Iad France - Julien Sabel vous propose : Ce n'était pas une maison. C'est devenu quelque chose de bien plus grand. ESPACE DE VIE 200 m² - DEPENDANCE + - PISCINE - PRESTATIONS Ancienne cave de vinification et écurie entièrement réhabilitée avec une exigence rare. Charpente en chêne massif d'origine à près de six mètres, béton ciré poli, colonnes en fonte, cheminée suspendue en acier noir : chaque matériau a gardé son histoire. On n'est pas dans une rénovation. On est dans une OEuvre. Le rez-de-chaussée seul offre près de 200 m² de vie en double hauteur — grand séjour, cuisine sur mesure, mezzanine vitrée dominant l'ensemble. La suite parentale est nichée sous les fermes avec sa salle de bain d'exception : baignoire îlot, douche, velux zénithal et double dressing pas de jaloux. L'étage accueille aussi un grand open space bureau-salle de jeux, deux belles chambres avec leur personnalité et une salle de bain. Depuis l'open space, quelques marches descendent vers la dépendance : entièrement autonome, avec sa propre entrée, son séjour, sa cuisine, sa salle d'eau, deux chambres — idéale pour recevoir, louer ou créer. Dehors : piscine, terrasse, jardin, parking. Proche de toutes les commodités. Bien unique — visite sur sélection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Sabel vous propose : Quartier Arènes Champeau Une maison qui a appris l'art de vivre. Maison de maître 1900 · Centre-ville · Terrain piscinable Il y a des adresses qui ne se trouvent pas — elles se reconnaissent. Nichée au cOEur du quartier Arènes Champeau, à deux pas du centre-ville, cette maison bourgeoise de 1900 porte en elle quelque chose de rare : l'élégance tranquille des demeures qui ont traversé les siècles sans jamais vieillir. Dès que vous franchissez le portail, le monde ralentit. Le jardin vous accueille avec sa végétation et ses allées de graviers clairs — un écrin méditerranéen, presque confidentiel. Un terrain piscinable, à deux pas du centre, c'est l'une de ces libertés que l'on ne réalise qu'une fois qu'on l'a. À l'intérieur, chaque pièce raconte une histoire différente. Les carreaux de ciment à motifs s'enchaînent d'un espace à l'autre, les moulures au plafond dialoguent avec une cuisine résolument contemporaine, la verrière en bois baigne les pièces de vie d'une lumière dorée qu'on ne trouve nulle part ailleurs. On ne décore pas cette maison — on la prolonge. Cinq chambres, cinq univers. Chacune dispose de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, climatisée, pensée pour que chaque occupant trouve son territoire. Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante ouvre directement sur le terrain — idéale pour vivre, pour accueillir, pour louer, pour créer. Au premier étage, deux chambres prolongent leur espace vers l'extérieur par de belles terrasses. Au dernier niveau, deux chambres qui n'attendent qu'une idée pour fusionner : suite parentale grand format, bureau-chambre, espace créatif — le choix vous appartient. Et parce que les plus belles maisons savent aussi se rendre pratiques, une cour privative permettant le stationnement et un garage voûté de près de 60 m² complètent l'ensemble — un volume que beaucoup rêveraient de transformer en atelier, en salle de sport, en lieu de vie supplémentaire. Ici, on ne cherche pas un logement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Oliveira vous propose : * Opportunité à Béziers ! Maison 4 faces - Grand garage - Jardin * Maison de 95 m² à rénover sur un terrain de 499 m² : elle comprend un séjour avec accès à une véranda, une cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et WC séparés. Un garage total ainsi que des places de stationnement complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et créer un cadre de vie moderne et agréable. Idéal pour projet de résidence principale ou investissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 247000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de 130m² plus dépendances sur 1500m² de terrain. Au calme, bel environnement, a 2 pas de l'entrée de Béziers. Bien exposée, originale, aucun travaux de structure a prévoir (toiture ok) assainissement autonome a jour, eau de ville, bas Rhône et puits. Pour les amoureux du jardinage, nous sommes au coeur d'une terre propice au maraichage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Propriété d'Exception - Charmante Maison de plain pieds de 130 m² sur un Terrain de 716 m² à Béziers Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un quartier calme et résidentiel de Béziers. Construite en 2009, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette belle maison. Une belle entrée de 7 m² avec penderie vous accueille, celle-ci donne accès au salon / salle à manger de 35 m², idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée en enfilade de 16.2 m² ouverte sur le salon est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, avec suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas. La cuisine donne également accès à une belle buanderie de 11,5 m² offrant rangement et praticité. De la buanderie on accède au 1er garage de la maison de 17 m². vous trouverez un très agréable coin nuit ou se trouve une première chambre avec placard de 11.8 m², et une deuxième chambre avec placard de 12 m² ainsi qu'une salle de bain de 5.4 m² offrant tout le confort nécessaire pour la détente. Pour compléter le coin nuit une 3eme chambre, celle ci est une suite parentale de 22,5 m², avec coin chambre avec accès a la terrasse extérieure couverte, 1 dressing et un coin douche avec WC. Cette maison bénéficie d'un jardin paysager de 716 m², parfait pour profiter des beaux jours en plein air. À l’extérieur vous trouverez un bel espace extérieur entièrement aménager par un paysagiste, aucun frais à prévoir tout à été pensé pour le confort. Vous trouvez une piscine, un grand pull house avec cuisine d’été, un coin local piscine, et un coin douche et WC extérieur idéal pour pas inondés la maison les journées d’été. Pour terminer un véritable atout supplémentaire de cette maison, vous trouverez un 2eme portail motorisé donnant accès à un espace de stationnement pour plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Venise Immobilier, vous propose à Beziers, un immeuble situé au quartier historique du Pont Vieux, à 5 mins à pied du coeur de ville, par l'un des plus vieux pont de France, traversant l'Orb, un quartier artisanal, réhabilité et revalorisé par la collectivité,

