Iad France - Adeline Caillé vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France - A 2.4 KM DU CENTRE VILLE DE LA ROCHE SUR YON - PROXIMITE COMMERCES / ECOLES / TRANSPORTS - AU CALME DE SON IMPASSE - MAISON PLAIN PIED T4 - 3 CHAMBRES - GARAGE. Découvrez cette maison lumineuse de 80 m² environ sur une parcelle de 170 m² environ, idéale pour un premier achat, une vie de famille paisible à proximité du centre-ville ou pour un investissement locatif. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour bien exposé avec accès direct à une cour bien clôturée et sa terrasse, ainsi que d'une cuisine à aménager et à équiper. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un garage et une place de stationnement privative complètent le tout. Cette maison est idéale pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur qui vous ressemble. SES ATOUTS : Proximités immédiate des commerces, transports, écoles, beaux volumes, lumineux, stationnements. UNE VISITE S'IMPOSE ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.25€ par mois (soit 255 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence, Anita Degrolard vous propose une maison de ville, comprenant : entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée en continuité du salon, une chambre, une sde et wc. A l'étage deux chambres en enfilade, ou une chambre et un bureau selon vos besoins.

Au niveau inférieur, grand garage, atelier, une buanderie, une pièce pouvant être une chambre supplémentaire voir un locatif possible. Terrasse, jardin cabanon en dur. A découvrir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche sur yon Matthieu Girard Expertimo vous propose:

Magnifique maison contemporaine de 188 m2 — La Roche-sur-Yon (proche centre), quartier très recherché.

Découvrez cette superbe propriété construite en 2002, développant une surface généreuse de 188 m2 habitables. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette villa se situe en toute intimité au fond d’une impasse résidentielle très paisible. Érigée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 896 m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les volumes d'une vaste pièce de vie transversale regroupant un salon chaleureux, un séjour spacieux et une cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine très fonctionnelle fait office de cellier et de buanderie. Le confort de plain-pied est complété par un espace nuit indépendant composé d'une suite parentale (chambre, dressing et salle de bain), 2 chambres et un WC suspendu séparé.

À l’étage, un dégagement fluide dessert un second espace parfaitement adapté pour les enfants ou les invités. Ce niveau propose trois grandes chambres lumineuses, une salle d’eau ainsi qu’un second WC suspendu indépendant, permettant à chacun de préserver son intimité.

Les extérieurs ont été pensés comme un véritable espace de villégiature et de détente. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une immense terrasse exposée plein sud équipée de stores bannes électriques, sublimée par une pergola bioclimatique récente contenant le spa. La terrasse s'ouvre sur une magnifique piscine de 5 mètres par 10 mètres, sécurisée par un rideau de protection automatisé. Le tout se trouve sur une parcelle de terrain de 896m2 paysagé, cloturé sur sa totalité.

Sur le plan technique, la maison bénéficie de belles prestations et de nombreux travaux récents. Elle dispose d'un chauffage par […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier Sacré-Coeur, découvrez cette agréable maison au calme, composée de 4 chambres et d'un garage. Un cadre de vie privilégié, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir, cette agréable maison de 78 m2 à rénover, idéalement située à La Roche-sur-Yon, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement.

Edifiée sur un terrain d'environ 450 m2, elle offre un agréable extérieur avec véranda permettant de profiter des beaux jours, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Garage, dépendances, bâtis extérieurs et deux abris de jardin.

DPE : E

PRIX : 165 000euros hors honoraires - 13 000 euros honoraires charge acquéreur.

REF : 9926

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Entre le Bourg sous La Roche et le centre-ville, à 1 km du pentagone, belle maison familiale de 275 m²

Idéalement située, en retrait des flux et en même temps proche des établissements scolaires, commerces et transports, cette maison est édifiée sur un terrain de 2 610 m².

Elle offre un espace d'accueil très spacieux avec grands placards, ensemble cuisine équipée / espace de vie d'environ 65 m², le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine.

Elle pourra accueillir une grande famille grâce à ses 6 chambres de bonne dimension (12/14/14/14/14/25 m²) dont 4 avec grands placards. Possibilité d'aménagement d'une voire deux chambres supplémentaires à l'étage dans l'actuel espace loisirs de 40 m², ouvert et surplombant l'entrée de la maison. Toujours à l'étage, dressing de 10 m².

Lingerie au rez-de-chaussée. 3 wc, 2 pièces d'eau au total.

Sous-sol partiel de 98 m² (garage double, atelier, chaufferie).

Installation de chauffage de 2023.

A l'extérieur, magnifique jardin, unique dans le quartier, avec verger, espace piscine, stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Mathieu Thomas by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce magnifique pavillon de plain-pied, où confort, luminosité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son espace séjour convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : profitez d'un vaste jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, prolongé par une magnifique terrasse de 40 m² invitant à la détente et aux longues soirées d'été.

