Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Commerces, écoles et transports à proximité de LA ROCHE-SUR-YON., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 5 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 4 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 2T 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Roche-sur-Yon, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités telles que les écoles et les commerces.

Cette maison de 104 m² propose un salon spacieux, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau, 2 chambres dont 1 chambre parentale avec salle de bains, 2 WC. Cette propriété est une opportunité idéale pour qui recherche le confort et la tranquillité dans un environnement plaisant.

Érigée sur un terrain confortable de 605 m², la propriété comprend 2 places de parking et un atelier de rangement. L'espace extérieur, avec sa terrasse exposée Ouest, permet de profiter pleinement des journées et soirées ensoleillées, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche CENTRE VILLE, GARE et commerces, maison LUMINEUSE offrant 160 m2 habitables,

Au RDC : hall d'entrée, 1 chambre, 2 bureaux, pièce de 'VIE' de 41 m2 donnant de plain-pied sur jardin, WC, buanderie (avec douche en attente),

A l'étage : palier desservant 2 chambres, salon-séjour avec cheminée et balcon, cuisine aménagée-équipée, placards, salle de bains, cellier et WC.

Garage et jardin sur le devant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement recherché, proche clinique et centre hospitalier de LA ROCHE SUR YON, venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie pratique à proximité des commerces et des transports.

Proposant une surface habitable d'environ 84 m2 sur 2 niveaux, elle comprend, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard de rangement desservant une cuisine indépendante aménagée, une pièce de vie lumineuse qui bénéficie d'un accès à un agréable extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin clos, un WC indépendant et un garage attenant de 15 m2.

A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres mansardées avec placards intégrés et une salle de bains avec WC.

Cette maison représente une belle opportunité grâce à sa proximité avec les principaux pôles d'activité et de services de la ville.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le quartier recherché du Bourg-sous-la-Roche, cette maison non mitoyenne profite d'un environnement urbain dynamique et familial.Proche de toutes commodités. Le secteur est raccordé à la fibre optique.

Construite en 1969 sur une parcelle de 576 m², elle développe 95 m² habitables répartis en 5 pièces, dont 3 chambres offrant de véritables espaces privatifs, parfaitement adaptés à une vie de famille. L'agencement est fonctionnel et le jardin, agréable, invite à profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Le sous-sol complet constitue un atout majeur : il permet de stationner des véhicules grâce au double garage, d'aménager un atelier et de bénéficier d'importants espaces de rangement. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble.

Les Plus ; Emplacement, Cheminée à foyer fermé,Double garage et place de stationnement extérieure,Atelier en sous-sol

Une maison soigneusement entretenue, au sein d'un quartier prisé et bien desservi. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose en EXCLUSIVITE cette maison d'architecte de 143m2 située à LA ROCHE SUR YON, quartier St André d'Ornay, au calme, à proximité des commerces et des transports en commun.

Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec toit cathédrale et cheminée, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, de 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, et une arrière cuisine.

Vient compléter le tout, en sous-sol, un double garage avec atelier, espace de rangement et cave.

Côté extérieur, la parcelle de 1000 m2 accueille un bel espace pelouse, une terrasse et un cabanon de rangement.

A NOTER : maison avec beau de potentiel / beaux volumes / travaux de rafraichissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison écologique et autonome à La Roche-sur-Yon ouest Cadre naturel préservé, dans un écrin de verdure alliant confort moderne et respect de l'environnement.

Localisation : Quartier paisible de La Roche-sur-Yon Sud, à 5 minutes des commerces et des axes routiers, tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé.

Description du bien :

Séjour spacieux avec salle à manger ouverte

Cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, etc.)

4 chambres

Salle de bains avec baignoire et douche

Arrière-cuisine pratique pour le rangement

Garage et carport pour stationner en toute sécurité

Atouts écologiques et autonomie

Cette maison a été conçue pour minimiser son impact environnemental tout en offrant un cadre de vie sain et agréable :

Jardin naturel : Aucun traitement chimique n'est utilisé. La biodiversité y est florissante : arbres fruitiers, fleurs sauvages, oiseaux, écureuils et hérissons y trouvent refuge.

Permaculture : Le potager est entretenu selon les principes de l'électroculture, favorisant une production autonome et respectueuse des sols.