(entrée Ouest de Beziers depuis Narbonne.)

Ledit immeuble se compose comme suit :

en Rez de chaussée : d'un local, avec une cour attenante et une grange de 210m2

Au premier et au deuxième étage, une partie habitation de 180m2 en tout, qui est en cours de rénovation avec des prestations de qualité.(Possibilité d'être entièrement meublée ou non, détails sur demande)

Une envelloppe de marché de travaux de 120 000€ est à prevoir.(hors frais notaire.travaux livrés en Mars 2025)

La partie habitation entièrement climatisée, donne lieu à 6 belles chambres, dont quatre d'entres elles possèdent terrasse ou balcon, ainsi que 4 salles d'eau avec douche à l italienne, mais aussi des espaces à partager, modernes et fonctionnels, dont 2 cuisines entièrement équipées,1 grand séjour/salon pour des moments de détente et de convivialité,1 bureau équipé en Informatique et connecté haut débit et une buanderie avec lave linge et sèche linge.

Cet immeuble, situé dans une zone touristique et à 50 mètres d'un parking gratuit de 1000 Places, proche des universités, commerces, transports en commun et lieux culturels, sera le bien idéal, par exemple pour un artisan et/ou commercant voulant developper son activite en RDC (restaurateur, boulangerie, garagiste ..) et qui profitera de la partie habitation pour y vivre, y loger ses salariés, ou encore pour louer une partie, en location courte (Rbnb, étudiant etc) ou pour louer la totalité de la partie habitation en co-living afin d' augmenter ses revenus avec une rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Alric vous propose : Villa contemporaine d’architecte – 140 m² – Piscine – Prestations haut de gamme - Aucun vis à vis. Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante villa contemporaine en R + 1 développant environ 140 m² habitables, pensée pour offrir confort, modernité et art de vivre. Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle s’imposent. La pièce de vie, aux lignes épurées, propose un espace ouvert aux proportions généreuses où cuisine, salon et salle à manger dialoguent harmonieusement. La cuisine entièrement équipée, aux finitions soignées, s’ouvre naturellement sur l’extérieur par de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité vers la terrasse et la piscine. Un véritable espace de réception, idéal pour profiter pleinement du climat et des moments de convivialité. - Des espaces pensés pour le confort La distribution a été conçue avec exigence : Trois chambres aux volumes confortables dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une seconde salle d’eau contemporaine Trois WC répartis sur les deux niveaux Chaque espace bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère élégante et apaisante. - Extérieurs & prestations La villa s’ouvre sur une terrasse aménagée et une piscine aux lignes modernes, offrant un cadre intime et agréable. Garage fermé et places de parking privatives Stationnement complémentaire à proximité Construction récente Architecture contemporaine Beaux volumes et finitions actuelles - Un emplacement stratégique Située à proximité immédiate : Commerces Écoles Services Accès rapide aux axes principaux Un cadre de vie alliant sérénité résidentielle et praticité quotidienne. Une propriété idéale pour une clientèle recherchant une villa moderne, fonctionnelle et élégante, prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 22 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe maison contemporaine rénovée avec goût et modernité – Bonaval, Béziers Dans le quartier prisé et familial de Bonaval, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009 et rénovée avec goût et modernité. Avec une surface habitable de 120 m², elle offre des prestations soignées et des matériaux de qualité. Un intérieur lumineux et raffiné Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et baigné de lumière, grâce à son exposition plein sud. Le salon-séjour de 55 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. L'ensemble de la maison, y compris le garage, bénéficie d'un sol en carrelage élégant, facile à entretenir. Les 4 chambres, situées en retrait, garantissent intimité et confort. La maison est également équipée de 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles, répondant aux besoins d'une famille active. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison dispose d'une climatisation réversible, idéale pour les étés chauds de la région. Un extérieur conçu pour la détente Le terrain de 457 m², entièrement clos, est un véritable écrin de sérénité. Vous pourrez profiter de moments de détente au bord de la piscine ou aménager les espaces extérieurs selon vos envies. Des finitions de qualité et un emplacement stratégique Cette maison a été pensée pour allier style et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité qui en font un lieu de vie agréable et durable. Située dans un quartier calme et familial, elle est proche de la rocade, des commerces et des écoles, pour un quotidien facilité. Caractéristiques principales Maison de plain-pied de 120 m², rénovée avec goût 4 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Sabel vous propose : À seulement 50 mètres des Arènes de Béziers, symbole emblématique de la ville, découvrez cette superbe maison de ville des années 30, rare sur le secteur, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Derrière une façade élégante chargée d’histoire, cette maison développe environ 135 m² et séduit dès l’entrée par une montée d’escalier exceptionnelle, aux marches anciennes, véritable signature du lieu. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, de nombreux rangements, d’un espace vestiaire ainsi que d’un premier bureau. Le premier étage, cOEur de la maison, offre une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte ou fermée selon vos envies grâce à une verrière, un second espace bureau, et surtout un magnifique extérieur d’environ 45 m² avec piscine chauffée, un véritable privilège en centre-ville. Au second étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain et balcon, offrant une vue sur les Arènes, de deux chambres supplémentaires et d’une grande salle d’eau. Prestations : climatisation réversible gainable, double vitrage, toiture refaite. Un bien unique, au charme indéniable, dans le quartier n°1 de Béziers. Coup de cOEur assuré – bien rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Lageze vous propose : Villa de plain pied 4 chambres avec piscine, vaste garage de 100 m², sur une parcelle de 530 m². Situé dans le quartier prisé de la font neuve (rue du Père Pierre ). Nous entrons sur le salon / cuisine de 60 m², 2 chambres à l' entrée de la maison. Ensuite nous rentrons dans le coin nuit avec une chambre, une salle de bain, un wc indépendant. Au fond d' un grand couloir la suite avec salle d'eau, wc séparé et placards. L' extérieur avec terrasse piscine jardin puits est au même niveau que la maison, seul le garage est au RDC. Panneaux photovoltaïques, Clim réversible sur un coin de la maison sinon chaudière au gaz. N' hésitez pas à me demander des vidéos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lageze mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, quartier recherché de la galiniere, magnifique demeure de 260 m² sur un terrain paysagé de 2600 m² Vue dominante, orientation sud, aucun vis à vis Un superbe escalier vous permet d acceder a l habitation RDC, grande entrée donnant sur un salon avec cheminée, salle à manger lumineuse, cuisine entièrement équipée avec accès sur une terrasse. Egalement une suite parentale avec SDB (baignoire et douche) et plusieurs placards, bureau et toilette. À l etage, 4 chambres, SDE, toilette, 2 terrasses. Garage de 200 m² avec buanderie, cave à vin et atelier Piscine chauffée de 12x6 avec volet de protection, spa avec pergola bioclimatique Cuisine d été fermée, entièrement équipée et climatisée, bar, barbecue et terrain de pétanque Local indépendant de 80 m² Chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, volets roulants électriques centralisés, alarme, caméras de surveillances Bien d exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT162858 : Béziers - quartier prisé - notre agence vous invite à découvrir une maison de campagne nichée dans un écrin de verdure d'environ 8000m2 - idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette propriété exceptionnelle comprend : 6 chambres spacieuses dont certaines avec vue panoramique - un bureau avec terrasse ainsi qu' une pièce à vivre avec cheminée. Profitez de la spacieuse piscine au milieu du parc arboré. Grand garage de 56 m2 et parking 8 voitures. Cette maison est un véritable havre de paix dans un environnement unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques - Mentions légales : Proposé à la vente à 899000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/05/2024 - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Affaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Raquel Soares vous propose : Véritable coup de cOEur pour cette maison en parfait état, décorée avec un goût exquis, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère de cocon apaisant. Ce T3 de 40 m² ne nécessite aucuns travaux : posez vos valises dans un intérieur impeccable, prolongé par un superbe extérieur de 60 m² (jardin et terrasse) exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale. Idéalement située au sein d'une résidence sécurisée très prisée de 8 hectares en bordure du Canal du Midi, cette propriété offre un cadre de vie idyllique au milieu des vignes. Vous profiterez de prestations de standing : trois piscines dont une couverte, restaurant, aire de jeux, city stade et table de ping-pong. Ce bien rare, incluant une place de parking privative, allie le calme absolu de votre intérieur à la convivialité d'un domaine d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Soares mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Durand vous propose : Au sein d'une résidence sécurisée bordant le Canal du Midi, découvrez cette agréable maison T3 de 55 m², idéalement située entre Béziers et Colombiers. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Climatisée et exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'un WC indépendant. Cet espace s'ouvre sur une terrasse prolongée par un agréable jardin à l'abri des regards, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de stationnement privative complète le bien. La résidence séduit par son environnement privilégié et la qualité de ses équipements : piscine extérieure, piscine intérieure chauffée, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants, snack, laverie ainsi qu'une salle de réception. Entièrement sécurisée, elle bénéficie également de la présence d'un gardien et d'un système de vidéosurveillance, offrant confort et sérénité au quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif, cette maison réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alessandro Emo vous propose : BÉZIERS – MAISON - 3 CHAMBRES – SOUS-SOL 70 m² – GARAGE 20 m² - ENVIRONNEMENT CALME Située à Béziers, à proximité immédiate du pôle médical Jules-Cadenat, découvrez cette agréable maison 3 faces implantée sur un terrain d’environ 250 m², dans un environnement calme et recherché. D’une configuration fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d’une belle pièce de vie climatisée ouvrant directement sur une terrasse d’environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La maison bénéficie du double vitrage et offre un fort potentiel grâce à son vaste sous-sol d’environ 70 m² comprenant un garage en plus de 20 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Les + : Quartier calme Terrasse de 20 m² Terrain d’environ 250 m² Climatisation Double vitrage Grand sous-sol de 70 m² Garage 20 m² Proximité commerces, services et pôle médical Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et volumes ! 🔑 DPE provisoire en attendant le nouveau DPE suite aux changement des fenêtres doubles vitrages et la pose de la climatisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

