iad France - Andrea Racheneur vous propose: Estagel, Maison singulière et de caractère avec 3 chambres, garage et extérieur

Au rez-de-chaussée :

Un vaste garage de 50 m² avec cellier attenant de 18 m², un WC, ainsi qu’une ancienne cuisine à réinventer selon vos envies : atelier d’artiste, bureau, chambre indépendante ou espace bien-être… Ici, tout est possible.

Au premier étage :

Un palier spacieux avec dressing dessert une chambre lumineuse de 12,35 m², une salle d’eau moderne de plus de 5m² et un WC indépendant.

trois marches plus haut, le cOEur de la maison se dévoile : un séjour spectaculaire de 46 m² avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond. Les murs aux nuances profondes, et les ouvertures laissant entrer la lumière naturelle créent une ambiance à la fois élégante et enveloppante. La cuisine ouverte, équipée, prolonge cet espace convivial.

À l’étage :

Une mezzanine d’environ 21 m² surplombe le séjour, apportant du volume et du caractère à l’ensemble. Deux chambres 10 et 12m² environ à moderniser s’ouvrent sur une charmante terrasse de 15 m², parfaite pour les moments de détente en extérieur.

Les + qui font la différence :

Une identité forte : murs aux tons chauds, bois apparent, ambiance cosy et authentique

Une pièce de vie cathédrale impressionnante !

Un subtil mélange d’ancien et de contemporain

Poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse

Toiture entièrement refaite

Isolation déjà réalisée (garage et sous-toiture)

Entre matériaux bruts, teintes chaleureuses et éléments authentiques, ce bien offre une atmosphère unique, à mi-chemin entre esprit maison de famille et inspiration méditerranéenne avec une touch rustique modernisée !

Avec plus de 250 projets réalisés, Andrea RACHENEUR, votre conseillère Immobilier à Estagel et ses alentours.

Pour plus de renseignements ou visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Toulouges,

Village très prisé et dynamique, à 5 minutes de Perpignan, à 15 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché,

Villa très lumineuse T4 de 92m² / élevée d'un étage / dans un lotissement calme / construction récente (2015) / 3 faces / parcelle de 237m² / 3 chambres avec placards intégrés / pièces de vie de 37m² / cuisine ouverte et entièrement équipée / salle de bain à l'étage / climatisation gainable à l'étage, split en rez-de-chaussée / poêle à bois / 1 stationnement privatif sur la parcelle / 1 garage carrelé, motorisé avec sa mezzanine / 1 pergola / Normes RT2012 Ok / conformité Ok /

Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 37m ² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse , un coin buanderie, un garage et un WC indépendant/

Côté nuit, la villa dispose de 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant.

Côté extérieur, la parcelle de 237m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse et sa pergola, une cuisine d'été. le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.

Côté technique : double vitrage / volets traditionnels / chauffe-eau solaire / Normes RT2012 Ok / conformité Ok /

Ses atouts : Villa récente, très lumineuse et fonctionnelle - 3 chambres - climatisation - Normes RT 20 12 - 1 place de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Renon vous propose: Située dans un lotissement familial de Millas, cette maison de 5 pièces, d’environ 100 m² habitables, offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie très lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger chauffés par un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine équipée séparée. La cuisine comme le salon permettent d’accéder directement au jardin sans vis-à-vis. Un garage, mitoyen avec la cuisine, utilisé comme espace de rangement et buanderie, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert 4 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Deux chambres sont équipées d’une climatisation réversible. La maison dispose également de radiateurs électriques, de menuiseries à double vitrage et de volets roulants. À l’avant, la configuration 3 faces de la maison permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur et peut accueillir un camping-car. Des travaux de modernisation ont déjà été entrepris. Certains aménagements extérieurs sont à améliorer. Des remises au goût du jour révèleront pleinement le potentiel de cette maison familiale bien agencée. Visite virtuelle disponible sur demande !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Renon vous propose: Au cOEur du village de Bélesta, dans un environnement plein de charme accessible par une ruelle piétonne, cette maison de village d’environ 106 m² habitables offre un cadre de vie rare et une vue exceptionnelle sur la vallée et le Canigou. Nichée dans une partie de l’ancien Château du village, cette maison atypique séduit par son caractère et son atmosphère authentique. La pièce de vie accueille un salon chaleureux, très lumineux, avec poêle à bois ainsi qu’une cuisine aménagée ouverte sur un panorama remarquable. La maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bains et de 2 WC indépendants. En rez-de-chaussée, une belle pièce voûtée offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : atelier, espace de stockage, pièce de loisirs ou espace de vie supplémentaire. Les menuiseries ont été remplacées en 2022 et la maison bénéficie de double vitrage. Lumineuse et pleine de charme, elle séduira les amateurs de lieux singuliers et d’authenticité. Visite virtuelle disponible sur demande !

