Iad France - Kevin Cayrier vous propose : Un air de campagne aux portes de Nîmes dans une maison saine et très bien entretenue. À proximité immédiate de l’École Nationale de Police, à seulement 3 min de l’A9,8 min de Marguerittes et 10 min de Nîmes Ouest, avec écoles et commerces à proximité. Au calme, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette belle maison familiale de 155 m², non mitoyenne et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré de 389 m², cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec la possibilité d’y créer votre future piscine. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée de 9 m² ouverte sur un séjour de 30 m² et une cuisine Ixina entièrement équipée de 16 m², soit 55 m² de pièces de vie. Vous trouverez également une buanderie, un bureau de 9 m² pouvant être transformé en chambre, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres avec dressing de 10,10, 12 et 12 m², une mezzanine de 16 m² ainsi que 2 salles d’eau, avec baignoire et douche à l’italienne, dont une avec WC. DPE B, Climatisation réversible, Poêle à granulés / bois, Double vitrage, Volets électriques & aluminium, Moustiquaires, Fibre, Zone non inondable… La maison dispose également d’un garage de 20 m² et d’un abri de jardin. Le charme et la tranquillité d’un environnement campagne, avec la ville et les grands axes à quelques minutes. Vidéo disponible sur WhatsApp. Contactez-moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Maison 111 m² avec piscine et extérieur aménagé – Le Boulou Située au Boulou, cette maison 2 faces de 111 m² offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces intérieurs et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Elle propose une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une pièce de vie spacieuse et lumineuse, organisée autour d’un séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’ensemble. Les volumes sont généreux et la circulation fluide, avec un accès direct vers l’extérieur qui prolonge naturellement l’espace de vie. Le poêle à bois apporte une atmosphère conviviale, tandis que la climatisation renforce le confort au quotidien. Un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bain avec fenêtre et d’un WC indépendant. La climatisation est également présente à l’étage. À l’extérieur, le jardin offre un véritable espace de détente avec plusieurs zones aménagées, notamment une terrasse en bois et une piscine semi-enterrée. Un extérieur convivial qui permet d’imaginer facilement repas, moments de détente et journées en famille autour de la piscine. Un ancien garage, aujourd’hui aménagé en buanderie, complète le bien. Sa mezzanine offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique, tandis que le volume disponible permet également d’abriter vélos et motos. LES + DU BIEN ✓ 3 chambres ✓ Belle pièce de vie ouverte ✓ Climatisation ✓ Poêle à bois ✓ Salle de bain avec fenêtre ✓ WC indépendants en RDC et à l’étage ✓ Piscine semi-enterrée ✓ Extérieur aménagé ✓ Garage pour moto et stockage ✓ Place de parking devant Vous souhaitez découvrir ce bien ou obtenir davantage d’informations ? Contactez-moi dès maintenant afin d’échanger sur votre projet et convenir ensemble d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Alenya Ancienne cave viticole entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, cette maison T4 d’environ 125 m² habitables propose une architecture et des prestations particulièrement rares sur le marché. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un impressionnant garage carrelé d’environ 90 m² avec espace buanderie, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant une importante capacité de stockage. Cet espace offre également un véritable potentiel d’aménagement : espace réception, salon détente, cave à vin ou encore pièce dédiée aux loisirs. Au premier étage, place à la pièce maîtresse de la maison : une superbe pièce de vie ouverte de 63 m², mêlant pierre apparente, esprit industriel et matériaux soigneusement sélectionnés. Une magnifique cuisine avec grand îlot central s’intègre parfaitement