iad France - Nicolas Grandener vous propose : Située dans le quartier recherché de La Lunette à Perpignan, cette maison en deux faces développe 124 m² environ habitables sur une parcelle de 180 m² environ et offre un cadre de vie à la fois confortable et évolutif.

Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle surface comprenant un espace fonctionnel avec un toilette indépendant ainsi qu’un grand garage carrelé. Ainsi que deux chambres.

Ce niveau laisse entrevoir un fort potentiel, que ce soit pour optimiser l’espace de vie ou créer un espace indépendant.

À l’étage, l’organisation est idéale avec un vaste dégagement desservant un salon séjour lumineux ouvert sur un balcon, apportant une belle sensation d’espace et de luminosité. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, deux belles chambres avec placards offrent confort et praticité, accompagnées d’une salle d’eau avec toilette.

Les combles aménageables de 47 m² environ constituent un véritable atout pour ce bien, permettant d’envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace détente. En complément, une cave en sous-sol de 47 m² environ, idéale pour le stockage ou les projets annexes.

Cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’évolution, le tout dans un environnement calme et prisé, à proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Merryl Grimaud vous propose: Découvrez à Perpignan porte d'espagne, cette maison contemporaine récente de 2024 de type T4 d’environ 140 m² implantée sur une parcelle de 286 m² exposée plein Sud sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de plus de 65 m² offrant de beaux volumes et une vraie sensation d’ouverture.

La cuisine moderne entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace avec un coin salle à manger et un salon convivial, l’ensemble s’ouvrant largement sur l’extérieur pour profiter pleinement du jardin.

Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle de bain en enfilade, pensée comme un véritable espace nuit indépendant avec un accès direct au jardin.

Retrouvez également un WC indépendant avec lave mains, une buanderie et cellier apportant un vrai confort au quotidien.

À l’étage, un espace dégagement pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres avec placards dont une donnant accès à un balcon privatif.

Pour finir, un WC indépendant et une salle de bain spacieuse complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin exposé plein Sud sans vis-à-vis a été aménagé pour créer un véritable espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez une belle terrasse prolongée par un espace piscine au cadre intimiste et agréable, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou partager des moments en famille.

Côté stationnement, la maison dispose d’une place privative à l’avant ainsi que d’un garage de 15 m² entièrement isolé, carrelé et peint, aujourd’hui aménagé en pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de loisirs.

Des stationnements libres sont également disponibles dans la rue.

Maison contemporaine offrant de très belles prestations tels que des rideaux électriques, menuiseries modernes, portes de finition de qualité type fin de chantier, climatisation gainable et conforme aux dernières normes thermiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN LAS COBAS - GRANDE MAISON 2 FACES ATYPIQUE DE PLUS DE 150M² environ SUR 2 NIVEAUX, 4 CHAMBRES, STUDIO DE MUSIQUE INSONORISE, LOCAL, UNE COUR, 2 BALCONS, 1 TERRASSE ET 1 GRAND GARAGE. RENOVATION 2017

Découvrez ce bien unique situé à priximité de l'ecole Saint Jean, offrant de nombreux atouts pour un usage résidentiel ou professionnel :

Au rez-de-chaussée : Un local indépendant avec entrée séparée, idéal pour une activité libérale, un bureau ou un atelier.

- Un grand garage facilement accessible, parfait pour le stationnement ou le stockage.

- Une pièce de musique insonorisée, conçue pour les musiciens, les créateurs de contenu ou toute activité nécessitant une excellente isolation phonique.

- Un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute intimité.

- Au premier étage, un salon / séjour inondé par le soleil. Juste à coté, vous trouverez la cuisine toute équipée, 2 chambres avec une salle d'eau, un accès direct au balcon et un WC indépendant

- Au second étage, 2 chambres avec accès au balcon, une salle de bain, un WC indépendant et un solarium de 12M² environ dont vous pourrez profiter de la vue d'ici ou du balcon.

- Façade : 2024

Produit de qualité, rare sur le secteur de Perpignan, NE TARDEZ PAS !!!

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours

Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, villa contemporaine d'environ 300 m² habitables édifiée sur une parcelle arborée de plus de 4000 m² avec piscine et garage.

En rez de chaussée, vous disposerez d'un bel espace de vie totalisant près de 110m² . Luminosité assurée grâce aux nombreuses baies vitrées orientées sud-est et ouvertes sur terrasse et jardin.