** Bélesta est un village des Fenouillèdes, connu notamment pour le domaine de Riberach, hôtel - restaurant de renom. Vous y trouverez une école, un accueil de loisirs, un commerce et une vie de village conviviale, au pied de nombreux chemins de randonnée. Les commodités sont accessibles à quelques minutes à Ille-sur-Têt ou Millas. **

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Riu vous propose: CANET-EN-ROUSSILLON VILLAGE / VILLA T3 PLAIN PIED / 80 m² / PISCINE 9*4 m / BÂTIE EN DEUX FACES / PARCELLE DE 310 m² / POÊLE A BOIS / CLIMATISATION RÉVERSIBLE / BUANDERIE / GARAGE / RÉSIDENCE SÉCURISÉE / 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Canet-en-Roussillon, cette élégante maison de plain-pied avec garage et piscine saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.

Cette maison offre un espace de vie fonctionnel et agréable pour une famille, pour des retraités en quête de tranquillité mais également pour un investisseur.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall donnant accès à un bel espace de vie lumineux et traversant comprenant une spacieuse cuisine équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon cosy.

Cet espace de vie s'ouvre sur le jardin agréable, à l'entretien facile et sa piscine qui vous offrira des moments de rafraîchissement en été et sera le lieu de rassemblement de vos proches pour des instants conviviaux.

Passons à l'espace nuit qui se compose de deux chambres spacieuses avec leur grand placard et la salle d'eau moderne qui complètent parfaitement cet intérieur confortable.

Vous trouverez également un WC indépendant et une buanderie donnant sur l'extérieur de la maison.

Enfin, vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et de deux places de parking supplémentaires devant la maison pour vos visiteurs.

Les équipements de confort tels que les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants, la fibre optique, la climatisation réversible ou encore le poêle à bois garantissent un quotidien agréable et facile.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Canet-en-Roussillon, un véritable havre de paix à quelques pas des commodités et de la plage. Contactez-moi pour une visite dès maintenant !

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iad France - Elodie Dijon vous propose: Maison de Plain-Pied rénovée –Corneilla del Vercol- 3 Chambres – Panneaux solaire – Garage

Laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain-pied en trois faces, idéalement située à Corneilla-del-Vercol, dans un environnement calme et recherché. Construite en 2004 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement entretenu.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2, composée d’un séjour chaleureux et d’une cuisine aménagée et équipée .

Les trois chambres toutes équipée de la climatisation réversible et de rangements, offrent une ambiance pratique et cosy.

Une salle de bain composé d'une baignoire et d'une douche ainsi qu’un WC séparé complètent cet intérieur fonctionnel et harmonieux.

À l’extérieur, vous serez conquis par le jardin et la terrasse de 20 m2 avec sa pergola, véritable atout de la maison. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou entre amis, et se détendre en toute tranquillité.

Côté confort, la maison dispose d’équipements modernes : poêle à granule, fibre optique, climatisation réversible dans toute les pièces, vmc à double flux, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et huit panneaux solaires .

Un garage vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé.

Cette maison aux prestations soignées et à l’agencement optimisé représente une opportunité rare. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Carval vous propose: EXCLUSIVITÉ

Toulouges est un village à proximité de Thuir qui possède le Parc magnifique de Clairfont et de nombreuses pistes cyclables.

Située en fond d'impasse dans un quartier calme proche de toutes les commodités et à 5 minutes à pied du village.

Cette maison de 2007, trois faces, sur une parcelle de 326 m2 se développe sur 99 m2 en plain-pied.