Entretien raisonné : La pelouse est gérée de manière durable, sans pesticides ni engrais chimiques.

Gestion du réchauffement climatique

La maison intègre des solutions durables pour limiter sa consommation énergétique et s'adapter aux changements climatiques :

Ressources en eau autonomes : Un puits artésien de 40 mètres peut alimenter la maison, complété par une réserve de 3000 litres d'eau de pluie (fosse septique réhabilitée).

Confort thermique naturel : Les volets en bois exotique préservent la fraîcheur en été, tandis que l'ombrage des arbres limite les besoins en climatisation.

Matériaux durables : Construction en briques G7 et briquettes en cloison et plafond, assurant une bonne inertie thermique.

Avantages économiques et pratiques

Chauffage et eau chaude : Système électrique optimisé avec production d'eau chaude sanitaire thermodynamique.

Chauffage d'appoint : Cheminée au […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNEL ! MAISON BOURGEOISE de Prestige !

Authenticité, modernité et la nature en plein cœur de ville.

Un jardin arboré impressionnant nous plonge en pleine nature tout en étant à 2 pas de la place Nap' (Napoléon).

Une maison bourgeoise, demeure d'exception, qui séduit en mettant en valeur ses atouts d'époque combiné à un agrandissement moderne et offrant de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et des prestations de qualité => un cadre de vie rare et privilégié.

LA MAISON de 230m2 de surface habitable au sol

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, placards, wc indépendant, CHAMBRE de 17m2, le salon plus intimiste et cocooning agrémenté de son poêle à bois, la pièce de vie lumineuse et spacieuse, salon et séjour, avec ses grandes baies face à la terrasse et son plancher chauffant, la cuisine meublée avec sa porte vers les extérieurs et son cellier attenant.

Au 1er étage : une superbe suite parentale avec salle d'eau et wc de 30m2, une seconde chambre de 18m2 et une salle de bain indépendante composent cet espace nuit

Au second: 2 chambres supplémentaire, un wc, une pièce sur palier et un grenier complètent cet ensemble.

Au sous-sol : des espaces de rangement et la partie technique de la maison (chauffage et local piscine)

L'EXTÉRIEUR

+ Terrasse neuve qui se refait une beauté par de nouvelles lames en bois exotiques

+ Piscine au sel chauffée et son volet électrique

+ Parc de verdures et d'arbres entièrement clos de murs

CÔTÉ TECHNIQUE

La maison bénéficie du gaz de ville complété par un poêle à bois, la façade vient d'être nettoyée et repeinte, les volets remplacés, le liner de la piscine changé

Le +++ : Le porche qui permet l'entrée d'un véhicule sur la propriété

L'ENVIRONNEMENT: idéalement situé dans le Pentagone de La Roche, à 300m de la place Napoléon et du marché des halles, à proximité du centre-ville, des écoles, collèges, lycées, services et de la gare. Un emplacement idéal aussi vers les associations sportives, de loisirs, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un secteur recherché du Bourg-sous-la-Roche, à proximité des commerces et commodités, découvrez cette charmante petite maison en copropriété de 32 m2 au sein d'un bâtiment récent de 2013.

Ce bien au style moderne et chaleureux séduit par sa grande hauteur sous plafond apportant volume et luminosité à la pièce de vie.

La maison comprend :

une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et kitchenette,

une mezzanine accueillant une chambre avec placard,

une salle d'eau avec WC,

une belle terrasse en bois.

Les + :

Grande hauteur sous plafond

Terrasse bois

Chambre en mezzanine avec rangement

Résidence récente (2013)

Proche commerces et services

Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. A visiter sans tarder ! (7.37 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU secteur Coteau à La Roche-sur-Yon, cette maison de plain pied, à proximité immédiate de la clinique, arrêts de bus et à 10 minutes à pied des commerces de proximité du Bourg sous La Roche. Avec ses 82m² habitables, cette propriété individuelle non mitoyenne, bien entretenue, offre un cadre pavillonnaire paisible et agréable sur un terrain de 442m².

La maison se compose d' une pièce de vie traversante d'env 40m² avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres (9.22/10,30/11m²) dont deux avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes indépendants. Construite en 1997, cette maison saura séduire les acquéreurs recherchant une résidence confortable et fonctionnelle dans un quartier familial et bien desservi.