Côté pratique, la maison dispose d'un beau garage et d'un vaste passage pouvant accueillir un carport, un camping-car ou plusieurs véhicules.

Ses atouts qui font la différence :

Exposition plein sud

Plain-pied très fonctionnel

Belle pièce de vie de 45 m²

Terrasse de 40 m² pour profiter pleinement des beaux jours

Espace dédié au stationnement d'un camping-car

DPE C

Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir vos projets de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Roche-sur-Yon, secteur Saint André d'Ornay, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités telles que les écoles et les commerces.

Cette maison de 104 m² propose un salon spacieux, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau, 2 chambres dont 1 chambre parentale avec salle de bains, 2 WC. Cette propriété est une opportunité idéale pour qui recherche le confort et la tranquillité dans un environnement plaisant.

Érigée sur un terrain confortable de 605 m², la propriété comprend 2 places de parking et un atelier de rangement. L'espace extérieur, avec sa terrasse exposée Ouest, permet de profiter pleinement des journées et soirées ensoleillées, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement recherché, proche clinique et centre hospitalier de LA ROCHE SUR YON, venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie pratique à proximité des commerces et des transports.

Proposant une surface habitable d'environ 84 m2 sur 2 niveaux, elle comprend, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard de rangement desservant une cuisine indépendante aménagée, une pièce de vie lumineuse qui bénéficie d'un accès à un agréable extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin clos, un WC indépendant et un garage attenant de 15 m2.

A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres mansardées avec placards intégrés et une salle de bains avec WC.

Cette maison représente une belle opportunité grâce à sa proximité avec les principaux pôles d'activité et de services de la ville.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNEL ! MAISON BOURGEOISE de Prestige !

Authenticité, modernité et la nature en plein cœur de ville.

Un jardin arboré impressionnant nous plonge en pleine nature tout en étant à 2 pas de la place Nap' (Napoléon).

Une maison bourgeoise, demeure d'exception, qui séduit en mettant en valeur ses atouts d'époque combiné à un agrandissement moderne et offrant de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et des prestations de qualité => un cadre de vie rare et privilégié.

LA MAISON de 230m2 de surface habitable au sol

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, placards, wc indépendant, CHAMBRE de 17m2, le salon plus intimiste et cocooning agrémenté de son poêle à bois, la pièce de vie lumineuse et spacieuse, salon et séjour, avec ses grandes baies face à la terrasse et son plancher chauffant, la cuisine meublée avec sa porte vers les extérieurs et son cellier attenant.

Au 1er étage : une superbe suite parentale avec salle d'eau et wc de 30m2, une seconde chambre de 18m2 et une salle de bain indépendante composent cet espace nuit

Au second: 2 chambres supplémentaire, un wc, une pièce sur palier et un grenier complètent cet ensemble.

Au sous-sol : des espaces de rangement et la partie technique de la maison (chauffage et local piscine)

L'EXTÉRIEUR

+ Terrasse neuve qui se refait une beauté par de nouvelles lames en bois exotiques

+ Piscine au sel chauffée et son volet électrique

+ Parc de verdures et d'arbres entièrement clos de murs

CÔTÉ TECHNIQUE

La maison bénéficie du gaz de ville complété par un poêle à bois, la façade vient d'être nettoyée et repeinte, les volets remplacés, le liner de la piscine changé

Le +++ : Le porche qui permet l'entrée d'un véhicule sur la propriété

L'ENVIRONNEMENT: idéalement situé dans le Pentagone de La Roche, à 300m de la place Napoléon et du marché des halles, à proximité du centre-ville, des écoles, collèges, lycées, services et de la gare. Un emplacement idéal aussi vers les associations sportives, de loisirs, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Maison d’architecte de 2021 – 6 pièces avec terrasse et piscine – Situation privilégiée entre La Roche-sur-Yon et Venansault, à seulement 20 minutes des Sables-d’Olonne. Construite avec exigence dans un style contemporain et avec des matériaux de grande qualité, cette maison est située à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, dans un environnement calme et paisible. Description des Pièces : - 4 chambres dont une suite parentale composée d'une salle de bain (baignoire balnéo et douche), ainsi qu'un dressing. - 2 toilettes - 1 salle d'eau supplémentaire - Cuisine ouverte entièrement équipée - Grand salon / séjour lumineux - Terrasse spacieuse de 89 m² pour profiter des beaux jours - Grand cellier / buanderie Avantages de la Maison : Cette propriété présente de nombreux atouts pour un cadre de vie exceptionnel : - Construction récente et en excellent état - Jardin arboré parfait pour les moments de détente en famille - Garage de 57 m² et carport pour protéger vos véhicules - Piscine chauffée pour des instants de relaxation - Un spa balnéo 6 personnes - Spacieuse terrasse avec cuisine d'été pour des repas en extérieur - Confort moderne avec la fibre optique et la climatisation réversible - Chauffage au sol par PAC air / eau plus un poêle à bûche - Climatisation par air pulsé - Sécurité renforcée (digicode, interphone) A découvrir ?! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la gare et du centre-ville de La Roche-sur-Yon, venez découvrir cette belle maison de ville d’environ 180 m² habitables, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.