Elle comprend côté jour une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, une grande cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une buanderie avec accès au garage.

L'espace nuit distribue trois chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et des WC indépendants.

Côté pratique : une véranda récente et ouverte, une terrasse et un espace barbecue sans vis à vis, un grand garage de plus de 21 m2 ainsi qu'un parking extérieur.

Prestations confort : huisseries double vitrage ALU et PVC, CLIM réversible, fibre, un conduit offre la possibilité d'un poêle à bois.

Une maison qui ne manque pas d'atouts et qui saura vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ambre Hierholzer vous propose: TORREILLES : Villa T5 en 4 faces - 137m2 sur 454m2 de parcelle - 4 chambres + 1 bureau - Grand garage - Jardin sans vis à vis - Belles prestations.

Dans une impasse au calme , à l'abri des regards et au cOEur d'une des communes les plus prisée du littoral catalan , découvrez cette magnifique des années 90 en 4 faces , qui saura vous séduire , tant par la robustesse de sa bâtisse , son charme provençal ainsi que toutes ses belles prestations.

Le bien se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant un accès vers un garage de 30m2 , une chambre de 12m2 , une salle d'eau avec WC , puis vous vous trouverez un grand et lumineux séjour salon salle à manger attenant à une cuisine semi ouverte toute équipée et aménagée. Une arrière cuisine optimisera votre espace de stockage avec un accès vers la terrasse exteireure.

L'étage , dispose de 3 grandes chambres (12m2 , 13m2 , 14m2) dont une avec un grand dressing et bureau attenant de 5m2. Vous trouverez également une seconde salle de bain avec WC.

Coté jardin ,sans le moindre vis à vis, vous profiterez du climat local en famille et entre amis de l'espace extérieur piscinable, de 2 terrasses carrelées dont une à l'abri du soleil , un coin extérieur avec gazon synthétique et un accès vers un abri de jardin en dur pour optimiser encore plus de stockage.

Les prestations de la villa :

Dans une impasse sans vis à vis

Villa 4 faces , 4 chambres , 1 bureau

Climatisations réversibles ( rdc et étage)

Volets électrique en bas

Double vitrage

Cuisine équipée et aménagée

Poêle à bois

Garage 30m2

Abri de jardin en dur 4m2

Adoucisseur d 'eau

Taxe foncière : 1600€

Contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une date de signature dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE - VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA

Magnifique Villa familiale de 1982 R+1 T5 de 105m2 habitable sur une parcelle de 308m2 en 3 faces sans garage salle de musique à la place, véranda de 15m2 et atelier de 5,50m2 coin buanderie, sans vis à vis, proche du centre, climatisation réversible, piscine plein sud.

Se composant d'un séjour d'un salon indépendant de 24m2 et d'une cuisine indépendante de 12m2, avec une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une pièce de 10,50m2 transformée en salle de musique, une véranda de 15m2 donnant sur l'extérieur

À l'étage, nous trouvons 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau de 14m2 et 3 chambres de 9,50m2, 10,50m2 et 12m2 avec placard, une salle d'eau avec WC de 3m2.

Côté jardin entièrement fini en gazon synthétique avec une pergola en bois pour coin cuisine d'été extérieur, une piscine de 6 par 3 en coque, sur le devant on peut entrer 2 véhicules.

Climatisation réversible split à l'étage et radiateur électrique, poêle à bois.

Taxe foncière : 1700e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément Laur vous propose: Maison de village d’environ 60 m² habitables, élevée en R+2.

Au rez-de-chaussée : entrée et espace buanderie.

Au 1er étage : pièce de vie avec cuisine.

Au 2ᵉ étage : deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, rooftop d’environ 35 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les montagnes et le Canigou.

Menuiseries en double vitrage, poêle à bois, chauffage électrique.

Maison fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Ria-Sirach et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Dijon vous propose: Exclusivité Canet en Roussillon-entre plage et village- Charmante Maison de Plain-Pied trois faces avec Jardin et Garage.

Découvrez cette superbe maison de plain-pied située à Canet en Roussillon, offrant une surface habitable de 80m² sur un terrain de 330m². Construite en 1994 et rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour agréable, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de praticité. La disposition en plain-pied assure une accessibilité optimale, idéale pour les personnes à mobilité réduite.

