Iad France - Frederic Artero vous propose : 11480 LA PALME – LOFT XXL CONFIDENTIEL – 176 m² HABITABLES + 130 m² DE GARAGE. Un lieu singulier destiné aux amateurs de volumes, d’architecture, d’art et de belles automobiles. Dès le rez-de-chaussée, près de 130 m² offrent un espace remarquable pour abriter une collection de véhicules ou imaginer un univers privé : salle de sport, cinéma, espace détente, piscine intérieure ou galerie. À l’étage, un spectaculaire espace de réception de 82 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse semi-couverte de 44 m². Cellier / buanderie et réservation prévue pour l’installation d’un futur ascenseur. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing à aménager complète ce niveau. Au dernier étage, deux suites juniors avec salles d’eau privatives, WC indépendant et large palier suspendu. Une adresse confidentielle pour un bien rare, résolument hors normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Diaz vous propose : MAISON AVEC PISCINE & TERRAIN DE 15565 m² Maison de 98 m² • Dépendance • Garage • Vigne & arbres fruitiers Nichée dans un cadre de verdure exceptionnel, cette propriété familiale de 98 m², dès l'entrée vous y trouverez, une cuisine aménagée un salon salle à manger donnant sur une belle terrasse toujours en rez-de-chaussée, deux chambres lumineuses ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, tandis qu'à l'étage, en mezzanine sous les combles mansardés, deux chambres supplémentaires offrent un véritable cocon pour les enfants ou les invités. Une salle d'eau moderne et de deux WC séparés, pour un quotidien pratique et sans compromis. Le charme de cette propriété se prolonge à l'extérieur, sur un terrain de 16 000 m² où l’on trouve différents espaces, des arbres fruitiers, une vigne avec du raisin de table, un véritable havre de paix propice aux moments en famille comme au ressourcement en solitaire. Une dépendance peut être transformer pour accueillir de la famille de passage ou pour se transformer en location saisonnière, générant ainsi un complément de revenus. Un garage fermé et un abri voiture complètent l'ensemble pour le stationnement et le rangement. Cerise sur le gâteau : une piscine de 11 x 5 mètres, bordée d'une terrasse ombragée, invite à la détente et aux baignades en famille dès les beaux jours, à l'abri des regards. Dans la maison : l’isolation a été entièrement réalisée, la toiture révisée, une partie de l'électricité refaite et un chauffe-eau thermodynamique installé, garantissant confort et économies d'énergie, un poêle à granulés pour les soirées d’hiver. Le terrain est clôturé sur une grande partie. Un bien rare, alliant confort, authenticité et potentiel, sur un terrain généreux offrant calme, intimité et de belles perspectives, familiales comme locatives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : RARE A LEUCATE ! En poussant la porte de cette magnifique demeure, idéalement située au cOEur du village dans une impasse paisible, vous serez immédiatement séduit par son charme ! Son extérieur intimiste, entouré de murs en pierre et sans aucun vis-à-vis, en fait un véritable havre de paix. Exposée plein sud, baignée de lumière, cette maison traversante d’environ 150 m² offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose : Rez-de-chaussée : Un espace de vie merveilleusement définit apportant originalité et douceur de vivre, avec son accès sur le patio, une cuisine ouverte et équipée. 1er étage : Une très belle suite parentale, une salle de bain, dressing, couloir, WC indépendant, buanderie. 2éme étage : Une magnifique pièce pouvant être aménagée en bureau, bibliothèque ou tout simplement en une seconde suite, une chambre vient compléter cet étage ainsi qu'une salle d'eau, WC. Totalement rénovée, avec des matériaux de haute qualité, poutres apparentes, doubles vitrages, climatisation réversible. COUP DE COEUR ASSURE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Joëlle Garcia vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED - QUARTIER MONTPLAISIR - NARBONNE Dans le quartier résidentiel recherché de Montplaisir, à Narbonne, cette villa vous séduira par ses volumes généreux, son cadre de vie agréable ainsi que ses belles prestations. Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité de la pièce de vie, sublimée par un magnifique plafond cathédrale. Le double salon s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, offrant une vue sur l’étang de Bages, un véritable atout pour profiter pleinement de son environnement. La partie nuit est accessible par un dégagement agrémenté d’un grand placard, desservant harmonieusement les trois chambres disposant chacune de grands placards, la salle de bains avec baignoire balnéo ainsi qu'une douche et deux WC indépendants. Autre atout majeur : un sous-sol d’environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : garage, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou espace supplémentaire. Il est également possible d’y stationner un véhicule. À l’extérieur, vous profiterez d’un carport ainsi que d’une agréable piscine au sel, entièrement automatisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également de nombreux équipements modernes et connectés : Climatisation Chauffe-eau thermodynamique Radiateurs Arrosage automatique Vidéosurveillance Portail motorisé Une partie des ouvertures équipée de moustiquaires, notamment dans la cuisine, les chambres, la salle de bains et les WC Les matériaux et équipements choisis sont de qualité, avec une rénovation réalisée avec soin. Enfin, son DPE classé B constitue un véritable avantage pour une maison construite en 2006, témoin de ses bonnes performances énergétiques. Une maison au caractère architectural affirmé, aux volumes généreux, pensée autour de la lumière, du confort et de la qualité de vie, qui offre également un beau potentiel grâce à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Deborah Borie vous propose : FITOU - MAISON - T3 - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Fitou, cette maison plain-pied de 2021 séduit par sa construction récente, ses bonnes finitions et son exposition nord-sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec ses 69 m² habitables environ sur un terrain de 230 m², elle propose un agencement fluide et fonctionnel en 3 pièces. L'entrée introduit naturellement vers le cOEur du logement : un vaste séjour, lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie commun, pensé en open space, offre une belle convivialité et une circulation aisée entre les différentes zones. Les 2 chambres, dont une chambre côté sud, sont bien orientées et profitent du calme de la maison. La salle d'eau, le WC indépendant complètent utilement la distribution intérieure. La maison dispose de 2 terrasses, adaptées pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un jardin privatif. Un garage complète l'ensemble utilisé actuellement en buanderie. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel alliant climatisation réversible et radiateurs, Les commerces sont accessibles à 500 m, la plage de La Franqui à 10 km et Perpignan à 25 km, offrant un cadre de vie entre mer et ville. Contactez-nous pour que nous organisions une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Gioia vous propose : * COURSAN (11) – PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE 260 m² AVEC PISCINE, SPA ET APPARTEMENT INDÉPENDANT – TERRAIN 1 400 m² – DPE B * À Coursan, dans l'Aude, à proximité de Narbonne et du littoral méditerranéen, découvrez cette propriété de caractère d'environ 260 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 400 m² avec piscine au sel, spa, cuisine d'été et appartement indépendant. Construite en 1978, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété réunit de généreux volumes, des espaces extérieurs dédiés à la détente et des équipements énergétiques performants. Elle se compose d'une maison principale d'environ 190 m² habitables et d'un appartement indépendant d'environ 70 m² avec terrasse privative. Un ensemble particulièrement complet pour une résidence familiale, recevoir ses proches en toute indépendance ou disposer d'un logement séparé. DPE B – GES A. DE GÉNÉREUX ESPACES DE VIE La maison principale offre des volumes confortables et une organisation permettant de vivre en grande partie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : → Salle à manger d'environ 45 m², véritable cOEur de la maison → Cuisine de 11 m² → Salon de 23 m² avec cheminée traversante à foyer ouvert → Véranda ouverte vers le jardin → Chambre de 18 m² → Véritable dressing de 11 m² → Remarquable salle de bains d'environ 16 m² avec baignoire balnéo et double douche → Buanderie → Cave → WC indépendant À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : → Deux chambres d'environ 11 m² et 13 m² → Salle d'eau avec WC La configuration, les volumes et la présence d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains au rez-de-chaussée apportent un véritable confort au quotidien. UN APPARTEMENT INDÉPENDANT AVEC TERRASSE Autre atout majeur : la propriété dispose au premier étage d'un appartement indépendant d'environ 70 m². Un espace particulièrement intéressant pour accueillir famille ou amis, disposer d'un logement autonome ou envisager un usage locatif. Il comprend : → […] Voir l’annonce immobilière >>