HÉRAULT, BÉZIERS 34500

Domaine d'exception au coeur d'un environnement naturel privilégié

Nichée au sein de plus de 5 hectares de terrain, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort moderne et nature préservée. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de prestige.

La première villa, d'environ 230 m² (T7), séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle s'ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, pensée pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.

L'entrée accueille un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux ou bureau. La cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. La maison dispose au total de 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 3 toilettes, offrant un confort optimal pour toute la famille.

La seconde habitation, T4 idéale pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil, propose une agréable pièce de vie, une chambre avec salle de bain et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage, chacune avec salle de bain.

À l'extérieur, tout a été pensé pour le bien-être et la convivialité :

une magnifique piscine avec pool house, une cuisine d'été, un jacuzzi, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.

Le domaine ravira également les amateurs d'équitation avec 5 paddocks pour chevaux.

Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu :

2 forages, eau du Bas Rhône, assainissement aux normes, panneaux solaires en autoproduction avec 10 kVA de stockage, un garage de 130 m² ainsi que plusieurs caves.

Une propriété rare, où luxe, nature et autonomie se rencontrent.

Une visite s'impose pour en apprécier toute la beauté et le potentiel.

Ce lieu rare et confidentiel conjugue calme absolu, nature et prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Hérault, BÉZIERS 34500. Maison de ville de caractère avec jardin d'exception à Béziers

Une adresse rare. Un bien singulier. Une opportunité exclusive.

Derrière sa façade discrète, cette maison de ville de 160 m² habitables révèle un art de vivre recherché, alliant volumes, élégance, performance énergétique et extérieur remarquable, un privilège rare en coeur de ville.

