Située dans le secteur du Bourg-sous-La Roche, cette maison construite en 1969 offre 155 m² habitables sur un terrain clos.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger avec poêle à bois, une véranda, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage, cinq chambres d’environ 9 à 19 m² permettent d’envisager différents aménagements selon les besoins. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin, d’un carport avec espace de stockage et d’un atelier indépendant d’environ 20 m². Un garage d’environ 19 m² avec coin buanderie attenant à la maison. Un grenier isolé d’environ 100 m² au sol offre également un espace de stockage supplémentaire. Le terrain est piscinable.

Plusieurs équipements ont été renouvelés ces dernières années : pompe à chaleur Atlantic air/eau installée en 2024, tableau électrique refait en 2022 et poêle à bois Invicta installé en 2019. La véranda Rideau et le ravalement datent de 2018, tandis que le carport a été réalisé en 2019.

Les commerces et les arrêts de bus sont accessibles en environ trois minutes à pied. L’hôpital se situe à environ cinq minutes et les établissements scolaires sont à proximité. La fibre optique est également disponible.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

megAgence – Anita Degrolard vous invite à découvrir cette jolie maison spacieuse, idéalement située dans le secteur recherché du Vélodrome, à proximité de la gare.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec salon séjour agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

Côté jardin, une pièce supplémentaire pourra accueillir, selon vos envies, un second salon, un bureau ou un espace détente. Un WC avec douche complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle d'eau, un dressing et des WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin agréable, complétés par un garage, un cabanon et une serre.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir une famille et s'adapter à tous vos projets de vie.

Une visite s'impose pour en découvrir tout le charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 900 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - La Roche-sur-Yon - Maison familiale rénovée de 114 m² avec 3 chambres, bureau, garage et jardin. Prix : 274900 euros honoraires 3.97% TTC inclus charge acquéreur, soit 264400 euros hors honoraires.

Dans un environnement résidentiel du sud de La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison familiale de 114 m², soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, offrant un cadre de vie confortable à proximité des écoles, commerces et services.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon ouvrant sur la terrasse, d'un espace bureau et de toilettes.

A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau.

Côté pratique, la maison bénéficie d'un garage avec espace buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 340 m², aménagé avec une terrasse et un espace détente, ainsi que deux espaces de rangement : un abri de jardin et un abri dédié au stockage du bois.

La maison ne nécessite pas de travaux et bénéficie de prestations appréciables : installation électrique refaite, chaudière gaz à condensation et poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants.

Une maison familiale confortable, entretenue et fonctionnelle, qui offre la possibilité de poser ses valises sans entreprendre de rénovation.

DPE : C, GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Commune de La Roche sur Yon, côté ouest, en campagne, à 2 km de St André d'Ornay, maison ossature bois T5 sur beau terrain boisé.

Edifiée en 2018, avec des matériaux écologiques (isolation fibre de bois), classée A en DPE, cette maison propose environ 114 m² habitables sur 2 niveaux.

L'espace à vivre de 45 m² (y compris cuisine ouverte équipée et aménagée) donne accès à une terrasse au sud et offre une jolie vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée : grande pièce de 15 m² (réseaux en attente pour salle d'eau), un wc séparé.

A l'étage, le palier donne accès à 3 autres chambres dont une avec salle d'eau, à un wc séparé et à une salle de bains.

A l'extérieur, belle parcelle de plus de 1 300 m², très champêtre, atelier de 8 m² et préau pour véhicule.

Climatisation réversible, poêle à bois, pour un excellent confort, été comme hiver. Chauffe-eau thermodynamique.

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir (peintures, démoussage toiture / façade).

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Une maison de la fin du 19 ème siècle, entièrement à rénover séparée en deux parties :

- 1ère partie sans chauffage :

Au rez-de-chaussée : un dégagement, WC avec lave-mains et arrivées et évacuations pour lave linge, une pièce avec évier (à usage de cuisine), un séjour avec cheminée.

A l'étage : un palier, deux chambres avec cheminée, un grenier.

- 2ème partie avec locataire en place jusqu'en octobre :

Au rez-de-chaussée : un séjour avec poêle à bois, une cuisine, un dégagement avec lave-mains et WC.

A l'étage : un palier desservant, une chambre, un bureau, une salle d'eau.

