iad France - Cindy Fossier vous propose: Découvrez cette splendide maison neuve située dans un quartier calme et résidentiel de Béziers.

Construite en 2024, cette maison offre des prestations modernes et un agencement optimal pour une vie de famille confortable et paisible.

L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 53m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine idéalement pensée est entièrement équipée et vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel.

La suite parentale avec sa salle d'eau privée et son dressing donnant à une terrasse privative, deux autres chambres avec placard offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille.

La salle de bain supplémentaire offrent un confort additionnel.

Vous trouverez un cellier qui offre de l'espace de rangement supplémentaire.

Profitez des beaux jours dans le jardin avec une belle piscine sécurisée, parfait pour vous détendre et vous rafraîchir en toute tranquillité. L'environnement extérieur arboré avec gout et ses terrasses offre un espace paisible pour profiter du soleil et du calme.

Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, la climatisation réversible pour un confort au quotidien.

Un grand garage de 31m2 vient compléter ce bien et vous offre un espace supplémentaire pour le stationnement de vos véhicules ou d'autres projets selon vos envies.

Cette maison neuve, aux finitions soignées et à l'agencement moderne, représente une opportunité rare, elle est également située proche de toutes commodités alors n'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par cette belle propriété à Béziers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Blanc vous propose: Maison – 104 m² habitables sur une parcelle de 225 m², garage 60 m²

Située dans le village de Puissalicon, proche des écoles et des commerces de proximité,

Cette maison de 104 m² hab se compose d'un grand espace vie avec sa cuisine équipée, son séjour -salon avec une cheminée , 3 chambres, une salle de bains, un wc, de nombreux placards.

Son extérieur sans vis-à-vis est un véritable atout : jardin arboré, terrasse ensoleillée, coin repas d’été et ambiance paisible pour en profiter tout les jours en toute intimité.

Un grand garage de 60 m², un atelier et une buanderie complètent l’ensemble.

Ce que vous allez aimer :

Un extérieur agréable et intime

Une maison sans travaux, prête à vivre

Un environnement calme à proximité des commodités

Parfaite pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie serein entre campagne et littoral, tout en restant proche de Béziers .

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael Coudert vous propose: Maison plain-pied 103 m² – 3 suites – Piscine – Cuisine d’été – DPE A – Caves

Située dans un quartier calme de Caves, cette maison récente de 2020, conforme à la norme RT 2012, en parfait état, offre un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 44 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un espace extérieur exposé plein Sud.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau privative, un atout rare et particulièrement recherché.

L’une d’elles constitue une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, offrant un espace intime, complet et fonctionnel.

Une buanderie indépendante ainsi qu’un WC complètent l’ensemble.

Vous profiterez d’un extérieur soigné sur une parcelle de 407 m² :

- Piscine maçonnée de 7 x 3,5 m, traitée au sel et entourée d’une large plage aménagée, idéale pour se détendre

- Espace repas extérieur exposé plein Sud

- Jardin facile d’entretien

- Cuisine d’été équipée, parfaite pour recevoir

- Cabanon de jardin

- Stationnement sur la propriété pour 2 véhicules

Confort & performances

- Climatisation réversible dans chaque pièce

- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants

- Ventilation mécanique contrôlée (VMC)

- Assainissement collectif

- Classe énergétique A (DPE)

À retenir

Bien rare sur le secteur avec 3 suites indépendantes, plain-pied, construction récente sur vide sanitaire et une excellente performance énergétique.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marilyne LAZARO vous propose: Beaucaire 20 mn de la gare TGV de Nîmes et Avignon **Magnifique Maison de Ville avec Terrasse couverte - Coup de COEur assuré !**

Bienvenue dans cette superbe maison de ville située prêt du château sur une place au calme avec 2 places de parking devant, située dans le charmant quartier de Beaucaire. Avec une surface généreuse de 210m2 répartie sur 2 étages, cet intérieur chaleureux et lumineux comblera les amateurs de confort et d'authenticité.

Au rez-de-chaussée une belle entrée avec une grande cuisine entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine, un salon de 17m2 apportent des espaces fonctionnels pour le quotidien. Une salle d'eau et des placard de rangements.