Un coin nuit constitué de 2 chambres avec salle d'eau complète cet agencement fonctionnel. Le second abrite un coin TV en mezzanine ainsi qu'un bureau et 2 chambres supplémentaires avec terrasses, 1 dressing et 1 salle de bains.

L'espace extérieur dispose d'une belle piscine avec terrasse et pool house, une orientation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Merryl Grimaud vous propose: Découvrez à Perpignan, cette maison de type T4 de 97 m² avec jardin situé dans un environnement calme et offrant plusieurs potentiels d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, la maison dessert un salon indépendant lumineux avec cheminée fonctionnelle, idéal pour créer un espace chaleureux.

On retrouve également une buanderie, une cuisine indépendante récente et équipée avec un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès direct au jardin.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, le palier dessert trois chambres avec placards, dont deux avec accès à un petit balcon apportant luminosité et aération naturelle aux pièces. On y retrouve également une salle de bain et un WC indépendant.

Depuis la troisième chambre, on accède à une véranda d’environ 21 m² qui servait autrefois de cuisine d’été fermée. Cet espace offre aujourd’hui de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou pièce de détente selon les besoins et les projets de chacun.

La maison dispose également de combles aménageables d’environ 40 m², déjà équipés d’un Velux et d’une fenêtre, ce qui apporte déjà un point de lumière naturelle. Facilement accessibles par un escalier, ils offrent un réel potentiel pour créer de la surface habitable supplémentaire.

Côté extérieur, la maison propose un jardin sur l’avant et un jardin principal à l’arrière avec très peu de vis-à-vis, permettant de créer un véritable espace extérieur agréable et intime. Un petit local de stockage est également présent au fond du jardin pour le rangement du matériel ou des équipements.

Un garage est également à disposition.

La maison nécessite un rafraîchissement général mais dispose déjà d’équipements intéressants tels que des volets roulants électriques, elle est également équipée de panneaux solaires destinés à la revente d’électricité, générant un revenu annuel non négligeable.

La maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mehdi Bougherara vous propose: Située dans un secteur recherché de Perpignan Sud - Porte d'Espagne, venez découvrir cette agréable maison en 2 faces, d'une surface habitable de 125 m² sur une parcelle de 250 m².

- Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieux espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour chaleureux avec une cheminée fonctionelle, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.

Un wc séparé, un bureau ( pouvant être transformé en chambre) , ainsi qu'un espace buanderie avec douche a l'italienne complète ce niveau.

Un garage est également présent.

- A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards, donc une avec un balcon, ainsi qu'une autre pièce avec placard pouvant être aménagée en 4 -ème chambre.

Une salle de bain avec baignoire et un wc séparé viennent compléter l'étage.

-Coté extérieur, piscine et cuisine d'été avec barbecue vous attendent pour profiter des beaux jours.

De belles prestations équipent cette maison dont :

- Stationnement privatif avec portail coulissant

- Climatisation a l'étage

- Double vitrage

- Construction traditionnelle

- Jardin Arboré

- Aucun travaux à prévoir

Proche de toutes commodités, une visite s'impose sans tarder !!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Alcantara vous propose: À vendre – Villa F4 en deux faces avec piscine – Quartier résidentiel privilégié proche Clinique Médipôle et Cabestany.

Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Perpignan Est (66000), cette villa traditionnelle des années 80 implantée sur un terrain clos de 290 m², offre une superficie habitable de 107 m² et un cadre de vie raffiné.

Élevée d'un étage , cette demeure allie volumes généreux et belle luminosité.

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée, accès direct au garage avec porte automatique, toilette, magnifique séjour avec son plafond cathédrale agrémenté de poutres apparentes, espace salon cosy avec sa cheminée , cuisine américaine ouverte sur le séjour, suite parentale avec salle de bain privative

À l’étage :

Deux chambres spacieuses et lumineuses avec placards, salle de bain familiale avec WC

À l’extérieur, une belle terrasse abrite un barbecue maçonné pour des moments conviviaux. Le jardin verdoyant offre une agréable vue sur la verdure, tandis que la piscine traditionnelle carrelée (chlore) avec bâche de protection constitue le joyau de la propriété.

Idéalement située, la villa bénéficie d’un accès piéton aux commerces via un charmant chemin bordé de chênes. Les plages sont accessibles en seulement 15 minutes en voiture.

Caractéristiques techniques : climatisation réversible dans le séjour neuve, double vitrage, peintures clôtures et façade neuves, chéneaux neufs, toiture contrôlée et nettoyée, volets roulants motorisés, chauffage et production d'eau chaude électrique, stationnement fermée devant garage.