Un atelier entre les deux parties.

Le tout sur un terrain clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Les journées ne se vivent pas de la même manière lorsque l'espace cesse d'être une contrainte.

Le mercredi, les enfants traversent le jardin pour rejoindre le poulailler. Le soir, le poêle diffuse une chaleur douce dans le salon pendant que la maison retrouve son calme. Ici, la campagne offre ce qu'elle a de plus précieux : la sensation d'avoir de la place pour vivre, respirer et se retrouver.

À seulement 3 minutes du Bourg-sous-la-Roche, cette maison en pierre conjugue le charme d'un environnement verdoyant avec la proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien.

Derrière sa façade pleine de caractère, elle dévoile une atmosphère chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour convivial, tandis que le salon avec poêle à bois devient naturellement le lieu où l'on aime prolonger les soirées.

La partie nuit propose trois belles chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études, une salle d'eau contemporaine ainsi que deux WC.

À l'extérieur, le terrain paysager de 1 712 m² prolonge l'expérience. Dépendances, cabanon, jardin arboré et poulailler composent un environnement rare où les enfants profitent pleinement de l'extérieur et où les week-ends prennent un autre rythme.

Aucuns travaux à prévoir.

Prix de vente honoraires inclus : 268 100 €

Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael BENOIST vous propose : Maison trois chambres, véranda, garage, terrain de 408 m². Venez découvrir cette belle maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette maison de 128 m² climatisée comprend : une entrée avec placard, une cuisine récente équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce de vie et véranda de 52 m² avec un poêle à bois, un dégagement dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Un escalier dessert une troisième chambre en mezzanine de 20 m² équipée de placards. La maison dispose également d'une arrière cuisine buanderie, d'un atelier et d'un garage de 19 m² avec une porte motorisée et d'une prise de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée pour profiter du soleil au calme, un jacuzzi et un abri de jardin. Cette maison est édifiée sur une parcelle close et arborée de 408 m². Appelez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche-sur-Yon, maison comprenant au rez-de-chaussée: une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec poêle à bois, 3 chambres, bureau, salle d'eau et W.C. Au sous-sol: 2 chambres, une pièce de 18 m², chaufferie, buanderie, garage, atelier. Maison non mitoyenne. Proximité gare SNCF, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tiphaine Berrieau vous propose : Maison de 100 m² - quartier Rivoli - 3 chambres - 300 m du pentagone Découvrez cette agréable maison, idéalement située dans un quartier calme de La-Roche-Sur-Yon, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement 300 m du pantagone. Elle offre de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable salon séjour ainsi que d'une très jolie cuisine aménagée et entièrement équipée. À l'étage vous découvrirez 3 chambres et une grande salle d'eau avec douche italienne robinetterie encastrée et WC. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, ainsi que d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation gainable, ainsi que de panneaux solaires permettant de profiter d'un confort agréable aussi bien hiver qu'en été. Vous profitez également d'un espace annexe de moins de 9 m², d'un jardin accessible sur le côté. Quartier calme, emplacement idéal et belles prestations. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel au calme ; venez découvrir cette maison parfaitement entretenue offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une véranda lumineuse. L'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau et un WC, une arrière-cuisine et un dégagement complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine de plus de 22 m2 avec des rangements vous permet d'y aménager si besoin une 3e chambre.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse avec jacuzzi, d'un abri de jardin et d'un environnement propice à la détente. La propriété dispose également d'un garage attenant carrelé et d'un atelier fonctionnel.

Une maison agréable, équipée de la climatisation, avec de beaux volumes à découvrir sans tarder !

DPE : C

PRIX : 341 000 euros

REF : 10019

Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tiphaine Berrieau vous propose : Maison familiale de 120 m² dans une impasse - Quartier les Robretières Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement entretenu, ou aucun travaux n'est à prévoir. Au rez-de-chaussée une grande chambre, une salle d'eau, un salon, un séjour prolongé par une grande véranda très lumineuse faisant office de salle à manger. La cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée et équipée. À l'étage, un grand pallier dessert deux belles chambres, un bureau de moins de 8 m², une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Coté confort, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois. À l'extérieur une agréable terrasse, une dépendance aménagée en buanderie, d'un garage et d'un terrain entièrement clos, facile à entretenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berrieau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située aux portes de la ville, comprenant une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que trois chambres et une salle de bains en rez-de-jardin. Idéale pour une grande famille, vous bénéficierez également de deux chambres et leur salle d'eau sur sa partie étage. Le bien offre aussi une véranda afin de profiter pleinement de la vue sur son beau terrain de 2600 m2 ! Posez vos valises et profitez du grand air !