à cet espace où salon et salle à manger trouvent naturellement leur place. La verrière de l’escalier apporte encore davantage de lumière et souligne le travail architectural réalisé lors de la rénovation. Sur ce même niveau, une chambre parentale de 18,50 m² dispose de son propre espace salle d’eau avec double colonne de douche. Un WC indépendant complète l’étage. Le deuxième étage est consacré à l’espace enfants avec deux chambres de 14,30 m² chacune, bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. Une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC vient compléter ce niveau, avec toujours cette superbe charpente bois qui participe pleinement au cachet du bien. Et la maison réserve encore l’un de ses plus beaux atouts : un toit-terrasse de 45 m² sans vis-à-vis, composé d’une partie couverte et d’une partie découverte. Salon extérieur, espace repas, cuisine d’été, coin détente, petite piscine… les possibilités sont nombreuses. Les arrivées d’eau sont même déjà prévues pour l’installation d’un jacuzzi. Parmi les détails qui rendent cette propriété véritablement atypique, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - William Level vous propose : BEAUCAIRE – MAISON 230 m² – PROJET D’INVESTISSEMENT LOCATIF – AVEC GARAGE À Beaucaire, découvrez cette maison de 230 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif. Avec ses 8 pièces et ses volumes généreux, ce bien se prête particulièrement bien à une restructuration permettant d’envisager la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations administratives et de la faisabilité technique du projet. La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : appartements indépendants, projet locatif classique ou encore organisation adaptée à une stratégie patrimoniale. Les différents niveaux permettent d’imaginer une distribution distincte des espaces tout en conservant de belles surfaces. La maison bénéficie également d’une terrasse ainsi que d’un garage, un véritable atout pour un projet immobilier en centre-ville. Des travaux de rénovation et d’aménagement sont à prévoir, laissant à l’acquéreur la possibilité de repenser entièrement le bien selon son projet et ses objectifs de rentabilité. Un bien à fort potentiel, particulièrement adapté aux investisseurs, marchands de biens ou porteurs d’un projet de création de plusieurs logements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Fragano vous propose : NARBONNE • VILLA CONTEMPORAINE • 117 m² • PARCELLE DE 440 m² • VUE IMPRENABLE Sur les hauteurs de Narbonne, au cOEur d'un secteur résidentiel recherché, cette villa contemporaine de 2022 domine la colline et s'ouvre pleinement sur un panorama exceptionnel face à l'Etang de Bages, la mer et le Massif de la Clape. Accessible par un escalier extérieur, la villa s'organise sur un même niveau de vie, offrant une circulation fluide et une belle luminosité. Les prestations soignées, aux teintes minérales et aux lignes contemporaines, créent une atmosphère sobre, élégante et parfaitement dans les codes actuels. Les espaces de vie : - Pièce de vie baignée de lumière : vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée moderne avec îlot central et espace repas. - Extérieurs : accès direct depuis le séjour à la terrasse principale, idéalement orientée Sud / Ouest, pour profiter pleinement de la vue. L'espace nuit & les annexes : - Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative avec toilettes et accès à sa propre terrasse. - Deux chambres, dont l'une bénéficie également d'un espace extérieur. - Seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. - Entrée indépendante avec toilettes. - Arrière-cuisine / buanderie séparée, assurant une liaison pratique entre la cuisine et le garage. Performances énergétiques & équipements : La maison bénéficie d'un excellent DPE classé A et d'équipements pensés pour conjuguer confort et performance : - Climatisation réversible gainable avec régulation zone par zone - Chauffe-eau thermodynamique de 200 L - Baies vitrées coulissantes en aluminium - Volets roulants motorisés Une villa contemporaine