Le séjour ouvre sur une véranda ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente. Le jardin à l'avant et à l'arrière de la maison offre un espace vert agréable pour les journées ensoleillées et les repas en extérieur.

Les équipements de cette maison ne manquent pas pour votre confort : connexion fibre optique, chauffage individuel avec plusieurs modes de distribution, climatisation réversible et radiateurs électrique, poêle à bois pour vos soirée d'hiver. Pour encore plus de confort menuiseries en double vitrage. De plus, un garage pour abriter votre véhicule et ranger vos effets personnels est inclus dans cette offre.

La localisation de ce bien est idéale, proche des commodités du quotidien, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes des plages renommées de Canet en Roussillon.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix dans un environnement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA

Magnifique Villa familiale rénovée en R+1 T5 de 95m2 habitable sur une parcelle de 308m2 en 3 faces sans garage salle de musique à la place, véranda de 15m2 et atelier de 5,50m2 coin buanderie, sans vis à vis, proche du centre, climatisation réversible, piscine plein sud.

Se composant d'un séjour d'un salon indépendant de 24m2 et d'une cuisine indépendante de 12m2, un WC indépendant, une pièce de 10,50m2 ancien garage transformée en salle de musique, peut servir de chambre ou de bureau, une véranda de 15m2 plein sud donnant sur l'extérieur.

À l'étage, nous trouvons 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau de 14m2 et 3 chambres de 9,50m2, 10,50m2, 12m2 et 10.50 avec placard, une salle d'eau avec WC de 3m2.

Côté jardin entièrement fini en gazon synthétique avec une pergola en bois pour coin cuisine d'été extérieur, une piscine de 6 par 3 en coque, sur le devant on peut entrer 2 véhicules.

Climatisation réversible split à l'étage et radiateur électrique, poêle à bois.

Taxe foncière : 1700e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Roger vous propose: Superbe Mas à Caixas 66 300– 176 m² habitables sur 4 000 m² de terrain avec piscine et double garage

Amoureux de nature, de calme et de tranquillité, ce bien d’exception est fait pour vous !

Situé dans un environnement privilégié, ce magnifique mas de 176 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur la nature environnante.

Au rdc : un double garage avec chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques.

Une superbe pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée et fonctionnelle avec un îlot central, suivi d'un salon/séjour avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable puis une suite parentale et toilette.

Au dessus : 4 grandes chambres de 15 m² chacune, une salle de bain,une salle d’eau, un dressing et un toilette indépendant.

Prestations de qualité : double vitrage, parquet bois, carreaux ciment, électricité et fosse septique aux normes.

✨ Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andy Demorise vous propose: Dans une impasse calme, découvrez cette maison pleine de charme de plus de 119m² de surface totale, orientée plein sud, sans vis-à-vis, sur une belle parcelle de plus de 470 m².

Dans un secteur idéalement situé, vous profiterez à la fois du calme résidentiel, de la proximité de la mer, et d’un accès rapide aux principaux axes, facilitant vos déplacements au quotidien.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la douce ambiance du sud qui s’en dégage.

Au rez-de-chaussée, un séjour convivial équipé d’un poêle à bois vous promet de belles soirées d’hiver.

La cuisine attenante, pratique et lumineuse, peut facilement s’ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie moderne et chaleureux.

Une véranda de 15 m² vient prolonger l’espace, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen toute l’année.

À l’étage, le palier dessert trois chambres climatisées, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau rénovée au style contemporain.

À l’extérieur, le jardin invite à la détente,

une terrasse ensoleillée pour vos repas d’été, un barbecue pour partager des moments conviviaux, et un espace modulable pouvant accueillir une piscine ou un camping-car.

Deux accès distincts rendent la parcelle aussi pratique que fonctionnelle.

Pour couronner le tout, des panneaux solaires récents vous permettront de réduire vos factures d’énergie, tout en profitant du climat généreux du sud.