DPE : C

PRIX : 332 000 euros

REF : 10043

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Anthony FAUCON, vous présente sur la commune de 85000 LA ROCHE-SUR-YON, cette charmante maison sur sous-sol de 4 chambres et 124 m² hab. (85 m² en haut + 39 m² de sous-sol aménagé en T2, le tout située sur une parcelle de 554 m².

Quartier du Bourg (proximité Moulin rouge, commerces ou CHD), venez découvrir ce bien comprenant:

_Entrée, séjour cuisine avec poêle à bois, salle d'eau, WC et 3 chambres.

_Sous-sol comprenant: une buanderie 10.9 m², un garage de 32 m², et un appartement Type T2 avec un accès intérieur pour le propriétaire et d'une entrée indépendante extérieure. T2 comprenant: Un Séjour cuisine de 21.4 m², une salle d'eau + WC et une chambre de 13.2 m² .

_VMC double flux pour la partie haute et simple flux pour le T2.

_Compteur électrique et eau communs pour toute la maison.

_Type de Chauffage: Poêle à bois récent avec radiateurs électriques récents.

Travaux effectués:

_Ouvertures de 2017 dont porte d'entrée.

_Isolation des combles en 2017

_Poêle à bois de 2015

_Tuiles hydrofugées en 2024

_Douche de 2023

_Radiateurs électriques en 2026

Budget 259 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 462891.

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2590 euros.

DPE: Consommation d'énergie: D(183 kWh/m²)

Gaz à effet de serre: B (6kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier du Bourg-sous-la Roche, à proximité du Moulin Rouge, des commerces (Super U - Leclerc), du CHD et de la Clinique Saint-Charles, venez découvrir cette maison sur rez-de-jardin et rez-de-rue, offrant 136 m² habitables sur une parcelle de 550 m².

La maison principale se compose d’une entrée, d’une belle pièce-de-vie lumineuse (triple exposition), avec cuisine ouverte, et poêle à bois de 6 kW, de trois chambres, d’une salle d’eau récente (douche à l'italienne, double vasque) et d’un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous grâce à des radiateurs à inertie sèche neufs dans le séjour et les chambres, une VMC double flux et le raccordement à la fibre optique terrasse avec store banne

Le rez-de-rue aménagé constitue un véritable atout avec un espace indépendant pouvant être exploité en appartement loué meublé, pour ado, profession libérale, télétravail... Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC et emplacement LL. Ce logement dispose d’un accès indépendant tout en restant communicant avec la maison. Il offre un potentiel de revenu locatif estimé à 500 € par mois.

Vous bénéficierez également au rez-de-rue d'un grand garage de 32 m² équipé d’une porte sectionnelle électrique avec un espace atelier, ainsi qu’une buanderie de 11 m².

Les ++ : rénovations récentes + toiture hydrofugée en 2024 + 2 places de stationnement extérieures + poêle-à-bois pouvant chauffer la partie principale + ouvertures de 2017 + isolation des combles + salle d’eau rénovée en 2023, et radiateurs de 2026.

Venez et posez vos valises

Honoraires : 3,46 % inclus charge acquéreur (prix 260 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence – Anita Degrolard vous propose une jolie maison en pierre...

Vous rêvez de calme, de verdure et d'authenticité, sans renoncer à la proximité de la ville ? Cette charmante maison en pierre pourrait bien vous surprendre !

À seulement 5 minutes du Bourg-sous-la-Roche, dans un environnement paisible, découvrez une maison pleine de charme où il fait bon vivre.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Un salon chaleureux avec poêle à bois invite aux soirées cocooning en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau moderne et de deux WC.

Mais le véritable coup de cœur pourrait bien se trouver à l'extérieur !