Prévoir remise au goût du jour de la cuisine et des sanitaires.

Toiture en excellent état / Taxe foncière : 2 373 €

Cette villa représente une rare opportunité d’acquérir une propriété avec piscine dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas des commodités, tout en disposant d’un fort potentiel de valorisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia Bache vous propose: - PERPIGNAN QUARTIER UNIVERSITAIRE / MOULIN À VENT - MAISON DE VILLE 2 FACES - 144M² - 5 CHAMBRES DONT 1 EN RDC - GARAGE ET JARDIN -

Située dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison de ville traversante en 2 faces offre de beaux volumes et un fort potentiel qui représente une belle opportunité de rénovation, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin.

À l’étage, l’espace nuit se répartit harmonieusement avec 4 chambres confortables dont une avec un accès terrasse, une salle de bain. Vous disposez de même de combles aménageables.

Un garage complète ce bien.

Les plus :

- Maison de ville en 2 faces

- 144 m² habitables

- 5 chambres

- Jardin privatif avec barbecue

- Garage

- Beaux volumes et luminosité

- Proche des commodités

informations complementaires :

- Menuiseries alu

- Taxe foncière environ 2500€/an

- Chauffage au gaz de ville

A votre disposition pour convenir d'une visite.

Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Perpignan et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN MAS ROCA - VILLA 3 FACES - 98M2 - SUITE EN RDC - T4 - DECENNALE - DOMMAGE OUVRAGE -

Coup de cOEur assuré – Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Perpignan, au sein du très prisé lotissement du Mas Roca, laissez-vous séduire par cette magnifique villa 3 faces, sans vis-à-vis, offrant calme, confort et qualité de vie.

Dès l’entrée, le charme opère… Cette maison de 98 m² habitables, construite en 2019, allie modernité et luminosité, avec des espaces parfaitement pensés pour une vie de famille agréable.

- Un intérieur qui invite à la douceur de vivre :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative, idéale pour un confort optimal. Le séjour/salon, baigné de lumière, s’ouvre sur un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours, accompagné d’une cuisine moderne entièrement équipée.

À l’étage, deux chambres cosy vous attendent, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau élégante.

- Côté extérieur :

Vous bénéficiez d’un espace de stationnement d’environ 50 m², avec la possibilité d’accueillir un camping-car.

- Les + qui font la différence :

Aucun vis-à-vis

Quartier résidentiel calme et très recherché

Construction récente avec garantie décennale et dommage ouvrage

Exposition idéale plein sud

- Taxe foncière : 1 700e

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours

Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l’un des emplacements les plus exclusifs de Perpignan, cette villa contemporaine de plus de 480m² s’inscrit sur un parc paysager de 4 600 m² orienté plein sud, ouvert sur les vignes,

La pièce de vie de 145 m², baignée de lumière, prolonge naturellement les extérieurs et impose un style de vie fluide et élégant. La cuisine, vaste et parfaitement équipée, devient un véritable lieu de réception.

La propriété offre 4 suites complètes dont 1 en rez-de-chaussée, ainsi qu’une suite principale de 70 m² pensée comme un espace privé à part entière. Un bureau spacieux complète l’ensemble.

Piscine chauffée de 15 mètres, vastes terrasses, dépendances d’environ 250 m² incluant un garage hors normes de 135 m² et des espaces parfaitement organisés pour accueillir plusieurs véhicules.

L’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Authentique mas catalan de 240 m² sur parcelle de 1 018 m² dans un village prisé à seulement 5 minutes de Perpignan.Rénové avec un soin exceptionnel, ce magnifique mas de caractère mêle charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme.Dès l’entrée, lesvolumes et la lumière séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d’une cuisine haut-de-gamme baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, d’un coin repas convivial, d’une salle à manger et d’un grand salon chaleureux avec cheminée.Une chambre avec salle d’eau attenante complète ce niveau, ainsi que deux garages et espaces de parking.À l’étage, l’espace nuit offre une somptueuse suite parentale de 42 m² (chambre, grand dressing, salle d’eau et WC), deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC séparés.Chauffage au sol, chaudière thermodynamique, volets électriques à commande centrale et fibre optique garantissent un confort moderne au quotidien.Le jardin, merveilleusement arboré, invite à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ambre Hierholzer vous propose: PERPIGNAN – Clos Banet – Maison T5 en 4 faces – 120 m² – Parcelle de 594 m² – 4 chambres – Grand garage – Jardin – Piscine

Découvrez cette belle maison 4 faces, édifiée en 1976, développant 120 m² habitables sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d’espace.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée de 9 m² ouvrant sur un spacieux séjour de 35 m², lumineux grâce à son exposition plein sud. Vous trouverez également une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à l’extérieur. Un WC indépendant ainsi qu’un accès à un grand garage de 46 m² avec en plus une pièce attenante pouvant servir d’atelier.