À Narbonne, dans la quiétude d'une impasse résidentielle, cette maison contemporaine de plain-pied de 156 m² offre un cadre privilégié, à l’abri des regards, sur une parcelle arborée et très bien entretenue de 800 m² environ.

Construite en 2017, elle s’organise autour d’une généreuse pièce de vie de près de 60 m², prolongée par une cuisine ouverte. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel, bénéficiant d’une exposition particulièrement agréable.

La partie nuit a été pensée en deux espaces distincts. La suite parentale, ouverte sur la piscine, dispose de deux dressings et d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que d’un WC séparé. À l’autre extrémité de la maison, deux chambres se partagent une seconde salle de bains avec baignoire et douche.

Le jardin prolonge naturellement les espaces de vie. Autour de la piscine, on retrouve une cuisine d’été, une pergola bioclimatique et un terrain de pétanque. Le garage offre une capacité de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT182904 : Ensemble immobilier d'exception – Deux villas indépendantes avec piscine

- cuisine d'été et vue dégagée sur les vignes. Dans un environnement privilégié

- hors lotissement

- découvrez ce superbe ensemble immobilier composé de deux villas indépendante implanté sur une parcelle d'environ 1500 m² sans vis à vis. Ce bien rare conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil ou d'investissement locatif. La villa principale T5 d'environ 145 m² spacieuse et parfaitement entretenue

- offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine séparée donnant sur une grande terrasse et la piscine

- ainsi que quatre chambres

- dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une seconde chambre bénéficiant de son dressing. Le coin nuit est également équipé d'une climatisation. La seconde villa T3 d'environ 102 m² possède une grande pièce de vie climatisée et 2 chambres. Un bien rare sur le marché !

- Mentions légales : Proposé à la vente à 589000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

- DPE réalisé le : 10/08/2026

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Sur les hauteurs du joli et agréable village de PALAJA.

A deux pas de la cité de Carcassonne et de son aéroport.

Profitant d’un cadre paisible et verdoyant, préservant intimité et douceur de vivre.

Se niche, en position dominante une superbe propriété de DEUX VILLAS, conçue à l’origine pour loger deux familles, (parents/enfants)

Les deux villas indépendantes, sont reliées, par un abri pour protéger deux voitures.

La maison principale de 169 m² hab. Surélevée d’un immense sous-sol de 80 m² (garage, deux caves)

Offre un intérieur chaleureux et un charme fou !

Composée :

Au Rdc : d’un vaste hall d’entrée, avec Wc + lave main et placard, ainsi que descente au garage.

Une superbe cuisine 13 m², dessinée sur mesure. Avec plan de travail en Granit, électroménager haut de gamme.

Un espace Séjour/salon de 55 m² baignée de lumière, grâce à l’ouverture d’un dégagement mezzanine, bénéficiant d’une immense fenêtre cintrée, agissant comme un puits de lumière.

Complète ce niveau : 2 chambres dont une avec dressing.

1 Salle de bains équipée double vasque, douche, baignoire.

A L’ETAGE : 2 chambres + salle d’eaux + bureau +wc

LES PRESTATIONS : installation climatisation réversible NEUVE, Isolation laine de verre, et chaudière gaz récentes.

Fermeture PVC, volets roulants, thermostat d’ambiance, et robinets thermostatiques. Interphone.

LA DEUXIÈME VILLA DE PLAIN PIED 100 m² hab.

Intérieur soigné, et prestation raffinées.

Sol marbre, sol parquet chêne massif Point de Hongrie.

Cuisine de 10 m² sur mesure, entièrement équipée, avec électroménagers + cellier.

Séjour/salon traversant 31 m² donnant sur véranda.

2 Belles chambres de 13.84 m² et 11.70 m².

1 Salle de bains équipée. 2 wc

CES DEUX SUPERBES VILLAS INDIVIDUELLES SONT IMPLANTÉES :

Au beau milieu d’un terrain de 2882 m² Avec potager.

Un verger et ses nombreux arbres fruitiers : 1 cerisiers, 2 abricotiers, 1 poirier, 1 pommier, 1 pêcher, 1 noyer, 1 noisetier.

PISCINE 8X4 DESJOYAUX/Bloc moteur intégré, posée […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité.

Dans un environnement naturel protégé, cette propriété rare sur le marché profite d’une situation privilégiée face à l’étang.

Sur une parcelle de 358m², la maison propose en rez-de-chaussée 2 suites parentales, 1 atelier d'environs 16m² et sa cour privative, 1 buanderie et 1 grande cuisine d'été d'environs 30 m².

Au 1er étage, 1 chambre, 1 bureau et 1 bel espace de vie avec cuisine équipée et coin cheminée prolongé par une terrasse bénéficiant d’une vue remarquable sur l’étang.