Une maison où il fait bon vivre, proche de la mer et parfaitement desservie — le cadre idéal pour savourer chaque saison du sud !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose: EXCLUSIVITE: Maison de village à Vinça avec terrasse et garage , cette maison de 118 m² répartie sur 4 niveaux . Au rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage, vous découvrirez un salon de 35 m² , ouvrant sur une grande terrasse de 28 m². Une buanderie fonctionnelle et une cuisine d'été complètent ce niveau. Le 2e étage deux chambres , une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Le dernier étage propose une pièce en partie rénover selon vos envies : chambre parentale, bureau, atelier ou salle de jeux . Menuiseries PVC double vitrage, poêle à bois. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, avec de nombreux stationnements publics disponibles à l'avant et à l'arrière de la maison. À noter : la toiture a été refaite récemment, un atout important pour votre tranquillité. Autre avantage non négligeable, le marché du mardi et du jeudi se tient juste en face, proche bien sur des commodités et autre commerces. Le bien se trouve à 30 mn de Perpignan,38 mn des plages.Si l’achat doit faire l’objet d’une évaluation ou d’une estimation, n’hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Colom vous propose: Villeneuve-la-Rivière – à seulement 7 minutes de Perpignan et de Saint-Estève – Très belle Maison 6 pièces de 121m² – 5 Chambres – Une chambre avec salle d’eau en RDC – Joli jardin SANS VIS-A-VIS – 2 Places de Stationnements sécurisées par portail – Climatisation – Pas de travaux à prévoir.

Venez découvrir cette jolie maison rénovée, au charme certain, et composée en rez-de-chaussée d’une entrée menant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, un chambre avec salle d’eau attenante, une buanderie et un WC indépendant.

A l’étage, le palier dessert 4 chambres supplémentaires, dont 3 disposants d’un placard, et une grande salle de bains avec WC.

Côté extérieur, vous serez charmés par son jardin très intimiste, et sa terrasse SANS VIS-A-VIS, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. A l’avant vous disposez également d’un jardin avec l’espace disponible pour stationner deux véhicules sécurisés par le portail.

SES ATOUTS : Maison de Construction Traditionnelle – Charpente Béton et Toit Maçonné - Pas de travaux à prévoir – Climatisation RDC et Etage - Double Vitrage – Volets Roulants Electriques – Alarme – Poêle à Bois – Tableau Electrique aux Normes – Jardin et Terrasse SANS VIS-A-VIS – 2 Places de Stationnements Privatives et Sécurisés – à 7mn de Perpignan – à proximités des Commodités, Ecoles et Transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laureen Grisneaux vous propose: Nichée au sommet d'une colline, au cOEur d’un bois classé de 5 000 m², cette villa moderne de plain-pied de 126 m² offre un cadre de vie rare dans un décor naturel exceptionnel. Une véritable parenthèse hors du temps!

Ici, le regard se perd sur une vue panoramique remarquable, de la vallée du Fenouillèdes au mythique pic du Bugarach, en passant par le célèbre Train Rouge … le tout sans aucun vis-à-vis.

À l’intérieur, l’ambiance est chaleureuse et apaisante. bois, lumière naturelle… chaque espace a été pensé pour se sentir bien dès les premiers instants :

Une vaste entrée avec placards s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-ouest, avec cuisine moderne entièrement équipée, donnant sur une buanderie / cellier pour un quotidien pratique et bien organisé.

Un poêle à bois vient renforcer l’atmosphère cocooning. Tout cet ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres accueillantes de plus de 10 m² chacune, une salle d’eau élégante avec douche, baignoire et double vasque, et des espaces fonctionnels qui viennent compléter ce havre de paix.

À l’extérieur, la grande terrasse bois avec pergola devient une véritable pièce de vie aux beaux jours : repas face à la nature environnante, moments de détente, soirées entre amis… Ici, on respire, on se détend. Le terrain piscinable offre encore de belles possibilités d’aménagement.

En complément, vous bénéficiez d’un espace de stockage/atelier sous la terrasse ainsi que d’un abri de jardin.

Les prestations sont aussi au rendez-vous : DPE B, panneaux solaires, poêle à granulés, climatisation réversible… et les matériaux choisis avec goût et qualité : travertin, sol en bambou massif.

Construite en 2018, la maison offre tout le confort moderne nécessaire dans un environnement préservé.