À l’étage, le coin nuit se compose de trois belles chambres, dont une de 11 m² avec placard et un accès à une agréable terrasse de 9 m², ainsi que deux chambres de 14 m². Une salle de bains avec meuble simple vasque et un WC viennent compléter cet espace.

Au deuxième étage, vous découvrirez une quatrième chambre de 12 m² avec point d’eau, idéale pour un espace indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une piscine maçonnée de 9 x 4 m, sécurisée, ainsi qu’un espace barbecue et un abri de jardin.

Les prestations :

-Maison 4 faces (1976)

-Menuiseries double vitrage

-Volets bois

-Chaudière au gaz

-Cheminée

-Garage de 46 m² (jusqu’à 3 véhicules)

-Stationnement dans l’allée (2 véhicules supplémentaires)

-Piscine 9x3

-Alarme

-Système de vidéosurveillance

-Visiophone

Taxe foncière : 2 800 €

L’emplacement est un véritable atout, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. À visiter sans tarder !

-VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE-AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H-

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Iris Desrousseaux vous propose: Superbe villa familiale de 264m² située dans le quartier prisé du Mas Llaro, sur une parcelle de 1 563 m², offrant un cadre de vie calme et ensoleillé.

Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette villa séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.

Une suite parentale de 80 m² avec bureau, une salle TV, une salle de bain, coin nuit et dressing, une deuxième suite avec dressing et salle de bains, trois chambres ainsi qu’une salle de bain.

À l’extérieur, le jardin paysagé exposé plein sud invite à la détente avec une piscine, une terrasse conviviale et de beaux espaces ensoleillés. Plusieurs stationnements privatif vient compléter l’ensemble, ainsi qu'un terrain de pétanque.

Équipée de la climatisation, d’un interphone et d’un système d’alarme, cette villa allie confort moderne et sérénité.

Un bien rare, idéal pour une grande famille en quête d’espace et de qualité de vie dans un environnement recherché proche de la mer, du centre ville et des commerces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Faig vous propose: Maison de caractère – 4 pièces – Centre-ville de Perpignan

À quelques pas seulement du cOEur de Perpignan, cette demeure entièrement rénovée dévoile une harmonie parfaite entre modernité, élégance et luminosité. Un bien rare où chaque espace a été pensé avec exigence et raffinement.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un magnifique séjour aux volumes généreux, sublimé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, se prolonge vers une terrasse offrant un accès possible au jardin, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur.

Une première suite parentale ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau avec confort et fonctionnalité.

Au niveau inférieur, l’espace nuit se distingue par deux grandes suites parentales supplémentaires.

L’une d’elles révèle des prestations haut de gamme : vaste dressing, baignoire, double douche et WC, pour un espace digne d’un hôtel particulier. Les deux chambres bénéficient d’un accès direct au jardin, garantissant calme absolu et intimité.

À l’extérieur, un jardin d’environ 80 m², facile d’entretien, invite à la détente en toute discrétion. Un garage privatif vient parfaire l’ensemble.

Cette propriété séduira autant une famille en quête d’un lieu de vie élégant en centre-ville qu’un acquéreur souhaitant un bien clé en main aux volumes rares sur le secteur.

Elle peut également se prêter parfaitement à un projet de maison d’hôtes, grâce à ses suites indépendantes et à la qualité de ses prestations, offrant un potentiel d’accueil haut de gamme au cOEur de Perpignan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Pinheiro vous propose: Maison R+1 – 4 chambres – Garage – Perpignan

Volumes, lumière et multiples possibilités

Idéalement située à Perpignan, cette maison 2 faces d’environ 126 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa polyvalence.

Le rez-de-chaussée offre une organisation autonome avec cuisine, chambres, salle de bains et garage.

À l’étage, on découvre un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires et des balcons qui prolongent agréablement les espaces.

Grâce à sa configuration, cette maison offre une belle opportunité de concilier habitation principale et rentabilité locative, en occupant un étage et en valorisant l’autre à la location, grande maison familiale, ou activité libérale avec logement.

Proche des commerces, écoles et transports, ce bien combine emplacement stratégique et fort potentiel.

