Cet immeuble à usage mixte comprend un commerce au rez-de-chaussée, pouvant notamment accueillir une activité dans les domaines de l'ESTHETIQUE et DE LA COIFFURE. Le local commercial bénéficie d'un accès direct depuis la rue ainsi que d'une bonne visibilité.

Les niveaux supérieurs offrant des espaces fonctionnels, lumineux et agréables à vivre.

L'ensemble du bâtiment est conçu pour répondre aux besoins des professionnels […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes du Pentagone et proche de la Gare ! Charmante maison desservant 2 chambres avec la possibilité d'une troisième.

Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, elle dispose également d'un jardin sans vis-à-vis permettant de profiter du calme tout en étant proche des commerces et commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Roche-sur-Yon, à proximité du centre-ville et dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant proximité des commodités et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace est complété par une buanderie/cellier, un WC indépendant ainsi qu'un espace de stockage pouvant accueillir vélos et/ou motos.

Vous bénéficierez également d'un atelier et d'un auvent fermé donnant directement sur le jardin et la pièce de vie, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien.

A l'étage, un palier dessert trois chambres aux beaux volumes (14,4 m2, 12,6 m2 et 10 m2), une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.

Les atouts et travaux réalisés :

- Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison.

- Electricité entièrement refaite en 2017.

- Chaudière gaz à condensation remplacée en 2018.

- Remplacement des ouvertures du rez-de-chaussée (celles de l'étage étaient déjà en double vitrage).

- Béton désactivé réalisé à l'avant de la maison en 2023.

Une maison fonctionnelle et […] Voir l’annonce immobilière >>

MEGAGENCE – Anita Degrolard vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans le quartier recherché de Saint-André-d'Ornay à LA ROCHE-SUR-YON, à proximité de Carrefour et des commodités, cette agréable maison en excellent état, ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation.

Une maison chaleureuse et prête à vivre !

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet et d'une salle d'eau avec WC.

De beaux espaces complémentaires !

La maison dispose également d'un sous-sol offrant un espace de stockage et une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin agrémenté de belles plantations, d'une dépendance, d'un garage et d'un espace de stationnement privatif.

Un véritable atout : de nombreux travaux déjà réalisés !

Toiture, isolation, électricité, sols, murs, cuisine, VMC, ravalement de façade, ouvertures et porte d'entrée… autant d'améliorations qui permettent d'envisager une installation en toute sérénité.

Une maison agréable, bien entretenue, idéalement située et offrant de belles prestations.

À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE-SUR-YON SECTEUR NORD | PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN

Un cadre de vie agréable, des espaces fonctionnels et le confort d'une maison de plain-pied !

Située dans un environnement résidentiel, à seulement 2 km de la gare de La Roche-sur-Yon, découvrez cette agréable maison de 92 m2 habitables, parfaitement entretenue et rénovée avec soin.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée avec insert, offre un bel espace de convivialité. La cuisine indépendante de plus de 14 m2, aménagée et partiellement équipée, propose un espace confortable pour cuisiner au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC indépendants. Un espace lingerie séparé vient compléter l'agencement pratique de cette maison.

À l'extérieur, le charme opère également !

Implantée sur une parcelle d'environ 500 m2, la propriété bénéficie d'un agréable jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse couverte permet de prolonger les moments de détente à l'extérieur, quelle que soit la saison.

Côté pratique, vous disposerez d'un garage de 22 m2 équipé d'une porte motorisée, ainsi que d'un préau offrant un espace abrité supplémentaire.

Les atouts de cette maison :

Vie entièrement de plain-pied

Trois chambres et une distribution fonctionnelle

Maison rénovée et soigneusement entretenue

Cheminée avec insert

Jardin agréable et bien exposé

Terrasse couverte, garage motorisé et préau

Situation pratique à proximité des commodités

Une maison accueillante, facile à vivre et prête à recevoir ses nouveaux propriétaires. Un bien idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant le confort du plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette ancienne maison de cheminot entièrement réinventée par un architecte, offrant environ 135 m2 de surface au sol dont 110 m2 Habitable, comprenant notamment une cave et une dépendances.