À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable jardin secret aux accents méditerranéens, La piscine chauffée à fond mobile s’intègre parfaitement à la terrasse : son plancher peut être remonté afin de créer un espace entièrement praticable, puis abaissé pour retrouver le bassin et en moduler la profondeur.

La propriété comprend également un double garage et 2 places de parking privé.

Cette maison parfaitement isolée est équipée de menuiseries neuves en double vitrage, de climatisation gainable dans toutes les pièces, d’une pompe à chaleur multifréquences, d’un puits et d’une prise de recharge pour véhicule électrique.

La proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Limoux et Carcassonne, découvrez une propriété d'exception pensée pour offrir une nouvelle manière d'habiter. Construite en 2013 sur un terrain de 26 757 m², dont 7 500 m² constructibles et piscinables, cette maison bioclimatique associe architecture contemporaine, performances énergétiques et immersion dans la nature.

Son architecture inspirée des techniques navales lui confère une silhouette unique. La charpente autoportante libère entièrement les espaces et sublime une spectaculaire pièce de vie sous verrière de 58 m², véritable cœur lumineux de la maison.

Les 146 m² comprennent un vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace bureau, un cellier, une pièce technique, 2 suites parentales, chacune avec salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants.

L'équipement technique est remarquable : 28 m² de panneaux photovoltaïques, batteries de stockage, chauffe-eau solaire, poêle à granulés, puits canadien prêt au raccordement, borne de recharge électrique et excellente isolation. Résultat : une classification énergétique A, rare sur le marché.

Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie avec une grande terrasse, un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Domaine d'exception, Maison principales et gîtes, 691m2 de rénovation haut de gamme avec domotique, 15 chambres, en partie en-suite, très bon revenu, logiciel de gestion, dépendances, piscine chauffée, salle de sport, chambres d'hôtes et Gîtes avec très bons revenus, clé en mains, 21ha d'un seul tenant composé de prairie, forêts, verger et un petit lac, eau de source, silence et harmonie pour contempler la vue, lieu idyllique, agriculture biologique, changement de style de vie pour les amateurs de nature Ce Domaine du 19ème siècle est situé dans la grande région de Carcassonne, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Un beau paysage avec le calme parfait sera apprécié par tout le monde. L'impressionnante propriété comprend la maison principale, des gîtes et des chambres d'hôtes. La rénovation offre tout le confort moderne, avec des isolations pour avoir la lettre B, clime reversible partout, triple vitrage, panneaux photovoltaïques, domotique pour volet roulant électrique à actionner à distance, ouverture du portail pour l'accès au Domaine peut se faire à distance, tous les logiciels de gestion font partie de la vente. Rien a été oublié, même des bornes de recharge pour les voitures électriques sont disponibles. Tous les bâtiments sont orientés plein sud et offrent des terrasses avec une vue imprenable. Il s'agit d'un véritable bijoux et si souhaité c'est également une exploitation agricole. Les terres sont travaillées en bio et peuvent être libre année par année en fin de culture selon le souhait de l'acquéreur. C'est déjà une très belle […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité de Lagrasse, au cœur de l’Occitanie et du Sud de la France, cette propriété de prestige entièrement rénovée incarne l’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Ancien chai réhabilité avec des prestations haut de gamme, cette demeure développe plus de 350 m² habitables sur un terrain paysager d’environ 800 m², dans un environnement calme, recherché et préservé. Véritable opportunité sur le marché de l’immobilier de luxe, elle séduira les acquéreurs en quête d’une résidence principale ou secondaire de caractère.

Dès l’entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les larges baies vitrées en aluminium créent une atmosphère élégante ouverte sur le jardin. Le vaste séjour avec salon et salle à manger s’organise autour d’une superbe cheminée double face, tandis que le chauffage au sol assure un confort optimal en toute saison. La cuisine équipée et les espaces de réception sont pensés pour une vie familiale comme pour recevoir.

La propriété offre 4 véritables suites parentales, dont une de plain-pied, répondant aux attentes d’une clientèle exigeante recherchant confort, intimité et fonctionnalité. À l’étage, un grand bureau baigné de lumière constitue un espace idéal pour le télétravail ou une activité libérale.

À l’extérieur, la cuisine d’été couverte prolonge naturellement les espaces de vie. Le jardin clos de murs, équipé d’un arrosage goutte-à-goutte et d’un puits, garantit calme et intimité. Un garage ainsi qu’une dépendance aménagée en salle de sport complètent l’ensemble, avec la possibilité de créer un atelier, un studio indépendant ou un espace professionnel. Le terrain permet […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes d'un centre urbain dynamique et 30 minutes des plages de la Méditerranée, cette remarquable maison d'architecte développe 180 m² habitables sur un terrain de 13 200 m², offrant un cadre de vie rare au cœur d'un environnement naturel préservé entre les Corbières et le littoral occitan.

