iad France - Davina Boulanger vous propose: Villa 3 faces récente avec jardin, piscine et garage à Ponteilla

Dans un lotissement calme et récent de Ponteilla, découvrez cette charmante villa 3 faces de 2018, développant 106 m² sur un terrain d'environ 390 m². Une maison moderne et lumineuse, idéale pour une vie de famille confortable.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin pour profiter pleinement de chaque saison. La cuisine ouverte, équipée et conviviale invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant et un accès direct au garage apportent un vrai confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également une entrée, un WC avec lave-mains, ainsi qu’une agréable suite parentale d’environ 16 m² avec salle d’eau et dressing, offrant une vie de plain-pied très appréciable.

À l’étage, un palier lumineux dessert deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant, parfait pour l’espace nuit des enfants ou des invités.

À l’extérieur, le jardin exposé sud-est accueille une piscine semi-enterrée 6x3 avec terrasse en bois exotique et un cabanon, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Conforme à la RT2012, la maison dispose d’une climatisation gainable, d’un ballon thermodynamique et de panneaux solaires 4,5 kW en autoconsommation avec revente. Un confort énergétique et quotidien.

À pied, vous accédez facilement aux écoles, aux commerces de proximité, à la pharmacie et au centre du village, pour une vie pratique et sereine.

Une maison récente, économe et prête à accueillir votre projet de vie…

**Et si vous veniez la découvrir par vous-même ?

Pour plus d'information contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PONTEILLA

Magnifique Villa belle prestation RE 2020 de 2024 R+1 de 90m2 habitable T4 sur une parcelle de 170m2 en 2 faces avec garage de 15m2, entièrement isolé et carrelé, sans vis à vis, quartier récent recherché, alarme, centralisation.

Se composant d'un séjour de 33m2, avec une cuisine aménagée et équipée de chez so cook et d'un WC indépendant, donnant sur 2 terrasses devant et derrière.

A l'étage on retrouve 3 chambres de 11,50m2, 11,50m2 avec placards et 15m2 avec dressing et une salle d'eau de 5,50m2.

Côté jardin, terrasse finie avec sortie d'eau piscinable de -10m2, sans vis à vis.

Climatisation réversible gainable AR/Zone.

Taxe foncière : 1200e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Ponteilla et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Medjide Belkheir vous propose: Maison 4 Chambres dont Suite Parentale rdc – Jardin, Garage – Ponteilla

À Ponteilla, charmant village recherché à seulement quelques minutes de Perpignan, découvrez cette magnifique maison individuelle de 2026, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison développe 112 m² habitables, avec une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand espace de vie séjour cuisine , lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace parfaitement adapté à votre style de vie.

Le rez-de-chaussée dispose d’une véritable suite parentale de 18,8 m², avec dressing et salle d’eau privative, un véritable atout pour le confort au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d’amis. Vous y trouverez également une grande salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et d’une terrasse, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente.

Côté stationnement, la maison dispose d’un garage ainsi que d’un espace de parking.

Les prestations modernes assurent un confort optimal :

✔ Climatisation réversible air zone

✔ Fibre optique

✔ Ventilation mécanique

✔ Maison aux normes récentes

Construction réalisée par une entreprise du secteur, reconnue pour la qualité de ses réalisations, avec assurance et garantie décennale conformes à la réglementation.

Cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Ponteilla, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et de Perpignan.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - France Lobbens vous propose: EN ECLUSIVITE...Sur la commune de Ponteilla,magnifique villa 3 faces de construction récente, de plain pied, T5 avec piscine sur parcelle de 325m2

Idéalement exposée et située, dans un secteur calme et résidentiel développant une surface habitable de 121m2 composée d une entrée,d un bel espace salon très cosy,d une cuisine dînatoire aux beaux volumes avec accès direct sur le jardin,de 4 chambres dont une suite parentale, d une salle d eau, d un cellier et d une buanderie.

L exterieur reserve une jolie piscine en pierre de Bali,une terrasse et un espace jardin aménagé.

On retiendra ses beaux volumes,sa luminosité, une circulation en U qui lui confère un charme et un cachet particulier.

Côté technique : construction en RT 2012,climatisation gainable,double vitrage, volets électriques, quelques finitions a prévoir ( enduit/peinture)sur les murs d enceinte.

Un vrai petit bijou !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Ormeno vous propose: Maison neuve 95 m² – Ponteilla

Dans un environnement calme et recherché de Ponteilla, découvrez cette maison neuve de 95 m², pensée pour un confort de vie moderne et sans travaux.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², ouverte sur l’extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec salle d’eau et dressing, un vrai plus pour une vie de plain-pied.

À l’étage, deux chambres viennent compléter l’ensemble, parfaites pour des enfants, un bureau ou recevoir.

Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation gainable avec système Airzone, permettant une gestion précise et économique […] Voir l’annonce immobilière >>