Cette propriété associe avec élégance le charme de l'ancien à une extension contemporaine baignée de lumière.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité se démarquent. La pièce de vie d'environ 44 m2 s'ouvre largement sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées, offrant une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin.

La cuisine de 22 m2, spacieuse et fonctionnelle, constitue un véritable espace de vie et de convivialité.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de plus de 21 m2, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien.

Entre la partie ancienne et l'extension, un patio d'environ 15 m2 apporte une touche architecturale originale et crée un espace extérieur intimiste.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées, et d'une salle d'eau.

Des extérieurs particulièrement soignés

A l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse en bois composite d'environ 56 m2, pensée comme une véritable pièce de vie supplémentaire.

Deux magnifiques oliviers centenaires sont intégrés à son aménagement et viennent accompagner une piscine de 4 x 2 mètres, habillée de bois composite.

Le jardin d'environ 400 m2, agrémenté d'arbres fruitiers, accueille également une serre rénovée de 33 m2, avec une hauteur sous faîtage de 3 mètres, idéale pour les amateurs de jardinage et de potager.

Une dépendance de 27 m2 avec demi-étage de 14 m2, ainsi qu'un espace atelier/buanderie, viennent compléter l'ensemble.

Rénovation réalisée par architecte en 2024

Matériaux de qualité

3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée

Pièce de vie d'environ 44 m2

Cuisine de 22 m2

Patio d'environ 15 m2

Terrasse de 56 m2

Cave et espaces complémentaires

Deux poêles à bois

Chauffage au gaz avec chaudière de 2018

Isolation performante […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE-SUR-YON, MAISON AVEC FORT POTENTIEL ET GRAND TERRAIN !

Située dans un secteur recherché de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 70 m2 offrant de belles perspectives d'évolution.

Elle se compose de 2 chambres et dispose d'un sous-sol offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage, selon vos projets.

Son véritable atout ? Un terrain de 722 m2, idéal pour profiter d'un bel espace extérieur et envisager différents projets d'aménagement.

Grâce à un chemin d'accès situé sur le côté de la propriété, une éventuelle division parcellaire pourrait être étudiée, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Un potentiel intéressant pour les investisseurs comme pour les acquéreurs souhaitant valoriser leur patrimoine.

Une opportunité à saisir ! Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un bien à fort potentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un terrain aux multiples possibilités.

La Roche-sur-Yon ? Proche commerces et écoles

Maison de 70 m2 ? 2 chambres

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de la Maison Neuve des Landes à La Roche-sur-Yon en impasse, à proximité des Terres Noires et de l’hippodrome, cette agréable maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au calme et sans vis-à-vis.

D’une surface habitable d’environ 90 m², elle propose une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour particulièrement lumineux, bénéficiant d’une exposition plein sud.

Cet espace constitue le cœur de la maison et profite d’une agréable ouverture sur le jardin.

La partie nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle d’eau avec douche et un WC indépendant.

La maison dispose également d’un garage d’environ 25 m², avec un espace buanderie pratique.

À l’extérieur, vous apprécierez un terrain plat de 516 m², entièrement clos et joliment arboré, offrant un environnement agréable et facile à entretenir.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol électrique ainsi que d’un ballon d’eau chaude électrique.

Une maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle, bénéficiant d’un agréable terrain et d’une situation privilégiée dans l’un des quartiers recherchés de La Roche-sur-Yon.

Prix : 235 000 € FAI

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Guillaume CHAILLOU (E.I) Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché du Moulin Rouge, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste garage avec porte motorisée, d'une entrée, d'un salon agrémenté d'une cheminée et d'une buanderie.

L'étage propose un lumineux salon-séjour profitant d'une agréable exposition, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres.

Vous apprécierez ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. A l'extérieur, un agréable espace jardin complète ce bien.

Une maison confortable, idéalement située dans un secteur apprécié.

DPE : E

PRIX : 239 900euros inclus 6.43 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur .

Prix de vente Hors honoraires d'agence 225 400 euros

REF […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE VILLE DE CHARME 3 CHAMBRES VERANDA GARAGE A DEUX PAS DU PENTAGONE

Emplacement privilégié, charme et beaux volumes !

Idéalement située dans un environnement recherché, à seulement une rue du Pentagone, découvrez cette charmante maison de ville alliant cachet, confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire, vous permettra de profiter de la luminosité en toute saison. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous apprécierez un agréable espace clos de murs, facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son accès direct sur la rue apporte un véritable atout pratique au quotidien.

Un garage pouvant accueillir un petit véhicule ou servir d'espace de stockage vient compléter les prestations de cette maison.

Autre avantage appréciable : la propriété dispose également d'un puits.

Une maison de ville pleine […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose, cette grande maison de 220 m2 située au coeur du centre ville, dans le quartier des Halles.

Elle est composée, au rdc d'une grande entrée, d'un grand salon-séjour, d'une salle à manger avec cheminée et donnant sur un patio, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire.

Au 1er étage, nous trouvons 4 grandes chambres et un espace bureau/dressing.

Vient ensuite le 2ème étage avec 3 chambres-studio (dont 2 avec des points d'eau et coin cuisine) et un palier avec une douche et un wc indépendants

Viennent compléter le tout, un grand garage fermé (2 voitures).

A […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche-sur-Yon: découvrez cette maison familiale offrant une vie de plain-pied avec son séjour lumineux, sa cuisine conviviale avec cheminée et ses 5 chambres. Sous-sol complet: double garage ( de 70 m²), atelier et cave. Bien disposant d'un fort potentiel avec son terrain constructible. Division parcellaire possible. Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à La Roche-sur-Yon, à seulement 10 min du centre-ville, découvrez cette maison idéale pour les amoureux de la campagne. Elle offre un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain et 3 chambres. Grand garage et une très belle parcelle complètent ce bien, dans un cadre verdoyant. À découvrir sans tarder. […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cette grande maison familiale de 140 m² composée du rez-de-chaussée avec un vaste séjour lumineux traversant donnant sur une grande terrasse pour vos soirée familiale une cuise aménagée et équipée et arrière cuisine et buanderie, aux premier étage l espace nuit comprend quatre chambres chacune avec son placard , le bien dispose également d'un studio indépendant loué à étudiant pour 430 euros mensuel

coté jardin, vous disposerez d'une piscine close , un cabanon de jardin et un espace jardin, sur une parcelle de 606 m² et son stationnement privatif inclus pour 3 véhicules

le tout dans un quartier tranquille à voir absolument sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier pavillonnaire, au calme d'une impasse, charmante maison de 95m2 comprenant : Au Rez-de-Chaussée : Entrée, cuisine (aménagée et équipée), wc, salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse.

A l'étage : Palier, 3 chambres, wc, salle de bains.

Garage et jardin.

Le tout sur une parcelle de 414m2

Nicolas PELLITERO - EI + 6.00 % honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime MOREAU vous propose ce bien :

Maison Familiale Plain-Pied — Un Havre de Confort à La Roche-sur-Yon - Nord de la Roche sur Yon - Val d'Ornay - Saint-André-d'Ornay - Forges

2015 | 4 pièces | Plain-pied | 228800 € TTC (frais d'agence inclus)

Vous rêviez d'une maison moderne, sans défaut, où l'on se sent bien ? La voici.

Construite en 2015 aux normes actuelles, cette maison de 4 pièces conjugue qualité de construction et fonctionnalité. Plain-pied, implantée en lotissement calme au nord de La Roche-sur-Yon, elle offre cette accessibilité et cette sérénité que recherchent les familles. Ses espaces ont été pensés pour la vraie vie : pas de pièce inutile, pas de détail oublié.

