Iad France - Céline Pollièvre vous propose : Dans le quartier St-Assiscle, Perpignan sud, avenue de la Massane, saisissez cette opportunité pour moins de 200000€ : Maison de ville 2 faces de 79,64 m² avec un salon-séjour traversant ouvert sur une cuisine américaine équipée et rénovée en 2020, le salon ouvre sur le jardin arrière avec une pergola et un barbecue. Un wc et un cellier (ancien garage) complète ce niveau. Climatisation réversible dans le salon. À l'étage, 3 chambres de plus de 11 m² chacune, dont une équipée d'un split de climatisation, puis une salle d'eau et un wc séparé. Double et triple vitrage avec volets roulants électriques, grands carreaux de carrelage au sol dans le salon, parquet quickstep à l'étage, chaudière fuel de 2020, climatisation réversible, peinture de qualité, pas de gros travaux à prévoir sauf à changer le meuble dans la salle d'eau. Exposé à l'ouest, le jardin de 70 m² à l'arrière de la maison a peu de vis-à-vis et pourrait accueillir une piscine hors-sol. Place de stationnement devant l'ancien garage. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cette agréable maison, bien entretenue, ravira ceux qui veulent éviter les travaux. À SAISIR. Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À VENDRE – Maison de village avec fort potentiel au Centre-ville d'Arles-sur-Tech Située en plein cOEur du village, cette propriété rare offre un potentiel unique pour un projet de rénovation ou un investissement. La maison de village, d'une superficie d'environ 149 m² composé de 4 chambres, 2 cuisines, 2 séjours, 2 salles d'eau, 3 wc est à rénover entièrement, laissant libre cours à vos envies pour créer une résidence de caractère. La propriété comprend également plusieurs casots de rangement, parfaits pour le stockage, un atelier ou un espace de bricolage. Les atouts : Maison de village de 149 m² à rénover entièrement. Plusieurs casots de rangement. Situation privilégiée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Fort potentiel pour résidence principale, maison familiale, projet locatif ou promotion immobilière. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À vendre – Maison de village avec grand terrain constructible au cOEur d'Arles-sur-Tech Rare sur le secteur ! Située en plein cOEur d'Arles-sur-Tech, cette maison de village de 149 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Entièrement à rénover, elle permet de repenser les espaces selon vos envies et de créer un lieu de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain plat, arboré et constructible de 1 551 m², un bien exceptionnel en centre-ville. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités : extension, construction supplémentaire, piscine, jardin paysager ou projet immobilier (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La propriété comprend également plusieurs casots de rangement, idéals pour le stockage, un atelier ou un futur aménagement. Les atouts : Maison de village de 149 m² à rénover entièrement. Terrain constructible de 1 551 m², plat et arboré. Plusieurs casots de rangement. Emplacement privilégié en centre-ville. Fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissement. Une opportunité rare d'acquérir un bien offrant un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation important. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Ros vous propose : Maison de village avec local professionnel actuellement loué et habitation à rénover Située en plein cOEur de Tresserre, à proximité immédiate des parkings, cette maison se compose d'un local professionnel et d'une habitation disposant de deux entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée accueille un cabinet de kinésithérapie de 40 m², actuellement loué. Il comprend un espace d'accueil avec bureau, une salle de soins, un espace avec point d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'habitation de 47 m², entièrement à rénover, se développe sur plusieurs niveaux. Vous y découvrirez de beaux volumes, des carreaux de ciment d'origine, des murs en pierre ainsi qu'un vaste grenier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant entreprendre un projet de rénovation tout en bénéficiant d'un espace professionnel indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Octavie Fijalkowski vous propose : Maison de Village à Peyrestortes- 243 m²- appartement indépendant- terrasse 17 m² - Garage Cette authentique maison de village à Peyrestortes, située dans un environnement chaleureux et paisible, est une opportunité en or pour les amateurs de tranquillité et de charme d'antan. Avec une surface habitable de 243 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation personnalisé. Au rez de chaussée un appartement avec entrée indépendante à aménager selon vos envies, idéal pour un investissement locatif ou un espace professionnel, un garage de 35 m². Au premier étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, un salon / séjour avec cuisine ouverte de 81 m². un espace convivial et lumineux, alliant charme et cachet. Certains travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan, mais c'est également l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre créativité