À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, créant des espaces de repos calmes et accueillants. Une salle de bain, une salle d'eau, WC complètent cet étage pour le confort de toute .Au dernier étage une 4éme chambre ou une pièce de jeux pour les enfants , un coin bureau ,une belle terrasse fermée par une baie vitrée et une cuisine d'été.

En termes d'équipements, cette maison offre la climatisation réversible, de 2 cheminées en pierre de taille pour un confort optimal.

Vous bénéficiez également de 2 places de parking, un atout précieux dans un quartier prisé comme celui-ci.

Avec son bon état général et son charme authentique, cette maison de ville est un véritable bijou à découvrir sans tarder. Laissez-vous séduire par cette perle rare à Beaucaire. Vous pouvez me contacter dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michèle Blart vous propose: Maison de village T6 de 123 m2 | 5 Chambres | Traversante | Terrasse sans vis-à-vis | Chauffage au fioul | Menuiserie PCV double vitrage | Volets roulants électrique | Façade en pierre | Stationnement à proximité | Charme et authentique.

Dès l’entrée, un hall dessert un WC indépendant, une pièce d’environ 15 m² pouvant être dédiée au rangement ou au stockage, ainsi qu’une pièce de vie traversante composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée.

Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie.

Le second étage accueille une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant un espace confortable et intimiste.

Celle-ci donne accès à la terrasse sur le toit, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute discrétion.

Une cinquième pièce complète ce niveau et peut être aménagée selon vos besoins, notamment en bureau.

Cette maison familiale, sans travaux, propose de beaux volumes et une organisation idéale avec cinq chambres, dont une suite parentale, dans un cadre de vie agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corine Marmotan vous propose: Villa de construction traditionnelle et lumineuse de 105 m² de superficie habitable, grande piscine et garage 30 m², Quartier prisé de Beaucaire

Construite sur un terrain de 1000 m², cette belle maison familiale offre 105m2 de superficie de plain-pied. Elle allie confort, convivialité et luminosité.

Le hall d'entrée dessert une pièce de vie et une cuisine américaine de près de 50 m² donnant sur une terrasse en partie couverte de 43 m².

Orientée sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La cuisine équipée et aménagée s’intègre parfaitement au séjour et à la salle à manger, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit bien distincte se compose de 3 chambres avec dressing, dont 2 orientées sud ouest et une au sud, et d'une salle de bain et douche avec double vasque

Un grand garage de 30 m² avec mezzanine complète ce bien, offrant un espace de stationnement, de buanderie et de rangement très appréciable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 43 m², surplombant une belle piscine avec grande plage.

Quelques aménagements extérieurs sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Faible consommation énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques !

Pour tous renseignements ou pour une visite, veuillez me contacter par téléphone a ou par sms du lundi au samedi de 9h à 19h

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jocelyn Brives vous propose: Coup de cOEur : Maison de village d'exception – Centre-ville de Villeveyrac

L'alliance parfaite entre le caractère de l'ancien, le luxe technologique et la vie de village.

Située en plein centre de Villeveyrac, profitez d'un mode de vie 'tout à pied' grâce à la proximité immédiate de tous les commerces et services. Cette maison de village, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, développe 115 m² habitables de pur confort.

Une rénovation d'exception :

- Espace de vie spectaculaire : Une pièce de réception de 50 m² baignée de lumière, sublimée par un séjour cathédrale offrant une hauteur sous plafond vertigineuse de près de 5 mètres.

- Confort & Domotique : Rénovation totale incluant une climatisation gainable intégrale, des WC suspendus, des Vélux et volets roulants électriques, le tout entièrement domotisé pour un pilotage intelligent de votre habitat.

Espaces Nuits Intimistes :

- Au 1er niveau : Une vaste suite parentale complète avec salle d'eau privative et dressing.

- Au 2ème niveau : Deux belles chambres lumineuses accompagnées d'une seconde salle d'eau.

Des volumes et extérieurs rares en centre-ville.

