iad France - France Lobbens vous propose: En exclusivité chez iad !

CABESTANY...Dans un secteur calme et résidentiel belle villa 2 faces de plain pied de 92m2 habitables sur parcelle de 200m2.

Idéalement exposée et située, de conception récente, elle se compose d une entrée , d un vaste espace salon séjour traversant agrémenté d une cheminée, d' une cuisine ouverte aménagée et équipée , de 2 belles chambres , d une grande salle d 'eau et d un garage de 24m2.

L extérieur quand a lui offre une terrasse de 50m2 prête a accueillir vos moments de détente en toute intimité.

On notera ses volumes généreux, une belle luminosité, des matériaux de qualité, un état irréprochable, des options techniques intéressantes et une excellente situation à 2 pas des commerces et 10 minutes des plages!

Coté technique on retient:

*construction de 2012 en BBC

*alarme connectée

*double vitrage

*volets électriques

*photovoltaïque en alimentation eau chaude( chauffeau solaire)

*adoucisseur

*cheminée avec insert

**équipement sono: enceintes intégrées

*possibilité de surélever

*stationnement de plusieurs véhicules possibles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécilia Borras vous propose: CABESTANY - Villa contemporaine RE 2020 – 3 faces – 138 m² – 2 SUITES + 1 CHAMBRES - 3 Salles de bain - Quartier calme et recherché

À la recherche d’une villa récente conjuguant design intérieur, confort et modernité ?

Cette superbe villa 3 faces de 2023, construite selon les normes RE 2020, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché.

Elle développe 138 m² habitables avec une magnifique pièce de vie de 62 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée, des placards d’entrée aménagés et un meuble TV sur mesure.

L’étage abrite deux grandes suites parentales, une troisième chambre, un bel espace mezzanine avec vide sur séjour, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Confort absolu grâce à la climatisation gainable Airzone dans toutes les pièces, et des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés pour leurs performances et leur esthétique.

À l’extérieur : terrasse, jardin paysagé, garage et deux places de stationnement..

Prestations de standing, finitions irréprochables — une visite s’impose !

Plan et video disponible sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 17 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Isabelle ETHUIN vous propose: Proche Cabestany et Clos Banet, PERPIGNAN – Saint Gaudérique

Villa 3 faces – 5 chambres – 150 m² – Garage – Jardin piscinable – Maison entièrement connectée

Villa lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour grande famille ou famille recomposée.

150 m² habitables (170 m² utiles avec véranda) comprenant :

– Belle pièce de vie avec cuisine et cellier

– Suite parentale en rez-de-chaussée

– 4 chambres à l’étage + dressing

– 2 salles d’eau, 2 WC

– Garage carrelé de 20 m²

– Deux portails motorisés

Un véritable atout : une maison 100 % domotisée.

Volets électriques, alarme, éclairage, chauffage au sol (PAC Air/Eau avec relève gaz) et climatisation sont entièrement pilotables et programmables depuis votre smartphone. Confort, sécurité et maîtrise énergétique au quotidien.

Double vitrage, climatisation à chaque étage, nombreux rangements.

Jardin piscinable, proche écoles et commodités.

Maison saine, très bien entretenue, rafraîchissement déco à prévoir.

Contactez-moi pour la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Moly vous propose: MAISON D’ARCHITECTE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME À CABESTANY

Située sur la commune prisée de Cabestany, cette maison d’architecte de 146 m² sur une parcelle de 355 m² allie élégance, confort et prestations haut de gamme dans un environnement recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux.

Elle développe un agencement idéal pour la vie de famille :

3 chambres avec dressing, dont une en rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau

Une grande mezzanine avec vue plongeante sur le salon, séjour, idéale pour un bureau ou un espace détente

2 salles d’eau

2 WC

Pensée pour un confort optimal au quotidien, elle est équipée de prestations de qualité :

Climatisation réversible

Aspirateur centralisé

Adoucisseur d’eau

Prise dédiée pour véhicule électrique

À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours :

Piscine avec douche extérieure

Grande terrasse avec pergola bioclimatique

Cuisine d’été avec barbecue

Cabanon de rangement

Un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Une maison rare sur le secteur, alliant modernité, confort et art de vivre.

Contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: CABESTANY – MAGNIFIQUE VILLA 4 FACES – 144 M² – PISCINE – PARCELLE 540 M² – GARAGE INDÉPENDANT – ACCÈS CAMPING-CAR - ENTIEREMENT RENOVEE

Dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique villa 4 faces d’environ 155 m², édifiée en 1980 sur une parcelle de 540 m², entièrement repensée et rénovée avec goût par une architecte d’intérieur.