élégante et fonctionnelle, offrant un cadre de vie privilégié, avec pour signature une vue exceptionnelle sur l'étang de Bages, la mer et le Massif de la Clape depuis les hauteurs de Narbonne. À PROXIMITÉ Commerces & services — quelques minutes Centre-ville de Narbonne — ≈ 10 min Les Halles de Narbonne — ≈ 10 min Écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Peggy Vidal vous propose : À découvrir sur la commune de Manduel, dans un quartier calme et recherché ! Venez découvrir cette maison traditionnelle de 1974 récemment rénovée, développant 121 m² habitable, implantée sur une parcelle de 596 m². Elle offre une bonne luminosité grâce à son exposition Est / Ouest. Développée sur deux niveaux, elle propose : Au rez- de- chaussée un hall d'entrée, deux chambres en enfilade dont une avec salle d'eau et WC. À l'étage le pallier dessert un séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Deux accès distincts permettent de moduler l'espace en fonction des besoins. Ses atouts : Cuisine aménagée et équipée récente Menuiseries récentes Poêle Climatisations Luminosité Balcon Garage Place de stationnement devant la maison Alarme Terrain piscinable, divisible et constructible La répartition des espaces et volumes de cette maison peut convenir pour un projet familial et / ou professionnel (Activité au rez- de- chaussée et habitation au premier étage). Possibilité d'emménager sans aucun travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yohann Maes vous propose : NÉVIAN - MAISON - 130 m² - GARAGE - PISCINE - PARKINGS - Alliant confort et praticité, cette maison de plain-pied située dans un hameau de la commune de Névian, construite en 1975 et entretenue avec soin, offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 7 500 m². Avec ses 130 m² habitables et ses nombreuses pièces, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux équipements. L'entrée introduit un intérieur bien pensé, où le salon avec plafond cathédrale vaste de 28,5 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et propice à la détente. La salle à manger attenante, bien dimensionnée, prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète ce rez-de-chaussée convivial. Le couloir dessert 3 chambres aux volumes confortables ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Une buanderie pratique, attenante aux pièces de vie, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Vous profiterez également d' un atelier avec de nombreux rangements Côté extérieur, une piscine sécurisée avec pool house, le jardin et la terrasse offrent un cadre verdoyant, vous profiterez d' une pinède de 5000 m² à utiliser suivant vos envies. Le double garage et les nombreux emplacements de parking assurent un stationnement aisé pour toute la famille ou les visiteurs. Vous profiterez de nombreux abris de jardin pour un rangement sans manque de place. Un forage avec de nombreux points d' eau vous permettra un arrosage réguler ou un remplissage de la piscine. En matière d'équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage polyvalent associant insert à bois, poêle à bois, climatisation réversible, chaudière fioul, garantissant confort thermique en toutes saisons. La fibre optique, la VMC et la fosse septique complètent des installations soignées. Vide sanitaire accessible sous la totalité de la maison. Zone non inondable Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : VOUS N’ACHETEZ PAS UNE MAISON. VOUS ACHETEZ UN CADRE DE VIE. Il y a les maisons que l’on visite… Et puis il y a celles où, dès les premières minutes, on commence déjà à imaginer sa vie. Cette villa contemporaine de 2019 en fait clairement partie. De plain-pied, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, elle offre un équilibre rare entre élégance, confort et simplicité. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre complètement sur la terrasse et la piscine grâce aux grandes baies vitrées à galandage. La cuisine est moderne et fonctionnelle. Côté nuit : 2 chambres avec rangements + une véritable suite parentale avec un vrai dressing, salle d’eau et accès direct aux extérieurs. Et pour le confort ? Climatisation gainable Airzone, domotique, volets aluminium, chauffe-eau thermodynamique, fibre, isolation phonique et thermique renforcée… Mais le véritable coup de cOEur se trouve dehors. Une piscine au sel parfaitement équipée Une belle terrasse avec store banne motorisé Un boulodrome Des éclairages extérieurs soignés Un garage + 2 stationnements privatifs Tout est là. Il ne reste qu’à poser vos valises, inviter vos proches et profiter. Une maison pensée dans les moindres détails, dans un environnement calme, pour ceux qui veulent du beau, du confortable et du facile. Si vous recherchez votre future maison et que vous avez envie de découvrir un bien qui sort réellement du lot, appelez-moi. Parce que certaines maisons se vendent avec des arguments. Celle-ci se vend avec une sensation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me contacter par télèphone c'est plus simple : Mèze, véritable vigneronne de caractère avec une rénovation haut de gamme. À Mèze, découvrez cette véritable maison vigneronne, un bien rare qui conjugue avec élégance le charme de l’architecture traditionnelle et une rénovation haut de gamme réalisée avec des matériaux de grande qualité. Entièrement repensé et rénové, le plateau de 124 m² offre aujourd’hui des prestations particulièrement soignées et un confort contemporain. L’espace de vie se compose d'une superbe pièce de vie avec cheminée, alliant cachet et élégance. D'une cuisine semi ouverte. De trois suites parentales aménagées avec soin et offrant chacune confort et intimité. D' un bureau. D' une terrasse à l’arrière, agréable pour profiter d’un espace extérieur au calme. D'une climatisation réversible gainable, parfaitement intégrée pour un confort optimal. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée aux finitions, aux matériaux et à la qualité des prestations. La toiture est neuve, la maçonnerie a été reprise et l’ensemble du plateau a été entièrement rénové. Au rez-de-chaussée, la maison conserve son authenticité avec ses cinq anciens chais et leurs cuves en béton, véritables témoins du passé viticole de cette vigneronne. Le rez-de-chaussée offre également un important espace de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à quatre véhicules et motos, un avantage exceptionnel pour une propriété située à Mèze. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien authentique, élégant et résolument qualitatif, bénéficiant d’une rénovation complète et contemporaine tout en conservant l’âme d’une véritable maison vigneronne. Un bien de caractère rare à Mèze, où l’authenticité rencontre l’excellence d’une rénovation haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Arjelies vous propose : Llupia, maison de caractère atypique, d’environ 108 m² habitables en 3 faces avec jardin et garage sur une parcelle de 180 m² Quartier calme, proche commodités, centre ville, grande surface, école, collège a 15 minutes des plages, à 10 minutes de Perpignan Cette maison vous propose au RDC Une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec sa cuisine ouverte, d’environ 50 m² donnant sur un beau patio sans vis-à-vis Un garage de 20 m² avec sa buanderie d’environ 6 m² Pour vous permettre de rajouter une chambre en RDC Un toilette et lave mains. Un jardin arboré SANS VIS-A-VIS avec une jolie terrasse Exposé sud-ouest A l’étage 3 belles chambres climatisées avec mezzanine ! dont une avec sa terrasse privative de 30 m² ! Chambre terrasse : environ 13 m² mezzanine de 7 m² Chambre 2 : environ 12 m² mezzanine 7 m² Chambre 3 : environ 11 m² mezzanine 6 m² Une salle de bain et douche ! Parquet massif bois à l’étage Sol béton ciré au RDC Climatisation réversible récente dans toute la maison Double vitrage, volet roulant électrique DPE B facilité de stationnement devant la maison ou derrière Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs du Mont Saint-Martin, dans l’un des secteurs résidentiels recherchés du Cap d’Agde, cette villa familiale bénéficie d’un environnement calme et préservé, à proximité des plages, du port et des principales commodités.

Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 200 m², la propriété profite d’un jardin méditerranéen généreusement arboré et sans vis-à-vis. Au cœur des extérieurs, la piscine de 11 mètres s’accompagne de larges terrasses et de différents espaces de détente, créant un cadre particulièrement agréable dès l’arrivée des beaux jours.

La maison propose six chambres, offrant une capacité d’accueil confortable pour une grande famille ou pour recevoir de nombreux invités. Une salle de bains et deux salles d’eau complètent la partie nuit.

Les espaces de vie occupent une place centrale dans la maison. Le salon, la salle à manger et la cuisine s’organisent autour d’un vaste volume ouvert, exposé plein Sud et largement tourné vers le jardin. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement les pièces vers les terrasses et la piscine.

À l’étage supérieur, le rooftop offre une autre dimension à la propriété. Véritable espace de vie à part entière, il accueille un bain à remous ainsi qu’un salon extérieur et profite d’une vue dégagée sur la mer Méditerranée, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Grau d'Agde. Emplacement exceptionnel en première ligne sur la plage. Villa d'architecte neuve de 370 m2 sur un terrain 1 200 m2 environ - Vaste terrasse avec piscine et vue panoramique sur la mer. Accès direct et privé sur la plage peu fréquentée. Calme absolu.

Prestations haut de gamme - Vaste séjour, cuisine américaine équipée, 5 suites dont une master en rez-de-chaussée, buanderie, bureau, cave à vin, chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement résidentiel paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès, cette villa construite en 2018 est à vendre. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et élégance.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cet espace s'ouvre sur une généreuse cuisine de 20 m², prolongée par une mezzanine de superficie équivalente

La partie nuit se compose de deux chambres dont une suite parentale à l'étage avec baignoire et dressing et une seconde chambre en rez-de-chaussée disposant de sa propre salle de douche. Les extérieurs sont une véritable invitation à la détente avec une terrasse accueillant une piscine au sel et un jardin de 1500 m2 arboré d'oliviers et de chênes truffiers.

Le confort est assuré par un poêle à bois ainsi qu'un système de chauffage au sol rafraîchissant au rez-de-chaussée et une climatisation dans la chambre de plain-pied.

La propriété bénéficie de prestations haut de gamme incluant la fibre optique, une alarme avec caméras ainsi qu'un carport.

Cette propriété contemporaine, idéalement située, est à vendre par notre agence Janssens Immobilier à Uzès.

Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.

Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Une propriété rare, entièrement rénovée en 2026, sous garantie décennale et assurance dommages-ouvrage, où élégance, volumes et qualité des prestations se conjuguent harmonieusement. Cette villa d’exception a bénéficié d’une rénovation particulièrement soignée, réalisée avec goût et une attention portée aux finitions.

Dès l’entrée, un hall majestueux mène au vaste espace de vie composé d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger baignée de lumière et d’une cuisine élégante, largement ouverts sur l’extérieur.

Le niveau principal propose plusieurs espaces de nuit indépendants. Une pièce de 40 m² offre de nombreuses possibilités : chambre d’amis, salle de cinéma, espace de loisirs ou réception. La villa dispose également d’une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse, ainsi que d’une seconde suite avec salle de bains. À l’étage, deux nouvelles suites avec salles d’eau privatives bénéficient d’un accès à une magnifique terrasse.

À l’extérieur, une belle terrasse sans vis-à-vis, une grande piscine chauffée avec plage élégante et un terrain de pétanque agrémentent le terrain de 1 334 m².

Un rez-de-jardin d’environ 220 m² complète la propriété avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de l’Aude, entre les vignobles du Minervois et des Corbières, cette ancienne propriété viticole du XVIIIe siècle offre un cadre rare et préservé, directement en bordure du Canal du Midi.

Édifiée à la fin du XVIIIe siècle, cette ancienne cave viticole a conservé sa vocation agricole jusqu’en 1990 avant de faire l’objet, à partir de 2005, d’une restauration complète et ambitieuse. La bâtisse accueille aujourd’hui cinq gîtes de charme, entièrement meublés, offrant une activité touristique immédiatement exploitable.

Implantée sur une parcelle de 1 635 m², la propriété développe environ 400 m² habitables auxquels s’ajoutent près de 400 m² au sol au niveau de la cave, occupant toute l’emprise de la bâtisse côté Canal. Ce vaste espace constitue un atout exceptionnel, tant par ses volumes que par son potentiel.

Il comprend notamment un parking intérieur aménagé, huit anciennes caves ou cuves en béton et différents espaces offrant de nombreuses possibilités d’évolution, sous réserve des autorisations nécessaires.

Cinq gîtes dans un environnement privilégié

Les cinq gîtes accueillent chacun 4 à 6 personnes et ont été conçus autour d’un équilibre entre authenticité, confort et intimité. Ils bénéficient d’une orientation plein sud sur l’ancienne cour, tandis que plusieurs pièces et terrasses profitent de vues sur le Canal du Midi.