Oubliez les contraintes de stationnement liées au centre-village ! Ce bien dispose d'atouts uniques :

- Un immense garage de 70 m² (idéal pour artisan, collectionneur ou stockage).

- Un jardin privatif permettant de stationner au moins 2 véhicules supplémentaires.

- Une terrasse conviviale avec barbecue, pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Roger vous propose: Villa contemporaine de plain-pied – 143 m² – 4 faces avec piscine et garage

Venez découvrir cette magnifique villa récente de 2018, en 4 faces, développant 143 m² habitables, idéale pour allier confort, modernité et luminosité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui dessert un vaste salon/séjour baigné de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium ouvrant directement sur la piscine.

La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, offre un accès direct à la terrasse et à l’extérieur, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, la villa dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine enterrée sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Un carport permet de stationner facilement 2 à 3 véhicules, en complément d’un garage de 20 m².

Prestations de qualité :

Climatisation gainée

Double vitrage

Menuiseries aluminium

Système d’alarme

Garage 20 m²

Villa récente aux normes actuelles

Les + :

Plain-pied

4 faces

Aucun vis-à-vis

Belle luminosité

Aucun travaux à prévoir

Une villa clé en main, parfaite pour une vie de famille confortable dans un environnement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: Superbe villa récente d’environ 118 m², en état impeccable, sur un terrain piscinable de 388 m², offrant un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement entretenu.

Intérieur :

Belle pièce de vie baignée de lumière avec accès terrasse exposée sud.

Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

Suite parentale avec grands placards et salle d’eau (douche à l’italienne).

Deux chambres avec rangements.

Salle de bain + WC indépendant.

Extérieurs :

Terrain aménagé sans entretien (pelouse synthétique, gravier, espaces légèrement arborés).

Pergola bioclimatique à ouverture manuelle.

Brise-vues aluminium assurant confort et intimité.

Espace détente avec jacuzzi.

Garage avec mezzanine + stationnements.

Prestations :

RE 2020

Climatisation gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique.

Volets électriques centralisés, excellente isolation.

Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.

Salle de bain et salle d'eau

SPA 6 places.

Pergola bioclimatique.

Gouttières ALU

3 WC.

Matériaux de qualité, maison clé en main.

Localisation :

Située à Montblanc, village dynamique avec commerces, la maison se trouve à moins de 20 minutes des premières plages, moins de 5 minutes de l’autoroute, et à moins de 15 minutes de Béziers et Pézenas.

Maison lumineuse, soignée et sans travaux — une opportunité rare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pedro Lima Silva vous propose: ALÉNYA — Villa T5 avec piscine, à quelques minutes des plages

Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes des plages, cette villa de type 5 réunit les critères essentiels d'une vraie maison familiale. Elle développe 110 m² habitables sur une parcelle de près de 300 m², deux faces.

Dès l'arrivée, une cour avant plantée d'un bel olivier permet de stationner une à deux voitures.

Au rez-de-chaussée, la cuisine séparée est parfaitement aménagée et entièrement équipée, avec un coin repas d'appoint idéal pour les petits-déjeuners en famille. Un cellier attenant apporte un vrai confort de rangement. En face, l'accès au garage, équipé d'un WC avec lave-mains.

La pièce maîtresse reste la grande pièce de vie, organisée en deux espaces : un coin salon ouvert sur le jardin par une porte à galandage, et un coin repas pouvant accueillir 10 à 12 personnes. À l'étage, quatre chambres, dont deux desservies par une belle terrasse ensoleillée à aménager selon vos envies. Une troisième chambre bénéficie d'un balcon. Le niveau est complété par un WC séparé et une salle d'eau en béton ciré avec double vasque.

Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter : cuisine d'été avec banquette sous la terrasse couverte, grande piscine coque, et un pool house en fond de parcelle à personnaliser.

Écoles, commerces de proximité et services du village à quelques pas.

Une maison idéale pour un cadre de vie familial, entre calme, soleil et bord de mer.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Émilie Petit vous propose: MAISON DE VILLAGE- 3 CHAMBRES-CELLIER

A Ouveillan, maison de village lumineuse R+2 de 107 m2 proche de toutes commodités.