et de façonner votre petit cocon selon vos envies. Située à proximité des commodités du village, cette maison bénéficie d'une localisation pratique avec un accès facile aux commerces locaux, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de potentiel à Peyrestortes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose : Maison de village à rénover – Rivesaltes, centre historique Une belle opportunité pour les primo-accédants Au cOEur du centre historique de Rivesaltes, cette maison de village sur trois niveaux de 150 m² utiles (87 m² habitables) est une opportunité rare pour les primo-accédants souhaitant accéder à la propriété tout en personnalisant leur futur chez-soi. Rez-de-chaussée — Un grand garage et une cour privative, précieux atouts en plein cOEur de village pour garer son véhicule et profiter d'un espace extérieur. 1er étage — Le niveau de vie propose une cuisine, une salle à manger lumineuse, trois chambres et des toilettes indépendantes : une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. 2e étage — Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux greniers aménageables offrent un potentiel d'extension intérieure à exploiter selon vos envies et votre budget. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valény Del Aguila vous propose : Quartier gare et à cinq minutes à pied de la Place Catalogne, charmante maison de ville deux faces de 132 m² habitables en R + 2 avec un grand garage située dans une impasse. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée qui dessert un hall et un bureau. Au premier étage la pièce de vie de 35 m² lumineuse avec la climatisation réversible. La cuisine d'environ 15 m² entièrement aménagée et équipée vous donne accès à une terrasse de 19 m² pour vos repas en extérieur. Un WC séparé. Au second et dernier étage l'espace nuit : un grand dégagement pour plus de rangements, une suite avec salle d'eau à rénover et deux chambres avec placard, une salle d'eau à rénover et un WC séparé. Cette maison de ville bénéficie également d'un grand garage et d'un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à Perpignan, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison constitue un véritable cocon familial à découvrir sans tarder ! Prestations : une petite cours en rdc avec un espace buanderie, récupérateur d'eau de pluie. Panneaux solaires pour une consommation d'énergie indépendante, pompe à chaleur, climatisation et double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephane Abreu vous propose : LE BARCARÈS VILLAGE – Maison 3 faces – 102 m² – 4 chambres – Garage – Terrain 295 m² – Fort potentiel – Proche commerces & mer Située au cOEur du village du Barcarès, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage, cette maison 3 faces d’environ 102 m² habitables offre un fort potentiel après rénovation dans un secteur recherché à l’année comme en résidence secondaire. La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable : Super U accessible en quelques minutes, Plages du Barcarès rapidement accessibles à 400 mètres Secteur village apprécié pour sa vie à l’année et sa proximité des commodités. Disposition & volumes Au rez-de-chaussée, la maison se compose : D’un salon lumineux, D’un séjour indépendant, D’une cuisine séparée d’environ 9 m² pouvant être repensée ou transformée en chambre selon les besoins, D’un toilette indépendant, D’un grand garage offrant un bel espace de stockage ou atelier. L’étage est entièrement dédié à l’espace nuit avec : Quatre belles chambres, Un palier central, Une salle de bain, Un second toilette. Extérieurs Implantée sur une parcelle d’environ 295 m², la maison dispose : D’agréables espaces extérieurs, D’un barbecue en dur, De plusieurs possibilités de stationnement dans la propriété, De deux portails battants permettant un accès pratique aux véhicules. La configuration 3 faces apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Prestations & confort Fibre optique, Chauffage individuel électrique, Grand garage, Maison saine et bien entretenue, Quartier calme et recherché du Barcarès Village. Travaux & potentiel Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Les menuiseries bois peuvent être remplacées pour améliorer davantage le confort énergétique et esthétique. Une réorganisation des espaces du rez-de-chaussée pourrait également permettre d’optimiser les volumes selon votre projet de vie. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Lopez vous propose : MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE Située au cOEur de Saint-Hippolyte, cette maison de ville répartie sur 2 étages offre un fort potentiel pour un projet de rénovation et un cadre de vie agréable pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte, un cellier ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’étage se compose de 5 chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un WC. En termes d’équipements, la propriété dispose de deux garages, dont un d’environ 60 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Afin de vous aider à vous projeter, des visuels d’aménagement (photos projetées) ont été réalisés, illustrant les différentes possibilités de modernisation. Cette maison au charme authentique constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, avec la possibilité d’envisager également un projet indépendant. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir ce bien sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Propriété exceptionnelle proche de Saint Laurent de Cerdans, située à proximité de la frontière espagnole et du Golf prisé de Falgos. Dans une forêt de 5 hectares, ce Mas traditionnel en pierre jaillit d'une magnifique clairière. Il se compose de trois bâtisses qui séduiront par leur caractère authentique. La bâtisse principale de 135 m² habitables dont 90 m² sont déjà rénovés comprend hall, cuisine et séjour ainsi qu'une suite parentale. Trois autres pièces dont 2 chambres existent mais sont à rénover. La seconde de 60 m² habitables est entièrement reconstruite, elle allie charme d'antan et modernité avec un logement de type F3 à étrenner. La dernière fait actuellement office de garage environ 90 m² et d'un atelier de 30 m² prêt à être transformé en logement. Selon vos différents projets les combles, espace sous la terrasse 100 m², cave 130 m² et les pièces adjacentes du mas sont dans l'attente d'une nouvelle plume pour terminer ce tableau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan, Proche du Mas Guérido et du secteur Kennedy, à proximité de toutes commodités, Immeuble de rapport / 1 face / 3 niveaux / 2 appartements / garage de 35 m² / idéal investisseur / quartier calme / proche de toutes commodités / petits travaux à prévoir / vendu en un seul lot Venez découvrir cet immeuble de rapport avec son garage de 35 m², possibilité de le réaménager en studio, Au 1er étage, vous profiterez d'un appartement T1 de 33 m² avec sa pièce de vie, son coin chambre et une salle d'eau avec WC. Au 2ème et dernier étage, vous trouverez un appartement type T1 bis de 33 m², avec sa pièce de vie, une pièce office de chambre et sa salle d'eau avec WC. Le garage de 35 m² est idéal comme surface de stockage, pour stationner votre véhicule, il possède un coin WC. Points techniques : compteurs d'eau et d’électricité pour chaque lot - double vitrage - volets en bois - Total loyer : 910€ / mois Ses atouts : possibilité 3 logements, idéal pour un investisseur / grand garage / secteur calme / proche de toutes commodités, petits commerces, transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan, secteur Lycée Maillol. Dans un environnement pratique, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, découvrez cette magnifique maison T4 développant environ 110 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux qualité, avec un extérieur sans vis-à-vis de 22 m². Dès les premiers instants, le ton est donné : cette maison a bénéficié d’une rénovation complète et particulièrement soignée. Électricité, plomberie, isolation, menuiseries, mode de chauffage, revêtements de sols, peintures, façade, aménagements extérieurs… tout a été repris intégralement. Un niveau de finition devenu extrêmement rare sur le marché, permettant d’emménager immédiatement sans le moindre travaux à prévoir. Une entrée indépendante mène à une superbe pièce de vie d’environ 40 m² où les volumes, la luminosité et les prestations se conjuguent parfaitement. La hauteur sous plafond de près de trois mètres procure une véritable sensation d’espace tandis que les ouvertures, dont une grande baie vitrée donnant sur l’extérieur, baignent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace salon et salle à manger s’articule harmonieusement autour d’une magnifique cuisine équipée de qualité signée Alvarez, référence locale reconnue. Les décrochés de plafond intégrant un éclairage LED encastré apportent une touche contemporaine supplémentaire et soulignent le soin apporté à chaque détail de cette rénovation. Dans le prolongement du séjour, vous découvrez un agréable extérieur d’environ 22 m² particulièrement rare en milieu urbain. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace bénéficie d’un atout majeur : l’absence totale de vis-à-vis. Vous pourrez profiter pleinement de vos repas, recevoir famille et amis ou simplement vous détendre en toute intimité. Un espace cuisine d’été avec coin grillade est déjà en place, permettant d’aménager facilement un véritable espace de réception extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : FUILLA - Maison de 140 m² en 3 faces - Parcelle de 1800 m² - Bâtiment de 83 m² - Grand Garage de 93 m² - Vue exceptionnel sur le Canigou Située dans un environnement calme et privilégié, sur la commune de Fuilla, cette belle maison de 140 m² habitables vous séduira par sa vue imprenable sur le Canigou et son vaste terrain de 1 800 m². Vie de plain-pied possible, un véritable atout pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle entrée avec placards, ouvrant sur un spacieux séjour de plus de 55 m², lumineux et convivial, équipé d’un poêle à bois. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie donne accès à une très grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, avec une piscine hors sol à rénover et un abri de jardin en dur. Ce niveau comprend également deux chambres de 12 m² et 13 m², dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, simple vasque et WC. À l’étage : Deux grandes chambres de 20 m² et 13 m² complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain équipée d’une baignoire, double vasque et WC. Les annexes : Un très grand garage de 93 m² offre de nombreuses possibilités, avec une partie supplémentaire comprenant plusieurs pièces, dont une salle de massage, un WC indépendant, une chaufferie et deux autres espaces à aménager selon vos besoins. À l’extérieur, vous trouverez également un bâtiment indépendant de 83 m² à rénover, déjà équipé de double vitrage. Les prestations : Chauffe-eau solaire avec 3 panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur air / eau pour le chauffage Menuiseries en double vitrage Volets roulants manuels Les + : Vue exceptionnelle sur le Canigou Grand terrain de 1 800 m² Fort potentiel d’aménagement (dépendances, extension, activité professionnelle, etc.) Vie de plain-pied possible Cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et potentiel. Idéale pour une résidence principale, ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Bouils vous propose : Idéalement située au cOEur de Bompas, venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée. Vous rêvez d'un bien de caractère, chaleureux et sans le moindre travaux à prévoir ? Posez simplement vos valises ! Alliant parfaitement le cachet de l’ancien au confort du moderne, cette maison mitoyenne se déploie sur 3 niveaux et offre une distribution des espaces optimale. La présence de deux salles d'eau et de trois toilettes garantit un véritable confort de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée — Un espace modulable : Poussez la porte et découvrez une belle pièce d'accueil actuellement aménagée en salon et espace bureau. Son véritable atout ? Sa flexibilité ! Elle peut très facilement être transformée en une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de praticité. Au 1er étage — Le cOEur de la maison : Place à la convivialité ! Ce niveau est entièrement dédié aux moments de partage, avec une cuisine aménagée s'ouvrant sur un espace repas chaleureux et lumineux. Aux 2ème et 3ème étages — Intimité et chambres privatives : L'espace nuit a été conçu pour offrir à chacun une indépendance totale. Chaque étage dévoile une belle chambre, disposant de sa propre salle d'eau attenante et de ses toilettes. Confort thermique optimal : Pour des étés au frais et des hivers douillets, la maison bénéficie d'une climatisation réversible stratégiquement répartie : une unité au rez-de-chaussée, ainsi qu'une climatisation individuelle dans chaque chambre pour un réglage sur-mesure. Ce bien rare sur le secteur correspond à votre projet immobilier ? N'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxime Grispan vous propose : EXCLUSIVITÉ – BAIXAS Maison de village 2 faces d’angle de 160 m² habitables + 80 m² de grenier à aménager + cour de 30 m² – Fort potentiel Située à proximité immédiate d’un parking, cette maison de village développe environ 80 m² par niveau sur deux niveaux habitables, complétés par un grenier de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel d’aménagement. En rez-de-chaussée : Séjour Cuisine avec arrière-cuisine Salle d’eau avec WC Accès direct à une cour privative d’environ 30 m² À noter : la configuration actuelle du rez-de-chaussée ne permet pas la création d’un garage. Au premier étage : Trois grandes chambres Une salle de bain avec WC de plus de 10 m² Au dernier étage : Grenier brut avec plus de 3,50 m de hauteur sous plafond Cet espace peut être entièrement repensé selon vos besoins : suite parentale, espace de vie supplémentaire, bureau ou projet locatif. Informations complémentaires : Charpente en excellent état Quelques postes de climatisation réversible (deux au rez-de-chaussée et un à l’étage dans une chambre) Maison lumineuse et bien située Travaux à prévoir : Le bien nécessite un rafraîchissement global ainsi que certains travaux plus importants, notamment : Menuiseries actuellement en simple vitrage Grenier non aménagé et non isolé Couverture nécessitant une rénovation complète Un bien de caractère avec un réel potentiel de valorisation, idéal pour un projet familial ou patrimonial. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Maxime – Stratégies & Ventes en exclusivité à Baixas et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : Exclusivité – Villa avec jardin à proximité du stade Aimé Giral Découvrez en exclusivité cette charmante villa deux faces, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Perpignan, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, hôpital). Implantée sur une parcelle d’environ 200 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 115 m² et bénéficie d’un agréable jardin sans vis-à-vis. Description du bien Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée Une cuisine indépendante de 9 m² Une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cheminée Une buanderie Une salle d’eau avec WC Un garage avec cellier, offrant la possibilité d’agrandir le séjour À l’étage : Quatre chambres de 18 m², 15 m², 11 m² et 11 m² Une salle de bain avec un WC. Extérieurs Jardin arboré à l’arrière d’environ 80 m² Aucun