Attenant à la maison, on y retrouve un garage avec espace lingerie et faux grenier.

En extérieur, un jardin entretenu comprenant un espace potager, un cabanon et une terrasse sous abri. Une place de parking supplémentaire vient compléter les commodités extérieures de ce bien.

Aucun travaux à prévoir, juste sa propre décoration!!

A savoir : cheminée insert, garage traversant avec porte de service, terrain clos.

Besoin de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter.

!! 1ère et 6ème photos non contractuelles

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA!

Située au cœur du Pentagone, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l’ensemble des services, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un quotidien pratique tout en conservant un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie d’environ 45 m2 réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace central, convivial et bien agencé, constitue le véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une grande pièce intermédiaire pouvant être aménagée selon les besoins : bureau, espace détente ou salle de jeux. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.

La maison dispose également d’espaces complémentaires : un sous-sol aménagé d’environ 20 m2 actuellement utilisé en salle de jeux, une buanderie, ainsi qu’un garage une voiture pouvant aussi faire office d’atelier.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois exotique d’environ 70 m2, un véritable atout en centre-ville, idéale pour les moments de détente en toute tranquillité. Un passage latéral facilite l’accès pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de la Généraudière, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation.

Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’une grande pièce de vie traversante et lumineuse, de 2 chambres, d’une salle de bain ainsi que d’une buanderie. Un garage traversant complète l’ensemble.

Le tout est édifié sur un terrain clos, idéal pour profiter d’un espace extérieur.

Des travaux sont à prévoir, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 107 m2 sur un terrain de 333 m2.

Dès votre arrivée vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, agréable et conviviale, ouverte sur le jardin, offrant un cadre idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie fonctionnel.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Un garage complète ce bien, ainsi qu'une pièce supplémentaire attenante, avec accès direct au jardin, laissant libre cours à vos envies : bureau, atelier, espace détente ou chambre d'appoint.

Un bien aux multiples atouts, alliant fonctionnalité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier de Saint André d'Ornay, au calme et proche des commodités, maison habitable de suite comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec coin repas et accès à la terrasse, un séjour / salon aves cheminée (insert) et accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau, WC.

A l'étage :

Accessible par l'escalier du séjour : une pièce mansardée.

Accessible par l'escalier de l'entrée : trois chambres dont une traversante, un bureau, une salle d'eau / WC avec accès à deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison offrant un cadre de vie idéal dans le quartier de la Gare à la Roche-sur-Yon.

Elle se compose d'un salon-séjour avec coin cuisine, ainsi que de trois chambres. Une salle d'eau , 1 WC sur chaque niveau et un garage viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour se détendre, jardiner […] Voir l’annonce immobilière >>

MegAgence – Anita Degrolard vous propose cette spacieuse maison de plain-pied, idéalement située proche centre ville à La Roche-sur-Yon.

Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce de vie, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.

La partie nuit dessert quatre chambres, une salle d’eau, ainsi que deux WC, dont un équipé d’une douche supplémentaire.

Vous trouverez également un cellier / buanderie pratique pour le rangement et l’organisation de la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse expo sud ouest, d’un préau d’environ 50 m² permettant de stationner deux véhicules, ainsi que d’une pièce de stockage indépendante.

Le tout est implanté sur une belle parcelle close de 1113 m², offrant un agréable jardin et un cadre de vie calme.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Proposée à la vente par l'agence Laforêt Immobilier de La Roche-sur-Yon, cette maison située au coeur du quartier recherché du Bourg-sous-la-Roche bénéficie de beaux volumes et d'un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services et vie de quartier dynamique.

La maison propose une distribution idéale pour une vie familiale confortable :

- Salon-séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et cheminée

- Cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

- 4 chambres

- Un bureau, idéal pour le télétravail

- Une salle de bain et une salle d'eau

Un vaste sous-sol complète ce bien avec :

- Grand garage

- Lingerie

- Cave

Le Bourg-sous-la-Roche est apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et sa situation permettant un accès rapide au centre-ville tout en conservant un environnement résidentiel.