Le gîte de 120 m², classé 4 épis Gîtes de France, constitue la pièce maîtresse de l’ensemble. Entièrement rénové, il offre de beaux volumes avec cuisine ouverte, salon, salle à manger, mezzanine, trois chambres, deux salles de bains et buanderie. Sa rénovation intègre notamment une cuisine neuve hautement équipée avec plaque à induction et hotte encastrée, ainsi qu’un insert dans le séjour. Ses extérieurs comprennent plusieurs terrasses, une piscine privée de 8 x 4 m avec bain à remous, une cuisine d’été et un parking privatif.

Les quatre autres gîtes, de 60 à 100 m², disposent chacun de leur propre espace extérieur et de prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du hameau de Mas Blacous, ce magnifique mas en pierre du XVIIIe siècle séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Un vrai bien de caractère au charme intemporel.

Organisée autour d'une agréable cour intérieure avec fontaine, la propriété a conservé tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres, cheminée d'époque et nombreuses pièces de réception. Ses deux ailes distinctes permettent d'imaginer une grande maison de famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil.

À l'extérieur, le jardin méditerranéen, les terrasses ombragées et l'espace piscine avec pool house offrent un cadre de vie convivial et préservé.

Deux dépendances de 45 m² chacune (grange et garage) complètent l'ensemble et offrent un beau […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à flanc du village parfaitement exposée et offrant une vue dégagée sur le jardin, la campagne environnante et les collines, cette propriété offre de belles prestations.

La majestueuse entrée distribue l’ensemble des pièces de réception, un large salon avec espace salle à manger ouvert sur la terrasse et la vue, une cuisine équipée et aménagée, un salon piano, cet ensemble totalise 74 m². Le salon principal ouvre par de nombreuses ouvertures sur une confortable terrasse (plus de 100 m²) offrant de nombreux espaces d’été et une vue sur la campagne, les restanques du jardin, la piscine et les collines environnantes.

Toujours de plain-pied, une suite de 51 m², belle chambre ouverte sur une terrasse intime, large salle de bains (baignoire, douche italienne et vasque), dressing et cabinet de toilettes. A ce niveau toujours, une seconde chambre ainsi qu’un bureau.

Organisé aujourd’hui de façon indépendante et accessible par une cour et un bel escalier, le premier étage offre un espace complémentaire. Le palier dessert un appartement d’invités avec salon, grande chambre et une salle de bains. De nombreux greniers et combles peuvent être réhabilités (plus de 60 m²) pour développer la superficie totale (belles hauteurs).

Depuis la terrasse principale plusieurs escaliers donnent accès au rez-de-jardin proposant de nombreuses caves et atelier (200 m² au total). Caves, cave à vin, atelier de stockage, de rangement. Également une salle de bains d’été avec toilette proche de l’espace piscine.

La première restanque de jardin accueille une grande piscine avec terrasse.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Nîmes et Uzès, au cœur d'un village offrant commerces de première nécessité et école, cette villa méridionale de charme vous invite à découvrir l'art de vivre du Sud.

Dès l'entrée, une large cuisine ouverte se déploie généreusement sur la salle à manger et le salon,créant un véritable cœur de maison où il fait bon recevoir et partager. Une buanderie complète cet espace de vie pratique et lumineux. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres et une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une chambre parentale ou un espace indépendant de plain-pied.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains achèvent de faire de cette villa un cocon familial spacieux, pensé pour accueillir sereinement petits et grands.

En sous-sol, un grand garage et une pièce de stockage offrent tout l'espace nécessaire pour ranger véhicules, outils et souvenirs de vacances.