Une maison rare par sa polyvalence, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ SECTEUR PERPIGNAN

Proche Parc Ducup et Toulouges 200m

Magnifique Villa trois faces 2022 T4 de 132m2 habitable, avec garage de 19m2, sur une parcelle de 400m2, avec de belle prestation exposé plein sud sans vis à vis, climatisation réversible, avec deux places privatives, beaux volumes, piscinable.

Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 60m2 avec coin cuisine aménagée équipée, un WC indépendant, on retrouve aussi une suite parentale de 20.50m2 avec grand placard

Au premier étage, nous trouvons deux chambres de 11,50m2, et 17.50 m2 avec dressing, une salle d'eau de 6.50m2 et un WC de 2m2

Côté jardin, fini en gravier, avec terrasse couverte et cuisine d'été, piscinable

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ambre Hierholzer vous propose: PERPIGNAN-Maison de Ville T4-95 m²-Cour extérieure-Terrasse couverte

Charmante maison de ville de 1948 située au cOEur de Perpignan, cette maison de 95m², répartie sur deux niveaux, présente un caractère authentique et un cachet unique.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une grand séjour lumineux de 36m² avec cheminée et poêle à granulés offrant un accès direct à une cour extérieure, une cuisine aménagée de 8 m² avec placard ,un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de 8,70 m² avec placard intégré pouvant servir de chambre complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres de 9 m² chacune, d'une pièce de 6 m² pouvant servir de bureau ou de dressing ,ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC .

Pour compléter l'étage, vous bénéficierez d'un accès à une terrasse couverte de 18 m²,offrant un espace supplémentaire polyvalent.

L'emplacement central de la maison est un véritable atout, permettant un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et aux diverses commodités de la ville. La proximité des écoles, des parcs et des espaces culturels en fait un lieu de vie pratique et agréable pour les familles.

SES ATOUTS:

-Climatisation réversible (2022)

-Poêle à granulés

-Cheminée

-Double vitrage

-Volets roulants électriques

-Porte blindée

-Alarme Vérisure

-Caméra de vidéosurveillance

-Cour extérieure privative

-Grande terrasse couverte

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleures délais

-VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE-AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H-

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PERPIGNAN

Secteur Palais des expositions « Avenue des Portugais »

Magnifique maison de ville entièrement rénovée en 2024 en deux faces de type T5, sur une parcelle de 139m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 132m², avec garage de 20m2 et possibilité de rajouter 70m2 de garage et rangement, grande terrasse de 30m2 avec du vis à vis sur du gazon synthétique.

Se composant au réez de chaussée, d'un garage et de 70m2 de rangement

Au premier étage, nous trouvons un grand séjour de 60m2 climatisées avec une cuisine équipée et aménagée de chez Castorama, un accès à la terrasse de 30m2 avec du vis à vis, on retrouve également un WC indépendant

Au deuxième étage on retrouve 4 chambres de 10m2, 11m2, 10,50m2 toute avec placard et une dernière en salle de dégagement de 17m2, une salle d'eau de 3,50m2 et un WC indépendant.

La maison est entièrement rénovée :

Plomberie

Électricité

Menuiserie

Isolation

Façade

Sol

Peinture

Cuisine

Taxe foncière 2336e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bernadette BOSCH vous propose: Perpignan quartier Saint-Martin : Maison de caractère rénovée avec espace indépendant.

Située dans le quartier prisé de Saint-Martin, à deux pas du centre-ville, cette maison d'angle de 135 m² combine le charme de l'ancien et des prestations modernes haut de gamme.

•Espaces de vie : Salon lumineux avec cheminée, cuisine moderne aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée.

•Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont une avec véranda privative , complétées par 1 salle de bains et 2 salles d’eau.

•Les 'Plus' confort : Espace bien-être avec Sauna, salle de cinéma de 23 m2, cave à vin, garage de 38 m2, isolation extérieure de toute la maison faite récemment, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques.

•Atout majeur : Un espace indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif (studio) ou l'exercice d'une profession libérale.

Entièrement climatisée et isolée, cette maison rare sur le marché offre une flexibilité totale pour une famille ou un projet professionnel.

Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec la gare, les lycées Arago et Notre-Dame de Bon Secours, ainsi que les écoles primaires et de nombreux commerces de quartier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Colom vous propose: EXCLUSIVITE – PERPIGNAN - Saint-Assiscle - Proche centre-ville - Jolie maison Traditionnelle de 125m² environ - DPE A – Climatisation - 16 Panneaux photovoltaïques - 3 Chambres – Grand Jardin - Garage + 2 Places de Stationnements.