La propriété se distingue par une configuration intelligente et évolutive : aujourd'hui composée de deux logements indépendants, elle peut aisément être réunifiée pour offrir une résidence familiale de standing, ou conservée pour un projet patrimonial haut de gamme.

Les espaces

Rez-de-chaussée – T3 d'environ 70 m²Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine américaine, deux chambres, salle d'eau, WC indépendants et une véranda prolongeant naturellement l'espace vers le jardin.

Étage – T4 d'environ 90 m²Une pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, trois chambres confortables, salle de bain et WC séparés.400 m² de jardin clos, piscinable, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (espace détente, piscine, pool house). Garage de 30 m², un confort rare et recherché.

Prestations & confort

Cette maison a bénéficié d'équipements techniques de qualité, pensés pour le confort et la durabilité : Pompe à chaleur, Cumulus solaire, Panneaux solaires, Double vitrage intégral

Aucun travaux à prévoir – un bien clé en main, performant et économe.

Un bien rare, conjuguant surface, extérieur, modularité et prestations modernes, idéal pour une clientèle en quête d'un patrimoine immobilier sûr et valorisant, au coeur de Béziers.

Mandat exclusif – Dossier complet et visite privée sur rendez-vous.

Prix de vente : 358 000 euros honoraires à la charge vendeur.

DPE : B - 81 kWh/m² an GES : A - 2 kgCO²/m².an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier calme et recherché du Capiscol, cette maison de type 6 allie harmonieusement espace, confort et luminosité. A seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Béziers et des emblématiques Allées Paul Riquet, elle offre un cadre de vie privilégié, pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, un vaste hall semi-ouvert vous accueille et vous guide naturellement vers le salon séjour. Cet espace de vie, généreusement baigné de lumière, est sublimé par un poêle à bois, apportant chaleur, charme et convivialité aux soirées d'hiver. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est parfaitement pensée pour le quotidien et communique à la fois avec le séjour et la véranda, créant un ensemble fonctionnel et convivial.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de plus de 20m² avec dressing et salle d'eau privative, bénéficiant d'un accès direct au jardin, côté terrain piscinable et sans vis-à-vis. Un WC avec buanderie ainsi qu'un garage de plus de 25m², spacieux complètent ce niveau, offrant en plus plusieurs places de stationnement sur le terrain.

A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint (10m²) se partagent une salle de bain et un WC indépendant avec lave main.

La maison est équipée pour votre confort et votre sécurité : climatisation, menuiseries double vitrage, système d'alarme et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des prestations en font un lieu de vie accueillant, fonctionnel et bien pensé.