Sur une belle parcelle de 1 712 m², le jardin paysager offre un cadre verdoyant où chacun pourra trouver sa place : détente, jeux des enfants, potager ou simplement le plaisir de profiter de la nature.

Cabanon, dépendances et même un poulailler viennent compléter cet ensemble au charme champêtre.

Une maison accueillante, prête à vivre, qui réunit le charme de la campagne et les avantages de la proximité urbaine.

Et si votre prochaine histoire commençait ici ?

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA!

Maison d’habitation sur deux niveaux, située à proximité du centre-ville de La Roche-sur-Yon,

comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse

et au jardin, un WC indépendant ainsi qu’un séjour équipé d'un poêle à bois récent.

À l’étage : un dégagement desservant deux chambres, un bureau pouvant également être utilisé

comme chambre, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OCCUPÉ avec DUH - bouquet sans rente - HOMME 62 ans.

85000 - LA ROCHE-SUR-YON - UNE MAISON DE PLAIN-PIED de 2012 - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 70.18 M² - AVEC PISCINE ET GARAGE

HORUS SELECTION vous propose de découvrir cette ravissante maison idéalement située dans une impasse calme.

En excellent état, elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte ; côté nuit 3 chambres, une salle de bains et un wc.

Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa piscine en prolongement de la terrasse dans un jardin paysagé et clos d'environ 600 m2 qui vous permettront de profiter de moments de détente en toute intimité, dans un environnement paisible.

Un garage attenant et un abri de jardin complètent le tout. Un poêle à bois vous assure un chauffage optimal.

En partant d'une valeur vénale de 240 000 € vous versez un bouquet unique de 118 000 € HAI. En cas de libération du DUH, une indemnité sera à proposer, généralement sous forme de rente.

Taxes foncières : 984 €

Référence mandat : 210566

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison avec piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes des Flâneries, 10 minutes de la place Napoléon et d’Aizenay, et 30 minutes des Sables-d’Olonne, venez découvrir cette superbe grange entièrement rénovée, nichée dans un environnement verdoyant et calme.

Ce bien offre de belles possibilités d’aménagement et présente un fort potentiel pour la création d’un gîte ou d’un hébergement touristique. Son environnement et ses volumes permettent d’imaginer un projet chaleureux et rentable, que ce soit pour une activité professionnelle ou un complément de revenus.

Ce bien bénéficie d’un DPE classé B, grâce à de nombreux équipements performants :

Pompe à chaleur air/eau

Poêle à bois hydro avec four (chauffage et production d’eau chaude)

Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente

Panneaux solaires thermiques pour le chauffage et la piscine

Isolation par l’extérieur

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une belle cuisine équipée, d’un séjour lumineux de 50 m², de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires complètent l’ensemble, avec une salle d’eau et son WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’une piscine chauffée de 2023, protégée par un dôme.

Le bien dispose également de deux garages et de deux puits, idéals pour l’arrosage et divers usages.

Enfin, une prairie de 1,4 hectare offre de multiples possibilités : chevaux, moutons ou autres activités.

Un bien d’exception, conjuguant standing, performance énergétique et cadre naturel privilégié.

Réf 2692. DECLIC IMMO 85

DPE : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique propriété de 1872 avec maison principale d'environ 335 m2 habitable + 2ième logement de 85 m2, le tout sur une parcelle de 2000 m2.

A deux pas des commodités du POIRE SUR VIE.

Le charme de la pierre et des volumes incroyables pour se prêter à diverses fonctions selon le projet des futurs acquéreurs !

Maison pincipale :

Vaste hall d'accueil, wc indépendant, salle de réception avec espace salon, bureau, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine aménagée et équipée, grande chambre ou autre.

A l'étage : open space, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, dégagement, wc, salle de bains avec baignoire et douche, salle de billard ou autre (pouvent être jointe à l'autre logement si besoin).

Second étage : magnifique grenier aménageable d'environ 130 m2.

Sous-sol : atelier et cave.

Garage indépendant.

Atelier avec mezzanine.

Et diverses petites dépendances sans oublier l'oasis du jardin.

Piscine 5x10 avec abri et pool house avec préau.

Logement No2 : cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, séjour, salon avec poêle à bois.

Poêle à bois, 2 chambres.

Sous-sol : atelier, chaufferie, garage de 50 m2.

Tout à l'égout, ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>