vis-à-vis Possibilité de stationner devant le garage Caractéristiques techniques Menuiseries en simple vitrage bois Volets en bois Chauffage central au gaz Ce bien offre de nombreuses possibilités : Projet de rénovation à votre goût Division en deux logements Idéal pour une profession libérale Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadia JORDA vous propose : MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT Située au cOEur d’un petit village paisible des Pyrénées-Orientales, cette agréable maison de village d’environ 95 m² saura séduire les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine séparée et rénovée. Le rez-de-chaussée offre également un séjour convivial ainsi qu’un salon indépendant, accessible par quelques marches, créant un espace de vie chaleureux et bien distinct. Ces pièces s’ouvrent directement sur un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également deux cabanons pratiques pour le rangement ainsi qu’un portail permettant de stationner un véhicule sur la parcelle. À l’avant de la maison, une petite cour donne sur une grande place, offrant un stationnement facile et un cadre aéré. Au premier étage, la maison propose deux chambres confortables, une salle d’eau rénovée et un WC séparé, également refait à neuf. Le deuxième étage, à rénover, comprend une troisième chambre ainsi que des combles Une maison idéale en résidence principale ou secondaire, dans un cadre authentique entre mer et montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : À Vendre Charmante maison de village 3 pièces avec cour – Passa (66300) Située sur la commune de Passa, à seulement 15 minutes de Perpignan et 10 minutes de la frontière espagnole, découvrez cette maison de village de plain-pied de type 3 pièces, d’une superficie de 57 m² environ. Pleine de charme, elle séduit par ses pierres apparentes et son authenticité. Elle dispose également d’une agréable cour intérieure d’environ 30 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Entièrement à rénover, cette maison offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité de créer un bien à votre image, adapté à vos envies et à vos besoins. Elle comprend : une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 24 m² environ, un dégagement avec placard, deux chambres d’environ 13 m² environ chacune, un WC séparé ainsi qu'une salle d’eau. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison peut également être vendue avec la maison mitoyenne actuellement disponible à la vente, offrant ainsi de nombreuses possibilités (agrandissement, projet locatif, etc.). Taxe foncière : 538 € Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de biens de caractère ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Piton vous propose : Que vous soyez en quête d'un projet de rénovation, d'un investissement locatif, à la recherche d'un lieu de stockage ou d'exploitation si vous êtes artisan cette annonce mérite votre attention ! Au cOEur de Saint André cette ancienne grange a bénéficié d'un changement de destination en maison de village R + 1 avec cour. Vous pourrez consulter plans et cotes en vue de la création d'un T3 avec garage et cour ou laisser votre imagination OEuvrer. Le bien est viabilisé, toiture ok et possède un puit. Nous avons le cahier des charges afin de répondre à vos questions alors n'hésitez pas à nous consulter si cela peut correspondre à votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : Bompas, découvre cette villa 4 faces traditionnelle maçonnée des années 70, d’une surface de près de 200 m² en R + 1, implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1 200 m². 
Un bien rare par ses volumes et son très fort potentiel. Au rez-de-chaussée : grande entrée, 2 chambres, un salon donnant sur une grande loggia, salle de bain, toilette, cuisine d’été, pièce chaufferie, cellier, garage de 22 m² et véranda d’environ 33 m² espace de vie supplémentaire s’ouvrant sur le jardin. À l’étage : un palier dessert la cuisine indépendante et le salon-séjour, tous deux ouverts sur un grand balcon filant. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, des placards de rangement ainsi qu’un accès aux combles aménageables. À l’extérieur : jardin arboré ( arbres fruitiers. ), barbecue, locaux de rangements, forage. Maison saine à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, création de deux logements (RDC + étage) ou véritable projet sur mesure.