Le terrain de 657 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur, d'envisager une piscine ou un espace de détente, tout en restant à proximité des commerces, boulangeries et services. Vous bénéficierez également de la présence d'un carport extérieur en dur ainsi que de multiples places de stationnement supplémentaires pouvant accueillir un camping-car ou divers […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guilhem Malbec vous propose : Charmante maison de 5 chambres avec jardin et terrasse à Béziers Venez découvrir cette jolie maison individuelle située à Béziers, dans un quartier résidentiel calme, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux idéal pour une grande famille. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos proches dans un cadre convivial et confortable. Construite en 1970, la maison est en bon état général, offrant un espace de vie de 113 m² sur une parcelle de 208 m². Le jardin entourant la maison vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, tandis que la terrasse offre un espace idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La maison se situe à proximité d'écoles primaires, du Lycée Jean Moulin et du collège La Dullague. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme à Béziers, un véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Jean vous propose : Maison familiale entièrement rénovée – Quartier La Font-neuve à Béziers Située dans le secteur recherché de La Font-neuve à Béziers, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant 111 m² habitables sur une parcelle d’environ 350 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse composée d’un salon d’environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. Une buanderie de 11 m² complète ce niveau, apportant un vrai confort au quotidien. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse en travertin, parfaitement aménagée, avec une piscine hors-sol, créant un véritable espace de détente à l’abri des regards. À l’étage, vous trouverez : - Deux chambres confortables - Une salle d’eau moderne - Un dressing - Un WC indépendant Au dernier niveau, sous les toits, une suite supplémentaire vous attend avec : - Chambre - Salle d’eau - Dressing - WC Idéal pour un espace parental ou pour recevoir en toute indépendance. Côté prestations, la maison offre : - Rénovation complète et soignée - Menuiseries double vitrage - Climatisation réversible de type split - Garage carrelé et isolé de plus de 20 m² avec portail électrique Un bien clé en main, alliant confort, modernité et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Sabel vous propose : IMPASSE - 4 / 5 CHAMBRES - GARAGE 23 m² - TERRAIN PSICINABLE Située dans une impasse calme et résidentielle, cette maison familiale de 121 m² vous offre le cadre idéal pour profiter pleinement de votre quotidien. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, une salle de bain — et un garage de 23 m². Ce niveau tout en un offre aussi une belle souplesse : la salle de bain présente rend possible l'aménagement d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour des parents ou une configuration plain-pied. À l'étage, quatre chambres accueillent toute la famille, complétées par une salle d'eau, un WC indépendant et un espace bureau — parfait pour le télétravail. La climatisation gainable assure une température idéale en toutes saisons. Côté extérieur, la vie s'organise autour d'une terrasse de 32 m², d'un jardin avec piscine sur près de 450 m² de terrain, et d'un puits pour l'arrosage — un vrai atout au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Villa R + 1 rénovée – Véranda, panneaux solaires, prestations complètes. Belle villa de 1973, parfaitement entretenue et rénovée, offrant des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Séjour lumineux, cuisine séparée équipée, coin salon avec cheminée, et superbe véranda aménagée en véritable pièce de vie avec salon, espace repas, plancha et four à pizza. À l’étage : 3 chambres et salle d’eau avec WC. Prestations de qualité : panneaux solaires rentables, isolation extérieure (2022), climatisation, double vitrage, volets roulants, chaudière gaz. Extérieurs agréables : jardin clos et arboré, abri, cave et stationnement. Maison clé en main, idéale pour une vie confortable et conviviale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Béziers, dans un environnement paisible et préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités, ce domaine d’exception s’inscrit au cœur d’un parc paysager d’environ 3 700 m².

Issu de la réhabilitation soignée d’une ancienne écurie, ce bien de prestige développe près de 506 m² habitables et allie élégance et caractère authentique, volumes spectaculaires et prestations contemporaines de très haut standing.

La propriété s’articule autour de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant une pièce de vie aux volumes remarquables, un séjour raffiné, une cuisine équipée aux lignes élégantes ainsi qu’un espace bureau / bibliothèque.

Les matériaux nobles et les éléments architecturaux d’origine confèrent à l’ensemble une atmosphère singulière, mêlant charme d’antan et modernité.

L’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite principale avec dressing et salle de bain, complétées par plusieurs salles d’eau et de nombreux espaces de rangement, garantissant confort et intimité à chaque occupant.

Pensée dans une véritable démarche de bien-être et d’art de vivre, la propriété offre un espace dédié au SPA comprenant une salle de sport, un hammam et une zone de relaxation sublimée par un mur de sel de l’Himalaya, créant une ambiance apaisante et exclusive.

La piscine chauffée, entièrement automatisée (gestion du pH et du sel), illustre parfaitement le niveau d’exigence technologique ainsi que le confort d’utilisation au quotidien.

À l’extérieur, le parc arboré, les terrasses aménagées et les dépendances, dont un élégant pool house, proposent un cadre de vie privilégié, intime et à l’abri des regards.

Ce bien bénéficie également d’une installation énergétique de dernière génération (21,6 kW / 20 kW), garantissant autonomie, performance et maîtrise des consommations — un atout rare sur le marché, […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT180367 : Située sur la commune de Béziers - en périphérie dans un environnement campagne très calme - cette propriété offre un cadre de vie préservé tout en restant proche des commodités. Rénovée en 2022 - la villa développe environ 335 m² avec des volumes adaptés à une grande famille ou à un projet d’accueil. Elle comprend 5 chambres - une cuisine ouverte sur salon et salle à manger - une salle de bain - 3 salles d’eau et 3 WC - ainsi que des logements annexes. Un garage - 4 stationnements - un pool house - un bâtiment indépendant aux usages multiples et des combles aménageables complètent l’ensemble. Implantée sur plus de 5 hectares d’un seul tenant - sans vis-à-vis - la propriété offre espace - nature et tranquillité. Jardin - terrasse et grande piscine s’intègrent harmonieusement au cadre. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite - 15 ans d'expertise à votre service. - Mentions légales : Proposé à la vente à 940000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/03/2025 - Classe-Energie B : 86 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2082 et 2818 Euros - Affaire suivie par […] Voir l’annonce immobilière >>