Au rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger sur parquet avec cheminées anciennes, cuisine dinatoire moderne aménagée et équipée ouverte sur un jardin intimiste avec terrasse bois exposée plein sud. Cellier et WC indépendants.

Au 1er étage : 2 grandes chambres, un dressing, une lingerie, un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Au 2e étage : 2 chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre.

Les combles sont accessibles et offrent un bel espace de stockage avec potentiel d’aménagement.

À l’extérieur : dépendance en fond de jardin + possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Les + :

180 m² habitables

4 chambres + 1 bureau + 1 pièce polyvalente

Charme ancien : parquet, cheminées, bel escalier

Jardin exposé sud avec terrasse bois

Toiture, isolation, ravalement récents

Peintures intérieures refaites

Combles aménageables / stockage

Proche gare et centre-ville

Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : La Roche sur Yon, quartier de la Liberté, proche du centre ville, Je vous propose cette maison des années 1970, d' environ 123 m² habitables, construite sur une parcelle de 269 m². Elle est composée d un couloir d' entrée qui dessert le salon-séjour (38 m² environ) et la cuisine (11 m² environ). Cette pièce est lumineuse et donne sur une véranda (13 m² environ). Un wc en rez-de-chaussée complète cette partie. Au niveau de l' étage, un grand pallier avec placards dessert 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau_16,15, 11, et 8.59 m²). Un garage est accessible par le couloir d' entrée. Au niveau des extérieurs, à l' arrière la véranda donne sur une terrasse et un jardin clos. Un abri de jardin de 12 m² environ permet de ranger et stocker. À l' avant, un espace pour l' accès à la maison et pour garer une voiture. Cette maison est saine, nécessitant des travaux. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Je vous accompagne pour découvrir ce bien, très bien situé, au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 107 m2 sur un terrain de 333 m2.

Dès votre arrivée vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, agréable et conviviale, ouverte sur le jardin, offrant un cadre idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie fonctionnel.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Un garage complète ce bien, ainsi qu'une pièce supplémentaire attenante, avec accès direct au jardin, laissant libre cours à vos envies : bureau, atelier, espace détente ou chambre d'appoint.

Un bien aux multiples atouts, alliant fonctionnalité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier de Saint André d'Ornay, au calme et proche des commodités, maison habitable de suite comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec coin repas et accès à la terrasse, un séjour / salon aves cheminée (insert) et accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau, WC.

A l'étage :

Accessible par l'escalier du séjour : une pièce mansardée.

Accessible par l'escalier de l'entrée : trois chambres dont une traversante, un bureau, une salle d'eau / WC avec accès à deux chambres, un grenier et un balcon.

Un garage attenant, une terrasse avec store banne, un abri de jardin, jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

MegAgence – Anita Degrolard vous propose cette spacieuse maison de plain-pied, idéalement située proche centre ville à La Roche-sur-Yon.

Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce de vie, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.

La partie nuit dessert quatre chambres, une salle d’eau, ainsi que deux WC, dont un équipé d’une douche supplémentaire.

Vous trouverez également un cellier / buanderie pratique pour le rangement et l’organisation de la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse expo sud ouest, d’un préau d’environ 50 m² permettant de stationner deux véhicules, ainsi que d’une pièce de stockage indépendante.

Le tout est implanté sur une belle parcelle close de 1113 m², offrant un agréable jardin et un cadre de vie calme.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE SUR YON - AU BORD DE L'YON - LES HALLES

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ - EXCLUSIVITÉ

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

L'agence Duret vous propose cette maison entièrement repensée par un architecte à la vente en viager occupé. Cette maison comporte une partie ancienne et une partie neuve. La partie ancienne a été rénovée lors de la construction de la partie neuve en 2012.

Le viager porte sur une femme de 79 ans et un homme de 77 ans. Ils continuent à habiter dans la maison.

Le bouquet s'élève à 73900 euros HAI et la rente mensuelle à 800 euros révisable chaque année.

La maison se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée, une magnifique pièce de vie de plus de 59 m² avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau et un Wc. La pièce de vie ouvre sur une terrasse de plus de 28 m² donnant sur le jardin arboré et fleuri avec vue sur l'Yon avec un bel atelier.

A l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre avec salle d'eau et Wc.

Vous trouverez aussi une cave de 38 m² sous la maison ainsi qu'un espace de stockage.

