iad France - Alice Boyet vous propose: *** MAISON DE VILLAGE DE 122 M² + EXTENSION DE 110 M² - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU / DRESSING - 1 SALLE DE BAINS + 1 SALLE D'EAU A TERMINER - AU CALME - COMMODITE A PIEDS - ABSENCE D'EXTERIEUR ***

Sur la commune d'Ouveillan, village avec toutes les commodités, à 20 km de Narbonne et 35 min des plages de Gruissan ...

Venez visiter cette maison de village de 122 m² environ + annexe de 55 m² par niveaux en R+1 avec entrée indépendante

Au rez de chaussée se trouve une belle cuisine dinatoire moderne avec accès sur une grande salle de 55 m² (ancien garage transformé non isolé), un salon, une salle de bains et 1 WC, à l'étage se trouve 3 chambres et un bureau/dressing, 1 salle d'eau à terminer et 1 WC ainsi qu'une pièce de 50 m² (le plancher est à consolider pour une transformation en habitable)

Au 2ème étage se trouve des combles aménageables

La grande salle au rez de chaussée peut également faire office de lieu pour une activité professionnelle de type libérale ou d'un grand garage. Elle peut également être aménagée pour créer un grand salon.

De nombreuses possibilités s'offre sur cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joëlle Garcia vous propose: *** OUVEILLAN - MAISON - 3 CHAMBRES - SEJOUR - CUISINE - TERRASSE - PISCINE SANS VIS A VIS - GARAGE - AUCUN TRAVAUX ***

Située sur la commune d’Ouveillan, idéalement placée entre Narbonne et Béziers, dans un environnement très calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis.

Elle se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux avec une vue panoramique sur l'extérieur. Deux chambres, une salle de bains et un toilette complète le tout.

À l’étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec sa propre salle de bain.

À l’extérieur, une superbe terrasse en bois de 70 m² prolonge l’espace de vie et donne accès à une piscine au sel. Un double garage avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la parcelle.

Les atouts :

Piscine au sel

Climatisation réversible

Cheminée

Double garage

Terrasse

Peinture, crépi et électricité en excellent état

Volets roulants électriques

Menuiseries double vitrage

Moustiquaires

Adoucisseur d'eau

Aucun vis-à-vis

Secteur très calme

Aucun travaux à réaliser

Le maître mot : un véritable havre de paix, où confort et sérénité se conjuguent au quotidien, sans aucun travaux à prévoir.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Charmante maison rénovée avec cour, grange et fort potentiel à Ouveillan

À quelques minutes seulement de la frontière de l’Hérault, au cOEur du village d’Ouveillan, dans l'Aude, cette maison de caractère séduira aussi bien les actifs sur l'hérault que sur le secteur audois.

Située à proximité de l’église, dans un environnement typique et plein de charme, cette maison de village entièrement rénovée n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Dès l’entrée, le ton est donné :

Une agréable cour intimiste, agrémentée d’un appentis idéal pour les repas d’été, où quelques agrumes viennent parfumer l’ambiance… un petit air de vacances au quotidien.

À l’intérieur :

Une belle pièce de vie ouverte, conviviale et lumineuse

Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir

À l’étage :

Quatre chambres confortables

Une seconde salle d’eau récente

Une véranda, espace cosy pour lire, travailler ou simplement profiter de la lumière

Et ce n’est pas tout…

Un grenier avec un fort potentiel d’aménagement : salle de jeux, atelier d’artiste, espace musique ou coin lecture… ici, chacun peut écrire son propre projet.

Les plus qui font la différence :

Grange attenante offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, futur aménagement…)

Stationnement privatif fermé par portail, un vrai luxe en cOEur de village

Maison ancienne avec le charme de l’authentique… et le confort du rénové

Une maison où il fait bon vivre, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre dans le Sud.

Une visite s’impose… et attention, ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>