Elle est composée :

Au rez-de-chaussée:

- un séjour-cuisine de 31m2

- un cellier de 12m2

A l'étage:

- 3 chambres de 16, 11, 12m2 donc une avec un petit balcon

- un WC

Au dernier étage:

- une salle d'eau

- combles de 30m2 aménageables (possibilités de 2 chambres ou chambre parentale)

Cette maison possède la climatisation et est exposée plein sud.

Ne possède pas de garage mais un cellier de 12m2 et pas d'extérieur mais proche de la place de la salle des fêtes.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Deumier vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de ville rénovée, centre de Bram

Classe énergie B / GES A – 3 chambres – terrasse – stationnement-sans travaux

Au cOEur de Bram, découvrez cette maison R+2 entièrement remise à neuf, affichant une performance énergétique exemplaire : DPE B / GES A. Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte . L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse grâce aux parquet imitation bois et aux murs blancs impeccables. Une buanderie discrète et des toilettes invités complètent ce niveau.

À l’étage, une chambre, une salle d’eau contemporaine, des toilettes séparés et une terrasse intime orientée. Sous les toits, deux chambres, isolées accueillent famille, amis ou télétravail.

La rénovation – isolation, électricité, menuiseries PVC double vitrage, peintures – garantit zéro travaux et des charges maîtrisées. Le stationnement public gratuit, juste devant la porte, facilite le quotidien , commerces, écoles, gare SNCF et accès A61 sont un atout majeur pour cette belle rénovation.

Idéal premier achat pour poser ses valises sans budget supplémentaire ou investissement locatif sûr dans une ville où la demande reste forte.

Vous recherchez une maison clé en main, économe et bien située ? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Colom vous propose: RARE SUR LE SECTEUR - MAISON PLAIN-PIED - PASSA

(SOUS GARANTIE DECENNALE)

Maison 3 chambres + garage aménagé 10M2.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied de 2017, sous garantie décennale et située dans un lotissement paisible à Passa, à seulement 20 minutes de la plage de Saint-Cyprien !

Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 90 m²

Terrain : 296 m² avec deux extérieurs (terrasses à l'avant et à l'arrière)

3 chambres spacieuses (entre 10 et 12 m²)

Un garage aménagé

Une salle d'eau d'environ 4 m²

Vue imprenable sur le Canigou et les montagnes

Exposition idéale pour les amoureux de la nature

DPE : A Excellente performance énergétique !

Maison 2 faces, très fonctionnelle et lumineuse, dans un cadre côté terre, parfait pour une famille, un jeune couple ou une retraite paisible.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à La Palme avec Jardin, Piscine et Terrasse

Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à La Palme, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement construite en 2014 (RT2012), cette propriété de plain-pied est un véritable havre de paix, alliant charme, espace et modernité.

*Description des Pièces:*

Cette maison de 102m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses et un bureau, idéal pour le télétravail, une buanderie pour plus de confort, Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, un salon convivial, une chambre spacieuse et une salle à manger chaleureuse. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Profitez également d'une belle terrasse pour des moments de détente en extérieur.

*Avantages:*

- Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique et facile d'accès.

- Jardin arboré offrant intimité et espace vert pour petits et grands.

- Piscine pour se rafraîchir en été et profiter du soleil (8x4)et sans vis-à vis.

- Terrasse spacieuse pour des repas en plein air et des moments de détente.

- Bon état général et prestations de qualité pour un confort optimal.

- Exposition plein sud pour une luminosité maximale toute l'année.

- Garage à vélo pour rangement.

- Climatisation réversible.

- Cumulus thermodynamiques solaire.

- Portail motorisé sous garantie.

- Volets solaires et électrique pour plus confort.

- Travaux de rénovation façades et peinture intérieur en 2023

- une cheminée avec un insert performent pour vos belles soirées d'hiver.