Venez découvrir cette belle maison aux volumes généreux, composée en rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie de 53m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une grande buanderie avec point d’eau et WC indépendant, ainsi qu’un garage motorisé avec mezzanine. A l’étage, un grand dégagement avec placard dessert 3 chambres allant de 13m² à 15m² environ, dont une disposant d’une loggia privative, une salle de bains, et un WC indépendant.

Côté extérieur, la parcelle de près de 400m² vous offre un grand jardin à l’arrière de la maison avec terrasse, espace barbecue et abri de jardin, le tout vous permettant de profiter pleinement des beaux jours de notre région. La maison dispose également d’un jardin sur l’avant avec une allée privative permettant de stationner 2 véhicules.

SES ATOUTS : Maison de Construction Traditionnelle avec Charpente Béton - Beaux Volumes - 3 Grandes Chambres - Double vitrage - Climatisation Réversible RDC et Etage - Cuisine Récente entièrement équipée – Ballon Thermodynamique – 16 Panneaux photovoltaïques - Prise renforcée pour recharge de véhicules électriques - Fibre – Maison à faible consommation énergétique – DPE A – Grand Jardin – 2 places de Stationnement + Garage – Proche de toutes Commodités, Ecoles, Commerces, Transports et Clinique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valény Del Aguila vous propose: Perpignan secteur Mailloles à proximité du lycée Bon Secours et de toutes les des commodités, cette maison de plain-pied de 80 m² habitables. Edifiée en trois faces entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d’une entrée menant à une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une piscine maçonnée et une véranda aménagée, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine, séparée, est entièrement équipée et aménagée.

L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant.

La maison bénéficie de prestations de qualité telles qu’une climatisation gainable, des volets roulants électriques, du double vitrage et des panneaux solaires alimentant l’habitation.

Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et pratique, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Charmante Maison de 4 Pièces avec Garage et Balcon à Perpignan

Dans la charmante ville ensoleillée de Perpignan, se niche une maison accueillante de 92m², offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette demeure de 4 pièces, réparties sur 2 étages, est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de praticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée fonctionnelle. Chaque moment passé dans ces pièces de vie est une invitation à la détente et à la convivialité. De plus, un balcon attenant offre un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais et du soleil.

À l'étage, trois chambres cosy vous attendent, chacune offrant un espace privatif propice à la relaxation. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour le quotidien.

Cette maison, en bon état général, est dotée d'un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, les deux balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air.

Situation idéale, cette maison est proche des commodités, des écoles, des commerces locaux, des parcs et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et assurant une vie agréable et pratique à toute la famille.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant une maison fonctionnelle et confortable à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément Laur vous propose: Maison 3 faces d’environ 110 m² habitables + véranda de 30 m², construite sur une parcelle d’environ 600 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée, d’un WC indépendant, d’un point d’eau, d’un garage aménagé en pièce à usage variable, d’une cuisine et d’un grand salon-séjour ouvrant sur la véranda.

À l’étage, quatre chambres et une salle d’eau.

La maison est équipée du double vitrage et de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures.

Côté extérieur, le terrain est piscinable et dispose d’un accès à l’avant et à l’arrière de la maison, permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Un box extérieur permet du rangement supplémentaire.

Présence d’un puits et d’un système d’arrosage automatique.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Clément Laur – iad France, conseiller immobilier sur Perpignan et ses alentours.

Estimation offerte de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Romain Roland vous propose: Maison 3 faces rénovée – 150 m² habitables – Quartier Moyen Vernet, Perpignan

À vendre, maison 3 faces entièrement rénovée située dans le secteur calme et recherché du Moyen Vernet à Perpignan, sur un terrain de 271 m².

La maison, d’une superficie habitable de 150 m², se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

•Spacieux hall d’entrée de 15 m²

•Salon lumineux de 29 m²

•Cuisine entièrement équipée de 11 m²

•Une chambre de 13 m²

•Une buanderie donnant sur une cuisine extérieure et une jolie cour-terrasse avec barbecue

À l’étage :

•Quatre chambres :

•16,56 m²

•11,50 m²

•11 m² avec accès balcon

•11 m² avec accès balcon

•Une salle d’eau

La maison est équipée du double vitrage, de la climatisation réversible, et d’un système de caméras de surveillance.

Vous bénéficierez également d’un garage de 23 m².

Maison entièrement rénovée, prête à emménager, offrant confort, espace et prestations modernes.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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