Mais le vrai coup de cœur se trouve à l'extérieur : nichée dans un environnement calme et préservé, face à la garrigue, la villa profite d'une piscine, d'une terrasse et d'un espace couvert en façade, parfait pour les repas en extérieur été comme hiver. Le terrain, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Maison 3 faces de plain-pied – Terrasse 50 m² – Perpignan SUD Située à Perpignan, dans un quartier récent et particulièrement calme, cette maison trois faces de plain-pied, construite en 2023, offre un cadre agréable et une configuration parfaitement adaptée à une vie familiale confortable. Elle s’organise autour d’une belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine, lumineuse et largement ouverte sur l’extérieur grâce à son accès direct à la terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres. La maison dispose également d’une climatisation gainable, appréciable pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 300 m² accueille une généreuse terrasse en bois de 50 m², véritable prolongement de la pièce de vie et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage carrelé de 15 m² et deux places de stationnement devant la maison viennent compléter les prestations du bien. LES + DU BIEN ✓ Construction récente de 2023 ✓ Maison trois faces de plain-pied ✓ Pièce de vie avec cuisine de 41 m² ✓ Terrasse en bois de 50 m² ✓ Terrain de 300 m² ✓ 3 chambres ✓ Climatisation gainable ✓ Garage carrelé de 15 m² ✓ Deux places de parking devant la maison ✓ Borne de recharge ✓ Garanties liées à une construction récente ✓ Quartier récent et calme Vous souhaitez découvrir ce bien ou obtenir davantage d’informations ? Contactez-moi dès maintenant afin d’échanger sur votre projet et convenir ensemble d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : AGDE - MAISON - T5 135 m² - PISCINE - LUMINEUX Découvrez à Agde au pieds du mont saint loup, cette maison traditionnelle plain-pied, Neuve, qui allie confort moderne et luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud et ouest. D'une surface habitable de 135 m², elle s'articule autour de 5 pièces soigneusement agencées. L'entrée, spacieuse et conviviale, dessert un vaste séjour de 55 m², lumineux naturelle tout au long de la journée. La cuisine haut de gamme complète bien cet espace de vie. Le palier distribue 4 chambres, dont une grande suite parentale de 22,1 m², lumineuse, ainsi que 3 autres chambres bien dimensionnées. Un cellier fonctionnel en arrière cuisine, une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. La maison bénéficie d'une terrasse, d'une piscine, d'un pull house, d'une cuisine d'été, d'un grand espace de stationnement, le tout sur un terrain de 536 m². L'ensemble offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Côté équipements, le bien est doté d'un système de climatisation réversible gainable pour un bon confort en toutes saisons, de la domotique, de la fibre optique, ainsi que d'un rangement intégré. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Une maison où il fait bon vivre…158 m² de surface utile dont 119 m² habitable ! Dans un environnement calme et agréable, au cOEur d’un village dynamique et en pleine expansion, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et le plaisir de recevoir. Avec ses beaux volumes, ses nombreux espaces de vie et ses cinq chambres (9,5 m² / 11,5 m² / 11, m² / 13 m²) elle se prête parfaitement à une vie de famille, à l’accueil des proches ou même à un projet de location saisonnière, chambres d’hôtes ou Airbnb. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur une agréable véranda de 17 m², invite naturellement à profiter des moments partagés. Le rez-de-chaussée, avec son grand garage carrelé, isolé et chauffé, sa chambre (12 m²) et sa cuisine d’été(10,5 m²), offre également de nombreuses possibilités d’utilisation. À l’extérieur, le jardin à la fois intimiste et facile à entretenir laisse encore place à l’imagination : espace piscine avec chalet, coin détente, repas entre amis, potager… chacun pourra créer son propre univers. La maison bénéficie par ailleurs de prestations confortables : climatisation, double vitrage, volets motorisés et porte de garage sectionnelle motorisée. Une maison qui ne demande qu’à retrouver tout son potentiel de vie. Ici, on profite d’une véritable qualité de vie, entre mer et arrière-pays, tout en restant à non loin des grands axes, des gares et des aéroports. Un lieu de vie pensé pour partager, recevoir et simplement profiter des belles choses de la vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon DARRAS vous propose : MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE de 327 m² ! 