Dès l'entrée, le spectaculaire séjour cathédrale de 90 m² séduit par ses volumes exceptionnels, sa charpente en bois massif apparente, sa cheminée centrale et son incroyable luminosité. Cet espace de réception réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine haut de gamme Gaggenau, ouverte sur une magnifique terrasse de 80 m² exposée sud-est avec cuisine d'été et cheminée, idéale pour profiter du climat méditerranéen.

La propriété comprend 3 chambres, dont une superbe suite parentale de 35 m² installée dans une tour circulaire offrant une vue panoramique à 360° sur les paysages environnants. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, accessible aux personnes à mobilité réduite, permet une vie confortable au quotidien. Une troisième chambre avec espace bureau offre la possibilité de créer facilement une quatrième chambre selon vos besoins.

Pensée dans une démarche d'éco-construction, cette villa bénéficie d'une excellente isolation naturelle, d'une ventilation performante et d'une consommation énergétique maîtrisée, garantissant un confort optimal en toute saison.

Le terrain de 1,32 hectare, partiellement constructible et piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en préservant calme, intimité et vues dégagées sur la nature.

Situation idéale : 8 minutes de l'autoroute A9, 20 minutes des lycées, 30 minutes d'un golf, 30 minutes des plages et des principaux pôles d'activités.

Une propriété rare pour les amateurs de maison d'architecte, villa contemporaine, immobilier de prestige en Occitanie, résidence secondaire proche de la Méditerranée, propriété avec terrain, villa écologique, maison avec vue panoramique ou bien haut de […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique Maison de Maître de la fin du XIXᵉ siècle, répartie sur 3 étages, offrant environ 260m² d’espace habitable existant, ainsi que 125m² supplémentaires de potentiel à rénover selon vos projets.

Située dans un village entouré de vignobles et de forêts, la maison aété inspirée par la résidence parisienne des propriétaires d’origine.

La propriété a conservé de superbes éléments d’origine – vitraux, moulures, parquets anciens, carreaux de sol en marbre et cheminées – tout en bénéficiant de rénovations importantes, incluant une toiture entièrement refaite avec isolation moderne, des unités de climatisation réversibles alimentées par pompes à chaleur géothermiques et du double vitrage sur la majorité des fenêtres des rez-de-chaussée et premier étage. Tous les travaux ont été réalisés entre 2021 et 2025.

La disposition actuelle comprend :

* 4 grandes chambres avec salles de bains privatives.

* Cuisine avec office et buanderie.

* WC invités.

* Salon de réception.

* Salle à manger avec vue sur le jardin.

* Grande cave.

* Jardin clos avec piscine.

* Parking sécurisé hors voirie pour jusqu’à 4 véhicules.

Située dans un village dynamique des Corbières, la maison se trouve à distance de marche de 2 restaurants, de commerces et de services locaux.

À seulement 15 minutes en voiture de Lézignan-Corbières et à proximité de Carcassonne et Narbonne, la propriété bénéficie également d’un emplacement idéal entre mer et montagne. Les plages méditerranéennes les plus proches sont à 40 minutes, les stations de ski des Hautes Corbières et des […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité.

Au cœur du très recherché village de Peyriac-de-Mer, découvrez cette propriété d’exception implantée sur une parcelle de 1 410 m², composée de 2 habitations indépendantes alliant élégance contemporaine, confort et prestations haut de gamme.

La maison principale offre 4 suites parentales, dont 3 avec un accès direct aux terrasses.

Son vaste espace de vie traversant, baigné de lumière, s’ouvre sur un jardin d’hiver et se prolonge vers un extérieur paysager avec piscine au sel et pool house — un cadre idéal pour recevoir avec élégance.

Un bureau ainsi qu’un espace TV indépendants viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces plus intimistes et parfaitement adaptés à la vie quotidienne.

La seconde habitation, en ossature bois, développe environ 100 m² dans un esprit loft. Elle séduit par sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ses larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses, ainsi que par 2 suites parentales dont 1 en rez-de-chaussée alliant conforts et modernités.