Les espaces

Séjour spacieux : 34,84 m² — lumineux, traversant accueillant, le cœur de la maison

Trois chambres confortables : 10,84 m² | 10,85 m² |9,76m² — chacune avec son placard aménagé

Cuisine aménagée équipé ouverte sur le salon : 16 m² — pratique, fonctionnelle pour le quotidien

Salles d'eau : 6,6 m²

Arrière Cuisine : 5,5 m² — ces rangements qu'on recherche toujours

Garage

Les atouts

✓ Plain-pied — pas d'escalier, accessibilité totale

✓ Diagnostic énergétique B — maison performante, chauffage économe

✓ Garage accolé + parking — stationnement sécurisé et préservé

✓ Terrain piscinable — extension possible, espace à personnaliser

✓ Tout-à-l'égout, équipements modernes — aucun équipement coûteux à prévoir

✓ Zéro travaux — emménager […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ dans votre AGENCE HABITAT CONSEIL Située au calme d'une impasse, dans un environnement verdoyant et boisé tout en étant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle maison familiale non mitoyenne de plus de 150 m² habitables, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, de WC séparés avec lave-mains, d'une buanderie ainsi que d'un garage. À l'étage, une mezzanine ouverte constitue un espace parfait pour un bureau ou un coin lecture. Vous y trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une seconde salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée, jacuzzi, cuisine d'été et terrain de pétanque et magnifique jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis. Enfin, la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Une maison rare sur le secteur, où calme, confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Une visite s'impose ! Pour information : DPE : Classe C - GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur privilégié ! Maison offrant, une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un salon-séjour lumineux de plus de 50 m² avec belle hauteur sous plafond, accès à une terrasse une cuisine d'été et un agréable jardin, 4 chambres dont un espace indépendant, 2 WC, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION de 210 m2

Située dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique propriété contemporaine offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et un confort de vie absolu, à La Roche sur Yon.

LES ESPACES DE VIE & CÔTÉ NUIT

LE REZ-DE-CHAUSSÉE : Lumineux & Convivial

Pièce de vie cathédrale : Un salon-séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, sublimé par une charpente traditionnelle apparente qui apporte cachet et élégance.

Cuisine semi-ouverte : Fonctionnelle et conviviale, portes coulissantes, comprenant un coin repas et complétée par un cellier-buanderie avec point d'eau et WC indépendant.

Préau ''modulable'' : Une pièce supplémentaire à vivre, équipée de volets roulants électriques translucides, s'ouvrant ou se fermant entièrement sur l'extérieur selon les saisons.

L'ESPACE NUIT au rez-de-chaussée : Intimité Préservée

- Suite parentale d'exception : Comprenant un grand dressing et une salle de bain privative, avec un accès direct par baie vitrée à la piscine et à la pergola.

- 3 chambres supplémentaires avec placard.

- une salle d'eau en plus

- un WC indépendant avec laves-mains

A L'ÉTAGE : La Mezzanine

Un grand espace en surplomb du salon, idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis.

DOUBLE-GARAGE attenant à la maison avec galta et espace de rangement

UN EXTÉRIEUR CONÇU POUR LA DÉTENTE

Le terrain est un véritable havre de paix :

- Piscine au sel chauffée avec une grande terrasse et store-banne motorisé

- Local piscine : Comprenant un espace de change et rangements, une douche et un WC dédié pour l'extérieur.

LES PLUS : de l'espace

- coin barbecue aménagé et abri à bois.

- un 3ème garage indépendant avec local à vélos

- un préau à voitures avec borne de recharge extérieure rapide pour véhicule électrique

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUES

La maison bénéficie d'une excellente gestion […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins de 20 minutes au nord-ouest de La Roche-sur-Yon, au cœur d’une commune dynamique où tout se fait à pied, découvrez cette élégante maison de maître du XIXe siècle, alliant avec finesse charme de l’ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié.

Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 1.668m² sans vis-à-vis, la propriété offre un environnement paisible et verdoyant, sublimé par une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Dès l’entrée, le ton est donné : caractère, lumière et authenticité se conjuguent harmonieusement.

Le rez-de-chaussée propose : une vaste entrée desservant les pièces de vie, un salon sur parquet avec cheminée, une grande salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un bureau avec cheminée, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Une élégante verrière ouverte sur le jardin vient parfaire l’ensemble en apportant une luminosité remarquable et une véritable signature architecturale.

