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07 83 05 71 06
179 900 €
(1 487 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS : LOCAL COMMERCIAL 121 m² LOUE. Perpignan Saint Martin / Local commercial loué jusqu'en 2034 / aucun travaux / Climatisation réversible, électricité aux normes / Belle rentabilité. Au coeur du quartier Saint Martin, venez découvrir ce local commercial de 121 m² de surface habitable environ, répartis sur quatre pièces. Dès l'entrée, vous profiterez d'une large salle de 47 m² environ avec banque d'accueil, propice à recevoir la clientèle. Elle ouvre sur un bureau de 35 m² aujourd'hui exploité en salle d'examens. Le couloir mène quant à lui à la salle de pause et aux toilettes. Un espace de rangement est également présent derrière la zone d'accueil. Le local est en bon état général, et profite de la climatisation réversible. Il vous est proposé au prix de 179 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. L'exploitant dispose d'un bail commercial de 9 ans jusqu'en avril 2034. La rentabilité de l'ensemble est attractive. Je reste à votre entière disposition pour toute question que vous pourriez avoir. Frédéric Boitel de Dienval, votre Conseiller et Manager Immobilier à Perpignan et alentours. Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Frédéric Boitel de Dienval pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
29/10/26
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5
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06 67 03 07 89
229 000 €
(2 694 €/m²)
Divers 3 chambres
Égat
Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Chalet à achever sur Egat (66120) — la vue de la Cerdagne, la proximité de Font-Romeu. Imaginez-vous ici. Un volume déjà clos, déjà couvert, et une vue qui s’ouvre sur le plateau cerdan. À Egat, à 11 min des pistes de ski, des commerces, des artisans du terroir et des restaurants de Font-Romeu, ce chalet R + 2 n’attend plus que votre projet. Vendu hors d’eau, hors d’air, il vous restera le 2nd OEuvre à réaliser selon vos goûts. Les planchers sont en place, les menuiseries extérieures en double vitrage aussi, tout comme la porte d’entrée et le garage. Le cloisonnement, lui, reste libre : vous dessinez les pièces, pas l’inverse. (les plans sont des propositions d'agencement). Au rez-de-chaussée, le quotidien de la montagne est déjà prévu. Garage, entrée, et une grande pièce à transformer en buanderie et en local à skis. Au premier, le cOEur de la maison : séjour, cuisine ouverte, cellier et toilettes. Une terrasse attenante peut prolonger cette pièce vers le soleil et la vue, sous réserve d’un permis de construire. À l’étage, l'espace nuit : trois chambres, toilettes et salle de bains. Surface habitable : 85 m² sans comptabiliser la pièce de rangements du rdc Surface parcelle : 176 m² Le cadre fait le reste. Bains chauds thermaux, canyoning en eaux chaudes, les quatre étangs de Saillagouse, parapente, montgolfière. L’hiver sur les pistes, l’été face au ciel le plus généreux des Pyrénées. Un chiffrage des travaux est disponible sur demande. Ce bien n'est pas soumis au DPE Taxe foncière non encore connue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
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06 13 50 26 09
319 998 €
(1 600 €/m²)
Divers
Port-Vendres
Iad France - Anthony Pages vous propose : Restaurant sur le port de Port-Vendres – Fonds de commerce À vendre, fonds de commerce d’un restaurant bénéficiant d’un emplacement recherché directement sur le port de Port-Vendres, face aux bateaux L’établissement profite d’une belle visibilité et d’un passage régulier entre clientèle locale et touristique, avec une activité déjà installée et une clientèle fidèle Le restaurant dispose d’une salle accueillante ainsi que d’une cuisine équipée et entretenue permettant une reprise de l’activité dans de bonnes conditions Le chiffre d’affaires de 557 000 € témoigne d’une activité bien établie L’exploitation des lieux s’effectue dans le cadre d’une autorisation d’occupation temporaire du domaine public maritime, avec une redevance aux conditions attractives Une affaire adaptée à des professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement existant dans un environnement portuaire recherché et poursuivre son développement Pour obtenir davantage d’informations sur l’activité, les conditions d’exploitation ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319998 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 19998 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