Profitez d'un confort absolu avec le câble TV, l'air conditionné et la ventilation mécanique pour un environnement sain. La piscine est un véritable atout pour des journées de détente en famille ou entre amis. La terrasse et le jardin paysagé vous permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Colom vous propose: EN EXCLUSIVITÉ & COUP DE CŒUR À ELNE – OPPORTUNITÉ RARE

À seulement 10 minutes de Saint-Cyprien, dans un secteur ultra recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied qui coche toutes les cases

100 m² habitables parfaitement agencés

640 m² de terrain pour profiter pleinement de l’extérieur

3 chambres + coin buanderie

Véranda lumineuse pour vos moments de détente toute l’année

Grand garage

LE VRAI + : une piscine avec forage, économique et idéale pour les beaux jours !

Emplacement privilégié : proche des commerces, dans un environnement calme et recherché

Classe énergétique : C

Ce type de bien part très vite sur le secteur… ne passez pas à côté !

Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corine Marmotan vous propose: MAISON + ATELIER et GARAGE + TERRAIN CONSTRUCTIBLE, SUR 2 NIVEAUX A REMETTRE AU GOÛT DU JOUR, 4 CHAMBRES - 2 SALLE DE BAIN/EAU - DPE C

Dans une impasse, située en centre-ville, cette maison traditionnelle de 222m², construite en 1935, offre un potentiel de rénovation, de transformation et de construction

Située sur un terrain de 1667m² entièrement clôturé, cette habitation est orientée plein sud.

L’entrée dessert une belle et spacieuse salle à manger et un salon avec un magnifique parquet marquetté, une cheminée fonctionnelle et une climatisation réversible donnant sur une terrasse de plus de 40 m². A l’arrière se trouve une cuisine entièrement équipée et fermée ainsi qu’une 1 buanderie de 17 m².

La partie nuit offre 3 chambres en rez-de-chaussée dont 2 climatisées, une salle de bain et douche avec double vasque, 1 grand dressing et 1 WC indépendant.

Au 1er étage se trouvent une 4ème chambre, une salle d’eau, 1 WC, un grenier aménageable, une salle de jeux de plus de 50 m².

Stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle ainsi qu’un garage fermé

Sur la parcelle, vous profiterez d’un bel espace extérieur sans vis à vis composé d’une grande terrasse, d’un terrain avec abris et d’un jardin arboré.

Un atelier de + de 270 m² et un terrain constructible complètent le bien.

Cette maison offre de beaux volumes et des espaces à réinventer. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser cette habitation et la rendre au goût du jour.

Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette propriété.

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie DHONDT vous propose: SUPERBE PROPRIETE DE 200m² HABITABLE SUR TERRAIN PAYSAGE DE 3205 m² AVEC VUE EXCEPTIONNELLE ET BELLE EXPOSITION ! MAGNIFIQUE PISCINE ! COMPOSEE D'UN T5 ET D'UN T2 INDEPENDANT OU NON! AU CALME ABSOLU A PROXIMITE IMMEDIATE DU VILLAGE!

Coup de coeur pour cette magnifique maison avec jardin paysagé, superbe piscine et vue plongeante sur la montagne, la vallée et la côte catalane ! Au calme absolu, sans voisinage mais à proximité immédiate du coeur du beau village ensoleillé de Montbolo (8 mn d'Amélie les Bains).

Passé le portail automatique vous traverserez le joli parc pour arriver à la propriété sur 2 niveaux.

Au rez de chaussée, 1 habitation T5 composée d'un séjour lumineux avec cheminée à insert et accès à une grande terrasse couverte avec vue+++, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée avec 1 buanderie, 3 belles chambres avec chacune sa salle d'eau et WC, 1 wc séparé. Quelques marches à descendre et une autre grande pièce (ancien garage) actuellement aménagée en bureau/atelier mais pouvant être retransformé en garage. Puis 1 grand dressing.

Enfin, l'appartement T2 en rez de jardin pouvant être indépendant avec son entrée par l'extérieur ou accès par l'intérieur par un escalier.

Ce joli T2 de 60m² environ, moderne et lumineux avec sa terrasse privée est composé d'un séjour avec cuisine ouverte moderne et toute équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau, ainsi qu'une grande terrasse privée avec vue.

Il offre un potentiel d'accueil pour la famille ou de locatif saisonnier offrant un bon rendement.