Cette propriété séduit immédiatement par l’élégance de ses prestations, la qualité de ses matériaux et l’harmonie de ses volumes.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par de grands carreaux de carrelage 120×120, offrant une atmosphère contemporaine et raffinée. La cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre confortable avec sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour une suite parentale de plain-pied.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau. Les espaces sont mis en valeur par un magnifique parquet en pointe de Hongrie, apportant charme et caractère.

La villa bénéficie également d’équipements de qualité :

Climatisatio pour un confort optimal

Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Somfy

Prestations modernes et finitions soignées

À l’extérieur, le jardin offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours avec une élégante piscine, véritable invitation à la détente.

La propriété dispose également :

d’un garage indépendant de 27 m²

d’un accès dédié pour camping-car, parfait pour les voyageurs ou les amateurs d’évasion.

Villa de construction traditionnelle avec toiture béton et tuiles maçonnées, gage de solidité et de durabilité.

Une maison rare, confort moderne et art de vivre, idéale pour une résidence familiale ou pour les amoureux de belles villas aux prestations soignées.

À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer

je […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Cabestany

Ville très convoitée et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 5 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un lotissement calme et prisé,

Appartement neuf T3 de 76m² / 3 faces / très lumineux / en rez-de-chaussée / accès PMR / construction récente (2025) / 2 chambres / terrasse / Normes R2 2020 OK / 1 place de parking privative / matériaux de qualité / jardin sans entretien / garage de 15m² / frais de notaire réduits

Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour de 31m², 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté extérieur, l'appartement vous offre une belle terrasse et un jardin sans entretien, formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.

Ses atouts : appartement neuf - lumineux - places de stationnement - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Damien Gitard vous propose: - PRESTIGE CABESTANY - PROPRIETE D'EXCEPTION 2 VILLAS 4 FACES - PISCINE ET JACUZZI - GARAGE

Dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette propriété de prestige composée de deux villas indépendantes, édifiées sur une parcelle parfaitement aménagée.

- Villa principale – T6 de 202 m²

De construction traditionnelle et particulièrement solide, la villa a été réalisée en brique monomur 30×30, avec génoise, tuiles maçonnées et vide sanitaire, garantissant confort thermique et pérennité.

Elle se compose de :

Une exceptionnelle pièce de vie de 100 m², baignée de lumière

Une cuisine ouverte conviviale

Un espace véranda de 20.5m² offrant une vue directe sur la piscine et un accès à la terrasse

- Côté nuit :

Deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing

À l’étage, deux chambres supplémentaires avec dressing et une salle d’eau

- Seconde villa – 4 faces de 53 m²

Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, elle comprend :

Une pièce de vie de 31 m²

Une chambre

Une salle d’eau

- Extérieurs & prestations

Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent :

Une grande allée en béton

Un garage et un carport

Une piscine béton au sel 8 × 4 m avec un jacuzzi et une fontaine

Une cave en sous-sol

Un cabanon de 6,8 m²

Panneaux solaires

Forage

Un bien rare aux prestations complètes, idéal pour une grande famille, une activité de location ou une résidence multigénérationnelle.

À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer

je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Cabestany et alentour

Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés

Avis de valeur offert dans tout le 66.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Grégoire Cadet vous propose: CABESTANY – Superbe villa 3 faces de 120 m² avec 4 chambres, piscine, terrasse et cuisine d’été – Vidéos disponibles !

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa avec piscine, idéalement située à Cabestany, dans un environnement calme et recherché, propice à la sérénité.

Construite en 2010, cette maison de 120 m² offre des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de plus de 44 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cet espace s’ouvre directement sur une grande terrasse de plus de 30 m², accompagnée d’une cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’un jardin soigneusement entretenu avec piscine.

Côté nuit :

Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing

À l’étage : trois belles chambres et une salle de bain

Un WC à chaque niveau pour un confort optimal

La maison bénéficie d’une excellente exposition (est, ouest, nord), assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Prestations supplémentaires :

Climatisation réversible

Fibre optique

Double vitrage avec volets roulants électriques

Adoucisseur d’eau

Piscine au sel, avec gestion PH automatique

Garage + place […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Faissal Azargui vous propose: **Sublime Maison Traditionnelle de 180m² avec Jardin, piscine et Garage à Cabestany**

Découvrez cette ravissante maison traditionnelle de 180m² sur un terrain de 398m² à Cabestany, construite en 2025, qui offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, modernité et confort.