28/10/26
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1
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06 50 90 83 52
189 000 €
(1 132 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Elne
Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Vente à 15 min de Perpignan - Local loué à usage de bureau. - 167 m² - IDÉAL INVESTISSEUR Bien situé à Elne (66200), ce bâtiment de 167 m², construit en 2005 et entièrement rénové, se déploie sur 2 niveaux et offre un cadre fonctionnel et sécurisé, adapté à une grande variété d'usages professionnels. (Actuellement loué) 15 000 € environ de revenus locatifs par an, en progression constante, jusqu'à 21 000 € dans les 2 ans à venir. L'ensemble bénéficie d'une accessibilité PMR, garantissant un accueil optimal pour tous les profils d'occupants. La distribution sur deux niveaux permet une organisation souple des espaces, avec une bonne séparation des zones d'activité selon les besoins. Le local comprend sur le rez-de-chaussée : Une grande entrée, une salle de réunion de 66 m², un couloir desservant des vestiaires de 11 m², rangements. L'étage comprend un réfectoire de 43 m² avec espace repas, un toilette. ( siège monte escalier) Le bâtiment est doté d'équipements techniques de qualité : climatisation réversible, VMC, raccordement au tout-à-l'égout. Dispositif de sécurité avec alarme et vidéosurveillance, offrant une protection renforcée des locaux. Vendu meublé avec un total du mobilier estimé à 35 000€ environ. Société de nettoyage en place. Taxe foncière : 1165€ / an - pas de charges de copropriété Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez nous afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
28/10/26
28/10
5
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06 13 50 26 09
50 400 €
(813 €/m²)
Divers
Thuir
Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Fonds de commerce Fleuriste – Axe passant – Périphérie de Perpignan iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce – Fleuriste – 50 400 € Emplacement stratégique – Belle visibilité. Vous souhaitez reprendre une activité clé en main dans une commune dynamique de la périphérie de Perpignan ? Cette affaire réunit les principaux atouts recherchés : un emplacement bénéficiant d'un fort passage, une clientèle fidélisée et un commerce immédiatement exploitable. Le local développe une surface d'environ 62 m², dont 29 m² actuellement utilisés en réserve. De légers aménagements permettront facilement d'augmenter la surface dédiée à la vente selon vos besoins. Le bail commercial sera renouvelé lors de votre entrée dans les lieux. Vous bénéficierez ainsi d'un nouveau bail commercial 3 / 6/9. L'activité présente de solides fondamentaux avec un chiffre d'affaires d'environ 90 000 € et un EBE retraité de 28 000 €, offrant une base saine pour poursuivre le développement de l'entreprise. Loyer annuel : 9 840 € TTC, soit 820 € TTC par mois. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Jordan Beaufils Conseiller Immobilier iad France La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50400 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
28/10/26
28/10
1
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06 88 95 37 64
118 000 €
(1 573 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Bar / PMU – Perpignan iad France - Jordan Beaufils vous propose : PERPIGNAN – Fonds de commerce Bar / PMU d’environ 75 m² environ – 118 000 €. Présentation de l’affaire : Vente d’un fonds de commerce Bar / PMU bénéficiant d’un emplacement à fort passage et d’une clientèle fidèle à l’année. Capacité d’accueil : • 34 places assises en intérieur • 26 places assises en terrasse extérieure couverte par bâche Licence IV. Loyer annuel : 15 600 € HT. Conditions d’exploitation : • Fermeture 5 semaines par an • 1 jour de fermeture hebdomadaire • Amplitude horaire : 7h30 – 22h30 Affaire actuellement exploitée par le gérant seul, avec une structure légère. Possibilité de développement de l’activité snacking / restauration rapide afin d’augmenter le chiffre d’affaires. Établissement aux normes d’hygiène et de sécurité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Beaufils (ID 87121), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Terr
28/10/26
28/10
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06 88 95 37 64
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