Iad France - Laure Dato vous propose : Idéalement située à Thuir, à deux pas des commerces et du cOEur de village, cette superbe villa contemporaine neuve de 130 m² en R + 1 vous séduira dès les premiers instants par son style, ses volumes et ses prestations de qualité. Implantée sur une parcelle 3 faces de 325 m², piscinable, elle offre un cadre de vie privilégié, entre modernité et confort absolu. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie spectaculaire de 51 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d’eau, véritable cocon d’intimité, ainsi qu’un WC indépendant avec espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres (de 11 à 13 m²), dont une avec une agréable terrasse rooftop, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage. Les atouts qui font toute la différence : Climatisation réversible gainable avec système Air Zone et domotique, menuiseries double vitrage & volets roulants électriques, visiophone, maison accessible PMR, ballon thermodynamique, norme RE 2020 pour un confort thermique optimal, garanties décennales, terrain piscinable avec les allées et terrasse déjà réalisées. Une maison clé en main, pensée pour votre bien-être, où chaque détail a été soigneusement étudié. Une opportunité rare sur le secteur de Thuir – à visiter sans tarder ! Contactez-moi rapidement ! Bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bernadette BOSCH vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : THUIR Maison de village avec Jardin et Garage — Potentiel exceptionnel À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village sur 2 niveaux seulement, offrant 105 m² habitables à rénover selon vos envies, complétée par des prestations très recherchées : un garage de 20 m² et un jardin privatif de 40 m². Les points forts du bien : •Côté nuit : 3 chambres lumineuses à l'étage, salle d’eau avec wc •Côté vie : De beaux volumes au rez-de-chaussée permettant d'aménager une pièce de vie conviviale, cuisine, et wc. •Extérieur et Stationnement : Un jardin de 40 m² pour profiter des beaux jours et un garage fermé de 20 m² (rare en cOEur de village ! ). •Agencement idéal : Édifiée sur seulement 2 niveaux (R + 1), sans la contrainte des maisons de village étalées sur 3 ou 4 étages. Travaux et Performance énergétique : •DPE : Classe E / GES : Classe E, plus audit énergétique. •Maison à rénover entièrement (isolation, chauffage, électricité, décoration). Un projet idéal pour créer un cocon sur-mesure ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Monné vous propose : MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – COUP DE CŒUR ASSURÉ – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Vous rêvez d'une maison de village pleine de charme, entièrement rénovée, en plein cOEur de ville et à deux pas du célèbre marché ? Ne cherchez plus : vous venez peut-être de trouver votre future maison ! Entièrement rénovée il y a seulement 3 ans, cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Ici, pas de travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous ! Répartie sur 3 niveaux d'habitation, elle offre de beaux volumes et surtout une configuration particulièrement intéressante, avec 3 espaces extérieurs qui apportent une véritable valeur ajoutée en cOEur de ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace qui peut facilement être aménagé en salon cosy ou espace détente, ainsi qu'une buanderie / atelier pratique au quotidien. À l'étage, la maison propose une cuisine ouverte sur un patio intimiste, véritable petit havre de paix idéal pour prendre son café ou partager un repas en extérieur. Une salle à manger complète ce niveau. Poursuivez la visite avec un agréable salon, qui peut également être transformé selon vos besoins en troisième chambre. Les deux chambres existantes offrent de beaux espaces, dont une bénéficie d'un balcon, tandis qu'une grande salle de bains et 3 WC, soit un par niveau, viennent parfaitement compléter l'ensemble. Et le meilleur reste à découvrir… Au dernier niveau, vous profiterez d'une magnifique terrasse de toit, accompagnée de son cabanon, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable pour profiter des belles journées et des soirées d'été. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Rénovation complète réalisée il y a 3 ans Aucun travaux à prévoir Matériaux de qualité 3 espaces extérieurs Patio intimiste Balcon Terrasse de toit avec cabanon 3 WC, un par niveau Possibilité de créer une 3ᵉ chambre Emplacement privilégié en plein cOEur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Venez découvrir sur la commune de Thuir cette maison neuve de 2026, entièrement de plain-pied, bénéficiant de frais de notaire réduits et pensée pour offrir un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Elle se compose d’une pièce de vie traversante et lumineuse avec un espace cuisine à aménager selon vos envies. Les différentes ouvertures permettent un accès direct aux extérieurs et apportent une belle luminosité à l’ensemble. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Côté jardin, la maison bénéficie de deux espaces extérieurs sans vis-à-vis. À l’avant, le jardin exposé plein Sud profite d’une vue dégagée sur les montagnes. À l’arrière, un second espace plus intime et au calme donne directement sur un passage paysager. Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation gainable et répond aux normes RE2020. Construction neuve, elle bénéficie également d’une assurance dommages-ouvrage. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative complètent le bien. Entièrement terminée et disponible immédiatement, il ne reste plus qu’à aménager la cuisine et les extérieurs selon vos goûts. Située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité du centre de Thuir et de ses commodités, cette maison réunit les avantages du neuf avec la possibilité d’en profiter immédiatement. Autre avantage non négligeable pour votre acquisition : les frais de notaire sont réduits à seulement 2,5 %. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une visite s’impose ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère en immobilier sur Thuir et ses alentours. Avis de valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Roger vous propose : Dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette belle villa 4 faces de plain-pied sur une parcelle de 500 m² offrant confort et prestations de qualité. Elle se compose d’une cuisine équipée récente, ouverte sur un spacieux séjour puis un salon lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine complète l’ensemble pour plus de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine au sel maçonnée, parfaitement intégrée, donnant sur un porche semi-fermé, idéal pour vos moments de détente en toute saison. Les + de la villa : ✔ Climatisation gainable ✔ Double vitrage ✔ Moustiquaires ✔ Volets roulants électriques ✔ Maison 4 faces, lumineuse et bien exposée Une villa clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter d’une retraite paisible dans un secteur recherché. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Monné vous propose : Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, à l’écart de l’agitation tout en restant proche des commodités ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Idéalement située entre les communes de Toulouges et de Thuir, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère de 73 m² saura séduire les amoureux de tranquillité et d’authenticité. Dès l’arrivée, vous découvrirez une agréable cour extérieure sans vis à vis d’environ 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité, ainsi qu’un vaste garage de 50 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. À l’étage, un couloir dessert un chaleureux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau, un WC séparé, trois chambres confortables ainsi qu’un dressing. Une charmante cour intérieure avec verrière de toit vient compléter l’ensemble et apporte une touche unique et pleine de cachet à cette maison. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants dans le salon, de volets bois dans la cuisine et les chambres ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et authentique où il fait bon vivre. Son calme, son charme et son potentiel en font un bien rare sur le secteur. Coup de cOEur garanti ! Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien lors d’une visite exclusive. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 177000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Roger vous propose : THUIR – MAISON 2 FACES – 3 CHAMBRES + BUREAU – GARAGE Dans un quartier prisé de Thuir, découvrez cette agréable maison 2 faces, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un garage avec espace buanderie. À l'étage, un hall dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants, bonne isolation et panneaux solaires générant un revenu. À l'extérieur, quelques travaux de rafraîchissement restent à terminer, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d'aménager et de personnaliser les espaces selon leurs envies. Une maison fonctionnelle et bien équipée, située dans un secteur recherché de Thuir, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : THUIR — VILLA CONTEMPORAINE 2024 - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES • RE 2020 - 100 m² habitables - 300 m² DE PARCELLE - GARAGE. Située à Thuir, l’une des communes les plus recherchées des Pyrénées-Orientales, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette villa contemporaine de 2024 d’environ 100 m², entièrement de plain-pied et sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, un hall dessert un garage de 15 m² avec rangements ainsi que l’espace nuit composé de deux belles chambres de 12 à 13 m², une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC indépendant. La maison offre ensuite une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et sa superbe pergola bioclimatique, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec de l’électroménager haut de gamme. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complète l’ensemble. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter sans contraintes : terrasse bois, pelouse synthétique, gravier, végétalisation et arrosage, le tout nécessitant très peu d’entretien. ✨ Prestations : RE 2020 Climatisation gainable Airzone, Volets électriques centralisés, Double vitrage, Ballon thermodynamique, VMC, Electroménager AEG / De Dietrich / Bosch, Pergola bioclimatique avec protections latérales, Garage 15 m² et deux stationnements. Une villa récente, moderne, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie qu’offre Thuir. VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H 📞 Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>