À l’étage : 5 chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains avec douche, un dégagement avec toilettes.

En rez-de-jardin, de nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités, dont un espace avec accès indépendant, parfaitement adapté à une profession libérale ou un projet à domicile.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand espace de stationnement au sein de la propriété.

Un bien rare sur le secteur, conjuguant cachet, confort et potentiel (combles exploitables), dans un environnement recherché à seulement 30 minutes des plages vendéennes.

Informations complémentaires : Surface : 252 m². Prix FAI : 441 000 € (dont 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE-SUR-YON - Quartier la Maison Neuve, les Terres Noires : jolie maison de plain-pied, 2 chambres, grand salon séjour très lumineux, une cuisine, une buanderie et un grand garage. Agréable jardin très bien exposé. Aucun travaux à prévoir. Idéale pour une résidence principale ou du locatif. A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence – Anita Degrolard vous présente cette maison spacieuse et pleine de charme, idéale pour accueillir votre famille ou pour un projet locatif grâce à ses multiples possibilités d’aménagement.

Située à proximité de la Vallée Verte et du centre-ville, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme, nature et accès rapide aux commodités.

Vous profiterez ainsi de la proximité des écoles, commerces et infrastructures essentielles, tout en résidant dans un environnement agréable et recherché.

La maison offre 155 m² habitables et se compose ainsi :

Une entrée, dégagement, un salon séjour, une cuisine, une véranda offrant un bel espace supplémentaire.

Une salle de bains, Cinq chambres au total : trois au niveau des pièces à vivre, et deux niveaux inférieur.

Deux WC, une salle d’eau avec buanderie

Un garage. Un jardin clos, idéal pour les enfants ou moments de détente

Cette propriété offre un fort potentiel et saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE-SUR-YON Quartier recherché des 'JAULNIÈRES'

Présentation de la maison « LÉONTINE »

Au cœur du quartier calme et prisé des Jaulnières,nous avons le plaisir de vous présenter « LÉONTINE »,une maison pleine de charme,solide et au potentiel exceptionnel.

Édifiée en 1972 sur une belle parcelle close de 540 m2,LÉONTINE bénéficie d'une implantation idéale :ni mitoyenne,ni en limite de propriété,vous offrant ainsi une totale liberté pour de futurs projets d'agrandissement ou d'amélioration extérieure.

Un entretien irréprochable et des rénovations de qualité

LÉONTINE a été très soigneusement entretenue au fil des ans.Vous bénéficierez de travaux récents sur les postes clés de la maison :

Menuiseries haut de gamme :Porte d'entrée et ouvrants en aluminium K-LINE

Chauffage performant :Chaudière gaz VIESSMANN

Isolation :Isolation des combles récente

Électricité :Tableau électrique entièrement remis à neuf

Gros œuvre :Construction de qualité avec une toiture récente et très bien entretenue

Des espaces de vie lumineux et traversants

À l'étage,l'aménagement d'origine propose une distribution fonctionnelle :

Une entrée accueillante

Un salon / séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert

Une cuisine entièrement aménagée et équipée

Les + de LÉONTINE : L'espace de vie donne accès à deux balcons (expositions Nord et Sud) pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Cet espace peut être facilement réagencé pour créer une grande pièce de vie ouverte, ou conservé tel quel si vous préférez l'intimité des pièces séparées.

L'Espace Nuit

Le couloir distribuant la partie nuit est optimisé avec 3 grands placards intégrés et dessert :

3 belles chambres mettant en valeur un superbe parquet massif

Une salle de bains complète avec douche et baignoire

Un WC indépendant

Un Sous-Sol Total de 90 m2 : Un potentiel remarquable

Véritable atout de LÉONTINE,son […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche-sur-Yon, maison comprenant au rez-de-chaussée: une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec poêle à bois, 3 chambres, bureau, salle d'eau et W.C. Au sous-sol: 2 chambres, une pièce de 18 m², chaufferie, buanderie, garage, atelier. Maison non mitoyenne. Proximité gare SNCF, […] Voir l’annonce immobilière >>