Ce bien conviendra […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Sables&sens vous propose en exclusivité, une élégante maison de plain-pied qui vous séduira par ses prestations soignées et son cadre de vie privilégié. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain avec WC, et un deuxième WC indépendant. La maison est chauffée par un poêle à granulés. Côté extérieurs, vous profiterez d'une superbe terrasse en bois avec piscine chauffée qui s'intègre harmonieusement dans un environnement arboré, garantissant calme et intimité. Vous bénéficierez enfin d'une dépendance aménagée de 15 m2 aux multiples possibilités (studio d'appoint, activité locative, espace professionnel) qui bénéficie de sa propre pompe à chaleur et de son système de climatisation. Idéalement située à proximité des commerces et des transports, à quelques minutes de la place Napoléon, cette maison rare allie parfaitement confort moderne et qualité de vie. Venez découvrir avec Philippe […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourg s/s La Roche - Collège Richelieu, au CALME d'une IMPASSE, maison de PLAIN-PIED édifiée aux normes BBC et PMR, NON mitoyenne, offrant : 115 m2 habitables, entrée avec placard, cuisine aménagée-équipée séparée, salon-séjour donnant par deux baies vitrées sur terrasse et jardin exposés SUD-EST. 4 chambres, salle d'eau, WC, […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon traditionnel T5 offrant un très bel emplacement, situé au calme, quartier résidentiel proche des commerces, bus et services de soins.

Maison non mitoyenne comprenant dans sa partie principale construite en 1978 un grand salon salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et 3 chambres (environ 100 m² habitables). Une extension a été réalisée en 1990 avec des travaux à envisager.

La parcelle, clôturée, bénéficie d'un environnement arboré avec une vue dégagée.

Habitation équipée de fenêtres et portes-fenêtres en aluminium et PVC double vitrage. Combles récemment isolés, chauffage central au gaz, garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Théo Maupetit, A découvrir sans tarder, cette magnifique maison quatre chambres rénovée entre 2021 et 2023, idéalement située à La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare ..

Cette maison à étage offre une vie de plain-pied confortable avec :

Une entrée accueillante

Un salon-séjour lumineux

Une cuisine aménagée et équipée

Deux grandes chambres

Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire

Vous profiterez également d'une véranda d'environ 15m2 idéale pour vos moments de détente en toute saison.

A l'étage :

Deux chambres.

Un WC

Côté extérieur, vous bénéficiez d'un grand terrain clos parfait pour profiter du calme et de l'intimité.

Les + :

Rénovation récente (aucun travaux à prévoir)

Grand garage d'environ 40 m2 avec faux grenier.

Cave en sous-sol

Secteur pratique et recherché

Système de chauffage : Gaz , Poêle à granuler, Climatisation.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement recherché du secteur Nord de LA ROCHE SUR YON, cette belle propriété de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son entretien.

Développant environ 212 m2 habitables, la maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant une pièce de vie spacieuse et particulièrement lumineuse, prolongée par un agréable espace salon. La cuisine entièrement équipée et aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour une espace de vie convivial et fonctionnel. Un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile, complète cet espace.

La partie nuit offre un agencement confortable comprenant une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires dont 1 avec grand dressing ainsi qu'une salle de bains complète.

Un grand garage avec faux-grenier ainsi qu'un espace cellier/lingerie viennent compléter les prestations de ce bien.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 2628 m2, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Atout supplémentaire : il est également possible d'acquérir en complément un terrain constructible et viabilisé attenant de plus de 1300 m2, offrant de nombreuses possibilités ( construction d'une seconde habitation, projet familial, investissement...).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Un plain pied, Bien situé, Un extérieur cosy et peu d'entretien. Pas de travaux.

Ce bien est fait pour vous !

Parfaitement entretenu, idéalement placé, la pièce de vie est chaleureuse et lumineuse, vous disposez d'une buanderie, de wc séparés, une salle d'eau, 2 belles chambres et un bureau.

Le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cette maison de plein pied avec ses deux chambres, vaste séjour avec cheminée et une cuisine équipée ouverte sur le séjour dans un quartier tranquille proche toute commodité, Hospital, grande surface à 5 minutes à pied, le bien dispose également de deux garages et deux places de parking ,le premier pour un véhicule et le second pour deux véhicules, une belle véranda pour vos soirées familiale et le jardin bien exposé, la façade à été rénover très récemment ainsi que les ouvertures, à voir absolument sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>