À seulement 15 km de Perpignan, aux portes des plus beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brice Tuzet vous propose:

À vendre - Peyrestortes (66)

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de type 4 d'environ 114 m2 habitables édifiée sur une parcelle de 392 m2, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel

DESCRIPTIF DU BIEN

Cette maison en deux faces séduit par sa distribution optimisée, ses volumes agréables et ses multiples espaces extérieurs.

› ESPACES DE VIE

• Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois

• Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle

• Espace salle à manger convivial

• Bureau idéal télétravail ou espace

polyvalent

• Cellier / buanderie attenant

ESPACE NUIT

• 3 chambres confortables

• Toutes équipées de placards intégrés

• Salle d'eau fonctionnelle

• Toilette séparé

必 EXTERIEURS

• Jardin arboré et végétalisé à l'avant et à l'arrière

• Patio intimiste sans vis-à-vis

• Terrasse côté rue

• Terrasse côté jardin arrière

• Abri de jardin

PRESTATIONS & CONFORT

• Climatisation réversible

• Radiateurs électriques récents et performants

• Volets roulants

• Menuiseries double vitrage

• Panneaux solaires en toiture

• Bien à très faible consommation énergétique, permettant une quasi neutralité sur la facture électrique selon usage.

• ENVIRONNEMENT

Située dans un quartier résidentiel paisible de Peyrestortes, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et axes principaux.

À visiter sans tarder !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ambre Hierholzer vous propose: BOMPAS – Villa T7 3 faces de 170 m² + studio indépendant de 30 m² – Parcelle de 550 m² – 6 chambres – Jardin – piscine – Forage – Panneaux photovoltaïques

Découvrez cette agréable villa 3 faces, construite en 1974, offrant environ 170 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 30 m². Elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de fonctionnalités.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un spacieux séjour lumineux de 36 m², avec accès direct à l’extérieur.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés et une bénéficiant d’un accès à une terrasse fermée. Une salle d’eau avec douche, double vasque et sèche-serviettes ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires : une chambre de 15 m² avec salle d’eau récente et accès indépendant au jardin par un escalier extérieur, et une chambre de 20 m² avec espace dressing. Vous trouverez également une pièce mansardée aménagée en chambre avec accès à un balcon privatif, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec une piscine chauffée de 7 x 3 m au sel, équipée d’un dôme coulissant. Un abri de jardin et une cuisine d’été viennent compléter cet espace convivial.

La propriété dispose également d’un studio indépendant actuellement loué, avec entrée privative depuis la rue.

Possibilité d’aménagement pour créer un stationnement au sein de la parcelle.

SES ATOUTS :

-Villa 3 faces (1974)

-Climatisation réversible

-Poêle à bois

-Panneaux photovoltaïques (16 panneaux)

-Fibre optique

-Menuiseries double vitrage

-Volets roulants électriques

-Forage

-Piscine chauffée au sel

Taxe foncière : 3 333 €

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleurs délais.

- VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - AVIS […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à FONT ROMEU,

Magnifique chalet en pierres et bois avec de magnifiques vues imprenables sur 3 niveaux.

Il se compose au rdc : grand garage, 2 suites parentales, wc, hall d'entrée, buanderie

Au 1er étage: une suite parentale avec terrasse, grande pièce de vie avec salon poêle à bois, cuisine américaine, arrière cuisine, terrasse baignée de soleil exposée sud.

Au 2 eme étage: 2 chambres, wc, salle de bains, mezzanine.

Ce chalet récemment construit avec des matériaux de qualité peut être votre résidence secondaire ou un produit avec rendement locatif.

A visiter sans tarder

Coup de coeur assuré

Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE France-ERIC RONCE-EI Agent commercial RSAC N 879956787 - ville de greffe : PERPIGNANCette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Abreu vous propose:

!!!!!!! sous offre !!!!!!

iad France – Stéphane ABREU vous propose :

Saint-Laurent-de-la-Salanque – Maison 5 pièces 96 m² – 4 chambres – Garage – Terrain 452 m² piscinable

Située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un quartier résidentiel très calme et particulièrement recherché, derrière le Lidl, Aldi, à proximité immédiate des commerces transports et des commodités, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel d’aménagement pour une famille ou un projet évolutif.

Maison saine, construction de 1980, édifiée sur une parcelle de 452 m² piscinable, idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur.

