iad France - Maxime Colom vous propose: RARE SUR LE SECTEUR - MAISON PLAIN-PIED - PASSA

(SOUS GARANTIE DECENNALE)

Maison 3 chambres + garage aménagé 10M2.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied de 2017, sous garantie décennale et située dans un lotissement paisible à Passa, à seulement 20 minutes de la plage de Saint-Cyprien !

Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 90 m²

Terrain : 296 m² avec deux extérieurs (terrasses à l'avant et à l'arrière)

3 chambres spacieuses (entre 10 et 12 m²)

Un garage aménagé

Une salle d'eau d'environ 4 m²

Vue imprenable sur le Canigou et les montagnes

Exposition idéale pour les amoureux de la nature

DPE : A Excellente performance énergétique !

Maison 2 faces, très fonctionnelle et lumineuse, dans un cadre côté terre, parfait pour une famille, un jeune couple ou une retraite paisible.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Moritz vous propose: À Passa, à 10 minutes de Thuir et du Boulou, à deux pas de Perpignan et de l'Espagne, à 25 minutes des plages, cette maison de 170 m² aux beaux volumes n’est pas qu’un toit : c’est un lieu de vie pensé pour les moments partagés.

Construite avec des matériaux solides et durables, cette maison individuelle sur une parcelle de 410 m2, est parfaitement saine, entretenue, aux volumes généreux, et prête à accueillir une nouvelle histoire.

Une configuration pensée pour vivre pleinement chaque espace :

Au rez-de-chaussée :

• Une loggia dans le prolongement direct de la cuisine

• Une entrée séparée

• Une cuisine équipée fonctionnelle ouverte

• Un salon chaleureux et convivial avec son poêle à bois

• Une salle à manger lumineuse pour recevoir

• Une salle de bain et un WC

À l’étage :

• Une mezzanine ouverte

• 4 chambres lumineuses

• Une salle d'eau

• Un second WC

• Un bureau niché dans un espace atypique façon “donjon”, idéal pour télétravailler ou créer un coin inspirant

Chacun y trouve naturellement sa place : grande famille, activité à domicile ou résidence secondaire au calme.

Des extérieurs qui invitent à respirer :

• Une terrasse prolonge naturellement l'espace de vie

• Un espace piscine de 100 m2

• Une terrasse de 27 m² pour profiter des beaux jours à l'étage ainsi qu'un balcon

• Un garage et une place de stationnement sur la parcelle

• Exposition Est/Ouest offrant une luminosité naturelle toute la journée

Côté confort : climatisation réversible avec pompes à chaleur, un poêle à bois … Une maison équipée pour allier performance énergétique et bien-être au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de tranquillité, de charme et de constructions robustes.

Vous recherchez un lieu de vie où poser vos valises sans compromis entre caractère, solidité et confort moderne ? Je vous accompagne pour découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Torrent vous propose: Maison de village 150 m² – 3 chambres – 2 entrées – Garage 35 m² – Terrasse – Passa

À vendre sur la commune de Passa, maison de village d’environ 150 m² habitables, avec terrasse, grand garage et deux accès.

Elle se compose de :

Un bel espace de vie lumineux avec poutres apparentes et murs en pierre

3 chambres

Une cuisine avec accès direct à la terrasse (16 m²)

Salle d’eau

Salle de bain

2 WC

Garage de 35 m²

2 entrées distinctes.

Maison avec beaucoup de cachet et de beaux volumes.

Les travaux importants ont été réalisés :

Toiture neuve

Pompe à chaleur neuve

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Feneon vous propose: **Splendide Maison Moderne avec Jardin, Garage et Piscine à Passa**

Nichée dans un cadre calme et verdoyant de la charmante ville de Passa, cette magnifique maison moderne de 154m² construite en 2012 est une véritable perle rare. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.

La maison se compose au RDC d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon accueillant, d’une suite parentale avec salle d’eau, dressing et wc séparé. Ainsi qu’une buanderie.

À l’étage trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, WC séparé.

Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants.

Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse avec cuisine d’été équipée offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, partager des repas en plein air ou simplement profiter du soleil.

Le jardin sans vis-à-vis et bien entretenu est un véritable havre de paix et la piscine à débordement et le jacuzzi invitent à des moments de détente et de convivialité en toute intimité.

Côté loisirs, tout est pensé pour petits et grands avec un terrain de pétanque, un espace pour les jeux de raquette et une aire de jeux dédiée aux enfants.

Le garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité, tandis que le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins.

Cette maison bénéficie d'une excellente condition générale et a été conçue pour offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable.

Les équipements tels que :

Les panneaux solaires

La borne de recharge électrique

Aspiration centralisée

Climatisation gainable

Poêle à granulés

La villa bénéficie d’une exposition plein sud et une vue dégagée sur le Canigou, les Albères et la campagne environnante.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Passa. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Feneon vous propose: NOUVELLE CONSTRUCTION - MAISON DE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN SANS-VIS-A-VIS et GARAGE

Dans un charmant petit village au cOEur des aspres, venez découvrez cette maison flambant neuve, offrant un espace de vie moderne et lumineux. Construite avec des matériaux de qualité et une conception soignée, cette propriété est parfaite pour une famille désirant s'installer dans un cadre paisible.

La maison s'étend sur une surface de 120m² sur un terrain de 300m² offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis à vis.

L'aménagement intérieur comprend au RDC un séjour spacieux et lumineux de 50m2, un coin cuisine ouvert sur le séjour à aménager à votre goût, une suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi qu’un wc séparé et un garage.

A l’étage la maison comprend deux grandes chambres avec placards, une salle d’eau et un wc séparé.

La maison dispose d'un garage avec porte automatique pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ainsi que deux places de parking privatives devant la maison.

La maison répond aux dernières normes RE 2020 !

Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception et à saisir cette opportunité unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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