Les plus de cette maison: Espace vie et chambre du rez-de-chaussée climatisé, matériaux de qualité, réalisation récente et moderne dans un écrin de verdure.

SAG

Bouquet […] Voir l’annonce immobilière >>

Proposée à la vente par l'agence Laforêt Immobilier de La Roche-sur-Yon, cette maison située au coeur du quartier recherché du Bourg-sous-la-Roche bénéficie de beaux volumes et d'un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services et vie de quartier dynamique.

La maison propose une distribution idéale pour une vie familiale confortable :

- Salon-séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et cheminée

- Cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

- 4 chambres

- Un bureau, idéal pour le télétravail

- Une salle de bain et une salle d'eau

Un vaste sous-sol complète ce bien avec :

- Grand garage

- Lingerie

- Cave

Le Bourg-sous-la-Roche est apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et sa situation permettant un accès rapide au centre-ville tout en conservant un environnement résidentiel.

Ce bien conviendra […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Sables&sens vous propose en exclusivité, une élégante maison de plain-pied qui vous séduira par ses prestations soignées et son cadre de vie privilégié. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain avec WC, et un deuxième WC indépendant. La maison est chauffée par un poêle à granulés. Côté extérieurs, vous profiterez d'une superbe terrasse en bois avec piscine chauffée qui s'intègre harmonieusement dans un environnement arboré, garantissant calme et intimité. Vous bénéficierez enfin d'une dépendance aménagée de 15 m2 aux multiples possibilités (studio d'appoint, activité locative, espace professionnel) qui bénéficie de sa propre pompe à chaleur et de son système de climatisation. Idéalement située à proximité des commerces et des transports, à quelques minutes de la place Napoléon, cette maison rare allie parfaitement confort moderne et qualité de vie. Venez découvrir avec Philippe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lavdie Hyseni vous propose : Magnifique Maison de Ville de 131 m² avec Terrasse et Garage - La Roche-sur-Yon Au cOEur de La Roche-sur-Yon, découvrez cette superbe maison de ville de 131 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace. Construite en 1974 et rénovée, cette maison de ville séduira par ses grands espaces. L'espace de vie se compose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, chacune offrant un confort optimal pour les occupants. Une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine ouverte entièrement équipée ajoutent des commodités supplémentaires à cette propriété. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 50 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des soirées d'été en toute tranquillité. Parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Pour votre confort, un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire pour vos affaires. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie paisible et confortable au cOEur de La Roche-sur-Yon. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée intérieurement. Idéale pour une famille voulant vivre au calme d'une impasse, elle vous offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc. Sur sa partie sous sol, vous retrouverez une quatrième chambres, ainsi qu'une buanderie et un atelier. La maison est également dotée d'un garage traversant pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche Sur Yon - Idéalement située dans le quartier résidentiel du Moulin Rouge entre le centre-ville, l'hôpital et la clinique, cette maison lumineuse de 5 chambres, édifiée sur un terrain de plus de 660 m², séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire mène à un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse équipée d'un store banne, deux chambres, une salle de bains( baignoire, douche, double vasque ), des toilettes séparés et un débarras.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau (double vasque, douche et wc) viennent compléter l'espace nuit.

Au sous-sol, un niveau complet de 129 m², entièrement carrelé, offre de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, rangements ou salle de loisirs selon vos besoins.

Chauffage sol au gaz de ville au rez-de-chaussée, convecteurs à l'étage, et chaudière récente.

Un bien rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée.(centre ville à pied )

Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard . Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85012020000045240 . Mandat n° 2881. Prix frais d'agence inclus 349 900€. Honoraires inclus de 9900€ à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Théo Maupetit, A découvrir sans tarder, cette magnifique maison quatre chambres rénovée entre 2021 et 2023, idéalement située à La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare ..

Cette maison à étage offre une vie de plain-pied confortable avec :

Une entrée accueillante

Un salon-séjour lumineux

Une cuisine aménagée et équipée

Deux grandes chambres

Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire

Vous profiterez également d'une véranda d'environ 15m2 idéale pour vos moments de détente en toute saison.

A l'étage :

Deux chambres.

Un WC

Côté extérieur, vous bénéficiez d'un grand terrain clos parfait pour profiter du calme et de l'intimité.

Les + :

Rénovation récente (aucun travaux à prévoir)

Grand garage d'environ 40 m2 avec faux grenier.

Cave en sous-sol

Secteur pratique et recherché

Système de chauffage : Gaz , Poêle à granuler, Climatisation.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Un plain pied, Bien situé, Un extérieur cosy et peu d'entretien. Pas de travaux.

Ce bien est fait pour vous !

Parfaitement entretenu, idéalement placé, la pièce de vie est chaleureuse et lumineuse, vous disposez d'une buanderie, de wc séparés, une salle d'eau, 2 belles chambres et un bureau.

Le bien dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>