ESPACE DE VIE

Cuisine indépendante de 15,23 m²

Séjour lumineux de 25,64 m² avec poêle à bois récent

Un bien offrant de nombreuses possibilités d’optimisation, notamment la création d’une grande pièce de vie ouverte ou d’une suite parentale.

Possibilité d’ouverture entre la cuisine et le séjour permettant de créer une pièce de vie de plus de 40 m², moderne et conviviale.

ESPACE NUIT

4 chambres :

Chambre de 10,92 m²

Chambre de 10,28 m²

Chambre de 9,10 m²

Chambre de 9,10 m²

Possibilité de réunir les deux chambres de 9,10 m² afin de créer une suite parentale spacieuse.

Salle d'eau

WC indépendant

ANNEXES & EXTÉRIEURS

Ancien garage de 15 m², aujourd’hui partiellement aménagé avec baie vitrée coulissante et espace douche à reprendre ou détruire. Il n'y a plus de rampe d'accès au garage.

terrasse couverte

atelier extérieur

Jardin piscinable

Puits décoratif

Stationnement possible à l’intérieur de la parcelle

Places de parking extérieures supplémentaires

PRESTATIONS

Menuiseries double vitrage PVC

Volets bois

Poêle à bois récent

Chauffage électrique individuel

Maison saine avec travaux de rafraîchissement à prévoir selon votre projet.

Taxe foncière : 1 500 €

Classe ÉNERGIE : D (184 kWhEP/m².an)

Classe CLIMAT : C (11 kg CO2/m².an)

Vidéo immersive sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Riu vous propose: CASES-DE-PENE / ENVIRONNEMENT PREMIUM / VILLA PLAIN PIED / 5 PIÈCES / 120 m² / 4 FACES / STUDIO INDÉPENDANT / PARCELLE DE 800 m² / SANS VIS-À-VIS / GRAND GARAGE 34 M².

Située à Cases-de-Pène, dans un environnement calme et recherché, au fond d’une impasse, je vous propose de découvrir cette magnifique villa 4 faces de plain-pied d’environ 120 m², implantée sur une parcelle de 800 m² sans aucun vis-à-vis.

Un véritable atout, son studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux exposé plein Sud, comprenant son salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine avec son cellier attenant pour plus de praticité.

Une pièce supplémentaire peut faire office de bureau ou de 4ᵉ chambre et permet également un accès direct au grand garage.

L’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec rangements

Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire avec WC.

Vous y trouverez un WC indépendant également.

Les + de la maison :

Grand garage de 34 m² avec point d’eau et mezzanine.

Studio indépendant.

Poêle à bois chauffant l’ensemble de la maison.

Climatisation gainable réversible dans chaque pièce.

Exposition plein Sud.

Environnement paisible et vue dégagée.

À l’extérieur, la parcelle de 800 m² vous permettra de profiter pleinement du calme, de l’intimité et du cadre privilégié qu’offre cette villa.

Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Gaxotte vous propose: À Llupia, village recherché pour son calme et sa qualité de vie, à seulement quelques minutes de Thuir et proche de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison de village en très bon état.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimé par un poêle à bois qui crée une atmosphère conviviale. Un agréable patio complète le rez-de-chaussée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis en toute saison.

À l’étage, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant composent un espace nuit fonctionnel, idéal aussi bien pour un couple que pour une petite famille.

Une maison pleine de charme, facile à vivre et prête à vous accueillir — il ne reste plus qu’à venir la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Artero vous propose: Au cOEur des Albères, dans un écrin de verdure préservé et sans aucun vis-à-vis, cette somptueuse villa méditerranéenne de plus de 230 m² habitables incarne l’art de vivre en toute élégance.

Édifiée sur plus de 2 000 m² de terrain avec cours d’eau en contrebas, elle offre un cadre rare et confidentiel.

Vaste réception avec cheminée et poêle à bois, salle à manger raffinée, cuisine indépendante.

Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau, 4 chambres supplémentaires. Superbe terrasse suspendue couverte de 90 m², piscine chauffée 10x5 et pool house équipé. Double garage, cave à vin, grand parking.

Prestations haut de gamme : climatisation gainable, domotique, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique. Un bien d’exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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