**Descriptif des pièces :**

- 4 chambres spacieuses dont une magnifique suite parentale

- 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC

- 1 buanderie pratique

- 1 cuisine équipée

- 1 séjour lumineux de plus de 60 m2

- 1 entrée élégante

**Avantages de cette magnifique maison :**

- Emplacement idéal dans un quartier résidentiel prisé de Cabestany

- Année de construction récente assurant un état impeccable

- Jardin parfaitement aménagé pour profiter des journées ensoleillées

- Garage pour votre véhicule et espace de rangement supplémentaire

- Confort optimal avec la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage réversible

- Sécurité renforcée avec interphone et système anti-intrusion à l'entrée

**Equipements et aménagements :**

- Chauffage individuel par climatisation réversible gainable

- Piscine pour des moments de détente en famille

- Exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée

- Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

Cette maison allie harmonieusement tradition et modernité pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à ses occupants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Cabestany. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: - CABESTANY - VILLA 3 FACES de 2018 - T4 - 117M² - PISCINE - GARAGE

Découvrez cette superbe villa 3 faces, idéalement exposée plein sud, alliant confort, luminosité et art de vivre.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :

- Un garage

- Une cuisine moderne entièrement équipée, aux finitions soignées

- Un grand séjour / salon baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur, offrant une vue directe sur la piscine

- Un poêle à bois, apportant charme et convivialité à l’espace de vie

- un wc indépendant

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

- Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès à une grande terrasse privative

- Une salle de bain élégante

Les extérieurs, parfaitement exposés, invitent à la détente autour de la piscine dans un cadre intime et ensoleillé.

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Cabestany et alentours

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Nichée au cœur du village recherché de Cabestany, cette superbe propriété 3 faces conjugue authenticité, confort et élégance. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce mas développe 262m² habitables sur une parcelle généreuse de 840m², et séduit par le cachet de ses murs en cayroux, visibles aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.Dès l’entrée, le charme opère : les volumes lumineux du rez-de-chaussée accueillent une pièce de vie de 43m², une salle à manger chaleureuse de 24m², une cuisine équipée de 13m², et une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d’eau), idéale pour vivre de plain-pied.À l’étage, un salon/bibliothèque de 45m² offre un espace de détente rare et inspirant. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d’eau, ainsi qu'une deuxième suite parentale avec salle d’eau et dressing. Le second niveau abrite un grenier et donne accès à une terrasse intimiste.Les prestations sont à la hauteur : isolation thermique et phonique renforcée, climatisation centrale dans les deux suites, alarme, portail motorisé, garage, et possibilité de stationner 3 à 4 véhicules dans la propriété.À l’extérieur, le cadre est tout aussi soigné : jardin arboré de 200m², pelouse avec arrosage automatique, piscine au sel 5x10m avec abri motorisé, terrasse conviviale, cuisine d’été et local piscine avec WC… Un véritable havre de paix pour profiter pleinement du climat méditerranéen.Située aux portes de Perpignan, Cabestany […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Secteur CABESTANY

Villa magnifique de 2025 à la dernière norme RE 2020 en trois faces de type T4, sur une parcelle de 255m² environ, d'une superficie habitable de 97m² environ, avec un garage de 11,20m2 entièrement carrelé et isolé, exposées plein sud avec du vis à vis, climatisation gainable.

Se composant pour la partie jour, d'un beau séjour de 40m2 avec plafond cathédrale, avec une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale de 12m2 et d'un WC indépendant.

À l'étage, on retrouve un plateau de 12m2 et 2 chambres avec placards de 11,50m2, 11,50m2 ainsi qu'une salle de bain avec de 5,50m2 et un WC indépendant.

Pour la partie jardin, à finir avec possibilité d'une piscine enterrer avec terrasse.

Taxe foncière : 1600e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Cabestany et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Secteur CABESTANY

Villa magnifique de 2025 à la dernière norme RE 2020 en trois faces de type T4, sur une parcelle de 249m² environ, d'une superficie habitable de 100 m² environ, avec un garage de 11,80m2 entièrement carrelé et isolé, exposées plein sud léger vis à vis, climatisation gainable.

Se composant pour la partie jour, d'un beau séjour de 41m2 avec plafond cathédrale, avec une cuisine aménagée et équipée une suite parentale de 13,20m2 avec climatisation et d'un WC indépendant.

À l'étage, on retrouve 2 chambres avec coin placards de 12m2 et 11,50m2 ainsi qu'une salle de bain avec de 5,85m2 et un WC indépendant.

Pour la partie jardin, piscinable avec possibilité de terrasse à aménager.

Taxe foncière : 1600e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Cabestany et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>