 Chauffage central fioul, climatisation existante dans la pièce de vie et une chambre. des travaux sont à prévoir, idéal entrepreneur ! Contactez Mélanie, votre conseillère immobilière sur le secteur, pour tout renseignements, organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : - CABESTANY - VILLA TRADITIONNEL 3 FACES - T4 / T5 - PAS DE VIS A VIS - 3 CHAMBRES EN RDC - Située dans un quartier calme et recherché de Cabestany, découvrez cette villa T4 T5 en 3 faces offrant de beaux volumes et un fort potentiel après remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon traversant d’environ 38 m², chaleureux et lumineux, équipé d’un poêle à granulés ainsi que d’une cheminée. Côté cheminée, un accès mène à une véranda de 16 m², ouverte sur un atelier de 12.3 m² et une cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une cuisine fermée ainsi que d’un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une aménagée du côté du garage et d'une salle de bain. À l’étage, les combles ont été aménagés et proposent une chambre supplémentaire climatisée ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin sans vis-à-vis ainsi qu’une allée permettant le stationnement sur la parcelle. Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement agréable. Travaux de rafraîchissement / remise au goût du jour à prévoir. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Cabestany et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Monné vous propose : Maison traditionnelle 3 faces – Quartier prisé à deux pas du centre-ville ! Découvrez cette maison au fort potentiel à rénover, idéalement située dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes du cOEur de ville. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image ! Au rez-de-chaussée - Une entrée spacieuse desservant les pièces de vie - Une cuisine séparée pouvant être ouverte pour créer un bel espace moderne salon / séjour - Un WC indépendant - Une buanderie - Une chambre avec point d’eau À l’étage - Un grand palier lumineux - 4 chambres confortables, dont deux avec placards intégrés - Une chambre disposant d’un balcon avec vue sur le jardin - Une salle d’eau avec fenêtre complétant cet étage Le tout sur un terrain de 515 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur. Une visite s’impose pour révéler tout le potentiel de cette maison et laisser libre cours à vos envies de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Fossas vous propose : PERPIGNAN – SECTEUR PARC DUCUP – MAISON 4 FACES – 154 m² – PARCELLE 1160 m² – PISCINE – HANGAR 65 m² – FORT POTENTIEL Dans un secteur recherché de Perpignan, découvrez cette maison 4 faces implantée sur une vaste parcelle arborée de 1160 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement pour un projet familial, professionnel ou locatif. La maison développe environ 154 m² habitables répartis sur deux niveaux. À l’étage : Vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un séjour de 27 m² ouvrant sur terrasse / balcon, d’une cuisine indépendante de 10 m², de deux chambres de 14 m² et 9,5 m² ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 11 m². En rez-de-chaussée : Une suite parentale d’environ 34 m² avec coin salle d’eau ainsi que plusieurs espaces indépendants de 11,6 m², 18 m², 9,5 m² et 11,6 m² pouvant être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureaux professionnels, activité libérale, atelier, espaces indépendants ou location saisonnière. Tout le rez-de-chaussée a une hauteur sous plafond de 1m90. Chaque pièce bénéficie d’un accès indépendant tout en pouvant être réunie à l’habitation principale. À l’extérieur : Vous profiterez d’une grande parcelle avec piscine, d’un hangar d’environ 65 m² idéal pour stockage, activité artisanale ou stationnement, ainsi que d’un puits alimentant la maison. Informations complémentaires : * Fosse septique * Maison non raccordée à l’eau de ville * Alimentation en eau par puits Importants travaux de rénovation et de remise au goût du jour à prévoir (intérieur + piscine) Le prix tient compte des travaux nécessaires ainsi que du fort potentiel du bien et de son emplacement dans un secteur particulièrement recherché de Perpignan. Les + : * Maison 4 faces * Grande parcelle rare sur le secteur * Piscine * Nombreuses possibilités d’aménagement * Potentiel professionnel ou locatif * Hangar de 65 m² * Stationnements multiples Bien atypique offrant un véritable potentiel pour les acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Charmante maison de maître à Corneilla-la-Rivière Située au cOEur du village de Corneilla-la-Rivière, dans une petite impasse au calme, cette maison de maître pleine de caractère est une véritable opportunité. Construite en 1910 et rénovée il y a moins de 10 ans, elle développe une surface habitable d’environ 149 m². Elle allie le charme de l’ancien à un beau potentiel de modernisation. Quelques travaux de rafraîchissement ou de rénovation permettront de révéler pleinement tout son cachet et ses volumes. Description Belle pièce de vie lumineuse de 34 m² Cuisine équipée 2 chambres 1 suite parentale de 16 m² avec salle de bains et WC Bureau idéal pour le télétravail Buanderie fonctionnelle Combles aménageables de 17 m² (non inclus dans la surface habitable) : parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire Balcon et petite cour intime, idéale pour un coin lecture ou détente Les atouts Maison de caractère avec fort potentiel Emplacement calme en impasse, au centre du village Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Stationnement pour 2 véhicules Bon état général Travaux à prévoir pour personnaliser selon vos envies Une opportunité rare Que ce soit pour une résidence principale, un projet de rénovation ou un investissement, cette maison saura séduire les amateurs de belles pierres et d’authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de maître pleine de charme à Corneilla-la-Rivière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>