L’ensemble bénéficie d’équipements premium : climatisation gainable, ascenseur dans chaque maison avec accès fauteuil, béton ciré, aspiration centralisée. La propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes de Narbonne, cette propriété rare d'environ 200m² allie caractère, élégance et confort moderne.

Elle se compose de 4 chambres dont 1 suite parentale de 44m² au rez-de-chaussée et 1 suite parentale de 28m² au 1er étage.

L'espace de vie de 66m² (salon et salle à manger) s'ouvre une terrasse de 41m² avec une vue imprenable.

Le jardin arboré sur une parcelle de 450m² offre un espace détente avec sa piscine et sa terrasse en bois ainsi qu'une terrasse ombragée de 42m² pour les repas de famille ou entre amis. […] Voir l’annonce immobilière >>

L’INCOMPARABLE : Nichée à seulement 10 minutes du cœur de Narbonne, cette villa contemporaine de 380 m² offre une vue panoramique et dégagée rare. Inondée de lumière, la pièce de vie de 145 m² vous séduira par son volume et sa clarté. Elle dispose de 5 suites, dont deux au rez-de-chaussée, deux cuisines aménagées, et un vaste garage de 143 m² idéal pour nos passionnés d’automobiles. À l’extérieur, profitez de deux terrasses, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à La Palme avec Jardin, Piscine et Terrasse Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à La Palme, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement construite en 2014 (RT2012), cette propriété de plain-pied est un véritable havre de paix, alliant charme, espace et modernité. * Description des Pièces :* Cette maison de 102 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses et un bureau, idéal pour le télétravail, une buanderie pour plus de confort, Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, un salon convivial, une chambre spacieuse et une salle à manger chaleureuse. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Profitez également d'une belle terrasse pour des moments de détente en extérieur. * Avantages :* - Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique et facile d'accès. - Jardin arboré offrant intimité et espace vert pour petits et grands. - Piscine pour se rafraîchir en été et profiter du soleil (8x4) et sans vis-à vis. - Terrasse spacieuse pour des repas en plein air et des moments de détente. - Bon état général et prestations de qualité pour un confort optimal. - Exposition plein sud pour une luminosité maximale toute l'année. - Garage à vélo pour rangement. - Climatisation réversible. - Cumulus thermodynamiques solaire. - Portail motorisé sous garantie. - Volets solaires et électrique pour plus confort. - Travaux de rénovation façades et peinture intérieur en 2023 - une cheminée avec un insert performent pour vos belles soirées d'hiver. Profitez d'un confort absolu avec le câble TV, l'air conditionné et la ventilation mécanique pour un environnement sain. La piscine est un véritable atout pour des journées de détente en famille ou entre amis. La terrasse et le jardin paysagé vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à La Palme, une adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Barriviera vous propose : Maison de plain-pied d’environ 80 m² habitables, située à Fleury, sur un terrain d’environ 350 m². Elle comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, vous profitez d’un garage, d’une véranda, d’un carport, d’un cabanon, d’un barbecue et d’un terrain de pétanque. Maison non mitoyenne, exposée plein sud, équipée d’une pompe à chaleur récente et d’une climatisation réversible. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Barriviera mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : COURSAN – Posez vos valises dans cette superbe villa de plain-pied, lumineuse et impeccable Véritable coup de cOEur où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Au cOEur d'un environnement résidentiel particulièrement calme de Coursan, cette superbe villa de plain-pied, parfaitement entretenue, séduira les familles en quête de confort, de luminosité et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, conviviale et chaleureuse, ouverte sur une cuisine contemporaine récemment installée et entièrement équipée. Un espace idéal pour partager les meilleurs moments du quotidien. L'espace nuit a été intelligemment pensé pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale bénéficie d'un emplacement indépendant, tandis que deux autres chambres accueillent famille ou invités. L'une d'elles, particulièrement spacieuse, offre un véritable potentiel d'aménagement et peut facilement être transformée en quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Une seconde salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, tout invite à la détente. Une élégante pergola permet de profiter pleinement des beaux jours à l'abri du soleil, dans un jardin facile à entretenir où l'on imagine déjà les repas en famille ou entre amis. Le grand garage avec accès direct à l'extérieur apporte un véritable confort au quotidien. Autre atout particulièrement apprécié : le quartier bénéficie d'une excellente ambiance entre voisins et de nombreuses places de stationnement juste devant la maison pour accueillir facilement famille et visiteurs. Les points forts : Villa de plain-pied 3 faces Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Climatisation réversible et pompe à chaleur air / eau avec ballon thermodynamique Cuisine récente et parfaitement équipée Grande pièce de vie lumineuse Suite parentale indépendante Possibilité de créer une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * NABONNE - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - CLIMATISATION GAINABLE - JARDIN - GARAGE * À seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cette charmante maison récente de plain-pied, un véritable coup de cOEur, idéale pour des retraités, un jeune couple avec enfants ou des primo-accédants à la recherche d'un bien sans travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant avec rangements intégrés et une assise, complété par un WC indépendant. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un bel espace séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec son élégant îlot central, parfait pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, dont une disposant d'un agréable espace dressing, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec rangements. Le garage, accessible directement depuis la maison, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives. À l'extérieur, le jardin aménagé sur trois faces vous permettra de profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse idéale pour les repas, un espace détente et une partie restant à aménager selon vos envies. Maison récente, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Le privilège d'un quotidien paisible aux portes de Carcassonne. 138 m² * 4 chambres * piscine * sous-sol * Et si votre prochaine maison vous offrait le meilleur des deux mondes ? La tranquillité d'un environnement résidentiel recherché, la proximité immédiate de Carcassonne et sa Cité Médiévale agrémentée des plaisirs de la nature avec le lac de la Cavayère à quelques minutes seulement. Cette élégante villa de plain-pied de 138 m² a été pensée pour offrir un confort de vie optimal, où chaque espace invite à la convivialité, à la sérénité et au bien-être. Dès l'entrée, la luminosité et les beaux volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie de 50 m², chaleureuse et baignée de lumière, accueille une jolie cuisine Cuisinella, entièrement équipée, véritable cOEur de la maison où recevoir devient un plaisir. Un cellier aménagé prolonge harmonieusement cet espace, suivi d'une généreuse buanderie de 17 m², idéale pour simplifier le quotidien. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours. Une agréable terrasse couverte ainsi qu'une véranda permettent de savourer chaque saison face à un joli jardin arboré de 600 m², entièrement préservé des regards grâce à l'absence totale de vis-à-vis. La piscine de 4 x 6 mètres, équipée d'une pompe et d'un filtre à sable remplacés en 2022, s'intègre parfaitement dans un espace entièrement sécurisé, permettant aux jeunes enfants de jouer et de profiter des beaux jours en toute sécurité. Un véritable cocon de détente où famille et amis partageront d'agréables moments. L'espace nuit offre tout le confort attendu d'une maison familiale. Il se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale de 19 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi que deux WC complètent cet espace, pensé pour le confort de chacun. Le sous-sol total constitue un véritable atout rare. Avec sa belle hauteur sous plafond et ses trois portes de garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Rico vous propose : * PORT-LA-NOUVELLE - MAISON 7 PIECES 238 m² - PISCINE - PATIO ET TERRASSE * Située à quelques minutes des plages de Port-la-Nouvelle (11210), station balnéaire familiale prisée de la côte audoise offrant un cadre de vie privilégié entre Méditerranée, étangs et espaces naturels, cette élégante maison de caractère profite d'un emplacement idéal au cOEur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités. Développant plus de 230 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle a bénéficié d'une rénovation soignée qui met en valeur ses éléments authentiques tout en offrant le confort attendu aujourd'hui. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux espaces de vie composés d'un séjour / salon chaleureux et d'une vaste cuisine conviviale dans l'esprit des maisons d'autrefois. Cet ensemble s'ouvre sur un magnifique patio intimiste agrémenté d'une piscine, véritable havre de paix à l'abri des regards. Le premier étage accueille deux chambres avec salle d'eau communicante ainsi qu'un dressing. Une agréable terrasse dominant le patio dessert une superbe suite parentale indépendante, offrant un espace privilégié pour recevoir ou préserver son intimité. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains communicante. Un dressing et un vaste palier aménagé en bibliothèque complètent ce niveau. Enfin, un grenier aménagé, climatisé et équipé de fenêtres ainsi que d'un Velux offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable selon les besoins de chacun. La maison dispose au total de cinq chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de quatre toilettes réparties sur les différents niveaux. Un cellier / buanderie et une cave à vin viennent parfaire l'ensemble. Les prestations de qualité contribuent au confort quotidien : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires installés en 2022 complétés par des volets bois, moustiquaires ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>