Vente Maison à La Breille-les-Pins

5 pcs
3 ch
121㎡

224 700 € (1 857 €/m²)

Vente Maison à La Breille-les-Pins

5 pcs
3 ch
121㎡

224 700 € (1 857 €/m²)

Maison La Breille-les-Pins

LA BREILLE-LES-PINS (49390) – MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – ENVIRONNEMENT VERDOYANT

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITE CHEZ EFFICITY

Description :

À La Breille-les-Pins, découvrez cette agréable maison récente de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt.

Fonctionnelle et bien agencée, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle de bains, un W.C. indépendant ainsi qu'un cellier.

Une salle de jeux avec mezzanine (climatisée) vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour les loisirs, le télétravail ou l'aménagement d'une quatrième chambre.

À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain avec une terrasse équipée d'un spa, parfaite pour les moments de détente. Un double carport, un chalet en bois et un abri de jardin complètent les prestations de cette propriété.

Points forts :

- Maison récente offrant une vie entièrement de plain-pied

- 3 chambres avec possibilité d'une 4ème

- Bonne performance énergétique : DPE C

- Environnement paisible, verdoyant et en lisière de forêt

-Terrasse avec spa pour profiter des beaux jours

- Double carport et plusieurs espaces de rangement extérieurs

- Agencement fonctionnel avec des espaces modulables

Situation :

Située à La Breille-les-Pins, dans un cadre naturel privilégié, cette maison séduira les amoureux de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité du bassin saumurois.

Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un environnement préservé. À visiter sans tarder !

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Thomas ASTIÉ – effiCity

Votre conseiller immobilier à Saumur et ses environs.

Photos professionnelles | Vidéo | Drone | Visite virtuelle 360°

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 229072 - 15/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    224 700 € (1 857 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    121 m²
  • Surface terrain :
    985 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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* Champs obligatoires

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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