Au milieu de ce parc paysagé se trouve ce vaste coin piscine sécurisé avec cuisine d'été.

Un atelier extérieur et un abri jardin complète ce bien.

AUCUN TRAVAUX, ENTIEREMENT RENOVEE, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS, POMPE A CHALEUR... A VISITER SANS TARDER, COUP DE COEUR ASSURE!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ CLAIRA

Magnifique Villa traditionnelle T5 de 101m2 habitable sur une parcelle de 220m2 en 2 faces sans garage, double vitrage, climatisation réversible, piscinable, quartier calme.

Se composant d'un salon indépendant de 25m2 et d'une cuisine indépendante de 9,50m2 , une suite parentale de 15m2 avec salle d'eau et WC.

À l'étage, nous trouvons 3 chambres 11m2 , 11,50m2 et 13m2 et une salle d'eau de 6,50m2 et unWC indépendant.

Côté jardin on retrouve une grande véranda de 27m2

Taxe foncière : 1041e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Claira et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ CLAIRA

Magnifique Villa belle prestations T5 de 135m2 habitable sur une parcelle de 421m2 en 3 faces avec garage de 18m2, sans vis à vis, gainable réversible, piscinable, béton marquée grande terrasse, sans vis à vis plein sud, panneau solaire.

Se composant d'un grand séjour de 55m2 et d'une cuisine aménagée et équipée de chez Ixina, un WC indépendant, une suite parentale de 19m2.

À l'étage, nous trouvons 3 chambres de 12,50m2 avce placard avec une salle d'eau de 6,50m2.

Côté jardin on retrouve une grande terrasse, piscinable avec forage et système Bi-Pass.

Climatisation réversible gainable.

Taxe foncière : 1600e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hakima Noel vous propose: Demeure d’architecte – Élégance des années 70 & potentiel d’exception

Montpellier Nord – Secteur prisé & recherché

Dans un environnement où l’on recherche avant tout la discrétion, l’espace et la qualité de vie, certaines propriétés se distinguent par leur caractère unique et leur potentiel rare.

Cette demeure d’architecte des années 70 incarne parfaitement cet esprit : une architecture affirmée, des volumes généreux et une lumière omniprésente, offrant une base idéale pour une résidence de prestige à réinventer.

Un emplacement stratégique et privilégié:

Située dans un secteur résidentiel très recherché au nord de Montpellier, la propriété bénéficie d’un cadre de vie particulièrement apprécié, alliant sérénité et proximité immédiate des infrastructures essentielles.

À quelques minutes seulement se trouvent :

Les facultés et universités de Montpellier,

Le CHU et les pôles médicaux et hospitaliers,

Les écoles supérieures et centres de recherche,

Les commerces, transports en commun et services du quotidien.

Un emplacement d’exception, conjuguant dynamisme intellectuel et qualité de vie résidentielle, dans un environnement verdoyant et sécurisé.

Le centre historique de Montpellier est accessible en 15 minutes seulement en voiture , offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude.

Une architecture de caractère aux prestations solides:

Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 175 m² piscinable, cette propriété séduit par ses volumes, sa structure saine et son potentiel de transformation.

Elle repose sur des bases techniques solides, incluant un vide sanitaire et une toiture à structure béton en bon état, garantissant sérénité et pérennité.

On retrouve le sol en carrelage marbre dans les pièces de vie apportant une touche d’élégance intemporelle, tandis que les menuiseries à la française soulignent le charme architectural de la maison.

La luminosité naturelle, omniprésente, valorise chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Navarrete vous propose: Maison de 90 m² située à Montescot, à seulement 15 min des plages et de Perpignan,

Idéale pour un investisseur souhaitant faire de la location,

Très forte demande dans le secteur,

Loyer possible sans soucis de 1200€/mois

Elle se compose de 3 chambres

Une salle de bain avec douche à l’italienne

Une cuisine équipée indépendante

Un salon et une salle à manger séparés

Une cheminée ouverte à l’ancienne, apportant du charme à la pièce de vie

La maison offre une base saine avec des espaces bien répartis, ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. La cuisine indépendante peut notamment être ouverte sur le salon et la salle à manger, permettant de créer un espace de vie moderne, convivial et lumineux.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin de 400 m², facile d’entretien, avec un terrain piscinable, idéal pour imaginer un bel espace […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Geiskopp vous propose: MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN – TUCHAN

Située au cOEur du village de Tuchan, cette maison de village en R+2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

D’une surface habitable d’environ 107 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un cabinet de toilette.

Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de 17 m² pouvant faire office de salon ou de chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre d’environ 10 m².

Le deuxième et dernier étage propose une configuration similaire avec une grande chambre de 17 m², une salle d’eau et une seconde chambre d’environ 10 m².

À l’extérieur, la maison bénéficie d’une agréable terrasse accessible depuis la cuisine, équipée d’un barbecue, ainsi que d’un jardin d’environ 500 m². Ce dernier, tout en longueur, offre un accès par l’arrière via un portail, permettant d’envisager le stationnement d’un véhicule, voire l’aménagement d’un carport ou d’un garage.

Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement calme et authentique.

Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement à petit prix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Francis PESCHOT vous propose: Maison de Plain-Pied avec Jardin, piscine et vue dégagée à Oms - Pyrénées-Orientales -

Située sur la commune d'Oms, à moins de 10 minutes de Céret cette maison de plain-pied offre un cadre de vie face au Canigou. Construite en 1980 et rénovée en 2022, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts.

La maison s'étend sur une surface habitable de 111 m², comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les espaces sont agencés de manière fonctionnelle, avec une cuisine au centre de la maison ouverte équipée sur un salon cathédrale lumineux avec un accès terrasse, un séjour conviviale avec une cheminée traditionnelle, un second espace nuit comprenant une chambre et une salle d'eau.

L'aménagement de la maison est optimisé, avec des équipements de qualité tels que la fibre optique, une pompe à chaleur, un système de ventilation mécanique, et une cheminée à double foyer. L'autonomie en eau sur forage avec adoucisseur et une réserve d'eau de 60m3 se complète par un assainissement individuel neuf. La piscine au sel au dimension de 6mx12m offre un couloir de nage avec vue sur les montagnes. L'exposition est-ouest de la maison garantie une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le jardin de 6000 m² accessible dans sa majeur partie avec une vaste terrasse agrémentée d'une pergolas vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante offrant un cadre paisible. Un auvent en dur sur trois faces, ouvert vers la maison aménagé en cuisine d'été avec un espace repas complète l'ensemble des divers bâtis sur la propriété pour optimisé les espaces de rangements. Vous pourrez également stationner en toute tranquillité grâce au garage pouvant accueillir un véhicule et au carport situé à côté de la maison.

Cette maison présentant une excellente prestation énergétique, ne nécessitant aucun travaux majeur, vous offrira un cadre de vie confortable et agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: Villa de plain-pied avec beaux volumes et fort potentiel

Située dans un environnement calme et agréable à Florensac, cette villa de plain-pied développe environ 134 m² habitables et séduit immédiatement par son architecture atypique et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière d’environ 45 m², sublimée par une magnifique charpente apparente en bois massif, issue d’un édifice de caractère, apportant un cachet unique et une véritable âme à la maison. Une mezzanine surplombe cet espace et offre un volume supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux.

La cuisine ouverte, spacieuse et aménagée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et invite à des moments conviviaux en famille.

Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain et un WC indépendant, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.

Un garage de plus de 30 m² avec buanderie attenante complète le bien et permet un espace de stockage appréciable.

Implantée sur une parcelle d’environ 680 m², la propriété bénéficie d’un extérieur agréable avec terrasse accessible depuis les pièces de vie, un espace barbecue et un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Construite en 2006 et rénovée, la maison est en très bon état. Elle dispose de la climatisation réversible garantissant un confort de vie optimal.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour les amateurs de biens de caractère recherchant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE: 299 000 € correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, qui resteront libres dans le choix de l’offre qu’ils souhaitent retenir. Ce mode de vente innovant ne génère aucun […] Voir l’annonce immobilière >>