8 CHAMBRES POSSIBLES, VASTES PIÈCES DE VIE, PATIO, SUPERBE CHARPENTE, CHARME DE L’ANCIEN, À 10 MINUTES DES PLAGES ! Située à ROQUEFORT-DES-CORBIÈRES, charmant village au cOEur des Corbières, à seulement 10 minutes des plages et à proximité des sentiers de randonnée, cette magnifique maison de village séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison pleine de caractère, où les éléments anciens ont été préservés et se mêlent harmonieusement à des espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, un vaste couloir d’entrée dessert les différents espaces de la maison. Vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur un superbe patio, véritable cOEur extérieur de la maison, ainsi qu’un grand salon et une salle à manger. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres ainsi que deux salles d’eau. L’une des chambres bénéficie d’un grand espace de rangement et s’ouvre sur une agréable petite terrasse, apportant un extérieur supplémentaire et intimiste. Le dernier niveau offre un espace spectaculaire avec une superbe hauteur sous plafond et une magnifique charpente apparente. Actuellement aménagé en deux espaces distincts, il laisse place à de nombreuses possibilités. L’un dispose d’une belle mezzanine, tandis que l’autre bénéficie d’une salle d’eau avec WC. La maison conserve tout le charme de l’ancien à travers ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses volumes généreux et ses matériaux authentiques, tout en offrant une configuration particulièrement adaptée à une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil. Le patio, à l’abri des regards, apporte une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours : un endroit plein de charme pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du calme du village. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alice Boyet vous propose : * VILLA MODERNE DE 105 m² - JARDIN DE 380 m² PISCINABLE - 3 CHAMBRES DONT UNE JOLIE SUITE PARENTALE - 1 SALLE DE BAINS - 2 WC - GARAGE ISOLE + CARRELE - CLIMATISATION GAINABLE - ENVIRONNEMENT CALME - LUMINEUSE - TERRASSE COUVERTE * Sur la commune de Bize Minervois, village toutes commodités et à 25 min de Narbonne Venez découvrir cette villa récente (2026) de 105 m² environ sur un joli terrain piscinable de 380 m² avec sa vue dégagée. Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, 3 chambres avec penderie / placard dont une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec WC, une salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC séparé, un garage plaqué / isolé et carrelé avec porte motorisée et un espace buanderie. À l’extérieur, vous découvrirez un agréable jardin disposant d'une terrasse couverte, offrant une vue parfaitement dégagée. Cette maison en trois faces dispose d'un bel espace extérieur au fort potentiel, actuellement aménagé de graviers et d'une partie en pelouse synthétique. Entièrement modulable selon vos projets, ce terrain a également l'avantage d'être piscinable. Photos des extérieurs sur demande. °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jeanne Jouaux vous propose : Idéalement située sur la commune de Salindres, à proximité immédiate des commodités, cette maison d'environ 159 m² habitables et d'un terrain entièrement clos de 771 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une première chambre indépendante, un garage, une salle de sport aménagée ainsi qu'une buanderie équipée d'un ancien lavoir. Cet espace offre un beau potentiel de réaménagement, pour l'agrandir ou y créer un logement indépendant (type Airbnb, etc.). À l'étage, une cuisine séparée s'ouvre sur un vaste salon-séjour prolongé par un balcon filant sur toute la longueur de la maison, idéal pour profiter des beaux jours. Le salon-séjour est équipé d'une climatisation réversible. Ce niveau dispose d'un WC séparé, une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et simple vasque. Extérieur et équipements La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air-eau et est raccordée au tout-à-l'égout. Le portail est automatisé, avec système de vidéosurveillance, et l'ensemble de la maison est équipé de double vitrage. À l'extérieur, un terrain de 771 m² accueille une piscine autoportante ainsi qu'une terrasse semi-couverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>